【我真的好想買房子】央行打炒房重拳出擊！房價將大幅回落？

[@houseinin]

加入我的KZbin 付費會員！ kzbin.info/door/TSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin 加入的人都覺得物超所值 就差你一個 裡面會有不方便公開的猛料 直接抄我做的房地產功課 祝你老了有房也有錢！

[@apparitionkk]

尤其6%收好收滿就是不合理現象，以前房價幾百萬動不動幾千萬足足十倍，等同於以前60%服務費，房價不漲也難。 個人看法😂

[@AmosLin-uw7lg]

仲介是炒房的主要幫兇！ 6%交易抽6%，一直抽下去房價一直墊高

[@陳彥-j9r]

其實是跟 建商賣預售屋比較有關係..前半年高雄預售屋同一個物件一開始可能賣個一坪30萬..過一個月說一坪35萬再過一個月一坪39萬...真的誇張到爆...建商真的很敢賺!!!導致旁邊的中古屋跟著漲原本賣個一坪20萬..看到預售賣到快40萬了跟著漲到要賣一坪28 29萬..

[@JOHNSON7057S]

其他國家房仲不用服務費🤔🤔查一下吧⋯⋯政府才是最大贏家⋯⋯房地合一稅

[@林問-u6c]

你的腦子不錯

[@AmosLin-uw7lg]

@@JOHNSON7057S 美國也才3%

[@張明-l4p]

買房等兩岸開戰撿便宜~

[@李儀龍]

房仲6%又加上高總價還有短賣稅金，都要買方買單也是墊高房價之一

[@焦遂立]

台灣房地產擁有稅基成本太低，易漲難跌有其主客觀因素，大跌除非兩個原因，一是大規模天災，如強烈地震等，二是戰爭。

[@weiweiyan5031]

持有持本 有跟沒有一樣 我今天有多的財富 我如果不是買黃金 就是買間靠近市區的房子壓壓驚 一間不購買兩間 兩間不購買四間 只買不賣 賣掉在換屋齡低或是地段更好的

[@林忠毅-n7f]

公家機關的作風打六次很正常，房市本來就是一直有買賣所以長期政策並且修改有什麼問題，為什麼那麼確定政策都沒效？台灣房市歷經美、中、韓房市崩盤，就台灣沒崩有沒有一種可能；每次過熱就被打下去所以沒崩 。 我個人的想法是這波不是打投資客也不是打建商，打得是有：房貸繳不起我就賣掉想法的人，連自己都不認為自己能長期持有房地產的人，根本沒有資格買房，這種人持有房地產才是崩盤的主因

[@方梅-i9w]

😂亂鬥亂打一通

[@方梅-i9w]

台灣有錢的人很多🎉

[@爸爸新鮮人]

居住正義就是 你家要便宜賣我 我家要原價賣給別人 XDDD

[@goofy-w5l]

台灣立委高官60%以上的家族背景不是建商就是營造業，想想😊

[@lionpower5349]

賣不掉還能餘屋貸款，建商不怕

[@rabbi05541]

如果腰斬，有些人本來要貸款的變成不用貸款，所以你如果買不起，那就趕快加緊存錢或賺錢省錢比較實際。

[@xiangzhou2757]

打房最有效的方法之一：囤房稅2房以上再高稅率，每多一定數目，就倍數成長

[@雅帆蔡-g5z]

這集也很好看！讚！

[@houseinin]

感謝肯定

[@zxcapple615]

越來越難貸款的情況下會不會首購族 成家自住 也變得貸不了 買不了/希望是多棟房以上的人不好貸

[@李儀龍]

@@zxcapple615 一搬有所得薪轉貸款要等一之二個月以上才知道結果，軍公教，醫生，律師優先。

[@peterxu5525]

我希望政府持續無能，忽然暴跌，這樣對我才有利。

[@michaellai5744]

打房最簡單的方法....社會住宅給我大量蓋下去。1坪出租300元。

[@goofy-w5l]

真正去蓋社宅的柯阿北擋人財路，誰還玩真的去蓋社宅

[@賴汶陽]

我是不信政府會打房啦，台灣有選舉就不會打房

[@小哥-d1h]

暫時打房 2027後繼續放任房價漲

[@林宸羽-r4u]

阿元～～我買房前看了你的影片。了解置產的重要性。在昨天下訂了南屯重劃區一坪37的預售

[@weaker4009]

南屯37的一定是很爛很偏的地方。買那種垃圾就不要上來獻醜了

[@gab1403]

@@林宸羽-r4u 南屯一坪37的房子在哪？

[@林宸羽-r4u]

@@gab1403睦堂與樹 南屯建功重劃區，彩虹眷村旁

[@jackychien7309]

說的真好，加賴繼續聊😂

[@JoJo-rb1bi]

阿元解說得好！ 👍 年初時，報紙寫要蓋多戶社會住宅， 結果現在已經動工了，賴總統真的很硬，說到做到...😅

[@handsonping]

社會宅真的也不是一般人住起，月租是當地的8折~也是很貴! !而且住幾年就又要一抽~不是永遠的

[@olafhuang4043]

綠講社宅講多少年了，都打假球，台北都不知道幾千戶了。現在才動工有甚麼好吹捧

[@winternightwu9596]

相信政府打房的都需要智力測驗，囤大量空屋的建商，老神在在。

[@李小樂-i6t]

賴推新青2.0，然後拉楊去喝茶？？？？

[@dajen0265]

你講的分析跟我的小道消息有點差異，建商才是這波主導漲價的始作俑者，更合況這波漲價完全沒給賴總統面子。不過台南治理不是很好，國家不知道有沒有實力。

[@92439375]

你蠻知內情的。2015-19 跌市是誰始作的？ 是哪個建商。有名號嗎？ 順便想問過去4年全球大城市如英美德法澳加拿大大漲的始作俑者。 想了解

[@大頭王]

支持調整仲介費上限 以前500萬抽6%現在1500還在6%

[@smalltsai1397]

央行要打?? 立法院和行政院有想打嗎? 各種方式能搞阿 要打3波早就夠了 還第8.9.10波咧~~~

[@kakaka9295]

有點搞笑的打房法!先推個新青安把額度用完! 結果真正要買房的現在要貸款都被銀行拒絕! 沒有配套措施想打就打 現在打太慘又怕像大陸一樣

[@黃正勇-u9o]

這種力道不會跟大陸一樣的 想太多了 這力道跟大陸比太輕了

[@jojo-jj]

一般人民的 正常日常生活用的房子 （3房2廳1廚2陽2衛～27坪左右） 是完全不會跌的… 會腰斬的都是那些供應過頭的 那種阿里不搭的噱頭房，這種房是拿來給別人看的 不是拿來住的。 一開門 就是廁所馬桶 是餐廳 又是廚房 也是客廳， 住監獄嘛… 不然就是那種 幾億幾億的超大豪宅， 結果自家停車場竟然是露天 風吹雨淋 曬太陽的，自孽狂… 也沒有配備佣人房 要女主人打掃到發瘋的那種房…

[@林家榮-z9s]

你的27坪是實坪吧！如果不是…扣完公設35趴….會很小！ 我今年交屋46.17坪…室內27坪多覺的有點小…勉勉強強能住！😅😅😅😅😅

[@JamesU2B]

@@林家榮-z9s 室內沒有25以上的三房真的很難住，我覺得正常合理至少應該要30坪…

[@jojo-jj]

@@JamesU2B 要室內30坪，又要合理價的， 通常都位置在墳墓旁，面鄰高壓電塔，或在鳥不生蛋的地方…

[@張明-l4p]

買房等兩岸開戰撿便宜~

[@jojo-jj]

@@張明-l4p 兩岸開戰台灣房價會大漲，十四億人口會搶著入住台灣。

[@Guojunyao]

肯定不會在漲 小跌難免。 崩盤 就很好笑了

[@chenghsinliu1128]

說清德宗溫文儒雅一定是有什麼誤會 他簡直不是人 是神仙

[@user-ddsisee]

頭香

[@loollol]

想看西瓜或是青蘋果的背景，可不可以不要一直黃色檸檬

[@rainyx4969]

我可以用命跟你賭 房價還會漲~

[@comeonecapybara]

我也可以預測蛋黃會繼續阿，重點是彈殼蛋白，蛋黃本來就買不起的人不會去管，m化的右側去玩就好

[@JamesU2B]

看你要賭幾年，賭長期當然會漲，那是正常通澎現像…

[@wcn040100]

一鼓作氣再而衰三而竭 而革命第十一次才成功 我笑死 什麼叫崩你根本沒搞清楚就算跌個10-20%也不算崩

[@abc-oe9mv]

居然還有人相信民進黨會打炒房 😂

[@民進黨發炎人]

比共產還廢物的民進黨😂😂整個忙外遇吧

[@劉醬-k7z]

@@abc-oe9mv 難道要相信國民黨打房嗎？還是刀叉吃ㄨㄨ的柯屁

[@comeonecapybara]

@@abc-oe9mv 先不管信不信，但至少停漲肯定，蛋白蛋殼是完蛋的，主要是因為高官都買蛋黃，所以他們顧好自己的地產就好，至於持有蛋白蛋殼不是他們可以管的地方，那第二點則是停漲的問題加上外部因素少子化已經確定20年打爆台灣，光這個就可以遇到不少不錯中古削價出售的狀況

[@linhappy5018]

@@comeonecapybara希望這樣 .

[@comeonecapybara]

@@linhappy5018 是很大機率會如此，舉例來說，現在停漲的狀況下，那麼買方只需要等待，因為可能性有二： 停漲：對買方無優勢，繼續等，房市繼續低靡 跌價：對買方優勢，可砍價或繼續等待 漲價就不可能了，因為漲價面臨的是再繼續打，再者，買方對於漲價也沒差，因為本來就買不起，你繼續漲的世界也跟他無關；所以對於買方來講，「等」就對了，我們可以回顧半年前一堆人還在喊的狀況，就知道等等幫已經進入到大勝利時代了，光是少子化的問題從我亞洲各地旅遊狀況來看，連外籍都可以選日本為什麼要選台灣？勞工引進勢必有相當阻礙，而且這些人並不會買房，而是把錢寄回家，所以不要想著他們會替所謂的買房、增產報國努力，其他還有太多因素我也不一舉列出了。

[@Inalin-i6w]

大陸回台的有錢人不玩啦☺️ 大陸不需要武力統治喔！畢竟中共經過八國聯軍的時代！基本上大陸為何輕易放台灣台商鮭魚搬錢鉅額回台灣？就是利用台商鮭魚返鄉經濟滲透戰！基本上台商沒有人回來重啟工廠！全都回台炒房炒地皮炒預售屋！而很多台商假借建廠名義又重新融資出來炒！多去看蓋好的廠卻變成出售出租就懂！加上台灣炒房炒地皮炒到民間百業蕭條、勞工要面對嚴重異常通膨！工廠完全難以徵到人！出現工廠出租出售嚴重滯銷暴增 空有滿滿有錢的不動產工廠完全沒有用處加上今年台商的錢解除！ 而疫情解除！一堆直接開始從大陸發貨！根本無需在承租工廠 資本市場就是力求成本低廉支出

[@明慶許]

央行打得不夠重，再加重打率利12%。