【続編】注文住宅の外構計画で失敗する場合の特徴と具体例３選

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[@housemaker]

【まかろにお動画資料館】なら動画の内容をテキスト形式でじっくり読めます！ megulie.co.jp/blog/

[@01cv42]

最近まで、大手ハウスメーカーの外構事業部にいました。 まず、大手でも洗い出しは多用しますよ。特に安く済むのは一発洗い出し。 普通の洗い出しに関してですが、コンクリートを使う総量が少なくなるからといって割安にはなりません。 普通の土間コンの金額に加えて、砂利の金額と洗い出しの施工手間が追加でかかります。 あくまでうちではですが、洗い出しより、土間コン刷毛引き仕上げの方が安かったです。 土間を打ってから洗い流す工程が増え、手間と工期も増えるので、町の外構屋さんでも洗い出しの方が高い所が殆どかなーと思います。 また、他の方も書いてましたが、季節や腕によって仕上がりに差が出るので、イメージと違うと指摘されたことが多々ありました。慎重な打ち合わせが必要ですね。

[@shio1209]

積雪地域で家の南側ですが、刷毛引きにしなくても　そんなに滑りませんよ。　 ウッドデッキはヒノキで作って13年目（2年に1回塗装）です。少しずついたんできてますが、あと10年くらいは使えそうです。ただ、子供のプールと布団干しにしか使いませんでしたので、要らなかったかな～　と思います。

[@A330hikouki]

こんにちは！全く同じです笑笑　むしろ色々やると雪かきの時に詰まって大変なイメージです笑

[@user-ue6rf1wl3g]

いつも住宅の知識としていつも参考にさせていただいてます。間取りや建物の仕様等、非常に分かりやすく勉強になります。ただ今回の外構について、少し不明に思う内容かと思いました。 洗い出しと土間コンクリート仕上げでは洗い出しの手間がかかる分、割高になる傾向があります。 デッキについて、日照条件、仕様材料にも左右されますが数ある仕様を施工してきた感想、確かに多少タイルが熱を持ちやすいと思いますがそこまで差を感じませんでした。むしろトータルメンテナンスを考えるとタイルデッキが管理しやすいかなと思います。(主観ですが、、) 通気口を確保しつつ床高施工も容易にできる、また、デザイン性が豊富の為やはりタイルを推奨したいです。 フェンスについては各家庭、お子様の侵入防止や視線の遮断等ライフスタイルに合わせて使い分けをする物かと思う為、一概にメッシュが良い、または施工しない等はそれぞれかと感じます。 急な意見申し訳ありません。これからも陰ながら応援させていただきます。

[@tadashiyoshimura4371]

間取り図と外構の完成図を揃えて考える視点はありませんでした。ありがとうございます。

[@KimetsuManga-room-lu8nz]

相変わらず分かりやすくて、面白い内容で聞き入ってしまいました！ でも、最初から間取りと外構まで同時に提案してくれる営業マンさんているのかなー、とか思ってしまいます。

[@kengo-kengo-]

夫婦で寝る前にまかろにお動画見るのがほぼ習慣化してきた。話のまとめ方めっちゃ上手いし、客観的な視点と個人的な私見をしっかりわけて話してくれるのが好き

[@housemaker]

ありがとうございます😂

[@takashinami1906]

洗い出しでも、お金がかからず耐久性が高いのはコンクリートを打った後に遅延材をまいておき翌日に高圧洗浄した仕上。 コンクリートを打った後に化粧の砕石をばらまいて押さえておけば変わった仕上もできる。 問題はサンプルを用意したり、仕上がりにうるさいお客さんには使えない。なるようにしかならない。 洗い出しのコストは規模にもよります。コンクリートを打ってから固まるまでの数時間が勝負なので、 規模が小さいと待っている時間が長くなってしまいますし、規模が大きいと仕上がるまでに固まりすぎてしまう。

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ そして参考になります🙇‍♂️💦

[@hskwpan]

南に自作ウッドデッキを作ってますが、最初は、朝ご飯を食べましたが、直ぐ使わなくなりました。 夏は暑いし、前が家で、全然景色が良くない。 今は、2代目で、バラとブドウを絡ませてます。リビングが広く感じる事もありません。そもそもレースのカーテンを引いてる。 バラの時期は、カーポートに机を置いて、ご飯を食べたりする。 北ウッドデッキは、春～秋にかけて、週末は朝ご飯を食べてます。 家がなく、里山が見えて景色が良い。他人から見られる事も殆どない。風も吹いて涼しい。 北は、日があたらなく、屋根も付いてるので、安いSPF材でも長持ちです。

[@user-cn2ue4eo8q]

安く収まる外構参考になりました！ 洗い出しやってみたいと思います！

[@user-qy3of7wd3b]

最近はまかろにおさんの動画ばかり見て勉強しています。本当に参考になります。実は、今積水ハウスとの打ち合わせを行っています。昨日の打ち合わせで「洗い出しが安いんですよね？」と言ったら、「洗い出しの方が高いです。」と資料を見せられ、きっぱり言われてしまいました。。。

[@housemaker]

すみません、 やり方や物にもよるので、、、🙇‍♂️💦

[@user-qy3of7wd3b]

そうなのですね！ありがとうございます。今は無垢床の動画をきっかけに色々と勉強しています。

[@user-dj2xo7md6x]

こんばんわ❗今回も勉強になりました。 フェンスはうちは境の影響で弄れないのでアプローチと土間コンにお金を掛けようと思いました❗

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ 是非是非😊アプローチは本当に重要ですからね！

[@user-uh7vu9yu1d]

ハケ引き仕上げより、断然洗い出しの方が価格は上がりますよ。

[@SUQQU-nf1om]

洗い出しにしようと思ってましたー！ 工務店さんに詳しいですね、と言われて嬉しかったです。 でも、洗い出しで流しすぎた例も見ているので心配ですね。

[@housemaker]

そこは職人の腕次第ですからね😅

[@pajero888]

初めまして。約8年くらい前に新築したのですが、普通の建物だけでお金が精一杯で外構まで手が出せなかった我が家です。建ってみて分かったのですが、お隣さんのキッチンから我が家の庭が丸見えなんです。しかも庭側は通学路。お隣さんのキッチンからの視線と、通学路や散歩コースの視線に耐えられず、大好きなガーデニング もやる気になりません。視線を遮れるよう何かできないかと。木を育ててみよう！と思いましたが、見事に庭に浄化槽…。木の根が侵入してしまう危険性があるので台風でも飛ばない、重い大きな鉢を購入しようかと思いましたが、それはそれで何個買わなきゃいけないんだ？と。 家は建てられても視線が気になり何にも楽しくないです。自力でなんとか視線を遮れるようにしてみようかとも思ってますが、なんの知識も道具も何一つない。 何のための庭なんだろう…と、悲しくなります。

[@mooomoori1700]

いつも勉強させて頂いております。外構…着眼点が納得いくことばかりです。

[@user-di9jk5yj2c]

とても参考になります

[@user-ze3db6yr2j]

こんばんは！ タイルデッキは基礎までしかできないと 聞いたことがあります！ 繋がりを意識するならウッドデッキかなって思います！ デザイン性や掃除などのしやすさは タイルデッキかなと！

[@housemaker]

いつもありがとうございます！ 流石、めちゃくちゃ勉強しただけありますね🤔！

[@user-ze3db6yr2j]

いえいえ！ 畏れ多いです！ 一瞬DIYしようか迷ったので 聞いてみたんです！ 安全性に関してダメだなと思いお願いする感じになりました！

[@user-vr8un9cp2g]

いつも動画拝見してます！ 和風な家に合うフェンスや仕様があれば教えて頂きたいです。

[@housemaker]

了解です！ 頑張ります🙇‍♂️💦

[@user-ip4yg2ux2z]

はじめまして！ 先日まだ具体的にいつ建てるかは決めていませんが.数年後ぐらいには一軒家建てたいねと旦那と話して、情報収集していたら、まかろにおさんの動画にたどり着いきました！ まったく分からない状況なので、動画で勉強しようと思います。 忙しいと存じ上げますが、まだ何年後に建てるか具体的に決めていないのですが、もし決まったら紹介とかしていただけたら幸せます💦 初めて大きな買い物するので怖くて。 長文失礼しました。 動画をみて、わかりやすい説明やお客様目線で考えてくださっているまかろにおさんなら信じることできるって勝手に思ってコメントに残させていただきました😂

[@housemaker]

なつめ 風 コメントありがとうございます😊もちろんお手伝いさせてください！お気軽にTwitterからDM頂ければ相談のりますので！ その際【なつめ風】さんだと分かるようにして頂けると嬉しいです🙇‍♂️ 今後も宜しくお願いします！

[@user-zm8vc2qc1e]

凄い良いなと思いました、 洗い出しというのは 100万以で可能なんでしょうか？ 坪数とかにもよると思いますけど、、

[@user-up3en7oy7q]

ありがとうございました! ホントにいつも具体的で有益な情報でした。 メモしまくりです!

[@housemaker]

ありがとうございます🙇‍♂️ 今後も宜しくお願いします！

[@user-tj3cl9wm3s]

いろいろ勉強させてもらっています！ 雪が積もるエリアに住んでるのですが、洗い出しだと雪かきで削ったりで早めにメンテナンスが必要になりそうですね汗

[@rasiraka305]

ウッドデッキを部屋にピッタリつけたら蟻道を発見できなくなった。５ｃｍくらい離すかビス止めをしないか。２０年近く前からウッドデッキ上では何もしたことはありません。部屋からの眺めのためだけです。

[@user-dd9km3zq9v]

外構大事ですね。家の顔になるのであまりけちりたくはないし、予算はあるし。 外構だけ、別の業者もありだな、と思いました。

[@housemaker]

何かあった時に保証の対象外になるので、その点だけはご注意を🙇‍♂️

[@user-ii7ht1vw7m]

住宅購入の全体ステップを教えてください。まかろにさんの動画を見ていると、一回目の契約、資金計画書作成段階で土地も含め、全ての仕様をほぼ決めていなければならないのでしょうか？例えば、1.ハウスメーカー選択→2.土地契約→3.外構、間取り概要仮決定→3.資金計画書作成、一回目の契約→4.3の詳細決定→5.二回目の契約→6.着工 など。 2社検討したい場合、資金計画書の比較はできないのでしょうか？

[@housemaker]

なるほど🤔 そこら辺まとめて一回動画出しますね！

[@user-ii7ht1vw7m]

@@housemaker やったー😆!!

[@ntakuya3357]

きちんとプロの経験則で話す方がいいと思いますよ。滑らないが第一ならコンクリ刷毛引き箒引き、インターロッキングです。タイル、洗い出し、石は材質によっては滑ります。値段も大抵の場合はコンクリート

[@housemaker]

解説ありがとうございます！ 地域や材料によって異なるのは確かに言われてみればそうですね🤔 勉強になりました🙇‍♂️

[@user-xn9pm8pp9f]

参考にさせていただきました！ タイルデッキは夏場熱くなるとのことですが、太陽反射とかで室内温度まで影響あったりするのでしょうか？

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ それはないですよ！白系のタイルにすると少し眩しいって言うのはありますね🤔

[@user-fs9io5ls6h]

いつも勉強させていただいております。滑りにくい、なるほどです！【ひしゃげる】マカロニオさんと、同郷かな？と思ってしまいました笑

[@housemaker]

おっと🤭

[@user-sx5df7db4x]

いつも参考にさせてもらってます！　30坪の家を建てるんですが3LDKか4LDKか迷ってます！　費用的にどれくらい変わりますかね？

[@rohi6124]

外溝で家の雰囲気大きく変わりますよね！

[@housemaker]

その通りです🙇‍♂️💦

[@user-fb3ne1lj4q]

お世話になっております！ 質問なのですが、３５坪の平屋を建てようと思っています。 陽の光が入る部分に大窓をつけて設計してるんですが、外に古屋があって、リビングから直視なので、フェンスを付けようと考えています。 ご相談なのですが、費用や、固定資産税など考えたら、建てた後で作成してもいいのかなと考えています。アドバイス等ありましたら、ぜひお聞かせください。唐突で申し訳ありません

[@housemaker]

後でやろうと思っても簡単に出来るものではないため、 一緒にやってしまうことをお勧めします。 大体、後でやるという方は、その後やらない傾向にあります・・・

[@user-fb3ne1lj4q]

@@housemaker 返信ありがとうございます！ まかろにおさんのおすすめ通り、一緒に建てることにしました！ ありがとう御座います！

[@pekingese8290]

いつも勉強させて貰ってます。 土地は知り合い経由で購入、建てるときはハウスメーカーという話がでているのですが、道路沿いの土地なんです。が、周りは田んぼです。土地事態も変わった形ですが、庭の部分が1番の要望なので変わった形でもさほど違和感がないのですが、そういった購入で気をつける事などアドバイスあれば…

[@housemaker]

知り合いの土地を購入するんでも、しっかりと不動産屋を入れることをお勧めします。 土地にトラブルは付き物ですからね。

[@KN-tg4fu]

これはほんとにとても参考になりました！

[@toyohideendo2845]

勉強になります、いつもありがとうございます。 現在、大手ハウスメーカーで間取り及び外構検討中なのですが、、、 あまりに外交費用が高くて、やや引いています、、、 トータルコーディネートを考えると、外構を別業者にするか悩ましいのですがどう思われますか？ 外構業者も善し悪しあるみたいで。もし可能なら、間取りと外構のプランを見て頂きたいです。笑

[@housemaker]

別業者にするのもアリだと思いますよ！😊相談に関してはTwitterからご相談ください！

[@kazufuji2727]

質問お願いします。 ウッドデッキの木材でおすすめはありますか？見た目（色）重視でスギやヒノキを勧められていますが、耐久性に不安が残ります。リビングとの境界を曖昧にする事を優先すべきか耐久性を優先すべきか検討中です。

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ 私がオススメなのは以前から動画でお伝えしているイペ材、ウリン材、イタウバ材です。色合いも耐久性も非常に良いハードウッドです！

[@kazufuji2727]

回答ありがとうございます。 スギやヒノキでは耐久性に問題ありますか？

[@fielia_ch]

ウッドとタイルは悩みますよね... ウッドデッキの下に草が生い茂ったり蜂の巣ができたなどの話を聞くと憧れだけで決めていいのかなど悩みどこです...

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ 蜂の巣！？それは今までに聞いたことがない事例ですね🤔 そうなったら確かに大変ですわ・・・

[@fielia_ch]

>まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 ネットの情報なのでどこまで本当かはわからないですが、嫁が見つけて心配してました>

[@user-hc8fv3xo8j]

ウッドデッキにしているお家は年数が経つとタイルにやり変えているお宅が多いですよ～

[@tomohiromiya]

いつも勉強させていただいています。 リビングの高さと合わせたデッキは素敵ですね、しかしデッキ上の砂埃が入りやすくなってはしまわないのでしょうか？

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ そもそも砂埃があるかないかは立地に依存します。 周囲が小学校や畑だと何やっても砂埃の被害はありますのでデッキ云々の話ではないように思います🤔

[@tomohiromiya]

まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 なるほど！ありがとうございました！

[@user-lx9lk6ww2b]

ウッドデッキなら樹脂一択っすよ ほっとくと腐ってぼろぼろになって危険 ちゃんとお手入れしてればそんな事ないのかもしれないけど、

[@housemaker]

価値観は人それぞれなので、 否定をするつもりはありませんが、 ウッドデッキって『革製品』と似てると思うんですよね。 と言うのも革製品って、手入れすれば良い具合にピカピカになって、綺麗に仕上がりますけど、逆に手入れしなくても、それはそれでアジになるんですよね。 ただ樹脂にはそれがないわけです。 だから 合皮製品が好きなら樹脂ウッドデッキ 純粋な革製品が好きならリアルウッドデッキ みたいに人それぞれで良いのではないですかね？ 私は見た目の心地良さや使う毎に現れるアジが好きなので、リアルウッドデッキの方が好きですけど😌

[@user-lx9lk6ww2b]

@@housemaker 手入れできる人はそれで良いんじゃないでしょうか。 私性格的に大雑把で気づいたらボロボロになってた人なので、後悔しかないでっす

[@user-kw2sw4ll1g]

洗い出しという方法を知らなかったので大変勉強になりました！！いまウッドデッキでリビングを広く見せることをお願いしているので、間取りに取り入れてよかったと思いました(^^) 現在、建物にお金をかけていて外構にかけられなそうな状況になっています、、、もっと最初から外構と建物のバランスを取るべきだったと思いました(>_

[@user-bi7ix6xo8d]

バリアフリー 住宅について、教えてください」

[@a.k.n4246]

初めまして。動画とても参考になりました。 今丁度家の打ち合わせをしていてタイルデッキをリビングと同じ高さにしてくださいとお願いしたところ、大雨の場合室内への浸水の危険性がぬぐえないので出来ませんと言われてしまいました。リビングとの繋がりを大切にしたかったので…とてもショックでした。どうしても出来ないものなのでしょうか？選んだハウスメーカーの問題なのでしょうか？どうしたら思った通りに施工してもらえるのかわかりません。どうしても納得出来ていません。

[@user-ns5vp7tt1p]

初めまして、元外構プランナーです。 お悩みのタイルテラスの高さの件ですが、解決策あります。厳密には掃き出し窓のサッシの位置まで上げられるだけで、フロアラインまでは難しいですが、基礎上の水切りまでの高さよりは連動性があります。 その施工方法ですが、建物とタイルテラスの間に「空気通るくん」というグレーチングをかませて、溝を作る方法です。溝の中だけ水切りまで下げてあげれば、浸水も防げますし、床下の通気も確保できます。 「空気通るくん　グレーチング」で検索すると画像も出てきますよ_(:3 」∠)_

[@siuy_y1230]

私もタイルデッキで床と同じ高さにしたいとハウスメーカーさんに言ったところ同じようなことを言われました。 グレーチングをつけるとそれだけでグレーチング代だけで10万は軽く超えると言われたので途方に暮れていると、タイルとサッシの間を何センチか空けてその間に砂利（河原に落ちてる丸い小石）を敷き詰める方法があると言われました。 グレーチングのように真っ平というわけには行きませんが、床とタイルにあった砂利を選べばいいアクセントになってグレーチングよりもオシャレにできますよ！ 砂利はホームセンターにお安く売ってありますので、コストも抑えられます。

[@user-jr8fh2oh7v]

只今外構打ち合わせの最中のでとても参考になりました！ 積水ハウスで打ち合わせしてますが、洗い出しをおすすめされてるので担当者をより信用できると思いました ネット上の噂でタイルデッキのほうが耐久性が断然上!らしいのでタイルデッキにしました。洗濯物を干す場所づくり採用しましたが、ウッドとタイルデッキのもっと細かい違い教えて下さい

[@housemaker]

コメントありがとうございます！ そうですね！今度、ウッドデッキについても取り上げていきますね！

[@user-lh3tr8zu2f]

たしかにバーベキューはしませんね😬

[@user-ro2de9wu3l]

透水性コンクリートで外構を考えているのですが、注意すべきポイント等はありますか？？

[@housemaker]

施工経験が少ない業者が多い事くらいですね🤔

[@user-ro2de9wu3l]

まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】 返信ありがとうございます😊　業者選び慎重に考えます🙇‍♂️

[@nono-hz1ck]

面倒な洗い出しが刷毛引きより安い？

[@housemaker]

確か洗い出しは低予算でも出来たはずですが、、、

[@kanroamedama]

確かに。別に仕上げ料金を足しました。（外構業者関係です）仕上げの中では安い方かと、、、 日々新しい商品もでてるし、今は透水性の安いコンクリートもあるみたいだし、それに、施主様のこだわりポイントってホント千差万別でなんも断言できなですがm(_ _)m

[@tanmtp]

大手ハウスメーカーに狙われてるかの様なアングル