新家開箱｜大小宅通用的後悔&推薦！居然有圓弧造型玻璃？｜突襲觀眾EP36｜室內46坪4房2廳

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▋蛋糕 & Sarah & 阿瑄新家基本資料：
▸4房2廳、2衛2陽台
▸權狀75坪
▸室內46坪
▸附屬建物6坪
▸公設比約30%
裝潢預算300萬
裝潢時間：2021年底
#裝潢 #首購族 #新手買房 #roomtour #開放式格局 #開放式廚房 #開放式空間 #客廳裝潢 #裝潢日記 #真奈特每天都在瞎忙 #玄關 #室內設計

[@zbcake]

欸大家好，我是蛋糕 XD 先謝謝真轟這次來開箱，轟哥拍出來剪出來的家跟自己平常眼中的家裡差異也太大，這就是專業的力量嗎，太神啦~ 平常我們在看影片的時候，阿瑄在旁邊玩看著看著也認識真真了，看到真真阿姨本人阿瑄也很開心 然後突然發現有小孩之後我們很久沒有合照了，真真和阿轟這次來幫我們留了很多這樣的照片，太感謝 😭 其實講了沒剪出來的東西還有很多，有的畫面有帶到一下有的沒有，篇幅限制就是這樣 就想到什麼還是可以留言問，我看到覺得可以回會盡量回的，謝謝大家 XD 真轟有新的開箱和旅遊片的時候也記得要再回來看喔~

[@Janet_notbusy]

合照感覺很溫馨，開心～ 真的影片跟現場看起來又會有不一樣的效果 雖然當天有點社恐面對阿瑄有點害羞但還是很熱鬧 的確因為篇幅關係有把滿多內容剪掉 但還是希望大家喜歡～ 奧樂雞！

[@58271laura]

請問地圖掛畫去哪買的?

[@Janet_notbusy]

@@58271laura 烏克蘭的 Enjoy the World

[@user-rb8ft3bv8j]

想請問蜂巢簾有推嗎？

[@zbcake]

​@@user-rb8ft3bv8j 我們書房是Hunter Douglas 的風琴簾/蜂巢簾，還不錯但這東西手拉很容易出狀況，操作問題導致要請廠商來調發生了兩三次 ... 可以的話風琴簾/蜂巢簾做電動的比較好 😅

[@user-nu3zl8me3k]

室內46坪的室內空間實在太讓人羨慕了,尤其是寬廣大客廳🙂如果是我會想隔一間隔音好的娛樂室出來專門用來看漫畫打電玩看電影或聽音樂跟家庭KTV唱歌😁

[@Janet_notbusy]

@@user-nu3zl8me3k 真的！視聽房

[@qmiqfur2087]

最近正慢慢看房、思考裝潢，在新家開箱系列影片真的收穫良多!!可以聽到每位屋主的裝潢想法、如何依據生活需求做取捨，並在看到形形色色的人怎麼過生活後，被治癒想著：有天也想這樣過生活而動力滿滿!!! 這些內容都不是平常上班、與陌生人交談能馬上聊到的事，很感謝你們拍了這系列影片，持續支持助你們!! ( btw 一開始刷到你們影片是為了安排日本山形旅程，如果閒閒沒事來看我的山形shorts記錄，會發現與你們的行程有驚人的重疊處😂 你們的遊記內容與剪輯呈現方式也好喜歡啊!!! 祝福快快破10萬訂閱🎉

[@Janet_notbusy]

可以的，能在自己的空間被自己喜歡的東西圍繞，真的會比較有動力！ 也是很感謝每集的觀眾願意和我們互動，不然我自己滿內向害羞的啊哈哈，會不太好意思聊太多。 上次山形只有阿轟去，希望有機會我也能去～！我自己也很喜歡遊記，看的時候會想起當時的趣味。總之，感謝收看 ʕ⁠´⁠•⁠ᴥ⁠•⁠`⁠ʔ

[@aaaaaaaron0830]

真的好大~~多房可以有使用上的彈性真的很棒 沙發前面不是地毯而是軟墊鋪成阿瑄的玩樂區域覺得溫馨 沒想到拍攝後一個禮拜就要上片了，原本以為會有兩三個禮拜，超辛苦~~ 一直很喜歡影片開頭阿轟的後錄配音，聲音很好聽 看到屋主現身後第一個想法是，綽號是因為腿很長...嗎 XDD

[@Janet_notbusy]

空間大的確能做的選擇會比較多～ 我們的確除了旅遊之外，庫存有點少嗚嗚常常得趕工，今年希望可以改變這個規律 阿轟真的蠻適合當藏鏡人的！至於蛋糕的暱稱…嗯嗯嗯！！！好下集見！

[@waynewang1989]

這集很務實地提供了很多沒有注意到的小地方，覺得很棒!

[@Janet_notbusy]

感謝收看～

[@user-kn2te6hc6x]

事實證明4米以上的客廳要考慮投影了! 有加入裝潢沒想到或後悔的意見真的很棒。

[@kiss252000]

這個空間感好舒服好喜歡~~~~ 模型果然很重要XDD 佛像理論!!好妙啊~~

[@Janet_notbusy]

模型的打光很重要！

[@joannetsao9290]

哈哈哈，很喜歡你們的介紹😂 都很有不一樣的fu❤ 也想看看其他淘寶或只能居家系列

[@Janet_notbusy]

感謝～ 之後可能也會有用比較多淘寶的觀眾

[@PushYang]

踢腳高度真的很容易忽略ㄟ!!!還有未來升級的預留

[@Janet_notbusy]

我也被打開的櫃門刺到腳過，可惡

[@sd-bh2vb]

那個實木皮書桌可以去買商務用的桌墊，好看很多但要買大點。一般大眾都用透明轉軟質墊

[@sd-bh2vb]

這坪數跟我的老家很接近，坪效比卻好上很多QQ

[@Janet_notbusy]

原來如此～ 坪效也真的不錯

[@I_am_milie]

「乾　真大」 看到排行榜真人 好奇怪的感覺😆

[@Janet_notbusy]

反而會有點害羞不知為何

[@user-tw3vg3md6j]

真有意思，我父輩的展示櫃放的是酒和紀念品，我這一輩是CD和書（來＂裝飾＂，呵呵），原來現在年輕人是擺玩偶和公仔

[@andyallice]

阿瑄真的太可愛了 蛋糕家真的超級大!!!!

[@Janet_notbusy]

喬口愛！ 難得拍到大房子…！

[@orz811017]

那個加價300萬屋主好像我聯發科的前同事 XDDD 印象開價好像不到2000 想想現在超便宜QQ

[@Janet_notbusy]

非常值得呢

[@orz811017]

@@Janet_notbusy 他是賣家 虧大惹0.0..

[@Janet_notbusy]

@@orz811017 咦！我一直想成買家 真的虧

[@user-qj2pc4xp5k]

難得終於看到磁磚的開箱了XD 不再是木紋地板~ 這樣也是很美~~~

[@Janet_notbusy]

磁磚地板有反光，很明亮～

[@athenagrant8443]

請問， 電視牆是什麼材料拼接的， 大板磚？大理石？美耐板？ 這集很實用，分享實際使用心得👍

[@zbcake]

大片薄板磁磚 260x120的 有一些使用限制 但是滿容易維持乾淨的 😅

[@LastLoveSong1029]

真羨慕大房子，我在台北接近30坪的空間就要7000萬了，客廳還比這個小很多⋯⋯客變時規劃收納和衣櫃都在斤斤計較那一兩公分

[@Janet_notbusy]

能買得起台北房子很厲害～

[@liaofiona8003]

很多建議、想法都很實用！最近想裝潢房子，獲益良多。請問電視後的牆板是什麼材質？謝謝

[@Janet_notbusy]

260*120的大片薄板磁磚

[@goddog19840317]

真的是空間大也有大的考慮點😮 這集太屌了👍🏼 （看不夠）

[@Janet_notbusy]

大坪數餘裕很多，可能會開始考慮拆牆氣派或隔廚房避免油煙，比起來小坪數常常不得不拆牆才有良好的採光或空間感

[@Freedom5778]

新竹的科技業，連基層年薪都百萬，資深的或主管職薪水兩三百萬，房價怎麼可能跌

[@Janet_notbusy]

大家都想買

[@LastLoveSong1029]

不只喔，現在一般工程師年薪至少250，中階主任或經理都是600萬起跳，你說的資深主管都是八位數了

[@ALLNew-nm3gl]

大大大呀～～～～ 舒舒服服呀！ 覺得影片可以再長一點😅😂 （看不夠😂

[@Janet_notbusy]

大真的就是舒服 嗚嗚再長就剪不出來了

[@ALLNew-nm3gl]

@@Janet_notbusy 這集學到 佛像理論~ 可以啦~~ 花絮可以再放多一點呀~~ 不管多長 我都一定會看完的~~~ 畢竟我都從頭看到尾了~~ 直播也追到EP33了~~

[@harumamissu]

我現在租屋處大概25坪是空屋 空屋感覺就是大 所以我也沒放什麼傢俱 走一個家徒四壁風😂

[@Janet_notbusy]

很不錯的坪數

[@user-ih7km5lb3n]

跟我同學家文鼎大苑的格局和坪數跟公設比居然都一樣，不過片尾看來是天境或坤山

[@WangEmma-wf8nv]

客廳好大，感覺小孩可以很快樂的在家裡騎車子甩尾

[@Janet_notbusy]

哈哈哈哈 已甩！

[@poliyeh616]

學到了新知識：佛像理論 Get！ 還有遊戲有FF7~100分！

[@Janet_notbusy]

看好細！是FF7無誤

[@jay306030]

而且還是女主在玩，更加分

[@kimmwu3441]

支持在家露營蓋帳棚XDDD

[@Janet_notbusy]

野外露營我無法，家裡可以接受

[@yamada7446]

格局跟我家幾乎一樣，不過我家主臥跟旁邊的次臥都有陽台，加上前陽台工作陽台一共4個陽台

[@steven666h]

大房子住起來就是開心! 這一戶應該破5000喔!

[@Janet_notbusy]

現在可能有？

[@user-kj6hd9ek5b]

羨慕坤山❤

[@shinnisme]

圓弧玻璃好讚啊，好有科技感😂

[@Janet_notbusy]

滿少見的～

[@allielin9389]

羨慕～這才是該有的居住空間

[@Janet_notbusy]

很大～

[@rg707]

11:49 放一盆植物就可以了

[@user-sy8ft1hc9l]

要玩音響 要預設線槽 跟 電源專線 屋主有喇叭 還可以更好

[@Janet_notbusy]

空間大可以裝很多 有些屋主有裝只是沒拍～

[@zcitynet]

哇～～上片啦～～看到傳說中的蛋糕家了～

[@Janet_notbusy]

期待已久！

[@TX5-bi6ep]

最後超好笑的~

[@Janet_notbusy]

沒感覺的阿姨嗎啊哈哈

[@hsing3547]

請問地磚品牌色號型號? 木紋磚看好膩，總算有不一樣的，很喜歡你的介紹加油!

[@zbcake]

地磚是冠軍的80x80拋光石英磚 這個是建商附的所以我不知道型號 😅

[@zbcake]

喔更正 還好之前跟建商多要來補圓弧玻璃底下地板的磁磚有剩一整塊而且有包裝好的所以有型號 XDDDD 冠軍拋光石英磚 臻鑽系列 PA88001

[@hsing3547]

@@zbcake 🙏

[@jacksoncheng764]

電視的選擇就是眼睛到電視距離x3….目前我抓4公尺x3=12，也就是120～150吋電視才不會太小，這樣算起來會很貴且要用吊車（壞了也很麻煩）

[@LumiFufu]

可以考慮投影機

[@Janet_notbusy]

想要再大的話投影機也不錯～

[@user-bq6ed6qr9j]

我推薦用閨蜜機這種，電視可移動的XD

[@pcje]

雖然我家沒這麼大(30坪)，不過我當初也是為了大空間選擇偏僻低房價的位置，也是一些東西有錢才做，不誇張我到現在7年還在自己裝潢XD

[@Janet_notbusy]

七年了還在裝潢！驚

[@pcje]

@@Janet_notbusy 想裝修那就裝修那XD 隨時改動

[@user-bq6ed6qr9j]

我也想自己來呢。 找了歐德之後，那設計師讓我決定自己來， 不怕被推銷我不愛的東西。 而且，想先住一陣子再慢慢決定要什麼。

[@firowbh]

請問方便請教一下 廚房的吊燈是在哪買的呢？

[@Janet_notbusy]

喜的～是台灣牌！

[@peter6314]

空間大就是讚

[@Janet_notbusy]

空間大就有很多選擇

[@90029good]

最期待開箱

[@Janet_notbusy]

@@90029good 都期待～

[@charliemunger1394]

請問儲藏室大約幾坪? 目前正計畫設計儲藏室....

[@zbcake]

大約半坪，其實是有點太小了 😅

[@zhlu1461]

請問這組音響的型號是甚麼?

[@zbcake]

audio solutions Overture O304F (落地)/O301C(中置)，這個是立陶宛的牌子，進來台灣還沒很久 重低音忘了要問太座，然後天空聲道和環繞是嵌入式的也要問太座 XD

[@58271laura]

請問世界地圖掛畫去哪買的?

[@zbcake]

Enjoy the wood 烏克蘭家飾廠 在台灣有人在大量幫訂 我是搞不清楚他們是代理還是固定大量團購 但總之滿好找的 😅

[@chelee6302]

之前都是聽人家希望把儲物空間縮小，第一次聽到有人希望變大的....XD

[@Lin-ht1vm]

瑄可愛😍

[@Janet_notbusy]

很活潑！

[@leowu1909]

請問餐廳吊燈哪裡買? 有牌子嗎?

[@zbcake]

喜的燈飾~

[@user-ud2rd8up2l]

餐桌上的燈是哪一款呀~ 想了解

[@zbcake]

喜的燈飾 SQUARE 😄

[@STANLINity]

請問書房用拉門隔音會不好嗎？～～

[@zbcake]

當然比原本的乾式輕隔間差 畢竟是採光取向 😅

[@STANLINity]

@@zbcake 感謝分享!

[@ImTammysmom]

好羨慕大坪數🥹

[@Janet_notbusy]

羨慕～

[@optimistic929]

羨慕😮這大小超級貴的吧🙀

[@Janet_notbusy]

不便宜！

[@Kyo_35p]

超大的家 羨慕

[@Janet_notbusy]

羨慕～

[@pgy-910]

大坪數真的超爽 不知道有沒有透天的開箱

[@Janet_notbusy]

最早前幾集有透天～ 之後應該也會有

[@stim40619]

@@Janet_notbusy雖然我是透天的 也有想過投稿 只是因為不太想露臉 所以只好打消念頭了..

[@miraclestra]

我最給力的反芋朋朋大將軍推！

[@Janet_notbusy]

芋頭，最高

[@williamchen1789]

好想知 那掛畫的世界地圖哪裡買喔！

[@zbcake]

可以google "Enjoy the wood" 😅

[@CycleFormula]

還真的，我看小坪數真的做很多裝潢，我買三房就不太想要做，然後廚房一定要隔起來

[@Janet_notbusy]

同意！尤其會煮飯的話至少有拉門會比較好 坪數大就更有留白空間

[@rover0935]

到！輸給老頭！

[@Janet_notbusy]

老頭好靈活

[@clouder0628]

那個one touch還有開關座就是坤山標配，頂樓看出就很明確是沐慕了

[@Janet_notbusy]

考慮到屋主隱私我們就不討論建案了～

[@user-il4hd4mi8l]

請教餐桌是哪個品牌呢

[@zbcake]

陶板桌是在新竹法門家飾工房訂做的~

[@paulpierce9110]

看到權狀75室內46坪，又是竹北，我這集選擇按上一頁，抱歉

[@Janet_notbusy]

什麼～不多看一眼嗎

[@paulpierce9110]

@@Janet_notbusy 抱歉，這個人物與故事的設定，讓人不是很舒服，我的錯，所以抱歉

[@jay_youtube_]

那時候 很便宜阿, 買的時間點很好, 現在買可能要double了 不誇張

[@LastLoveSong1029]

哈哈見不得人好

[@paulpierce9110]

@@LastLoveSong1029 我就爛啊，抱歉啊，那時沒買竹北

[@jjane0505]

請問會推薦設計師嗎？

[@zbcake]

我們最後施工不是由原本設計師承包的 (狀況有點難解釋，但我不會說是設計師有問題) 後來接手的統包和我們修改了不少地方，最後成品跟原本設計出入不少，這邊就不特別說原始設計公司是誰了 😅

[@jjane0505]

方便請問設計公司？

[@ckchuang6473]

坤山沐X. 當初我有去看過.

[@stanly2422]

真納你以後開場就背靠著牆磨一磨然後熊叫就好🤣🤣🤣🤣

[@Janet_notbusy]

這次牆壁沒有那麼粗糙（？

[@stanly2422]

@@Janet_notbusy 骨溜麻欸通🤣🤣🤣🤣

[@jordanwu3822]

有錢💰

[@Janet_notbusy]

很不容易

[@fatpanda6722]

电视会小吗？？？其实还可以。

[@Janet_notbusy]

有些影片或遊戲字幕比較小會看不清楚

[@bcfvocaloidru]

真好,大房子

[@Janet_notbusy]

希望無窮！

[@TSL820614]

學長 好強啊

[@Janet_notbusy]

強！！

[@ph5317]

推鋼彈

[@Janet_notbusy]

推一個

[@user-sd6kp8lp6c]

不知道版主有沒有想要開箱透天 偏遠透天

[@Janet_notbusy]

報名表上有人報名～ 但偏遠的可能需要等假期來安排QQ 我們沒有車，平日也還要上班

[@user-zl7bk4bw8g]

這在台北應該是破豪宅線了😆

[@Janet_notbusy]

現在在新竹可能也破了

[@user-ri7wv4yc7x]

聽到公司名，覺得榮幸XD

[@Janet_notbusy]

一定是厲害的公司

[@porsche0527]

圓弧玻璃看起來好高級

[@Janet_notbusy]

滿少見的！

[@mood2791]

疫情前後房價真的兩樣情==

[@coolsay888]

看到可X可飲料 跟 新竹 ((怕

[@Janet_notbusy]

就是那一天喝的…不過是別間店

[@fei_basketball]

奇怪這集怎麼沒有突襲觀眾ＥＰ幾的標題

[@Janet_notbusy]

影片文字標題有～但放比較後面

[@rusheasy5989]

坤山的建案

[@sunaley]

厲害唷

[@Janet_notbusy]

不確定，而且考慮到屋主隱私我們就不討論這個了

[@Tree_man07]

簽到 謝謝納稅人努力賺錢

[@Janet_notbusy]

明年努力納稅

[@112faceless]

女兒表示： 今天要來對爸爸的玩具使什麼壞呢（嘻嘻…

[@Janet_notbusy]

主場秀開打！

[@leoyu4134]

簽！

[@Janet_notbusy]

到！

[@KHLIU-wx8fr]

簽到

[@Janet_notbusy]

有！

[@sundrop_ordinary]

這麼大坪數，裝潢應該要500~600吧...(怕

[@NengJunYU]

前面有說300

[@sundrop_ordinary]

@@NengJunYU 阿～抱歉沒看到，如果是300超划算，看起來很奢，實際花費不高呢~

[@Janet_notbusy]

看材料跟工種～ 屋主比較早用就大約300

[@sundrop_ordinary]

@@Janet_notbusy 也確實可能21年還沒工料雙漲，加上留白的部分算多，也沒鋪設地板，新成屋不必重新走電走水就省不少

[@zbcake]

​​​@@sundrop_ordinary對的，除了時間點和是新房子以外，我們沒有做好做滿：超耐磨是有自己鋪，但大概加起來才鋪了10坪多一點，主要格局因為預設規劃就沒什麼不合理的，除了自己需求打一面牆和動一扇門位子外沒變，收納設計夠用之後就集中火力在天花板和電視牆而已 當然還有一部分是建商給東西有誠意的因素：廚具是還不錯的進口牌子不用退掉重弄，廚房天花板還先釘好，光這兩項就差很多 😂 (當然軟裝電器是另一回事，不過自認也是很節制)

[@ph6716]

格局看起來很坤山....

[@wongwongmeow]

客廳真的超大＝＝

[@Janet_notbusy]

羨慕==

[@Turkeycole]

佛像理論很美好啊，但你知道的，不是所有人都可以負擔這個理論XD

[@Janet_notbusy]

他講的應該是可負擔情況下執行～～

[@taiwan81903]

這集好多meme + 網路梗, 笑死XD

[@Janet_notbusy]

網路用太多惹

[@ccchenn]

坤山沐慕

[@Janet_notbusy]

考慮到屋主隱私我們不討論建案～

[@TheA7845129630]

可惡沒有頭香

[@Janet_notbusy]

下次再來搶！

[@sunaley]

現場加價300應該是某個很多粉絲追逐的建商吧，只要這個建商開案幾乎VIP買完就沒啥貨了，二手也是很多人搶著要。

[@johnny12150]

竹北絕大多數建商只要開案就一坨人搶著買了

[@Dduidjehdks]

​​@@johnny12150沒錯...現在竹北根本不管哪個建商、哪個位置，一釋出直接被秒殺 還有好幾個物件的成交價高於開價！！ 樓主講的應該是針對其他縣市而言，不過竹北很不一樣

[@sunaley]

2019 2020的時候市況應該沒這麼好，那時候沒啥人看房，疫情開始就噴發了。

[@sunaley]

而且那間建商的案子中古屋都是奇貨可居，很稀有都開高價的

[@markgogogo]

我只看到錢的力量

[@nicemakeryeh]

有人知道為什麼叫蛋糕嗎

[@playj0105]

因為人高腿長，所以蛋高

[@sharonc1202]

46...真的好大,哈哈,走的很累 XD

[@Janet_notbusy]

跟我老家南部透天差不多大

[@sharonc1202]

我汐止家大概32也走的很累(客廳大,房間小) XD

[@Keyes23]

本群里長伯 肯定是要來簽一下的

[@Janet_notbusy]

鼓掌歡迎

[@photogravazone_]

好...好大！

[@Janet_notbusy]

真的大

[@MonoX-dm3fw]

300W超俗!!!!

[@Janet_notbusy]

划算

[@ivanivansu]

自創理論吧！ 從沒聽過這……..😔

[@Janet_notbusy]

應該是指《韓非子》說林篇其中一則：刻削之道，鼻莫如大，目莫如小。鼻大可小，小不可大也；目小可大，大不可小也。舉事亦然，為其後可復者也，則事寡敗矣。 原文是指凡事要留餘地～

[@ivanivansu]

@@Janet_notbusy 嗯嗯 跟雕刻神像老師傅詢問 並沒有聽過如此的理論！ 供參考😁

[@Janet_notbusy]

@@ivanivansu 應該說這是古人的寓言，只是拿來比喻，可能現代雕刻的方式不用這樣了，又或者每個人方法不一樣

[@jiannjiun1991]

肯定要4000萬以上

[@alancaterine]

我覺得要6000以上了

[@sunaley]

新竹優質的建商，第一手跟建商買的話不用這麼貴的，疫情前這邊實價大概未滿40

[@alancaterine]

@@sunaley 我猜現在價

[@Dduidjehdks]

​@@alancaterine 我也覺得現在要六千了 這幾年新竹的房價超瘋狂，漲幅遠超出其他縣市很多

[@Mindy-be7jd]

我猜買的時間點應該是三千多萬 疫情期間新竹的蛋黃區落在一坪40左右

[@0_________________]

为什么一直在讲再做一次的话

[@Janet_notbusy]

這集比較多講後悔的地方～

[@dennistsai5348]

買在房價還沒噴上去的時候真好

[@Janet_notbusy]

時機選得很不錯

[@scottkuo1230]

系統櫃的家…..完畢

[@Janet_notbusy]

Copy that.