👨🏻‍🏭屋企漏水要點做📦 搵滲水辦步驟又係點🚰

滲水辦限制
❌不處理因雨水滲漏問題
❌水喉滲漏
⛑搵滲水辨分享
📌滲水辨流程📌
1.📞電話聯絡該區滲水辨
2.📆安排第一次入屋視察
➡️了解滲水狀況是否在責權內
➡️濕度儀檢測（高於30%）
💦滲漏問題來自於樓上📌
3.進行第二次實地視察
👨🏻‍🔧到樓上進行滲漏測試👨🏻‍🏭
💦濕度儀
🌈色水
⤴️反向壓力測試
🔴🔴處理複雜滲漏問題🔴🔴
📍紅外線測試
📡微波測試
💦浸水測試
4.確認滲漏源頭後
📩向樓上單位發出維修通知📩
🎯上述分享是客人親身經歷,再詳細可聯絡滲水辦查詢
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[@danielchung9542]

滲水辦是一盤生意，當然想生意興隆，多些舉報，但找他解決不了問題，是沒有用的， 原因如下： 調查是外判的，以個案收費，每個案做夠流程，就close file收錢，而流程是不需要解決或找到源頭的滲水問題，一年的流程後，結果通常是說滲水源因不明。 因此受影響的人又會重覆報滲水辦，所以所有個案都可以多次開file, 對外判的承辦商是生意興隆。 制度上的錯誤，外判商只想多些生意做。 所以納稅人是白養這班人，十分浪費。

[@manlam1069]

如果樓上唔認數, 出律師信有咩用, 可以唔理嗎? 另樓上漏水外牆再滲入屋, 樓上可以話水漏去外牆公家地方, 樓下冇權告佢, 要告都係法團?樓下應告法團, 不是告樓上?

[@Jennyli124]

我家漏水70啦。兩年都未搞店呀

[@KhicasGems]

請問食環處用之測濕儀是那牌子及型號? 在那間名未的店有售?

[@cmett6267]

www.waterets.com/product/%e6%bb%b2%e6%b0%b4%e8%be%a6%e5%b0%88%e7%94%a8%e6%bf%95%e5%ba%a6%e5%84%80_ge-protimeter-surveymaster-bld5365/ 目前滲水辦會用的測濕儀型號可以喺呢到買到，除咗測濕儀外，仲有色水/試紙等等嘅搵漏工具。

[@alanleung7189]

打1823咪搵到滲水辦囉，邊區都是這電話

[@cmett6267]

你好，謝謝你的回應。 搵滲水辦的聯絡方法可以致電 1823，或直接聯絡各區聯合辦事處。 兩樣都可以的👍🏻 www.fehd.gov.hk/tc_chi/comments/joint_offices.html

[@marco8350]

👍👍

[@alanleung7189]

個重點是搵滲水辦是第一步，搵到源頭，問滲水辦攞返個report，第二步就要搵律師告有關業主違反dmc，然後要求賠償

[@cmett6267]

屋企出現漏水問題搵滲水辦是其一方法， 一般涉及樓上樓下的漏水問題，我們都會建議大家互相配合去解決問題， 因為我們的最終目標是搵到漏水源頭，然後通知樓上需要維修的位置，樓上便着手處理，大家通力合作和平解決漏水問題。 如果對方不願意合作，才搵律師介入。

[@cyw4896]

𠵱啲食飽飯等XX啦，郁啲就告上法庭。搵得滲水辦都有埋報告，有商有量去解決唔得嘅，係都要玩律師、玩法庭。根本就係錢多時間多，當鬧上法庭自然面阻阻，最終多數為啖氣，都唔係為解決個問題。唔鬼整都吹佢唔脹啦，就算你告贏咗，告到釘佢契，咁又點？最後做契弟囉，嘥時間又嘥錢，得個桔！叫人告上法庭就輕鬆，你有冇實際感受過當中過程同痛苦！有商有量都仲有得傾，一野就用「暴力」點傾？

[@alanleung7189]

@@cyw4896 我只能夠講，你見得人小，香港地大把西人，尤其樓上玩劏房，個業主玩潛水，彩你都傻大有人在，就算是settlement ，人地叫你簽份settlement agreement ，唔通你合埋雙眼就咁簽左佢咩

[@alanleung7189]

@@cyw4896 唔係玩釘契，係玩order for sale呀，傻仔

[@anna123412341]

我就遇上樓上漏水落到我家已獲取滲水部處理及碓認是,出門但一越得理會我該怎辦?告到法庭是否行只怕勞民傷財

[@Nosajwu]

你講的程序當中有不少錯處，只有部分正確。正確流程不是你說那樣。

[@cmett6267]

你好！上述分享是客人的親身經歷，如果有其他方法，歡迎一齊討論～👍🏻

[@ChanKentgorFamily]

邊度有正确流程？

[@Nosajwu]

@@ChanKentgorFamily 网上有流程

[@cmett6267]

你好！ 一般滲水辨在接獲滲水舉報後，會作出初步調查。如滲水構成衞生妨擾，滲水辨會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，滲水辨會終止介入。 你可以參考以下滲水辨編印的「調查滲水的一般程序」。 非試點地區： www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/faq/notes_owners_non_pilot_districts_c.pdf 試點地區： www.bd.gov.hk/doc/tc/resources/faq/notes_owners_pilot_districts_c.pdf 希望以上資訊可以幫到你！

[@cyw4896]

@@Nosajwu 知你又唔講邊啲啱，邊啲唔啱，不如你講一講成個程序，教下人邊啲係錯。

[@manlam1069]

如果樓上唔認數, 出律師信有咩用, 可以唔理嗎? 另樓上漏水外牆再滲入屋, 樓上可以話水漏去外牆公家地方, 樓下冇權告佢, 要告都係法團?樓下應告法團, 不是告樓上?