วิกฤติอสังหาฯ รากหญ้า สาหัสยิ่งกว่าฟองสบู่ ‘ต้มยำกุ้ง’ | DEEP Talk

ตอนสุดท้าย EP.4 ย้อนรอย ‘วิกฤติต้มยำกุ้ง’ ในรายการ DEEP TALK ของกรุงเทพธุรกิจ จะพาไปคุยกับผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในต้นตอของวิกฤติต้มยำกุ้ง หลังเกิดการลงทุนอย่างเกินตัว มีการเก็งกำไร ปั่นราคา จนฟองสบู่แตก
.
โดย คุณประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) ให้มุมมองว่าปัญหาเศรษฐกิจไทยวันนี้ต่างจากปี 2540 เพราะผู้ประกอบการรายใหญ่ ธนาคารมีกำไร แต่ประชาชนได้รับผลกระทบมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมาไม่มีงานทำ เงินเดือนไม่ขึ้น ที่สำคัญใช้เงินออมไปหมดแล้ว ต้องไปกู้หนี้นอกระบบ ทำให้วิกฤติครั้งนี้แก้ยากกว่าต้มยำกุ้ง เพราะกระทบกับคนส่วนใหญ่ของประเทศ
#ต้มยำกุ้ง #วิกฤติต้มยำกุ้ง #ฟองสบู่ #วิกฤติเศรษฐกิจ #อสังหาฯ #DEEPTalk #กรุงเทพธุรกิจ #กรุงเทพธุรกิจEconomic
-------------------------------
ติดตาม "กรุงเทพธุรกิจ" ผ่านช่องทางต่างๆ ได้ที่
Line: line.me/R/ti/p/%40rvb8351i
Twitter: ktnewsonline
Website: www.bangkokbiznews.com
KZbin: kzbin.info
Blockdit: www.blockdit.com/bangkokbiznews
Instagram: bangkokbiznews
Tiktok: www.tiktok.com/@bangkokbiznews
Soundcloud: soundcloud.com/bangkokbiznews
Spotify: qrgo.page.link/CHpWR
Facebook : bangkokbiznews

[@somjetprom5699]

ผลประโยชน์ที่พูดมา คนทำอสังหาได้ประโยชน มากที่สุด คน

[@finlikeanime]

เหลี่ยมทุกดอกแล้วบอก เป็นห่วง

[@l3ig638]

ใช่เลยย​ ทำมาเป็นอ้างรากหญ้า​ สุดท้ายคือมันกลัวยอดตก😅

[@PanuwatChuichai]

นั่งฟังดู เอาประโยชน์เข้าตัวเองล้วนๆ

[@chaichot7343]

คิดง่ายๆชนชั้นกลางค่อนข้างน้อยและคนชั้นล่างมันมีรายได้น้อยมากขณะเดียวกันสินค้าทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นอุปโภคบริโภค บ้านที่ดิน ค่าไฟฟ้า น้ำมัน แก็ส ค่าบริการ คือค่าใช้จ่ายทุกอย่างมันเพิ่มขึ้นมากเกินไม่สมดุลกับรายรับหรือค่าแรงแต่อย่างใดผู้ประกอบการทุกประเภทเอาเปรียบประชาชนผู้บริโภค ไม่ต้องไปคิดเป็นอย่างอื่น ไม่ต้องเอาตัวเลขจีดีพี หรือเอาความรู้ทางเศรษฐศาสตร์มาคิดหรอกเตรียมตัวพังกันได้แล้วตัวใครตัวมันเพราะรัฐบาลกับนายทุนมันเห็นแก่ตัวมากเกินไป ขณะเดียวกันนักการเมืองนายทุนและข้าราชการชั้นผู้ใหญ่แอบทุจริตคอรับชั่นร่วมกันอย่างสนุกสนาน คนชั้นล่างไม่มีจะแดกกันอยู่แล้วยังจะไปคิดซื้อบ้านช่วยนายทุนอีกเหรอ พอได้แล้วสร้างหนี้เพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดในเวลานี้

[@mikelnwza5098]

เรื่องปกติ ก่อนจะแบ่งของกินให้คนอื่น ตัวเองต้องอิ่มก่อน ถ้าเหลือเศษค่อยแบ่งให้มด ปลวกเอาไปแดรก แล้วก็รู้สึกใจฟูขึ้นมา เพราะฉันได้ทำบุญ แบ่งปันแล้วนะ - -! / แทนที่จะเสนอ ให้ประชาชน อัพสกิล แล้วดึงเข้ามาเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ในวงจรการผลิตอสังหา แบ่งเค้กกันกินแบบนี้ จะดูดีกว่า (พูดตั้งแต่ต้นรายการเหมือนจะดี แต่นัยยะน่าขยะแขยง)

[@janenarongmongkolvipakul3481]

สัญญาณเศ.ก.ไม่ดีมาซักระยะแล้ว บ.พัฒนาอสังหาฯ ยังเปิดโครงการใหม่ ๆ พอเหลือขายจะมาเรียกร้องอะไรครับ ประชาชนไม่เป็นหนี้ดีที่สุด

[@user-kt7rw2tq8r]

สรุป สุดท้ายไทยไม่ตาย แค่ 10-20 ปีที่ผ่านมาไทยไม่ทำงานหาเงิน มัวแต่แย่งชิงอำนาจกันของชนชั้นนำ เลยมีกำลังแข่งขันน้อยกว่าชาติอื่นๆ ❤❤❤❤

[@chanwitjantasom4356]

ดินในเมืองไทยทุกตารางนิ้วบรรพบุรุษ เอาเลือดเนื้อเอาชีวิต รักษามา ควรให้คนไทยถือครองเท่านั้น ไม่ควรให้ต่างชาติถือครอง อยากได้ ให้เปลี่ยนมาเป็นคนไทย มาช่วยกันปกป้องเมืองไทย ไม่ใช่มาซื้อแค่เกร็งกำไร เพราะกำไรที่เค้าจะได้ จะได้กัลลูกหลานที่ต้องซื้อคืนแพง ๆ ที่ดินประเทศไทยถูกปั่นราคา จนคนไทยซื้ออยู่ไม่ได้ ต้องเช่าต่างชาติอยู่

[@user-kt7rw2tq8r]

ในโลกนี้ไม่มีอะไรที่เป็นของเรา ประเทศไทยร่วมชาติศาสนา มาตั้งแต่สมัยอยุธยาแล้ว ครับ/ปล.ผมสัญชาติไทย 100% แต่ในร่างกายมี จีน+เวียดนาม+ไทย = ไทยในปัจจุบันครับ

[@user-gr2jk2uh4q]

อสังหาฯ ตัวปัญหาสร้างวิกฤติทั่วโลก ไม่ควรส่งเสริมให้ใหญ่มากจนเกินไป ยิ่งใหญ่มากเวลาเกิดปัญหา มันจะหนักและใหญ่มากๆ....แก้ยากและกระทบวงกว้าง !

[@yutthong1880]

มันมีคนโลภ อยากได้เงินมากๆ ปั่นราคา จนกระทบชาวบ้านไปทั่ว

[@Juy1234]

พี่ประเสริฐเก่งจริงๆ ตอนนี้ผมทำงานอนุมัติสินเชื่อน้อยมากครับ😢😢😢

[@user-hs1fj9eh7q]

ธนาคารมีวินัยในการปล่อยกู้ดีแล้ว และอย่าลืมต้องมีวินัยในการปล่อยกู้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ด้วยนะ เพราะถ้าธนาคารเก็บหนี้คนกลุ่มนี้ไม่ได้ ต้องไปไล่เร่งเก็บจากธุรกิจกลุ่มอื่น จะล้มไปอีกหลายธุรกิจ ทีนี้หละวิกฤติทั้งประเทศของจริง เห็นบ้านสร้างกันเยอะมาก ย้อนแย้งกับจำนวนประชากรที่ลดลง เข้าสู่สังคมผู้สูงอายุแล้วไม่เข้าใจธุรกิจอสังหาจะขยายตัวได้ยังไง ภาคธุรกิจอสังหาควรปรับตัวได้แล้ว ต้องดูฝีมือรัฐบาลจะกระตุ้นเศรษฐกิจให้คนรากหญ้าได้ยังไง เอาแค่แก้หนี้นอกระบบให้ได้ ให้รากหญ้ามีกำลังซื้อเพิ่มขึ้นก่อนเถอะ อย่าเพิ่งให้ก่อหนี้ก้อนใหญ่แล้วผ่อนไปไม่รอด จะล้มเป็นโดมิโน

[@user-ee9zm2ld4e]

ิพูดได้ดีมากครับ แต่ดอกเบี้ยสูงมากไปคนไทยก็กู้ไม่ได้ค่าครองชีพสูง คนต่างชาติเงินมากและฉลาดซืัอมากขึ้นจ้องซื้อของถูกมากก่วา ครับ

[@thanidakhongsamai6262]

รู้แต่ไม่แก้ไข เพราะ มัันมีความเหลื่อมล้ำ ฝังลึก ยุคนี้ประชาชนลำบาก

[@arodaza]

ตกใจที่เห็น อสังหา ราคา 50 m+ โตโดดจาก ราคาอื่น เชื่อได้ว่า ผุ้ถือครอง อาจจะไม่ใช่คนไทย แล้วยิ่งรัฐ เอื้อต่างชาติ ขนาดนี้ เชื่อว่า อนาคต ปทท คนไทยลำบากแน่ๆ

[@kowitchansungnern6283]

เขาซื้อของแพงก็ดีสิ มันสินค้าคนละเกรดกับที่ชาวบ้านทั่วไปใช้ มันก็ไม่ได้มีผลอะไรกับราคาสินค้าในเกรดที่เราใช้

[@arodaza]

​@@kowitchansungnern6283 ไม่เชิงกระทบ แต่การเอื้อต่างชาติเกินไป ไม่ได้เป็นผลดี หรือเป็นประโยชน์กับคนไทยส่วนใหญ่ นอกจาก นายทุนอสังหา

[@kims.6038]

ท่านนี้วิเคราะห์ได้ตรงเป๊ะ เก่งจริง ยอมเลยครัช

[@kwanrawee616]

ดูเหมือนจะรู้ทุกอย่างแต่แก้ไม่ได้ มันจะมีประโยชน์อะไร_จริงมั๊ย

[@Somchai-vv4of]

ปรับโครงสร้างโดยรัฐบาลใหม่ สร้างหนี้อีก1ล้านล้าน สร้างคุณภาพคนสร้างนวัตกรรมใหม่ช่วงนี้ก็ทนไปก่อน คนเกิดน้อยคนรุ่นใหม่รอรับมรดกก็เหลือกิน แรงงานก็AIและต่างด้าว ตอไปมีภาษาราชการเพิ่มเป็นอังกฤษ เมียนมา จีน จบอย่าวไปยึดติดดูเมกาสิ

[@itcity6437]

และแล้วเหตุการณ์นี้ก็มาถึงเมื่อคนทำงานหาเงินไม่พอค่าใช้จ่ายมันก็จะจบทุกอย่างต่อไปคือการดำรงชีวิตไม่ใช่การใช้ชีวิต

[@samtana1069]

* การค้าระหว่างประเทศยุคนี้ ที่มาแต่ทางตะวันออก สินค้านำเข้ามีราคาต่ำน่าซื้อใช้ จึงมีแรงฉุดให้ไลน์การผลิต ทางอุตสาหกรรมของไทย ที่เลี้ยงชีพคนไทยเกินครึ่งทดถอย สินค้าฝั่งตะวันออกเช่น จีน ไม่พอจะเข้า Brics ที่มีสินค้าเกือบทุกอย่างที่ไทยมีแล้วราคาถูกกว่า มีสินค้าระดับสูงที่ไทยผลิตไม่ได้*ไม่มี แรงผลักดันให้คนไทยลงทุนการผลิตจึงไม่มีพอ เพราะต้นทุนทุกด้านสูงกว่า ทำได้ดีแค่สั่งนำเข้ามาขาย สั่งกึ่งสำเร็จมาประกอบขาย . . . . * ผลที่ได้รับประเทศไทยทดถอย แต่นายทุนใหญ่ยังอยู่รอดได้เสมอ ไม่ได้ผลิตก็นำเข้ามาขาย ........ แต่ๆๆ มองให้ไกล ประเทศไทยกำลังอ่อนกำลังลงและจะป่วยทางเศษฐกิจในไม่ช้า เพราะการจ้างงานในไทยอาจหดตัวและไม่แน่นอน ทำให้การผ่อนรถบ้านมีปัญหา ลามไปถึง ไฟแนนซ์ ธนาคาร หุ้น เมือง ประเทศในที่สุด คนไทยไม่ได้มีทุเรียนกันทุกครัวเรือนนะ

[@hugotapisu]

เห็นด้วยเลยที่เขียนมา ใช่เลย

[@Totomaval]

ใช่ครับ ประเทศไทยไม่มีทางได้ไปไหน ประเทศพัฒนาแล้ว ไม่มีทางเห็นด้วย ที่ของราคาต่ำมาจากต่างประเทศ แต่ประชาชนเสียประโยชน์ จะไม่ร่วมสมาคมที่ทำให้เสียประโยชน์ การเข้ามาของจีนนายทุนใหญ่ได้ประโยชน์ แต่ตัวคนตัวเล็กตายหมด Private gain the public lost ยังมีประชาชนที่ไม่รู้เข้าใจว่าสินค้าถูกแล้วดี แท้ที่จริงแล้วมันก็กลับมาทำลายเขาเองในอนาคตอยู่ดี

[@samtana1069]

@@Totomaval ใช่ครับ ช่วยๆกันพูดถึงปัญหา นายทุนรุงเรือง ชาวบ้านได้ของถูก แต่ริดรอนรายได้ในอนาคต สนิมเนื้อในทำประชาชนโดยรวม มีปัญหาในอนาคต

[@samtana1069]

@@hugotapisu ขอบคุณครับที่เห็นด้วย ภัยซ่อนเร้นของคนไทยในประชาชนทั่วไปจริงๆ ช่วยกันพูดนะครับ เผื่อจะดังเข้าหูคนใหญ่คนโตบ้าง เผื่อเขาฉุกคิดอะไรบ้าง

[@kingdom8030]

เห็นด้วยกับท่านทุกประการครับ แต่ที่ผมกลัวที่สุดคือเรื่องที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกอย่างเลย จดทะเบียนสมรส ซื้อในนามนิติบุคคล ร่วมทุนกับคนไทย ใช้วินมอเตอร์ไซค์ถือ51% เช่า99ปี ถือครองได้75% ดินของประเทศไทย หาได้น้อยนักในโลกนี้ที่จะสมบูรณ์แบบ ทุกวันนี้ใช้นอมินีซื้อกันมากมาย อีกสัก15ปีผมยังนึกภาพไม่ออกว่าจะเป็นยังไง

[@chaiwatng4798]

เป็น Ep ที่ดีมาก คับ

[@NR-mv1wr]

อสังหาริมทรัพย์ ผลิตออกมามากเกินไป ทั้งที่รู้อยู่แล้วว่าผู้บริโภคไม่มีความสามารถซื้อ เลยมีนโยบายส่งออก โดยขายให้ต่างชาติ เหมือนสินค้าบริโภคอื่นๆ ทำไมนักธุรกิจไม่ปรับแนวคิด อื่นๆ

[@pitchsunthorn6519]

ทำไมไม่ออกนโยบายช่วยคนรากหญ้ามีบ้าน ในราคาที่ไม่แพงมากเหมาะสม เห็น บ.อสังหาฯ กำไรทุบสถิติใหม่ นิวไฮ ๆ ตลอดเลย

[@user-us1nj3ri6o]

รากหญ้า ไปดูเงินใน บ/ช หมื่นหนึ่งยังไม่มีเลยนะค่ะ เงินเป็นเงินตาย ก็ไม่มี แก้อยากมากนะค่ะไม่ได้ดูคนอื่นนะค่ะ ดูคนในครอบครัว ขนาดเราให้ทุกเดือน เขายังไม่เก็บเลยนะค่ะ ให้เงินกองกลางก็แล้ว เห็นเงินอยากใช้ ตอนนี้ จะปล่อยมือแล้ว เหนื่อยฟรี ดึงไม่ขึ้น

[@pitchsunthorn6519]

@@user-us1nj3ri6o ให้คนมีทุนน้อยที่ต้องการมีบ้าน ลงทะเบียนกับรัฐฯ แล้วให้สร้างบ้านที่เหมาะสมในราคาที่ไม่แพง สร้างให้ดีมีสภาพแวดล้อมที่ดี อย่างบ้านริมคลองในยุคลุงก็ดี

[@Song3672]

ขอบคุณครับ

[@veerawitm.1033]

แบงค์ชาติและกนง.ควรเปิดใจรับฟัง

[@somchais6071]

เรียกต่างชาติมาซื้อที่อยู่อาศัย ดันราคาขึ้น ราคาที่ดินขึ้น คนไทยจะรวยขึ้น...​ตรงไหนว...

[@nutchapukna7241]

คนไทยจะตกเป็นขี้ข้าต่างชาติในวันข้างหน้า.ต่างชาติถือครองหมด😅😅😅

[@kornchanokyutinatorn7761]

พูดได้ดีมาก จริงๆค่ะ

[@sarawootpiya-arayanunt8302]

ดันราคาบ้านให้สูงขึ้นเรื่อยๆ ลดความเหลื่อมล้ำมากเลยครับ

[@MkMk-zn7qp]

อ่า มันจ้องจะเก็งกําไรมาเเปนสิบสิบปีแล้ว

[@txp158]

รายเล็กตายเป็นเบือครับตอนนี้ ข่าวนี้เก่าแล้วเพราะเละมาก่อนต้นปี

[@onyx9120]

ด้วยความเคารพ เนื้อหาตัวเลขช่วงต้นคิดว่าจริง แต่วิธีการแก้ปัญหาไม่น่าใช่วิธีที่ถูกต้อง ยิ่งวิธีพูดช่วงท้ายนี่เซลล์แมนจ๋าๆเลย เซลล์แมน พ่อค้ายังไงก็เป็นพ่อค้าวันยังค่ำ เป้าหมายหลักคือการขายของให้ได้ หว่านล้อมด้วยคำพูดสวยหรูให้คล้อยตาม แต่เพราะแบบนั้น มันถึงยิ่งดูปลอมกว่าเดิม คุณพูดเองว่าถ้าปล่อยไว้ คนไทยจะเป็นได้แค่ผู้เช่าบนแผ่นดินประเทศตัวเอง แต่ก็ไม่ได้มองในมุมผู้ซื้ออย่างแท้จริง คิดแต่ว่าจะทำยังไงให้ขายของได้ การลดสเปก เพื่อลดต้นทุน ซักวันก็จะเหมือนฮ่องกง ที่ลดพื้นที่ลงเรื่อยๆจนคนในประเทศจะเหลือแค่ห้องโลงศพ ส่วนที่สร้างใหญ่โตอลังการ ก็จะเหมือนศรีหนุวิวล์ ที่อสังหาที่ใหญ่เกินจำเป็นถีบค่าครองชีพในเขตเมืองจนคนในประเทศอยู่ไม่ได้ ผลักเจ้าของประเทศออกไปอยู่ชานเมืองแทน เมืองกลายเป็นแหล่งมั่วสุมของคนต่างประเทศโดยเฉพาะจีน และเมื่อถึงจุดหนึ่งที่คนรับไม่ได้ ผลักจีนออกไป อสังหาที่เหลืออยู่ก็จะร้างไปเกินครึ่ง นี่เป็นแค่มุมมองของชาวบ้านธรรมดา ไม่ได้เก่งกาจหรือมีข้อมูลเชิงลึกแบบคุณ แต่ผมเชื่อว่าถ้าคุณคิดอยากจะช่วยคนร่วมประเทศมากกว่าจะแสวงหากำไร คุณจะหาจุดสมดุลเพื่อคนในประเทศได้

[@NatsarunV]

ฟังคนให้สัมภาษณ์ คนต่างชาติ50%ที่ซื้ออสังหาในเมืองไทยเอาไปปล่อยเช่าต่อ แย่งคนไทยทำมาหากิน และบริษัทอสังหาได้ผลประโยชน์เต็มๆ ประเทศไทยได้อะไร

[@yutthong1880]

ต่างชาติไม่ได้แค่มีเงินมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่มาพร้อมอภิสิทธิ์ชน ทำอะไรก็ได้ในประเทศนี้ นี่คือสิ่งที่ประชาชนห่วง

[@lciw4905]

รู้หรือยัง ส่งเสริมคนกลับบ้าน เปิดกิจการเป็นนายตัวเอง ผู้ผลิตลดแรงงาน และหันผึ่งเทคโนโลยีอย่างมาก ส่งเสริมแรงงานต่างด้าวแบบไม่จำกัดขาดมาตราการควบคุม ปล่อยการทุนใหญ่รุกรานขยายตัวปิดกั้น ปล่อยปัญหายาเสพติดคุกคามคนรุ่นแรงงานดูได้จากคุก การเมืองการปกครองสว่นมากไร้ความสามารถเข้าหวังอย่างเดียวกอบโกย ประชาชนถึงจะมีการศึกษา แต่ก็ขาดความรู้ตระหนักผิดถูก แล้วมันจะมีกำลังขับเคลื่อนกำลังประเทศได้ไหมเหมือนคนเป็นโรครอวันตาย มันยากต่อการเยียวยา

[@user-pg1sd4hd3e]

คนรวยเกาะกินของเก่าที่คนไทยมีมาแต่เดิม,คือความเป็นคนไทย,มีวัฒนธรรม,ประเพณี,สีผิว,และคนไทยมี "Nice."ที่ไม่เหมือนใครในโลกแต่ก็หลงลืมจนเกิดวิกฤตคนจนในประเทศ,สัญญาณอันตรายที่คนรวยมองข้ามไม่ใยดี,และไม่แยแสต่อแสงกระพริบเตือน,นั่นหมายถึงว่าความพังทลายของประเทศ"กู้ชาติ"คงเป็นกระแสที่น่ากลัวมากที่สุด,ถามว่าคำว่า"รวย"คงถูกคนในชาติเหยียดหยันขำๆ,มันคงไม่"Nice"เหมือนเดิม.😂😂😂.

[@ak3227]

เพื่อนผมๆ​ เรียน​ รร.วัดลิงขบมาด้วยกัน​ (ไม่รู้เขาจำผมได้ป่าวนะ555)ยินดีกับเพื่อน​ ​เก่งมาก...

[@user-vg9iz7gp8x]

คนจนไม่สามารถใช้ชีวิตเป็นปกติ แต่กับจนอีก ทางรอดก็ต้องทำทุกอย่างเพื่อเอาตัวรอด

[@nattawatpawetanatanon3088]

ผมมีความเชื่อข้อหนึ่งว่า “จะไม่เคยมีคฤหาส์ใครตั้งอยู่ได้ในสลัมหรอกครับ”

[@Rawee-bi6rp]

ยกเลิก LTV แล้วรากหญ้า ได้ประโยชน์ยังไง

[@pipey777gacialo9]

ช่วง วิกฤต ต้มยำกุ้งแบบนั้นน่ะ มันมี คนรวยเกิดใหม่ด้วยครับ คนที่รวยอยู่แล้ว ก็ยิ่งรวยขื้น ....

[@nkky001]

ตอนรัฐบาลที่แล้วออกนโยบายเล่นงานโรงงานต่างชาติในไทย ไม่เห็นมีคนไทยคนไหนออกมาคัดค้าน สุดท้ายเขาย้ายหนีไปเวียตนามคนไทยก็ตกงานในที่สุด ตอนนี้ก็ยังไม่รู้ตัวอีกว่าการจ้างงานประเทศเรามาจากอะไร ก็ไม่เห็นมีใครทำอะไร

[@PNKPVI]

น่าแปลกเพื่อนๆผมโดยเฉพาะข้าราชการซื้อรถ ซื้อบ้าน ด้วยเงินสดทั้งนั้น ไม่เห็นมีใครผ่อนเลย

[@thsofttruth2246]

ไม่มีใครแก้ได้หรอก จะทำนโยบายอะไรคนไทยก็ออกมาค้านตลอด ก็กอดคอกันตายหมู่กันไป

[@Lukaparpawantawis]

ดิจิตัลจ่ายอเมริกา ฟิสิคัลจ่ายให้จีน อสังหาเช่า จีน รัสเซีย ฮ่องกง ไต้หวัน ญี่ปุ่น ทั้งหมดนี้เกิดในประเทศไทย

[@lookingforgoodthing1035]

บ้านเดี๋ยวนี้มีวิธีเยอะมากให้สร้างเสร็จเร็ว แต่ไม่เคยมีวิธีสร้างบ้านราคาถูกลงโดยได้มาตรฐานเดิม เจอทั้งค่าแรง ค่าวัสดุ ค่าที่ดิน ดอกเบี้ย

[@joesaneewong7421]

ปรับ LTV ไม่ได้หรอกครับ เพิ่มความเสี่ยงของการปล่อยกู้ หรือทิ้ง Assets ได้ มันคงยังต้องให้เปนไปตามกลไก ของตลาด ผู้ซื้อที่ดีที่ในคงถึงกู้ได้ในภาวะเศรษฐกิจถดถอย ลด ดอกเบี้ยที่ใช้คิดค่างวดดีกว่าไหม แต่คง LTV ให้กลุ่มผู้มีวินัยทางการเงิน แต่รายได้ไม่เยอะ สามารถกู้ได้ ไปกระตุ้นตรงนั้นน่าจะปลอดภันกว่านะครับ🙂

[@310thebank]

อันนี้ดีนะช่วง 40.00 เจ้าของอสังหาตอนนี้เข้าใจผิดเน้นไปขายต่างชาติ อีกหน่อยต่างชาติเขา ปล่อยเช่ากันเอง วงการอสังหาก็จะเหลือไม่กี่ที ที่อยุ่ได้

[@user-jr8jo6ud6h]

ลิ้นพันกันหมดแล้วเฮียใจเย็นๆ

[@joesaneewong7421]

การยกตัวอย่างสนามบิน แล้วบอกว่าจะนำพานักท่องเที่ยวเข้ามา ไม่น่าใช่นะครับ ธรรมชาติของเราอยู่คู้ ปท ไทยมายาวนาน ไม่เสื่อมโทรมหรอกครับ เพราะมีหน้าฝนมาชลอจำนวนนักท่องเที่ยวลง ให้ ธรรมชาติฟื้นคืน บางเกาะก็ปิดในช่วงมรสุมครับ จะเสื่อมโทรมยังงัยฮะ

[@Tara12345Tara]

เอาจริงๆไม่รู้ว่าใครจะช่วยได้ ในเหตุการแบบนี้ ไม่รู้จะมั่นใจกับอะไรดี สิ่งรอบตัวเปลี่ยนไปเรื่อยๆ

[@sawitrsanguanwong3449]

ขอบคุณที่ยังมองเห็นความด้อยโอกาสและภาระค่าครองชีพที่สูงมากของรากหญ้าคนที่มีโอกาสดีๆในสังคมระดับสูงจะช่วยเหลือวิกฤติ ประเทศชาติครั้งนี้อย่างไร?จะรอรากหญ้าฆ่าตัวตายเพลือแต่คุณหรือ? จะอยู่กันได้อย่างไร?สงสารรากหญ้า

[@hugotapisu]

จริงครับบ้านสร้างขายเยอะแยะในเมืองที่เราอยู่ คนที่ซื้อแล้ว ก็รอโดนยึด ส่วนที่เหลือขายไม่ออก ตอนแรกก็งง นะคนไทยเอาเงินที่ไหนมาซื้อของต่างๆๆ แต่ที่เห็น คือ กู้ทั้งนั้น เวลาเราบอกซื้อสด มองเราขวางๆๆ นะ

[@joesaneewong7421]

ทำไมต้องพูดไทยสำเนียงอังกฤษด้วยฮะ ฟังยากจัง

[@monkgorn]

koi pen kon Esarn wout bor khue , he is speaking nice and clear, may be he was growing up in Brith

[@kowitchansungnern6283]

ราคาสินอสังหาฯมันสูงเกินราคาประเมินเยอะเกิ๊น มันก็คนไทยนี่แหละที่เกร็งกำไรกันเอง รีดค่าเช่ากันเอง มันก็เหมือนเป็นการกู้แล้วเอาสินเชื่อมาลงทุนปล่อยกู้ซ้ำ มันก็คนไทยด้วยกันกัดกินกันเองนี่แหละ จะไปโทษใครคับนาย 😂😂มันก็ดอกเบี้ยนั่นแหละ กินกันเป็นทอดๆไป โดยตัวต้นที่สร้างกลไกลก็คือผู้ถือหุ้นธนาคารนั่นแหละทึ่ทำให้มันเกิดขึ้น😊

[@user-wt7tl1xs3z]

ลดดอกเบี้ยเห็นด้วย​ แต่ความพยายามที่จะดึงคนต่างชาติมาซื้อเยอะๆมีข้อดีที่ท่านว่ามา​ แต่ข้อเสียก็เยอะครับ

[@piyawitm]

มองแต่สินค้าราคาถูกจากจีน แต่ กูเกิล เฟซบุค ลาซาด้า ช้อปปี้ แอพต่างๆ ก็เป็นตัวให้เงินไหลออกมหาศาล ต้องหาทางปิดกั้น พึ่งพาให้น้อยลง

[@user-jt5sb2me4k]

รอบนี้ อุตสาหกรรมรถยนต์ล้ม

[@nutchapukna7241]

ญี่ปุ่นสั่งหยุดการผลิตแล้วสองยี่ห้อ

[@tommynew168]

แสดงว่าต้องเก็บหุ้นอสังหาแล้ว คงจะขึ้นรอบใหญ่เร็วๆนี้ละ

[@chucktravini738]

ยังมาขู่ อีกถ้าไม่ช่วย คนไทยอาจต้องไปเช่าบ้านจากฝรั่ง ก็พวกบริษัทอสังหา ที่อยากเพิ่มอัตราการครอบครองต่างชาติ

[@nutchapukna7241]

รถ.ถูกยึดมากมาย.บ้านถูกปล่อยผ่อนไม่ไหว.แต่จะขายต่างชาติ.ต่างชาติยึดแผ่นดินไทยให้หมดค่ะ😊

[@user-je8dy1qh8u]

ออทิสติกเก่งเทคโนโลยีอันดับ 1 ของโลกยังไม่มีอาหารจะกินตลอดชีวิตเลย

[@joesaneewong7421]

ทำไมพูดไม่ชัด ฟังยากจัง

[@user-jr6db2dv9j]

รากหญ้าไม่กลัวดอกเบี้ยจริงครับ เค้าแค่คิดว่าเดือนนึงผ่อนแค่นี้เค้าส่งไหว กู้กันหมด ออมสิน,สหกรณ์ กู้ค้ำไคว่กันรุงรัง ถูกฟ้องกันน่าเอ็นดู

[@hellbreakz7461]

เพราะนายทุนก็สนับสนุนการเมืองอยุ่แล้ว ผลประโยชน์อย่าบอกว่าไม่มี มันจะมีไหมนักการเมืองที่กล้าแตะนายทุน เอาแค่แก้ปัญหาใกล้ตัวเลยเรื่องค่าไฟ ค่าน้ำมัน มันแก้ไรไม่ได้เลยจริงๆหรอ สิ่งพื้นฐาน เงินเดือนไม่ได้ขค้นตามเลย บแกให้ประหยัด นี้ก็ประหยัดสุดๆ

[@nutchapukna7241]

ถูกค่ะ😊

[@SamsungSamsung-kw8zh]

วิกฤติต้มยำกุ้ง กลับไปดูว่าใครบริหาร คนไทยจนทั้งแผ่นดินแล้วใครร่ำรวยขึ้นมหาศาลเพราะทุจริตเชิงยโบบายอย่างไร ต้องรู้ครับ.

[@oranuchjuntnapesan2910]

บ้านที่ดิน คอนโดราคาแพงมาก คนไทยไม่มีกำลังซื้อ ค่าเช่าก็แพง ค่าครองชีพแสนจะแพง...มนุษย์เงินไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ ...ทำมา.. หากินจริงๆ...ทำงานเพื่อแลกอาหาร ...

[@thanawasssaksuriyachote4804]

วิกฆติต้มยำกุ้ง รัฐปล่อยดอกเบี้ยสูงมากคนรวยก็ไม่ทำอะไรเอาเงินฝากแบ้งกินดอกสบาย ไม่ใช้จ่ายเศรษฐกิจถึงตกมาก

[@pghomies]

จะเหยียดแขกทำไมครับ เห็นพูดหลายรอบเชียว อีก 10 ปีคนแขกมาจับจ่ายใช้สอยเต็มประเทศอย่าให้มาเห็นเลียแขกนะ

[@ba0mb00]

สร้างนิคมเกษตรกรรมขนาดใหญ่สำหรับคนจน ดีกว่าปล่อยให้คนจนไปเป็นคนเร่ร่อน

[@ruangsuwansurat1978]

คนที่ได้ประโยชน์โดยตรงแบบเต็มๆคือนายกรัฐมนตรี และพวกไม่ใช่ประชาชน คนงานก่อสร้างได้ค่าแรงเหมือนเดิมใช่หรือไม่อย่างไร?

[@kaewmothum7175]

บ้านเดี๋ยวชาวต่างชาติซื้อได้เหรอ มันผิดกฎหมายไม่ไช่เหรอ

[@r-p6278]

มีเงื่อนไข ไม่ผิดมาเป็นสิบๆปีละ

[@kaewmothum7175]

มันทั้งหมดอยู่ที่ผู้นำจะกล้าตัดสินใจทำเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง

[@pghomies]

ทำไมรัฐบาลและแบงค์ชาติต่้องออกนโยบายกระตุ้นอสังหาฯครับ ? ใครได้ประโยชน์บ้าง ?

[@zymiof133]

สมาคม ผู้ประกอบการ ก็ลดราคาบ้านสิครับ ที่บอกว่า ยอดหดตัวลง แต่บ.ทั้งหลายก็ยังกำไรอยู่เป็นร้อยเป็นพันล้านนะ แหม่จะเอากำไรเยอะ แต่ให้แบงค์ชาติลดดอกมันย้อนแย้งชอบกล

[@AMAZONTaxila-dp8ju]

ล่าสุด รถยนต์ห้ามกู้ร่วม 555แบงค์ชาติไม่เห็นหัวคนชั้นล่าง

[@sugars3496]

คำว่าต้องรัดเข็มขัดหายไปจากสังคมไทยนานแล้ว ตอนนี้ถึงเวลาอีกรอบต้องรัดเข็มขัดจึงจะรอด

[@Madhros]

เข้าใจภาพรวมเศรษฐกิจได้ดีกว่าแบงค์ชาติเสียอีก

[@BrandBolt666]

ต้มยำกุ้งมันแหกกฎการเงิน สาเหตุคือ ตรึงค่าเงิน ดอกเบี้ยสูง และการที่เงินไหลผ่านข้ามพรมแดนได้อย่างอิสระ

[@chucktravini738]

อะไรๆ ก็ต้องช่วยคนซื้อบ้าน บริษัทอสังหา ลดราคาก่อนมั้ย ทำให้คนซื้อได้ง่ายขึ้น จะเอาแต่กำไร พอสร้างเยอะเกิน ขายไม่ออก ก็มาโวยวานให้ช้วย

[@user-qu9uh2xo2i]

แต่รอบนี้คนรากหญ้าจะล้ม ยิ่งตกงานก็ยิ่งลำบากมากทั้งจ่ายค่าบ้าน รถยนต์ ค่าน้ำ ไฟ บัตรเครดิต ลูกไปโรงเรียน หนี้นอกระบบ มีแต่ตายกับตาย

[@Ironman-qd6wp]

เงินที่กู้มาจ่ายเงินดิจิตอล ทำไมถึงไม่ปล่อยตราสารหนี้ให้คนไทยเยอะๆล่ะคนไทยจะได้ดอกเบี้ยเพิ่มกันอีกนะ

[@310thebank]

อสังหารบ้านเรามันแพงเพราะเน้นไปขายต่างชาติ ทำให้ราคามันเฟ้อมาก ไปเทียบรายได้คนไทยต่อให้ชนชั้นกลาง เทียบราคาบ้าน ราคาคอนโด ดอกเบี้ย การจะซื้อยากมาก พวกที่ซื้อคอนโด ได้มากๆ เป็นต่างชาติ หรือคนไทยระดับบนๆ ซึ่งคนไทย ระดับบน อัตราส่วนน้อยมาก สังเกตุง่ายๆ จังหวัดท่องเที่ยว เชียงใหม่ ภูเก็ต กทม พัทยา ค่าครองชีพสูง ค่าแรงต่ำครับ เน้นขายให้ต่างชาติ

[@amnajjanthong9743]

บอกขายไม่ออก แต่ราคาไม่ยอมลง

[@user-bd4pc4ur4h]

😢🎉

[@user-qu9uh2xo2i]

จ่ายดอกเบี้ยก็พหนดเอาเอง รู้ไหมค่าใช้จ่ายภาระในครอบครัวก็แทบไม่ไหวแล้ว

[@tiwattaqseries7640]

ทางแก้ แก้ด้วยลดขนาดอสังหา... อืมมมม... นึกว่าจะลดราคาของได้

[@pitchsunthorn6519]

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ไม่ลดราคาบ้านที่ขายแล้วหล่ะค่ะ

[@anusaralorpitak94]

พิธา, ศิริกัญญา เข้ามาฟังด่วนๆ ด้วยค่ะ น่าสงสารคนรากหญ้า

[@ProuddyPoomchai]

ควรให้เศรษฐา เลิกเอาคอนโดปล่อย99ปี ก่อน

[@user-yy6cs9hx5e]

ตื่นจ้าาา เขาไม่ได้เป็นรัฐบาลโน๊ะะ อย่าโง่เนาะ

[@pakornchomthong7973]

หวังพึ่งสมอง..ของคนที่ไม่มี...

[@athiwat7117]

เปิดเอื้อให้ขายบ้านมือสองได้คล่องขึ้น โครงการใหม่ๆ ชะลอไปก่อน

[@pixelzch3357]

นี่คือสิ่งที่คนรุ่น Boomer ทิ้งไว้ให้เราครับ กอบโกยกันเยอะเกินไป ปัญหามันเลยพันกันแก้ไม่ได้แล้ว

[@teefafinal4501]

ทางรอดของคนไทยคือเลือกคนดีเข้าสภา ถ้าคนดีคือบิ้กตู๋ก็ดูผลงานที่ผ่านมา (ถ้าดีก็เบือกต่อ) คนดีคือเศรษฐา ถ้าทำงานดี ก็เลือกต่อไป วิกฤตชาติต้องแก้ไขในสภาก่อน.. ... ส่วนที่คุยกันนี้ ถ้าเสนอให้ต่างชาติมาซื้อ-เช่า จะถูกปั่นราคาไปสูงลิบ ....ถ้าแบงค์ลดดอกเบี้ย ต้องมั่นใจในการคัดเลือกคนกู้ว่ามีคุณสมบัติที่พร้อมผ่อน ....เก็บภาษีที่ดิน ภาษีบ้าน ใครมีที่ดิน มีบ้านเยอะก็จ่ายภาษีเยอะ

[@bluebird9959]

ลดราคาบ้านสิ คนไทยจะได้ซื้อได้

[@user-jq3uv3qx6y]

เงินฝืดกว่าช่วงโควืดอีก ดอกเบี้ยบ้านสูง รายได้หายไปเยอะเลย

[@user-on8rv3ym1l]

รัดทะบานชุดนี้น่าผิดหวังมัวแต่อุ้มชูนะกโทษเทวดาจนลืมรากหญ้า

[@rakakorat2374]

พวกกู้นอก มาเก็งกำไร ปล่อยพวกพ้อง..พอเจ็งมา ต้องใช้ เงินภาษีช่วย

[@jasertbk6814]

ผู้นำกรุณาแก้ไขปัญหาให้ตรงจุดหน่อย ลอยหน้าลอยตาอยู่นั่นแหละปัดโท่เอ้ย ชั้นล่างอยู่ไม่ได้ คุณก็ตายเหมือนกัน

[@user-ob9gp5mt5o]

รู้ปัณหาอยู่ทำไม่รีบแก้มานั่งคุยกันเพืออะไรรอให้มันพังก่อนหรอ

[@user-cn5dy3uf2k]

ปัญหาครนกู้ร่อยละ20บาทแค่ทำวันๆไม่พอใช้หนี้เขา

[@amak8423]

เพ้อเจ้อ คนไทยยังอยุ่ดีกินดี

[@heartckj9331]

คนรุ่นใหม่ซื้อไม่ไหว

[@taniareya]

ธนาคารเป็นเสือนอนกิน ปีๆ เม่งกำไรหมื่นล

[@Hashpassion]

ห่วงแต่เอาพ่อกลับบ้าน แค่นั้นแหละ

[@user-rj3qo3bg4e]

คนละ1หมือนแค่เศษตัง

[@dontreekhrutdilakanan8548]

มันเป็นเรื่องนายทุนไม่ใช่เหรอ รากหญ้าเขาไม่มีปัญญาเป็นเจ้าของผโครงการขายพวกนี้หรอก

[@NYMK29]

😂😮😢

[@phimphaka5385]

ช่วยนายทุนขายอสังหาเหรอ

[@huijanya9466]

ดอกเบี้ยเงินฝากต่ำ ดอกเบี้ยเงินกู้สูง

[@nutchapukna7241]

เงินฝาก.2.5.เงินกู้.7.😊