Walau Ada Duitnya, Gw Memilih Untuk Tidak Beli Rumah -

Bukan video dari ahli finansial dan properti.
Dukung kami dengan membeli Official Merchandise di:
bit.ly/tokocs
Support kami dengan Transfer (QRIS) / GOPAY / OVO / OVO POINTS /LINK AJA / DANA? Klik link berikut:
saweria.co/don...
Baca rangkuman berita penting di Internet:
karyakarsa.com...
Twitter: / eno_bening
Instagram: / eno_bening
Facebook: / enobening
Snapchat: eno_bening
Mau Sawer via GOPAY/OVO/OVO POINTS/LINK AJA/DANA? Klik ini:
saweria.co/don...
Mau Sawer via PAYPAL? Klik ini:
streamlabs.com...
Untuk info mengenai endorsment, sponsorship, dan informasi lainya. Harap hubungi kami di:
[e-mail]
Cindy, Manager Eno Bening: 082122998208

[@ahmadrifki4894]

orang kaya beli rumah karena mereka ingin, sedangkan kaum ngehek kayak kita beli rumah karena butuh. karena itu rumah yang harus nya target market nya kaum ngehek kayak kita bisa dengan mudah diambil orang kaya, dan itu yang bikin harga rumah untuk kaum kayak kita berasa gak terjangkau kan?

[@feelit5960]

yes

[@husenpr]

iya, rumah jadi mahal karena mereka. mereka pikir itu investasi karena menurut mereka rumah bakal tambah mahal. karena developer tahu banyak yang beli rumah, mereka bakal buat rumah lebih banyak dan dibeli lagi oleh orang kaya tersebut sebagai investasi, yang menyebabkan harga rumah naik lagi. gitu aja terus sampe gaada orang kelas menengah yang mampu rumah dan harga jatuh supaya ada orang yang beli.

[@anakenosiss]

dan itu yang dilakuin sama mafia tanah atau rumah

[@TheArtpa]

@@husenpr ini contoh realnya ada di US, rumah disana cuma jadi asset orang kaya dan banyak sekali akhirnya banyak yang kosong sedangkan saking harganya terus melambung sampai2 US krisis banyak orang yg jadi homeless dan pada tidur di tenda2 yg dibuat di trotoar

[@fajarimanisatrioajiramadha5146]

Intinya terms "butuh" dan "ingin" adalah hal yg beda.

[@hilmansudirman9857]

Saran saja Bang Eno, jangan menyerah untuk mencari rumah yang sesuai dengan income yang Bang Eno dapat. Karena kalau terus sewa/kos/kontrak tiap tahun kan harga naik terus (Tergantung kondisi ekonomi. Yang paling bahaya itu kalau kondisi stagnan macam Jepang). Dan juga Bang Eno kan akhirnya "going concern"-nya bekerja tanpa henti (living to pay check to check). , apalagi Bang Eno kalau usia pensiun 60 tahun, otomatis kurang lebih 20 tahun sisa masa kerja-nya Bang Eno. Saya rasa punya rumah itu penting, tapi harus cari yang sesuai dengan kebutuhan Bang Eno. Apalagi Bang Eno punya rencana untuk berkeluarga.

[@kevinalexander9856]

Up

[@Noisy_Click]

Ah iya, kondisi stagnan di Jepang itu, aku pernah baca-baca

[@gosanxi9108]

Bener banget rumah itu penting

[@hkkundo]

Pemahaman yang sama yang gua tangkep, ditambah gua udah berkeluarga. Gua ngerasa jika di cicil itu ngerasa dikejar, terbilang 10 tahun, 20 tahun, 30 tahun. It's the same thing, you need to siapin uang senilai cicilan lu, apalagi kalo dapet cicilan yang bunganya floating, per tahun nilai cicilannya bisa naik. Bisa dipastiin emang kita selalu siap uangnya? Kalo ada keadaan mendadak yang dimana lu harus tidak memprioritaskan bayar cicilan apalagi, telat 1 bulan bunga nambah tiap hari / bulannya. Gua juga kerja kantoran, gua juga ada penghasilan tetap. Tapi, apa bisa menjamin kerjaan gua ini bisa gua pertahankan sampe cicilan rumah gua selesai? Kalo gua di phk? Kalo gua tiba tiba mati? Cicilan tetep jalan, ga peduli keadaannya apa. Yes, ada kondisi untuk menunda cicilan, but buat gua itu bukan sebuah pilihan, itu hanya menambah beban cicilan lu dikemudian hari. Sedikit lega di saat orang tua & orang tua mertua ngasih masukan untuk tinggal bareng dulu, dan ngasih masukan untuk nabung dulu dan prioritasin yang lain dulu dan sesuaikan kebutuhan rumah tangga dulu. Sangat tidak nyaman sebenernya disaat mereka minta gua tinggal bareng, terlebih disana gua bukan si superior pemilik rumah, gua hanya bagian dari anggota didalem rumah. Cuma gua akhirnya realistis sama keadaan ini. Bukannya menyerah dan mental gua lemah juga, lebih kepada gua berusaha menyesuaikan keadaan sampe di titik dimana gua bisa mampu untuk beli rumah. Lebih bagus lagi kata mereka beli secara cash, jadi sebagai kepala rumah tangga baru gua juga bisa lebih fokus ngatur finansial. Dan its not a bad thing kalo lu numpang, secara tidak langsung gua / istri gua masih butuh bantuan dan masukan sebagai keluarga baru, terlebih kalo udah punya anak dan gua dan istri gua sama sama kerja. Anak gua siapa yang urusin kalo misal gua punya rumah sendiri dan anak gua harus ditinggal ketika gua dan istri gua kerja. Dan paling penting jangan ngerasa terbebani seperti Eno bilang. Jika hidup lu ngerasa tidak terbebani, semua aktifitas bakalan lebih mudah dijalani, wawasan makin luas, otak juga tetep waras.

[@ahmadyulianto7069]

Umur 25, belum ada tabungan, baru mau dpet kerja gaji umr, mau kpr cuman biaya cicilannya hampir stengah gaji, mau nyicil hrus siap dengan resiko jangka waktu nyicil puluhan tahun + lokasi jauh, jalan jelek + biaya transportasi lumayan + efisiensi waktu brgkt kerja lebih lama + nabung dulu buat dp rumah yg lumayan + biaya perbaikan rumah lagi + rumah kecil, yg atapnya pas pasan dengan tembok. Belum lagi biaya hidup, listrik, air , makan, pulsa kuota, hiburan, tabungan, biaya tak terduga. Kalau Ngekos atau ngontrak rumah tapi resikonya ga bisa punya tempat tingal tetap dan bayar terus. Dan milih nabung untuk nyicil kpr atau nabung untuk nikah ??? Ini ni yg lumayan berat. . Bener banget pendapat demo buruh kmren klo gji umr aja ga cukup. Solusinya cuman 1. Nunggu pemerintah bikin hrga rumah msuk akal dengan gaji umr 2. Cari kerja yg gajinya gede 3. Menang undian 1 milyar . Agak pusing sih mikirinnya jadi pengen balik lagi ke masa kecil yg cuman tiap hri mikir besok mau main apa sama tmen.

[@ryo634]

same..

[@dombatersesat9568]

THANK YOU, BANG ENO! 😭 beberapa bulan lalu , hampir semua temen seangkatan kantor beli rumah kpr subsidi. but, si rumah ini ada di daerah yg lumayan terpencil. tapi kalau diliat dari harga emang murah banget sih, aku yakin gaji umr jogja aja bisa bayar cicilan. dan aku milih untuk gaikut beli, karna ya buat apa. ditempatin juga engga, mau dijual lagi juga harus nunggu lunas (it takes 10-15 years buat lunas). yg jadi masalah adalah seolah olah aku ga mikirin masa depan. aku mikir kok, aku pengen punya rumah yg bikin aku nyaman, tetangga engga resek, deket sama fasilitas. kalau aku beli rumah murah tapi ke indomaret harus 20menit perjalanan ya ngapain. mungkin kalau aku pengen rumah yg aku pengen emang agak mahal dan butuh waktu lama (ya semoga ada rejeki biar jadi cepet), tapi setelah liat video ini ak jadi tau kalau yg mikir gini ga aku doang. so, thank you, bang eno. 🏵

[@gosanxi9108]

Kalo persoalan seperti ini sih yg mutusin harua kita sendiri gk ush ikut ikut org boleh dengerin saran orang tapi harus punya pendirian sendiri, karena hidup itu sebuah pilihan dan yg namanya pilihan bersifat tidak pasti bisa benar atau salah

[@kenzakiist]

sekedar masukan jangan ambil kpr 😂 mending kalo lu minjem duit bank langsung beli rumah cash biar pun utang lu uda punya shm yang rumah itu bisa lu jual kapanpun lu butuh ketika harga propertinya uda naek , soal daerah pinggiran jangan diliat sekarang, yang namanya pembangunan bakal terus berjalan wilayah yang tadinya pelosok bakal jadi rame pada waktunya

[@haryprasojo2417]

Kalau nyicil rumah itu diibaratkan lomba lari, jaman ortu kita dulu garis finish-nya ga ikutan lari, diem aja di tempat. Jadi walau larinya agak slow, ujung2nya sampai garis finish. Lah kalau skrg, kita larinya udah kenceng aja, garis finish-nya ikutan lari kenceng. Haha.

[@timotiusdarrel8047]

1:17 "Lu udah sukses, udah mapan, sama apa ya.. udah _settle_ kalau misalkan lu udah punya rumah" Gw jadi kepikiran: Gimana kalau misalkan orang tua kita justru punya pola pikir kayak gini karena mereka tahu bahkan di zaman mereka harga rumah pun mahalnya gila-gilaan, di tahap yang "punya 1 aja udah syukur", karena pajak dll nya mahal, makanya mereka pakai pola pikir kayak gitu sebagai penanda kalau kamu tuh kerjaannya bagus, sehingga duitnya banyak. Tapi di satu sisi, kadang bikin kesel juga sih mindset kayak gitu, masa iya kalau misalkan cuma mampu beli kos dianggapnya "wah, ini orang pasti 'miskin'" atau kalimat negatif lainnya, padahal buat dia sendiri, dia merasa kalau dia belum butuh tinggal di rumah sendiri, ketika kosnya lebih punya fasilitas yang dia akan bersedia untuk bayar perbulan, berapapun harganya. Kadang yang kayak gitu nggak usah didengerin sih, bener2 nyusahin soalnya orang yang kayak gitu, cuman 3 tipe orang yang gw tahu bakal ngomong kayak gitu: orang tua yang udah punya rumah, orang kaya yang emang lebih bisa beli rumah banyak, dan bocah yang belum ngerasain susahnya punya rumah sendiri. Sekian dan terimakasih. Edit: lupa nambahin satu lagi, ingat, yang penting punya property yang harganya 'pas di kantong', jangan pernah kedepanin ego dan harga diri kalau sama tempat tinggal.

[@noobplayers3481]

Yes dan populasi di jaman dulu ga se sesak sekarang , sekarang populasi manusia nya banyak saingan banyak dan pastinya harga dinaikin

[@fullandstarving]

Sangat maklum sekali pemikiran Eno yg masih single, tapi nanti juga ada masa2nya kita level up dan berkeluarga. Mnrt gw gpp cicil 5-7jt per bulan dengan asumsi itu dipakai saat berkeluarga dalam wktu dekat (at least target 3-5 tahun ketemu jodohnya?😅) bersusah susah dahulu selama msh blm ada tanggungan. Atau apartemen solusinya? Balik lagi ke selera sendiri. Atau sewa rmh aja udah..tapi ada masanya akan capek dengan pindahan rumah sewa entah ga disewain lagi or naik biaya sewanya. Sekolah anak jadi jauh, lokasi kerja jdi jauh. hrs adaptasi sana sini. Thats life Karena jika sudah ada anak/'kebablasan saat berkeluarga', membeli rumah akan jadi jauh 3x lebih berat rasanya loh. Somehow dengan mencicil rumah 5-7jt per bulan dengan asumsi gaji lu belasan juta pasti sanggup dan mindset lu tentang bekerja pasti berubah, lebih giat, rajin nyari sidejob dll mungkin menggali potensi lu dripada sebelumnya dengan adanya 'ketidaknyamanan cicilan'. Its about mindset.

[@artsyena6539]

Gue setuju sama pemikiran elu bang yang bilang mending bayar lunas daripada nyicil, karena gue mikirnya kalo gue itu barang di cicil, itu barang baru bisa bener bener dinikmati saat lunas. Dan bener kata admin Yami yang bilang banyak rumah yang harus nya diambil sama orang bilang lah bukan orang berduit, diambil sama orang sebutlah orang berduit. Dan kacau, nya ambil nya bisa lebih dari 3, dan mereka kadang ambilnya di lokasi yang harus nya jadi tempat dengan harga rumah yang murah, kayak pegunungan atau dataran tinggi, pedesaan pinggir kota sama daerah dekat sektor pertanian/peternakan.

[@NurIchsanIC]

1. Beli rumah yg udah jadi 2. Sewakan ke orang 3. Uang sewa buat tambahan cicilan 4. Setelah lunas bisa ditempatin atau lanjut disewakan bebas 5. Profit

[@anonymousid9383]

yang udah di rencanain kaya gitu gak 100% mulus pasti ada hari bad luck tergatung lokasi tempat tinggal kalo duit nya mepet beli cash pasti beli yang rada jauh artinya gak terlalu strategis jadi susah cari orang nyewa dan belum tentu orang nyewa terus karena pasti ada waktu rumah kosong bisa aja setahun kalo gak ada duit bayar cicilan pake apa bisa kesita + blacklist jadi beban lagi belum mikir biaya perawatan dan amit amit kalo terjadi bencana alam

[@parkquesir]

Rumah itu emg secara asset menjanjikan kenaikan utk jangka panjang tapi costnya juga gede, kaya maintenance mau jual pun juga gabisa langsung kejual, artinya kurang liquid dibanding asset investasi lain (misal emas/saham)

[@gosanxi9108]

Yg kalo tujuannya buat infes yaa mungin benar juga tapi kalo buat kebutuhan yaa masih bisa dipertimbangkan. Masalahnya kalo gk punya rumah pasti susah dihari tua masa mau bayar kontra ampe tua yaaa sulit.

[@Subkisme]

KZbin segede lu ga kekejar no? Gw fulltime di youtube, level mikro tanpa pekerjaan lain (yaaa jelas dibawah lu lah), alhamdulillah kalo diniatin dan 'bener' ngatur uangnya kebeli rumah tanpa KPR, tanpa ngorbanin kesenangan, hobi, dan bukan di daerah pinggiran. Kalo juga lu bilang area tangerang, bekasi itu 'jauh', emangnya lokasi tinggal lo makan waktu berapa buat kerja? Kalo sekedar bicara cost, value pendapatan lo gw rasa ga akan stagnan juga, pasti meningkat. Waktu adalah uang kan, bukan jarak adalah uang. Jadi gw bingung sih lu ngatur itu uang gimana, dan kemana aja tuh uang...

[@rian6079]

Buat sebagian orang perantau kaya gw, punya dan tinggal dirumah sendiri itu adalah kebanggaan tersendiri, bagaimanapun kondisi dan lokasi rumah yg dipunya 👍🏿👍🏿

[@irvinryanaffandi]

kebimbangan gua seperti kayak bang eno, apalagi gua di umur 22 begini baru paham Untuk sekitar bangun rumah itu perlu biaya besar dan lain lain + Belum lagi beli tanah nya di komplek tertentu seberapa harga nya, dan Belum lagi Berapa per Harga Pajak nya :'( huft Life is a hard choose kecuali kalau emang ngangkat Dgn gaji bisa sih keatasi beli rumah. 😌😌

[@enricowicaksana8060]

Semua orang punya masalah dan cara mengatasi yang berbeda beda, karena orang tua aku udah punya rumah(yang kita tempati skrg) jdinya rencanaku ya tidak beli rumah, fokus nabung dan investasi buat masa depan yg ga pasti. Kenapa milih di rumah sendiri ya krn mw urus orang tua, dan one day ketika they passed away, ya ak atau adekku yg bakal urus rumah

[@RsnBruh]

Pendapat gw Positif nya punya rumah di kota lu bisa sewa kan setidak nya satu tahun/bulan ada uang jika masih nganggur (lain paling klo lu nggk bisa ngekos lagi ada tempat untuk tinggal) , selebihnya menurut gw poin2 bg eno masuk akal

[@anonymep1466]

Ya emang gitu pemikirian orang orang tajir yang beli rumah kelas menengah 2-3 biji. Rumah itu buat disewain dan berhubung karena kelakuan "borong rumah" mereka bikin harga rumah melambung. Boom! Untungnya double. Ya cuma berarti lu harus speedrun menemukan rumah sebelum orang tajir datang...susah boy

[@arifbudisetiawan1791]

Bisnis properti udah dikuasain orang orang tua yang harapan hidupnya udah pendek. Manusia produktif jaman sekarang mah udah susah dapet rumah, apalagi yang lingkungan dan jaraknya bagus.

[@gosanxi9108]

Gua nyari rumah cuma buat ditinggalin doang gk lebih gk kurang

[@etymonline7684]

Tau2 dapat rumah ,tapi beberapa ada gesekan kecil, merasakan keresahan itu sama , dibahas podcast kali ini.

[@Sidaivan]

kalo aku cari rumah yg penting specnya bisnet, jauh dari kebisingan

[@ryo634]

siap bang, semoga berhasil

[@AgegeSaputra10]

kira-kira harga rumah/tanah di dunia nyata bakal turun nggak ya dengan adanya tanah di metaverse?

[@enobening]

AMIN! TURUNKAN! PLEASE BGT INI MAH!

[@mangaraja7473]

Menurut gua kalau sudah begitu mending cari ilmu lain seperti coding yang sangat berguna dijamin Sekarang atau cari relasi yang ngerti dibidang usaha dan juga bang Eno bisa merintis usaha dibidang apapun

[@ach.anwaridamfanani3566]

Jadi intinya setuju juga, buat meningkatkan pendapatan dulu, ampek beli rumah dengan uang dingin, karena properti tidak liquid

[@agustinusdiazalphaninoanan8557]

Mending beli rumah cash sih. Bayangin men 30 tahun kudu grinding buat bayar cicilan, apa ga tenang tu tiap malem, belum lagi bayar listrik, kebutuhan sehari-hari, asuransi atau lainnya. Memang kalau beli rumah di daerah metropolitan berat, soalnya permintaannya banyak dan stoknya udah dikit. Moga aja dengan dibangunnya ibu kota baru di Kalimantan bisa nurunin permintaan orang buat nyari rumah di sekitar jabodetabek. Ya tapi kemungkinannya kecil sih, soalnya orang" pasti mager pindah ke daerah Kalimantan karena perbedaan budaya dan kondisi geografi daerahnya.

[@vsuberfun6637]

Hmm pandangan baru nih soal beli rumah... gw udh lulus sekolah sekitar 3 tahun lalu, udh kebilang gk fresh ya.. tpi msh melihat diri gw muda, sempet stress pngn bngt punya rumah, dan akhirnya nyoba jadi marketing properti biar tahu seluk beluknya gimana, pas tahu ngeri sih liat KPR an yg puluhan tahun gtu. Dan sempet juga punya pikiran andai punya duit 100 juta aja, bakal beliin rumah, padahal rumah yg harganya 100 jutaan itu kecil bngt, dan gak layak buat ditempatin sama sekeluarga gw.

[@summertime8774]

Halo bang, klo untuk sekarang gimana updatenya?

[@apriyandohaganta5219]

yang bikin kpr jadi mahal menurut gue karena bunganya floating mau ambil cicilan yang pendek (5-10 tahun) ya harus siap siap dengan cicilan yang besar tapi kpr cepat selesai dengan bunga bank seminim mungkin (tergantung kebijakan BI) mau ambil cicilan yang panjang (15-25 tahun) memang jadi lebih sedikit cicilan per bulannya, cuman bunga banknya semakin tinggi tiap tahun kadang tiap bank itu memiliki fitur bunga flat untuk beberapa tahun justru ini sangat menguntungkan bila kita mengambil cicilan kpr dengan durasi yang pendek

[@redipustaka3222]

dan biasanya oleh kelompok orang-orang berduit lebih, rumah subsidi tsb dibuat dikontrakkan lagi.

[@ndhngptro]

gw ambil KPR tahun 2012, tenor 10 tahun. waktu 2012 cicilan perbulannya itu setengah UMR Jakarta, tahun kmaren udah lunas. NAMUN Sama sekali ga pernah gw tinggalin, gw biarin kosong sampe sekarang.

[@summertime8774]

Kenapa tuh bang? Berarti apakah dialih sewakan?

[@a1inthehouse174]

Untuk harga properti sekarang, gw juga struggle untuk nabung di properti. Apalagi, sekarang apartemen juga gak keuber. Kalo ada, biasanya maintenancenya gak oke. Gw juga sempet diskusi sama ortu gw. Mereka malah gak usah pikirin buat beli rumah. Mending cari rencana belanja lain selain rumah. Mobil, pendidikan, sama sumbangsih untuk kegiatan bersifat pengabdian. Makanya, banyak anak muda yang gak invest di properti. Kalo mau, beli rukan yang sekalian bisa dibuat jadi bisnis. Meskipun mahal banget, itu lebih ada manfaat untuk bisnis dibanding beli rumah di dalam komplek.

[@sussapiindia]

15:30 mirip bapak gue milih rumah skrg untuk ditempati. ternyata sama orang lingkungan dibenci karena gak tahu. iya benci ajah karena orang lingkungan orang asli sedangkan dia pendatang. pada akhirnya balik juga ke kampung

[@anonymousid9383]

jangan beli di perkampungan luar jawa (bukan rasis) emang kaya gitu. kalo emang mau luar daerah ya cari perkotaan minimal di komplek atau perumahaan subsidi

[@maulanarafiqramadhan4580]

Mending beli tanah gak sih? Jadi kalau ada uang banyak beli tanah yg luas. Tanah tuh selalu naik harganya dari tahun ke tahun. Nanti kalau udah tua perlu rumah, tinggal jual sebagian tanah dan bangun rumah di tanah yang kita invest itu. CMIIW

[@Toriks007]

lebih ke main aman ya bang, kalau tanah yg kita beli tau taunya di sana banyak pemukiman dan ekonomi berputar baik disana, bisa bisa harga tanahnya naik. kalau kebalikanya kita bisa jual saja atau bangun rumah disana. ini hanya pemikiran yg muncul di otak saja. jadi mohon maaf kalau salah :)

[@maulanarafiqramadhan4580]

@@Toriks007 sebenernya kita bisa tau wilayah mana aja yg kira2 bakalan naik harga tanahnya dari RTRW daerah setempat. Disana ada rencana kedepan wilayah tersebut apa mau dijadikan pemukiman, bangunan strategis, dll. Dulu pas kuliah, kata dosen pengembang juga sering jadiin itu buat acuan.

[@OhhMy007]

Punya tanah jg ga semudah itu. Pengalaman punya tanah tiba2 ada bangunan liar di tanah itu. Eh pas mau di pakai tanahnya, yg punya bangunan minta ganti rugi.

[@Toriks007]

@@OhhMy007 bukannya ada hukumnya ya, bagi orang yg menggunakan lahan seseorang tanpa izin??

[@OhhMy007]

@@Toriks007 lapor polisi keluar duit lg. Belum lg kalau yg nempatin tanah ada beking ormas, kita di intimidasi

[@arafiz5646]

Dari sudut pandangku kalau nyari jawaban yg tepat sesuai diri masing2 mungkin bisa dibandingkan biaya antara beli rumah dengan biaya sewa rumah/apartemen, karena kalau membandingkan dengan biaya kos/sewa kamar pasti akan sangat jauh lebih murah kos. Jika memang masih ada kemungkinan untuk pindah daerah lebih baik sewa rumah saja. Tapi jika sudah pasti ingin tetap tinggal di daerah tersebut mungkin akan lebih baik beli rumah baik itu kpr atau cash. Karena jika dihitung sewa rumah dalam jangka waktu yg lama, misal 20jt per tahun, maka dalam 25 tahun kita sudah menghabiskan uang 500jt yg mana kemungkinan dengan uang segitu sebenarnya kita sudah bisa mendapatkan rumah tersebut. Jadi kalaupun ada kpr per bulan, bisa dianggap itu adalah biaya sewa awal hingga waktu yg ditentukan sesuai perjanjian rumah itu akan penuh menjadi milik kita sendiri. Boleh nih share pendapat kalian, siapa tau jadi masukan juga buat saya

[@arafiz5646]

Tambahan lagi, Kalo memang belum ada keputusan pasti untuk pemilihan lokasi rumah dsb, memang lebih baik mengikuti prinsip bang eno, sambil sekalian menyisihkan sebagian hartanya untuk nantinya bisa langsung beli cash jika memang dibutuhkan Jadi gk perlu memaksa diri untuk "yang penting punya rumah" Karena kalau terlanjur dan gk nyaman, kita sendiri yg akan kerepotan

[@theyoungman6412]

@@arafiz5646 setuju bgt. intinya, yang perlu digaris bawahi : gk perlu memaksa diri untuk "yang penting punya rumah"

[@ShiroReito]

@@arafiz5646 nahh ini banget sih, ortu gw pribadi ngeyel terus "nyicil rumah dulu, jauh gpp yang penting punya rumah" tapi gw bimbang gara2 kalo punya rumah tapi kalau kerjanya 9 to 5 jarak rumah ke kantor 1-2 jam (apalagi kalau macet parah) bawaanya pasti cape, ngga nyaman, sama kesiksa. belum lagi kalau rencana bekerluarga + punya keturunan, sekolah anak bakal jauh / engga.

[@fukaiao6581]

​@@arafiz5646 Ini yg banyak orang lain gak lihat. APaan ningkatin etos kerja. Watak orang indo kebanyakan akan memanfaatkan waktu senggangnya iya buat nyari duit tapi bahkan di waktu kerja mereka. Tahu kan rekan kerjamu yg jangek yg gak bisa kerja tapi sering nyambi buat dapetin duit lagi plus bisa aja pinjam sana sini? Ya yg kayak gtu banyak. Oh fokusnya ke hal negatif? no. Gua pengen ngasih tahu jangan bermental kolonial yg apa apa bermental survive sehingga apapun dikepalanya boleh dilakukan, hingga lu punya sahabat bakal lu gade buat lu bisa survive (di dalam konsteks mendapat dana buat beli rumah alias minjem atau lain hal). Rumah emang penting tapi memahami diri itu jauh jauh sangat penting. Kamu bisa lihat di kolom komentar di video ini banyak yg sok "survive" atau memaksakan diri demi meraih pundi tuk mencicil rumah. Fak. Mereka bisa begitu ya emang punya landasan skill dan kemampuan kuat. Kalau orang biasa? Apalagi yg gak ngenal dirinya? Dah buanyak gua lihat orang kayak gtu dan termasuk diri gua yang baru pas pandemi akhirnya mulai sadar yg gua lakukan ini salah. Memaksakan diri gua hingga akhirnya gua sakit parah. Bukan sakit tubuh saja tapi mental. Sebagai penutup. Iya lu bakal nyesel apa pilihan lu kelak tapi peganglah kalau lu bakal lebih nyesel kalau lu gak ngenal dirilu sendiri. Hidup bukan harus begini begitu. Tapi "AKAN LEBIH BAIK TAPI BELUM TENTU YANG TERBAIK". Kalau boleh kasih role model seperti Almarhum Ali Jaber yang sampai beliau nutup mata, rupanya beliau masih mengontrak rumahnya tapi beliau dengan uangnya memberi kebermanfaatan yang jauh lebih daripada memperkaya diri. Ya, kalian jangan selalu memikirkan diri kalian sendiri. Bukan gak boleh tapi kenali diri kalian dan untuk apa kalian hidup. Diri sendiri sja? Silahkan. Tapi ingat ada orang di samping kalian yang juga akan terlibat di dalam kehidupan kalian.

[@leonarduskevin94]

wa jadi penasaran si yami bikin video wibu lokal & nyentil soal ini. sebenernya taun lalu kalo gak salah denger rumah2 mulai rada turun, karena rian d'masiv pernah berbagi cerita beberapa bulan lalu yg dimana dia beli rumah

[@doubleyousl3726]

gua sebagai anak rantau, karyawan swasta yg ngekos di jakarta relate banget sama nih topik. sumpah mahamin proses kpr aja stress nya minta ampun, biaya ini itu. mending nabung beli tanah di metaverse aja udah wkwkwkwk

[@ferigalung]

kalau kata om robert kiyosaki si rumah itu bukan asset, melainkan liabilty karena membutuhkan cost untuk perawatan rutin, pajak, dll.

[@Mr.R_14]

Bang eno klo beli rumah selama memang ada budget..beli mah beli aja, jika memang ga cocok ya tinggal jual lagi aja, harga tanah dan bangunan itu terus naik dalam hitungan bulan...ahli investasi bilang investasi di properti itu ga pernah salah! 😊

[@zenedhyr7612]

Kan udh dibilangin tadi gak bisa dijual kalo belum lunas, nah lunasnya itu 20-30 tahun baru lunas. Kalo berhenti di tengah2 memangnya uang bisa balik?

[@Mr.R_14]

@@zenedhyr7612 baca lagi gan, kan udah bilang kalau selama ada budget!...klo ngeredit ya berati itu artinya belum ada budget...ya betul kata bang eno janganlah maksain beli rumah.

[@xfauzi]

Setiap orang punya tujuan hidupnya masing-masing. Kalo gw bakal beli rumah, ketika: 1. Stabil income 2. Rumah tersebut sudah tersedia dengan kebutuhan gw (seperti Internet yang profer/Kenyamanan (yang enggak bising)) karna income gw dari internet juga. 3. Bakal kredit/KPR, karna kalo kontan kayaknya rugi dah. Duit sisa bakal gw puter buat modal atau usaha apa gitu, daripada kontan yang mana enggak memanfaatkan uang. Apalagi kalau udah 3 bulan ternyata gak cocok, kan kita bisa over kredit ke orang wkwkw lebih cepet lakunya, daripada jual kontan. Kenapa beli rumah? simple karna gw dirumah terus wkwkkw

[@vefonhadamean2267]

Coba bang eno kalau emang mau rumah ada di Karawang banyak rumah subsidi pemerintah, ada yang cicilannya 2jt kurang per bulan

[@masdimyo5966]

Tapi menurut gue, berpikiran nabung biar nanti beli rumahnya cash itu naif, karena dikita itu harga properti terus naik bahkan setahun aja harganya udah beda, sedangkan kenaikan gaji kita belum tentu sebanding dengan kenaikan harga properti, kecuali memang punya mindset uangnya ditabung dan buka usaha someday, dan juga kalo misalnya kita beli rumah (nyicil) disaat udah berkeluarga pasti akan kerasa lebih berat dibanding masa muda karena biaya hidup akan lebih kebagi lagi seperti sekolah anak dan lain2

[@pendikit]

8:58 sleman jogja aja udah mahal banget, pusing denger harganya 🥲

[@perfectplaylist9553]

menurut saya, semua itu balik lagi ke kebutuhan dan tujuan untuk memiliki rumah, kalau di kasus bng eno dimana penghasilan dan kemampuan sih setuju banget kalau bisa sewa dan nabung aja sih buat beli rumah dan gak cuma nabung tapi bisa di investasikan. lalu saya kpr itu bunga cicilannya ada yang ngikutin suku bunga dari BI dan ada yang tetap juga

[@kaiba8430]

Udah denger pas tapping live, tapi pas setengah jalan ketiduran. Terima kasih di UP lebih cepet

[@akhmadroyhanfannani318]

Tapi emang bagi orang yg kerja di Jabodetabek kalo beli rumah mahal. Kalopun ada yg kejangkau barterannya jauh dari tempat kerja

[@Rudy99]

Orang-orang tua dulu itu masih berpegang teguh, beli rumah itu bisa buat investasi di masa depan, jadi mereka bli rumah sebanyak2nya. dan itulah yg terjadi di tmptku. karna emng itu tmpt aman buat taro uang selain emas, bedanya rumah masih bisa di buat bisnis dgn cepat, beda ama emas yg nambahnya sedikit2.

[@mastripyanputro2803]

Sebagai perantau. Kalo gw tipe orang yang males memperbagus rumah orang sih bang, maksudnya, misal ngontrak, ya kayak nanti suatu saat masak sesuatu lah, atau cat tembok, bersih bersih teras yg bener bener ngerubah. Makanya akhirnya belilah rumah

[@alibasri2468]

ini konten jawaban atas ke overthinkinganku selama ini. bawa santai aja jangan buru-buru beli rumah

[@locbeth]

nais, jadi inget konten ferry irwandi yang mbahas tentang rumah juga

[@reyhanardian8273]

Kasian orang2 Jabodetabek, nyari rumah susah, di daerah gue Jawa timur tapal kuda, 500 juta udah mewah banget lantai 2 60/105... peradaban ga primitif2 amat 11-12 sama malang lah

[@saripudin9011]

Intinya eno blum kay kaya banget.karena masih ngeluh masalah beli rumah

[@zaidanhibar8535]

mungkin lu belum mencapai kebebasan finansial bang, jadi saran gua ya cari apartemen aja yang jauh lebih murah dan coba mencapai kebebasan finansial baru beli rumah dengan lahan. Karena dengan keterbatasan lahan, tren berhuni juga menjadi lebih ke co-living daripada single living

[@reyfaskah4021]

Susah bang kalau di Jakarta 🤣, nabung dan taruh porto khusus buat rumah deh bang.. kalau di kota gw sendiri masih masuk akal harganya, kalau Jakarta emang rada ngeri :)

[@Vincent.indonesia]

thanks bang eno for reminding me, jadi lebih tenang

[@ClarusMiskin]

anak anak gw, aaaahhh papah eno

[@candraprasetya5907]

Klo mau beli rumah yang gak ribet cari yang sistem syariah cuman dpnya besar dan rata2 paling lama cuman 10 tahun

[@sketsasekadau3824]

Aku memutuskan untuk tidak beli rokok, walaupun ada uang nya

[@diobrando6084]

kenapa sekarang ada anak bidik misi tapi dia punya iphone, ipad, mobil, jajan di starbucks hampir tiap hari? mungkin di video ini jawabannya 6:27

[@ombayu534]

saran ajak sarjana teknik sipil lah bang, membangun sendiri lebih murah

[@warkoppojok2721]

beli rumah ITU seperti Cari istri. lu Cari kayak apapun klo gak jodo ya gak bakal bisa lo pinang. beda buat yang uangnya unlimited bisa minang sampek berapapun.

[@geraldlumingkewas2359]

aku punya mimpi! aku akan membuat property bisa dijangkau semua manusia.

[@reventhewriter]

Mindset milenial dan gen z itu "renting"/nyewa karena gaya hidup minimalis/mengurangi kepunyaan aset/possession. Dan rumah juga ga dibawa mati. Malah seringkali menimbulkan konflik klo jd warisan.

[@user-yd9yx2sz6h]

jadi intinya lu ga mau punya rumah karna ga punya duit, kalo lu punya duit pasti beli rumah

[@fajarimanisatrioajiramadha5146]

Aku disini gak ragu utk menemani ibuku di kampung halaman karena dari segi lingkungan masih seger.

[@jippler5089]

Sebenernya pemikiran u realistis bang, cuman ya karena kebetulan u kerja dan hidup di tempat dengan harga rumah petak yang wadidaw. Mungkin salah satu opsi-nya ya kerja full dari rumah dan nyari rumah di kawasan yang lebih minggir lagi (sisi positif-nya bisa sekalian ngadem ehehe). Tapi balik lagi emang, ternyata Bang Eno masi nyaman ama tempat tinggal sekarang, ya tetap gas saja itu yg paling pas.

[@connoisseur_of_nihilism]

Maaf telat 1 tahun bang eno, kalo saya liat di video2 orang yang ngerti ekonomi si katanya daripada beli rumah jadi mending beli tanah kosong aja, karena kalo tanah kosong selain menghemat pengeluaran juga kita bisa desain seenak jidat kita dengan dana yang kita punya. Dan katanya juga pajaknya lebih mahal kalo beli rumah udah jadi daripada tanah kosong yang dijadiin rumah.

[@xavierfairuz5170]

Depok... Hmm... Susah... Klo di daerah lain yg "lebih sepi", mending beli tanah & bangun sendiri. Developer menjual rumah jadi itu gk hanya modal tanah, bahan, & administrasi, tapi banyak pengeluaran lainnya. Harus bayar preman resmi & non resmi (ykwim). Mereka pun harus ngambil untung, mereka harus bayar utang beserta bunganya, mereka harus bayar kewajiban2 lainnya seperti dividen jika sudah IPO, beban lain2, dsb. Selain itu, jika bangun sendiri, kita pasti tau kualitasnya bangunannya gmn dan bisa nyicil bangunnya sesuai budget. Satu lagi bang, jgn tergiur harga murah, ada kemungkinan itu barang sengketa. Jika ada budget buat rumah tpi milih ngontrak, budgetnya coba buat bisnis atau investasi lainnya aja.

[@pirjan7]

kalo menurut gua seorang pengguran anak smk kls 2, kenapa ga kita siapin dlu uangnya, sampai sesuai dengan harga yg kita ingin, baru cari rumah yg pas dengan harga yang harga segitu

[@rifkiramadhanivriansyah619]

Nice point of view no.. Sama bgt dng apa yg gw alamin. Ini kayanya keresahan banyak orang sih.. Terutama yg awam dng dunia property

[@widodoakrom3938]

Pulau jawa jumlah penduduk nya setara dgn jumlah penduduk negara Russia jadi wajar susah punya rumah krn pulau jawa memang sudah overcrowded

[@mismaerzhandisan8603]

Yaaa, boleh aja mikir gitu untuk sementara. Nanti kalau udah berkeluarga dan punya anak, akan beda lagi pemikiran mu. You do you man.

[@aldobastiantito4662]

Tapi kan tetep aja kalo lu sewa sewaktu-waktu ga ada kerjaan lu ditendang dari apartemen, tapi kalo lu punya rumah sendiri, sampe mati kering pun itu rumah lu

[@Ginnime]

Tapi pajak

[@agustinusdiazalphaninoanan8557]

@@Ginnime ya bener pajak bisa jadi masalah (0.1% × harga rumah). Tapi ada beberapa daerah yang bebasin pajak PBB kek kabupaten Badung di Bali misalnya.

[@aldobastiantito4662]

@@Ginnime tetep aja kan lu punya rumah sendiri, kalo lu ngontrak 30 tahun pun tetap aja itu bukan rumah lu

[@dimasputramaulana2633]

@@Ginnime ga nyambung, lu beli motor juga kena pajak, lu gak punya motor/kendaraan?,atau seumur hiduplu mau naik transportasi umum? Alesan gak logis

[@Ginnime]

@@dimasputramaulana2633 gak logis? Serah lo dah

[@adelomar1401]

kalo kpr emng bukan solusi bg... solusi beli tanah kosong trus bgun sendiri sesuai budget nya... mungkin pikiran lo begini karena lo blom nikah bg kalo udh nikah beda lgi pasti mikir nya

[@anjarsyahrowie6379]

Mari kita bedah pola pikir lu ya no Pola pikir lu yang pendek ini mohon maaf agak kasar , kayak orang ngk berpendidikan dan menganggap hidup hanya untuk hari ini saja dan tidak ada masa depan' Kenapa aku berkata begitu kalau orang yang berpendidikan dan tinggi pasti mengambil semua kesempatan ada ,trus kenapa lu memikirkan hidup kayak ngk ada masa Depan lu pasti berfikir hidup tak kan ada perubahan kedepannya. Bukan berarti aku nyuruh berhutang atau KPR y.kenapa orang kaya semakin kaya karena orang kaya pasti mengambil kesempatan yg ada disaat itu juga . Apalagi yg kita omongin ini properti,yg bakalan naik setiap tahun ny.orang kaya menabung tidak berupa uang melainkan dalam bentuk properti atau barang.karena itu bakal naik kedepannya. Sebaik nya pola pikir lu di ubah jika tidak perlu buat apa dilakukan melainkan jika ada kesempatan kenapa tidak di lakukan. Di luar sana bnyak orang berupa bisa di titik seperti itu bisa mengambil sikap dan tindakan tanpa berat hati atau mengorbankan apapun y. Jika ada peluang ya di ambil. Gini misal tabungan lu di bank 100 juta, dan 5 tahun mendatang lu butuh duit anggap lah 200 juta. namun di saat lu pas awal itu bisa beli properti atau barang yg nilai nya bakal naik dan sesuai dengan tabungan elu saat itu pas lu tau tanah itu pas 5 tahun harganya dah tinggi bnget . Yg hanya ada penyesalan.

[@mieenak7859]

Semoga dibaca

[@aifakhri3670]

gw pikirnya punya rumah itu mirip2 sama ngebangun website, daripada harus mempersiapkan sesuatu yg berat d awal mending mulai dari sesuatu yg kecil dulu.. sewa hosting cepet, klo udh bagus trafficnya dan tmpt sewa kita gak memenuhi kebutuhan kita, baru pikirin buat bangun sendiri server sendiri

[@zulfikarakbar5080]

Nah, buat alternatif dari masalahnya Bang Eno, mungkin bisa banget cek channel-nya Samuel Ray. Dia punya konten khusus tuh buat permasalahan rumah. Semoga membantu bang

[@bitter_vanilla]

ngapain beli rumah di kawasan ring of fire, ntar juga ancur

[@arunabatari3030]

Gue setuju.. Emang paling bener sabar dulu aja.. Nabung dan kalo uang nya cukup langsung beli lunas.. 🤘

[@mozzrt]

yg kata akil bener tu, orng kaya beli sembrngan rumah, di kota gw ada tuh rumah baru baru aja runtuh tpi orgnya dijakarta, btw gw di kalsel

[@DeyanIswan]

kalo abng pede dg karir kenapa harus takut buat nyicil kpr? menurut gua dr yg gua denger abng ini seolah takut gabisa bayar cicilan tp disisi lain abg bilang kalo pede dg karirnya

[@AnjirpunyA]

Bang Eno semangat...

[@jangkapena7669]

Miracle datang di ujung ujung bang.., tetep cari aja jangan ngoyo. jangan berhenti, insyallah dapet 👍

[@rahawiku7338]

Saran Aja Bang. Mending Tetep Usaha Tetep Nabung Aja Bang. Temen Gua Juga Kek Gitu. Dia Juga Hampir pasrah Ga Mau Beli Rumah, Karena Harga Rumahnya Mahal. Tapi dia Tetap Nabung. Eh Dia Hoki Nemu Rumah Harganya Cocok Dan Lokasi Cocok. "Jadi Tetep aja Nabung Bang, Jangan Terlalu Skeptis Dulu.

[@ivan_pra]

Dengan asumsi masih lajang dan uang sewa rumah yg sekarang tidak berimbas ke penghasilan mungkin jalani yg saat ini aja deh bang, toh kita bisa nabung apalagi calon nya punga pekerjaan sendiri, jadi kalau pas sudah nikah dan ingin beli rumah bisa joint income juga, krn kalau sudah menikah dan punya anak, rumah yg kita beli mungkin bisa kita kasihkan ke anak kita, sebagai warisan juga

[@rafiizdiharfakhruddin2780]

Pas live kemaren gw gk terlalu dengerin untung dijadiin konten juga

[@dzakiyulfikri5772]

Admin fav gua, admin Yami

[@gungwahadiprana1757]

Bang Eno, coba buat rumah di Bali, biayanya lebih murah karena banyak industri batu bata dan dekorasi disini, tepatnya di Kabupaten Badung

[@faqihalfath3981]

Badung luas bang, itu badungnya spesifik dimana ya? yg mungkin biayanya lebih murah dari daerah sekitarnya

[@fritzrastianda3517]

Hah

[@akazaka_ch]

Rumah kita dibeli sama kerabat semua diborong. Terus diflexing om diumur kamu udh punya 5 rumah.

[@AbdulKarim-fm7ud]

Apakah eno sedang mempertanyakan paham kapitalis?

[@galankprakasa9183]

Yang agak murah tuh beli tanah didaerah gak terlalu rame gitu, terus bikin sendiri nyicil nyicil, pasti jadi tuh walau berapa berapa pun penghasilan.

[@roykreatiftanpawatescv3444]

Bro rubah pikiranmu,ambil rumah kpr subsidi yg cicilan 1jtan se enggaknya ada aja dulu dan ga bikin berat keuanganmu,masih bisa uang yg lain diputerin

[@FilsafatRindu]

Bang, serlok dong, pengen main. Saya juga depok.

[@FilsafatRindu]

Say di Cilangkap Tapos

[@sofyanyusuf2344]

@@FilsafatRindu pelosok amat

[@nurulmadjid3844]

Gua lbh suka nomaden sih. Gonta-ganti kos. Meskipun gua nggk tau cwek gua bakal s7 diajak hidup kayak gitu. 😢

[@hallothere8760]

Setelah mendengarkan, gw masih bisa menangkap gap of information nya terlalu besar. Rumah 1,an M itu pasti kpr nya belasan juta perbulan, dengan asumsi interest rate dengan loan term 20 tahun. Kalo genep 1m aja sekitar 9,6jutaan perbulan. Rata2 bank kalo usia masih 20an bisa dikasih kpr panjang, tapi kalo udah 30-40an gamungkin dikasih kpr tenor panjang. Kalo niatnya “nabung” aset, ya bener beli tanah di daerah, kira2 ring 2 atau ring 3. Gabisa dinikmatin? Ya namanya juga tanah.. kalo beli rumah murah di daerah ring 2 bisa kok disewain, dan gak seribet itu, ribet itu asumsi overthinking yang kita belum lakuin aja. Menurut gue, 10-15 tahun kedepan akan nyesel orang2 yang punya kesempatan di momentum covid kemarin untuk ambil rumah tapi gajadi. Semakin gadimulai semakin ga terjangkau, realistis aja.. ini terjadi di seluruh dunia.

[@revancandra9620]

Finally keluar juga

[@iamhuman7460]

Intinya si, pokonya mau nyicil rumah harus perhitungkan biaya pengeluaran lu, apakah worth it atau nggak dengan pendapatan lu, bang Eno udh bagus mindset nya kalo punya income 11jt, cicilan 5jt=30thn blom maintenance dan lain lainnya, malah gak aman buat bang Eno, ya dia jadi gak bisa nyimpen juga buat situasi darurat, malah terus dikejar cicilan, kalo situasi kita dikejar cicilan tuh gak bagus pokonya.

[@munusa8663]

Di Jogja rumah juga mahal bang eno..... Soalnya juga dibeli orang2 luar kota yang kemudian dijual kembali😂.....rumah hasil korupsi juga ada banyak bang

[@noobplayers3481]

Nyinggung rumah murah menengah kebawah dibabat abis oleh orang kaya , tahun ini 2024 ada kebijakan tapera yang mana tujuannya itu agar orang yang gajinya dibawah 8 juta kebawah dapet rumah yang mana harganya 40 juta an , kalo ni rumah masih aja tetep diambil sama yang atas wah kacau nih udah potong gaji hasilnya tetep aja dinikmatin sama yang elite wkwkwk

[@andryagset7306]

Ngontrak it's okay, tapi harus punya perencanaan yg matang Apakah masi relevan membangun rumah dari tanah kosong seperti orang jaman dulu

[@rebirth99661]

Buat tipe lu no, beli apartment di jkt, Dan kl da lbh settle beli rmh di pinggir jkt, buat Tua, ga usah perumahan baru beli 2nd malah lbh OK bs dpt tanah lbh Besar kl perumahan lama 😁

[@Atkasii]

karena gw anak tunggal, gw gak bakal beli rumah sih no. Palingan renovasi rumah ortu aja. toh gak terlalu jauh dari pusat kota sama gw dah nyaman sama lingkungannya

[@ryo634]

hmm keadaan kita mirip, sama" tunggal dan dapet rumah dari ortu, tapi masalahnya gua gk nyaman sama masyarakat sekitar .. jd bingung

[@OhhMy007]

Belum nikah ya? Kalau lu udah nikah dan ortu masih ada, pasti bakal mikir utk tinggal pisah sama ortu, soalnya ada aja berantem nya mertua - menantu wkwk

[@trihar1000]

@@OhhMy007 benar, suami ikut di ortu istri aja susah mau ngapa ngapain. Mau kentut ditahan tahan, mau selonjoran juga gak enak, apalagi istri yang ikut rumah ortu suami. Tekanan ke istri lebih berat karena harus jaga sikap sama mertua lah, harus rajin lah dll. Itu akan jadi masalah rumah tangga

[@ryo634]

@@OhhMy007bener tuh, emak sendiri aja ngalamin 😥

[@diomalik2555]

Kalau sewa uang itu ilang aja kaga ada lagi Kalau beli uang itu anggapnya beda bentuk aja uangnya Jadi kalau rugi lebih rugi sewa tapi kalau beli kita ngerasa lu g mampu secara mental ataupun finansial

[@nganuhmm1092]

Emang beda pemikirannya orang miskin kek gua dengan orang punya kaya Eno... Gua mah punya rumah gubuk aja udah seneng(ibaratnya)🗿 Itulah logika manusia... Semakin punya sesuatu,semakin ingin yg lebih