VENDE - SE sítio de porteira fechada por 350 mil em Minas Gerais

[@joelcandidoo8987]

Sítio lindo maravilhoso... Deus abençoe muito sua vida... abraço...

[@IreneTozetti-v5n]

Na verdade, quem comprar compra só o terreno porque a construção está crua, ainda precisa de muito acabamento para ficar habitável.

[@daniloaugustorodriguescard8065]

Sou de Ituiutaba MG entre Rio tijuco e rio da prata terra massape aqui o alqueire estava 150 mil a 200 mil , mas está caindo não vende ninguém olha , já encontra terra de 80 mil o alqueire e ninguém nem olha não vende e fora da realidade

[@FelipePatGeraes31]

Tá, mas o potencial da terra ai é outro, não dá pra comparar, são regióes de aptidões muito distintas.

[@renatoamorim5270]

@@daniloaugustorodriguescard8065 o pessoal dessa região trabalha com que? Café, leite, etc?

[@tubaobrasil8144]

Moro perto da sua cidade

[@daniloaugustorodriguescard8065]

@@FelipePatGeraes31 estamos falando do preço de terra está assim em MG, GO , M Grosso,Tocantins está muito elevado fora da realidade

[@jovanivalterfagundes9425]

Moro no norte velho do Paraná. Aqui teve negócio até 250000, de terra tratoravel, isso a 3 anos atrás. Hoje não tem negócio algum mais! E também , já vi falar de terra mecanizada entre 70000,00 por alqueire ( 24200 m²). E tem muita gente com dificuldade, devido quebra de produção devido seca nos último 2 anos. E não tem negócio, já vi pessoa que compro terras com preço com muito ágio, e agora não consegue honrar os compromissos . E também ninguém não quer nem vê fala em negócio de terras. E a muitos arrendo caro, muitos produtores abandonaram, e já a pessoas a beira de para.

[@italoandrade8651]

Bacana d+ WESLEY.. como disse em outro comentário...nasci e moro em BH mas gosto mto ver videos sobre os terrenos na roça, mesmo não sabendo nada, mas aprendendo mto com vc nos seus vídeos.....tmj...ITALO TAXISTA d BH

[@Bernardo-ib5ze]

Bom dia meu amor de Deus..

[@ilmapaiva8508]

Muito top Cabo frio

[@alexsandroarmindo7806]

Rapaz, com todo respeito, aqui na minha região em Minas, entre Peçanha e Coroaci, tem um conhecido meu que tá vendendo 4 alqueires de terra com casa grande , lagoa, curral por 500 mil, tem escritura e registro. 3,5 hectares por 350 mil tá fora da realidade.

[@FilhoIdealista]

Quanto é 1 alqueires aí?

[@FilhoIdealista]

Pergunto em metro quadrado

[@eliopereira8121]

Bela propirdade belisima

[@tudomafioso]

Quem é o ninja do arquiteto dá primeira casa no início do vídeo! É que quase não chamou a atenção 😂👍🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿

[@neidegomes8709]

Um carioca.Casa Museu,em Bichinho e ele cooobra uma fortuna para a visita.

[@silvioroberto1250]

Amo seis vidios.

[@LucianoPinto-rr8ox]

Tem qual tipo de ouro aí meu amigo?

[@natanaelaraujo3950]

Tem que ser muito perto da cidade.

[@robsonmotta212]

Boa! Melhora o preço né

[@cintiasouza7118]

3 hectare por 350 mil? 😮😮😮

[@PatriciaMattos268]

Lindo lugar, mas dependendo do valor compraria a propriedade vizinha.

[@carolsilveira8150]

Lindo demais o lugar 😮

[@raimundoneto1447]

Terreno muito bonito o problema é que tá saindo 120 por hectare

[@FelipePatGeraes31]

No Norte de Minas é 10 mil o hectare, vc pode comprar lá, tbém, uai.... só que é terra árida., sem luz; sem agua, com casa velha que nem caseiro vai querer morar lá., 120 km de estrada de terra da cidade mais próxima, sem potencial turistico., a 700km de Belo Horizonte e só vai achar propriedade de 100 hectares pra cima.

[@arthurhenrique2893]

Sem noção

[@ricartedacostasilva9879]

​@@FelipePatGeraes31só porque a terra é boa vai meter 120 conto por hequitare? Vc q é sem noção.e de q adiantapastoem 3hequitare? Vai criar oquê? Coelho?

[@efraimbattiston975]

Terra boa e barata em Minas Gerais só no Jaiba pra cima

[@clauderrogerio7215]

Lá em fruta de leite tem terra boa e barata so seguir o canal do Daniel

[@FelipePatGeraes31]

Sim, no Norte de Minas é 10 mil o hectare, mas e dai? longe de tudo e de todos, sem potencial turistico, longe de centro consumidor, tem violencia no campo, se viajar te levam tudo, se produzir tem que vender pra atravessador por merreca e viver como escravo até se cansar e vendero sitio por qquer preço, por isso terra lá é barato. vale pra quem vai comprar mil hectares e criar boi de corte. pra sitiozinho esquece!

[@cintiasouza7118]

Em Jaiba se não me engano tem q pagar agua na roça. O negocio nem é pagar,acho q é bem caro. Eu vejo video de um casal de lá. Norte de MG é mais seco.

[@FelipePatGeraes31]

@@cintiasouza7118 Lá é arido. depende da agua bombeada(e paga) do Rio Sao Francisco. longe de tudo, o que vc conseguir produzir tem que vender para atravessador a preço de banana, se quiser levar vida de escravo o caminho é esse.

[@cintiasouza7118]

@@FelipePatGeraes31 Eu vejo o canal porq gosto. To comprando terreno não.

[@mariodionel]

Faltou dizer a altitude, clima da região, vizinhança.

[@JuniorRomualdo]

Apesar de ser regiao turistiva, mas esta acima do valor, pois a propriedade tem poucas benfeitorias, so tem o chalé e a cerca, mas mais de 100.000 o hecatre esta caro

[@FelipePatGeraes31]

Muito relativo isso. Vederam aqui do lado um sitiozinho de 5.000 metros por 1 milhão. ai segundo suas contas dá 2 milões o hectare e vendeu rápido

[@JuniorRomualdo]

@felipepat2254 com certeza tinha bem mais benfeitorias que esse do vídeo, com esse preço só a terra só se for para fins de mineração, para agricultura, não tem terra nesse valor, até porque não tem cultura que tire esse investimento em terras pequenas!

[@FelipePatGeraes31]

@@JuniorRomualdo sim, tinha mais estrutura, mas o caso ai é o potencial da propriedade por causa da localização. ai tem potencial pra turismo. tá ao lado de várias cidades históricas com muito movimento turistico, Bichinho vive cheia de turistas tbém. Turismo rural, histórico e gastronomico. nesse sitiozinho ai tu constroi mais 2 chalés, dá uma enfeitada na propriedade, poe alguams criações. culturas e produção de produtos artesanais, coloca pra alugar no Airbnb que tu fatura mais do que fazenda de 100 hectares produzindo leite

[@cintiasouza7118]

@@JuniorRomualdo Eu acho dificil alguém comprar terreno p fazer turismo. As pessoas querem p conseguir ter paz, ou ganhar dinheiro, ou os 2. Se a pessoa for quer mexer com turismo sei lá, tera q investir muito. E o problema q tá tudo muito caro. Acho q nem turista ta tendo direito em quase lugar nenhum. Nem onde é turistico🤷‍♀️ ta terrivel o preço das coisas.

[@JuniorRomualdo]

@@FelipePatGeraes31 por isso mesmo, leite não está dando lucro, e só trabalho de domingo a domingo

[@ricardomatias414]

Terra pequena so faz raiva e muito trabalho

[@flaviomarcio5012]

Verdade eu tenho um de 20 hectares e só passou raiva

[@FelipePatGeraes31]

Quem num gosta de trabalhar tem que morar em apartamento, terra pequena dá trabalho, terra grande mais trabalho ainda.

[@agostinhow.pereira2378]

Verdade mesmo passei por isso ​@@FelipePatGeraes31

[@joseevandrodemedeiros6280]

Muito caro!

[@EdesioOsses-wn9rn]

Boa noite esse sitio fica a onde em minas gerais

[@FelipePatGeraes31]

Fica onde ele falou no video. Assiste, uai!

[@ValdirMarquesCodigosSecretos]

COmo entrar em contato com o proprietario?

[@celiolessacoutojunior]

Bichinho é distrito

[@rafonzes]

Se três equitares pedem 350 mil...imaginem 15 hectares 😅😅

[@salva-vidasluiz44]

Boa tarde Wesley, o proprietário aceita na mão R$ 287.000,00?

[@dadocorrea9317]

Aceita sim

[@Reginaldo10100]

Se ele não aceitar, eu aceito. Não precisa nem ser na mão, pode mandar Pix. No aguardo! \o/

[@robsonoliveira2479]

Queria saber porque ele está vendendo, se ele ia construir chalé

[@renatoamorim5270]

não tem vista, é baixada...

[@FelipePatGeraes31]

@@renatoamorim5270 cara, assista o video antes de falar. ele abre a janela e mostra a vista. Vc queria vista pro mar?

[@jesusgarajau4468]

Vai vender facil, lugar abençoado com essa veia Dgua , ja tem tudo!..🙏🙏✊✊

[@EdsonGomes-cv5cj]

Como chama es lugar que cidade

[@ThiagoThiagosouza-e9m]

Terra barato no norte de Minas Gerais tem Com esse valor vc compra 70 equitares região de fruta de leite e taiobeiras

[@FelipePatGeraes31]

Sim, mas e quanto vc consegue faturar com estes 70 hectares ai em Taiobeiras(conheço ai)?? Dá pra construir chalé e alugar? tem turista ai? vc consegue produzir produtos artesanais com alto valor agregado e vender direto ao consumidor? Não, né? Pois é....

[@rafonzes]

Pode mexer com outras coisas uee​@@FelipePatGeraes31

[@cintiasouza7118]

@@FelipePatGeraes31 vc é o dono do terreno. Porq se alguém fala q ta caro vc apela😂😂😂😂😂 e ta caro mesmo. Poucos quer comprar terreno p fazer de turismo. Tudo caro as coisas, tem turista não ue🤣🤣🤣🤣

[@FelipePatGeraes31]

@@cintiasouza7118 Num é isso não. todo anuncio de propriedade rural vem uns oreia seca encher o saco falando que tá caro, que é exploração, etc, e num tem intenção nenhuma de comprar, só pra avacalhar o anuncio de quem trabalha com isso.

[@cintiasouza7118]

@@FelipePatGeraes31 concordo em partes. Mas se a pessoa publica ou coloca a venda ira ouvir isso mesmo. Porq apartir do momento q o outro publicar ira ouvir criticas e outros irao elogiar. Mas q nem q tem muito dinheiro compra coisas fora da realidade. Entendeu?

[@PatriciaMattos268]

Qual é o valor da propriedade vizinha para formar os 15 hectares?

[@rafonzes]

Vai levar é susto rss

[@MariaJose-wg6fw]

Único chalé que tem nem presta.

[@hederchinailerbarbosacardo1865]

😂 tem ouro?

[@dadocorrea9317]

Kkkkkkkkkkkkkkkk

[@cintiasouza7118]

@@hederchinailerbarbosacardo1865 😂😂😂😂😂😂😂 deve ter🤣🤣

[@hugodanilom.s.8595]

🙂🙂

[@ademarmarcolino2306]

Ótimo terreno

[@alvarosoaresdasilva4718]

Tá falando sério?​@@ademarmarcolino2306

[@MariaJose-wg6fw]

Só quem quer jogar dinheiro n lixo.

[@carlossilva8581]

Quanto???

[@dadocorrea9317]

Cinco reais... tá barato

[@LaercioSilveira-f5f]

Tá caro

[@FelipePatGeraes31]

Uma kitnet é mais que isso e vcs pagam

[@lauritamachado1140]

Mas tá vendendo por que?

[@dadocorrea9317]

Pq ele quer UAI...

[@lauritamachado1140]

@dadocorrea9317 É que parece ser uma propriedade muito boa. Deve pensar bem.

[@dadocorrea9317]

@@lauritamachado1140 entendi... vai ver ele não tem dinheiro pra investir...

[@criatorioalvoverde9950]

Isso e para quem tem dinheiro nao e para os bolsa familia que ve acha caro fica falando merda terrinha luxo da para fazer varios piquete tirar leite

[@eliopereira8121]

Um alqueiro quantos hequitarios sao ? Sao quatros hequitarios ou tres ponto oito hequitarios ?