其實Adverse Possession未必為最佳申索因由,因為受訪者一家1950年代使用土地是當時地主批准,而受訪者一家知道自己並非地主,亦非以trespasser身份佔用相關土地。反而當時受訪者可以詢問律師是否可以依賴Proprietary Estoppel (不容反悔原則)。詳細可參考案例 Best Star Holdings Limited v Lam Chun Hing (HCA 409/2008; 22/02/2012) 及 Cheung Lai Mui v Cheung Wai Shing [2021] HKCFA 19。
可唔可以向「合法地主」「續租」呀?用地主「收地/發展農地」為由,爭取原區安置「月租$2000」有單有據。地主巳經「遵守承諾」,並非無理取鬧,法治之區應該守法。普通法。總而言之「「自己唔係地主」」唯有「「認命」」!「官地」可唔可以「逆權侵佔」呀?「「租權」」逆為「「地權」」1973年建造12年後1985年開始每年交$1租未計差餉。大律師都愛莫能助。唔肯續租,大不了,還翻搭地俾人。無奈地主後人「入稟法院」「要求」收地,幸好「臨尾」事主親人善後「合法期內」中途續約「住多」幾年。唔合法佔地,要坐監。總結政府發展農地「合法」你情我願「萬事有商量」。「合法」「萬事有商量」。 “When you see something that is not right, not fair, not just, you have to speak up. " John Lewis (21/02/1940-17/07/020)