違建上的外掛風景？頂加是怎麼生成的？誰住在頂加裡？｜公視P# 新聞實驗室

#頂加 #違建 #步登公寓 #老公寓
風雨第一排、管線老舊、夏天又超熱，只要想到頂加就可以列舉出一堆缺點，有網友更說住到頂加自求多福，但 這麼多不方便 為什麼還是會有人選擇住頂加？
你有沒有好奇過，頂加明明就是違建，為什麼它還能無視法令，大規模地存在？為什麼通常又只在老公寓上呢？它又是怎麼生成的？
跟著P#新聞實驗室 一起來深入頂加的前世今生，以及拜訪住在頂加上的人們。
更多內容，詳見官網：newslab.pts.org.tw/video/272
重點摘要：
01:12 頂加的不便之處
02:36 頂加的前世今生
03:37 什麼是步登公寓？
04:30 頂加存在的原因
05:11 有合法的頂加嗎？
05:35 頂加減少的原因
07:30 為何住在頂加？
08:33 頂加的未來
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[@hanningtung5970]

有一個重點遺漏了，就是這些老公寓必須要頂加，不然無法解決漏水問題。 沒有頂加的話一下雨頂樓就會漏水，因為頂樓樓板在長時間日曬雨淋加地震的作用下早就有很多裂縫，做防水也修不完，只能直接蓋鐵皮屋根本解決漏水問題。

[@radwu]

您說的沒錯，影片內沒有提到這一點，頂樓也是共同持有空間，但是在遇到頂樓漏水時要和各層住戶分擔修繕費用時，其他住戶才不願意出 這個時候就會由最上層住戶自己花錢加蓋頂加做防漏，順便隔間裝潢起來自己用 其他住戶沒出錢，而且也對他們暫時沒有影響，所以也不會有太大意見 我家親戚房子就是這樣，有其他住戶來抗議頂樓加蓋占用的問題，但是和對方要求所有住戶平均分擔修繕費用時，對方就縮了

[@user-ui4ki9fj2q]

樓主你說的那個狀況 用鐵皮描述比較適合 很多老透天也有用這方式防水 但跟頂加其實是兩件事 因為只蓋鐵皮不封不是違建 而一般描述頂加幾乎都是違建

[@radwu]

@@user-ui4ki9fj2q 透天如果沒有多餘空間的需求，只是為了省錢防水，通常鐵皮蓋好就完事了，就算裝潢起來作為頂樓加蓋，也是自己的事，又沒多占別人的便宜， 公寓的頂樓是共用的，這個時候鐵皮搭起來，再裝潢一下，佔用就比其他人多了一整層的空間可以使用或是出租，當然就是佔了其他同棟住戶的便宜 所以您說的部份是透天私人財產，樓主說的是公寓共有財產，兩邊不太一樣

[@user-ih7ko4df2f]

也不是都更 不是每地都更都有能力都更錢

[@user-vf7tc9wh9o]

頂加可以蓋 有高度限制 不能圍起來

[@ciou0000]

公視做的很棒 用不同的個案來呈現 為什麼有人願意住在頂加 他們犧牲了什麼 又獲得了什麼 如 空間 種植物的露台 對於只看標題留言的人 希望你們可以點進去看看 ！

[@koala99988]

有考據有採訪 優質新聞 10分鐘片長也蠻剛好的

[@Ppsharp_newslab]

謝謝這位同學 我們會繼續努力💪💪💪

[@tat4340]

@@Ppsharp_newslab謝謝你們團隊對公共議題的付出😉

[@koven0716]

公視製作的節目就是有品質！

[@user-ej4my2kr2k]

會住頂加當然首要考慮的就是經濟的問題，這是非常顯而易見的；雖然這影片的主題是在討論頂加，不過把討論範圍放大，其實很多不是頂加的出租物件，多數也都是不合法的隔間跟格局吧！那些奇怪格局的套/雅房，居住品質有時甚至比頂加還慘。只能說這個社會永遠是既得利益者佔優勢😢

[@paipaiijui]

通常較新的房子 都不願意租給有養寵物的人 我租頂加主要是一直有養狗 而且房租沒有比較便宜ㄟ~~ 新北永和區 一房一廳一衛(沒有廚房) 也快2萬一個月

[@AndyTseng-kv1hr]

@@paipaiijui果然比我還貴 我台北市頂加兩房兩廳一廚一衛，2萬元😝

[@jing-junhaung930]

一萬六加上社會住宅等政策只要願意有非頂加住宅可住。他們有更好選擇。

[@ts01678941]

是說這麼優質的節目什麼時候人民才會重視呢😂？

[@cheney4636]

台灣人：台灣沒有優質媒體 還是台灣人：整天去看中天跟三立

[@j1122311223]

為什麼住頂加這問題跟何不食肉糜差在哪?

[@user-oq2vh4tp7b]

我有錢或有別墅、帝寶、正常的自有公寓房可以住，會去住或買違建的頂加？這種標題就跟餐餐大魚大肉的人去問那些錢只夠吃泡麵或白饅頭的人，為什麼你只吃泡麵或饅頭的人一個德行😢

[@rothnikolaus5225]

啊就假議題 做球給政府和建商 這樣新房子才有韭菜去買 各位眼睛擦亮看遠一點

[@user-yj2xr5gj2w]

一個便當吃不飽你可以吃兩個vs你們要自立自強自己跟老闆說😅

[@user-kp9gq4jc4y]

去台北是自己的選擇，他們爽就好，不用同情他們

[@hudsonvan4322]

應該改成 為何包租公可以出租頂加

[@ericcalf8851]

公視真的是媒體界的清流 👍

[@mije6536]

其實我的觀點會覺得要解決頂加的問題不是拆除頂加，而是整棟樓拆掉都更，會蓋頂加的房子基本上都好幾十年的老房子了，不只沒電梯，容積率也低，都更之後重新蓋現代化的電梯大樓後，能住的人就不是只多一個頂加能比的。 除了容積問題以外，台北市一堆老房子結構跟耐震都已經不符合現代法規，還有消防安全之類的問題，所以我覺得目前台北市住房問題，除了公宅以外，更要做的是落實都更。

[@maplewings0927]

很多都拆不掉~~ 沒有人願意

[@user-xf6bw8bw1y]

如果我有危老房我也不願都更我可不願揹40年房貸

[@user-ow8mq3wr3i]

我認為是南北資源差距太大 才導致大家一直往北部擠

[@cmcm7414]

@@maplewings0927公寓幾乎都是幾乎都有意願但沒錢出自籌額 極少部分才會有那種因為情感不走的 就會延伸出 有些人等了幾十年等不下去把房子賣給都更蟑螂

[@Harry_yes]

聽君一席話 如聽一席話

[@ChenGary-tx3vd]

我本身沒有家 18歲畢業後就在外面租第一家頂加 ，是說也習慣了~ 前年遇到佛心房東 也是5樓頂加水泥房室內15坪室外10坪 不會夏熱冬冷 走路七分鐘到捷運大坪林 台水台電 又可以養狗這樣9千塊 所以直接租了

[@jasmine00523]

聽起來好棒耶

[@shuklachen1232]

幸運

[@cassiewang5850]

超棒

[@user-zj7iv6xv5o]

真幸運

[@leslie000]

怎麼沒去申請社宅?? 因為執政黨沒有蓋，所以沒得申請???

[@user-fz9fw3le4i]

政府執政怠惰的結果！ 1、不積極蓋社宅 2、違章建築，不需繳稅，可使用，可出租。

[@chiawei-jj1lb]

真心覺得政府乾脆直接徵收賣不出房子作為社宅，因為房子蓋太多了

[@user-td7jz3jr5f]

應該是區域發展 不要都擠來台北... 造成房價高漲..停車位少...塞車...科技執法變多的問題 而且冷氣也變多 越來越熱 台北市盆地更慘ˋ 我希望都區域發展均衡 台北工作沒有比較好啦 慣老闆一大堆 我的房子漲到10倍 爽到不行

[@stanlee0321]

頂加是違建裡的模範生， 我從事營建業，也有幾間房子在出租， 真正的違建，住的都是弱勢族群，要嘛窮，要嘛是老人，身障... 真正的違建，生活品質比頂加恐怖多了。

[@Ppsharp_newslab]

感覺很無奈 但卻又是真實狀況

[@user-iw8fe1gd2e]

@@Ppsharp_newslab他還少說了一個就是援交及犯罪的場所，有許多外國人都住在頂加做援交及吸毒販毒等交易，這不是傳聞，而是常態，真真實實地發生在我們生活周遭，也可說是台灣另類的紅燈區，警察都知道，只是政府目前睜一隻眼閉一隻眼，因為掃起來真的慘不忍睹😂 千千萬萬不要小看違建或是頂樓加蓋。

[@a0912587681]

@@user-iw8fe1gd2e你說的這種都馬找電梯套房了，那麼熱客人誰跟你爬樓梯🤣

[@user-iw8fe1gd2e]

@@a0912587681 你說的是那些還算比較單純的越南或是泰式按摩吧，援交或社會底層的犯罪分子，因為是「長期」做黑的、非法的，有不少都是有案底的，或是是外籍教師等等，只是為了賺外快買毒，根本就不可能住什麼電梯大樓，只能說你可能被社會包裝得太好了唷，有許多事情必須親眼目睹才能知道社會真正的黑暗。

[@whitefatlovedance]

@@user-iw8fe1gd2e 我看你4真的不懂內

[@user-fk6uf9yv9g]

很喜歡公視這個企劃的節目，每一集都很好看，持續支持。

[@Ppsharp_newslab]

謝謝你 也歡迎你許願想要知道的議題 製作團隊都會來偷看留言唷🧐

[@bwle7]

優質節目！❤

[@Yogin225]

像我舅舅當初就是跟認識的買房，知道頂加的好，才買頂樓，然後頂家就出租給人，結果在板橋一個月一萬的樣子，也住了十幾年...我舅媽也沒要漲價的意思

[@Ppsharp_newslab]

小編之前住過兩次頂加，一次在大安，一次在永和，都要一萬五以上。 居然還有一萬的頂加好吃驚！

[@user-uf6bl4wp3g]

佛

[@hschen9111]

地點、大小、隔間、建材、設計…都可能是凍漲的原因，當然也可能房東真的人太好了／完全不缺錢就沒有漲租金的必要

[@siilverfiish]

以前大學畢業只有22k那年代，在古亭同安街看過頂加雅房，（影片中介紹的都是訂加套房），頂加雅房4千，不是全部都有對外窗，衛浴部分很像女宿，總之那時候算是被嚇到了。也常常不能理解怎麼有人住得起租金接近1萬的套房。

[@user-nl5kb5jf6g]

原來頂加有這樣的歷史！刷新我ㄉ知識庫了！感謝公視團隊製作這麽用心的節目💕❤️‍🔥 （想偷偷問為什麼這集配音不是眼袋🥺）

[@Ppsharp_newslab]

這位同學聽的很仔細欸 改天再請眼袋配🤭

[@YT_1ooo]

我個人就很愛頂加! 絕對無敵的一點 : 樓上沒有么飽吵的"鄰居"! (怒)(阿雜)(煩!!!) 即使換到公寓之後我還是深深懷念著頂加的清靜,連下雨天雨滴打在鐵皮頂上的滴滴答答也能當白噪音享受著.... 絕對! 沒有小屁孩奔跑咚咚咚蹦蹦蹦、各種硄硄硄、碰碰碰、悾悾悾....., 洗澡、沖馬桶等水流聲、摔門、關門之類的各種雜音,我....深深懷念著頂加.

[@user-rz9kl6ts3j]

我是頂加居民 你不說我還沒發現 難怪我覺得家裡很安靜

[@YT_1ooo]

說巧不巧~ 我才剛留完這個言不久, 現在租屋處的房東就通知因為漲息、房屋持有成本上漲! 他打算賣房了 (WOW~) 雖然房東給了將近半年的充裕時間,但我還是決定速戰速決! 帶著"有寵物(三貓一狗)"的條件,在48小時內找到一處電梯大樓頂加兩房+露臺❤ 11月要搬家嚕!! 雖然很捨不得現在的周邊環境~ 但~ 我又可以回到頂加的懷抱了!!! (尤其多看了幾部韓劇之後, "屋塔房"終究還是我的最愛!! 不要管啥百不百萬窗景了~ 能擁有一片天空不是更棒嗎?????)

[@warzlee123]

當初我就是這個原因，寧願搬出免費的阿公家去租頂加，惡鄰居噪音真的是要被搞到精神耗弱才會懂，現在除了爬樓梯累一點，頂加安靜又有大露臺，很是滿意

[@YT_1ooo]

@@warzlee123 搬到頂加後前陣子一週至少烤肉三天（實現燒烤自由）🤣小改造也持續進行中，把露台外牆刷白，等漆乾後要再刷防水層😉植栽也越來越繽紛，月初時～雞蛋花開了💕最近都泡在露臺裡，挺幸福的

[@user-qm7sx8se5z]

@@warzlee123 我的頂加旁邊鴿舍 鴿子很吵....

[@pianofortesam7951]

希望能製作更多關於各式各樣違建的歷史與現況

[@qq61930]

感謝用心節目❤

[@joteyayu]

好棒的節目

[@user-mk3op5ml5p]

優質的公視 製作團隊很用心

[@ziyizhuang6450]

攝影取景的構圖和色調都好美❤

[@bi-hoo]

對我這種喜歡 Diy 的人來說 ・ 屋頂其實是可以做成美輪美奐的 ・ 場地加上材料加上時間跟自己的雙手 ・ 屋頂是可以創造出草坪水池跟小木屋那樣的感覺出來的 ・ 因為全部都是 Diy 所以費用就只有材料的部分而已 ・ 而省錢的方式也蠻多的 ………… 例如廢棄的木棧板就可以拆來使用 ・ 舊木柴表面處理過後 ・ 塗上護木漆數層滲入木質內部 ・ 木材在戶外也是可以撐 15 年以上的 ・ 你可以每年再補個幾層護木漆 ・ 最好是選抗紫外線透明色的最好用 ・ 其他如防水跟水電等等 ………… 你只要願意 Diy 都可以學會 ・ 其實都不難一回生二回熟 ・ 畢竟現在請施工的工資太高了 ・ 那些材料感覺起來反而很便宜 ・ 而且選對材料是可以用很久很久的 ・ 例如水管使用 HDPE 材質會比 PVC 還要耐用安全 。

[@user-cf3bp1fu4y]

我以前也是為了買房 住套房 頂加 存了幾年頭期款 現在買了房子 有時候回想以前的日子 是有一種難忘的記憶 卻不想在去住 像那煮飯要在戶外 我只有露營時 可以體驗到了 希望年輕人 少點慾望 多存點 畢竟機會來的時候你沒錢 永遠只是夢

[@Miniverse002]

謝謝用心的製作人員讓大家了解這件事

[@doutdeszoo]

第一次北上，一卡皮箱住頂加(最便宜的)，地板是凹凸不平的水泥地。離開台北，發現乾淨又新的套房大約只要台北1/4價錢。台北房價及租金被炒翻天，二人以上家庭如果住不進社宅，收入都被租金吃了，離開台北是上策。

[@s86810624]

有些職缺是台北才有的, 像我表弟是當3D動畫師....

[@keroppikeroppi6572]

​@@s86810624 這類工作 自己住郊區或外縣市接案, 圖稿網路傳遞 哪需要在台北

[@Ppsharp_newslab]

@@s86810624 小編也是因為這樣才留臺北🥲🥲🥲

[@energy556675]

​@@s86810624問題這些職缺讓你住頂加幹嘛還要執著這職缺？ 除非真的很有未來，不然離開了台北依然一無所有...

[@Userhyllllll888]

@@Ppsharp_newslab希望公視能多多報導居住正義以及這幾年房價及租金瘋狂飆漲不合理、租房黑市等嚴重居住問題！最近兩年房東已因爲疫情、升息，恣意調高租金兩次了，而且因為沒有簽約無法申請租屋補貼，租屋十幾年，今年第一次感受到台北非常非常嚴重的居住正義問題

[@JRH999]

頂加最大的優點就是便宜！講居住品質其實習慣了也就那樣…大部份上班族也是當酒店來用，睡個覺有個棲身之所而已，就CP值來說還是不錯的位置，個人看法比韓國的半地下那種條件好多了！

[@tsaikent6340]

都市居住空間不足是大多數國家發展上都會經歷的問題，韓國半地下室或者美國露營車宿，甚至到貧民窟，台灣只是用頂加的方式呈現而已⋯

[@JRH999]

@@tsaikent6340 其實台灣的頂加，在韓國叫屋塔房，其實算是不錯的物件，只是氣候國情不同，不然其實滿多韓國人可以接受頂加又不貴，我認識一個日本心理醫生留學生就住頂加，當初還覺得奇怪，一個日本人怎麼會想住這，後來想想韓國人也ok就不奇怪了！

[@ricky92612]

台島人就是好日子過久了屁話多... 多去看看中國六級城鎮和印度非洲農村... 地球很大, 台島很小...

[@jackchang5462]

頂加一般空間比較大，但是比較曬，會不會冬冷夏熱要看當初蓋的料。至於跳電的問題，他單個breaker電流超過就會跳電，他那幾個電器不管是不是頂加，只要不是特別的獨立迴路一定會跳電。

[@edge8145]

公視最讚了

[@a0564827391]

我也曾經住過頂加 真的是夏天熱死冬天冷死 颱風天更是精彩 整天哄哄咻咻叫！ 只能說這是時代下的產物及無奈 的確也不可能拆除 社會層面影響太大了 太多年輕學子、社會新鮮人甚至是社會弱勢 條件好的人當然不可能會選擇頂加 爬樓梯爬到厭世啊！ 除非本身是頂客族或者嬉皮人搞藝術創作的

[@ghostfatherxdd]

買尬 好看ㄟ 感覺得補完ㄟ 先小鈴鐺了

[@pennyzhu2876]

我當初住頂加租金是一萬，廁所破舊像公廁在外面，沒有廚房也沒有分隔成廳臥，會住的原因就是旁邊有官邸樹叢，四周沒有住戶很安靜，通風採光良好，陽台可以曬棉被，我養了一隻貓，這裡的環境對我怕生的貓來說是最適合的環境。

[@AquilaTheta]

租屋看到便宜漂亮高坪數的，有90%都是頂加， 有的雨天可能像瀑布一樣，用電還是與原頂樓共用（有極大危險性），還要爬樓梯，可能非獨立門戶等等 個人對露臺沒有追求，因為露臺一定會有一堆蟲，衣服也可能被風吹走， 寧願租有陽台的，但在新北，大陽台、有點小裝潢的套房可能就要15K以上，家庭式23K以上，台北則分別為20K與30K以上。 因為所有產業都擠在雙北的關係，各地人一直來台北找工作，南部薪水普遍較低， 所以要解決房價、租屋價格的問題，得從屯房稅、租屋列管、各地平均稅金與發展多管齊下， 這方面必須要全民有共識，且不要整天把哪個黨掛在嘴上，現在檯面上三黨，背後都是炒房大金主啦！ 若人民沒有意識到要關注議題本身，就會放任各黨繼續祭出一些沒有實質改變的政策。

[@a513263]

等一下我想吐槽開頭說你「又開電磁爐 又開烤箱 又開電鍋 就跳電了」 ....這不是頂加的問題吧 這是你用電習慣的問題.....就算你住新成屋這樣用在同一路插座(ex廚房) 還是會爆阿= =

[@wu_nick]

我也想吐槽..

[@motiiec8679]

我覺得你才該被吐吧 這樣講就是一個便當吃不飽吃兩個阿 人家就那個方向只有一個插座 接延長線出來插你說用電習慣問題 ，問題不在怎麼使用是頂加本來就不該出現的插座 硬是加上去 然後所有電器都必須倚賴那個插座當然會爆 整棟戶數的用電量是設計好的 有頂加住戶等於是把極限值拉高 不走火才怪

[@a513263]

@@motiiec8679 這不是只要一個插座的問題，你去看你家總開關的設計迴路，看幾A再看你同時用了多少瓦的電，這種用法給你再新的家，你還是會跳。 一個迴路不只設計一個插座，你同一迴路的插座就算給你五個，總值還是一樣阿。 另外不管你用電環境有多困難，你的電器跟延長線上都有寫瓦數，要照著他們的設計使用，一條延長線一般是1200瓦，熱水壺是800至1000瓦，也就是說加熱的東西你一次用一個，它就快承受不住了。 舉個例子，小時候我家很常跳電，我媽在吹頭髮，我爸在用吸塵器，一個在浴室一個在客廳，不同地方不同插座，但那是同一個迴路，它承受不住所以跳了。 還是要有一些基本的用電知識，不然家裡怎麼燒掉都不知道。

[@user-fc1ts9hg8n]

沒錯 老公寓這樣用電很危險

[@manyes7577]

台女。。。

[@user-gm7ej5cg1c]

我覺得你們報導在獨立媒體甚至主流媒體的點閱都算很不錯的耶。

[@user-ik7iq3qt6s]

這解釋跟我的聽到的案例不同，通常是因為頂樓屋頂會漏水，任何防水塗料都沒有直接蓋屋頂那麼一勞永逸，但樓下不會幫忙出錢啊，所以五樓自己出錢蓋，然後蓋出來的空間自己使用，只留一部分公共空間。

[@user-uf5ge8qm6o]

住過好多次頂加,那時候剛上台北不久根本不曉得是頂樓加蓋 只知道要爬六樓,然後有個自己的空間睡覺跟廁所的可以使用 附近環境超方便,租金也便宜 走路可到松山車站,饒河夜市.捷運站 騎車不到10分就101了,在信義區生活了超多年,對我一個鄉巴佬真的是超棒的 後面搬到大同區就完全懶得出門了 去哪都覺得好遠 就覺得我被信義區的便利性給慣壞了 爾後搬家都很愛找頂樓,也不排斥加蓋的... 但很看房屋狀況就是了

[@hsiuyaolee]

當影片說明頂加歷史，秀出德國威瑪政府的頂加建築時，發現台灣連頂加的美感都輸國外😂

[@user-pp8de1cg2d]

台灣頂加主要功能是防漏水和遮陽防熱，看看別國的鐵皮，有時真的是顏質即正義，如果台灣鐵皮好看些，也不會變嫌惡設施

[@KL-jx7xi]

@@user-pp8de1cg2d問題就是醜啊，沒有任何一個鐵皮和頂加拿得出手的

[@ricky92612]

閩南漳泉劣根基因台島人, 天生圓臉扁鼻, 要啥美感...

[@geofferychang8713]

誒？那張照片沒有「德國的頂加」耶... 那張是「德國的步登公寓」....

[@xiaochicken]

我是一年前才搬到頂加的，但我覺得CP值超高耶，夏天是有點悶不過冬天不冷啊，也沒有漏水過，地理位置超好走路8分鐘象山捷運站，兩房有廚房有超大客廳跟超大陽台，客廳窗戶直接面向整棟101，陽台是進屋之後的空間不是戶外公共空間，又可以養貓，房東才租我們一萬五，我覺得很划算

[@davidwu7071]

台灣人口密度太高了，這麼小的一塊地要住這麼多人，頂加雖然有很多衍生的安全疑慮跟視覺上的破壞，但是某些層面也解決了部分人口居住的問題，我以前讀書時爸媽經濟壓力大就是租頂樓加蓋。

[@user-ep3ip5kj1y]

不少頂加比破爛公寓好，只要不漏水，不壁癌，不吵雜，房東好，租屋族不會想強求太多。

[@googlesir9622]

還是買桶小瓦斯大約10kg來煮飯省電多了，一次這麼多電器除了新的房子，否則大概都會跳電，如果一直跳要換過載保護開關，換要換一樣安培數的，若電線20年以上可能還要減安培數，亂加大是會火災的

[@user-FUxK_youYT]

20年以上該換了...

[@googlesir9622]

@@user-FUxK_youYT 只是房客不太可能換，房東大概也不想花錢換

[@user-xz5mz8yb3q]

期待柯文哲today,eod計畫改變這個問題

[@user-FUxK_youYT]

@@googlesir9622 建議更換，何況老舊電線熱熔後裸銅出來就危險...當然也看個人是否承擔這風險...

[@blackgbaoops]

頂家便宜呀 而且有些還有大陽台或露台 那些半戶外空間其實很好用 租屋如果是一般樓層 除非是租整層的 那不然改建成套房的很少有陽台

[@HarryX0001]

notes： - 頂家的形成是因為國民政府遷台+經濟發展都市擴張，當時就已經有三分之一的人口住在違建裡。【2:38】 - 這些建築叫步登公寓，所以頂加大概就是5-6層樓，無電梯。【3:35】 - 民84年(1995)以後的頂家都算｢新違建｣，是陳水扁市長時代的政策。【5:03】 - ｢公寓大廈管理條例｣法案讓人們有共同持分、共同決議的概念。大家開始意識到｢頂樓是屬於我們所有住戶的｣，所以頂家就慢慢變少。 【5:43】

[@linbyron4781]

其實就是以前沒法源規定，所以修法前的加蓋房沒有合理的名目做拆除。 現在新建案都有公寓大夏管制條例、建築法做把控，根本沒法加蓋。 結論就是台北的都更、危老重建速度太慢，以致這些老房子持續存在，就是這樣

[@GoogleGoogle-py7ru]

對的

[@peaceliu96]

一針見血。

[@user-jo3tq4yw6w]

只能說台灣一直都不是一個法治國家，就算有立法因為鄉愿沒有人敢去嚴格執法，造成更多亂象。犯法者沒有得到應得懲罰其實就是對守法者的逞罰。

[@stanlee0321]

數十萬人違法，要怎麼執行?

[@moussssse]

認同，會有那麼多人住違建，是好幾個社會問題造成的，低薪、高房價、房屋政策，每個問題政府都裝作沒看到，最後讓弱勢民眾承受，然後他們又利用社會的同情心，找藉口為累積多年的錯誤開脫 不拆違建只是假仁慈，因為錯誤就是他們造成的，拆了人家流離失所，不拆繼續住一樣危險，發生火災的事件年年都有

[@user-FUxK_youYT]

@@moussssse頂加本來就不適合住人，且老舊公寓有許多都有漏水問題，部分是蓋好頂加漏水才得以解決...要拆真的就是要他的命...

[@appmobile8387]

@@stanlee0321 拆阿,如果數十萬人殺人不用判刑概念?

[@GoogleGoogle-py7ru]

政府為了選票沒有決心，民眾也法制觀念也不足，萬一被檢舉八成請議員關說。 執法者也因為預算背議會掌握，經費也不夠拆除。大家都擺爛，只有出重大事故才會想起這一件事。

[@annleland6422]

曾經也像屏東來的年輕人一樣，在頂加住了二年，因為在交通要道，車聲不停，那時候年輕，照樣讀書、睡覺，現在回想起來，實在不可思議。

[@user-yt7du7ll4e]

5層樓老公寓，頂樓就是水塔或者水錶公共空間。只是說5樓住戶認為樓下很少上來，佔為己用

[@iooboboo]

有露臺的頂加真的滿棒的

[@rickyosterburg630]

有同學就推

[@JH_L_]

為什麼要把姑息養奸講的好像是拆頂加就是侵害房東，明明就是私自施工的，還有臉哭訴政府無情? 不是不可能，是縱容而已。

[@moussssse]

更心機一點的就會說「把違建拆了 弱勢民眾無家可歸」，反過來指責你不給別人一條生路，明明造成這種社會問題的是他們，留著違建還不是繼續剝削弱勢

[@christineyo8317]

頂加不一定是原屋主蓋的，但法規還沒有明確說是違法的時候，屋主也支付比市場多的價格去買😅

[@ttseng8261]

還好家裡在台北市買好幾間，每個小孩都有得繼承和收租，最好拆光，房價 房租一飛沖天❤

[@o100280551]

台灣人就是理盲＋濫情，不少人視法律如糞土，頂加就是應該依法拆光，而不是縱容，但政府怕得罪選票總是無所作為！

[@Hitsuji_nabe]

情理法，法是人定下的，所以法本就不會冷冰冰，問題是在法理與人情之間如何取得平衡

[@xht065]

謝謝！

[@thps51134]

可以期待新竹的“頂加”的介紹嗎 可以加蓋超過2層樓, 又是另一種境界

[@leechienlu]

影片中反覆出現的混凝土柱加紅磚的是1964年完成的南機場公寓吧？剛建好時非常漂亮，現在則是除了『頂加』還有『飛出』，十分有創意！

[@yuchunlin7407]

水源整宅

[@sofialee1173]

我也是從小住頂加因為我家是頂樓公寓家裡人口多，國中想獨立擁有屬於自己的房間主動向家人說住頂加！除了夏熱冬冷外，我個人覺得蠻棒很安靜沒人和我爭空間😂視野剛好沒障礙物還能看101害我現在和先生換屋需求想找樓層高視野採光好😂😂

[@user-uf6bl4wp3g]

1:20 配樂突然鬼轉變成溫馨風

[@leechienlu]

記憶之中，1960年代興建的是三層樓，1970年代開始出現4、5層樓，不是1980年代。台北周邊中、永和，新店、景美大量興建5層樓公寓是RCO退出聯合國的時段。

[@user-jn1zu2ox8u]

我住頂加3 0年，用露營小瓦斯爐在陽台炒(看風的狀態)可試。 電磁+(盧炒菜火不夠大，炒不出鍋氣。

[@aaronchang7001]

不管是頂加或是違章建築，其實問題根源就是城市實業發展過於集中，如果今天六都加上新竹可以均衡工商發展，而且重大交通建設能夠雨露均霑，誰會願意長期離鄉背井離開家鄉去住犧牲生活品質的頂加或違建。

[@yychan6928]

頂樓加蓋「耕種」的那片植物看起來比較像雜草，感覺整理一下比較好。

[@manorlordy]

真的😂看了想說為啥要幫雜草澆水

[@user-vi4db5ob4u]

太辛苦了

[@h24eric1]

1萬6頂加蠻貴的~不過是大安區.... 政府要拆頂加，就要一起拆才公平 就我感覺，政府應該是有舉報才會先拆 我們家樓上隔間就被拆了 頂加也是小時候長輩蓋的 政府拆的速度可能還比違建蓋的速度慢

[@reisetsuki9457]

目前因為當時急著找房臨時簽下頂加, 但居住下來的感受只有空間運用cp值高而已, 在冬天的時候冷到蓋厚棉被也暖不了, 甚至潮濕到長壁癌（冬天還會長很像棉花的黴菌）, 天花板也掉漆也直接掉一整片（幸好沒被砸到）, 水管老舊經常有異味（買了蓋子擋住）, 蚊蟲會進到臥室裡, 基本上都不太開窗.. 還有頂加的插座配置通常都很少, 同個插座接擴充插座加延長線都是很正常的狀態, （即便知道很危險,還是只能這麼做） 這些問題都是在入住之後發生的... 而我也因為環境過於潮濕, 皮膚長了濕疹,甚至是一感冒呼吸系統就扛不住, 還有一些其他大大小小的病痛（汗 現在每天都在慶幸一年約到期前, 終於買了一間高樓套房..一直期待趕快搬家Ｔ＿Ｔ 這將近一年的頂加居住經驗,以及觀察整棟樓的構造, 真的認為屋齡45~50以上的房子都該重建, 即便是像日本那樣單棟重建也好, 那些樓梯間的超大裂痕明顯就是危老建築, 垮不垮說不定只是時間點的差異而已.. 而最可怕的事情還是.. 像這樣住了身體會出狀況, 50年危老建築的一房一廳頂加, 在新北月租金還要一萬七.. 以月收三萬多的薪資水平來說, 繳完房租後大多的錢也都花在醫療費上了, 省這錢不划算..但租正常的房卻更難生活, 只能說現在北漂族的生活痛苦指數實在太高了..

[@user-gn1mh7zv3m]

推翻地主！

[@user-pq1gt7kv5g]

修法後里程碑看起來是 頂樓以上的空間 不只屬於 頂樓屋主，而是大樓屋主都有持份。

[@raymondpan6531]

理論上其他樓層的住戶是可以告頂樓屋主侵占,要求分享利益所得

[@user-FUxK_youYT]

@@raymondpan6531 你只要記得頂家也是要繳稅的

[@rothnikolaus5225]

本來法規就有講了 只是台灣人都自私 不願意共同付出頂樓戶的漏水問題 頂樓戶不得不加蓋鐵皮屋 演變最後才變成包租公包租婆最愛

[@rothnikolaus5225]

@@raymondpan6531 若有出租 是可以分享利益所得的 但是頂樓自用戶(非頂加)的部分若有漏水 其他戶也必須共同負責修繕費用　這是都是相對的

[@alentina3852]

這要看該大樓全體住戶是否有簽署放棄權益的相關文件，同意頂樓為最高層住戶所持有可自行運用。 若頂加持續佔有10-20年長時間來看法院會判該大樓住戶全體默認。 但若真的有事情影響到大樓結構或逃生也會有事，而且頂加也要繳稅，這就很自相矛盾。之前有買房需求有深層一點的了解，總之水很深現在安全意識自我權益維護抬頭，真的不懂還是不要碰頂加，1995以前的列管案件拆除是不太可能執行，但很可能有安全隱患。

[@wct2234]

那請問硬闖入頂加的話算是違法嗎? 另外很多巷弄底的一樓住戶也會把巷弄當自己的外推出院子，這院子占用的巷弄算是他產權? 我硬闖他院子算違法嗎?

[@jonathanliu7999]

頂加很好 只是夏天實在太熱 容易糟小偷 爬上爬下挺累 下大雨很慘

[@vajrachou408]

現在耐熱隔熱材非常有效，也便宜，根本就能改善熱的問題

[@plj1111]

不確定是否有公部門人員會來看留言。如果結合太陽能發電板 以鼓勵的方式讓居民把頂加拆掉改裝太陽能版，也許可以是個思考方向~

[@nelsonmatt2061]

很多初次到台北工作的外地人，可能有一部份住過頂加，曾經我也是之一，頂加的方便與不便歷歷在目，但頂加也乘載經手了很多外地人～最純真的時刻～與最美好的回憶

[@user-wu1tv4cd6g]

住頂加不一定是弱勢，租頂加的才是

[@user-jt3gw1kn3k]

未必，我之前在晴光市場附近買二樓的房子，樓上住戶常在半夜吵的我無法睡覺，反應也沒用，後來把房子賣掉後我想住不會被樓上吵到的房子，朋友叫我先租頂加住看看，剛開始不能接受，但一時之間又找不到樓上沒住戶的頂樓，只能暫時住頂加，沒想到看到的頂加顛覆我的想像，乾淨明亮又有大露台，而且不用負擔房屋維護成本，住不滿意就搬，不用擔心買房遇到惡鄰，我就決定退休前只租不買，其實頂加也有不錯的房子，不過退休後要回南部住，北部就不考慮買了。

[@user-wg2cs2xh8h]

想知道台中頂加是不是可以合法修繕

[@samweiwiselywei]

我之前就住加蓋， 頂樓出租給別人， 但很多房客都很糟糕， 婚後收回來自己住。 頂樓跟加蓋很適合 三代同堂的家庭。

[@user-pt2cl3fx5b]

之前送披薩爬7樓真的是要瘋了😂

[@catgogo5953]

有些透天原只有二層或三層的，違建加蓋到五或六層，每層隔幾個房間分租，租金貴貴的，只是不知道那樣安不安全。

[@MsFlyWhale]

居然從國民黨遷台開始分析，很用心，整體脈絡也更清楚 頂加的缺點是危險與住起來不舒服，所以如果可以住得舒服又安全又可以解決無殼問題，確實沒必要拆

[@chunchao7802]

看到頂加的風景太有感覺了，運用這層視覺關係，讓所有人都能進入思考。很貼近生活，公視企劃真的水。 ( 話說，眼袋其實也很厲害，小編可幫我找找眼袋的配音去哪了嗎 )

[@diamond9999k]

九龍寨城（俗稱九龍城、九龍城寨、九龍砦城或九龍城砦[3]；英語：Kowloon Walled City）是一個位於香港九龍城的已拆卸社區。九龍寨城原是清朝政府的軍事駐地，在英屬香港時期發展成一座無政府狀態的圍城，清拆前是世界上人口密度最高的地區[2]。

[@boneman0623]

好優 真想住

[@jinhung8245]

我家以前的房子也是有頂加，但是非常悶熱，只用來當儲藏室空間而已！用來住真的是無法想像@@😮而且牽電也很危險！我覺得根本是個燙手山芋，爸爸走之後我們全家都立刻把這個房子處理掉，賣的時候，買家說他就是看上那個頂樓加蓋@@

[@lanjackher]

這個月剛北漂，運氣不錯選到個淡水區周邊捷運站出站三分鐘的電梯大樓的雅房 4500水電另計，我覺得可以 但缺點是房客不少外籍，而且不管台籍外籍都有煮東西的習慣，導致蟑螂橫行... 嘛，不過想想不是頂加、房租便宜、捷運站三分內 就算只有兩三坪我覺得也行啦 而頂加我之前沒有考慮的原因，大概就是因為幾乎全部的頂加都要爬樓梯 有電梯的幾乎非常稀有 身為破百人士，每天爬五六樓我的膝蓋會比我的體重還先炸掉 嘛，我覺得要是我有存點錢 應該就是花150-200去買一台露營拖車，然後找便宜的空地租了當家吧 買不起房，但至少我還有移動式的家來當遊牧民族 就類似以前獨立特派節目介紹的小房子運動微型住宅依樣 簡單、低成本負擔、單身或無子女夫妻非常適合的

[@SHANG_YU_Animation]

我也住頂加，每次下雨就一定漏水，在家撐傘已經是常態了

[@Ppsharp_newslab]

🥲

[@diinshu2397]

流浪街頭的比住頂樓加蓋的要緊吧！加吶捷運站。❤

[@Userhyllllll888]

以前經濟弱勢會選擇違建頂加居住，這幾年房價飆天價，連頂加都租不起了，弱勢族群怎麼辦？

[@user-gg9fs2lo4v]

北台灣太容易下雨了，頂樓防水很難做，所以包鐵皮是便宜又有效的做法，久了大家就有樣學樣，這個是不可能消除的，除非台灣人口減半

[@jackhsu8725]

果然薩諾斯是好人

[@ltq2000820tt]

讚死！！！

[@TWcomic]

遷移松山機場，取消自由廣場周遭限高，可以再蓋1千萬戶，讓每個年輕人都住得起首都。 首爾就住了韓國20%的人口，台北也可以。

[@user-sy9jz1kq8d]

照理頂加可以自用不能租 頂加租給房客就應給租屋者保險及報稅

[@user-od8oo1om3v]

台灣接下來20年內一定得解決居住問題 尤其是以新北市 桃園 新竹等主要人口聚集處 政府提倡的社會住宅又不能只做半套，另外半套成了政治口號 所以希望下一任的總統 是真的有在做事的人....... 盲目選擇顏色做為投票依據 只會更加害死台灣

[@user-wl3tq8et1i]

總統也負責外交及國防，如果選擇要紅統及推服貿的候選人，你連自由及民主都沒有了

[@austin0929ify]

預算問題或是有養貓狗之類的吧 頂加屋主比較可以通融寵物

[@Ppsharp_newslab]

對，第一位受訪者主要也是為了貓才住頂加～

[@user-rd7zt9po9z]

2023房價所得比，臺灣 20.1，臺灣人要 20.1年不吃不喝才能 … 事實上，所得與房價不成正比，年輕人有夠辛苦 … ( 桃園市觀音區20年前 500萬能買 60坪透天房，現在新建案至少需要 1500萬以上，如： 誠 鑫 X 品 61坪 1688萬) 現在買房，【真的會變房 X ( 因貸款30或 40年，很有風險)】 .

[@HarryX0001]

thoughts： - 有物件就是因為有需求，大家對於住所的喜好不同，雖多是經濟考量，但不僅於此。 - 頂家也就是｢小｣、｢高｣、｢熱｣，如果不在意或有辦法克服，那便不是特別糟的選項。例如我天氣熱，冷氣只開29°C，瘋狂洗冷水澡，因為我這邊水不用錢。 - 以我自己為例，住衛星城市頂加套房，一個月[房租-(政府補助-房東從補助拿走的抽成)]花費不到五千(電費另計，非台電計價)，搬出去住雅房都不一定有這個價格，雖然也想有個廚房陽台，但也懶得搬；一個人租房雖然寂寞但沒有契約問題，想走就走。

[@SolarwindHuang]

南部人頂部加蓋是為了防漏水防曬，或增加儲存空間，台北竟然是拿來住人，而且還不便宜，真是開了眼見。

[@xulyurui2389]

頂樓加蓋後涉及產權問題，如果有多個住戶共有建築物的產權，公開定價出售或租借我覺得是可能的，但需要遵循當地法律和規定。這可能涉及到合同、產權共有協議以及相關土地法規。 如果有明確的分配或執行方式是感覺蠻吸引人的。 建築商在提供高度可行的頂層公寓配置時，合乎法規並考慮如何將空間擴展與美觀結合起來。 這可以包括合理的空間規劃、室內設計、材料選擇和裝修風格等考慮因素。 通過提供有吸引力的功能性空間，建築商有可能吸引更多房主合法翻修屋頂，從而逐漸改變不合規建築的氛圍。這也有助於改善整個社區的生活質量和環境。

[@leon0083]

感謝公視證明, 連頂加,只要經過紀錄片包裝,都可以很美好. 故事說的好, 資金沒煩惱

[@yida0524]

我就是在頂加出生長大的，這也沒辦法啊，有時候不是"選擇" 而是沒得選，特別是雙北。 除非政府直接整棟拆了，直接送一間能養活一家3-4口的住房，不過我的住家結構屬於一整排的那種 一拆要拆整排的，影響少說150人起跳到四百人之間，配套沒做好，很多人的家庭都會無法生活的。

[@simonmoon0102]

為何有全聯音樂？

[@user-zs2se3rt4v]

大安區頂加一萬六，新北一萬六可以租捷運旁或店面

[@Yuanmaolin]

只要看到輕鋼架天花板一律打槍，上面根本是積灰大本營，然後那些灰還會時不時就從縫隙飄下來，住在裡面根本吸灰吸到飽，尤其各種蟲子、蛇鼠還很喜歡藏在上面 建議各位租屋族：遠離輕鋼架天花板。

[@Ramon-dg4yi]

頂樓加蓋很多是因為會漏水問題無法解決，找人做防水工程最多就撐五年就會漏水了，為了永久處理漏水問題就是頂樓加蓋鐵皮屋