Woningvideo: Burg van Wijngaardenstraat 40 te IJhorst

Deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij bevindt zich aan de rand van de natuurgebieden 'Het Reestdal' en 'de Vledders en Leijerhooilanden', en biedt een idyllische woonomgeving. De woning is in het begin van de jaren 90 onder architectuur volledig herbouwd, dit met veel aandacht voor detail.
De aannemer die verantwoordelijk was voor deze werkzaamheden heeft zelf in de boerderij gewoond.
Deze woning is perfect geschikt voor natuurliefhebbers, gezinnen, en biedt tevens de mogelijkheid voor zowel thuiswerken als gelijkvloers wonen. Eventueel is de schuur in te richten met de benodigde voorziening voor paarden. Hierdoor is het ook ideaal voor paardenliefhebbers, met vele ruiterpaden in het aangrenzende bos.
Er zijn plannen om de woning vrijwel energieneutraal te maken, waarvoor reeds een offerte gemaakt is. Deze is beschikbaar voor de toekomstige eigenaar. De verkoper heeft alle benodigde voorbereidingen getroffen, en hierover wordt onderaan de tekst een toelichting gegeven.
De begane grond herbergt alle essentiële voorzieningen, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers, twee kantoorruimtes, een inpandige berging/garage en een indrukwekkende woonkamer met aangrenzende serre en keukenopstelling. Men kan hier genieten van een adembenemend uitzicht op de eigen tuin en het aangrenzende natuurgebied Vledders en Leijerhooilanden. Hieronder vindt u wat extra informatie over dit bijzondere gebied.
De provisiekelder, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is perfect als wijnopslag.
Op de verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een bergzolder met technische installatie, waar extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Naast de woning staat een riante schuur van ca. 105 m², met openslaande deuren aan voor- en achterzijde, ideaal voor camper, caravan of als klusruimte.
De fraai aangelegde parkachtige en onderhoudsvriendelijke tuin rondom, met sierbestrating, gazon, diverse borders, terrassen en bomen, herbergt ook een natuurzwemvijver die naadloos in de omgeving is geïntegreerd. Hier kunt u in alle rust genieten van de omringende natuur.
Perceeloppervlakte 6.570 m².
Neem contact met ons op voor meer informatie:
E-mailadres: [e-mail]
Telefoonnummer: 088-3030930