video where we explain what cos and cus is and how to calculate it
Пікірлер: 54
@AndreaSantos-sj4ws3 жыл бұрын
Explicación fácil y rápida. Muchas gracias.
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Gracias a ti por ver el video!
@papasconjamon42126 ай бұрын
Excelente explicación muchas gracias 👏🏻
@tomaseduardopootsulub460511 ай бұрын
muy bien explicado, muchas gracias
@valeriamonteros76294 жыл бұрын
muchas gracias me sirvió mucho
@FAREDArquitectura4 жыл бұрын
Que bueno valeria! saludos!
@ma.delrosariosalazar70615 жыл бұрын
Gracias por la información!
@JRMUSICDUB4 жыл бұрын
gracias por la info!!
@fernandosolano70902 жыл бұрын
Gracias
@mauriciomora70863 жыл бұрын
gracias mi llave bendiciones
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Saludos Mauricio!!
@xaxtor13 жыл бұрын
BUENA EXPLICACION
@estebanserrano89713 жыл бұрын
muchas gracias :)
@construccioncivilaseorias51443 жыл бұрын
Muy bueno
@leonardopena7083 жыл бұрын
Hola amigo! Excelente explicación, tengo una duda, el CUS con que se toma en cuenta? Por ejemplo si tengo una primera planta de 60m² y hago la segunda igual tengo 120m² de CUS? Saludos y graciaas
@danielalejandroperezgonzal8172 жыл бұрын
Así es
@nicolasabelleira36644 жыл бұрын
Gracias!
@misoydecristo Жыл бұрын
Se suma superficie primer piso q está ocupando la sup de utilidad pública para calcular el coeficiente de ocupación de suelo?
@rodrigolunarivera2064 Жыл бұрын
una duda, se podria decir que el cos es el area del firme? y el cus la suma de area del firme entre piso y azotea?
@ceganguiano3 жыл бұрын
Muy buen video! Una pregunta, ¿la azotea cuenta para la utilización del suelo (CUS)?
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Hola Edgar, no, viene siendo el ultimo nivel el que se toma en cuenta, saludos!
@edervilla70614 жыл бұрын
Hola, tengo una duda un sotano o una piscina cuenta para el CUS? y para el COS?
@mauricioarias32337 ай бұрын
Saben cual es la diferencia entre cusmax y icus?
@SynDeus3 жыл бұрын
las bardas y paredes que esten en planta baja cuentan como m2?(me refiero a obras exteriores, portones y jardienras que no esten conectadas a la casa u obra) otra pregunta, también lo techado en planta baja cuenta m2? ese techado es del 2do piso
@wendyavila_b2 жыл бұрын
Eso lo especifica cada POT
@daviddeivid13882 жыл бұрын
Debería haber un coeficiente donde diga que las casas ya no se construyan pegadas unas con otras.
@fanieevar50683 жыл бұрын
Una pregunta, ¿El CUS también se considera en el caso de que en planta baja solo se construyan columnas? O ese nivel no contaría en la formula? De antemano muchas gracias
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Hola Faniee, y esas columnas techaran algo?
@fanieevar50683 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura si, en la planta baja se encontrarían columnas y una escalera que daría al primer nivel de la vivienda, pero no tendría muros, por eso no se si deba contemplarse en el cálculo
@jessicaramirez94343 жыл бұрын
@@fanieevar5068 Si el área esta techada cuenta. Incluso si hay un balcón, la parte que quedaría "techada" por el balcón, también cuenta.
@franciscomorando42743 жыл бұрын
Una pregunta: En usos industriales el CUS lo marca en metros cúbicos, sabes a que se refiere eso?
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Hola francisco, que CUS te marca?
@franciscomorando42743 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura De COS marca 0.8 y de CUS 8m3 (ocho metros cúbicos). Así lo indica el Reglamento estatal de zonificación de Jalisco para el uso de suelo SI "Servicios a la industria y al comercio". Hay otros usos (sobre todo industriales) en donde también marca una cifra en metros cúbicos. Para los habitacionales, comerciales, equipamiento etc. Sí da en CUS de manera normal.
@Lauromay4 жыл бұрын
Gracias. En qué documento viene el cus..? O como lo obtengo para poder hacer el cálculo..?
@FAREDArquitectura4 жыл бұрын
Hola, el cus varia depende de la zona y ciudad, el cus te lo deben de dar en el municipio de tu ciudad u obras publicas, y ya puedes utilizar la formula del video.
@HekraTmc5 жыл бұрын
Por cierto que programa utilizas en el video?
@FAREDArquitectura5 жыл бұрын
Hola, se llama Filmora!
@HekraTmc5 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura Muchas Gracias!
@HekraTmc5 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura no espera, Filmora es un software para editar videos yo hablaba del que usas dentro del video para hacer modelos 3D de estructuras, esta muy bueno!
@aldosandovalzepeda10935 жыл бұрын
@@HekraTmc Sketchup
@tiktoktrending42943 жыл бұрын
@@HekraTmc BRO 1 AÑO TARDE ME IMAGINO YA SABES LA RESPUESTA PERO POR SI NO SE LLAMA SKETCHUP EL PROGAMA C:
@andreachristell14003 жыл бұрын
Andaba bien perdida y confundida te irás al cielo
@user-us2vv4jv6h3 жыл бұрын
Si tengo un terreno de 6x19 (116mts2) cos:0.8 cus:2.4 no podré hacer 3 niveles de departamentos ? 😭
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
Hola, para saber el numero de niveles, solicita el alineamiento y numero de oficial en tu ciudad, si te dicen que puedes construir 3 niveles entonces ya checamos el COS y CUS
@user-us2vv4jv6h3 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura Gracias por responderme 🙏🏻 ¿como puedo saber eso? Mi terreno tiene esto en zonificación: 014 / RN /H4 Con eso basta o tendré que investigar otras cosas?
@user-us2vv4jv6h3 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura kzbin.info/www/bejne/o3rdi5mmat94ptU Quería algo como esto adaptado a 6x19 sin la terraza de hasta arriba y poniendo zona de lavandería en cada departamento Pero ahora que veo que tiene que haber ciertas restricciones no sé si se pueda hacer 😢
@FAREDArquitectura3 жыл бұрын
@@user-us2vv4jv6h En que ciudad estas?
@user-us2vv4jv6h3 жыл бұрын
@@FAREDArquitectura en Guadalajara
@antoniohueyopan85174 жыл бұрын
Cómo encuentro el cos ?
@FAREDArquitectura4 жыл бұрын
Te lo deben de dar en obras publicas de tu ciudad, pide el alinieamiento oficial de tu lote
@HekraTmc5 жыл бұрын
no seria FOS Y FOT?
@FAREDArquitectura5 жыл бұрын
Dependiendo del pais, probablemente.
@walterchicango75674 ай бұрын
Esta mal explicado, el cos se calcula con area útil.