Wycena wykonania Stanu Surowego Otwartego (SSO)

[@marek.j666]

W wycenach na Twoim miejscu upewniałbym się jeszcze o : 1. Sposobie wykonania fundamentów. Niektóre ekipy robią np ławy fundamentowe w wykopie bez szalunków... są plusy i minusy takiego wykonania ale warto dopytać bo możesz być zaskoczony w trakcie prac:) 2. Rozkładanie kanalizacji - czasami potrafią doliczać oddzielnie 3. Czy przyspawają bednarke do zbrojenia ławy fundamentowej lub zamontują na uchwyt systemowy - niektóre ekipy chcą abyś wołał sobie elektryka 4. Czy zrobią Ci przepusty w ścianach fundamentowych pod przyłącze wody lub czy umieszczą aroty pod elektryke na zewnetrzne wyprowadzenia - jeżeli takie planujesz np do garażu, do przyłącza głownego, ogrodu, bramy itp 5. Przy dachu zastanów się czy nie warto od razu przy montażu dachówki aby zamontowali Ci łapy śniegowe

[@SzpilkiwBetonie]

Dzięki za bardzo szczegółowe podejście do tematu - to były wstępne wyceny na bazie koncepcji - wycena ostateczna na pewno powinna zawierać punkty, które wymieniłeś. Poniżej odniosę się do twoich punktów z perspektywy naszej inwestycji. ad1. Sposobie wykonania fundamentów. W naszym przypadku o sposobie wykonania ław zadecydował grunt (twardoplastyczne gliny pylaste - z opinii geotechnicznej). Ława będzie częściowo bezpośrednio w wykopie na warstwie chudziaka, szalunek tylko górą - jednodeskowy dwustronnie - rozwiązanie wg nas najlepsze do ściany fundamentowej z pustaków szalunkowych zalewowych. ad2. Rozkładanie kanalizacji. Tutaj tylko jedna ekipa uwzględniła to w wycenie - faktycznie jeżeli się to pominie na etapie wyceny to na pewno będzie to „robota dodatkowa” (dodatkowo płatna). ad3. Czy przyspawają bednarke do zbrojenia ławy fundamentowej lub zamontują na uchwyt systemowy. Z tym wołaniem elektryka to niezła heca (elektryk ze spawarką 😊). Faktycznie jeżeli się to pominie na etapie wyceny to może będzie to „robota dodatkowa” (dodatkowo płatna). a4. Czy zrobią Ci przepusty w ścianach fundamentowych pod przyłącze wody lub czy umieszczą aroty pod elektrykę na zewnętrzne wyprowadzenia. Faktycznie jeżeli się to pominie na etapie wyceny to może będzie to „robota dodatkowa” (dodatkowo płatna). 5. Przy dachu zastanów się czy nie warto od razu przy montażu dachówki aby zamontowali Ci łapy śniegowe. Na pewno o nich nie zapomnę Pozdrawiam

[@marek.j666]

@SzpilkiwBetonie Ogólnie punktów takich może być dużo i niektóre rzeczy jedna firma robi to domyślnie a niektóre firmy wołają za to dodatkową kasę dlatego najlepiej dopytać na etapie oferty bo wtedy wycena, która niby jest najmniejsza może przeskoczyć te najdroższe z swoimi dodatkami. Napewno też warto dopytać czy firma ma swój system szalunkowy na strop w raz z stemplami czy będziesz musiał np zamawiać na to wszystko sam stemple drewniane i deski a to jest dobre kilkanaście tys. Ja sam później odsprzedałem stemple i deski z czego zwróciło mi się w 50-60% no ale może taniej wyjdzie jak firma ma cały swój system i jest to zawarte w wycenie. W moim przypadku np nie pomyślałem o przygotowaniu otworów okiennych pod szczelny montaż czyli obrobienie i wyrównanie klejem. Firma za to zawołała 2tys co wydawało mi się zbyt dużą ceną więc w weekend sam musiałem przejechać wszystkie otwory:). W przypadku np docieplenia nadproży okiennych 5cm płytą PIR przed wylaniem betonu to już nic nie chcieli bo to w ramach usługi:) Więc ciężko czasami stwierdzić za co ekipa weźmie dodatkową kasę za coś to nie jest uwzględnione w projekcie a za co tak:)