Wo wohnen wir in Bulgarien, und was kosten die Wohnungen zur Langzeitmiete ?

Aheloy ist eine bulgarische Stadt am schwarzen Meer die in der Region Burgas liegt. Unweit des Sonnenstrandes ist das Meer von unserer Wohnung ca 300m entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Städte wie Nessebar,Burgas oder Pomorie. Wir haben hier eine drei Zimmerwohnung mit ca 85 qm bezogen. Der Balkon hat ca 16 qm. Wenn du eine solche Wohnung mieten möchtest in einer Langzeitmiete von mindestens 12 Monate dann kannst du je nach Lage 350-400€ monatlich rechnen.
Eine Zweizimmerwohnung mit ca 65 qm bekommst du zwischen 250-300€.
Sogenannte Studiowohnung kosten 200€ monatliche Miete.
Link zur Unterkunft
standenco.com
Einladungslink zu unserer Telegram Gruppe
t.me/+N4zecJ4u...

[@andreass1811]

Glückauf Kurt, ich hoffe ich bin nicht zu neugierig. Ich würde gerne mal 6 - 12 Monate (evtl. auch mehr ) aussteigen. Frage zu eurer Wohnung: Wie sieht es aus mit Sicherheit (Fehlerstromschutzschalter), Wäsche (gibt es eine Waschküche o. ä.)...gibt es eine Busverbindung nahe der Anlage oder braucht man unbedingt ein Auto ? Danke

[@andreass1811]

ach ja und kiann ich die Wohnung teilweise selber ausstatten ?

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

@@andreass1811 Hallo Andreas, Fi Sicherungskasten ist in der Anlage Standard. Es gibt einen Waschraum wo du gegen Bezahlung waschen kannst. Würde ich aber nicht empfehlen. Besser eine billige Maschine kaufen. Die Busverbindung ist sogar sehr gut. LG

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

@@andreass1811 auch das geht

[@Minimalist1972]

Servus aus Tirol , danke für das Video . Sind in der Anlage Haustiere erlaubt ?

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Zumindest Hund oder Katze sind OK LG

[@birgittreuss8214]

Vielen Dank für die Info, ich hoffe das ich diesen Herbst erst mal Urlaub machen kann.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Na das wollen wir doch mal hoffen das die der Urlaub gelingt LG

[@saschakeitmann7954]

700 Euro zahle ich auch. Allerdings AI. 4 Sterne Anlage, direkte Strandlage, Wäsche und Roomservice auch dabei. Zwar "nur" ein Apartment, aber da ich alleine bin, brauche ich auch keine 2 Schlafzimmer. Balkon, oder Terrasse natürlich auch vorhanden. Wo? Ägypten, Marsa Alam. Herrlich zum Überwintern. Preis selbst aushandeln, da geht immer etwas, wenn man 6 Monate bleibt.❤😊

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Ägypten ist ein tolles Land. Allerdings leben mag ich dort nicht leben. Überwintern? Warum eigentlich nicht? 😁

[@saschakeitmann7954]

@@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK Überwintern geht wunderbar zu günstigen Kosten. Im Laufe der Zeit lernt man auch Leute von dort kennen, was noch Mal vieles vereinfacht. Sommer in Bulgarien, Winter in Ägypten, oder alternativ runter Richtung Mersin in der Türkei.

[@HaraldSchaftner]

Tolle Informationen, vielen Dank dafür!

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Gerne, vielleicht hilft es ja bei der Findung

[@HaraldSchaftner]

@@DerUrlaubundAuswanderkanalvonKMich würde da eine 2-Zimmerwohnung mit Meerblick interessieren

[@kuraishourai]

Sieht gut aus. Sieht aus wie ne Ferienwohnung aus mit ner Mischung aus Hotel etc. Aber recht angenehm. Tolles Wetter. 30-35m2 sind aber sehr günstig. Da ist ja Duisburg fast teurer. :) ... Aber Bulgarisch kann man doch lernen. Das sollte ja selbstverständlich sein, wenn man da länger ist.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

So schaut's aus. LG

[@CarolaElmers]

Urlaub Obzor super wir kommen inSeptember ❤❤

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Schöner Ort, wenn auch durch und durch touristisch

[@imanalog7696]

Abo und like bereit hinterlegt für meine zukünftige Nachbarn . LG aus Wien .

[@SySc-ez7hz]

Hallo, Ihr "2..es ist alles sehr informativ beschrieben...ich werde auch in diesem Komplex "starten...hoffe,wir sehen uns mal ..😊 LG Sylvie

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Wann bist du hier? LG

[@SySc-ez7hz]

@@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK warte auf die Zusage eines Apartments...Flug ist gebucht, denke am 1.9. 24 bin ich da ....ach ja,mal ne' andere Frage.wenn ich 1- 2 Pakete 📦.ca 10kg... direkt an " meine Adresse sende..werden die Pakete ins Chateau geliefert ?? Oder muss man zur Post zum abholen ? Danke für Infos " ein schönes Wochenende aus Berlin

[@eMWe1725]

Ich bin ab Mitte Oktober fuer 3 Wochen in Bulgarien, dabei wollte ich eine Woche zum "schnuppern" ins Chateau. Auf Booking kann man (ueber eine Drittfirma, der vermutlich das Studio gehoert) nur bis Ende Oktober buchen, danach findet man keine Verfuegbarkeiten mehr, vermutlich wegen Saisonende? Das Chateau selbst vermietet nur langfristig. Hast du einen Vorschlag? Ich fliege ja nach Varna und wollte mir nicht unbedingt einen Mietwagen nehmen. Ich hab kein Problem lokale Busse zu nutzen. Aber alles was ich ich vor Ort finde, sind Fernbusse nach Sofia via Burgas, gibts da noch mehr? Ich wuerde fuer Ausfluege auch mal ein Taxi nehmen. Wie sind da die Kosten bzw. macht es Sinn eine App zur Buchung zu nutzen? Danke Im Vorraus.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Das Chateau vermietet auch für Urlaub.Stelle eine Anfrage mit Preis für die Dauer über das Kontaktformular der Website. Beziehe dich gerne auf mich

[@DieterAmmonTalentscout]

Hallo Ihr Beiden. Wieder ein tolles Video von Euch und sehr informativ. Ich plane Mitte Oktober nach Bulgarien zu kommen und werde auch die nette Unterstützung der Auswanderungshilfe "Xantilon" in Anspruch nehmen. Wie gut oder schlecht sind dann die Chancen in Eurer Wohnanlage ein kleines Studio zu bekommen? Ein kleines Studio würde mir reichen da ich alleine bin. Und wie weit ist die Anlage von Burgas entfernt? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel von Euch nach Burgas ohne weit laufen zu müssen? Ganz lieben Dank im Voraus für die Beantwortung meiner Fragen.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Hallo Dieter, die Anlage ist rund 30 km von Burgas entfernt. Busverbindung gibt es nach Nessebar,Sunny Beach Burgas usw. Mittlerweile kennen wir den Inhaber der Anlage ganz gut und somit denke ich das die Chancen auf ein Studio ganz gut stehen. LG

[@djandi9423]

super wo muss man hin wegen einer wohnung ? oder wo findet man freie wohnungen ?

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Findet man.Helfe aber gerne. LG

[@FlowerPowerOnTour]

Danke fürs Zeigen und die Infos. Sind die Preise warm, inkl. Nebenkosten? LG Waltraud und Olaf Like und Abo sind gesetzt.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Willkommen ihr zwei. Da hier mit Strom und durch die Klimaanlagen geheizt wird sind es immer Kaltpreise. Im Gegensatz zu Deutschland ist der Strom bezahlbar. Zwölf Cent pro KW Stunde. LG

[@saarlandmichaelmyers]

Im Eigentlichen nicht schlecht. Jedoch muss man das mögen! Für mich als Dorfmensch jedoch keine Alternative. ich werde mir eine Immobilie in der Dorfgegend Varna-Dobrich-Balchik kaufen. Einzig was zählt ist max. 80 KM zum Airport Varna, da ich 2x/Jahr nach Deutschland zu meinen Fachärzten muss.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Das ist das schöne,hier wird jeder fündig. LG

[@monti9344]

So ähnlich haben wir es gemacht. Das Lastenheft kommt unserem ziemlich nahe. Wir haben. 90 Kilometer bis zum Flughafen Varna.

[@keysersoze1973]

Balchik ist ein schönes Örtchen.

[@saarlandmichaelmyers]

@@monti9344 Vielleicht lernt man sich ja kennen!

[@monti9344]

@@saarlandmichaelmyers Noch sind wir leider in Deutschland. Nächstes Jahr soll es dann nach BG gehen. Häuschen ist dort seit letztem Jahr vorhanden .

[@g.f.w.6402]

Ich wünschte im "Fort Noks" wären auch mehr Deutsche. Ich bin hier mit den vielen Russen sehr unglücklich.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Das ist sehr schade zu hören. Hast du dort gekauft?

[@g.f.w.6402]

@@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK ja, gekauft.

[@monti9344]

In einem Komplex würd' ich persönlich nicht glücklich werden... Muß ich ja auch nicht, drum Häuschen gekauft.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Die Zukunft wird es zeigen,ob das die Endstation ist. LG

[@marcgro2057]

Meine Schwiegermutter wohnt auch dort🎉🎉

[@andreass1811]

Hallo Kurt - sag mal sind in den Mietpreisen wirklich Internet und Kabelfernsehen enthalten ? Benutzung der Pools ? Parkplatz Das würde den Preis ja doch wieder relativieren ...

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Alles drin,auch der Fitness Platz😁 LG

[@dieterfritsch9386]

Hallo, herzlichen Dank für die interessanten Videos. Ich habe gehört das ihr aus Menden kommt. Ich habe bis 2007 in Hemer gelebt, jetzt wohne ich in Niedersachsen. Am 15.09. werde ich nach Burgas fliegen, mache ein paar Tage im Hotel verbringen und ziehe dann ins Chateau, wo ich eine 2 Zi. Wohnung mit Meerblick gemietet habe. Ich habe gehört das dort auch viele Deutsche leben, da bin ich ja nicht ganz alleine.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Hallo Dieter, besten Dank für das Feedback. Du bist mit Sicherheit nicht alleine im Chateau 😉

[@uwelier4937]

Gepflegte Anlage , habe ich vor 3 Wochen noch ausgeladen und Auswanderer hingefahren , also deren Umzugsgut , kann das nur bestätigen

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Absolut

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Machst du Transporte?

[@uwelier4937]

@@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK jawohl

[@sepplhuber2852]

Gibt es da auch barrierefreie Wohnungen?

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Die Wohnungen sind mit Fahrstuhl zu erreichen und die Wohnung selber sind auch mit Rollstuhl befahrbar denke ich. LG

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Nach genauen betrachten gäbe es mit Rollstuhl doch Probleme da man mit dem Rollstuhl nicht auf den Balkon kommt. Für mehr Infos schreibe mich gerne privat per Mail oder Telegram an. LG

[@sventreuer827]

Wenn es dort viele deutsche gibt, können die Verkäufer in den Geschäften, oder in den Gaststätten auch deutsch verstehen? Ist ja oft so in anderen Ländern wo viele deutsche leben zum Urlaub oder für immer. Was muss ich haben, an Ausweisen, wenn ich dort leben möchte? Wird meine Rente/Pflegegeld nach Bulgarien gezahlt oder verliere ich das? Das interessiert mich, bevor ich daran denke längere Zeit/für immer dort zu leben. Die Medizinische Versorgung ist ja nicht das Beste dort. Dass ist das einzigste Problem hoffe ich.

[@DerUrlaubundAuswanderkanalvonK]

Hallo Sven, verlasse dich nicht darauf das die Leute deutsch können. Es ist selbst in den Touristenhochburgen nicht sehr häufig. Deine Rente/ Pflegegeld wird auch in Bulgarien bezahlt. LG

[@diskus50]

Es kommt sehr darauf an, ob du dauerhaft oder nur zeitweise in Aheloy oder einem anderen Ort in Bulgarien leben möchtest. Ich empfehle für die, die dauerhaft in BG leben möchten ein "Probewohnen" auf Zeit für etwa 2 - 3 Monate. Und dieses Probewohnen beginnend etwa im November. Warum? In der wettermäßig "schlechten" Jahreszeit erlebt man BG ohne Tourismus in all den Facetten, wie das Leben dort "normal" abläuft. Für manche platzt da die eine oder andere Illusion. Grundsätzlich sollte man nach, noch besser vor der Umsiedlung, bulgarisch lernen. Das ist einfach unerläßlich für die Integration in das Leben der einheimischen Bevölkerung, übrigens gilt das für jedes Land. Man muß auch wissen, daß in BG der Sozialstaat nicht annähernd so ausgeprägt ist, wie hierzulande. Es gilt die Devise "hilf dir selbst, so hilft dir Gott" und eigenverantwortliches Handeln ist die Lebensmaxime der Bulgaren. Wichtig auch für ältere Personen; das Gesundheitswesen ist im Vergleich zu D wesentlich schwächer entwickelt. Nur in Großstädten gibt es Krankenhäuser, die von der Ausstattung westeuropäischen Standard entsprechen. Und erhebliche Zuzahlungen für gesetzlich Versicherte sind Standard. Die Lebenshaltungskosten gleichen sich seit einigen Jahren immer mehr den unsrigen an. Besonders bei Lebensmitteln fällt das auf. Deutlich günstiger sind noch die Preise für Energie (Strom, Wasser) und für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Gasheizungen gibt es eher selten. Die Wohneigentumsquote in BG beträgt etwa 86 %. Mieterschutz ist weit weniger ausgeprägt als hierzulande. Bei privaten Vermietern von Immobilien sollte man sehr genau auf die vertraglichen Konditionen achten. Und noch eines; etwa Mitte 2025 will BG den EUR einführen. Wie sich das auf die Preise in allen Bereichen auswirken wird, das bleibt der Phantasie jedes Einzelnen überlassen. Wer mit den beschriebenen Gegebenheiten gut leben kann, für den öffnen sich Perspektiven, wie man sie hierzulande eher selten findet. Keine staatliche Gängelung, geringe Kriminalität (Diebstähle gibt es gelegentlich, aber selten Mord und Totschlag). Das Klima entspricht im Wechsel der Jahreszeiten etwa dem unsrigen, ist im Durchschnitt aber 5 bis 10 Grad wärmer. Eine lockere, unkomplizierte und freie Lebensart der Bevölkerung sowie die faszinierend vielfältige Natur schätzen so manche der schon länger ansässigen Auswanderer ganz besonders.