我正式做加拿大業主喇!! | 移民加拿大真實買樓過程全分享 |

我正式做加拿大業主喇!! | 移民加拿大真實買樓過程全分享 |
由落地加拿大至今一年半, 我哋決定係多倫多扎根
購買我哋人生第一個物業. 呢一期會講成個買樓過程 + 有咩地方要注意
下一期, 會開箱我新屋企
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/ jackscanadalife

[@churay3147]

計劃賣屋首先申請咗pre approved mortgage，待睇啱就即刻落offer免致時間有阻滯。你好幸運，買完先驗樓都完全冇問題，十分感恩！我知道多倫多同人搶樓競爭大，落offer比asking price 高先beat 倒，Edmonton 就唔同，仲可以壓價，又可先驗樓，又可以有付帶條件，當然啦，Edmonton 點可以同大埠多倫多、溫哥華比較呢！anyway, 衷心替你哋開心，期待home tour呀！

[@jackscanadalife]

無錯，真係好幸運，好感恩 Home tour 剪緊喇，下星期出片！

[@TheJlee28]

恭喜你🎉🎉🎉🎉

[@jackscanadalife]

thx😁

[@tinhauchung37]

恭喜你們做業主👏👍

[@jackscanadalife]

多謝😁😁

[@周-x4r]

睇完覺得好好啊！講解好詳細！謝謝🙏

[@jackscanadalife]

thx 😁😁

[@mushroomalone]

Congratulations 🎉!!

[@jackscanadalife]

thanks😁

[@SuEva-d8w]

恭喜~~~~~~恭喜~~~~期待新家開箱影片!

[@jackscanadalife]

剪緊喇, 請期待~~

[@赵晓飞-s4k]

嗨，看你这个照片拍得很美！你这是在哪个景点拍的！我也想去打卡

[@SuEva-d8w]

Markham

[@cy4143]

Congrats!!

[@jackscanadalife]

thanks😁

[@Mapleccue]

你哋面對嘅情況同我嘅情況一樣😅，呢度買樓真係好難

[@jackscanadalife]

感覺上唔會比香港相差太遠，更加唔好講呢邊收入低香港一截，仲要抽稅

[@yukkeungau]

Amen. Hallelujah. Peace+ Prays today?

[@waikwongip6153]

在加拿大，乃至文明的社會，買樓的條件，其實袛需滿足一個條件：金錢😂

[@jackscanadalife]

所以我哋呢個夏天無上年咁多出去玩，供樓供到喊🤣🤣

[@TheJlee28]

努力吧！

[@2003212]

Congratz!! Is it a linked house?

[@jackscanadalife]

Yes, townhouse

[@kathychan6092]

可以share 個買屋agent? Thanks

[@jackscanadalife]

可以呀，你 ig dm 我

[@EChingNg]

請問你地借mortgage係要比幾多個月既糧單? 年半時間既Credit history 已經夠?

[@jackscanadalife]

我哋呢度 + hk 嘅 history 都有提供

[@chriswong8586]

我想問下要唔要比首期，要的話要比幾成首期? 另外想問下morgage 大約要幾多利息，邊間銀行會好啲?

[@jackscanadalife]

首期要俾呀 但係關於錢嘅野我唔想透露太多 唔同人有唔同嘅情況, 導致每間銀行嘅 offer 都唔同, 建議你每一間都去問清楚

[@pollenayeung5815]

首期由5% 起。但首期付20%以下就一定要在同一按揭銀行買mortgage insurance。保障你供不起款時，減少他們的損失。

[@jackscanadalife]

原來係咁，學到野👍👍

[@ca1200]

唔驗樓風險好大呀

[@jackscanadalife]

無計，落驗樓落 offer 無賣家會 take 好彩事後驗樓無事

[@mariaferry1374]

First of all, you should always get prequalified from the bank before you go out shopping for house

[@mariaferry1374]

Always do a home inspection

[@jackscanadalife]

當然呢 d 都係最好最穩陣嘅做法

[@周维维-m9y]

想知道间屋几钱？

[@jackscanadalife]

價錢唔打算透露哦

[@liberalstudiesmaterials899]

請問香港人第一筆要帶多少錢去加拿大才可來生活?

[@jackscanadalife]

豐儉由人 wo 又睇你要求自己一個住 condo 定住 shared house/ basement 又睇你鐘意自己煮定出面食 又睇你出唔出架車，供車保險 VS 公共交通又唔同 仲有好多不能盡錄

[@liberalstudiesmaterials899]

@@jackscanadalife 請問若何時仍找不到工作應回港? 有應識這些例子?

[@jackscanadalife]

唔識 d 咩例子 但係睇你問嘅問題似係未開始做功課 建議你做吓功課先再問問題，e.g 睇唔同嘅 youtuber, forum, fb, d 人 share 佢哋 d 收支/情況 否則你呢一類人我就最唔建議移民 如果你其實有做功課就當我無講過

[@realjohnnyyyy]

我黎左溫哥華幾個星期，聽到你講陌生人可隨時入屋真心癲，唔見野邊個負責？請問知唔知溫哥華係咪都係咁呢

[@jackscanadalife]

係呢~~完全係文化衝擊 佢哋 "話" 每次入屋都有管理處嘅人跟住囉 溫哥華嗰邊我就唔太清楚, 有無溫哥華嘅朋友可以幫手解答?

[@holkn]

其實呢方面加拿大好安全，放心唔洗用香港思維套用呢度

[@jackscanadalife]

未有貓嗰陣我都有叫自己入鄉隨俗 貓會衝出門口就無計喇

[@holkn]

@@jackscanadalife makes sense, 貓衝得特別快 XD

[@jackscanadalife]

🤣🤣

[@pat13487]

How much you paid for the new house?

[@jackscanadalife]

Not gonna disclose anything related to money~

[@nnpatty4913]

又真係幾自由喎，可以咁入屋去維修，恭喜你去咗一個咁𠃊自由嘅地方 ，千祈唔好返香港喎，因為好唔自由架

[@jackscanadalife]

多謝五毛幫我刷多一個流量，國家感謝你嘅付出

[@walnoremac]

入condo維修，不是入屋維修 香港人係大廈單位同屋不分既！

[@kinghyu00]

換個角度講，樓上爆水喉漏水，而業主又剛好不在。在樓下單位又會有不同想法。

[@jackscanadalife]

所以呢個世界係咩都有辣有唔辣

[@edwinskwok]

The maintenance guy don’t have access to ppl home it’s the superintendent who is an well paid employee of the condo management. They will accompany the maintenance guys and unlock you in home security using the master key which they are the only one knows. So it will be very easy to trace if they has been in the unit or not

[@historyhongkong7521]

請問中年1人STREAM B 移民加拿大需預大概總共儲多少$生活?

[@jackscanadalife]

豐儉由人 wo 又睇你要求自己一個住 condo 定住 shared house/ basement 又睇你鐘意自己煮定出面食 又睇你出唔出架車，供車保險 VS 公共交通又唔同 仲有好多不能盡錄

[@historyhongkong7521]

@@jackscanadalife 本身沒車牌, 難以去工作? 但想問另外那些當地人做基層工作的何來養車?

[@jackscanadalife]

如果要揸車周圍去做野嘅工種就多數要你有車牌 基層工作嘅我相信為咗方便各種所需，佢哋會出 d 平 d 嘅二手車

[@cml3739]

@@historyhongkong7521依邊養車平過香港架播

[@snakeking2997]

我想咨询下你，系咪，你老婆曼省紧缺专业毕业

[@jackscanadalife]

no, 安省普通課程

[@chanhenri9172]

你真係冇人性啊，獨留隻貓係自己喺屋企，唔怪得人哋一開門隻貓就想逃離呢個地方。你養唔起冇時間陪就唔好養啦。

[@jackscanadalife]

好好笑，多謝提供笑話☺