КОГДА ЗАСТРОЙЩИК ХУЖЕ ДИЗАЙНЕРА

[@zemskov]

Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru Непровисающие люки: ZemsLuk.ru Приятного просмотра, друзья!

[@Светлана_Тюльпан]

Я все еще жду видео, где заказчику нужна будет баскетбольная площадка, и она там поместится)

[@bobstaff]

Как же хочется, что бы в один день Алексей показал ужасную планировку, а в конце сказал: "Думаете я вас разыгрываю? Да, это розыгрыш, никто больше такие убогие планировки не строит!"

[@w270]

Можно все оформить под глину с сделать обстановку в греческом стиле, тогда будет тематическая квартира "Критский лабиринт")))

[@АлександрМягких-з1е]

Ну расположение стояков от застройчика - это эпик. Один вопрос: а что не прям в дверном проёме входной двери? Считаю, что это упущение, пусть в следующий раз так и сделают.

[@АнастасияЯковлева-ь6д]

С такой планировкой от застройщика особенно "весело" представлять, как грузчики заносят мебель через этот извилистый коридор. Можно будет матерный трехтомник написать из их выражений 😂После установки мебели придется новый косметический ремонт углов делать.

[@san4es1981]

Застройщик после просмотра данного видео: 🤔 Надо бы в следующий раз усложнить задачу

[@ie_xs7311]

Тсссс! Не подавайте им идею! 😃

[@fjsbdafaff265]

Та дизайнерша решила подняться на новый уровень и строить дома)))

[@cats_and_diy]

А ещё я много лет работала на крупнейших застройщиков в нашем регионе, так вот, у одного из застройщиков, наша руководитель совместно с проектным отделом даже делали вид, что их интересует мнение покупателей, спрашивали у нас (отдел продаж), какие планировки хотят видеть люди, чем они довольны, а чем нет, и как же было смешно видеть какие планировки в итоге согласовывали с проектным, вообще не брали во внимание наши пожелания и пожелания покупателей. Так появились одностворчатые узкие окна на кухнях (привет из подземелья😂), балконы, на которые человек чуть шире дистрофика не выйдет, иначе застрянет в проеме или на этом балконе (можно лишь открыть дверь высунуть лицо подышать и закрыть обратно), так высота парапета балкона увеличилась еще на кирпич, потому что остекление дороже, чем кирпичи, а нам же надо удешевить проект плюс впихнуть побольше квартир (куцых малогабариток), и пофиг какая там удобная (нет) планировка. И этим грешат у нас все застройщики, начиная от комфорт-класса заканчивая элитным жильем (где спальня может быть 10 кв.м!).

[@ЮлияГорбатюк-й4й]

Глядя на Элитных застройщиков и их планировки, Земсков никогда без работы не останется.Здорово получилось.

[@vaseafrolov68]

Основная проблема данного объекта даже не планировка, а то, что застройщик разместил стояк прямо напротив входной двери.... Жесть. Это что надо было курить при проектировании?

[@KoroleviKO]

У моего знакомого были проблемы с жкт из-за постоянных пробок в кишечнике. После того, как он увидел эту планировку, он так смеялся, что пробил все пробки. Спасибо большое застройщикам за заботу.

[@magomedovmaksim5827]

Как мне нравится этот сборник со зверятами у Земскова)

[@cvetaeva6295]

Стоило только подумать о том, что вода с ванной может попасть на шкаф, который стоит рядом, как Алексей тут же сделал там стену. Потрясающе 🤩🤩🤩

[@izogelia2277]

Работаю со стороны застройщика. И косвенно связана с планировками квартир. Поэтому не могу говорить за архитекторов, но создаётся впечатление что все что они пытаются сделать это сдать объект в срок. Там куча работы и видимо на глубокие размышления по планировке времени не остаётся. Лишь бы нужные комнаты по площади расписать. Так что каждая такая квартира на которую заказчик возможно копил всю жизнь лишь маленькая рыбка в море больших объёмов строительства

[@СергейПономарев-и4ч]

Так и не делайте эти убогие стены! Тем более в "элитках". Максимум - для БТИ - "обозначьте" их кирпичиком в один ряд на полу. Люди сами на сэкономленные деньги наймут технического дизайнера (придётся). И сделают всяко не хуже. (А если хуже - так смогут нормально с конкретного человека спросить за это).

[@user-prosto_Vika]

И снова какой-то зоопарк вместо планировки 😂😂😂

[@ЛарисаСуздалева]

Что дизайнеры,что застройщики большие фантазёры))))

[@alekseikot3766]

Застройщики строят стены так, как им дизайнеры разрисовали. Не знаю, правда, свои или вольнонаемные.

[@vladmirrr]

Как всегда потрясающе! Каждый раз пытаюсь сначала сам в голове улучшить проект и каждый раз восхищаюсь находкам Алексея!!))) Я не дизайнер, если что, я интересующийся зритель))

[@melkiy582]

Каждое видео смотрится на одном дыхании)) Всё разобрано, объяснено, обосновано и с юмором. Это же сколько опыта надо чтобы так всё идеально и удобно располагать. Алексей - отличнейший мастер своего дела)

[@misha_petrov28]

Просто застройщик в детстве переиграл в змейку, вот такой коридор и сделал))

[@o9f5b6sj3]

Слова-"Премиум" и "Элитный", уже воспринимаются, как нецензурные в этих видео😂

[@ГАРМОНИЯ-й3ч]

Я сам работал в такой квартире. Делал там розетки. Стены там говно полное, планировка еще хуже

[@ТаняБабич-ъ6х]

Алексей, неужели вам не предлагали застройщики совместные проекты по разработке планировок ?! Очень жду такие проекты)))

[@BUDNi_PEREVOZ]

Смысла нет, если посмотреть внимательно то каждый проект делается индивидуально по ТЗ заказчика, а у каждого они разные запросы, кому-то возможно понравятся змейка

[@chemera80]

У меня уже рефлекс в глазу, начинаю видеть зверюшек при виде планировки в начале вашего видео!🤣

[@Treadriper]

Всегда автоматом ставлю лайк. Особенно в том моменте, когда в коридоре выясняется загадочная фигурка в виде змейки-х...ки, рыбки-х...бки и прочих земноводных)) иногда попадаются и млекопитающие. Будем теперь наблюдать пока появятся мамонтовидные и т.п.

[@technomaker777]

Я сам дизайнер и часто офигеваю от планировок которые делают застройщики. Что у них в головах не понятно. Как эту чушь они согласовывают. Лучше вообще не делать стены чем вот такой бред

[@александргунько-ф3е]

Это вы ещё в Саратове квартир без канализации не видели! Кухня есть, а канализации в ней нет.

[@ДоброСвета]

🤯

[@SWeetlaNa_SoroZHkina]

Живу в своем доме, но после такой планировки от Земского, начинаю завидовать тем, кто будет жить в такой квартире 😅

[@_bebrik228_]

Фантазии застройщиков и дизайнеров, можно только позавидовать

[@aslansultanov1369]

Каждый раз жду видео с перепланировкой от Земского. Всегда поражает как Алексей профессионально все может уместить, в конце видео все кажется очень просто и логично, но это вообще не просто😅 просто браво, Алексей!!!💪

[@nataliya6704]

Вау, застройщик даже нашу прихожую переплюнул, у нас всего 11 "вертикальных" углов в прямоугольном помещении, правда есть ещë два "горизонтальных "

[@azenfear17]

Невероятно круто! Земской это сила! Крутой мужик. Словом и делом даказывает!

[@FaimortiseArt]

5:09 а представьте, заказчик сходит с друзьями в бар, потом в клуб, потом в баню, и после всего этого увеселения вернется домой и первым делом в "такую гостинную", ох сколько он шишек набьет об эти углы.

[@kirillpro430]

Выходной удался, а я то думал всё уныло... Но Алексей дал новую дозу оптимизма.

[@veramalova9667]

коридореприхожехолл просто гениален ахахах

[@nexus-surgeon]

Мне кажется у застройщика сидит слепой человек с паркинсоном. С карандашом,Ему подсовывают листок бумаги и что получилось. Пускают в проект 😂

[@Nitrofan_Kerm]

Это натуральный коридор смерти, пока дойдёшь, отобьёшь все плечи. Компоновки хуже, я по моему не видел. Хотя не зарекаюсь.

[@Elena-gk3yw]

Сын купил двушку(не премиальная) 60 квм( кухня с гостиной вместе(18 кв м) ни каких загогулин, «кошечек и змеек» Все углы прямые. Какое счастье❤

[@МандаринкаАнанасовна-ц3м]

Смотрю такие гусеничные проходы и вспоминаю свою темную квартиру с коридором -зигулей и комнатками-вагонищами. Ах да , еще огромным балконом 2,50 на 6 и ванной комнатой , где одному без травм не повернуться. Спасибо Земскому , теперь поняла , что меня бесило в дверях. Абсолютное отсутствие хоть какой-то отбортовки( максимум 3,5-4см)

[@ИльяПершин-р1з]

Надеюсь заказчики у вас ещё и приёмку квартиры заказали, чтобы от застройщика взыскать хоть какую-то сумму) Сомневаюсь, что качество застройки было идеальное

[@VarvaraMV]

Даешь рубрику «удиви планировкой Алексея». Мне кажется, что глаз должен дергаться от разнообразия

[@liraf2723]

Представляю, сколько заказчикам пришлось переплатить за вайтбокс от застройщика😬

[@hotsik-d1x]

первоначальная многоугловая планировка - ад для робопылесоса хD

[@Grom13]

На оклад взяли нашу горячолюбимую дизайнершу

[@Grom13]

Без работы Алексей не останется )

[@maxl7857]

В начале видео мне показалось что моя квартира меньше. Но вот закончив смотреть. У меня закрались смутные сомнения. Надо найти рулетку перемерить квартиру. Хотя определенно меньше, но вот те же 2 столба!!! Ток вход в квартиру с другой стороны. Ну ванная это я понял что, трындец. У меня между ванной и стенкой просто метр и вся вода так чудесно на пол льется, а как потом это убирать. И туалет с ванной вместе и сделано так что когда сядешь на унитаз нужно смотреть прям в угол раковины, вот прям перед лицом. И почему раковину поставили так, а не в то место где метр свободно? Стиралку в тот метр не поставить, комуникаций там нет. Красотища а не ванная. Ах да и самый смак ванная посреди квартиры, то есть там нет никакой вентиляции, сырость ммммм. Тут про всю квартиру можно кино снимать. Выкуплю квартиру, закажу нормальный УДОБНЫЙ дизнай, только вместо ванны я душь решил делать, пожилым родителям удобней будет, да и сам когда постарею.

[@АнастасияПудова-с8й]

Я с интересом жду следующие выпуски чтобы посмотреть какая картинка зашифрована в очередной планировке😂

[@endlesswar7480]

Насколько-же Ваш вариант лучше, чем то, что сдал застройщик. Помещение кажется намного больше, все влезло!

[@alexfisher3779]

7:00 Алексей, я орал в голос, когда тоже увидел змейку! Только второе слово у вас интеллигентнее вышло! :))

[@ИннаРоманова-щ6ш]

У меня в квартире пиздец похожего характера Коридор по площади почти как самая большая комната в квартире.... Достаточно большой, чтобы ходить спокойно, но не достаточно чтобы поставить хоть какой-то маломальский шкаф для хранения вещей В итоге получается, что четверть площади квартиры это огромный никому не нужный коридор) Обожаю....

[@AndreiBerezin]

В контексте данного видеоблога эпитет "хуже дизайнера" звучит не менее убийственно чем "петух"

[@OrenLomatel]

Это для большой семьи, чтобы детей ставить в угол 📐

[@Evgeniya815]

😂похоже дизайнерам и застройщикам плевать на то, что нужно заказчику в ЕГО квартире. Лепят квартиры для "себя" по типу "и так сойдет"

[@bestmovie9296]

Это игра - Собери свой зоопарк и получи приз ))))😁😂😃

[@bestmovie9296]

Интересно по звукоизоляции стен видео увидеть от вас ...что лучше стенка из двойного ГКЛ + вата или 15 см газобетона

[@Vad-fc6be]

Алексей хочется увидеть еще и ремонт этой квартиры

[@axyatich2913]

Я в этом "шедевре" увидел цыплёнка) P.s. КАЛлабарация застройщика и той дизайнерши однако)

[@liza.zatochka6412]

Я представляю как Алексей где-нибудь за кадром материться: " Сука, идеальный прямоугольник, как можно такое было выстроить на идеальном прямоугольнике, ну как?"

[@azigumga]

До фоток действительно подумал что ситуация придуманная. Это конечно жесть

[@sandr5893]

Застройщики и их архитекторы от таких бешеных цен на жилье походу обкурились. Это моё единственное объяснение таким "планировкам"

[@Niysiechka]

Дизайнеры теперь маскируются под архитекторов или обучают их?

[@IvanIvanov-ne4gi]

😆😆😆как поставить два лайка за змейку-хуейку)

[@andrejsh.108]

''Зачётные'' лабиринты от застройщика

[@Монархист20]

То чувство когда у тебя подруга учиться на дизайнера в Днр, смотрит и охиревает с этого "пиздатого дизайна"😂

[@123steve123handsome]

привет земеля

[@СветланаШипорова]

Уважаемый Алексей. Сделайте пожалуйста видео мастер -класс по звукоизоляции стены на кухне где будет установлен кух. гарнитур. И делают ли звукоизоляцию потолка?

[@re_kats]

Раз это змейка от застройщика то это уже учитель той дизайнерши и ее брата строителя. Родитель так сказать.

[@СветланаБеляева-г5т]

Гениально!!!! Не перестаю восхищаться ВАМИ!!!❤

[@НатальяБаранецкая-у6ж]

Как всегда шикарное видео с захватывающим сюжетом и исправлением всех косяков!!!

[@ЮлияГайворонская-е3н]

Обожаю смотреть как вы лихо планируете убогие пространства. Благодарю! Это большое удовольствие!

[@heliomaster125]

Первоначальная планировка - результат бурного полового контакта застройщика и дизайнерши. По-другому это не объяснить.🤣🤣🤣

[@Dviart]

26 (если считать внутренний проем входной двери) углов у этого «коридора»

[@ВикторияК-ъ6ф]

Алексей, обожаю Вас и восхищаюсь! Спасибо Вашей команде!

[@acrrono]

пьяным можно в реанимацию попасть, с такими коридорами😂

[@олегжигалов-у1р]

Алексей, я мог пропустить вопрос на мой ответ в большом количестве ваших познавательных видео, но я думаю для вас не составит труда ответить ещё раз😊 Новостройка... Дом ещё не осёл, имеет ли смысл делать сразу хорошо чистовую отделку, чтоб потом получить трещины по стенам или вас есть какие то секретные технологии? P. S. Про инженерные коммуникации вопрос не стоит, тут согласен надо делать сразу хорошо, после зрястройщика

[@ДмитрийГаврилов-ы3о]

Коридор от застройщика с 20-ю углами - это сильно!

[@aimman2044]

Хочеться видеть битву между застройщиком и дизайнершой)

[@НатальяНаталья-г8р]

Это называется вредительство , застройщик изначально хочет насолить)

[@Bogdan_professor]

Спасибо за знания!

[@Ded_pihtet]

застройщик: Але, чат джипити, нарисуй мне планировку чат джипити:пожалуйста планировщик:недостаточно убого!!! чат джипити:пожалуйста)

[@Инна-в5н6ч]

читать комментарии - это стендап)

[@monarch9190]

новая фраза до определения суммы: дохулиард)

[@maiya7845]

видео на паузу, за чайком и смотреть-наслаждаться)))

[@МарияШандрян]

Ой, я в какой-то момент подумала, что это планировка моей квартиры 😅. Только у меня все стены несущие! 😂

[@jonphoenix666]

Интересно было бы посмотреть потом реализованные проекты.

[@АлексейБалалайкин-б3л]

Хороший коридор - пьяным, шатаясь удобно идти...

[@ТатьянаОмельницкая-в7т]

Проекты Алексея просто музыка для души и тела. Не стукнешься об неправильные углы, и взгляд ласкает правильная планировка.

[@MagnusPrime02]

Алексей, вы как всегда создали шедевро-дизайн! Восхищаюсь вами, ведь, чтобы из такой дерьмовой змейки-хуейки сделать нормальную квартиру, в которой хотя бы спотыкаться об углы прихожей не придётся, нужно иметь очень хорошую фантазию!)

[@АлександрВладимирович-ф3и]

Алексей, когда в застройщики? Пора бы уже дома строить для людей

[@Богдан-ч5й4л]

хоть и поздно вечером, но Норвегия на связи .😊

[@ТатьянаХаликова-ь1л]

Может эти животные- послание иным цивилизациям?

[@Francisco-i3n2h]

Алексей, как в твоей голове зарождаются такие выражения как каракозябли😂 недогостинная😂 дохуляр денег😂 но прикольно, мне нравится, возьму на заметку😂👍👍👍логика мышления по проектированию просто поражает, как ты так четко размещаешь все необходимое стандартных размеров и с...ка все помещается🤯 решил сам сделать детскую и разместить все необходимое по твоим фишкам, но получается какая то каракозябля😂

[@anlipov]

даже я, ребенок которому 13 лет и до этого даже не интересовался планировкой комнат, когда посмотрел на то что сделал дизайнер начал задумоваться о том как вообще он это создал и не смеялся

[@tatikirst865]

Ура! Очередной пиsдец ,олично решённый Земсом! ❤

[@scarletred508]

хочу быть тем самым человеком, который может позволить себе такие дорогостоящие застройки и ремонты от е*анутой дизайнерши)

[@DeaconDmitryMarkov]

Вопрос - если покупать квартиру в доме, который еще строится, но проект квартиры, естественно, уже есть - как можно на самом раннем этапе все в ней переделать? Покупать как есть без отделки? Или возможно на этапе строительства переделать сам проект квартиры?

[@piDrOnaFt]

Кто из тех кто это проектировал, додумался сделать прямо на вход в квартиру, причём так близко, меня аж бесит т.к. работаю грузчиком. Благо это переделали.

[@ТатьянаУколова-в5в]

Это новый квест- собери зоопарк из планировок :)))

[@Say_it353]

Наверное, это лучший планировщик, а главное здравомыслящий

[@ЕкатеринаГлушкова-в8в]

Смотрю иногда видео, и удивляюсь этим горе-архитекторам, которые строят это убожество.Где наука о правильном строительстве.Когда же закончится время недоучек, почему Алексей знает эти правила, а те которые занимаются застройкой, делают непотребство какое-то.

[@Banshee01-h9s]

Алексей, где вы учились? Пожалуйста, скажите )

[@managergroup5146]

Мне каждый раз плохо в начале видео и только в конце становится хорошо, я не шучу P.S. люди, а вы теперь представьте что с изначальной планировкой ведь живут соседи сверху и снизу, это ж АД