اوعى تغلط الغلطة دي .. لا تشتري عقار قبل مشاهدة هذا الفيديو| احمي نفسك قبل التعويم

To communicate and advertise with Alfayda:
[e-mail]
اشترك في قناة التلجرام
t.me/Alfaydaec...
تابعنا على الفيس بوك
/ alfaydaeconomy
وتويتر
/ alfaydaeconomy
وانستجرام
/ alfaydaeconomy
#العقارات
#اسعار_العقارات
#اسعار_الشقق

[@SeaShore-f2g]

حلقه مهمه جدا و توعويه و اساسيه لازم تكتر منها و نزود وعي الناس اكتر شكرا ليك

[@alfayda-3463]

شكرا لحضرتك يا فندم 🌹 تحياتي

[@mostafaabdulati3390]

استاذ ..طريقه جميله جدا في الاقناع وبسيطة وكاريزما عاليه ..امين جدا مع الناس .وواقعي ومنطقي لكل حدث بيحصل حوالينا

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك ويبارك فيك، ده كله من ذوقك أستاذ مصطفى 🌹🌹 تحياتي

[@marwaessam6559]

عندك حق خاصة في نقطة الامانة دي أما متابعاه من سنتين

[@جنةالأطفال-خ4ف]

​@@alfayda-3463لسلام عليكم لو عايزة اشترى شقه لغرض السكن متشطبه وجاهزة اشترى دلوقتى افضل ولا اعمل الفلوس شهادة فى البنك أنهى اكسب مع الوقت

[@جنةالأطفال-خ4ف]

​@@alfayda-3463لسلام عليكم لو عايزة اشترى شقه لغرض السكن متشطبه وجاهزة اشترى دلوقتى افضل ولا اعمل الفلوس شهادة فى البنك أنهى اكسب مع الوقت

[@احمدعلي-د5ع5ق]

شكرا لهذا الفيديو.. و أحب اضيف شئ و هو ضرورة النص في العقد على غرامة تأخير استلام على شركة البناء و المقاولات و كذا غرامة لمخالفة المواصفات المتفق عليها .. يفترض لو شركة محترمة و ملتزمة لن يفرق معها .. انما ناويه على التلاعب استحالة ستوافق على هذا الشرط .. و هذا زيه زي الغرامة اللي بتفرضها الشركة في حالة تأخير سداد الأقساط.. كده العقد يكون متوازن .. و تحياتي

[@alfayda-3463]

شكرا لرأيك وتعليقك 🌹 تحياتي

[@monashehata6936]

فكرة جميلة وفيها عدل

[@monerasaad4230]

مبحبش اسمع غيرك علشان شرحك بسيط بفهم منه❤

[@alfayda-3463]

ربنا يخليكي يا فندم، يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@marwaessam6559]

تسلم على نصائحك وأمانتك أستاذ مينا ❤

[@alfayda-3463]

شكرا لحضرتك جدا تحياتي

[@ahmedkhairy90]

محترم وفاهم طلبنا كتير تعمل الحلقة pdf انا عارف طبعا ان ده ممكن يقلل نسبة المشاهدات لكن اكيد التطوير بيجيب الخير من ناحية تانيه

[@alfayda-3463]

هنحاول بإذن الله مع التطوير الجديد نضيفه يا فندم 🌹 تحياتي

[@WageehWilliam-c5x]

شكرا علي مجهودك حبيبي استاذ مينا ربنا يبارك عملك وكل المشاركين في العمل.

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك ويبارك فيك يا غالي 🌹 تحياتي

[@حنانعباس-ص3ت]

اشتري شقة بفك ذهب موقعها ممتاز للاستثمار و من صاحبها مباشرة؟@@alfayda-3463

[@AhmedAzab-z7m]

تسلم يا ريس ارجو ان تكلمنا عن بيع الأراضي وهل بها ببيع ام وقفة

[@AbdelghaniIbrahim-hn8lq]

انت انسان ممتاز ومحترم استاذ مينا

[@alfayda-3463]

ده كله من ذوقك يا فندم ❤️ تحياتي

[@ahmedelgebaly6793]

كل كلمه قولتها صح صح صح وده عن تجربه خصوصا ده عرض لمدة يومين..وان السلز يكون مخبي شقة مميزة او عايز يلبسك في شقه مش عليها طلب كتير بصراحة برافو عليك

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما أستاذ أحمد 🌹 تحياتي

[@Medopainkiller]

يا ريت تعمل حلقة على المكاتب الادارية فى العاصمة و امكانية تاجيرها و موضوع العائد على المقدم و الايجار الالزامى

[@alfayda-3463]

حاضر يا فندم تحياتي

[@فافيعليعلي]

ياريت

[@mohebmokhtar1435]

حضرتك تعرف شركه عقارات في العاصمه اسمها dig؟

[@gynola2010]

فكك من العاصمة بس الشركات الي علي شريط السياحي شركات محترمة عاوز تشتري سكني خليك مع لافيستا و مصر ايطاليا و طلعت مصطفي و بيتر هوم حاجة تانية لا لو محتاج حاجة كلمني

[@gynola2010]

​@@mohebmokhtar1435فاكس منها

[@mansourali]

رجاله وطول عمر ولادك يافلسطين رجاله اللهم أنصر أهل فلسطين يارب العالمين إنك ولي ذلك والقادر علية

[@alfayda-3463]

ربنا ينصرهم ❤️

[@Mustafa-Abid]

صل وسلم وزد وبارك على سيدنا محمد الف مليون صلاة وزين

[@amermaly]

جاري العزيز المحترم صاحب المحتوي المميز تحياتي❤

[@alfayda-3463]

تسلم لذوقك يا أستاذ عامر 🌹🌹 اشوفك قريب بإذن الله تحياتي

[@azzaezz9066]

ماشاء الله عليك ربنا يحميك ممكن سؤال لو سمحت لو معايا مبلغ عاوزه استثمره الافضل في الوقت الحالي عقار ولا دهب ولو دهب اشتري دلوقتي ولا استني يمكن ينزل شويه يعني لو نزل لالفين مثلا اشتري وابيعه لما يوصل تلات الاف

[@rdaallhmohammed6645]

شكرا على مساعدتك واهتمامك بنا الله يجزيك الخير يارب

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك يا فندم 🌹 تحياتي

[@ashrafshata6269]

من افضل الفيديوهات فعلا ربنا يحفظك استاذ مينا

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك يا أستاذ أشرف 🌹 تحياتي

[@ihababdo]

شكرا النصايح و الحلقة.........س.......ايه مميزات و عيوب الشراء بالحصة....زي طوبة و السبيكة العقارية

[@ramyelsheikh5331]

اعتقد البورصة العقارية لما تدشن هتسهل عملية البيع و الشراء للعقارات حتي لو السعر غالي ، ارجو من حضرتك توضح لي اذا كان اعتقادي صح او خطاء

[@ahmedeita7335]

شكرا بجد كلام مهم جدا 👍

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا فندم 🌹🌹 تحياتي

[@azzamabrouk5002]

Bravo ❤❤ جمعت اهم النقط وشرحتها .

[@alfayda-3463]

شكرا لذوقك يا فندم ❤️🌹 تحياتي

[@hedayawaly8854]

كلام مفيد .. شكرا لحضرتك

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@mahmoudbyoumi4310]

شكرا يا مينا ❤ الفيديو بتاعك جه في وقته

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا محمود ❤️ تحياتي

[@حنانراضى-ظ9ب]

تحياتي وتقديري واحترامي لحضرتك جزاك بجد جزاك الله خيراً 🌹

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا فندم 🌹 تحياتي

[@nahlaissa3593]

ربنا يبارك فيك يا بشمهندس. معلومات مفيدة جدا.

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا فندم 🌹 تحياتي

[@amnaaga7184]

نصائحك مفيدة شكرا ليك ياريت ترشح لى شركات ذات سمعة طيبة فى القاهرة اشترى منها

[@kpopstanforever3139]

المكاتب الإدارية هل هى استثمار جيد وخصوصا فى العاصمة الإدارية ولا لا . ولو هتبيعها خلال فترة ٦ شهور هتبقى مثمرة ولا لا علشان المعروض كتير

[@r.s2935]

بعد ما عشت شهور في دراسة المشاريع العقارية أقدر أقولك حتى المبني مش شرط إنه خالي من المشاكل. الأرض ممكن يكون عليها نزاع أو عليها أقساط لهيئة المجتمعات، حتى الأسماء الكبيرة. حسن علام غير الماستر بلان في المستقبل، ماونتن فيو ليها متضررين، والمنصور باني ومبيسلمش، مدينة نصر بتتأخر وبترفع قضايا ع العملا، وكل العقود اذعان وظالمة وبتهدر حق المشتري. مفيش حماية للمشتري نهااااااااااااااائي.

[@adammomtaz8327]

محتوى محترم جدا ومتعوب عليه وفيه بساطة ووضوح ..ربنا يبارك فيك

[@alfayda-3463]

شكرا لذوقك أستاذ ادم 🌹 تحياتي

[@tamermito4259]

@@alfayda-3463ماذا تنصح في تكوين المحفظه الخاصه بك كنسب بين ( الذهب، العقار ، الدولار ، البورصه)؟

[@AhmedAzab-z7m]

ارجو تكلمنا عن بيع الأراضي عند قطعة أرض مساحتها ١٥٠ مترا في الحرانية البدرشين هل نبيع ام نصبر

[@صيانةمنزلية-س6ض]

فيه اراضى على الطريق الدائرى بجوار حلوان و6 اكتوبر وشركات بتبيعها بالقطعة يعنى مقسماها قطع القطعة 100 متر بالتقسيط واستلام فورى وعقد اخضر على حد كلامهم هل نشترى فيها والا لا ؟

[@ا-ح8ث]

اذا صندوق استثمار الاسهم خسر لاقدر الله بافضل شريك مساهم فى شركات الصندوق برضه و لا لا؟.

[@مجدىطوسون]

كل التحية والتقدير لشخصك الكريم

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا فندم 🌹 تحياتي

[@hwaydaelmalk7010]

. شكرا لكلام حضرتك للاسف انا اشتريت شقه الفيو بتاعها على جاردن وللاسف طلع الجاردن صغير جدا واللى على الشارع هيه الاميز ومش عارفه اكمل قسطها ولا أتنازل عنها ياريت حضرتك تفدنى اعمل ايه

[@egyptionssouls]

يا أ ستاذ مينا كلام حضرتك كويس جدا بس مينفعش يتعمم نهائى لأن بحكم شغلى و انا مش sales انا مدير استشارى عقارات و بقول لحضرتك ان فى كذا نقطه زى ان متخليش حد يصربعك ده فى الظروف العاديه ماشى تمام بس فى الظروف اللى احنا فيها دى و مع عشوائيه الشراء اللى بيحصل بنبقى محتاجين لو حد شايف فرصه بجد مناسباه لازم يلحقها يأما حد هيشتريها بدالك و ده بيحصل كتير و العميل بيرجع يقعد يلف الدنيا تانى عشان يلاقى حاجه مع اسم مطور كبير و سعرها يكون مقدور عليه و حقيقى الزياده فى الاسعار بتحصل شبه كل اسبوع و بيبقى فارقلى ان العميل يشترى بأحسن سعر و أميز حاجه عشان ممكن يشترى معايا تاني! و حاجات كتير واللهى زى انك لما تفكر تشترى متروحش للمطور على طول روح لشركة استشارات عقارية يكون معاها كل المطورين و يعملك مقارنه بين كل سواء بقى فى سبقة الاعمال او فى العباءة الماليه او فى موقع مشروعه او فى الfacilities جوا المشروع... و حقيقى فى كلام كتير و نصايح كتير للمشترى و ياريت حضرتك تعمل حلقه و تستضيف حد مسؤول من شركة استشارات عقاريه لأن اكيد هيقول بالتفصيل كل حاجه لأن مهما كتبت لحضرتك مش هيكفى

[@subtitledEN]

هل القفزات فى سعر العقار مماثلة لقفزات سعر الدهب و لا ممكن سعر العقار يزيد بنسبة اعلى من زيادة الدهب؟

[@hajjarirabab]

هل التداول الحلال في الإسلام ??? لم تكن التجارة تسير على ما يرام معي ، لقد استثمرت الكثير من الوقت وفشلت ، لقد تداولت بمفردي ولكن في كل مرة أستمر في خسارة المال ، ليس لدي استراتيجيات جيدة تجاه السوق ، من فضلك هل يمكن لأي شخص أن يضعني في الطريق الصحيح.

[@jamellsahmed5979]

كمسلم ، ربما كان هذا أحد الأسئلة الأولى التي منعتني من الاستثمار أو القفز إلى التداول. لكنني لم أستطع التوقف عن التفكير في التداول. كما ، ربما كان هذا حلمي أن أصبح مليونيرا ...

[@nelilanco1575]

​Jamellahmed :يتفق العلماء والباحثون الذين تحدثوا عن التداول على أن البيتكوين كوسيلة للدفع حلال.

[@nelilanco1575]

تم تقديم تفسير إسلامي شامل ، وهو التفسير الذي أثار ارتفاعا هائلا في الاستثمار الإسلامي في بيتكوين و إيثريوم في عام 2018 ، من قبل المستشار الشرعي المفتي محمد أبو بكر (المستشار السابق لشركة بلوسوم للتمويل) الذي جادل بأن بيتكوين مسموح به بموجب الشريعة الإسلامية. ونظر في الحجج القائلة بأن العملات المشفرة نفسها كانت مضاربة ، لكن وجهة نظره كانت أن جميع العملات لها عنصر مضاربة وهذا لا يعتبر التشفير حراما تلقائيا.

[@gedlemizie7334]

كيف يمكنني إذن جني الأرباح من التداول ، لقد فقدت 60٪ من محفظتي في محاولة للتداول. أي اقتراحات كيف يمكنني استعادته ???

[@emily22223]

​Gedlemizie :أنصح بشدة بعدم التداول الذاتي ، فهو أمر خطير حقا وقد أسقط الكثير من المستثمرين ، فأنت بحاجة إلى شخص لديه المعرفة والاستراتيجيات ، وشخص مخصص لسوق التشفير ، وسأوصي بشدة ببدء العمل مع خبير محترف أولا.

[@walidmaher3039]

المحترم الخلوق

[@alfayda-3463]

تسلم لذوقك يا أستاذ وليد 🌹🌹 تحياتي

[@emadfarag8261]

تناسيت اهم شئ عن العقارات بالنسبة للمهاجريين خارج مصر اصبحت لاتساوى شيئا بعد انهيار العمله المصريه وانهيار ثقتهم باقتصاد مصر وغلو المعيشه المتزايد واصبح الشاطر اللى يبيع ويهرب قبل التعويمات القادمه واستمرار الانهيار الاقتصادى.

[@magdaelansary1474]

محتاجه شراء شقه ضرورى ولكنى فى سباق مع الاسعار والان الاسعار قفزت قفزه عاليه جدا ولا يوجد تقسيط على فترات كبيره ذى مابيكتبوا فى الاعلانات يعنى افتروا جداً على الطبقه المتوسطه وفوق المتوسطه هل راى حضرتك خلاص اصرف نظر عن شراء سكن مناسب واجمد فلوسه ولو جمتها اجمدها فى ايه ؟ ولا نقفل كل وسائل الإعلام والاتصال وننتظر أمر الله فينا؟

[@ManaFahmy]

لوسمحت انا كنت اشتريتشالية في السحل الشمالي في قرية امها بالي ومتاخرين عن ميعاد التسليم سنتينلما سألت قالوا ان الدولة كانت واقفة المباني اية رأي حضرتك

[@amallabib7125]

ميرسى لخضرتك جدا جداجدا على المعلومات القيمة

[@alfayda-3463]

العفو يا فندم، يسعدنا متابعتك دايما وتعليقك 🌹 تحياتي

[@annatadros8341]

لو سمحت عايزة اشتري شقة اسكن وبرضه يكون ليها مستقبل قدامي عقارات في مصر الجديدة بس عمارات عمرها ٦٠ سنة وبملايين حرام تنصحني اعمل ايه ؟؟

[@abomonzerali]

شكرا لك ربنايزبدمن امثالك

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@magedrizk7846]

ربنا معااااااااااك استاذ مينا

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك أستاذ ماجد 🌹🌹

[@Take19797]

استاذ انا دلوقتي كنت بفكر اشوف عقارات في العاصمه الاداريه ايه هي نصائح حضرتك وشكرا جزيلا

[@عبداللهالعريان-ه8غ]

بعد إذن حضرتك انا عندي أرض مباني (200 متر) سعر المتر فيها حاليا 6000 جنيه بس سعره كان أعلى من كده بكتير أيام ما كان البناء شغال وحاليا قدامي شقة بمليون هل ابيع الأرض واشتري الشقة ولا استنى البناء يفتح مع العلم انه م فتحش من ساعة ما اتقفل من حوالي ٣ سنين!

[@MostafaMohamed-bv3us]

فيديو حلو و مفيد جدا 👍🏼

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@ghadahassan8786]

العمارات القديمة حتى لو عمرها ٦٠ سنة متينة وتعيش في جديد لسه مبني من١٠ او٥ سنين وبيقعوا

[@emadalmoghazy2988]

شكرا تحليل ممتاز

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@عبداللهبخيت-ص7ت]

طيب لو معايا محل اشتريته لما كان الدولار ب 18 لو بعت المتر المفروض ابيع المتر بكام لاني المعروض عليا من الشراء قيمة الدولار 30😢

[@mhmdsaleh.]

ايه رأيك في مشروع وصال في الشروق على طريق السويس قصاد مدينتي بالظبط

[@mo7amina112]

استاذ مينا انا ف انتظارك

[@مامافايزه]

عايزه اشترى روف فى منطقه بيت الوطن وايه المساحات والأسعار ❤

[@KhaledHegazy]

بارك الله فيك

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@fogcity-g6l]

ايهما افضل الاحتفاظ بالعملة ام الاستثمار العقاري ؟

[@alfayda-3463]

العملات للمدى القصير والمتوسط أما العقارات استثمار طويل المدى تحياتي

[@karimadel1677]

كل شكر وتقدير ليك يا استاذ مينا على المعلومات القيمة جدا اللى حضرتك بتقدمها....وسؤال بعد اذنك...لو الفرد عاوز يستثمر لفترة طويلة...هل الدولار افضل من الذهب ...ام العكس؟

[@alfayda-3463]

شكرا لحضرتك طالما فترة طويلة يفضل الذهب مع الشراء على فترات لو المبلغ كبير وفي أوقات هدوء الاسعار وليس القفزات تحياتي

[@karimadel1677]

@@alfayda-3463شكرا لحضرتك

[@asmaabadr8010]

هل حاليا شراء الذهب ممكن ولا الافضل الانتظار ؟

[@FhFh-qn6iz]

جزاك الله خير تسلم

[@alfayda-3463]

شكرا لحضرتك 🌹 تحياتي

[@هدىكمال-ص8ش]

الأفضل فى ظل الظروف دى الذهب ام العقار

[@alfayda-3463]

لو حضرتك هدفك شراء عقار للتأجير أو سكن تمام، غير كده يبقى خليك في الذهب تحياتي

[@theresarezkalla816]

هل تشطيب فيلا فى التجمع لتجارها والاستفادة منها موجزًا فى الايام ده مع ارتفاع الأسعار كل ساعه شكرا

[@alfayda-3463]

أولا لو حضرتك شطبت، هتكون مستفيد لان فيه زيادة في خامات التشطيب كل أسبوع تقريبا، والتكلفة الإجمالية التشطيب حاليا هتبقي الضعف بعد شهور قليلة. ثانيا استفيد طبعا بالإيجار وعائد شهري من الأصل بتاعك، لكن ادرس وشوف متوسط الاسعار عندك وحجم الإقبال تحياتي

[@theresarezkalla816]

Thank you 🙏

[@wagdywi]

مارأ يكم فى شركة بيتر هاوس مشروغ vidala ??

[@sherifbughdady2561]

سوال ونصيحه من حضرتك وارجو الرد انا مغترب وعايز انزل عربيه عن طريق المبادره تنصحنى اخذ الخطوه دى والا مش مجزيه وفى شك فى استردد الوديعه فيما بعد ؟و وهل الوديعه مرتبطه بوجود العربيه لو اتباعت؟

[@alfayda-3463]

أولا مفيش أي مشكلة في الوديعة حضرتك يتسلمها بالمصري وقت الاستحقاق. أما عن حجم المكسب لما تبيع قارن بين تكلفة شراءها ومتوسط سعرها في السوق المصري وتقدر تحدد حجم المكسب ليك تحياتي

[@Nadaaa47]

❤❤ شكرا جدا على مجهودك الرائع

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما يا فندم ❤️🌹 تغ

[@zollingerellison1998]

ايه رأيك في الاسكان الاجتماعي و ياريت تكلمنا عنه شوية

[@alfayda-3463]

حاضر يا فنظم، هنعرض حلقة قريب تحياتي

[@hanemamin269]

من فضلك عندي قطعة ارض عاوزه ابني عليها ولو دور ويدوب المبلغ الي معايا يعمل دور من غير تشطيب وعندي ابني محتاج يتجوز خلال سنتين فهل ابني ويعتمد علي نفسه ويشطب وبعدين يجهز نفسه ويتجوز ولا يتجوز ايجار ونأجل موضوع المباني وحضرتك عارف ان مواد البنا رفعت جدا واصبح موضوع المباني دا صعب يهمني راي حضرتك

[@mohamedaboelrokab5471]

انا مهندس معماري وبقول لحضرتك الحق ابني بجد علي الاقل حفظت قيمه فلوسك وبتزيد كمان الحق الاسعار كل يوم بتزيد

[@alfayda-3463]

الاسعار فعلا مرتفعة جدا وللاسف هترتفع أكتر انهاردة بس الحديد لسه فيه زيادة جديدة. أي حاجة هتفيدك حاول تعملها باسرع وقت ممكن حتى لو غالية لأنها للاسف هتزيد أكتر بمرور الوقت تحياتي

[@samerahmed8697]

استاذ مينا هل راي حضرتك الاستثمار داخل كومباوند افضل ولا لو منطقة كويسة و شركة محترمة و ثقة يكفي ؟

[@alfayda-3463]

من رأي كومباوند مع شركة محترمة وليها سابقة أعمال كويسة تحياتي

[@hananmoustafa410]

ممكن حضرتك تتكلم عن أراضى البناء فى المحافظات الأقاليم مش القاهره وخصوصا أن تصاريح البناء متوقفه هل ابيع الأرض دلوقتى وله الانتظار افضل

[@alfayda-3463]

حاضر يا فندم تحياتي

[@أماحمد-ح3ط]

لو انا عايز اببع شقه في الوقت الحالي تنصحني بايه هل ابيع ولا لاء وهل لو بيعت الشقه هل بفلوسها هقدر اشتري شقه تانيه ولا فوسي مش هتجيب تمن شقه في مكان تاني

[@alfayda-3463]

حضرتك قارني بين متوسط سعر بيع شقتك الحالية، ومتوسط الشراء في المنطقة اللي بتفكري تشتري فيها تحياتي

[@anaenty6570]

ماهو تقييمك لكومباوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع من كل النواحي ؟

[@Nagy-kh8ater.123m]

محتاج اشتري شقة وفيه شقة عجبتني بس بيت قديم شويه أواخر التسعينات لو حبيت ابيع بعد كده عادي ولا اخسر فيها

[@alfayda-3463]

حضرتك شوف متوسط الاسعار وحجم الزيادة والإقبال في المنطقة اللي هتشتري فيها تحياتي

[@sherifsnicola1]

مع مينا بشرى كسبان كسبان

[@andrewemile1239]

لو معايا مبلغ ممكن اعوزه خلا ٦شهور اعمل بيه ايه عشان ميفقدش قيمته

[@olaammar8283]

شكرا استاذ فادي .. بس ممكن اسال حضرتك سؤال .. هل في الكومباوند يكون للوحدة المشتركة حصة في الارض ؟ و ايضا هل من الافضل شراء وحدة سكنية للاستثمار عن طريق تأجيرها في كومباوند ذو سمعة جيدة ام وحدة سكنية في عقار عادي ؟ شكرا و في انتظار الإجابة

[@alfayda-3463]

طبعا يا فندم الشراء بحصة في الأرض إلا في بعض الامكان اللي ليها طبيعة خاصة فقط. لو بنتكلم عن استثمار فالافضل من رأي الشراء في كمبوند تحياتي

[@egyptiancitizen585]

متألق دائما

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@Hamadi19]

استمر الله ينور عليك

[@ibrahimhosaam3827]

طب لو حبيت اشتري ارض فضاء ك استثمار كدا كويس ولا اي

[@reckardroland5431]

كل المطورين بلا استثناء بيسرقوا في نسبة التحميل ؛ مثلا تاخذ الشقة 140 متر ، و تلاقي الصافي 115 متر !!

[@alfayda-3463]

للأسف ده أمر واقع مع كل المطورين العقارين، لكن مختلف معاك في توصيفه بأنه نصب لو حضرتك شاري ومن الاول هما مبلغينك بمتوسط نسبة التحميل تحياتي

[@fogcity-g6l]

كنت محتاج أخذ رأيك في الاستثمار في منطقة الجلالة العالمية ؟

[@alfayda-3463]

منطقة ممتازة طبعا وفيه عشرات الشركات هناك، لكن الاسعار ارتفاع جدا جدا بشكل عام حدد المشروع واسال عليه الجروب ده ممكن يفيدك facebook.com/groups/285238622324163/?ref=share&mibextid=K8Wfd2

[@emilanis2027]

اشكرك

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@ayathassan3990]

فين شقق التقسيط ياجماعة انا بقالى كتير بدور على شقة تقسيط و من غير مقدم مهول

[@mo7amina112]

انا وجوزي نفسنا نعمل مشروع ومش عارفين نبتدي ازي معانا راس المال ومعانا مكان كبير محل مساحه كبير اوي بس مش عارفين نشغالوا حولنا نشغالوا ف مصنع ملابس بس وقفنا علي التسويق علشان منعرفش حد ممكن تكلمني جوزي مينا نفسياآ مدمر بسبب معاه الفلوس ومعاه المحل بس مش عارف يعمل ايه وانا نفسي اعمل اي حاجه حتي لو هشتغل معاه ممكن تكلمني ام مريم

[@Medopainkiller]

فى جروب عامل اتحاد ملاك بيشترو ارض و يبنوها لسة هيبداو بعد عمل التراخيص فى خلال 6 شهور هل دة كويس و لا فى ريسك زيادة كبيرة فى اسعار الخامات

[@commonroom7625]

اكيد لسا هيحصل ارتفاع للاسف يا ريت تديني اسم الجروب علي الفيس

[@ابوكريم-ع3ر]

افصل اسثمار اشتري دولار. ال اشتري دولار من عشر شهور كسب في كل دولار ٩ جنية علي الاقل هل فيه. اي استثمار عمل كدة. وممكن فلوسك تخدها في اقل من ساعة

[@alfayda-3463]

شكرا لرأيك وتعليقك 🌹 تحياتي

[@hamditolba2354]

شكرا

[@alfayda-3463]

يسعدنا متابعتك دايما 🌹 تحياتي

[@Manofthedark-s2b]

طب لو هشتري من افراد والشقه موجوده فعلا حضرتك مقدمتش أي نصايح للموضوع دا

[@alfayda-3463]

محتاج محامي مع حضرتك يراجع الاوراق وتسلسل الملكية ويسأل في الحي كويس جدا تحياتي

[@Manofthedark-s2b]

شكرا لحضرتك

[@ahmedmorsi-bn7cx]

محترم ❤

[@alfayda-3463]

تسلم لذوقك يا فندم 🌹 تحياتي

[@marwasafwat2691]

كنت عايزه استفسر منك عن مشروع جازي بأي راس سدر التابعة لشركه لاجونا للاستثمار العقاري والسياحي

[@alfayda-3463]

حضرتك اسالي في الجروب ده مثلا ممكن يفيدك facebook.com/groups/285238622324163/?ref=share&mibextid=K8Wfd2

[@ahmedkhairy90]

في شركة اسمها السعوديه الرياض المصرية عاملة كومباوند في مجري العيون اسمه الفسطاط الجديدة لو حضرتك تعرف عنه حاجه ياريت تفيدنا

[@alfayda-3463]

اسأل عنه في الجروب ده facebook.com/groups/285238622324163/?ref=share&mibextid=K8Wfd2 تحياتي

[@sehamfarid9549]

استاذ مينا الحقني أنا اشتريت في حالي كوست بالساحل ولسه بدفع اقساط ولسه الاستلام في سنه ٢٠٢٥ وشفت العقد بتاعهم قالوا انهم شراكه مع نقابه العمال بالدقهليه اللي هما ملاك الأرض أصلا اما شركه ميڤن اللي مشركاهم اللي عامله مشروع كالي كوست هي ليها البناء والبيع والشراء منفرده للناس لقيت من مده علي الفيسبوك جروبات عن انها شركه نصابه وفي جروبات تانيه بتقول انها شركه كويسه ارجوك ساعدني ودلني اسأل اذاي وفين اعرف المعلومه الصح قبل ماياخذو تعبي وشقايا ارجوك دلني اروح فين يااستاذ مينا عشان خاطر ربنا والقديسين رد ولو برساله خاصه لي وربنا يفرح قلبك يارب

[@alfayda-3463]

أولا حضرتك اسالي على الجروب ده ممكن حد يفيدك facebook.com/groups/285238622324163/?ref=share&mibextid=K8Wfd2 ثانيا بخصوص الشراكة والملكية والأوراق والوضع القانوني بشكل عام ده محتاج محامي ثقة هو اللي يقدر يحدد لحضرتك الوضع القانوني للشركة تحياتي

[@AhmedMohamed-re3by]

لو سمحت عايز مكاتب للعقارات فى زهراء مدينه نصر او التجمع الاول

[@alfayda-3463]

معنديش معلومة للأسف يا فندم تحياتي

[@mohamedmaksoud7686]

للاسف الايجار مخاطرته كبيره ، ممكن الساكن يبلطج وميدفعش وتفضل القضية في المحاكم بالسنين وفي الاخر المالك بيدفع فوق اللي خده عشان يخلي العقار ، ياريت قوانين الايجار تتغير ، ونبقي زي اي بلد في الدنيا ، اذا الايجار متدفعش بيتم انذار الساكن واخلاء العقار مباشرة خلال 15 يوم ، باتكلم عن قانون الايجار الجديد مش القديم

[@alfayda-3463]

فيه حل سهل وبسيط يحفظ حقك وهو عقد إيجار مُذيل بالصيغة التنفيذية في الشهر العقاري تحياتي

[@aminasamea301]

محتاجة اخد رايك فشراء شقة فمدينتى

[@alfayda-3463]

مكان مميز جدا طبعا، وفيه طلب عليه كبير في التأجير على حد علمي

[@aminasamea301]

شكرا جزاك الله خير

[@midolala8312]

مين الفنان اللي كان عامل الاعلان

[@abrazkadabraz]

ربنا يباركلك

[@alfayda-3463]

شكرا لذوقك يا فندم 🌹 تحياتي

[@markossoliman3882]

مينا بصراحة انا بستنى ال videos بتاعتك اشكرك جدا .. عندي سؤال، لو عايز اشتري عقار بالاقساط المعروفة ٨ سنين و هكذا، و معايا المقدم بتاعه، بس طبعا مش معايا كل المبلغ، تنصحني يكون معايا كام ٪ من القيمة بحيث ممكن ادفعها بفوايد شهادات من البنك ؟؟ اشكرك شكرا جزيلا

[@alfayda-3463]

الموضوع بيتحسب على أساس قيمة القسط شهريا مثلا وأنت تقدر توفر منه كام من مرتبك، والباقي قد ايه الباقي لو مثلا 8 آلاف شهريا يبقى انت محتاج مثلا شهادة بقية نصف مليون جنيه ..وهكذا تحياتي

[@latifali7851]

بارك الله فيك يا غالي،،، والله نصائح جوهرية ومفيدة،، سابقة اعمال وشهرة تملأ السماء واسم رنان،، ونصابين وولاد،،، لا مؤاخذه،، بورتو اسوأ شركة وأسوأ ادارة ونصب،، سرقوني في 12 الف جنيه ،، بعد عذاب ولا يوجد حماية بأي شكل،، ترجو اضافة نصيحة مقيدة،، قبل دفع جنيه واحد،، اقرأ العقد المزمع توقيعه،، وافحصه كلمة كلمة،، لان عقودهم محبوكة جدل للتملص من المسؤولية،، واضرب راسك ف الحيط،، والقانون لعبتهم،،

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك يا أستاذ لطيف 🌹 شكرا لرأيك واضافتك المهمة دايما في التعليقات تحياتي

[@mo7amina112]

لو ينفع اكلم حضرتك او مينا يكلمك بس ممكن رقم حضرتك

[@GoodLuck-wm7mw]

هو كم سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم

[@alfayda-3463]

رسميا قرب ٣١، أما سوف موازي عدى ٤٩ للاسف تحياتي

[@GoodLuck-wm7mw]

@@alfayda-3463 شكرا يا مبدع ❤

[@perfectutor]

ربنا يكرمك جدا🙏🙏

[@alfayda-3463]

ربنا يخليك يا فندم 🌹 تحياتي