WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - Wykup terenu sąsiedniego na nowych zasadach

W dzisiejszym odcinku szczegółowo omawiam zasady wykupu terenu sąsiedniego przez wspólnotę mieszkaniową, które uległy zmianie po nowelizacji przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z września 2021 roku. Skupiam się przy tym na kluczowych aspektach nowych regulacji, a także na tym, jak te zmiany wpłynęły na relacje pomiędzy ustawą o gospodarce nieruchomościami a ustawą o własności lokali.
Nowe przepisy miały na celu uproszczenie procesu wykupu gruntów sąsiadujących z nieruchomością wspólnoty, co w założeniu miało przynieść korzyści mieszkańcom. W rzeczywistości jednak, zmiany rozwiązały problem jedynie częściowo. W filmie dokładnie analizuję, dlaczego w przypadku braku zgody wszystkich właścicieli lokali, nadal konieczne jest rozstrzygnięcie sprawy na drodze sądowej.
Warto też wiedzieć o kluczowej różnicy pomiędzy nabyciem terenu na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, a nabyciem terenu przez poszczególnych właścicieli lokali do ich majątku jako przedmiotu współwłasności.
W filmie przedstawiam także formalności jakie są wymagane oraz jakie pułapki mogą czyhać na wspólnoty i właścicieli mieszkań.
Jaką więc strategię warto obrać, by skutecznie przeprowadzić proces wykupu gruntów... o tym wszystkim jak zwykle bez krawata
Zapraszam do oglądania i dyskusji! Dowiedz się, jak wprowadzone zmiany wpłynęły na procesy wykupu terenów w Twojej wspólnocie.