[QUAN TRỌNG] Nguyên Nhân, Tác Hại Và Cách Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề - Xây Nhà Trọn Gói LACO

[QUAN TRỌNG] Nguyên Nhân, Tác Hại Và Cách Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề - Xây Nhà Trọn Gói LACO
-----------------------
Thấm dột tường tiếp giáp giữa 2 nhà là hiện tượng không hiếm gặp. Tuy nhiên, nếu không có giải pháp xử lý lâu ngày sẽ khiến chất lượng cả 2 công trình đi xuống. Đặc biệt khi mùa mưa đang đến gần thì vấn đề này càng trở nên cấp thiết hơn. Các nguyên nhân gây nên tình trạng này phải kể đến như:
1. Vị trí tiếp giáp eo hẹp nên khó làm công tác chống thấm; hoặc thi công chống thấm nhưng không đạt hiệu quả do không gian hạn chế.
2. Nền móng không đảm bảo độ chắc chắn nên khiến tường bị sụt lún, gây thấm dột.
3. Thấm dột từ nhà hàng xóm khi xây sát vách; đặc biệt là khi có hệ thống thoát nước trong tường.
4. Sử dụng các chất chống thấm không đạt hiệu quả, không đảm bảo về chất lượng.
TÁC HẠI KHI TƯỜNG 2 NHÀ BỊ THẤM DỘT
Các tác hại khi tường 2 nhà bị thấm dột phải kể đến là:
1 Tạo điều kiện cho rêu mốc phát triển, ảnh hưởng nhiều đến thẩm mỹ ngôi nhà, dù là nhà mới xây.
2 Khiến không khí trong nhà luôn trong trạng thái ẩm ướt, ảnh hưởng không tốt đến các vật dụng kê sát tường nhất là đồ gỗ hay đồ điện tử.
2 Không tốt cho kết cấu tường, khiến kết cấu tường có khả năng phân rã; dễ khiến nứt gãy tường hơn.
3 Nhà nhanh xuống cấp, làm giảm giá trị cũng như tuổi thọ của nhà.
4 Tạo nơi trú ngụ và sinh sôi cho nhiều loại vị khuẩn, gây nên những ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe các thành viên trong nhà.
5 Tốn kém chi phí, thời gian khi sửa chữa.
CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ LIỀN KỀ HIỆU QUẢ TRIỆT ĐỂ
Hiện nay có rất nhiều biện pháp chống tường nhà liền kề khác nhau và mang lại hiệu quả cao. Trong đó, biện pháp được nhiều người sử dụng là chống thấm bằng màng khò nóng bitum. Màng này có khả năng bám dính trên bề mặt bê tông khá tốt; thời gian xử lý nhanh chóng; hiệu quả chống thấm cao.
Ngoài ra, một biện pháp khác cũng được nhiều người sử dụng là chống thấm bằng sika. Sử dụng phương pháp này sẽ giúp các hộ gia đình có thể thực hiện chống thấm ở bất kỳ đâu mà vẫn đạt được hiệu quả cao như mong muốn.
CHỐNG THẤM 2 VÁCH TỪ KHI XÂY
Đây chắc chắn là phương pháp tốt và tối ưu nhất bạn nên sử dụng. Việc chống thấm 2 vách tường từ khi bắt đầu xây phần thô sẽ mang lại hiệu quả vô cùng cao. Nếu tường giữa 2 nhà có khe hở từ 5 - 10cm thì sau khi xây thô xong hãy trát luôn tường thì có thể hạn chế được nước mưa thấm vào tường.
Khi xây tường, bạn nên đặt gạch ở vị trí dễ thấm nước sẽ giúp nước không chảy vào khe tiếp giáp. Ngoài ra, trong quá trình xây hồ vữa cũng nên trộn chất chống thấm để giúp nước không thể thấm theo mạch hồ vữa vào tường. Nếu nhà bạn xây trước thì bạn có thể trát và chống thấm tường vô cùng dễ dàng. Một số chất chống thấm tốt nên sử dụng như Sika; Kova CT11A; sơn chống thấm Dulax, Jutun,….
CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ LIỀN KỀ BẰNG TÔN LÁ
Sau khi đưa vào sử dụng tường xuất hiện hiện tượng thấm dột thì bạn có thể dùng tôn lá để xử lý. Tôn lá tốt có độ dày từ 0.4 - 0.5mm để đóng tại vị trí có khe tiếp giáp giữa 2 nhà. Sau khi đóng tôn, bạn dùng keo chống dột silicon tra vào các vị trí đóng đinh để tôn không bị lung lay khi có gió. Hoặc bạn có thể dùng tấm dán chống dột để dán ở 2 khe tiếp giáp.
CHỐNG THẤM NGƯỢC CHO TƯỜNG TIẾP GIÁP KHE TƯỜNG
Nếu không xử lý được thấm dột từ bên ngoài thì bạn hãy áp dụng phương pháp chống thấm ngược. Hiện nay, người ta sẽ dùng vữa hồ Sika 2 thành phần để trám lên tường. Cách thực hiện rất đơn giản:
-----------------------
Công Ty Xây Dựng LACO chuyên làm khép kín từ xin phép xây dựng, thiết kế, xây dựng phần thô, đên xây nhà trọn gói nhà ở và VĂN PHÒNG tại thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt xây nhà trọn gói quận 2.
Sứ mệnh của chúng tôi là cung cấp cho bạn giải pháp thiết kế hiện đại và xây dựng nhà ở chuyên nghiệp, quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí và đảm bảo công trình một cách tốt nhất.
Video tham khảo thêm:
Biến Động Giá Xây nhà Sau Đợt Giãn Cách
• [QUAN TRỌNG] Biến Động...
Tường Bị Thấm Từ Bên Ngoài Xử Lý Như Thế Nào?
• [THỰC TẾ] Tường Bị Thấ...
Tại Sao Nhà Vệ Sinh Bị Thấm?
• [CHỦ NHÀ NÊN BIẾT] Tại...
Các anh chị có ý định xây nhà phố, muốn được tư vấn miễn phí vui lòng đặt lịch tại: xaydunglaco.vn/
Để có thêm thông tin và các quyền lợi khác.
Đăng ký kênh cập nhật video mới: bit.ly/36t0S7A để cập nhật video mới nhất.
-----------------------
Nguyễn Đức Tú
Hotline: [phone] - Email: [e-mail]
Công Ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng LACO
Địa chỉ: 564 Song hành Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Website: xaydunglaco.vn/ - xaynhaphotrongoi.com
Facebook: / xaynhatrongoilaco
Twitter: / xaydunglaco
Chuyên xây dựng nhà phố, văn phòng tại thành phố hồ chí minh.
#xaydunglaco #xaynhatrongoi #xaydungphantho #xinphepxaydung #nguyenductu
#giaxaynhatrongoi

[@tancongnguyen9702]

Anh Tú là người rất có tâm. Xin cám ơn bạn vì đã chia sẻ kiến thức rất chi tiết, rõ ràng, tận tâm.

[@XayNhaTronGoiLACO]

Thật sự cảm ơn bạn ạ. Chúc bạn xem video vui vẻ nhé

[@chienbui7158]

Hay

[@XayNhaTronGoiLACO]

Cảm ơn anh (chị) đã góp ý! Mong anh (chị) tiếp tục theo dõi và comment để kênh chia sẻ nhiều điều bổ ích hơn ạ!

[@vietvo7667]

thank anh.

[@XayNhaTronGoiLACO]

Cảm ơn anh (chị) đã góp ý! Mong anh (chị) tiếp tục theo dõi và comment để kênh chia sẻ nhiều điều bổ ích hơn ạ!

[@TuyenNguyen-em2oz]

Nhà hàng xóm đóng máng xối cạnh tường nhà e bt họ tưới cây đã thấm rồi mấy nay mưa to thấm nhiều e thấy nuóc máng xối họ đầy chảy kg kịp vì máng nhỏ xíu

[@XayNhaTronGoiLACO]

thảo luận với nhà hàng xóm để tìm phương án xử lý nha bạn

[@phuocvan9075]

Bac cho e hỏi nha lam giau mai co cach nào chống thâm hiệu quả ko

[@XayNhaTronGoiLACO]

Kênh mình có nhiều video hướng dẫn chống thấm, bạn tham khảo thêm nhé

[@HaNguyen-gd9os]

Anh cho em hỏi em làm nhà năm 2020 nhà em bị thâm tướng mà em gọi chủ thầu sửa cho em họ không sửa thì phải làm sao. Anh tư vẫn cho em với. E cám ơn nhiều

[@XayNhaTronGoiLACO]

Khi xây nhà em có hợp đồng hay không em ơi? Trong hợp đồng đều có điều khoản bảo hành. Nếu ko có hợp đồng thì mình không làm gì được họ rồi. Mà nhà em bị thấm thế nào?

[@honguyen888]

Anh ơi cho e xin chi tiết cách làm thứ 3 với ạ.

[@XayNhaTronGoiLACO]

Đã có nhiều video hướng dẫn chống thấm, bạn tham khảo thêm trong kênh nhé

[@cuongnguyen-ml3ie]

Bạn ơi cho mình hỏi Nếu nhà bên cạnh đóng tôn chống thấm mà nhà mình xây tường sau thì sẽ có độ hở ở sóng tôn thì lúc đó mình sẽ có hướng chống thấm tường nhà mình như nào vậy bạn. Nhà mình thấp hơn nhà hàng xóm. Cảm ơn bạn nhiều

[@XayNhaTronGoiLACO]

Sử dụng tôn lá để đóng phủ lại vị trí ke giữa 2 nhà nhé

[@thangngoc941]

Chào anh, anh ơi anh giúp cho em về căn nhà em đang xây dựng chọn gói cho 1 NHÀ Thầu tư nhân họ làm không theo hợp đồng mà làm theo ý họ và rút ruột công trình, nên gia đình em đã yêu cầu hủy hợp đồng và họ cũng không thanh toán về kỹ thuật không bảo đảm chất lượng công trình xây dựng với quy mô nền móng đó nếu đôi bên giải quyết xong. Em có thể tận dụng thu gọn và tiếp tục xây dựng trên nền móng đó không vì chủ thầu này đã làm thay đổi phát sinh kinh phí gấp hơn hai lần so với dự kiến ban đầu Xin cảm ơn nhiều lắm

[@XayNhaTronGoiLACO]

nền móng đảm bảo thì vẫn tiếp tục xây được ạ. Bạn cần mình tư vấn gì thì gọi 0909 311 244 cho mình nha

[@hanhdo1084]

Viết văn lủng củng như lòn ý, đọc phát ngứa dái.

[@PhucNguyen-bd1ic]

Xây sau thì say tụt vào khoảng 15cm say tới đâu trát tới đó cũng được mà

[@XayNhaTronGoiLACO]

Chủ nhà bị mất phần diện tích đó ít ai chấp nhận ạ

[@DungTran-qt5ko]

Tự xây mới bảo thợ đươc .