واش فايت ليك فكرت في حق الإنتفاع ؟

[@escobar007escobar6]

بارك الله فيك استاد

[@nadafac1322]

Bravo pour le choix et l'originalité du sujet. Toujours autant de perspicacité et de clairvoyance.

[@ahmedcherkaouidekkaki]

شكرآ جزيلا أطال الله عمرك وحفظك كما حفظ به الذكر الحكيم امين

[@fatimalahouzi8079]

قناة جد مهمة بالتوفيق أخي ومتبخلش علينا بهذه المواضيع

[@youtubemafatih01]

شكرا..القناة منفتحةكذلك على اقتراحاتكم بشأن المواضيع

[@youtubemafatih01]

شكرا لك على إهتمامك ودعمك للقناة كي تستمر في تبسيط المعلومات العقارية.

[@mustaphakhali]

شكرا جزيلا على التفصيل و الشرح الجميل المفيد

[@AzizRyaki-dp4gf]

الله إجا زيك بخير ،إن شاءالله، تبارك الرحمن،.

[@fedouadarrage3878]

شكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خير الجزاء

[@elbacha3941]

جزاكم الله خيرا.

[@elbacha3941]

كيف يمكن للاب استرجاع حق الانتفاع المالي لمحل تجاري كان قد منحه لابنه باتمان دراسته. الآن الاب يريد استرجاع هذا الانتفاع . Donation monaitaire

[@hanane1307]

جزاكم الله خيرا

[@rina-uy3br]

جزاك الله خير

[@majdaelaouni4023]

شكرا أستاذ الفاضل على شرحك رائع

[@youtubemafatih01]

شكرا على دعمك للقناة

[@majdaelaouni4023]

@@youtubemafatih01 ممكن أستاذي الفاضل تشرح لينا أراضي الموت حيت عند امتحان فيها الا كان ممكن

[@youtubemafatih01]

نقول أراض الموات، راجع مدونة الحقوق العينية 39.08.

[@escobar007escobar6]

هل يمكن لمالك الرقبة ان يقوم ببيع للعقار بأكمله بمافي دلك حق المنفعة !!! او القيام برهنه !!! وهل هده المسألة مخولة كدلك للمتتفع اي هل له الحق في بيع او رهن حق الانتفاع !!!! وشكرا

[@draiouamostafa8224]

شكرا

[@Salamoalina]

شكرا جزيلا

[@fatimabk2417]

من فضلكم تكلمتم عن تاسيس رسم عقاري زيادة على حق الرقابة ما هي اهميته واين يتم

[@youtubemafatih01]

حدد المطلوب من السؤال. شكرا.

[@khadijaomayman]

الى مات الي عندو حق الرقبة واش كتولي ديال الي عندو حق الانتفاع عفاك جوبني ضروري

[@fedouadarrage3878]

ينتقل حق الرقبة للورثة. وحق الانتفاع ينتقل إلى ذوي حق الرقبة بمجرد وفاة المنافع او انقضاء المدة المتفق عليها

[@santos-q3i]

@@fedouadarrage3878 صحيح

[@drissakla4280]

نفس السؤال

[@ZEnScool-vh6eo]

ماهو الفرق بين الاستيلاء والحيازة

[@drisshadri6788]

Chokran

[@aichaelmalki3058]

سيدي عندي بنتين اعطيتهما ثمن شراء شقة وكتبوا لي حق الانتفاع الى الممات، هل الضريبة واجبة عليهما ام علي و شكرا.

[@vizas4451]

ماشي بعض العلماء لي تيقولو وانما مدونة الحقوق العينية. الملكية التامة = حق الرقبة + حق الانتفاع.

[@BelkacemElKouissi]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@stef2789]

هل يجوز التنازل عن نسبة من حق الانتفاع لاحد ابنائي وان يحتفظ بها حتى في حالة وفاتي بصفتي المنتفع الاصلي

[@youtubemafatih01]

يجوز التفويت لكن حق الانتفاع ينقضي لزوما بموت المنتفع

[@stef2789]

بارك الله فيك استاذ

[@ahmedcherkaouidekkaki]

أنا كنت مالك دار للسكن كتبت صدقة لزوجتي واليوم طلبت طلاق الشقاق وهده اخر تطليقة .الجواب من فضلك

[@شدىشدى-ق7غ]

صدقه لا رجوع فيها مشات على عينيك ضبابه🤷🏻‍♀️

[@santos-q3i]

السلام عليكم واش حق التصرف هوا حق الانتفاع وشكرا

[@youtubemafatih01]

لا، المنتفع له فقط حق الاستعمال والاستغلال، أما المالك (صاحب حق الرقبة) له حق التصرف.

[@santos-q3i]

@@youtubemafatih01 شكرا جزيلا

[@jansjans421]

استاذي الله يحفظك. انا عندي واحد العقار، وبغيت نصدق على أبنائي واش عندي الحق نطلب حق الانتفاع وحق الرقبه في آن واحد. جزاك الله خير.

[@youtubemafatih01]

الصدقة شئ وحق الرقبة شئ وحق الإنتفاع شئ آخر واما أن تحتفظ بالإثنين معا فإنك ستظل مالكا في جميع الأحوال.

[@saidhm6586]

ما هو حق الانتفاع بخصوص ا الاراضي السلالية..لدوي الحقوق..سكرا لكم سيدي

[@youtubemafatih01]

أفكر في تخصيص حلقة مستقبلا حول الموضوع لتبسيط المعلومات

[@linaro2aro2alina]

لوسمحت سيدي انا عندي غي البنات وكنخاف بعد وفاة الوزج لاقدر الله يبقاو بناتي فالزنقة حيت الورثة مغيرحمهومش واش حق الإنتفاع غادي يضمن ليهم حقهم بعد وفاة الزوج

[@SomiaAlami-qx9qx]

ختي كنضن إلى كان داك الدار متلا غير للإنتفاع فهي مكتورتش الى مات المنتفع

[@youssefessardi]

هل يجوز اجراء حجز تحفظي على حق الانتفاع،واين يجب تقييده هل في ريم عقاري لصاحب الرقبة ام في رسم عقاري خاص، واذا ما انتهى حق الانتفاع باي وسيلة ،فهل الفصل 91 يسعف مالك الرقبة بالتشطيب عليه

[@youtubemafatih01]

يقيد الإجراء على الرسم العقاري الخاص، إن تم تأسيسه، يتحمل المنتفع نتيجة إلتزامه في حدود شروط العقد التي ينبغي على الطرف الآخر العلم بها.

[@youssefessardi]

@@youtubemafatih01 ممكن تواصل معي لأستفيذ اكثر

[@UserQss-n3z]

ءلا مات صاحب رقبة قبل لمننفع واش ورت رقبة غادين ورتو

[@youtubemafatih01]

سيرثون لأنهم أصحاب حق عكس صاحب حق الانتفاع ينقضي حقه بموته

[@noufissazahersaidi3082]

هل يجوز حق لي نتفاع الا زوجة الاب معندهاش اولاد والهالك عندواا ولادواا

[@youtubemafatih01]

يجوز، لكن لابد من الرجوع إلى العقد ومضمونه ، المدة مثلا.

[@sofaroom7968]

الله يجازيك بغيت نتواصل معاك فالواتساب

[@youtubemafatih01]

مع الأسف ليس عندي الواتساب، يمكنك عن طريق البريد الإلكتروني:[e-mail]

[@Benamkik]

أستاذ واش حق الانتفاع خصو اخلص الفلوس كامل ماشي اخلصو كل شهر حيت الخلصو كلو شهر ولين فالكراء 🤔

[@youtubemafatih01]

حق الإنتفاع هو اتفاق بين المالك والمنتفع وليس بعقد كراء (راجع من فضلك الفيديو عن حق الإنتفاع).

[@Benamkik]

@@youtubemafatih01 اه حق الانتفاع جزء من الملكية شكرا

[@سهيلةالغيدوني]

جزاك الله خيرا على شرحك عندي سؤال هل يمكن عمل حق رقبة لزوجي بعد الوفاة ولكن الشقة فالسكن الاقتصادي ومازالت مرهونة للدولة باقي مكملت 5 سنوات وممكن تفيدني عن مصاريف تسجيل حق الرقبة

[@youtubemafatih01]

لا يمكن القيام بأي تصرف داخل أجل 5 سنوات

[@elmoukhtarchedaf6478]

أنشأ السيد عمر لفائدة أبنائه حق انتفاع (حسن، محمد على، مصطفى ) واحتفظ لنفسه بملكية الرقبة، وذلك بنسبة النصف لحسن 3 أسهم، ومحمد وعلي ومصطفى بنسبة سهم واحد لكل واحد منهم ، شاءت الأقدار ان توفي الابن حسن بعد مرور 3 أشهر من تمتعه بحق الانتفاع مما جعل ورثته يطالبون الأب وأعمامهم باستمرار حق الانتفاع لمصلحتهم ما دامت المدة لم تنتهي بإعتبارهم خلفا عاما للمتوفي و هو ما رفضه الجد عمر بعلة ان حق الانتفاع ينتهي بموت المنتفع المفاجئ في الامر ان الجد توفي أيضا وترك ورثته الذين هم أبناءه وأبناء إبنه حسن وزوجته السؤال: من يملك هذا العقار مع العلم ثم كرائه بسومة كرائية قدرها 6000 درهم وما مصير هذه السومة ومن يستحقها؟؟

[@tarikourouadi5035]

السلام عليكم السي عبد الله. عندما نقول ان حق الانتفاع ينتهي بموت المنتفع، مادام المنتفع عنده حق بيع حق الانتفاع؟ اي منتفع نتحدث عنه في حالة الوفاة؟ هل هو المنتفع المشتري ام ان شرط الوفاة يبقى مقيدا بالمنتفع الاصلي؟ و هل تجري الاربعين سنة منذ المنتفع الأول ام ان حساب الاربعين سنة يعاد مع كل مشتري؟

[@youtubemafatih01]

السلام عليكم السي طارق المعني بالوفاة دائما هو المنتفع (المستفيد الأول الأصلي)بغض النظر عن عملية التفويت اللاحقة. أما بالنسبة لمدة الأربعين سنة فهي تعني الأشخاص المعنوية، وتحتسب منذ المنتفع الأول كذلك ، والكل شرط عدم حل الشركة. تحياتي