Świadectwo energetyczne i audyt energetyczny - wszystko co musisz wiedzieć. Od 28 kwietnia 2023r

Świadectwo energetyczne obowiązkowe od 28 kwietnia 2023 roku.
Z dniem 28 kwietnia 2023 r. wprowadzony zostaje obowiązek posiadania świadectwa energetycznego przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Co musisz wiedzieć o tym obowiązku i jak się do niego przygotować.
✅ Dla widzów tego kanału mamy rabat na wykonanie świadectwa energetycznego w wysokości 10%. Na stronie
www.swiadectwo...
Należy wprowadzić kod rabatowy: agentnieruchomosci10
Dla osób zainteresowanych pogłębieniem wiedzy na temat świadectw charakterystyki energetycznej prowadzona jest grupa
Grupa fb: / 580597596965919
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne to dokument opisujący efektywność energetyczną nieruchomości, który jest sporządzany przez uprawnionego audytora energetycznego. Świadectwo zawiera informacje na temat zużycia energii w budynku, klasy energetycznej oraz zaleceń dotyczących poprawy efektywności energetycznej.
Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne?
Świadectwo energetyczne dostarcza potencjalnym nabywcom lub najemcom ważnych informacji na temat zużycia energii w nieruchomości. Dzięki temu mogą oni lepiej ocenić koszty związane z utrzymaniem nieruchomości oraz planować ewentualne inwestycje w jej modernizację. Ponadto poprawa efektywności energetycznej może prowadzić do niższych rachunków za energię oraz mniejszego wpływu na środowisko.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne?
W celu uzyskania świadectwa energetycznego należy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym. Audytor dokona oceny nieruchomości, sprawdzi zużycie energii oraz zaproponuje działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej. Po przeprowadzeniu audytu energetycznego właściciel otrzyma świadectwo energetyczne z klasyfikacją energetyczną budynku.
Konsekwencje braku świadectwa energetycznego
Brak świadectwa energetycznego może prowadzić do różnych konsekwencji, w zależności od obowiązujących przepisów. W niektórych przypadkach sprzedaż lub wynajem nieruchomości bez świadectwa energetycznego może skutkować nałożeniem kar finansowych w wysokości 5000PLN.
Rola pośredników nieruchomości
Pośrednicy nieruchomości powinni wspierać swoich klientów w procesie uzyskiwania świadectw energetycznych, pomagając im w znalezieniu audytora energetycznego, udzielając informacji na temat przepisów oraz doradzając w kwestii efektywności energetycznej nieruchomości. W ten sposób pośrednicy mogą przyczynić się do zwiększenia zadowolenia klientów.
💎 Kursy Nieruchomości
kursynieruchom...
🔔 Subskrybuj kanał i bądź na bieżąco
bit.ly/AgentNi...
Moje Social Media:
✅ TikTok / kursy.nieruchomosci
✅ Spotify bit.ly/spotifyAN
✅ Facebook / kursyagenta
✅ Instagram bit.ly/MS_IGram
✅ Linkedin / kursynieruchomosci
Zawodowo:
☑️ Tutaj pracuję www.goeste.pl/
☑️ Nieruchomości zagraniczne www.zagraniczn...
☑️ Blog www.blog.goest...
☑️ KZbin / goeste_pl
☑️ Linkedin bit.ly/GOESTE_Li
☑️ Instagram bit.ly/GOESTE_IG
☑️ Facebook bit.ly/GOESTE_FB
Kontakt:
✉️ [e-mail]
☎️ [phone]
#agentnieruchomości
#swiadectwoenergetyczne
#nieruchomości

[@19emilcia19]

A w jaki sposób obciążyć kosztem nakemce lub byłego właściciela....mam na myśli jak to jest teraz egzekwowane? Jest już po po 1 kwietnia...a temat ucichł jak to teraz?. wygląda q praktyce

[@zoozolek8712]

Dziękuję za materiał, a jak traktować aneks który zamierzam podpisać 5 maja? Czy wtedy będę musiał dostarczyć najemcy świadectwo energetyczne?

[@pozaschematem7251]

Tak, aneks traktowany jest jako nowa umowa

[@wulszam6478]

a może potrzebują świadectwa na potrzeby seksualne mojej żony

[@krzysztofmyszor4451]

Wysokość rachunków wynika przede wszystkim z wzrostu stawek za energię.

[@kwiatekk4023]

Europa się stara a olbrzymie kraje jak Chiny truja. Jak nie wiadomo o co chodzi to wiadomo ze o kasę.

Nasz zakłady w Turowie czy woda w Odrze pokazują, że sami trujemy innych równie dumnie :)

[@arszenick]

Troche się pani myli ad tych rachunków - suwaczek na swiadectwie nie mowi nic o zuzyciu energii bo okresla on Ep czyli energie pierwotną. Jest to okreslenie wplywu na środowisko a nie zuzycie energii. Stary dom opalany drewnem moze miec duzo lepsze Ep niż nowoczesny dom ogrzewany innym medium. O zuzyciu mowi Ek która nie jest tak "promowana" na świadectwie. Jeszcze jedna uwaga, certyfikat powinnien byc wystawiony po oględzinach obiektu przez certyfikującego, z tego punktu widzenia portale robiace swiadectwa "na odległość" to tak nie do końca OK ze można wysłać wymiary i dane. Certyfikujący podpisuje się pod dokumentem i jesli podpisze sie pod nieprawdą poświadcza ją co ma swoje konsekwencje. Aby nie bylo różowo dla klienta, zrobiony certyfikat moze być weryfikowany na zlecenie kupującego/wynajmującego po wniesieniu oplaty skarbowej (kilkanascie zloty) i jesli bedzie zle zrobiony mozna żądać odszkodowania, czy nawet anulowania umowy.

[@grzegorzblaszkowski1273]

👍

[@DanielRafalski-i2o]

czy jeśli mam klienta, ktory dostał od dewelopera świadectwo na cały budynek to powinienem mu doradzać, aby wymagał od dewelopera również świadectwa dla mieszkania?

[@arszenick]

...i jeszcze jedno - świadectwa energetyczne wprowadzono duzo wczesniej niż w 2015 r ( 2009r ? ).

[@franekyoutube752]

ciekawe, jako pośrednik wciąż jestem o to pytany, więc dziękuję za wiedzę