Wpływ INFLACJI na ceny NIERUCHOMOŚCI - Trader21

[@Independent_Trader]

Zauważyłem, ze już po kilku godzinach po publikacji filmu pojawiło się mnóstwo ciekawych pytań, więc nie będę odpowiadał na nie pojedynczo, tylko zbiorę je, a następnie za 2-3 tygodnie odpowiem na nie w oddzielnym nagraniu.

[@RenataSuek]

Dziękuję za to co robisz

[@Mietek.A.M.K]

Super . Proszę żeby pokusił się pan o prognozę zwiększenia bezrobocia , które zawsze towarzyszy kryzysom. Proszę o Pana opinię.Pozdrawiam

[@mrbalandis3984]

Ka bym tam kupił Btc za 37 i sprzedał za 130 …ale ja się nie znam😉🤚🏼

[@krakendragonslayer1909]

To ja mam jeszcze jedno: Czy możliwy jest scenariusz turecki, w którym władza dopisuje ludziom do depozytów bankowych kwotę równą inflacji? De facto podnieśli stopy procentowe bez podniesienia stóp procentowych.

[@mrbalandis3984]

@@krakendragonslayer1909 …a dlaczego nie…władza może zrobić wszystko nawet to co wydaje się nie logiczne i sprzeczne z natura ludzka i obyczajami.

[@muchasplid]

Bardzo dziękuje ze dzielisz się tak wartościową wiedzą za darmo. Zycze Ci jak najlepiej. Dzięki wiedzy przekazywanej przez Ciebie mogę funkcjonować bardziej świadomie i przygotowywać się na różne scenariusze.

[@timurja]

Dzień dobry, Trader 21. Dzięki za doświadczenie, którym się z nami dzielisz. Za to, że ludzie mają okazję wiedzieć, co tak naprawdę dzieje się na świecie i co się za czym kryje. Dzięki wszystkim Twoim filmom, dzięki którym otworzyłam oczy na wszystko, co dzieje się wokół nas. Jestem z Ukrainy, wiem, że to nie jest odpowiednia pora, bo kupujemy dom szeregowy pod Warszawą pod stałe oprocentowanie. Dzięki tobie, Czarku, mogę zrobić poduszkę bezpieczeństwa na 5 lat. Można porównać Polskę z Ukrainą, ponieważ inflacja która zaczęła rosnąć w 2013 roku wzrosła do 30%. Osłabła hrywna, Majdan, sytuacja na wschodzie, co spowodowało przyjechać do pracy do Polski jak to zrobiło już 2.5 milionów Ukraińców. Jestem wdzięczna za listę książek znajdujących się na stronie, po przeczytaniu których można przejść na Twój kurs. Jest to mało prawdopodobne, że mi się to uda, ale słucham wszystkie twoje filmy i zaczęłam czytać s tej listy. Dzięki za bycie sobą i za to co jesteś wielkim przykładem przede wszystkim dla mnie. Życzę wszystkiego dobrego, Trader 21.

[@Alfa88888]

Dziękuje Trader. Zaczęłam oglądać Twoje filmy dwa lata temu . Dzięki Tobie wzięłam kredyt ze stałym oprocentowaniem . Uratowałeś mój budżet .

[@pawesornat7796]

Nie ma to jak odświeżenie wiedzy, zawsze się przyda :) Czarek, odnośnie polskich stałych stóp procentowych. Kredytobiorca bierze kredyt ze stałymi stopami procentowymi, ale w każdej chwili może zamienić je na stałe stopy na 5 lat (nie tylko przy podpisywaniu umowy kredytowej). Oczywiście banki przeliczają na nowo zdolność kredytową. Mam kredyt od 3 lat w największym polskim banku. W grudniu zamroziłem sobie stałą stopę bazową, i na dniach idę podpisać umowę na stałą stopę procentową na 5 lat. Wielu moim znajomych, którzy też mają kredyty, mówiłem, że jest taka możliwość, to mnie wyśmiewali (i pewnie nadal), że lepiej te 300zł, o którą kwotę zwiększy mi się kredyt, przeznaczyć na dzieci. No ale to jest tak, jak nie ma się podstawowej wiedzy ekonomicznej. Koledze teraz przyszło 600 zł więcej. On się śmieje z tego, że mu kredyt zdrożał, ale nawet sobie nie zdaje sprawy, że to może być dopiero początek. Smutne ale prawdziwe. Czarek, oby więcej takich materiałów edukacyjnych. Pozdrawiam.

[@pozytywniezakrecony151]

U mnie całkowity (szacunkowy bez nadpłaty) koszt kredytu wzrósłby z 44tys do 66tys (przy obecnych stopach). Trudna decyzja.

[@krajciewicz]

Świetne wyjaśnienia spraw, o których nie miałem żadnego pojęcia a teraz o wiele bardziej świadomie mogę podejmować decyzje. Dziękuję za tę wiedzę.

[@Alfaomega1988]

Dzięki wielkie Trader za Twoją cenną wiedzę i jeszcze cenniejszy czas.

[@AS-vx1qy]

Dziękuję, że chcesz dzielić się swoją wiedzą. Moja świadomość jest na duuużo lepszym poziomie 😉

[@dajkam]

6:00 Mówisz o kredycie ze stałą stopą procentową na poziomie 2%. Obecnie kredyty o stałej stopie oprocentowania mają 5-6% i to na 5 lat. W Polsce kredyty o stałej stopie już przestają być opłacalne. Jeszcze trochę i te ze stałą stopą będą za 8% a to już jest poziom kompletnie nie opłacalny. Można powiedzieć że jak NBP podniesie do 8% to wtedy się opłaca. Szkoda tylko, że do tego czasu Ty płacisz te swoje 8% a inni 3 albo 4%. Pomijają już fakt że przy 8% połowa kredytobiorców będzie bankrutami. Kredyt o stałej stopie procentowej nie jest już tani szczególnie mając na uwadze tylko 5lat.

[@MarekCiupak]

też mnie ciekawi co by powiedział o kredytach branych obecnie - stała vs zmienna stopa

[@prusad3]

Dzięki za kolejny materiał! :)

[@nebogipfel000]

Słucham z ciekawością :-)

[@stewste4316]

Super film

[@annajulia6519]

Dziękuję i wysyłam moc pozytywnej energii

[@zyx1875]

Dzięki Czarku z dzisiaj; serdecznie pozdrawiam

[@maciejtk6287]

Inflacja w Polsce będzie rosła. Polski ład ma być sfinansowany z sprzedaży obligacji państwowych do NBP

[@zofiak8458]

Witam. Dziękuję. Pozdrowienia z Siemianowic Śląskich.

[@informier]

Gratuluję niezależnego Prezydenta Miasta!

[@Throughtheeyesof]

Super info. Dziekuje!!

[@romanjastrzebski5513]

Czarek należy do naszych intelektualnych zasobów narodowych. Kto używa intelektu, czerpie z tego zasobu.

[@pawelnowak9440]

We Włoszech był lir stąd lira włoskiego nie liry. Lira jest wxTurcji. Nieruchomości nie mają prostego przełożenia na inflację i nie są zabezpieczeniem przed inflacją. W latach 90tych w, Polsce była wysoka inflacja a nieruchomości były tanie. Bardziej liczy sie demografia i to czy gospodarka sie realnie rozwija czy zwija. Nieruchomości będą tanieć zawsze w kryzysie czy recesji. Bez znaczenia jest czy jest to recesja, deflacyjna czy stagflacja. W Polsce nieruchomości wycenione w realnym pieniądzu czyli w złocie tanieją od 2007 r i będą tanieć dalej. Stąd lepiej kupić złoto niż nieruchomość

[@adamcar9376]

Ciekawy i wartościowy materiał

[@lordjakubek]

Kiedy byłem w banku pytać o zmianę kredytu opartego o zmienną stopę, to powiedziano mi że muszą mi ponownie przeliczyć zdolność i zapłacić prowizje. Ogólnie zniechęcali mnie do zmiany. Kiedy powiedziałem że obawiam się stóp na poziomie 6-10% to mnie wyśmiali i powiedzieli, że żaden rząd nie pozwoli na podniesienie stóp do takiego poziomu, bo to będzie ich polityczne samobojstwo. To było na jesień 2021. Tydzień później RPP rozpoczęła serię podwyżek stóp procentowych...

[@agnieszkajarmolinska6707]

Witam. Wszystkie Pana nagrania są bardzo pouczające. Dziękuje za przekazywaną wiedzę. Przychylajać sie do jednej z próźb poniżej, gdyby mógłby Pan wspomnieć jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w UK. Dziękuje i pozdrawiam .

[@michazieba7424]

Dobry z ciebie mózg!!!:) I bardzo dobrze tak ma być!!:)

[@michakunc3496]

Od około 3 lat cię oglądam i moja wiedza o ekonomi wzrosła o 100%, co więcej swoje decyzję o kredytach czy leasingu podejmuje świadomie i jak na razie dobrze na tym wychodzę. Tak trzymaj, dzięki za wiedzę👍.

[@mariuszwarszawa2798]

super, dzięki za filmik z dużą ilością danych

[@PrzemoKab]

Wiedziałem. Dokładnie po tygodniu od kupna mieszkania wzrosły stopy procentowe. A dekadę czekałem na ten moment. Specjalnie oszczędzałem bo nie chciałem mieć kredytu przy skrajnie niestabilnej sytuacji zawodowej. Ale na szczęście kredytu nie mam i do tego tanie mieszkanie znalazłem. A teraz się zastanawiam nad inwestowaniem, ale jednak coś przeczuwam, że jak zacznę inwestować to krach finansowy przyjdzie, jakiego świat nie widział. Zresztą, co tu dużo pisać, oto doświadczenie mojego szczęścia: 1. Zakończenie perspektywicznego kierunku inżynierskiego, i oczywiście kryzys w branży i jako absolwent na długotrwałym bezrobociu. 2. Postanowiłem zmienić branżę i uczyć się programowania. To po roku czytałem artykuły o problemach z zatrunieniem na stanowiskach juniorskich.

[@PasiekaNadBystra]

Warto było wywalić telewizor i szukać tego typu filmów.

[@hubert439]

Zrobiłem to jakieś 10 lat temu

[@PasiekaNadBystra]

@@hubert439 ja z siedem, ale to ma też drugie dno. Od tamtej pory poszukuje , za interesowałem się szeroko różnymi dziedzinami i niewiem czy części nie chciał bym odzobaczyć. Widzę teraz więcej skurw.... ństwa niż dobroa.

[@hubert439]

@@PasiekaNadBystra świadomość i wiedza wpływa na antykruchość

[@dariuszszukalski3531]

Wielkie dzięki Trader. W czerwcu 2021 posłuchałem Twojej sugestii i aneksowalem kredyt hipoteczny na stałą stopę. Pozdrawiam

[@TerarPlayGame]

Super odcinek, jestem studentem Ekonomii i z pana 1 filmu dowiedziałem się dużo więcej na temat inflacji niż na zajęciach

[@rafanijak3562]

Panie Cezary, wielkie dzięki. Jakiś czas temu posłuchałem Pana, podjąłem dobrą decyzję kredytową i dzisiaj bardzo się z tego cieszę! :D

[@niebieskamarzycielka5899]

Rafał jaką podjąłeś decyzje? Nie wkopałeś się w zmienne oprocentowanie?

[@rafanijak3562]

@@niebieskamarzycielka5899 dzięki mądrym ludziom min. jak Cezary Głuch wybrałem oprocentowanie stałe (na 5lat). Teraz śpię spokojnie, a mój kredyt przez kilka najbliższych lat będzie się dewaluował, niwelując różnice wynikającą z wyższej marży oferty stałego oprocentowania

[@rafanijak3562]

@@zenok112 W Polsce, ale oferta stałego oprocentowania na 5 lat oczywiście. Szkoda, że nie ma opcji dłuższego terminu. Nie mniej jednak, 5 lat to już coś.

[@kjshamoelk]

@@zenok112 Na 5 lat co najmniej musi każdy bank dać taką możliwość. Inaczej łamie przepisy KNF

[@sebahexagon]

Na pewno PKO BP udziela takiego kredytu. Reszta komercyjnych banków udaje że ich nie ma mimo iż KNF nakazał wszystkim bankom wprowadzenie takiego kredytu.

[@mickezeta]

Dzieki za wartosciowe info! 💪

[@artursaszyna1428]

Kolejna porcja rzetelnej wiedzy, dziekuje

[@roobloof8175]

Super odcinek. Dziękuję serdecznie za materiał. Pozdrawiam

[@marcingoska4877]

Dzięki za nagranie :)

[@12345dariusz]

dobry materiał

[@maxr4855]

Czarku dziękujemy , Nie mam problemu pozbyłem się kasy idę w las w dolinę z bijącym źródłem Powodzenia i zdrówka . MM z Nadarzyna

[@jareks.5520]

Złoto. W 2007r za uncję płacono ok. 1750 zł. Teraz blisko 8000 zł. Przez 13 lat zyskało 400 %. O nie , uncja to uncja. Złoty tyle stracił. Pamiętam przełom 88/89 rok. Oprocentowanie w styczniu 161 %. Potem spadło. Starsi pamiętają.

[@andrzejpaweczyk9205]

więcej zarobiłbyś kupując amerykański indeks NASDAQ , zobacz okres 20, 50, 100 letni, zawsze ten index rośnie mocniej niż złoto

[@bartlomiejjablonski693]

Bardzo wartościowy materiał! Dzięki dla zespołu Czarka. W wywiadach tylko strach, co może się wydażyć najgorszego, a tu dużo merytorycznej wiedzy.

[@jannowak3868]

Moim zdaniem tym razem chyba będzie inaczej. Banki nie przewidziały aktualnego scenariusza i wpadły we własne sidła. Gdyby mogli gwałtownie czy nawet stopniowo podnosić już by to zrobili bo tak działali zawsze w poprzednich dekadach. Stopy są śmiesznie niskie do inflacji. Tym razem nie mogą i to jest właśnie szybki i znaczący zysk na inflacji.

[@frankzelazko]

Dzięki za bardzo pouczający materiał. Niestety, stałe stopy % w PL w kredytach hipotecznych są mało dostępne. W umowie można je stosować maksymalnie 5 lat ( 7:36 )

[@DanielDaniel-ok3tk]

Są dostępne w każdym banku bo ustawodawca to wymusza i są banki które dają do 7 lat na stała stopę.

[@piotrdrozdzowski8567]

@@DanielDaniel-ok3tk Okresowo stala. Nie ma w PL oferty kredytu hipotecznego ze stalym oprocentowaniem. KNF zalecila wprowadzenie Okresowo stalego na min. 5 lat.

[@DanielDaniel-ok3tk]

@@piotrdrozdzowski8567 a ktos mowi inaczej? Splac w 5 lat to masz na caly okres .

[@nabunabu7893]

Nie ma najmniejszego problemu wziąć na 5 lat w jednym banku, a potem wziąć refinansowy hipoteczny w innym

[@piotrdrozdzowski8567]

@@nabunabu7893 No ale chyba nie na te sama stope procentowa co w przypadku pierwszego kredytu? Dlatego to sie nazywa okresowo stale.

[@sebastianss]

Dziękuje za super materiał

[@PanMikolaj]

Trafiłem tu niedawno, bardzo wartościowy kanał. Mam tylko jedną uwagę techniczną - miniatury filmów w zakładce "Wideo" tak bardzo się ze sobą zlewają, że aż kłuje w oczy. Myślę, że warto nad tym popracować.

[@lopez_znad_Bugu]

Dziękuję za wykład

[@maxari88]

Polacy ! nie bierzcie kredytów, kredyty zrobią z was niewolników !

[@bartomiejkalita5174]

Super, analizy wsteczne, fajne wykresy i obiektywne podejście

[@michajuszczak3018]

Git Materiał

[@filipkopec1251]

Super materiał, jestem wdzięczny za przekazaną wiedzę. Na wykresach pokazujących inflację i stopy procentowe ciężko jest się odnaleźć w skalach. Przydałyby się albo w tej samej skali (wiem, że w niektórych przypadkach to oznacza, że stopy czy inflacja będą istotnie wyżej na wykresie) lub etykiety danych w kluczowych miejscach

[@eisz16]

Mądrego dobrze posłuchać ;) Dzięki Czarku, otwierasz mi oczy na wiele rzeczy, których sam nie potrafię jeszcze dostrzec, szczególnie jeśli chodzi o geopolitykę. To na pewno jeden z tych tematów o których chętnie bym posłuchał więcej.

[@paulinatymanska4017]

Uwielbiam Pana słuchać 👏

[@salad7776]

Super materiał. Jeśli chodzi o nieruchomości to jest faktycznie pewna sprzeczność bo z jednej strony inflacja napędza sprzedaż a z drugiej rosnące stopy ją hamują. Poza tym przy rosnącej inflacji rosną też wynagrodzenia (o ile ktoś utrzyma pracę).

[@Independent_Trader]

Z tymi wynagrodzeniami nie do koca tak jest. GUS z tylko sobie wiadomych względów podaje średnią (nie medianę!) wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw. To znaczy tylko takich instytucjach, które zatrudniają 9 lub więcej pracowników i tam pensje faktycznie rosną i nadganiają inflację. Niestety w JDG i małych firmach już tak nie jest, ale tego GUS nie podaje. Co do popytu na nieruchomości to zdolność kredytowa ma tu kolosalne znaczenie, a podwyżki stóp bardzo ją redukują.

[@rengaret]

Wniosek też jest ciekawy, bo jeżeli zarabia się w USD / Euro przy posiadaniu kredytu w PLN, o dewaluacje kredytu o wiele łatwiej

[@konradjanuszewski8772]

W jaki sposób rosnąca inflacja dewaluuje kredyt hipoteczny? Chodzi o to, że KH w wysokości 500tys jest mniej warty przy inflacji 10% niż jak inflacja wynosiła 2%? To jest oczywiste, że spada wartość pieniądza i te 500 tys jest mniej warte, jednak ceny wszystkiego są wyższe, zarobki aż tak nie skaczą do góry. Więc w jaki sposób realnie zyskujemy na dewaluacji kredytu hipotecznego poprzez rosnącą inflację?

[@marvie86]

Czarek jest chyba pod wpływem jakiś substancji : 1. Porównanie Polskiej gospodarki do gospodarki Ukrainy lub Turcji szkoda że jej nie porównał do Kolumbii lub Argentyny 2. Mówi że prawdopodobne stopy procentowe mogą wynieść 30% - Gość jest odklejony

[@maklermaker9783]

"sytuacja w strefie Euro to jak w patologicznej rodzinie..." mistrz xD

[@martam3490]

Dzięki wielkie ❤️

[@annadugosz3079]

Wydaje mi sie ze warto dodać jedna rzecz, która będzie mięc pozytywny wpływ na rynek nieruchomości. wzrost stóp oczywiście ma negatywny wpływ na wzrost cen nieruchomosci. Natomiast wzrost stóp jest pozytywnie skorelowany z wysokością czynszu najmu ( chodzi mi tu głównie o mieszkaniówke).

[@Artur-vq3yr]

W sedno

[@perekajj3726]

Dziękuję Czarek 👍

[@jureks618]

Bardzo fajny materiał. Pzdr

[@capgras1702]

Można uwzględnić koszty ogrzewania budynku i ogólnie ekonomiki energetycznej. Z tego względu wyceny budynków mogą być mocno rozwarstwione. Część pozostanie droga, a wiele nikt nie będzie chciał nawet za tanie pieniądze. Dziękuję za naukę. Pozdrawiam

[@BogiSv650]

Super nagranie :)

[@rekinsrebra]

Dzięki za materiał ŁAPKA W GÓRĘ pozdrawiam serdecznie Rekin Srebra 👍🦈

[@jacekkosiorek1319]

Mam pytanie, czy to oznacza, że banki udzielają kredytów poniżej realnej inflacji dokładając do interesu a klientowi niech się dewaluuje na zdrowie, czy też jest może tak, że pomimo oficjalnie niskich stóp bank pożycza z oprocentowaniem powyżej realnych stóp inflacji chcąc po prostu i zwyczajnie zarobić czyli mimo tego iż NBP ustala 2.25 to i tak bank pożycza co najmniej po 10 ?

[@marcinstolarski8556]

Hmm.... Interesujące nagranie. Ciekawe co by powiedział w tym temacie Kuba Midel:)

[@Gruchap2004]

Gaz ponad 100%, śmieci 70%, jaka inflacja 10%, realnie jest dużo wyższa chyba. Film wartościowy, można wyciągnąć ciekawe wnioski

[@grzegorzpilarski4744]

Dzięki za materiał

[@annamo7393]

Dziekuje serdecznie

[@kamilnowak6024]

Materiał oderwany od rzeczywistości, który bank w Polsce daje 2% na kredyt ze stałą stopą? Realnie jest to bliżej 5%, a wtedy o dewaluacji zadłużenia możemy zapomnieć.

[@pozytywniezakrecony151]

Czarek zapomniał o prowizji ok 2-3% realnie.

[@malygrzes]

Super materiał pozdrawiam

[@Lukiluk862]

Dziękuję. Doceniam Pańską pracę.

[@kamilnowak5]

Świetny wykład!

[@Mokebe_z_Senegalu]

4:41 Wróżbita Czarek.

[@AlphaCentauri69]

Mógłbyś podawać przy filmach datę nagrania, byłoby wiadomo jak dużo przewidziałeś.

[@piopako]

Nie rozumiem ludzi którzy biorą kredyt na zmienną stopę.. Mailem kredyt na 18 lat, na stały procent, spłaciłem w 15..i teraz mam dochody w całości do konsumpcji .. Da się!!

[@wojteeh]

Dzieki za kolejny, dobry material T21!

[@annatomala6403]

Gdybym miała brać kredyt hipoteczny na zasadach i w warunkach sprzed kilku miesięcy, i mialabym pewność, że to są warunki stabilne, to brałabym bez wahania. Wolne środki zainwestowałabym na giełdzie i zapewne, biorąc pod uwagę ówczesną sytuację, calkiem przyzwoicie zarobiła. Mając w perspektywie rosnące stopy, a tym samym zmniejszającą się atrakcyjność kredytu. Do tego zapowiadającą się trudniejszą sytuację na rynkach, zastanawiam się czy to mialoby sens? Dajmy na to mając 100k w gotówce i perspektywę 200 k kredytu, może lepiej wziąć kredyt tylko na 150k, 50k sfinansować samodzielnie i zostawić 50k poduszki? I co z tymi 50k? Trzymać na lokacie krótkoterminowej, żeby mieć do nich dostęp caly czas, czy w międzyczasie próbować pomnożyć wykorzystując krótkie pozycje? Cezary, jak teraz inwestować, żeby nie potknąć się o wlasne nogi?

[@pozytywniezakrecony151]

Historycznie każdy może sobie marzyć ile to by nie zarobił. Prawda jest taka, że nikt nie wie co będzie, a bez lat doświadczenia na rynku branie kredytu pod to to samobójstwo. Mamy dwa warianty razy 2 możliwości zachowania się banków centralnych na których jesteśmy zdania i n wariantów pośrednich o czym mówi: wysoka inflacja na długo lub krótko. Wysokie stopy lub niższe od realnej inflacji. A przecież inne rzeczy jak konflikty gospodarcze lub militarne nadal będą miały miejsce - czy jest to bezpieczny okres na inwestowanie na kredyt? :) Nie wiem czy nasz świadomość kosztu kredytu jaki musisz też "pokonać". Obecnie będzie to już ok 4.6% na zmiennej lub ok 5-6% na stałej stopie na 5 lat. Giełdy w większości krajów urosły nominalnie setki % - więc pewnie to co się działo i częściowo dalszą inflacja jest już mocno w cenach. Więc inwestycja może przynieść -30/50% nominalnie i 40-60% realnie(odsetki) jak ucieknie się w panice z pozycji na spadkach. Wątpię że Czarek powie " leć bier kredyt i all in w surowce", no ale zobaczymy. Pozdrawiam

[@sawekpatek13]

Dzięki Czarek

[@pexfish]

Dzięki za kolejny merytoryczny materiał 👌

[@Rafal_Knoxville]

Witam Mieszkam w usa mam Mala firme hydrauliczna, mysle o czyms jeszcze ale nie mam pomyslu. Jestem otwarty na pomysly Serdeczne pozdrowienia z illinois

[@Dooku8]

Wątpię żeby koszty materiałów bardzo spadały, pracownicy wymuszają wzrost płac - ceny produktów idą w górę. Spadają ceny rzeczy którymi spekulowano na rynku i przetrzymywano na magazynach, drewno, osb. Ceny wyrobów cementowych są stosunkowo dobre. Ich praktycznie inflacja nie dotknęła, +/- 20% w ciągu 5-7 lat, a większy skok następił już przed pandemią.

[@jaroslawflasza1768]

W 2020 r. mówiłeś o spadku cen nieruchomości

[@VonMakaron]

Fakt, nie przewidział świrusa c-dziewietnascie ale ciapa z niego xd

[@jaroslawflasza1768]

@@VonMakaron mówił to w połowie roku

[@WojennyMlotek]

O spadku cen nieruchomości w tempie "już, zaraz" Trader 21 mówił co najmniej od 2017 roku :)

[@axelwhaitzzz8616]

Super jak zawsze, zresztą pozdrawiam Trader 21. 😁

[@dominiksliwa1640]

Ja bralem kredyt o stalej racie wiedzac ze wiecej place ale śpie spokojnie. No ale nie kazdy jak my Czarek od lat siedzimy na gieldzie i widzimy analogie. Pozdrawiam

[@przewil5462]

A dlaczego do zwrotu nieruchomości nigdy nie doliczasz kwoty z najmu a przecież to robi ogromną różnicę?

[@AK-fw9kk]

Kolejny super filmik ale ceny najmu nie spadają a wręcz przeciwnie. Pewnie są lokalizację gdzie spadły ale w większości dużych miast poprostu wzrosły!

[@arkobb1153]

Czarek, nie wiem czy wiesz, ale ostatnio Pan Maciak w ostatnim swoim filmiku na CW24 troszkę po Tobie pojechał... widziałeś? jakiś komentarz? :)

[@piotrkurdziel187]

Jeśli będzie wjazd Rosji na Ukrainę, to złotówka straci 70%wartości z dnia na dzień, gdyby Glapiński miał mózg między uszami to skorzystał by z tego ruchu i wykupił dług Polski za połowę wartości.

[@tdpg81]

Według kodeksu cywilnego art 359 paragraf 2 ustęp 1 odsetki mogą się jedynie podwoić w danym roku rozliczeniowym. Proszę o dokładniejszą symulacje.

[@maxell9720]

Jakie widzi Pan zagrożenia dla polityki monetarnej EBC czy poszczególnych państw strefy euro mających bardzo zróżnicowaną inflację, która sięga już prawie 10 punktów procentowych i ciągle się powiększa. Przykłady poziomu inflacji z grudnia 2021: Portugalia (2,7%), Francja (2,8%), a z drugiej strony Litwa (10,6%), Estonia (12,2%). Czy Litwa i Estonia mając nad głową EBC mogą samodzielnie skutecznie stłumić inflację?

[@davidczepski8294]

Dzięki !!!

[@pawelzerun]

Dziękuję za materiał, dużo Polaków mieszka na Wyspach Brytyjskich czy jest możliwość abyś opisał sytuację na tym rynku?

[@ThePolishTraveller]

popieram posiadam kawalerke ktora odnajmuje w centrum Londynu i powaznie mysle o jej sprzedazy (z przyczyn niezaleznych od inflacji a raczej unikalnego i troche walnietego systemu wlasnosci tzw leaseholdingu) problem tylko co zrobic z gotowka REITy? akcje kopalni zlota? inne akcje... ciekawy jestem Twojej opinii. A moze posiedziec na gotowce czekajac na spadki cen na gieldzie. Opcji sporo ale wzrost inflacji troche przeraza tbh

[@Mokebe_z_Senegalu]

BTW oglądam to pod koniec lipca pół roku po publikacji, wszystko się zgadza....

[@bojar175]

Czarku, dziękuję za udostępnienie filmików i dzielenie sie tak cenną wiedzą. Mam pytanie, zadam, może bedziesz mieć chwilę, jak ma się spadek cen w systemie ekspertyz które według mnie blokują spadek.. Jeśli przykładowo ekspertyza opiera się na porównaniu cen w tej samej okolicy, wydaje mi sie ze to hamuje spadek cen ? Najbardziej zastanowił mnie case Kijowa, o którym wspominasz. Pozdrawiam serdecznie .

[@robertmaron1617]

A co jeśli stopy procentowe podskoczą do 10-15proc, a większość ludzi ma stałe oprocentowanie? Nie chodzi mi o Polskę tylko o Europę zachodnią. Przecież banki tego nie udźwigną. Co się stanie z kredytem jak bank upadnie a żadna inna instytucja nie będzie chciała go przejąć?

[@hanskloss9143]

No to Panie Czarku pewnie nie jednemu kredytowiczowi teraz po wysłuchaniu tego wykładu styki zagrały :). Pozdrawiam życząc zdrowia bez inflacji.;).

[@how1294]

No dobrze tylko co zrobić? Kupić mieszkanie dla siebie na stała stopę 5 lat czy czekać aż potanieje? Nie wiadomo jak daleko pójdą stopy procentowe jeśli się bedą utrzymywać na 2% to raczej to nie zarżnie nieruchmości tak żeby spadły o 50%

[@malgorzataczajkowska7189]

W 2008 mój kredyt hipoteczny w zł podskoczył i płaciłam o 2 % więcej .Na szczęście już spłacony.

[@Stan-mh7bf]

Kredyt sie tylko dewaluuje jesli rosną zarobki przynajmniej o tyle co inflacja o tym już Pan nie wspomniał.

[@konradjanuszewski8772]

Czy przy obecnych, wyższych już stopach procentowych, nadal ma sens branie kredytu hipo. ze stałym oprocentowaniem gdy np różnica w racie będzie 3tys - zmienne oprocentowanie, 3700 - stałe?

[@erwinborowski2441]

Bradzo dobry materiał

[@kedar2748]

nadchodzi czas na zakupy