香港人在內地賣樓的手續？律師教你將賣樓款匯出香港辦法！

香港人(或境外人士)在中国內地賣樓有什麼手續？律師告訴你要留心的環節！
- 挂牌、委托、查檔、網簽、签约、交易、公證、納稅、過戶、備案、購匯
- 如何不到內地都可以開立內地银行户口？
- 如何將賣樓款匯出香港？
- 夫妻共同財產跟賣樓有什麼關係？
#買樓 #賣樓 #內地 #香港 #購匯 #結匯 #外匯 #轉錢 #跨境
#鄧律師事件簿 #鄧智榮 #中國法律 #香港法律
How to get your money in and out of china?
Buy and Sell of Mainland China asset
想再清楚D？睇埋呢條 • DIY 內地賣樓流程 step by ste...
#PRClaw #HKlaw #dennistang
*本短片並非法律意見

[@Dennisnotebook]

即時查詢 api.whatsapp.com/send?phone=85292406924

[@jimcheung7565]

鄧律师你好，你说只有一次机会，具体是指什么？ 如果境內卖了兩个单位，那怎么办？

[@Dennisnotebook]

想再清楚D內地賣樓過程，可以睇埋呢條D片 kzbin.info/www/bejne/aKLNcmmYjNGAqsksi=FQli3_C8iND6nAvT

[@jimcheung7565]

鄧律师，如果未有(数年前) 原购入房产时，资金從香港汇进境內的证明文件，会影响售楼后把售楼款汇回香港吗

[@Dennisnotebook]

一般不會。[e-mail]

[@kwlee9613]

鄧律師你好，關於想於香港委託律師處理於國內的賣房程序，從委託中介->找到買家->簽訂臨時買賣合約->收取定金->正式簽約，這一過程中於正式簽約前才委託律師較為合適？另外臨時買賣合約一般需要注意的條款有那些？

[@Dennisnotebook]

委託律師，差不多有意向買家，就要聯繫好委託律師。整個合約過程可以律師參與。

[@tommychau4911]

鄧律師你好, 請問把賣樓的款項從內地匯到香港時需要向內地政府交增值税/個人所得稅嗎？

[@Dennisnotebook]

你好，跟匯款無關，該交的稅都要交的。

[@kakwongwong4979]

想問如果找律師代辦，手續程序和收費如何算

[@Dennisnotebook]

即時查詢 api.whatsapp.com/send?phone=85292406924

[@AKai19]

如內地樓還有按揭可以委托處理嗎？ 整個賣樓及匯款回港交易流程收費幾多？thanks

[@Dennisnotebook]

電郵我們 [e-mail] 留資料與聯繫

[@dodd8088]

請問賣樓的錢滙回香港的話, 可以選直接滙人民幣到香港銀行的人民幣帳戶嗎? 還是要兌換成港幣才能滙回香港? 謝謝!

[@Dennisnotebook]

[e-mail]

[@user-yg3tj3cx5o]

鄧律師，你好！想問，我想賣國內一單位， 委託律師你代辦，一般收費幾多錢？物業係夫婦共同擁有，匯款的户口，是否要夫妻聯名開戶口？ 謝謝

[@Dennisnotebook]

一般分兩個戶口入各自戶口，這樣資金走向比較清楚。

[@puiwaichan7450]

鄧律師你好, 請問如果我有一棟舊屋係國內想出售, 律師可以由委託中介開始幫忙處理嗎?

[@Dennisnotebook]

[e-mail]

[@yyyng-om9ur]

鄧律師 如果大陸樓係三個人聯名 但比左個樓契親戚都十幾年 （冇轉名）可唔可以拎返層樓？

[@Dennisnotebook]

如果係你既，始終都會係你的。聯繫 [e-mail] 留聯繫

[@leungfion8343]

鄧律師你好 我老公有間祖屋賣比人，要求太太（我）攞回鄉證和香港身份證辦理手續，但祖屋是沒有我名，點解要我證件辦手續呢，是否有可疑，想問問，謝謝你

[@Dennisnotebook]

比如，是繼承辦理，祖屋屬於你父輩的。可以找律師說明情況代辦. Enquiry: 92406924

[@sunflower-ld6oq]

請問你我想。 計劃賣國內一物業，想匯錢返香港，可以怎搵中港律師🙏🏻

[@Dennisnotebook]

[e-mail]

[@frankchu8431]

鄧律師請問你的香港辦事處在那裹?

[@Dennisnotebook]

[e-mail]

[@dianaxu5769]

請問貴律師行在北京有辦事處嗎？

[@Dennisnotebook]

我們是全國性律師樓律師團隊，聯繫我們[e-mail]留下通信方式，我們回復你。

[@gamingbai253]

鄧律師你好！ 我係賣方想搵律師處理內地賣樓之事，不過內地代理話買方不會有律師及講佢地做買賣交易都不用律師，真是要請教下是否咁都得？若我單方面請律師跟OK嗎？ 謝謝🙏

[@Dennisnotebook]

內地跟香港法律不同，沒有要求買賣方必須找律師處理。香港人的內地物業會會找律師代理的原因之一，是進一步保障程序安全和減少自己處理各買賣相關手續的繁瑣事宜和差旅時間。任何一方都有權單方委託律師代理，不需要對方同意。

[@luktengchen1261]

​ @@Dennisnotebook i

[@stephanielaw2861]

請問港人賣商鋪的錢可以寄回香港嗎？

[@Dennisnotebook]

[e-mail] 聯繫我們提供資料

[@cchan98]

請問繼承祖屋和賣屋可否同時進行，抑或先繼承，然後才賣屋？

[@Dennisnotebook]

一般而言，有兩大類租屋，一類是商品房，一類是農民房。兩類流轉限制不同，但一般都需要先繼承，後轉讓。具體可以電郵我們 [e-mail] 留資料與聯繫。

[@moy731]

如果已賣了樓3個月。d錢可否現在在国內銀行滙返香港？

[@Dennisnotebook]

聯繫我們 [e-mail]

[@yangosiris2656]

如姐弟聯名的樓宇，現想賣樓。可否其中一位去處理

[@Dennisnotebook]

委託律師 [e-mail]

[@fungtinshing503]

可否買賣請問代辦到內地賣樓需要多少費用

[@Dennisnotebook]

email and contact us [e-mail]

[@yummyyam88888]

大陸賣樓是否要搵律師處理？賣樓成功後，匯錢到香港有無上限？定還是可以一次過滙錢到香港，不論多少錢？

[@Dennisnotebook]

可以委託律師全程處理 email [e-mail] or whatsapp us at 92406924

[@user-gh5ic6ov9h]

鄧律師，想放售大陸深圳物業。想詢問流程及委托律師協助。謝回覆🙏🏻

[@Dennisnotebook]

電郵 [e-mail] Thanks!

[@faifai8566]

鄧律師你好,想問下如果家人想係廣州轉名比親友,咁轉名後賣樓 傾好左D錢點樣匯返香港,咁中間有咩錢要交? 唔該曬

[@Dennisnotebook]

實際完成交易的賣房款，經過外匯審批程序，一般可以匯出香港。

[@faifai8566]

@@Dennisnotebook 聽講話一定要轉返香港同名戶口 如果內地係家人名賣樓轉名後的錢 可唔可以轉去香港兒子戶口呢? 唔該鄧律師

[@NicoleHo-vg7lg]

請問如果中山賣樓律師收費是多少？

[@Dennisnotebook]

WhatsApp [phone]

[@alisonchan7768]

鄧律師 我想委託你協助出售深圳一個住宅單位，但想先了解賣樓及匯款回港流程以及你的收費，可以怎樣聯絡你？

[@Dennisnotebook]

[e-mail], whatsapp [phone]

[@lausarah9126]

鄧律師，我國內有個單位想出售，請問你嘅收費如何？

[@Dennisnotebook]

@@lausarah9126 email us [e-mail] and we will get back to you, thank you

[@DWDWON]

Hello can i ask how to contact you for selling property in shenzhen?

[@Dennisnotebook]

you are welcome, email me your contact [e-mail] and i will get back to you. ~ Mr.Tang

[@carolwong6331]

我想联络你代卖广卅一个住宅单位

[@Dennisnotebook]

即時查詢 api.whatsapp.com/send?phone=85292406924

[@addllol7148]

律師費多少

[@Dennisnotebook]

[e-mail]

[@wittie28]

委託律師後，本人就不用去大陸了吧？律師也負責匯款嗎？

[@Dennisnotebook]

WhatsApp enquiry 92406924