德國買房經驗談 - 05｜交屋日｜需要請驗屋師嗎？｜驗屋流程＆心得分享｜

[@yama-wy1ce]

福地福人居，一點都沒錯！你們就是福氣之人啦！恭喜 恭喜 新居落成🎉🎉🎉一切順利，你們入厝後必～萬事如意、健康平安、大吉大利 大富貴！🎉🎉🎉🎉🎉

[@lorettakiki]

好棒，原來跟這個頻道也超過兩年多了，從當初買屋，客變，終於等到交屋，恭喜一切順利，接下來就等著在新家的vlog😊

[@Tony-di7mn]

太感人了! 記得之前 Weiwei Stanley 才去監工叫他們給老子蓋 現在終於交屋了!!

[@weiweichang]

建商好果然有按部就班的在蓋，提前交屋了呢！

[@chih10100330]

恭喜交屋！！！最近剛好在買預售屋的流程中，覺得買房經驗談幫助我們很多。

[@weiweichang]

能幫到你是本頻道的榮幸喔！

[@rapunzelhuang8689]

天阿！從當初看影片說買房了，地點都還是一片空地，轉眼間2年過去！終於蓋好要入住了！ 恭喜🎉🎊🎈❤

[@weiweichang]

真的是從一片空地到交屋，實在很感動呢！

[@youwhenhow]

恭喜！花钱请验屋师来本来也是为了保险起见。他没查出什么问题来算是好事！

[@weiweichang]

對啊，跟買保險一樣，沒理賠也代表是好事！

[@luluhe9479]

恭喜，真的很庆幸建商经历住了通货膨胀俄乌战争危机的考验，按时交房！我们也是六月底预验了房子，八月初正式交，我们没有请验房师因为好像从邻居来看，没有发现什么大的问题

[@weiweichang]

建商經過這些種種大事，居然還難提前交屋，真是讓人敬佩不已啊

[@annylu7289]

跟你们超同步的欸 上周五是我们的验房日 不过因为也是发现一些问题 油漆不平整 窗框被砸破了一点 还有硅胶漏打了 Roller需要再调整 所以要等待开发商改好再交钥匙。验房师我们也找了 分了两次去 一次是交房前一两个月，第二次是验房日。不管怎么说感觉还是让人安心不少，毕竟我们不专业啊。你们好幸运啊 居然还能提前交房，我们的房子延期了七个月 不过我们已经非常满足了。

[@weiweichang]

恭喜你們也交屋了🎉！幸好油漆窗戶都還算是小問題！不要有危險的問題就好～

[@TEllias]

恭喜你們!!

[@盧炫仁]

恭喜恭喜。不久的未來再買一間，就更有經驗了，自己當驗屋師。

[@weiweichang]

好啊👌正有此意！

[@嵐子靖]

期待總是那麼美好，恭喜你，記得要每餐燒好飯菜養好(拎ㄤ)還有兩隻可愛小朋友。(祝福你們，美好每一天)

[@PeterTW]

賀！🎉🎉🎉

[@yichenlee5544]

你好:今天我們到柏林來遊玩，一直看你的影片，對柏林也多一份熟悉感

[@sabrina-fn7wn]

恭喜恭喜🎉🎉🎉

[@陈道鸣]

收房請個專業的驗屋師確實很有必要 有些地方不在日常生活中很難發覺😂

[@linlin-yv5jy]

大恭禧❤ 請問 1房屋契約有英文版？ 2有用熱顯像儀測漏水？ 3防水、結構 各保固幾年？ 4柏林是右邊駕駛 看視頻漢堡是左邊ㄟ 德國是兩邊皆可嗎？ 感謝分享回答～ 祝福 安居樂業

[@莊世杰-k1o]

恭喜搬新家

[@terencetay998]

博主可以特別推出搬新居,買家俱,安排搬運等過程的一些貼示以免他人未來搬屋免採雷。謝謝!

[@catherinezym]

恭喜！发现未来会是邻居诶！

[@weiweichang]

未來如果遇到，歡迎來跟我打招呼喔！

[@stevepippo1414]

恭喜，今年再把德语c1过了 就更完美了

[@weiweichang]

日子夠美好了，完全沒有挑戰C1的野心喔！

[@fei9100]

Video很棒啊！能问下，验屋termin有多长时间呢，比如自己需要多一点时间观察，开发商的人一定要在场吗

[@francespeng1637]

我們是在2019夏天交屋 也沒有請驗屋師 有朋友真的很倒楣遇到不負責的建商 他們都準備把租的房子退了 結果建商落跑 又過了好一陣子才有新建商接手 本來預期比我們早搬家的最後還比我們晚了一年才住進新房子

[@helen82851]

恭喜交屋！方便詢問建商名字嗎🙂？我也住在柏林, 想買預售屋, 找好名聲好的建商, 遇到太多朋友沒準時交屋或連蓋都沒蓋的狀況...😅

[@康麗華-c2v]

恭喜

[@hua2945]

恭喜新居落成🎉🎉

[@lejohnn-co6ym]

橱柜什么时候购买比较合适，要在新屋交付前几个月预定？

[@don5237160]

德國 買房持有成本大概🤔️多少？

[@bier-maus]

过来人经验，请Gutachter没什么用，新房的问题都看不出来，他看出来的，我们自己也能看出来🤣后续出现的问题会陆续在Eigentümerversammlung被搜集，因为房子交房后有5年的保修，会一起让开放商解决😀

[@weiweichang]

喔，天啊‼️讓我們靜觀其變吧😵‍💫希望不要發現太多🧐

[@casawabicat9475]

很想知道在德國買屋都有爛尾嗎？可否分析一些個案？謝謝

[@weiweichang]

也是有聽過爛尾或是大延誤的喔！去柏林房地產相關臉書社團都可以爬到很多資訊ℹ️

[@xinyu.elementarytr]

恭喜你們交屋了~~~~從一開始你們分享購屋，到開車經過空地，一直到中間賞屋，最後交屋，好像也參與了另類的線上賞屋呢！想問問，會有後續新家的布置賞屋嗎？🤭

[@陈道鸣]

收房請個專業的驗屋師確實很有必要

[@陈道鸣]

有些地方我們沒有在日常中很難發現

[@仁妮]

房子好🎉

[@SK-xk3oh]

Congratulations 🍾 time is flying

[@weiweichang]

🎉

[@gppo0721]

真的是時光飛逝@@ 真不敢相信兩年多就這樣過去了!

[@cdkcyclin]

恭喜交屋！ 但如果都花了幾十萬歐買一間房子，我應該不會省那驗屋師的500多歐。

[@weiweichang]

說的也是！

[@CantoneseinGermany]

從看到影片：kzbin.info/www/bejne/mYXCmq14aN98i80si=yJp9s-nY57yvY7Kg 之後，再看到你們交屋日，就為你們很高興！

[@severusauther8080]

恭喜！

[@周美惠-n6p]

（

[@CantoneseinGermany]

我覺得花570歐多請一個驗屋師，對你們和家人未來生活都有個保障， 當下會覺得不划算，但是多花一點錢買個安心也好，以防止未來更大的損失更好 我是你的話，我都寧願多請一個驗屋師。

[@jason791111]

不含稅的話那個驗屋其實比台灣便宜

[@lml5951]

你们在德国为什么开右舵的车？

[@weiweichang]

前鏡頭

[@luckychild137]

太可怕了...還記得有支影片是工地之類的, 一晃眼竟然交屋了.

[@0306susie]

你們全家最近去巴黎玩對嗎？你們出現在薔薔影片裡，我回看好幾次確認😂😂😂

[@weiweichang]

對啊！是我們，薔薔本人好正🥰

[@仁妮]

确实没有必要验屋，

[@cfreeman3730]

恭喜 ！