Wie kaufe ich ein Haus in Bulgarien (Anleitung in 7 Schritten)

[@monti9344]

Hach wie schön, daß ihr wieder ein Video eingestellt habt. Könnt ihr mir sagen was Akt 16 bedeutet? Ein Gebäude ohne Akt 16 ist dann trotzdem für das Wohnen genehmigt oder darf man es nicht bewohnen? Ist es tatsächlich so, daß man in BG Wohngebäude nicht dem Hausbesitzer enteignen darf? Ist es so, daß man ein altes, eingetragenes Gebäude abreissen und ein komplett neues Gebäude, welches sich innerhalb des alten Gebäudegrundrisses befinden muß, ohne Baugenehmigung aufbauen darf? Danke für die Beantwortung.

[@autarkiesbulgaris]

Hi Monti ! Bei Akt 16 handelt es sich um die Baugenehmigung. Besteht sie schon, ist natürlich alles einfacher. Musst du sie erst beantragen kann es etliche Monate dauern.

[@autarkiesbulgaris]

Wenn du eine Baugenehmigung. Bzw Gebäude besitzt, darfst du dort neu bauen. Auch sind Gewächshäuser und Zäune bis zu einer bestimmten Größe genehmigungsfrei.

[@swetlanahofchen2185]

Ohne Akt 16 ist Gebäude nicht bewohnbar. Bauen kann man schon aber muss man erst Handwerker finden. Das ist größte Problem in Bulgarien

[@autarkiesbulgaris]

@@swetlanahofchen2185 Mann muss ein bisschen suchen das stimmt : ) Aber man kann auch Glück haben. Oder man bringt Handwerker mit .

[@swetlanahofchen2185]

@@autarkiesbulgaris Glück ist das richtige Wort. Irgendwann hat man aber keine Nerven dafür. Alter bei auswandern ist natürlich auch entscheidend

[@beatelanger2919]

Mutigen gehört die Welt!!!😘😘😘😘😘

[@uwe2030]

Wow, ein neues Video... und wieder so genial wie das erste.... *hüpf*

[@autarkiesbulgaris]

🥰 Danke dir !

[@kirillveganski1781]

Eins von ganz wenigen Länder, wo man mit kleinerem Geld mit Kauf von Immobilien riskieren kann. Ihr seit zu beneiden. wir warten auf Eure Videos.

[@BjoernInBulgarien]

Klasse Video. Super erklärt - Das schlimmste war bei uns eigentlich die Wartezeit bis alles in trockenen Tüchern war. Man hat so viele Idden ,Pläne und auch Ängste und will eigentlich nur loslegen :) Ich mag übrigens die Art, wie Ihr eure Videos Schneidet, sehr. Viel erfolg weiterhin.

[@autarkiesbulgaris]

Hallo Bjoern, vielen lieben dank für das Lob zu unseren Videos, das motiviert uns natürlich sehr! Wir haben uns auch Hals über Kopf in dieses Abenteuer geworfen und können es selbst manchmal nicht glauben, das wir das wirklich machen. Bis wir richtig loslegen können, müssen wir auch noch einiges erledigen. Was hilft ist das wir nicht alleine sind.... Du hast ja schon ne Menge Erfahrung, was das ganze angeht. Was würdest du Neulingen wie uns mit auf den Weg geben? Vg Danny und Ronny

[@beatelanger2919]

Super Clever und Mutig!!!❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@chrislang2927]

Es wäre toll gewesen wenn ihr die Seiten verlinkt hättet. Liebe Grüße. Und viel Erfolg, Spaß und Glück in Bulgarien. Habt ihr super gemacht . Bin auf neue Videos gespannt. Liebe Grüße Chris

[@autarkiesbulgaris]

Guten Morgen Chris. Vielen Dank für die lieben Worte. Das mit der Verlinkung ist eine gute Idee, die packen wir mit in die Video Beschreibung.

[@chrislang2927]

@@autarkiesbulgaris ich habe schon geschaut und ein paar schöne Objekte gesehen. Würde mich freuen wenn es soweit ist das ihr mir ein paar gute Ratschläge geben könntet. Vielleicht könnte man auch Mal über Mail schreiben. Liebe Grüße und nochmals viel Glück ihr beiden.

[@autarkiesbulgaris]

@@chrislang2927 Hi Chris. Wir möchten gerne mehr Leute ermutigen und mit unseren Videos helfen, diesen Schritt zu wagen. Welche Fragen hast du denn? Evtl könnten wir dazu auch ein Video machen. Vg

[@yviundMartin]

Hallöchen ihr Lieben Haben ne Frage habt ihr bei BP gekauft? Bitte macht doch ein Video über die Kosten für Wasseranschluss Strom und den Service des Maklers... Vielen Dank für die tollen Videos wir freuen sehr für euch das alles Stück für Stück mit bulgarischer Gelassenheit sich ergibt 😁❣️

[@autarkiesbulgaris]

Hallo ihr zwei. Gekauft haben wir bei Luximo. Das nächste Infovideo über Wasser, Strom und die Kosten ist schon in der Planung 😁😁😁 Übrigens, wir wollen uns beim nächsten Besuch nochmal persönlich bei unserem Makler bedanken. Denn seine Hilfe war unentgeltlich!

[@yviundMartin]

@@autarkiesbulgaris ♥️

[@lotharberna6680]

Habe im Februar eine Villa gekauft und im Mai ziehen wir um der kauf lief ohne Probleme hoffen das wir dort ein schönes leben haben wie es in Deutschland nicht mehr möglich ist! Wünsche euch auch alles gute Und man weiß ja nie ob man sich mal sieht 👍

[@autarkiesbulgaris]

Hallo Lothar. Glückwunsch zu eurem Haus. So wie euch geht es vielen. Welche Gegend habt ihr euch denn ausgesucht? Viele Grüsse Danny und Ronny

[@lotharberna6680]

Hallo ihr zwei wir sind in Malomirovo und freuen uns wie kleine Kinder Wo seid Ihr eigentlich 👍

[@autarkiesbulgaris]

@@lotharberna6680 Hi : ) Seid ihr in der Nähe von Veliko Tarnovo?

[@lotharberna6680]

Hallo es sind 177km von uns was ja noch gut zu fahren ist 👍

[@autarkiesbulgaris]

@@lotharberna6680 Ah cool! Wir fahren etwa eine Stunde nach V T

[@kirillveganski1781]

Nächstes Video sollte zeigen Zustand vom Haus, was Ihr bis dahin hinbekommen habt.

[@autarkiesbulgaris]

Hallo Kirill, als nächste wollen wir Strom und Wasser organisieren. Wir sind selbst aufgeregt und können es kaum erwarten zurück zu kommen. Vg Danny & Ronny

[@marcelbirgelen7558]

Wir haben uns landhaus ohne Makler gekauft. War sehr schnell geregelt verlief ohne ein Problem. Unse ervaringen den Notar ist ehrlich und sagt wenn etwas ist nicht in Ordnung. Bei ankauf von landbouwgrond hat er uns gesagt etwas ist nicht ok. PS landbouwgrond ist kein Garten wir vermieten an eine cooperative. Ein Haus oder Apartment in Varna oder an Küste da besser Makler nehmen

[@beatelanger2919]

Super,ich kaufe auch!!!👏👏👏😘😘😘😘🥳🥳🥳

[@autarkiesbulgaris]

Wow! Das ist toll! In welcher Ecke bist du denn?

[@beatelanger2919]

@@autarkiesbulgaris Schatzi,ich liebe Meer sehr,aber Du hast gesagt ist teuer und sehr viel möchte ich auch nicht ausgeben,gib mir Tipps,wenn Du kannst!!!😘😘😘😘

[@beatelanger2919]

Mein Sohn hat schon Haus,auch toll gemacht,ich möchte,aber für mich Traum erfüllen!!!😍😍😍😍

[@autarkiesbulgaris]

Das klappt bestimmt!🥰

[@beatelanger2919]

@@autarkiesbulgaris Meine Freundin hat mich nach Marokko eingeladen,vieleicht dort klappt,ich wollte immer Casablanca sehen,alles Gute für Euch!!!!❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@beatelanger2919]

😘😘😘😘😘💖💖💖😍😍😍😍❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@beatelanger2919]

Schatzi,wenn ich nah am Meer,aber Ländlich,wo am besten und was kostet,kannst Du mir sagen?💐💐💐💐💐

[@beatelanger2919]

Burgas,möchte ich wohnen,aber ich nehme mir Zeit und spare noch richtig Geld,damit ich nicht in enge komme!!😘😘😘💐

[@autarkiesbulgaris]

Am Meer😃 Kann ich verstehen, auch wenn es dort sehr touristisch ist. Allerdings auch leichter zu starten als Ausländer. Oder sprichst du bulgarisch?

[@beatelanger2919]

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@jhgfdshgfd6364]

Meega kompliziert, was man da alles braucht. Keine Ahnung wie man das alles bekommen soll.

[@autarkiesbulgaris]

Hallo. Auf den ersten Blick wirkt es Viel. Jedoch kann dir dein Makler bei vielen Sachen weiter helfen. Und Bürokratie sind wir in Deutschland auch gewohnt. Unsere Erfahrungen sind bis jetzt positiv. Die Bulgaren sind hilfsbereit und werden auch dich bestimmt dabei unterstützen. Vg Danny und Ronny

[@DK-ge3gy]

Hey wie sind die Preis für Baumaterialien in Bulgarien und wie ist es mit Handerwerkern dort ?war schon paar mal in Urlaub in Bulgarien 🇧🇬 ein sehr schönes Fleckchen Erde 👌🏻

[@autarkiesbulgaris]

Hi 😀 Die Preise sind meistens such 50% was wir bisher sehen konnten. Wird man in den nächsten Videos besser sehen, da es jetzt so richtig losgeht . Im Mai kommen die ersten Handwerker, Strom und Wasser. Wir machen ein paar Reels im Baumarkt und der Baywa😉

[@user-kw8is6ef6c]

Hallo und guten Abend.Ich habe ein kleines Haus gefunden.kann aber mit dem Makler nicht in Kontakt treten

[@autarkiesbulgaris]

Woher weißt du das es zum Verkauf steht ?

[@knutschaffert9533]

Strom Anschluss und Wasser🤪 Was kosten Handwerker🤔 Grundstücksteuern, Versicherung

[@wolfkartoffelkonig871]

was kostet das haus und wieviel Grund ist dabei

[@user-kw8is6ef6c]

Hallo.Ich würde gerne ein haus kaufen.lm Internet habe ich eins gefunden.nur die maklerin meldet sich nicht und das schon seit wochen.

[@autarkiesbulgaris]

Hallo Erika, Wie heisst denn die Firma? Wenn deine Imobilienfirma kleiner ist könnte das auch dauern. Was du noch tun kannst, die Häuser werden oft von mehreren Immobilienseiten gleichzeitig angeboten. Schau, ob du es woanders auch findest. Viele Grüsse Danny und Ronny

[@viviannevenzin4223]

Hallo bin Vivianne komme aus der Schweiz, könnt ihr mir bei meiner Auswanderung nach Bulgarien helfen, bin eine Frau alleine und spreche kein bulgarisch.. würde auch gern ein haus kaufen.. ich wäre sehr dankbar wenn wir in Kontakt treten könnten. Lg

[@autarkiesbulgaris]

Hallo Viviane, in welche Region möchtest du denn?

[@pipo9176]

Kataster ok, aber mir fehlt der entscheidende Grundbuchauszug in der Dokumentenliste, denn was da steht gilt!

[@autarkiesbulgaris]

Hi, das ist unterschiedlich wie erwähnt. Bei und war es zum Beispiel so, daß wir das Haus nicht von Einheimischen übernommen haben. Unseren Grundbucheintrag haben wir nach dem Kauf erhalten.