🤔 왜 여기만 팔리는 걸까요? 벌써 두세대 계약완료? 경기도 광주시 신현동 단독주택

[@user-np5mn2sc2p]

집이 이야기가 되는 곳 HOUSTORY21 입니다. 방문예약 / 문의 전화&문자 통화문의 : 031-798-6800 문자문의 : 010-9656-0700 수수료 X / 무료투어 / 매도촬영 =========================== ●주택지역 : 경기도 광주시 신현동 ●주택금액 : 영상 24억 (계약완료) / 25억, 30억 분양중 (엘리베이터) ●대지면적 : 약118평 (도로 포함) ●주택면적 : 약129평 (주차장 포함) ●건축구조 : 철근콘크리트 ●층별면적 : 지하주차(멀티룸), 1층(테라스), 2층, 3층(테라스) ●토지용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%) ●주택방향 : 남서향 (거실) ●기반시설 : 도시가스 / 상하수 / 오폐수직관

[@sfaithpark266]

제일 상세하고 꾸밈없이 시원시원한 설명을 해주시는 채널입니다.

[@user-np5mn2sc2p]

좋은 말씀 진심으로 감사합니다🤗❤

[@user-wd9tu9jc2y]

늘 상세하고 좋은 설명 감사합니다^^

[@user-np5mn2sc2p]

가족들과 즐거운 주말 보내세요~ 감사합니다

[@sungjoonlee4455]

자세히 설명해주시니 좋네요

[@user-np5mn2sc2p]

부족함이 많은 영상에 좋은 말씀 감사합니다~

[@Cocoduk_07]

부풀려서 말 안 하시고 정직하게 장사한다는 말이 딱 이 분을 가리키는 것 같네요~ 저는 그렇게 느꼈어요 2차 단지 매우 기대되네요

[@user-np5mn2sc2p]

좋은 말씀 감사합니다! 주말 즐겁게 보내세요^^

[@kjlee2417]

엘베포함된 주택이 어떻게 만들어질지 정말 기대됩니다...👍 근데 집지어지는 속도 생각하면 정말 입주해서 살 정도로 단지가 조성되려면 내후년이나 되야 하겠죠?🤔

[@user-np5mn2sc2p]

계약이 진행되는 순서로 주택을 짓습니다 조경까지 단지 전체가 완공되려면 내년 말 예상합니다

[@tnsqls4901]

신현동은 주택은 참 시설이 좋음. 다만... 교통과 그 인프라가 결점이라 잘 알아보고 와야 함.

[@user-np5mn2sc2p]

교통이나 인프라에 아쉬운 부분이 있다보니 주택의 퀄리티로 승부하는 지역이 맞습니다

[@maybacheqs7559]

이 영상 첨 올라온 날부터 몇번째 계속 보고 있는데 궁금한 점이 있네요. 2차단지가 지어지고 있고 23~4억세대부터 25억, 30억 주택(30억주택은 아마 세채 지어지는 것 맞죠?) 까지 지어 지는 것으로 알고 있는데 아직 지어지지 않은 30억 주택의 경우 맞춤시공이 가능하다고 했잖아요. 그럼 설계된 조감도대로 지어지되 창호나 가전, 부엌시스템, 환기시스템등등은 계약자의 의견대로 바뀔 수 있는건가요? 가격이 조정되는 건가요? (가격레인지가 위 아래로 변동이 생기는건가?) 여기 창호는 이건창호가 들어가는 것으로 알고 있는데 이건창호가 아니고 LX지인(LX하우시스)의 AL창호시리즈 최고레벨인 유로시스템9 LIFT & SLIDE 시리즈로 바꿀 수 있는건가요? 이건창호도 최고 레벨의 창호이긴 하지만 열관류율을 보면 LX지인의 유로시스템9 LIFT & SLIDE 시리즈 가 더 낮거든요. 땅을 사서 설계를 따로 해서 집을 짓는 것이 좋을 지 이렇게 예정된 조감도에 선호하는 것을 집어 넣어서 짓게 하는 것이 좋을 지 감이 안서네요...

[@user-np5mn2sc2p]

영상으로 소개해드린 24억 2세대는 계약이 완료된 상태구요 24억 세대 옆에 있는 필지 두곳으로 25억 두세대가 지어집니다 그리고 단지 중앙에 배치해 있는 6세대가 30억에 지어지는 세대입니다 30억세대중 두 필지는 한 필지로 묶어서 계약이 돼서 25억 2세대와 30억세대 4세대가 남아있습니다 현재 설계 허가까지 받은 상태로 주택 전체를 구조 변경하는건 무리가 있구요 지금 허가받은 구조에 일부 공간을 변경하는 정도는 가능합니다 위 부분은 설계 도면과 단지및 구조 영상을 보시면서 현장에서 상의 하실 수 있습니다 주방 가구와 창호 뿐만 아니라 원하시는 자재는 변경 하실 수 있습니다 참고로 인테리어도 포함되는 부분입니다 다만 금액이 변경 될 수 있구요 금액은 마이너스가 될지 업이 될지 어떤 자재를 선택 하시느냐에 따라 달라 질 것으로 보입니다 소중한 시간 한번 내주실 수 있으시다면 연락 한번 부탁드립니다 현장에서 자제하게 미팅 하실 수 있도록 준비해 드리겠습니다,

[@labo4038]

궁금했던 1차단지가 조경까지 된 모습이 너무 멋지게 완공되었네요. 1차단지 분리수거장으로 보이는곳도 예쁘구요! 3d배치도를 자세히보니 2차는 더욱 멋져질것으로 보이네요. 자세한 설명 덕분에 도움이 많이 되었습니다.😊

[@user-np5mn2sc2p]

도움이 되셨다니 다행입니다~^^ 1차 분리수거장을 게비온 담장으로 만들고 있더라구요 2차 단지 정말 멋지게 형성될 것 같습니다

[@karinaforever8654]

파는사람은 비싸게 팔고 싶겠지만, 사는사람은 싸게사는게 아니라 합리적인 가격에 덤탱이 안당하기만 하면 (그런 믿음 만준다면) 사고자 하는 사람은 널렸을 겁니다.

[@user-np5mn2sc2p]

맞는 말씀 하신 것 같습니다~ 오늘도 행복한 하루 보내세요

[@user-lk9cu7cq2e]

다른 주택은 팔리지도 않는데 이 집은 잘 팔리고, 다른 주택들은 가격을 인하는데도 이 집은 가격을 깎아주지도 않는데 왜 부동산 유튜버들이 몽땅 달려들어 혈안이지? 궁금하네~

[@user-np5mn2sc2p]

고객님들 반응이 좋은 주택일수록 남들보다 먼저 그리고 더 많이 소개하고 싶어 합니다

[@brianC3000]

강남에 왜 사람들이 몰리는지 생각하면 답이 나옵니다. 같은 비교는 아니지만 좋은 입지에 고급주택이 잘 지어져 있다면 수요와 공급의 접점에 가격이 형성되고 시장에 만들어지고 더 잘 팔리는 좋은 집에 더 많은 수요자가 몰리는 것은 자유시장 경제체제에서 늘상 있는 일이지요. 굳이 왜 이 채널에서 이 영상을 보고 있을까요? 관심이가고 궁금하고 알아보고 싶기 때문이겠죠. 허접하게짓고 별로 안땡기는 영상을 누가보고 누가 댓글을 달겠어요. 다~이유가 있는게겠죠~^^

[@user-kr2fk1ue3p]

딱 할말만 하는 유튜브

[@user-np5mn2sc2p]

이번 주택이 여러 단점이 있는 지역에서 살아 남은 이유를 말씀드리고 싶었습니다

[@user-pm8bl1pr6v]

산불 나면 ㄷㄷ

[@user-np5mn2sc2p]

조감도는 조감도 입니다 단지가 더 형성되는 주택이라 나무들은 다른 곳으로 이동합니다

[@gaehwadongorange]

하 진짜 이딴 븅신같은 댓글 하나하나 상대하는것도 피곤하시겠다

[@brianC3000]

ㅎ ㅎ 숲세권은 산불 걱정...리버뷰는 홍수 걱정...대체 걱정 안하고 살 곳은 어디인가요? 걱정도 팔자네요.

[@user-wm3ys1ow7p]

걍 지나가 바보야