我看到的A7缺點 (A7合宜住宅、A7重劃區)在地居住三年體感分享

我所感受、看到的A7缺點 (A7合宜住宅、A7重劃區)｜在地居住三年體感分享
在上一支影片跟大家簡單介紹了A7重劃區、A7合宜住宅附近的環境與生活機能後，
今天要從實際居住、貼近生活面的角度，來跟大家分享我所感受到的一些、期待未來會有所改善的小缺點
#a7重劃區 ＃a7合宜住宅 ＃a7缺點

[@nccuandykiki]

街道整潔跟餐飲機能真的有待提升

[@BNbryan]

每次經過都一直納悶這些垃圾到底哪裡來的...只要街道整潔起來整區質感就up up～

[@HsiaoMeiKan]

桃園ㄧ直都這樣 ㄧ馬路之隔的新北差很多

[@tuankanglee]

真正大的問題是捷運十五分鐘一班，比安坑輕軌還少班次，卻早已班班客滿，連坐的位置都沒有，桃園捷運局依然沒有加買列車打算，天天只想關手扶梯省錢，捷運品質讓人失望

[@x1nzouu]

班距縮短嘍

[@kch0263]

很有用的資訊，我有幾個同事都想買A7～

[@BNbryan]

A7真的很大，是個非常值得參考的地方😊

[@qiyings]

我也住這區，覺得你講得十分精闢! 補充一下，我是搭機捷通勤的，最近感覺上下班時段人潮越來越多了 9:30的車，已經開始沒有座位可坐 期待未來班次增加

[@BNbryan]

謝謝你。搭機捷上下班還有個好處，就是可以滿足一天的運動量😂

[@peter0419pan]

林口交流道將增設兩個匝道預計於2025年完工，大概就是讓林口龜山可以兵分二路的概念，預估可以緩解目前30趴的車流

[@BNbryan]

30趴應該會蠻有感的，期待未來交通舒暢的A7😁

[@amoushuang996]

A7龜山 這麼大，只有壽山路 +青山路 可走，下山後遇到更塞的 新北大道，將來全台最塞頭銜 就你啦！（對了 不用指望 中山高 18層地獄級的塞爆24小時）

[@BNbryan]

對呀，塞車跟沒什麼替代路線是最大的通勤問題。

[@yuansam7606]

感謝你的分享 :D

[@BNbryan]

不客氣呦😊

[@morimori426]

感謝分享👍

[@BNbryan]

不客氣呦😊

[@Shon0621]

開發中一定會有一段黑暗陣痛期 主要是看他的成長空間 我覺得拉長看我還是看好的~

[@BNbryan]

對呀，我也是這麼覺得😊

[@user-cu4id9nt6r]

公設規劃：如皇翔歡喜城、遠雄...地都用很大，可是都很空曠。 同期在台中台北的國宅，如皇城帝寶、花園、福上新城...台北健安新城...室外庭園走到重視，室內不會空出很大一片都沒有基本裝飾（裝修那更高擋） 導致住戶使用率不高，我住台中總太2020，也有在A7置產，果斷去買產專預售放掉文青區。 很可惜了，30%的屋款打水漂，管委會是最大的問題，尤其是很歡喜那個。禾軒、名軒、竹城明治...沒有進去看，不評論（建材方面遠雄第一、麗寶快樂家其次、皇翔第三） 合宜宅當初規劃與管委會接手是日後關鍵！8年屋像15年屋，這樣不行，尤其我投資過中科凱悅世紀，父母又住在福上新城...我們18年屋外觀與室內跟合宜宅都差不了多少，跟父母出門，人家說你們三姊弟敢情好😂，那當兒子的是否老成？！😂 合宜宅出租自住可以但將來釋出就會有影響

[@BNbryan]

很專業的分享👍

[@1Giiiiiiiiiiiiiiiiii]

一交屋就搬來，當時只有美廉社 它既是我們的菜市場也是新光三越 總之呢，我眼中A7只有一個缺點，卻也是最致命，A1月台離北捷紅藍綠線實在太遠，班距久還有機會增班，那個轉乘的不方便應該沒有救

[@BNbryan]

現在總算繁榮多了，交通部分就當每天都在出國玩，還可以坐雲霄飛車😁

[@MM-hu7yp]

A7的聯外道路，青山路跟壽山路路況如何?危不危險呢?

[@BNbryan]

青山路是雙線道比較好走也比較安全，而且晚上路燈比較亮。不過壽山路現在有區間限速，在用路安全上應該也會起到作用。 （除了去新莊水源地之外平時很少會走到壽山路😊）

[@faliper08]

超級危險，盡量不要走這 特別是騎車

[@BNbryan]

昨天在青山路下山路段看到計程車自撞分隔島，引擎整個凹進去看起來頗嚴重，晚上尤其下雨走山路真的要放慢速度多小心些😔

[@tonychang4922]

請問A7站內部和遠雄未來1出口有沒有電梯和手扶梯, 無障礙設施?

[@BNbryan]

maps.app.goo.gl/F2CjbzTbTMWwSTLb7 旁邊有電梯，在圖片中兩個灰色變電箱後面

[@BillPengTW]

道路整潔度跟那裡是合宜宅區有關係，畢竟最早進駐的居民都是弱勢居多，素質及生活習慣會比較不好。那區的路邊停車也是蠻亂的。

[@HsiaoMeiKan]

應該不是ㄟ 林口跟龜山真的差很多 現在的龜山就像20年前的林口

[@BNbryan]

我觀察了一陣子，其實清晨時路面都還蠻乾淨，走在路上也從來沒看過有隨地丟垃圾的行為，推測飲料便當煙盒...等可能是附近建案的工人順手遺忘的。

[@HsiaoMeiKan]

@@BNbryan 清晨去巡視嗎? 好認真 油管家~ 給你大大一個讚 👍*3000~

[@BNbryan]

也是因為早晚都有任務在身..那就是...遛狗😁

[@HsiaoMeiKan]

@@BNbryan 🤣 風雨 無阻~ 我懂~ 林口公園很多，也有垃圾桶的設置。能友善溜狗，A7 就還沒這樣的規劃。彷彿每塊地(除了馬路) 都完完整整的賣給建商了，不知道哪裡可以看到區公所對於未來公園規劃的資料~

[@annychen1223]

空氣污染很嚴重

[@BNbryan]

可能我幾乎都關窗開除濕，所以比較少注意到空氣污染

[@cootyhuang2747]

懷念的麻將聲

[@BNbryan]

哈，是段迴盪在記憶中的旋律

[@chris65514]

想問一下這裡的人目前用餐 或是宵夜點心等等，都是哪裡比較多呢😭 By 今年6月的A7新鄰居

[@BNbryan]

這裡真的沒什麼特別的，我都會跑去山下新莊的思維市場，那邊下午到晚上都可以找到很多好吃的。宵夜有一家也在那附近的永和豆漿，他的豬肉河粉做法像蛋餅捲起來特別，而且好吃又便宜，這一家 : maps.app.goo.gl/kkFuixy9HPSztT5VA

[@mood2791]

大崗國中對面附近的好麥豆漿~~ 其它都很早就休了 中午晚上美食倒是挺多的

[@sungjonathan7174]

可以坐967到市政府，還不錯啊

[@BNbryan]

林口公車我只搭過920跟936，請問967到市府通常會需要多久的路程呢😊

[@sungjonathan7174]

@@BNbryan 大約70分鐘，要搭直行的

[@SR-pz5nw]

適合退休生活嗎?

[@BNbryan]

鄰近市區還有綠地，是蠻適合退休生活

[@chih-chinyang7500]

垃圾問題 全台灣 到處都是，反應給里長 市府 ，會有 重點 清理， 最好是 義工隊成立 最可行

[@dodosi0128]

很擔心潮濕問題，會不會有衣服曬不乾的狀況?還是家裡會返潮的情形呢

[@BNbryan]

潮濕問題是真的蠻嚴重，我幾乎全天開除濕，室內適度也僅能維持60%左右，所以幾乎都跑去外面烘衣服。 反潮要看季節跟風向，嚴重起來都不敢開窗，只能一直開除濕機，不然反潮起來連狗都會發霉😅

[@konstantechang2779]

潮濕大概無解, 還有,冬天真的很冷, 電價又要漲, 花費又更上一層,

[@BNbryan]

一年365天裡有300天要開除濕，才能讓室內適濕度維持在60％左右。 冬天寒流來我都學韓國人在玻璃門窗上貼泡泡紙，這招在室內保暖真的蠻有用，再有遇到寒流來時可以試試這個韓流撇步😁

[@user-de4dd6ub4x]

4月的時候搬來 家裡出現了一堆潮濕蟲 直到現在常常開冷氣蟲子才不見 等不開冷氣時應該就要買除濕機了

[@BNbryan]

潮濕蟲是什麼啊，是長得像皮老闆那個嗎？

[@JKHuang]

用FB的通知聲很瞎耶

[@BNbryan]

例供蝦毀？

[@user-tx2vo2bd1g]

餘屋太多 沒那麼快全部進駐

[@BNbryan]

對呀，只有文青這邊看起來入住率高，其他生活圈起碼還需要3～5年以上才會發展起來。

[@faliper08]

還很差的地方

[@BNbryan]

其實倒也不算差，重劃區在發展過程有些小缺點也是難免，主要還是看機能是否可以滿足需求。相較擁擠的都會區，這裡空曠單純的環境生活起來也是蠻舒服的喔。

[@user-sn1ro7pg6q]

分析的很好 很多實際缺點 要當地生活才會知道 而不是以為有捷運站就都很好

[@BNbryan]

謝謝支持。畢竟每個人的需求都不太一樣，所以實際的優缺點、還是要看是否符合自身的需求來判斷😊

[@dendropbasting2805]

A7我完全不考慮😂😂😂😂

[@BNbryan]

適合最重要，其他的都是取捨囉😁

[@aabbcc510]

PM2.5吸滿肺腺癌找上門

[@BNbryan]

空只好氣清淨機一直開不能關，窗戶要一直關不能開🤣

[@cch3217]

A7深漆漆快逃

[@user-ee5cc6ju3f]

你住墳墓第一排？

[@BNbryan]

不是耶，只是偶爾開車經過才會看到，日常居住沒影響。