《我住在这里的理由》第122期 北京一套房的零头，在日本竟可以买下一座大宅？

不到一百万在日本就能买到一座带良田的大宅？日本的房子真的的那么便宜么？日本房子究竟值不值得投资？精彩内容尽在本集我住~
一档没有台本的“变身”纪录片，真实展现普通人的“变身”历程，切实帮助主人公解决问题。每周播出，敬请期待！

[@neoland8735]

3:14　日本で不動産取引に必要な「宅地建物取引士」免許の合格率についてお話をされています。 日本語で出題される難問を中国人の方が合格されるなんて凄い。 王さんの電話で日本語での対応は、同業者の私から見ても素晴らしいです。 7:00　売買金額1億2500万円。契約締結されれば王さんの手数料所得は約420万円です。

[@wanoyume_hezhimeng]

大家好，我是竹内亮导演 这集的主题是日本房地产。 好多人问我，对于房地产“中国和日本有什么差别”？ 最大的不同的点是”日本人靠工资买得起房子”。 日本房地产价格平均下来的话大概200万～300万人民币（个人经历） 日本人的平均年收入大概20万～30万人民币 所以大家都贷款买房子，然后大概花20年～30年能全部还给银行。 还有不同的点是“日本人一辈子租房子的人也有很多” 如果买房子的话，要一辈子住在那里，所以喜欢自由的人故意不买房子。 我的几个日本人朋友也选择这条路。 日本不可能被房东赶出去，被法律保护。 最后不同的点是“日本人很怕买房子”。 因为日本人都经历过“泡沫经济破坏“。 我小时候日本房子价格非常好非常贵，日本整个经济很好，大家都疯狂的买贵的东西。 然后泡沫经济破坏了，自己房子一下子降低了4分之一，5分之一。 有的人受打击受的很厉害，有的人跳楼了。 这是中日房地产不同的点。大家有什么感受？

[@samztang953]

感受就一个字--“贵”！

[@DSguncu]

这很简单，中国的房地产在泡泡里，日本的在地上

[@股票来哥]

有机会一起喝个酒，哈哈，我是南京人哎

[@少说多听多做多思]

有钱的话，我还是希望有房子的，房子就是财产。中国人比较强调拥有，就是买，而不是租，有个家是最重要的，最难过的时期好歹也有一片屋檐可以躲避风吹雨打。

[@guyvershofukamachi]

日本房子的质量估计在中国找不到 ( ˊᵕˋ )♡.°⑅

[@SleeperAR]

都是特别努力的华人，能有今天都不容易。

[@timetime8832]

最近一次去日本玩，一口气从北海道玩到九州，连续吃了十几天海鲜刺身，回到东京，突感身体负担存量不足，体察欲吃 重口 ，搜查攻略后，来到一家日本评价颇高的 有冒菜的川菜馆，等菜之余，见一掌勺男子貌似老板，上前套近乎问道“大哥，很多川菜出国都改良了，您这川菜是正宗的不？ 大哥 冷哼一声 嘴角泛起一抹自信的微笑 回道。。。。。“那可不咋地，老正宗了”

[@winniezhang4467]

林夏彌 哈哈哈哈😂

[@luisauthurini8093]

正宗东北川菜

[@fulinshen3847]

哈哈，东北川菜也可以啦……中国厨师就行了

[@wufan433]

貌似在哪都是这样，川菜被东北人玩坏了，我在新加坡芽笼去吃一家川菜馆也是，一进去就给那浓郁的地方口音呛一个大跟头，菜端出来感觉就跟东北菜没什么两样，就是上面多了两个红辣椒，就这样色的我还不如直接围上围腰自己进去做得了

[@tang6834]

@@wufan433 凡哥~~~

[@user-lf4cj9mt7z]

我也是服了，过来养老种种菜什么的还行，1600万日币在这位置买个这玩意儿，前任房主怕不是半夜都要笑醒了。另外公司名称保密也很有意思哟233最近很多房地产中介都忽悠中国人大家请擦亮双眼

[@王是-o2d]

去个超市，得开车半小时，夜里出门吓死你

[@nehcooahnait7827]

@@王是-o2d 在后工业时代去城市化的社会是这样的… 不知道日本如何，在美国加拿大住在市郊就这样… 但是在荷兰人口稠密有时候也得骑自行车跑老远就为去个百货店

[@且听风吟-v4w]

只要住的人在那边可以工作（不管上班还是作农业），并且觉得很开心就是好地方啊。。。

[@huyifan83]

的确，正经的中介遇到这么大流量的节目组采访自己恨不得多帮他宣传下多点人去找他买房。这个又不是什么涉密能招来同行竞争的行业，隐藏自己的公司名称这点太可疑了，根本没道理。说啥瞎话什么自己的业务能力接待不过来，真有客人哪怕顾人来接待也行啊

[@weizhang2834]

同样，在北京买一套房子的零头，在中国其他地方也可以买一套大房子。

[@badashanshenma9331]

北京 一小时距离圈 买不到

[@白里挑一]

在乡下可以的，又大又气派。北京一小时之内不算乡下。

[@newsairobot1513]

深圳 可以吗？上海？

[@sellinfinity307]

同样，在曼哈顿买一套房子（实际上顶多也就是apt）的零头，在美国其他地方也可以买一套大房子

[@maxlee6986]

工作也找不到

[@越过山丘-m3p]

客观评价 1.男主家庭的刚开始大学毕业日本公司不招外国人一说。日本很多大公司招外国人，机会和日本人平等，如果真是名门大学毕业........在日十五年的日语水平还这样已经说明一切。不要误导未来真正的精英们。 2.资格通过率一说。宅建士全国通过率是15左右，实际找个培训机构花钱培训的话基本都能达到60.70的通过率。这个资格比较容易取得。至于比例的分母和分子看大家怎么看了。 3.男主的日本房子每年百分之五左右上涨一说不现实，即便在东京也是分地段才能有这种上浮水平。一户建买完是百分之百赔钱，也不能说是赔钱。实际折旧会导致房屋价格下跌，而土地的价格随市场浮动。要分开看。公寓的话只能说如果好地脚，只能说相对好卖一些。还有，日本现在空房子很多，真的不是一出来就会卖掉。偏远地区白送的房子或者及其便宜的房子和地也很多。因为即便不使用也需要交税。 3.说一下我所了解的房屋中介市场，可能不全面，但是个人观察所得经验。首先要货比三家，即便日语不好的朋友们也不要嫌麻烦。其次，尽量找日本大手公司，信誉度好。是，正如男主所说，中国人中介没有骗人的，确实如此，因为骗人犯法。我说的难听，但确实如此，不会骗人，但会有各种小坑等着。日本的一些不良中介也会有。所以一定谨慎。

[@jimmyli9853]

这东北人每句都在带节奏，我怀疑客户都是他自己找来的演员。

[@越过山丘-m3p]

@@jimmyli9853 这个无从考证，不能乱说。但是心不虚的话，不会公司名都不敢露出来，毕竟网络宣传也很重要。这已经可以说明很多问题了。

[@yvonneliu3105]

我刚去了关东，最喜欢镰仓，最想住在横滨，我也觉得横滨是关东最宜居的城市，也很喜欢我住，希望你们赶快招聘到需要的人才让节目越来越好^^

[@dcguo3861]

Yvonne Liu 镰仓？不会天天去拍灌篮高手那个火车吧

[@zoommash7238]

在美国这里也是这样，很多郊区的房子，就像在日本的千叶，琦玉这种东京首都圈外的郊区县市超大的地的别墅都很便宜，但是郊区毕竟是郊区，论就业，教育，方便性和设施齐全程度等等条件没法跟都市比 虽然国内生活比国外有意思多了，而且即便在国外生活了很长时间，我还是更喜欢国内。但是现在想想国内北京上海的房子实在是天价，同样的价格在美国数一数二的城市的上乘地段都可以买别墅了。而且国内现在物价也比美国只贵不便宜，要是让我以后回去生活，国内的物价和房价实在是个难题。

[@kouuli2161]

同感， 才两个小时的地方 简直就是农村。 日本的基础建设都是很泡沫经济建立的东西。现在根本没有钱去修建基础设施。以后老龄化少子化更严重偏僻的地方都没有人住。很多房子都是鬼屋0 -0 中国是人口基数大没法，不过现在买不起房子的年轻人 很多也是开始习惯租房。 按理来说，中国的只是70年产权，在中国才是更应该是租房的潮流才是。 固有观念 估计还得要两三代人更迭。

[@weilushu2488]

一线房子贵，说白了可能是国家的战略，北上广人太多了前两者都是2000万人，后者也将近，对于一个城市来说，对于中国还有几亿的年轻人要挤破头进一线的状况来说，政府不能不动用房价来转移人口，目前二线房价虽贵，但和一线比，还是很便宜的。慢慢的，工作和资源都会倾向二线，准二线，人口也会奔向二线城市。

[@panghuanggua]

Bill Chen Bill Chen 各人看法差异真是很大，你说的这些和我自己的感受都不太一样。我觉得琦玉千叶房子也没那么便宜。我住琦玉，我家旁边一个500平米土地的房子要价3亿日元，一千八百万人民币，每年还要交十几万人民币的固定资产税。 国内对我来说也没法呆，上次回去，在上海呆两天，哪儿哪儿都觉得不舒服。

[@zoommash7238]

項達飛 国内的环境舒适度和生活水平和美国日本这种西方发达国家目前肯定比不了，我也常去日本，体会很深。国外真是好山好水好无聊，国内好脏好乱好热闹，

[@10530309]

Wei lushu 工作很难转二线城市的，二线城市教育，医疗，服务意识都跟不上。政策也没有优惠。

[@Lettuxi_1116]

感觉夫妻俩人好好哦， 有能力还有情商~~ 赞赞

[@縮小男]

中華街的都又貴又難吃 難吃到吐那種 一堆假珍奶 假北京烤鴨⋯ 滿滿的假中華料理。 要吃好吃的只有池袋而已

[@yifanjin2943]

什么民宿最后一批客人，明明是法律现在明确禁止了，所以做不下去了。不要用春秋笔法。由此不难想，公司名不愿意公布，可能。。。。

[@啊啦啦-b7t]

yifan jin 不具备资质，我这么猜的

[@AbdullahAziz777]

我觉得这就是挖坑夫妻二人党 华人坑华人

[@Shin-zf4gd]

就是做黑心生意的 见人说人话 见鬼说鬼话 肢体动作都暴露了

[@ilili0910]

这期节目也忒短了，不够看呀~

[@Qishan1991]

东京一套房的零头，在日本竟可以买下一座大宅？ 纽约一套房的零头，在日本竟可以买下一座大宅？ 伦敦一套房的零头，在日本竟可以买下一座大宅？ 香港一套房的零头，在日本竟可以买下一座大宅？ 这有什么好比的。。

[@tungming5749]

洛杉矶，上海，新加坡，巴黎，日内瓦，摩纳哥

[@白里挑一]

在中国乡下也可以，翻新重盖买不到吗

[@mokingjames20]

东京房价并没有北上广那么夸张

[@4pm775]

​@@白里挑一 6年前买的到盖都行，大约4年前的政策不准回乡建豪宅了嗷。 回乡盖豪宅自己圈地80w建别墅材料费搓搓有余。房地产还怎么做？还让农民造反。 必须阶级隔离 不准回乡建设豪宅。

[@hoho_666]

章昭阳 我看六本木很贵啊

[@tianshenhuang2506]

这期很有话题性，哈哈。具体内容也好看！横滨好漂亮，比起中国北上广深的房子也好划算

[@KazuiLi]

可惜了，说横滨优点的部分被快进了

[@jasonfifty5]

我就是被链家骗了，在大阪的房子买贵了60%以上，现在怎么处理也是个麻烦

[@weiba7642]

想看采访李小牧

[@芝麻餛飩]

李小牧采访已经够多了

[@zhao00lukas]

日本房子卖得好，是因为大家都想把钱弄到国外去，现在钱越来越难换成外汇了，日本打工的人又多，钱还是很容易通过各种地下钱庄弄出去了。德国这边也是，很多人都同个各种方法把钱弄出去投资国外不动产。这个先生刚好赶上了一个好时候，不过他说的不做民宿，是因为民泊法的原因，他没有执照。

[@Jaimesenx]

北京厕所的零头可以在中部小县城乡下买一套豪宅

[@gaffblackstone]

王博东 纽约也是。这是全世界的问题。

[@yuemeili1368]

希望同胞去国外买房，一定要搞清楚一年的地税是多少？在米国地稅是年年长的！也就是说卖的起养不起的情况比比皆是！一担得病或失业，交不起借货和房地产税，保险费，屋业费就失去房子了！而且这些费用每年都涨的！

[@rickyang1286]

中介积极是因为两边收钱 买家收一笔 卖家收一笔 但是日本的房子的真的没有投资价值

[@pinkaaa8645]

Rick Yang 中介收房价百分之六到八的手续费 还有 大阪房价2018年涨了很多 今年还要涨 日本房子回报率很高

[@7lol2007]

the market can be base on created buy/selly. if there is enough chinese who wants to buy/sell there, the market will create it self. Market is fluid not fixed lol esp in real estate

[@ericchuang7357]

東京一套房的零頭,在蒙古可以買下一座大山及大宅.

[@badashanshenma9331]

95万 在呼和浩特 一小时圈内 买不到什么。

[@yujiezhu2778]

badashanshen ma 他应该说的是外蒙古

[@陈宽-v9w]

北京一套房零头在中国第二大城市啥也买不到，却可以在日本第二大城市买套房。

[@王铁锤-n4f]

@@陈宽-v9w 中国一线城市就有四个，你这偷换概念可不高明

[@Tailand-kevin]

你们为什么不讲讲购房后的各种税费呢!每年养护和持有的费用恐怕扎心❤吧!!

[@xindazhu8768]

这个是很关键的

[@Ivanasksp]

这价格真的便宜……不过还得考虑后面的税

[@huyifan83]

税能有大概多少？

[@hotin1108]

這民宿裝潢真的不敢恭維.. 品味真的因人而異

[@Paddy-jf1ql]

这在东北人看来老好了！

[@seaweed9999]

同感。墙上贴的装饰和竹竿好奇怪和老气

[@无人区玫瑰]

自己喜欢就好

[@yywq90]

patrick wang 诶嘛、并没有啊

[@HexoLGT]

@@Paddy-jf1ql 没有没有😂

[@shawnz9833]

东北老乡 吃大豆腐 估计是吉林延吉左右的

[@TinyewPoon]

助理小哥好可愛, 跟我一样对哆啦A梦睡覺的櫃子感到好奇.

[@user-pp4df8dc9d]

我很感興趣，尤其是日本這樣的老房，稍微整修一下，住起來舒服

[@user-xi8hw9sr7k]

还有别的海外版吗？除了亚洲，其它地区有考虑拍摄吗？

[@黑毛直立两足怪]

我也买了一套在中国地区，价格差不多，比我在上海的房子平方面积便宜了24倍。。。永久产权。。。冈山市。。。到冈山电车站10分钟。。。15年房龄。。。

[@chuanpufuck5772]

李力26851455 什么价格

[@黑毛直立两足怪]

@@chuanpufuck5772 60万

[@lemonjames2604]

片头里的，带一大片土地的房子，位置是茨城，紧紧和福岛相邻，是核污染区，日本人都知道。

[@DavidLee-bn9ng]

横滨来来回回去过三次 ，每次都去中华街，感觉确实不好吃。。。

[@naowang3159]

茨城県低價很便宜，這種地方買了房子只能自己住，賣出去一錢不值，別說升值了，而且地處地震，災害多發地區，鄉下，交通不便，要買就買東京都中心地段，抗跌，而且容易租出去。

[@jiaminshan5846]

中华街的美心 香港人开的店。粤菜很正宗。有兴趣去尝尝。

[@gftv4202]

13。5萬美金=95萬人民幣=1600萬日圓。在美國郊區一樣可以買這麼大的房子。

[@user-ps1hr8sv6w]

怪不得开アルファード原来要带客人看房子，不然打拼出来的懂得过日子的人应该不会这么奢侈的。4人家族开个 voxy级别就非常好。羡慕啊。

[@Jeff27282]

行了，95万在我农村只够盖楼，不装修，水泥地。

[@jackbeyant9116]

想问问日本东京消费如何拿到了一家日本的offer,一个月正常租房吃喝之类大概需要多少人民币

[@laosanchaji2153]

日本有房产税，每年房子+土地总价的百分之1.4，还是觉得中国好，就算再贵以后也不会交钱，日本租房又有另外的税

[@user-uuii]

橫濱真的不錯，第一次去就愛上。

[@hairypoorter933]

要比也应该是用北京的房价和东京的房价作对比吧？

[@victorchan475]

其实北京郊县的房子也不贵，快到河北地界的乡村里买一个四合院也就一二十万.

[@jpeg4k]

现实是：视频的房子是在乡下的，在国外这样的地方房子（旧的）的确是这个价，国外乡下这样的房子之所以有吸引力关键是相对较好的环境和配套。另外如果在都市区国外房子也是老贵好不好。

[@m1n1p1g]

其实在每个国家都有很便宜的地和很便宜的房子，关键要看地方啊，这95万的房子就是度假用的，就算退休了也不可能常住在那里的。

[@jlin616]

中华街的菜差不多是迎合日本人的口味，不好吃的很多啊其实，好吃的也有

[@profoundmemory]

日本人多地少，但是很多人都能买地建造自己的房子。视频里这租房子连土地带房子才95 万人民币，那个理发的大哥大阪市区几层的房子才250万人民币。再看看国内，我这三线城市，80多平的房子都要120多万，为了拉动GDP真是不惜榨干自己人民。

[@空空蕩蕩的自我]

在北京一套房子的零头，在我们老家也可以买一套大宅院啊。

[@dellsb]

夸张，又不是北京一套房的零头可以在东京买个别墅，是日本农村，哪再看看能在中国农村买多少栋了……

[@raychung5359]

能把车停门口的农村房屋，不会比这个便宜的。况且中国农村房屋目前还不允许交易的。

[@housezhiqiangqi840]

我在横滨中华街买到一套，是东升不动产公司，可以说日语，韩语，英语和中文

[@yangyixu]

我是大连人，小时候住的房子是日本人建的，冬天太冷了，保暖性很差，不知道现在怎么样

[@huyifan83]

南方也这样，门窗都透风，冬天透心凉。感觉北方城市房子要保暖的多

[@grussmudhorse]

这才有点故事性有点看头，上期那个踢足球的采访是真不好

[@zhangmeisyun]

grussmudhorse 借楼一下，有没有觉得特别想袁腾飞的🤣😂

[@cheng2800]

@@zhangmeisyun 刚从磊哥那看完袁次郎，就看到你这留言

[@gogogo5573]

这个男主人真的好实诚

[@soloberry2000]

就职完了本想在东京买房，可学院的教授们各种劝别买。除非要定居，投资的话不合适。但我觉得房贷利息太诱人了～

[@王静-w3h]

Solo Berry 日本教授的观念和中国人对房子的观念还是不一样的。我们贷款买了房子，可以省了租金，以后自己不住也可以转卖或收租金，日本的租金完全可以换贷款，而且还有剩。

[@jiama8461]

不一定要投资，不一定要赚钱，但自己住是个硬性需求 不买房的话，那总的有地方住吧，只能租吧 那也是一个月十万日元左右的租金付着。（按三口家庭住来考虑） 最后，都头来什么都没有 这比还房贷有比较好吗 确实需要想一下

[@Anne-bz1cl]

疫情之下看这期节目，感慨

[@楊芳-w9q]

这个不动产老板自己经营的民宿，那个灯也是醉了，晚上开个绿的蓝的多慎人啊，还感觉。。。额。。。

[@liudshui8386]

楊芳 哈哈，整的跟酒吧、KTV似的。

[@surixu6466]

这个灯真的太吓人了

[@harryyou5440]

很棒的影片！

[@sellinfinity307]

日本的治安也不行啊 house的窗户外面居然都装防盗窗 美国除了曼哈顿的公寓 其他地方和house几乎没见过防盗窗。

[@清德賴-v7q]

北京一套房的零头，在新疆竟可以买下一座大宅？

[@timetime8832]

第一次去日本，看到很多精美的房子很心动，看了 琵琶湖 周围 ，京都 名古屋的房子 差一点就直接付钱了，第二次去 看到一些问题 层高矮，难出手，地震等因素有点犹豫。第三次去 看到了 十街空巷 的景象 果断放弃了。日本是个成熟的社会 基本有钱什么服务都有，却没有希望和发展，中国缺少很多东西，却有天下因我而成就的空间和希望。

[@biezaishu1988]

导演要被打了吧🤣🤣又说窗子高恐怖，又说房子近😆😆

[@TZ-li7ll]

买了房子就能在日本长期居住吗？不会日语生活方面会有多大困难？

[@doloresalivae8190]

属于那种可以自住，不宜投资的房子。另外太小，几个房子都显逼仄，可能是日本特色吧，用高利用率弥补空间的不足。

[@今天下雪了]

阿布力去哪里了？

[@miaomiaoo5505]

就投资金额1600万总价来说并不便宜，都可以在市区买地铁二手单身公寓房作为投资收租了，这么偏僻所以便宜的房子是很难找到接盘侠的，日本人民得感谢啊哈哈。 这么大的房子院子要维护修理也是一笔很大的长期的支出，因为日本的人工费不便宜，白领蓝领的收入差距不大。 还有每年的房产税 搞不好就是负资产。 总之由于日本老龄化的加剧 核心家族的增加，壮年劳动力的减少，年轻人的贫困化，基本上不会有日本买家会去买这样的房产。所以很难理解为什么买

[@johak86]

果然是有块地就想种，我家楼上就种了各种蔬菜🤣

[@TANG-dg9gx]

导演 横滨的那个位置用的音乐好好听 是什么呢？

[@mgjtwdahmd]

导演もし名古屋に来る機会あれば教えてほしいです〜。撮影見に行きたい〜♡

[@shelly6875]

之前去横滨 日本朋友就 是横滨人 跟厦门蛮像的～都靠海 ～

[@吴冰-i6z]

哈哈哈哈哈哈，要说横滨是全日本最适合居住的地方的话，那福冈该不高兴了。

[@xiaofeiqiu3536]

對的，我大福岡才是最宜居的。

[@楊芳-w9q]

横滨中华街的饭店，好吃的确实不多啊，实话。

[@蒋思聪]

楊芳 日本的菜都不好吃哈哈哈哈

[@savannahgarza7479]

我也觉得，又贵又不好吃的一大堆，怎么会没有。

[@楊芳-w9q]

确实，吃久了出去都不知道吃什么了，选择太少。

[@楊芳-w9q]

是呗，量又少又贵，而且吃完了还觉得吃的不爽，说不好那种感觉，像吃了又像没吃，还是国内吃的好。

[@yylin6603]

中华街里那些自助都差不多，感觉很廉价

[@ameliej6419]

很好奇什么特殊原因，不让公布公司名字？

[@operafanc]

不算便宜，一百年屋齡要一千六百萬日圓即十五萬左右美金，還有要考慮的是天災與地震！

[@氵丰]

在中国这可是文物，不卖个几千万上亿怎么行。

[@Sai-zs3ku]

主要有地有树，光房子连一半都不值。

[@ping6904]

氵丰 房产的话还是看地段，你所谓的古迹本身位置就非常好

[@romsdeb4103]

日本的房屋产权是多少年？像国内是70年产权。

[@kevinwu8751]

你先弄懂那个70年在说。人家一分钱不用交，到了70年自动续约70年。孩子可以继承，完全就是国家提供的免费住房。你能活140年吗？

[@マキポの適当放送局]

日本房屋和土地都是永久的所有权，但是继承税有点贵。

[@minjiang479]

地税有没有？

[@mianbao0749]

好像也不是什么核心区 房子比北京便宜也不奇怪 北京和邯郸房价能比么 比如说

[@henryzhang6504]

邯郸老乡？

[@REDSUN-8]

一百万在东京能买怎样的房子?

[@631221]

有沒有人覺得周先生長得像袁騰飛老師啊 連講話的聲調都像

[@user-hh6zu2wp8h]

这周先生是山东烟台或者威海的吧、听着口音像

[@chengjintao]

房子分地段 哪里都一样 你拿东京或旧金山房价和国内三四线城市比 国内你买好几层楼了

[@ネコ赤い]

如何去做不动产行业啊

[@elsasun]

無意間聽到一個點：看房時房仲跟客人說廚餘處理機可以把蛋殼放進去！！NOOOOOOOOOO~~~蛋殼是最不能放進絞碎機的東西（之一），機器會壞掉的！還是日本的廚餘處理機都強大到可以處理蛋殼？美國的是絕對不行

[@annayeung4735]

前几年国外的房产中介特别喜欢给国内的人推销房产，说国外的房子永久属于自己的，是的没有错，可是每一年都要交税，特别是美国，纽约和新泽西还有加州，税特别高，而且房子并没有国内那么容易卖或者租，而且美国法律有规定，遇到没有钱的租客没有付房费，也要等六个月后才可以上法庭赢了让他们搬走，而且赢了也拿不到钱。那时好多国人上当了，欲哭无泪。其实国内的私人土地才是真正属于自己的，虽然现在也开始交税但很低。商品房很少会住到期限满还没拆的，就算到期也是一样补点税，无论如何费用比国外低。所以啊，不要盲目以为国外啥都好，特别是赚钱的事情，最好要亲力亲为考察一下，别坐等掉钱，没有那么好的事。

[@oscarlee5349]

房产税呢？

[@carolynhe5729]

哈哈片尾直男审美

[@dutyfree1166]

民宿的装修风格。。。这审美。。。这品味。。。

[@李杨-g4i]

日本首都圈的房价和国内差不了多少

[@BG-sj8xz]

横滨的中华街瞬间想到了春日一番

[@miaowang3395]

那个250万的独栋很划算，在德国法兰克福附近250万只能给你个特破，全部需要翻新的联排！不过我们这院子很大！😁😁😁

[@10530309]

miao wang 日本城市的房子普遍很小，街道很窄。

[@bagfishing7139]

买完了还有好多费用的 那个老房子要是全弄好能住人的话 估计要花买房子一倍多的钱吧 并且每年还要交税 还要持续维护呵呵

[@DavidLee-tg6ht]

竹内亮先生，你的视频说房子都没有说到面积，这样就很难比较。

[@bohemiansorphend]

可以在日本定居真不錯呢～

[@jerrywang9345]

以前都是看小叮噹長大的

[@mingli9424]

日本的公寓楼层是不是比较低。感觉头顶没有空间的感觉，还是摄像机老是从下往上拍了?🤣

[@pyx3100755]

下次去大阪 是要去中华街看看

[@rainypika]

love this traditional japanese house.

[@Yeah0101]

助手很可愛呦

[@kylepan6713]

北京开车两小时去河北 一百万够不够买套房？

[@lg4435]

我老家离北京很近，不堵车40-50分钟，我六年级的时候家里人三十万人民币买的，现在一百万，但是房产证一直没下来 当地房地产老板和县长联合贪污没办法

[@iris1951]

这么便宜吗？我也想回日本去买个家了

[@cll8153]

突然想賣了現在住的房去日本買房........................這價格太划算了........

[@yangshen2427]

中国公民可以买日本房产？

[@-uniquedongdong5527]

可以的

[@一玲-f6u]

甜豆腐在广东叫豆腐花，甜品，不是吃饭时点了。