현금 3억 정도 있다면, 내집마련을 할까요? 조금 더 기다릴까요? 최고의 선택하는 법 2가지 알려드릴게요 (구해줘월부 부동산상담)

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Күн бұрын

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오늘 영상에서 배워가실 수 있는 정보!
✅ 지금 가진 돈으로 서울에 내집마련 하는 방법
✅ 거주와 보유 나눠서 자산 만드는 방법
출연자 정보
너나위 / 코크드림 / 권유디
#내집마련 #아파트 #부동산

Пікірлер: 84

@weolbu_official Ай бұрын

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@user-ff8le3zk4q 21 күн бұрын

😊😊

@airborne2160 Ай бұрын

남편분과 아내의 관계 너무 보기 좋습니다. 아내 분 건강 잘 회복하시고 오래 행복하시길 바라겠습니다^^

@무엇인가아재란 Ай бұрын

아내분의 쾌유를 빕니다. 혜화동 병원이라면 서울대병원이실거 같은데, 남편분 직장이 판교시라면 아내분 병원을 분당서울대로 옮기시는 것도 한번 생각해 보시는게 어떨지요.. 투자 거주 분리라면 거주지는 가능한 판교 접근성이 좋은 곳으로요. (경기도 광주 등) 물론, 오래 다니셨던 병원이고 의료진과의 유대도 있으셔서 옮기시기에 어려움도 있겠지만, 분당서울대가 서울대 분원이니 의료기록 등의 전달도 무난할 거고 솔직히 치료에 차이는 없을 겁니다. 장기 치료에는 환자도 보호자도 병원 접근성이 좋아야 덜 지치시고, 급한 상황에도 대처가 쉽습니다. 또, 안타깝지만 아내분 실비가 없으시면 어느 정도 현금은 확보하셔야 합니다. 기본적인 암치료는 중증등록으로 병원비 부담이 크진 않을 수 있으나, 혹시 그 외의 치료 (면역치료던지 신약이라던지) 를 해야 되는 상황에서는 그 부담이 기하급수적으로 늘어나게 됩니다. 다시한번 아내분의 쾌유를 빕니다.

@user-bz2up8fx3z Ай бұрын

동생이 미혼상태에서 암에 걸려 무려 12년 항암하고 지난 5월에 암 졸업했습니다! 무조건 잘 먹어야 합니다. 그 사이 갭투자로 아파트도 사고, 그 덕에 삶의 희망을 찾더니 결국 암도 이겼어요. 아내분도 이번에 집 매매하시면 그게 살아가는 힘이 될겁니다. 반드시 건강해질 거란 희망을 안 버리는 게 중요합니다.

@somsombs Ай бұрын

아시는 분도 혈액암 판정 받으시고 10년이 다 되어가세요. 충분히 완치 가능하니 힘내세요!

@윤택한-k9j Ай бұрын

🐕‍🦺🐕‍🦺🐕‍🦺🐕‍🦺🦁🦇🦨😊😊🐸🦠😊

@user-ge2gl2jq5b Ай бұрын

따뜻한 마음으로 상담해주시는 게 느껴지네요. 상담자분도 힘내시고 "이 또한 지나가리라" 되내시면 마음이 훨씬 가벼워지실꺼예요.

@chkwak1445 Ай бұрын

제가 해드릴 수 있는건 없지만.. 아내분 건강해지시길 기도하겠습니다!! 화이팅입니다❤

@플로렌스-v8z Ай бұрын

상담이 가족같은 따뜻해요~혈액암2기였는데 2년째 잘이겨 내고 있어요 힘내세요

@jm-dk8ge 13 күн бұрын

마음따뜻한 방송입니다 감사해요😂😂❤❤

@tacj Ай бұрын

진행자분들 진심이 느껴져요…

@jaemimchoi380 Ай бұрын

지금 전세 많이 올랐는데 성수동 갭투넣었다가 역전세 5천만 나도 사연자는 힘들어 질거같은데.. 그리고 아내가 바라는 내집은 소유뿐만 아니라 거주가 가능한 내집이 아닐까요

@완두-b4q Ай бұрын

몸이 안 좋은 아내가 계신데 레버리지써서 집사는건 좀 아닌듯요. 병원비 등 나갈 돈이 있는데 월세를 부담하는 쪽으로 가는건 위험부담이 너무 큽니다. 길게 보고 생각하세요.사람은 노력도 해야하지만 꼭 기회가 옵니다.60대가 지나보니 지금까지 이룬 자산이 지금을 열심히 살면서 항상 재테크에 관심을 가지고 있다면 반듯이 기회가 머지않아 옵니다. 게으른것이 문제지 부지런히 사시다보면 그리고 지금처럼 재테크에 관심을 가지면 잘 살게 됩니다

@완두-b4q Ай бұрын

젊은 분이데 힘든 상황에도 반듯한 생각을 가지고 아내를 사랑하며 가정을 가꿔가는 모습이 훌륭합니다. 월부진행자님들의 따뜻한 마음이 좋아 늘 방송을 청취 하고있습니다.❤

@19blanc Ай бұрын

아내분의 어릴적 생활도 그렇고 집에대한 애틋함이 있는것 같아요... 정신겅강을 위해서도 아내분의 뜻대로 집장만 좋은것 같아요

@carrykim7964 Ай бұрын

ㄹㅇ 듣고나서 도라인줄 😂

@SKY-x3l6t Ай бұрын

아내가 간절히 원하는게 내집마련이니까요.. 앞으로의 미래를 볼때는 집을 사는 것이 맞습니다. 저는 이 솔루션이 납득이 되는데요. 성동구에 집을 사두고...다만 거주 비용이 들지않게 월세 세팅대신에 있는돈으로 전세를 맞춰가는게 맞다고 봅니다. 부동산을 아시는 분들이라 이 정도 해답이 가능한겁니다.

@SS-gs1bz Ай бұрын

두 가지 방법을 알려준 거고 선택은 사연자 몫이지요. 정답은 어차피 없어요.

@hongstvwow7486 Ай бұрын

좋은일많이 하고 계시니 좋은일많이 생기실거에요~좋은선택하셔서 진짜 꽃길만 걸으시길~

@Youngdeog Ай бұрын

사연자분 힘내세요!! 응원할게요~!!

@dubulove1725 Ай бұрын

부동산채널보다 펑펑운건 첨이네요..두분 너무 응원합니다! 좋은선택하셔서 꽃길만걸으시길 바래요~ 진행자분들도 너무 진심으로 응원해주시니 마음이 따뜻해지네요😊

@들국화-x3k Ай бұрын

위로해주시는 분 ...저도 훨씬 젊지만 눈물납니다

@코코넛오일-v4s Ай бұрын

맞아요. 힘든 일은 한꺼번에 오더라구요. 하지만 세월이 흐르면 거의 다 해결되더라구요. 힘내시고. 다 지나갑니다.

@akh6873 Ай бұрын

아 따숩다 본인이 아는 것 다 퍼주고 싶어하시는 모습 감동입니다 ❤

@현영김-p3g Ай бұрын

월급TV 그냥 투자전문가를 넘어 강사님들의 따뜻함 감동자체 방송에서 오버 오지랖 단어는 찐상담가라는게 분명해요

@재밈당 Ай бұрын

꼭 완쾌하시기바랍니다. 참 세상은 무심하네요. 완쾌하셔서 한번 더 사연올려주세요^^

@user-zc4ml3wd7n Ай бұрын

저희와 비슷한 환경이신것 같은데 힘내세요~!!! 치료비용 막막할때가 생각납니다. 너나위님 말씀처럼 힘든 순간이 정말 한번에 왔어요. 그러하더라도 순간이 지나가면 과거가 됩니다 '오늘'을 아내분과 행복하게 사시면서 기운내시길 바래요!!

@철이와영이-h3b Ай бұрын

2급지인 마포 성동은 전고점에 가까울정도로 많이 상승하지 않았나요, 서울 투자로 현재 접근하기에는 비싼 가격이지 않나 생각듭니다.

@원나현-m9p Ай бұрын

어려운 상황을 겪는 사연자에 진심을 다해 조언을 아끼지 않는 세분께 감동 을 느낌니다. 사연자 아내분 꼭 완쾌해서 행복한 꿈 이루시길 바랍니다.

@방미자-o6t Ай бұрын

얼마나 놀라셨을까요ㅠ 아직 젊어서 혈액암 너무 걱정 안하셔도 될거같아요 힘내시고 화이팅하세요^^

@푸른심장354 Ай бұрын

암에 걸렸는데도 월부에서 강의듣고 임장다닐 정도면. 이미 자산에 대한 욕구는 증명된 것 같아요. 그러니 거주와 보유를 분리하는 2안까지 제안하신 것 같습니다. 사연자분 파이팅입니다. 월부티비 감사합니다

@까멜레옹-t1x Ай бұрын

몸이 아픈데 내집마련이 무슨소용이랴~ 건강부터 챙기세요~

@user-wngpwlscjswoek Ай бұрын

몸도 아픈데 집 없어서 이사다니고 2년마다 계약해야하면 그것도 힘들지 않을까요?

@moon9380 Ай бұрын

너무너무 진심이담긴 사연소개와 방향제시까지 감사합니다 짧은시간이지만 유디님께서 얼마나 준비많이하셨을지 알껏같아요. 너무너무 도움됩니다 감사합니다❤

@민뿡이-u8l Ай бұрын

울보형아 좋아요^^

@mink6528 Ай бұрын

힘드시겠지만 두 분 힘내세요. 응원할게요.

@user-zm1ls2zq7u Ай бұрын

따뜻한 강의 잘 들었습니다. 감사합니다.

@sophialee2139 Ай бұрын

아내분이 이 영상 보시면서 너무 행복할 것 같아요. 얼른 건강 회복하셔서 두 분 가정에 좋은 일만 가득하시길 바랄게요!!!!

@koacechoi722 Ай бұрын

청량리 수인분당선 배차간격이 너무 힘드실 겁니다~

@sunnyday5640 Ай бұрын

배차간격이 너무 길더라구요

@cpflsk7586 Ай бұрын

왕십리도 마찬가지겠네요?

@code6643 Ай бұрын

10:00 유튜브의 순기능 월부😭❤️

@행복한삶-j2y 29 күн бұрын

세분다 복많이받으세요~

@user-be8qv3fm6x Ай бұрын

디딤돌은 매매가 5억까지에요 성동구는 너무벅찬듯요 아픈데 행복과 안정을 느끼며거주도 중요해요 세끼고 매매하면 실거주 안되고 돈도 급할때 대출 안되고 힘들어요

@김영희-t8e2f Ай бұрын

두분 너무 알뜰살뜰하게 행복하게 사는 모습 너무 멋져요. 아내분 꼭 완쾌되실거라 믿어요. 내집마련 꼭 하시고 힘내세요

@인생-v7h Ай бұрын

저 남자강사분 너무 잘생겼어요❤❤❤❤

@Ellie-gu9xn Ай бұрын

조언이 너무 너무 와닿네요 꼭 건강하시고 잘되시길 이 고난 잘 이겨내시길 기도할께요! 혹시 혜화동 서울대 병원 같은데 너무 멀어 힘드시거나 건강 회복 어느정도하시면 아주대병원도 고려해보시면 어떨까요 동탄은 한림대병원잇어요 꼭 잘될거예요!!

@주기옥-b4k 13 күн бұрын

정말 따뜻합니다....눈물이 나네요~~저도 힘든 시기가 만아 그런가봅니다.....감사합니다 힘든분들 만은 조언과 응원 부탁드립니다....

@integrang 29 күн бұрын

월세사세요 집사는거아닙니다 월세살면 가구걱정도 없고 대출 이자 낸다 생각하고 1억에 100만원 월세 10년살고 나머지 돈 월 350씩 인도, 미국 펀드에 약 10년 박아둿는데 몇십억 현금 모았어요 맞벌이하시고 무조건 월세사세요 이사할때마다 가구도 최신이고 이삿짐도 얼마안나오고 손해볼게없어요 부동산처럼 안팔릴걱정도 안해도되고 무조건 현금쌓는게 최곱니다

@integrang 29 күн бұрын

10년전엔 월 100만원으로 시작했어요 그때도 맞벌이했고

@pyo2398 22 күн бұрын

미국과한국 어느펀드로 하셨나요

@hyejeongpark4733 Ай бұрын

와~ 이 채널 뭐지? 왤케 다들 감동인건지... 힝~ 넘 따스하네요

@justicewon5228 Ай бұрын

오늘 상담 내용이 너무 따뜻하네요 솔루션도 받아들이기 따라 의견이 분분하겠지만 현실적으로 저는 성수투자, 수원거주 좋은 의견인것 같아요. 성수는 말할 것 없이 좋은 동네고 수원 영통이 실거주랑 자녀 키우는것도 괜찮은 동네거든요. 😊 힘든일 겪었으니 분명 좋은 일도 생길 겁니다

@매일햄복 Ай бұрын

마음이 뭉클했습니다. 응원할게요~~

@user-yl1sk5hd4f Ай бұрын

건강하시고 행복하세요.

@내꿈찾아 Ай бұрын

너나위님 조언, 정말 진심이담겨있어 듣는제가 감사함을 느낍니다.😂

@user-sn6ch7od7s Ай бұрын

힘내세요~!! 과정의 행복에 대해 다시한번 생각하게 됩니다~!! 멋진 남편이고 아내분도 건강해지실 거에요. 잘 되실 거에요~

@eckim4546 21 күн бұрын

응윈합니다~~

@정솜결 Ай бұрын

너무따뜻한 월부~~

@이보우-g1q 14 күн бұрын

화이팅입니다

@user-tj9wl5yg6d Ай бұрын

ㅠㅠ마음이 안좋네요.. 와이프분이 원하는게 자기 집에서 거주하는 거라고 하시면 이번케이스에서는 그 집에서 거주하는게 좋지않을까 싶어요. 소중한 하루하루이니까요 ! 힘내셔서 좋은 결정 하시길 응원할게요. 완치 화이팅입니다.

@이금애-i9t Ай бұрын

인생상담을 넘 따뜻하게 해주시는걸 보고 넘 감동적 이였어요

@user-rb6uo3wb9h Ай бұрын

동대문 성북 노원 청량리 등의 서울 강북 지역도 분명 좋은 동네임에는 부정하진 않으나 도무지 손이 가지 않는 지역들... 상황이 안좋아질 경우 내가 산 집에 무조건 살아야 할 것도 감안해서 투자해야 된다 배웠는데 아직까지 전 강북 지역은 손에 와닿지 않네요ㅠㅠ외벌이시니깐 차라리 서울을 고집하기 보다 구성남쪽이나 강동 쪽으로 알아볼 거 같네요. 동대문구나 광진구에서 저 가격이면 실거주하기에 단지가 좋진 않을거에요. 실거주할 때 투자꾼들이 하는 말들이 100% 맞는 말이 아닌게 투자도 중요하지만 일단 자기 집에 대한 애정과 만족 그리고 삶의 질이 높아야 그 이후를 바라볼 수 있다고 생각해요. 그리고 저도 아래 댓글 몇 분과 동일한 의견인데, 실거주는 월세, 투자는 서울 전세 주는건 현재 외벌이시고 혈액암 걸리신 아내분에게 있어서 리스크가 크다고 봅니다. 또한, 아프신 분이기 때문에 스트레스를 줄여줘야 하는데 너나위님도 그렇고 저도 그렇고 여기 계신 분들도 공감하시겠지만 갭투자 해놓고 월세, 전세 살이하며 계속 이사다는거 은근 스트레스 받고 짜증납니다. 내 집이 아니라 기간 지나면 방 빼라고 하고 집주인도 잘 만나야해서 참 고통스러울 때도 있어요. 물론 좋은 분들 만나고 내가 원하는 기간만큼 딱딱 살고 떠난 분들이야 공감하기 어려울테지만요... 그리고 이 방법이 부동산 투자의 어떻게 보면 꽃이자 국룰?같은건데 누군가한텐 맞는 상황이고 또 다른 누군가한테는 맞지 않는 상황일 수도 있어요. 보통 결혼하기 전 혼자 사는 분들이 하기 좋은 방법이고 결혼하시고 아직 아이가 없는 집일 경우 쓰는 방법이라고 생각해요. 근데 사연자님은 아내분이 아프시니깐 이 방법보단 전통파로 나가는게 낫다는 거죠. 그냥 기성세대 분들이 하던 것 처럼 실거주용 1주택 하나로만 계속 움직이면서 내가 좀 더 원하는 집에 거주하며 삶의 질을 찾는겁니다. 그리고 돈이 모이고 나이가 들고 애가 더 생기면 더 상급지의 집으로 가고..그러다가 아내분도 완치되서 다시 일을 시작하고 경제적으로 여유가 슬슬 생기면 그때 월부에서 알려준 방법으로 움직여도 괜찮아요. 그 땐 지금보다 더 비싸고 훌륭한 집을 투자하는 거겠죠? 결국 방식은 같은데 시기가 다른겁니다. 아무쪼록 뭘 선택하시든 잘 하실 것 같지만 저 같으면 이번 집은 직장 근처로 투자할거 같네요.

@Jennnnn-nd2nj Ай бұрын

..?? 강북 지역에 손이 안 가면서 성남이요? 그리고 아내분이 암투병하면서까지 임장 다니신거면 투자에 진심이신 것 같은데요. 누군가한테는 내집마련(혹은 투자활동)이 스트레스가 아니라 내가 살아가는 이유일 수 있고 거기서 활력을 얻을 수도 있는 건데요. 님이야 말로 근거 없고 신뢰할 수 없는 온전히 자기만의 생각을 남한테 조언인 척 걱정인 척 가르치듯이 말씀하시는 것 같아요. 상황이 이러하니 집 주변으로 구하는게 시기상 맞지 않겠냐가 본인 핵심 의견이신 것 같은데 나머지 덧붙인 말들이 조금 웃깁니다.

@user-rb6uo3wb9h Ай бұрын

@@Jennnnn-nd2nj 제 생각과 경험을 토대로 말하는건 맞죠. 다들 자기 경험에 빗대어 얘기하지 뜬구름 잡으면서 조언하는 사람이 있나요? 그건 범죄 아닙니까? 사이비마냥 선동하는거랑 뭐가 달라요. 열폭하시는거 보니 제가 첫 문장에 찝은 지역구에 사시는 거 같고 거기에만 꽂혀서 뭐 글 이해 못하시고 근거 없다느니 하신 거 같은데 뭐 투자 관련해서 뭔 소린지 저 글을 보고 이해를 못하신거면 글귀가 어두운 거라 이 부분은 제 잘못이 아닌 것 같고, 다만 지역 감정 느끼게 한 게 있다면 그 부분은 미안합니다. 당연히 제 개인적인 느낌일 뿐 다른 사람들한텐 해당하지 않죠. 영상보면 돈에 맞게 구하다 보니 투자 목적으로 위를 간다는 건데 굳이 직장이 있는 성남도 훌륭한 입지고 실제로 3억이란 돈에 대출 일으킬거라 충분히 매입 자금도 있으시고 전체적인 집값 자체가 송파구랑 맞먹을 정도로 비등한데, 오히려 위에 언급한 지역보다 하급지도 아니고 상급지인데 안좋게 볼 게 있나요? 말 그대로 갭투자로 던져 놓고 월세 사는게 부동산 투자자들의 대부분이 하는 행동인데 그렇게 해야하는거 저도 인정하고 저도 그렇게 하고 있고 해왔지만, 그 시기와 타이밍이라는게 지금은 적절지 않다 이 소리죠. 마지막 문장 '직장 주변으로 가면서 성남에 실거주용 집 하나를 예산 바운더리 안으로 구하는게 지금 당장으로선 베스트'다 이겁니다. 나중에 좀 더 돈 벌고 아내분 완치 후 경제 활동 시작하면 그 때 본격적으로 갭 투자를 하라는거죠. 두 번째 문장에서 문장 이해를 굉장히 잘못 하신거 같은데, "내 집 마련이 스트레스가 아니라, 내 집 마련을 하되 실거주용 집을 사라"는 건데 이게 왜 스트레스에요?;; 사지 말라고 한 적이 단 한번도 없는데요? 성남에 집을 사는게 실거주에 좀 더 힘을 주는거지 당연히 투자도 겸하는거 아닌가요?;; 1주택자 분들 중 월세 살이 안하고 그냥 내가 들어가서 사는 방식으로 투자하는 분들 굉장히 많은데 그 분들은 투자활동이 아닌가요? 그리고 사연자 남성분 말 들어보면 집을 열심히 알아본 이유가 갭 투자용 보다는 실거주 집을 알아 보던 중 어떻게 하면 좋을 지에 대해 사연 보내주신 쪽에 좀 더 가까운 것 같던데요?;; 혈액암이라는게 사실 얼마나 위험한 암인지는 잘 모르지만 일단 암이라는게 저한텐 강하게 다가와서 내 돈으로 산 집에서 맘 편히 사는 게 스트레스가 덜할 수 밖에 없고 내 집에 못 하나 못 박는 월세 살면서 1~2년마다 이사 다니고 그러는게 더 큰 스트레스로 다가올 수 있으니 투자도 겸하면서 실거주쪽에 좀 더 힘 싣는 방향으로 성남에 집 구하고 상승장이 올지 안올지 모르겠지만 일단 버티다가 하늘이 도와 잘 풀리면 그 때 갭 투자+월세 살이 하라 이 소립니다. 그리고 아래 댓글 보면 저랑 비슷한 관점으로 말하시는 분도 계시고 지역도 판교 성남 추천하는 분도 계시는데 그 분들도 문제인가요? 본인이야말로 본인이 생각하는 게 맞다고 남한테 지적질 하는거 같은데 어떤 영상이든 자기 생각을 읊으세요 남 얘기에 반박만 하지 마시고요. 그거에 공감하는 사람이 많은지 적은지는 보면 알거고 내가 틀렸으면 빠르게 인정하면 된다고 봅니다. 아직까진 제가 틀렸다고는 생각 안하지만 당연히 정답이라고 생각도 안해요. 말 그대로 경험에서 우러나온 한 명의 사람의 이야기일 뿐 제 말대로 저 분들이 행동할 것도 아니니깐요. 아무튼 문장 내용이 위랑 같은데 이해가 안가시면 뭐 할 말이 없네요;

@Jennnnn-nd2nj Ай бұрын

@@user-rb6uo3wb9h 제가 발끈한 게 아니라 님이 작성하신 글을 한 일주일 뒤에 한번 보시길 바랍니다. 그리고 언급하신 지역에 거주하지 않습니다.. 저도 투자자이고요. 님이야 말로 왜 비판 받았는지 모르시면 평소에도 본인 주관으로 남들에게 옳은 소리 했다고 합리화하면서 사실 것 같다는 생각이 드네요. 같은 말이라도 아 다르고 어 다르다는 말이 괜히 있겠습니까. 핵심 의견에 대해서 반박하지 않았고 제가 깔끔하게 한줄로 요약해드리지 않았나요? 의견에 대해서 이해 못 한 부분 없으니 장황하게 더 설명 안 하셔도 됩니다.

@user-nz1qs7cv6t Ай бұрын

월부 화이팅 입니다 정말로!

@uppertigerjo6578 Ай бұрын

1안으로 제안주신 디딤돌대출은 자산기준이 4.69억인데 현금만4.4억있는사람이면 열에아홉은 기준초과됩니다. 현금흐름상 잡히는돈도있고 자동차나 보험자산도 포함되는되니까. 근데도 제안한 이유가있나요?

@allesgute5788 Ай бұрын

저도 궁금해요! 두분 소득하면 꽤 높은축에 속하시는데 신혼가구 기준 85백만원 초과하시지 않을까 싶습니당.. 저도 신혼부부고 집구하는 입장에서 너무 궁금해욥..!

@uppertigerjo6578 Ай бұрын

저는 사실 왼쪽분 전문성이 부족해서 잘못얘기했다 보고있습니다. 1. 휴직하더라도 전년 전전년2개년 평균소득으로 잡히는데 그럼3년뒤에나 집을사라는건가? 2. 지금현금4.4억있고 저축액이 몇백인데 자산기준초과 피하려면 자산을 빼내야하는데 이과정에서 얼마나많은제약이따를지;; 무슨 솔루션이 이런게 있나싶네요