วิแพ่ง EP 16 การบังคับคดีต้องไม่กระทบสิทธิคนนอก ปวิพ.ม.322

[@อดิศักดิ์หงษ์ภู]

ติดตามตลอด เข้าใจดีเวลาอาจารย์ถ่ายความรู้ให้ครับ

[@IIi-mv6fi]

เยี่ยมยอด ซึ่งเราเข้าใจได้อ จเก่งมากๆๆๆๆ

[@สายข่าวไม่ออกนาม]

กระผมขออนุญาต ขอเบอร์โทรติดต่อท่านอาจารย์ได้ไหมครับผม จะเข้าไปขอคำปรึกษาคดีครับ

[@zbingz-ow4qv]

สวัสดีค่ะอาจารย์ดิฉันขอถามค่ะว่าถ้าคดีถึงศาลสูงสุดแล้วโจทก์แพ้เพราะทนายส่งเอกสารไม่ครบแต่ที่ดินดิฉันได้ทำกินมาตลอดดิฉันอยากทราบว่าจะทำอย่าง.ตอบด้วยรอฟังอยู่.ขอบคุณค่ะ

[@sirisakjungthawan]

โจทก์แพ้นี่แพ้ยังไงครับ มีคำพิพากษาศาลฎีกา กับ คำพิพากษาศาลอุทธรณ์ คำพิพากษาศาลชั้นต้น ว่ายังไงบ้างครับ

[@golftopgun1]

ขอบคุณครับอาจารย์

[@F0216ด.ต.เอกลักษณ์ยอดเศรณี]

ผมอ่าน หนังสืออยู่ครับ เจอแบบนี้อยากจะขอรบกวนอาจารย์อธิบายหน่อยครับ จากคำอธิบาย และตัวอย่าง ป. วิ พ 320 การอายัดสิทธิเรียกร้อง มีตัวอย่างฎีกาที่ 9535/2558 และคำถามกับคำตอบกิจกรรมท้ายเรื่องมันต่างกันหรือเหมือนกันผมไม่เข้าใจครับ Q.เจ้าพนักงานบังคับคดีมีคำสั่งอายัดสิทธิเรียกร้องเงินค่าดช้าบ้าน ภายหลังเจ้าของบ้านจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในบ้านให้แก่ผู้ซื้อบ้าน ดังนั้นผู้ซื้อบ้านมีสิทธิเพิกถอนการอายัดค่าเช้าบ้านได้หรือไม่ A.เจ้าพนักงานบังคับคดีมีคำสั่งอายัดสิทธิ์เรียกร้องค่าเช้าบ้าน มิได้อายัดสิทธิเรียกร้องตัวบ้าน ดังนั้นผู้ซื้อบ้านที่รับโอนกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน จึงไม่มีสิทธิ์เพิกถอนการอายีดค่าเช่าบ้าน ขอบพระคุณมากๆครับ

[@chetthasawangsuk8087]

อาจารย์ครับกรณีคุ้มครองชั่วคราวแบบธรรมดาตามมาตรา 254 จำเลยจะมีวิธีการคัดค้านอย่างไรครับถ้าศาลสั่งตามที่โจทย์ขอแล้ว

[@sirisakjungthawan]

จำเลยขอให้ศาลสั่งยกเลิกคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวตาม ม.254 ได้ครับ

[@เครื่องมือแปรรูปถั่วลิสง]

พี่ทนายครับชื้อที่ดินแล้วยังไม่โอนให้จนบังคับคดีขานทอดตลาดแล้วผมพึ่งรู้และผมไปยืนขัดทรัพย์แล้วศาลนัดไปผมไปตามนัดแล้วบอกศาลว่าผมไม่รู้ว่าที่ดินทึ่ผมอยู่โดนขายทอดตลาดแล้วศาลจึงไห้ผมไต่สวนอีกผมเข้า322มั่ยครับ1 1 ผมไม่มีเอกสารการซื้อขายมีแต่วาจาจ่ายเงินครบหมดแล้วแต่เขายังไม่โอนให้ 2ผมมีแนวเขตแบ่งแยกโดยชัดเจน 3ผมมีพยานปากเกือบทั้งหมู่บ้าน 4สำเนาทะเบียนบ้านผมเป็นเจ้าบ้านมีบ้านเลขที่ถูกต้องก่อนที่เขาจะเอาเข้าธนาคาร5ปี 5การโอนมาจากมารดาที่ต่างประเทศที่โอนมาจ่ายค่าทึ่ดิน

[@sirisakjungthawan]

ที่ดินนั้น (มีเอกสารเป้นโฉนดหรือเอกสารอะไรครับ) ประกาศขายแล้ว ขายไปรึยังครับ คือ ฟังเบื้องต่้น อาจยื่นคำร้องได้หลายแบบ ขึ้นอยู่กับเอกสารที่มีและช่วงเวลาที่มายื่นคำร้องครับ ม.323 (ปล่อยที่ดินส่วนของคุณทั้งหมด) หรือ 324(1) (กันส่วนที่ดินส่วนของคุณไม่ให้ถูกบังคับคดี แต่ถ้ามายื่นช้าอาจถูกบังคับขายที่ดินแต่ได้เป็นเงินแทน) หรือ ม.322 (ถ้ามาช้ามากอาจได้เป็นเงินราคาเท่าที่ขายได้) ถ้าเสียหายค่อยไปฟ้องเรียกจากคนขายเดิม ที่กล่าวมาแล้วแต่กรณีครับ ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่ไปขอยื่นคำร้องครับ และที่ดินนั้นถูกขายออกไปรึยังครับ

[@เครื่องมือแปรรูปถั่วลิสง]

@@sirisakjungthawan ที่ดินยังไม่ขายครับที่ผมร้องขอผมแค่อยากจะกันส่วนที่เป็นของผมครับและทางเจ้าของคนเดิมเข้าเขาพร้อมที่จะรับผิดชอบชื้อคืนให้ครับถ้าจะให้เขาชื้อทั้งหมดเขาคงไม่มีปัญญาครับ

[@เครื่องมือแปรรูปถั่วลิสง]

ผมยื่นช้ากว่าที่กำหนดครับ

[@sirisakjungthawan]

@@เครื่องมือแปรรูปถั่วลิสง จากข้อมูลที่ได้ ผมเข้าใจว่า ถ้าที่ดินยังไม่ขาย แล้วคุณพิสูจน์ได้ว่าโอนเงินจ่าย แม้คุณยื่นคำร้องมาเกินเวลา ศาลอาจจะให้เจ้าพนักงานบังคับคดี บังคับเฉพาะที่ดินส่วนของลูกหนี้ครับ ส่วนของคุณจะบังคับไม่ได้ (แม้คำร้องยื่น ม.324 ไม่ได้เพราะเกินเวลา แต่ก็บังคับคดีเอากับที่ดินทั้งหมดไม่ได้เช่นกัน กรณีนี้ จะเข้า ม.322 ครับ)

[@deeporvariety]

อาจารย์ครับ ถ้าหลักทรัพย์ติดขายฝาก เราสามารถยึดและขายทอดตลาดได้อยู่ไหมครับ

[@sirisakjungthawan]

ตามสัญญาขายฝาก ถ้าผู้ขายฝากยังไม่ได้ไถ่คืน ทรัพย์นั้นยังเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อฝากอยู่ แล้วที่ท่านถามว่ายึดทรัพย์ที่ติดขายฝาก หมายถึง ใครเป็นคนยึดครับ เจ้าหนี้ของผู้ขายฝาก ยึดทรัพย์ที่ขายฝาก หรือเจ้าหนี้ของผู้ซื้อฝาก ยึดทรัพย์ที่รับซื้อฝากไว้ครับ

[@deeporvariety]

@@sirisakjungthawan เราเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาชนะคดีจ้างทำของแล้วทำไม่เสร็จและเบิกเงินไปเกินครับ

[@ตถาตา]

หนี้บัตรเครดิตคู่สมรสต้องเป็นลูกหนี้ร่วมรับผิดชอบมั้ยค่ะ และกรณีที่ประนอมหนี้ยังไม่ขึ้นศาลแล้วหยุดส่งตามสัญญาประนอม เจ้าหนี้ต้องฟ้องศาลก่อนที่จะบังคับมั้ยค่ะ

[@sirisakjungthawan]

๑.หนี้บัตรเครดิต ถ้าเป็นหนี้ที่ชำระค่าสินค้าหรือบริการในครอบครัว เจ้าหนี้อาจบังคับเอาสินสมรสไปชำระหนี้ได้ หากสินส่วนตัวของลูกหนี้นั้นถูกบังคับหมดแล้วยังไม่พอชำระหนี้บัตรเครดิตครับ ๒. ถ้าทำสัญญาประนีประนอม นอกศาลหากผิดสัญญาไม่ทำตามที่ตกลงในสัญญาประนีประนอมฯ ต้องฟ้องคดีต่อศาลก่อน แต่หากเป็นกรณีฟ้องคดีต่อศาลแล้ว มาทำสัญญาประนีประนอมในศาล จนศาลพิพากษาตามสัญญาประนีประนอม หากผิดข้อตกลงจะถูกบังคับคดีได้เลย ไม่ต้องฟ้องเป้นคดีใหม่ครับ

[@songsakdasirichokchaiworak6371]

ผมไม่เข้าใจ ม.322 เพิ่งจะมาเข้าใจ ตามคลิปนี้ละครับ ถ้าจะกรุณา อยากให้อธิบายการเพิกถอน การงด การขอทุเลา การบังคับคดีด้วยครับ ในห้องเรียน สถาบันอาจารย์จะสอน แบบทะเลมหาสมุทร มากๆ

[@nanasky990]

อาจารย์คะหนูยื่นขอขัดทรัพย์กับบังคับคดีเนื่องจากโดนบังคับคดียึดเงินประกันชีวิตของแม่ กับพี่ชายไป (แม่กับพี่ชายโดนฟ้องล้มละลาย) แต่หนูไม่รู้เรื่อง รู้อีกทีเมื่อถึงเวลาชำระค่าประกันแล้วทางเจ้าที่บริบัทประกันแจ้งว่าชำระไม่ได้แล้วประกันทั้งสองฉบับสิ้นสุดแล้ว หนูตกใจมากจึงเดินทางไปสอบถามที่บังคับคดี คือหนูเป็นคนทำประกันให้แม่ กับพี่ชายและเป็นคนชำระเบี้ยประกันเองทั้งหมดทุกปีๆเป็นเวลา 13-14 ปี โดยบุคคลทั้งสองไม่เคยส่งเลย ประกันชีวิตแม่มีชื่อหนูรับผลประโยชน์ ส่วนของพี่ชายเป็นชื่อลูกของเขา และชื่อแม่ เนื่องจากในช่วงเวลานั้นหนูใส่ชื่อตัวเองซึ่งเป็นน้องเป็นผู้รับผลประโยชน์ไม่ได้ ตอนนี้ประกันทั้งสองฉบับก็ส่งไม่ได้แล้วหนูก็ส่งมานานแล้ว เงินที่ส่งประกัน( เขาบอกเป็นเงินเวนคืน) ได้ถูกยึดไป หนูจะต้องทำอย่างไรบ้างคะ เงินส่วนนี้ถือเป็นเงินเก็บมาทั้งชีวิตหนู เขาบอกว่าถ้าหนูยื่นเรื่องขอขัดทรัพย์หนูต้องจ้างทนาย แล้วหนูจะเอาเงินที่ไหนไปจ้างทนายสู้เขา หนูควรทำอย่างไรดีคะ โปรดให้คำแนะนำหนูด้วยนะคะ ขอ ขอบพระคุณอาจารย์มากค่ะ

[@sirisakjungthawan]

1.เข้าใจว่า สัญญาของแม่กับพี่ชาย น่าจะลงชื่อแม่กับพี่ชายเป็นคู่สัญญา ดังนั้น เงินเบี้ยประกันจึงถือเป้นเงินของแม่กับพี่ชาย 2.ส่วนที่่บริษัทประกัน บอกว่าเป็นเงินเวนคืน แสดงว่า บริษัทประกันถือว่า แม่กับพี่ชาย ได้บอกเลิกสัญญาแล้วใช้สิทธิเรียกเงินคืน ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 894 3.แบบนี้เข้าใจว่าถ้าจะขอเงินเวนคืนของแม่กับพี่ชาย ต้องไปยื่นคำร้องขัดทรัพย์ หรือคำร้องขอปล่อยเงิน ตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 323 ภายใน 60 วันนับแต่วันยึดเงิน คำร้องนี้ต้องรีบยื่น (ลองติดต่อขอความช่วยเหลือจาก สำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและให้ความช่วยเหลือแก่ประชาชนของจังหวัด หรือทนายอาสา ของศาลให้ช่วยเขียนคำร้องให้) แล้วแสดงหลักฐาน เช่น สลิปหรือหลักฐานการโอนเงิน ไปพิสูจน์ต่อศาลว่าคุณเองเป็นเจ้าของเงิน และเป็นคนชำระเบี้ยประกันชีวิตแทนมากี่ปีแล้ว ถ้าศาลเชื่อ ก็อาจสั่งให้คืนเงิน ถ้าศาลไม่เชื่อก็จะยกคำร้อง และบังคับเอาเงินนั้นไปชำระหนี้ต่อไป 4.หากทำตามข้อ 3 ไม่ทันในกำหนด คงต้องไป ยื่นคำร้องตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 324 (4) ครับ ขั้นตอนและรายละเอียดทำนองเดียวกับข้อ 3 ครับ

[@nanasky990]

@@sirisakjungthawan กราบขอบพระคุณนะคะ หนูมีข้อสงสัยและขออธิบายเพิ่มเติม คือทางบังคับคดีล้ม1 จ.นนทบุรี มีหนังสือแจ้งไปขออายัดเงินประมาณเดือนมิ.ย 2564 ซึ่งทราบภายหลัง หลังจากเดินทางไปชำระเงินค่าประกันเมื่อเดือน ธ.ค 2564 แล้วชำระไม่ได้ สอบถามบ.ประกันเขาบอกเพียงให้ไปติดต่อบังคับคดีจ.นนทบุรี เพราะเขาทำตามหนังสือที่แจ้งอายัดเงิน ดูในหนังสือประทับวันที่ประมาณ มิ.ย64 แล้วเรามาทราบเรื่อง ธ.ค 64 ไปติดต่อบังคับคดี เมื่อเดือนมค.65 เขาให้มาเขียนรายละเอียดเหตุการณ์ แล้วไปพบเขาอีกที กพ.65 เขานัดสอบประมาณมี.ค และให้ไปเขียนคำร้องอีกทีเมื่อ 1 เม.ย65 ที่ผ่านมา เขาบอกให้รอหมายศาล แต่ยังไม่ได้รับค่ะ (คือเอาความรู้จากที่ดูยูทูปของอาจารย์ค่ะ) ที่สงสัยคือ 1.ที่ยื่นเรื่องไปเมื่อเม.ย นี้จะทันไหมคะ 2.อาจารย์คะหนูต้องไปยื่นขอความช่วยเหลือที่ต่างจังหวัด หรือยื่นที่กทม.คะ คือเรื่องเกิดที่ต่างจังหวัด แล้วหนูมาทำงานที่กทม.ค่ะ กราบขอบพระคุณอาจารย์มากนะคะที่ช่วยตอบ คือหนูก็ไม่มีความรู้ด้านนี้นะค่ะ (หนูลืมบอกโจทย์เขายื่นคัดค้าน ที่หนูยื่นไปค่ะอาจารย์)

[@songsakdasirichokchaiworak6371]

ผมไม่เข้าใจคำว่า บุริมสิทธิ มานานแสนนาน พอไปเปิดตามพจนานุกรม บุริมแปลว่า "ก่อน" ดังนั้นบุริมสิทธิ คือ มีสิทธิก่อนคนอื่น ...ลองศึกษาดูนะครับ

[@kanisonmairasri990]

อายุจำนองกี่ปีจึงจะฟ้องรับชำระหนี้ได้

[@sirisakjungthawan]

ขึ้นอยู่กับหนี้หลัก (หนี้ประธาน) ที่มีจำนองเป็นหลักประกันครับ ถ้าลูกหนี้ชั้นต้นผิดนัดในหนี้หลัก ก็ฟ้องบังคับจำนอง และแม้หนี้หลักจะขาดอายุความ แต่จำนองก็ยังสามารถบังคับจำนองได้และบังคับเอาดอกเบี้ยย้อนหลังได้ไม่เกิน 5 ปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 193/27 และ มาตรา 745

[@cndhwcrk9302]

ขอชื่อเพจในเฟซบุ๊กหน่อยครับ

[@tekhotmail]

"กฎหมายกับ อ.ศิริศักดิ์ จึงถาวรรณ Aj. Sirisak Jungthawan" ครับ

[@คุณพุทธสุขภาพดีทีวี]

1

[@koonmobile3355]

อยากได้คำปรึกษามากๆตอนนี้กำลังต่อสูในชั้นศาลหนูเป็นบุคคลนอกร้องปรปักษ์ศาลยกฟ้องอยากได้คำปรึกษาจากอาจารย์ค่ะขอความเมตาค่ะหนูขอเบอร์ติดต่อหน่อยค่ะหนูคิด ตอนนี้เหมือนหนีเสือปะจรเข้แย่มากๆ

[@koonmobile3355]

คลิบนี้เหมือนคดีหนูค่ะแปะเลยค่ะขอคำปรึกษาค่ะ

[@sirisakjungthawan]

@@koonmobile3355 พิมพ์รายละเอียดคดีไว้ก่อนนะครับ เพื่อประโยชน์ของเพื่อนๆ ที่ผ่านมาเจอด้วยครับ

[@koonmobile3355]

@@sirisakjungthawan ซื้อที่ดินจากพี่ชายพี่สะใภ้ไม่ได้ทำสัญญาสาเหตุที่ยังไม่ได้โอนเพราะรอแบ่งแยกหลังจากนั้นก็ปลูกบ้านอาศัยอยู่จนถึงปัจุบัน14ปีตอนปี2563รู้ข่าวว่าพี่สะใภ้เอาโฉนดไปค้ำประกันเงินกู้หนูก็เลยหาทนายปรึกษากันว่าจะทำอย่างไรได้บ้าง ทนายเลยดำเนินการฟ้องครอบครองปรปักษ์ศาลนัดสืบพยานครั้งแรกมีฟ้องแย้งจากเจ้าหนี้ของจำเลยศาลปัดฟ้องแย้ง ผ่าไเจ้าหนี้อุทรศาลไม่รับ หลังจากนั้นนัดสืบพยานฝ่ายเดียวพยาน3คน ผู้ใหญ่บ้าน คนที่หนึ่ง 2เพื่อนบ้านติดกัน3ก็เพื่อนบ้านละแวกนั้นโดยที่ทั้ง3คนได้รู้จักกันทั้ง2ฝ่ายไม่ได้มีปัญหาอะไรส่วนของหนูก็ปลูกสร้างบ้านอาศัยเพื่อตนเองตลอดเรื่อยมาตัดสินยกฟ้อง

[@sirisakjungthawan]

@@koonmobile3355 เคสนี้ คงต้องดูรายละเอียดประเด็นที่ศาลพิจารณา และเหตุผลที่ศาลยกฟ้องครับ ว่ายกฟ้องด้วยสาเหตุอะไร เพราะ ทราบว่ามีแนวคำพิพากษาคล้ายๆ กันอยู่ แล้วศาลตัดสินว่าครอบครองปรปักษ์แล้ว แต่มีอีกเรื่องต้องดูเรื่องความสุจริตของเจ้าหนี้ และเราควรฟ้องบังคับพี่ชายพี่สะใภ้ให้จดทะเบียนโอนที่ดินครับ

[@koonmobile3355]

@@sirisakjungthawan เจ้าหนี้รู้อยู่ก่อนแล้วว่าที่ตรงนี้หนูได้ซื้อแล้วยังไม่ได้โอน ทั้ง3ฝ่ายได้รู้จักกันดีค่ะอาจารย์หแต่ก่อนรับโฉนดทำไมไม่มาถามทั้งที่รู้ว่าหนูได้ซื้อไว้แล้วคนละแวกนี้รู้หมดว่าบ้านหนู

[@totokung2987]

ขอบคุณครับอาจารย์

[@ดวงจันทร์ปราบมนตรี-ฌ6ว]

ขอขอบพระคูณมากๆๆเลยค่ะหูนฟังแล้วเข้าใจมากๆๆเลย

[@nanasky990]

1

[@chetthasawangsuk8087]

ขอให้บุญกุศลที่อาจารย์มีน้ำใจผื่นแพ้ความรู้ให้กับบุคคลทั่วไปขอให้อาจารย์เดินทางไปไหนก็มีแต่แสงสว่างนำทางถึงคราวเจออุปสรรคก็ขอให้มีไฟฉายและฟืนต่างๆมีแต่คนอุปถัมภ์ค้ำชุนช่วยเหลือ

[@chetthasawangsuk8087]

ขออภัยครับพิมพ์ผิดเผื่อแผ่ผมใช้วิธีการพูดแล้วให้เครื่องแปลงเป็นตัวหนังสือบางทีจะเพี้ยน