- تعريف حق الإنتفاع، - حق الإنتفاع جزء من حق الملكية، - كيف ينشأ حق الإنتفاع، - حقوق وواجبات المنتفع، - حقوق وواجبات صاحب حق الرقبة، إنقضاء حق الإنتفاع.
Пікірлер: 54
@nadafac1322 Жыл бұрын
Bravo pour le choix et l'originalité du sujet. Toujours autant de perspicacité et de clairvoyance.
@mustaphakhali4 ай бұрын
شكرا جزيلا على التفصيل و الشرح الجميل المفيد
@fedouadarrage38782 ай бұрын
شكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خير الجزاء
@ahmedcherkaouidekkaki9 ай бұрын
شكرآ جزيلا أطال الله عمرك وحفظك كما حفظ به الذكر الحكيم امين
@AzizRyaki-dp4gf4 ай бұрын
الله إجا زيك بخير ،إن شاءالله، تبارك الرحمن،.
@fatimalahouzi8079 Жыл бұрын
قناة جد مهمة بالتوفيق أخي ومتبخلش علينا بهذه المواضيع
@youtubemafatih01 Жыл бұрын
شكرا..القناة منفتحةكذلك على اقتراحاتكم بشأن المواضيع
@youtubemafatih015 ай бұрын
شكرا لك على إهتمامك ودعمك للقناة كي تستمر في تبسيط المعلومات العقارية.
@madloumynOFPPT2 ай бұрын
شكرا جزيلا
@hanane13079 ай бұрын
جزاكم الله خيرا
@rina-uy3br9 ай бұрын
جزاك الله خير
@drisshadri67884 ай бұрын
Chokran
@draiouamostafa82248 ай бұрын
شكرا
@majdaelaouni40234 ай бұрын
شكرا أستاذ الفاضل على شرحك رائع
@youtubemafatih014 ай бұрын
شكرا على دعمك للقناة
@majdaelaouni40234 ай бұрын
@@youtubemafatih01 ممكن أستاذي الفاضل تشرح لينا أراضي الموت حيت عند امتحان فيها الا كان ممكن
@youtubemafatih014 ай бұрын
نقول أراض الموات، راجع مدونة الحقوق العينية 39.08.
@khadijaomayman2 ай бұрын
الى مات الي عندو حق الرقبة واش كتولي ديال الي عندو حق الانتفاع عفاك جوبني ضروري
@fedouadarrage38782 ай бұрын
ينتقل حق الرقبة للورثة. وحق الانتفاع ينتقل إلى ذوي حق الرقبة بمجرد وفاة المنافع او انقضاء المدة المتفق عليها
@santos-q3iАй бұрын
@@fedouadarrage3878 صحيح
@drissakla4280Ай бұрын
نفس السؤال
@user-bg1df5pk2q2 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@youssefessardi4 ай бұрын
هل يجوز اجراء حجز تحفظي على حق الانتفاع،واين يجب تقييده هل في ريم عقاري لصاحب الرقبة ام في رسم عقاري خاص، واذا ما انتهى حق الانتفاع باي وسيلة ،فهل الفصل 91 يسعف مالك الرقبة بالتشطيب عليه
@youtubemafatih014 ай бұрын
يقيد الإجراء على الرسم العقاري الخاص، إن تم تأسيسه، يتحمل المنتفع نتيجة إلتزامه في حدود شروط العقد التي ينبغي على الطرف الآخر العلم بها.
@youssefessardi4 ай бұрын
@@youtubemafatih01 ممكن تواصل معي لأستفيذ اكثر
@ZEnScool-vh6eo9 ай бұрын
ماهو الفرق بين الاستيلاء والحيازة
@saidhm6586 Жыл бұрын
ما هو حق الانتفاع بخصوص ا الاراضي السلالية..لدوي الحقوق..سكرا لكم سيدي
@youtubemafatih015 ай бұрын
أفكر في تخصيص حلقة مستقبلا حول الموضوع لتبسيط المعلومات
@fatimabk24176 ай бұрын
من فضلكم تكلمتم عن تاسيس رسم عقاري زيادة على حق الرقابة ما هي اهميته واين يتم
@youtubemafatih015 ай бұрын
حدد المطلوب من السؤال. شكرا.
@noufissazahersaidi308216 күн бұрын
هل يجوز حق لي نتفاع الا زوجة الاب معندهاش اولاد والهالك عندواا ولادواا
@youtubemafatih0115 күн бұрын
يجوز، لكن لابد من الرجوع إلى العقد ومضمونه ، المدة مثلا.
@user-ki8lm4wg5xАй бұрын
ءلا مات صاحب رقبة قبل لمننفع واش ورت رقبة غادين ورتو
@youtubemafatih01Ай бұрын
سيرثون لأنهم أصحاب حق عكس صاحب حق الانتفاع ينقضي حقه بموته
@santos-q3iАй бұрын
السلام عليكم واش حق التصرف هوا حق الانتفاع وشكرا
@youtubemafatih01Ай бұрын
لا، المنتفع له فقط حق الاستعمال والاستغلال، أما المالك (صاحب حق الرقبة) له حق التصرف.
@santos-q3iАй бұрын
@@youtubemafatih01 شكرا جزيلا
@سهيلةالغيدوني4 ай бұрын
جزاك الله خيرا على شرحك عندي سؤال هل يمكن عمل حق رقبة لزوجي بعد الوفاة ولكن الشقة فالسكن الاقتصادي ومازالت مرهونة للدولة باقي مكملت 5 سنوات وممكن تفيدني عن مصاريف تسجيل حق الرقبة
@youtubemafatih012 ай бұрын
لا يمكن القيام بأي تصرف داخل أجل 5 سنوات
@ahmedcherkaouidekkaki9 ай бұрын
أنا كنت مالك دار للسكن كتبت صدقة لزوجتي واليوم طلبت طلاق الشقاق وهده اخر تطليقة .الجواب من فضلك
@شدىشدى-ق7غ8 ай бұрын
صدقه لا رجوع فيها مشات على عينيك ضبابه🤷🏻♀️
@tarikourouadi5035 Жыл бұрын
السلام عليكم السي عبد الله. عندما نقول ان حق الانتفاع ينتهي بموت المنتفع، مادام المنتفع عنده حق بيع حق الانتفاع؟ اي منتفع نتحدث عنه في حالة الوفاة؟ هل هو المنتفع المشتري ام ان شرط الوفاة يبقى مقيدا بالمنتفع الاصلي؟ و هل تجري الاربعين سنة منذ المنتفع الأول ام ان حساب الاربعين سنة يعاد مع كل مشتري؟
@youtubemafatih01 Жыл бұрын
السلام عليكم السي طارق المعني بالوفاة دائما هو المنتفع (المستفيد الأول الأصلي)بغض النظر عن عملية التفويت اللاحقة. أما بالنسبة لمدة الأربعين سنة فهي تعني الأشخاص المعنوية، وتحتسب منذ المنتفع الأول كذلك ، والكل شرط عدم حل الشركة. تحياتي
@linaro2aro2alina10 ай бұрын
لوسمحت سيدي انا عندي غي البنات وكنخاف بعد وفاة الوزج لاقدر الله يبقاو بناتي فالزنقة حيت الورثة مغيرحمهومش واش حق الإنتفاع غادي يضمن ليهم حقهم بعد وفاة الزوج
@SomiaAlami-qx9qx9 ай бұрын
ختي كنضن إلى كان داك الدار متلا غير للإنتفاع فهي مكتورتش الى مات المنتفع
@Benamkik5 ай бұрын
أستاذ واش حق الانتفاع خصو اخلص الفلوس كامل ماشي اخلصو كل شهر حيت الخلصو كلو شهر ولين فالكراء 🤔
@youtubemafatih015 ай бұрын
حق الإنتفاع هو اتفاق بين المالك والمنتفع وليس بعقد كراء (راجع من فضلك الفيديو عن حق الإنتفاع).
@Benamkik5 ай бұрын
@@youtubemafatih01 اه حق الانتفاع جزء من الملكية شكرا
@stef278911 ай бұрын
هل يجوز التنازل عن نسبة من حق الانتفاع لاحد ابنائي وان يحتفظ بها حتى في حالة وفاتي بصفتي المنتفع الاصلي
@youtubemafatih0111 ай бұрын
يجوز التفويت لكن حق الانتفاع ينقضي لزوما بموت المنتفع
@stef278911 ай бұрын
بارك الله فيك استاذ
@sofaroom79687 ай бұрын
الله يجازيك بغيت نتواصل معاك فالواتساب
@youtubemafatih015 ай бұрын
مع الأسف ليس عندي الواتساب، يمكنك عن طريق البريد الإلكتروني:a.idoumejjod153@gmail.com
@elmoukhtarchedaf64789 ай бұрын
أنشأ السيد عمر لفائدة أبنائه حق انتفاع (حسن، محمد على، مصطفى ) واحتفظ لنفسه بملكية الرقبة، وذلك بنسبة النصف لحسن 3 أسهم، ومحمد وعلي ومصطفى بنسبة سهم واحد لكل واحد منهم ، شاءت الأقدار ان توفي الابن حسن بعد مرور 3 أشهر من تمتعه بحق الانتفاع مما جعل ورثته يطالبون الأب وأعمامهم باستمرار حق الانتفاع لمصلحتهم ما دامت المدة لم تنتهي بإعتبارهم خلفا عاما للمتوفي و هو ما رفضه الجد عمر بعلة ان حق الانتفاع ينتهي بموت المنتفع المفاجئ في الامر ان الجد توفي أيضا وترك ورثته الذين هم أبناءه وأبناء إبنه حسن وزوجته السؤال: من يملك هذا العقار مع العلم ثم كرائه بسومة كرائية قدرها 6000 درهم وما مصير هذه السومة ومن يستحقها؟؟