我在葡萄牙的波尔图买了个房（2）

[@北欧生活分享]

我住在北欧，北欧的房子持有成本比较高，物业费没平米5欧左右，房子如果20,30年房龄的话需要各种维修费甚至动辄几万欧，所以博主一定要谈谈葡萄牙房子持有成本。

[@fingerballet7333]

物业费每平米5欧如果是包含了冷热水和暖气的话属于正常水平。

[@elainechen267]

我正好也要过去呢，真的很感谢您的视频 ！

[@swiss_lea]

谢谢支持哦，可以关注一下那边的房产，嘻嘻

[@Freedom384]

不错 地点好 👍

[@swiss_lea]

谢谢支持哦

[@Freedom384]

很棒啊 👍👍

[@swiss_lea]

@@Freedom384 谢谢☺️

[@User66866]

请问Lea, 您会说葡萄牙语吗？在葡萄牙居住需要说葡萄牙语吗？谢谢❤

[@swiss_lea]

@@User66866 我不会说葡萄牙语，住在这里的人说英语也可以正常生活，买菜购物都没问题

[@derekzhang5710]

Porto新的公寓有电梯吗？

[@swiss_lea]

我的那栋楼有3层，是带电梯的

[@zzl-b8w]

虽然我没有钱，但还是有必要订阅下你的视频

[@swiss_lea]

感谢支持，跟有没有💰没关系哈，啊哈哈

[@JoshuaVal46]

謝謝分享！讚！很喜歡你的視頻和介紹。我是美國的綠卡退休老人，正在申請公民身份。我在美國有兩幢一家庭出租屋。聼了你的介紹后我非常心動。想賣掉一幢用這個錢在你的城市買一個房產。請問該市有沒有大型華人超市？因爲我除了喜歡吃海鮮外，還喜歡吃中國蔬菜。譬如空心菜，青菜，韭菜等等。有沒有10萬到20萬的一家庭獨幢屋在郊外。我喜歡開車旅游，買車貴不貴？房產價格在你的城市是在升值還是降值？謝謝你的信息。

[@swiss_lea]

加我微信 goleileigo，我有个波尔图买房群

[@linashum-qc1hd]

我幾年前去不多中國人

[@daphnelim5085]

好想去萄萄牙買房，三年前去玩時就喜歡

[@swiss_lea]

现在中国人挺多的，做生意的也很多@@linashum-qc1hd

[@swiss_lea]

我在微信有葡萄牙买房群分享信息的，可以加入讨论，搜索微信ID goleileigo，著名葡萄牙买房@@daphnelim5085

[@SummerBosch]

是新房吗？我明年打算买房，现在在参考在哪里买

[@swiss_lea]

是的，可以加入微信的葡萄牙买房群啊，微信搜索goleileigo，著名葡萄牙买房

[@User-3U4D0SsPjQy28]

我住在日本四国岛的小城市里，房子2500万日元 折合人民币，16万欧，独栋，400多平的土地 建筑面积150多平，每年交房产税1万人民币左右，开车到最近的渔港也就20分钟 春夏秋冬都很适宜 我的主要工作就是炒美股，没有选择白人国家的主要原因是未来可能发生的基督徒和穆斯林以及黑人非法移民，中国人夹在中间 很容易被牺牲。

[@swiss_lea]

你的生活好惬意啊，日本的经济和大趋势听说都不乐观，你生活在那里感觉怎么样？房地产也没啥投资的吧，自己居住挺不错的。百人国家北欧和瑞士都没有你说的那些问题

[@李白-j4e]

你抢生意。不地道。哈哈。不过你说的是实话。

[@swiss_lea]

@@李白-j4e 抢了什么生意啊？🤣

[@寻求亮光]

喜歡你的視頻和內容， 但你講的跟趕集似地， 聽着急躁叫人觉得很累。 若有改良即好。 谢谢🙏

[@swiss_lea]

谢谢你的意见哦，众口难调，很多人喜欢加速的，省时间，视频完成度也高

[@ClarkWang]

Very nice Lea!💘💋

[@swiss_lea]

thank you

[@Freedom384]

主要🈶海鲜吃啊 😋😋😋

[@swiss_lea]

是啊

[@chrish9155]

好便宜啊。外国人可以在那里买房子吗？

[@swiss_lea]

可以买

[@chrish9155]

@@swiss_lea 谢谢你的回复

[@北欧生活分享]

葡萄牙房子太便宜了，我在芬兰赫尔辛基大区的ESPO O只有使用面积74平米的40年的老房子24万欧。另外我提到的物业费是负责小区清洁维护的没平米4.6欧，您在视频里说的物业管理费是负责跟您租房子打扫房间之类的，那小区本身物业管理费是多少呢？

[@swiss_lea]

小区本身物业管理费是每月70欧

[@nslookup2011]

不是念乌ber吗

[@swiss_lea]

具体看其他外语的U的发音

[@shuipingwang9227]

博主可以推荐一下波尔图附近的中小城市吗？开车大约30，或者40分钟可以到达波尔图的中小城市都有哪些?先谢谢啦！

[@swiss_lea]

有，现在就有个开发商在卖房子，加我微信 goleileigo，我有个波尔图买房群

[@shuipingwang9227]

@@swiss_lea 我搜索了，微信找不到哦，我只是想问问你了解Porto附近的小城市不，买房还远着呢!

[@swiss_lea]

了解啊，两个地区都很好，一个工业区，上班族住的地区matosihnos，另一个Granja是很poch的高大上的海边度假区，这两个地方房地产都不错，很有潜力@@shuipingwang9227

[@shuipingwang9227]

@@swiss_lea 谢谢你的信息，这两个地方都是开车40分钟左右可以到Porto吗？我想看看它附近的中小城市，这样也许白天上班可以去Porto,不知道这个想法可行不?

[@swiss_lea]

完全就是啊，20分钟就可以到，两个地方都是靠海边 @@shuipingwang9227

[@px9418]

在葡萄牙的房租收入是不是还得给瑞士交税

[@swiss_lea]

算资产要申报，如果选择不申报，一旦被发现，会有罚单

[@DW-sd8ix]

您的房子出租吗？一个月那种.😊

[@swiss_lea]

可以出租哦，你可以在GuestReady上预定更便宜，book.guestready.com/properties/vila-nova-de-gaia/blue-roof/74595

[@CaroDeutschland-ir7ke]

你好！请问这个一室一厅的总价多少钱？谢谢

[@swiss_lea]

一室一厅180到200k

[@LIUHAOCUN6]

不贵啊@@swiss_lea

[@steffanyx3494]

请问你的2房可以出租多少欧❤？

[@swiss_lea]

日租100欧左右旺季，长租1600欧至少

[@CaroDeutschland-ir7ke]

可以加入你的买房讨论群吗？

[@swiss_lea]

微信 搜索goleileigo

[@fingerballet7333]

讲真，还是德国的房子最值得买

[@swiss_lea]

@@fingerballet7333 为什么呀？质量好？ 我觉得还是要看地点，德国旅游业发展潜力不大🫢

[@fingerballet7333]

@@swiss_lea 那只是因为你不了解。德国比绝大多数欧洲国家好太多了；但不是所有的城市都好

[@fingerballet7333]

@@swiss_lea 有机会欢迎你来德国住住我的民宿

[@swiss_lea]

@@fingerballet7333 在哪里的民宿呀

[@fingerballet7333]

@@swiss_lea Wiesbaden,我肯定不是小富婆噢，我是Airbnb超赞房东

[@poolside3025]

多少錢？一個人去

[@swiss_lea]

这个不按照人头计算了，就是组下一整套房，airbnb链接 abnb.me/q0uwTfEVkIb

[@王比伯-x1p]

你一个人住这么大房子干嘛？不觉得浪费空间麽

[@swiss_lea]

房子永远都不会觉得大啊，可以住4个人，我不住那里

[@yushan.]

富婆

[@swiss_lea]

@@yushan. 小小富婆才起步，财富积累需要时间

[@chinarepublic2100]

没有难民吧

[@swiss_lea]

有啊，很多乌克兰难民现在

[@SunMK-j9e]

我不关心你的房子卖多少钱，我只想知道你每次卖多少钱，另外，好心提醒你一下，别总是富婆富婆的炫耀，搞不好哪天被人绑了