小李/大雄家是租來的...長租70年以上?看完影片也沒有答案!

  Рет қаралды 499,339

小李LEEtle Li

小李LEEtle Li

Күн бұрын

Пікірлер: 608
@hiroto_1109
@hiroto_1109 3 жыл бұрын
還有一種可能性 就是屋子的所有權是其他親戚的,然後以很便宜的價格租給他們 這樣或許就能明白為啥野比家總是會突然跑出很多第一次出場的親戚,其實順便來收房租的 但是野比大助的薪水實際上也不高,所以即便是很低的價格還是能造成負擔 而且未來的野比宅並不存在,而是變成公共廁所 所以這間房子不是貸款買來的還是比較可能的 其實很久以前我就記得他們說過是租屋了,舊版新版都有這樣說 所以我才覺得怎麼現在才發現這件事?
@U質sharkcat
@U質sharkcat 6 ай бұрын
你講的真長😅
@HomeMaks
@HomeMaks Ай бұрын
政府租給他們?
@yz0328
@yz0328 3 жыл бұрын
嗚 我還有32年的房貸 這句話超經典😂😂
@Hastur-Hank1029
@Hastur-Hank1029 3 жыл бұрын
然後每次最後都會莫名其妙地恢復了(指的當然是劇場版的部分),但32年的房貸卻還是要繳OWO
@Kevin-iy2vw
@Kevin-iy2vw 3 жыл бұрын
結果是房貸32元會
@Konata
@Konata 3 жыл бұрын
@@Hastur-Hank1029 每年都32年
@Hastur-Hank1029
@Hastur-Hank1029 3 жыл бұрын
@@Konata 對阿,結束不了的輪迴時空固定在5歲的年紀,往好處想雖然廣志每次一直在擔心房貸但卻都不需要去繳
@Konata
@Konata 3 жыл бұрын
@@Hastur-Hank1029 海螺小姐時空基本上影響不到人的年紀
@mhikari92
@mhikari92 3 жыл бұрын
這種情況下,最合理得答案大概只剩下兩種狀況 1.地是租的,房子是自建的 2.大助其實只是這棟房子(含土地)的共同持有人,所以要付房租給這房子其他的"屋主"(不排除從爺爺那代就已經只有部分產權了) (簡單來說,就是房子的產權是兩個以上的人共同持有的......通常發生於遺產分割的狀況,一棟地分給兩個孩子繼承,一個孩子就各持有1/2的產權.....然後幾代下去,就是現在很多老房子或鄉下的農地都更困難的原因了(地主一查幾十個人,每個人都只有一點點........光是要跑程序就煩死了).....扯遠了) (然後其他持分人是可以跟住在房子裡的持分人要求房租的.....因為空地還能重劃(甲分幾坪、乙分幾坪....),但房子不能切成好幾等分啊,所以住在房子裡的持分人要取得其他持分人的使用授權(取的整棟房子的使用授權),一般如果都是一家人(家族內部持有),那還可能加減就算了沒差,不過有些人可以因為經濟上的因素,把他的持分賣了,那麼新的持分人作為第三方,當然是會依法提出要付房租的)
@stephensu4371
@stephensu4371 9 ай бұрын
我覺得還有一種可能就是地稅
@JCat217
@JCat217 Ай бұрын
專業分析推一下 鄉下地區,看過很多樓主所說的兩種案例
@mokesimon7890
@mokesimon7890 3 жыл бұрын
重點是大雄家那棟房子在未來還改建成公共廁所.. 不過大雄未來也成為環境廳的公務員並搬到公寓去,至少比他爸有前途太多了
@kennyling3771
@kennyling3771 3 жыл бұрын
如果没有哆啦A梦,大雄还会自己去开工厂呢,只是会遇上火灾然后欠债而已
@蔡小祥-e6k
@蔡小祥-e6k 3 жыл бұрын
年代不能比吧 一個有多啦A夢救 一個沒有 且大雄爸 小時候是生活在 二戰的
@黃小名-m5x
@黃小名-m5x 3 жыл бұрын
從透天變成公寓你跟我說比較有出息是不是搞錯了什麼
@kennyling3771
@kennyling3771 3 жыл бұрын
@@黃小名-m5x 所以他们家的地应该是后来卖出去了吧?可以换钱呢
@黃小名-m5x
@黃小名-m5x 3 жыл бұрын
@@kennyling3771 我的意思是,每個人有每個人的境遇,能夠讓他們一家子待在東京生活大雄老爸也不差了,沒必要比來比去,在世上不偷不搶,負責任就已經很厲害了
@草莓冰糖葫蘆
@草莓冰糖葫蘆 3 жыл бұрын
耶今天有影片了,跟上集一樣我整集都在看福丸
@cold5884
@cold5884 3 жыл бұрын
+1😂😂😂😂
@草莓冰糖葫蘆
@草莓冰糖葫蘆 3 жыл бұрын
@@cold5884 你也一樣嗎😂😂😂
@Yuda_13
@Yuda_13 3 жыл бұрын
我也是ww
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
各位+1的!對得起我嗎...哈哈哈哈
@moonfish230
@moonfish230 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 好看
@簡子恩-f9s
@簡子恩-f9s 3 жыл бұрын
我昨天才看到這個新聞 小李居然今天就有影片了❤️❤️ 真的覺得小李的影片很好笑🤣🤣 而且還宣傳丫丫開頻道(? 祝丫丫生日快樂😍😍 最後的騙人😂😂
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
騙人!
@簡子恩-f9s
@簡子恩-f9s 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 騙人🤣🤣
@丫丫開頻道
@丫丫開頻道 3 жыл бұрын
為什麼不讓我美到最後一刻
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
生日快樂~~~過了...
@seanchien781
@seanchien781 Жыл бұрын
😂
@別忘記我
@別忘記我 Жыл бұрын
😊
@54漁星人
@54漁星人 Жыл бұрын
😂
@ariel4758
@ariel4758 9 ай бұрын
😊
@billyqiu707
@billyqiu707 3 жыл бұрын
(雖然不知道前後情境是什麼) 但大雄爸爸講那句話“好想要有自己的房子” 感覺好像是想要一個完全屬於自己的空間 不會受到家人打擾的空間
@Tong-n6b
@Tong-n6b 3 жыл бұрын
好好笑喔我媽也是 麵店的名字都會講錯 可以自己創造的那種 糾正了還是講錯 我爸是講錯話了一定會自己糾正 後面那個騙人是怎麼回事😂😂 祝ㄚㄚ生日快樂🎂🎊 (小李最近怎麼更的那麼勤啊)
@wanjuncheng255
@wanjuncheng255 3 жыл бұрын
+1
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
天下的媽媽都一樣...?
@Tong-n6b
@Tong-n6b 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 對啊哈哈哈
@bulebule66327
@bulebule66327 2 жыл бұрын
@@leetleli6791 一樣恐怖😱
@newbeecanton
@newbeecanton 2 жыл бұрын
我男朋友也会
@超級白兔
@超級白兔 9 ай бұрын
在日本,有一種特殊的房屋貸款類型叫做「長期定期借家契約」(Long-Term Fixed-Rent Lease)。這種貸款形式通常適用於租賃型公寓或房屋,借款人可以通過貸款購買這些租賃型物業,並與業主簽訂長期租賃合同。 在這種貸款形式下,借款人通常會支付一筆初始款項,然後按照固定的租金支付規定支付租金給業主。在一定的年期後(通常是數十年),根據合同條款,借款人可能有機會將業權轉讓給自己,成為物業的擁有者。 這種貸款形式在日本比較常見,尤其是對於那些希望長期穩定居住在某個地方但又無法一次性支付全部房屋價格的人來說,是一種比較有吸引力的選擇。
@NickDin0127
@NickDin0127 Жыл бұрын
4:53 2023年3月24日小智在寶可夢目標是寶可夢大師最終章(11集)已經去接比雕了
@Eva-Greninja227
@Eva-Greninja227 9 ай бұрын
😭😭😭小智!
@aa3552371
@aa3552371 3 жыл бұрын
一直以為大雄家的房子就是買的,看完小李的影片又覺得也可能是租的 看來真相真的只有野比一家才知道了🤣 ps:福丸可愛😍
@Luciferl769-0
@Luciferl769-0 3 жыл бұрын
「也許,真相只有野比一家自己知道了」
@jerry3214227
@jerry3214227 Жыл бұрын
剛好看到這部來留個言,小智終於去接回比雕了(ゝ∀・)b
@terry80306
@terry80306 Жыл бұрын
等一下,小智有去見比雕了🤣🤣🤣
@DreamYeh
@DreamYeh 3 жыл бұрын
我竟然是因為寫這篇文章而上新聞 囧> 個人當初給的答案就是...作者自己也沒把這一塊設定很完整。確實沒有出現房東這個重要角色,但只要劇情需求讓大雄有得到土地、房子之類機會,大雄家就是租的。但在哈雷彗星這邊,因為劇情需求大雄爺爺必須要住在這(好讓爸爸埋的救生圈在院子挖出),這時租屋設定就會被藤子老師先遺忘,從而導致無論是租是貸,76年都肯定矛盾。 所以簡單來說真的就是「有跟沒有之間」,作者說的算的設定了😆
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
「有與沒有之間」感覺已經涉及哲學的部份了啊!
@jimmychen4308
@jimmychen4308 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 這篇文章上什麼新聞啊?
@小李滴粉絲
@小李滴粉絲 3 жыл бұрын
後面的小可愛太搶眼了啦!看著看著就沒在聽小李講話了😍。小李還幫ㄚㄚ宣傳,也太溫馨了吧~
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
我還刻意把他放到更後面一點呢....
@maeganyeeyouting1459
@maeganyeeyouting1459 3 жыл бұрын
没想今天也有影片!要看红什么的影片时看到小李哥哥的影片就在犹豫,最后我用手机看小李哥哥的影片,用电视机看红什么的影片🌚 祝丫丫姐姐生日快乐🎂天天开心,永远快乐哦❤️
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
一次看兩部嗎~哈哈有沒有看懂啊?
@maeganyeeyouting1459
@maeganyeeyouting1459 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 有啊,之后有二刷
@stanley3712
@stanley3712 3 жыл бұрын
今天小李介紹了大雄的家 我就想到未來大雄的家不是變公用廁所了嗎 因為每次哆啦a夢跟大雄要到未來時光機出口都是停在廁所😁 4:21福丸太萌了,但我除了注意福丸,我都有認真看小李今天所講的內容喔!雖然我對租屋的方面不是很了解就是了😂
@BaBoB-tpz
@BaBoB-tpz 3 жыл бұрын
對對對!而且每次都是掉在其中一格裏,會不會那一格就是翻新前的時光機入口呢
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
看來是太注意福丸了吧.....
@bulebule66327
@bulebule66327 2 жыл бұрын
@@leetleli6791 😆😆😆
@jia-yu2978
@jia-yu2978 3 жыл бұрын
我媽也是,每次要出門就會說:欸,你先去按電鈴(不是電梯嗎?🤣
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
哇賽!我媽也是!!!
@汪醬
@汪醬 3 жыл бұрын
其實租自己的房子不是沒有發生過 我家附近有人房子被法拍賣掉,後來他們一個月花好多租金,住在原本屬於自己的房子裡 以前看過某一集動畫(忘記是哪一集),大雄爸媽煩惱這一區的土地價格已經上漲到一坪100萬,再這樣下去可能得搬家等話題,才讓我認為大雄家是租的。
@GBRider-c5r
@GBRider-c5r 3 жыл бұрын
其實沒關係 大雄家後來自己買了公寓,他結婚後也買了一棟在12樓的 也算是人生勝利組
@阿細-x2i
@阿細-x2i 3 жыл бұрын
前提要哆啦A梦出現
@Foryou_4U
@Foryou_4U 3 жыл бұрын
今天剛發現這個優質頻道 從"小李/神秘檔案?幻之版哆啦A夢!【內有彩蛋】"來的:D 最近因為發生醫療糾紛在努力保障自身權益的同時,心也很累 默默看完聽到你的結語,有些安慰,謝謝你🥰
@金金金-s6h
@金金金-s6h Жыл бұрын
應該用租的吧,茅草屋時代日本土地也不屬於平民,應該是有大地主擁有他們的產權,只是剛好他們家都不爭氣,好幾代人都用租的,反正後來大雄買公園了,可喜可賀
@小飛030
@小飛030 Жыл бұрын
演算法帶我來了 但比雕有回去找他😂
@BHP2024
@BHP2024 3 жыл бұрын
最後那個騙人好好笑😂😂😂😂
@黄秉沢こへたく
@黄秉沢こへたく 3 жыл бұрын
感謝小李!!🥰 丫丫生日快樂🎂
@Ivan-jm9mu
@Ivan-jm9mu Жыл бұрын
小智已经接回比雕了 但酷拉皮卡还没下船
@好大雞排
@好大雞排 3 жыл бұрын
租房子租70年也太狂了 丫丫生日快樂🥰🥰
@danielchan5272
@danielchan5272 3 жыл бұрын
后面的猫萌萌达。 4:42 我觉得这句话的意思是“我还没还完货款,所以这屋子还不是属于我们的,是属于政府(银行)的。” 在现实社会,我也听过有人这样说“车的货款还没还完,所以这车子还不是属于我的。”
@羽潔張-g4n
@羽潔張-g4n 3 жыл бұрын
真的很喜歡看你的影片看完了心情就很好
@戴艾惟
@戴艾惟 3 жыл бұрын
又有影片了👍💕广志说的话我真的让我笑烂🤣谢谢小李让我们增加多拉a梦的知识🤗💞
@MarkLin-i4f
@MarkLin-i4f 3 жыл бұрын
小李我來了~~~ 我也一直在想為什麼大雄爸爸明明小時候就住在這裡了 結果房子還是用租的🤣 最後的片段小李好用心~ 丫丫生日快樂💕
@天宮伊織
@天宮伊織 2 жыл бұрын
首先這不稀奇,在日本寧願租屋也不會買房子的人有很多,除非原本家裡就有屋了,日本租屋不會見到房東,都是有仲介,日本不允許以任何理由趕走租客,如果有違背例如沒繳房租也必須經由法院審理。
@淡定-d9r
@淡定-d9r 3 жыл бұрын
福丸真的好可愛喔,我一整集都在看福丸😂😂😂,希望下次能在看到福丸
@狐狸好无聊淡更中
@狐狸好无聊淡更中 3 жыл бұрын
小李:我在讲话你在看他?下次我把它抱走
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
要問問福丸的意願....
@狐狸好无聊淡更中
@狐狸好无聊淡更中 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 福丸:我就永远在这里
@gingtao2652
@gingtao2652 Жыл бұрын
那個..小智接回比雕嘍
@hibitotachibana180
@hibitotachibana180 3 жыл бұрын
房貸口誤成房租我覺得不太可能,因為房貸不會有調漲的情況 不過如果真是貸款還會繳70年有可能是翻修或重建的貸款
@joner8347
@joner8347 9 ай бұрын
還有一個合理的解釋,房子是野比大雄祖父買的,因為日本人房子供三代,所以有70年的貸款,大雄爸爸那句「好想有自己的房子」,意思是自己是第二代,供完已經是大雄的了😮‍💨
@章瑜擱
@章瑜擱 3 жыл бұрын
其實大雄家的產權有二個部分,土地跟房屋,土地是跟銀行貸款買,但地上物房屋是之前地主蓋的,雙方達成協議,房屋的部分要付租金,而土地是自己的,沒毛病
@mhikari92
@mhikari92 3 жыл бұрын
或者反過來,土地是租的,地上物是自建的 (這個在現實中比較常見,而且有的時候即便土地是繼承的(產權是自己的)也會需要付地租(一塊土地由兩個以上的繼承人共同繼承,然後又沒有進行分割時,就會出現這狀況......現在鄉下很多老三合院或農地不好都更就是因為這樣,一塊地幾十個人共同持有,光是找到人就很麻煩了(有的還事業有成跑去國外了,根本找不到)
@awu8874
@awu8874 2 жыл бұрын
只要了解过日本的相关法律,就会发现租金和拥有房屋其实是不矛盾的。日本土地所有权是有底地权和借地权两种权构成。这两种权利相互独立而且可以世代继承。拥有借地权的人可以在土地上盖房子居住,但是需要付土地的租金给底地权所有者。至于为什么有很多日本人也搞不懂,那是因为现在两种权分开卖情况已不常见,一般都是直接卖所有权。
@TheAnan0312
@TheAnan0312 3 жыл бұрын
我記得台語有一個名詞叫做“厝稅(同音)” 我記得以前家裡租房子的時候,爸媽會說厝稅什麼時後要交給房東, 後來買房子貸款,變成常常提醒厝稅要趕快繳一繳, 所以照我家用法的理解,厝稅應該是指要繳出去跟住房有關的金錢,會不會是在日本也有這樣的用法?
@pekkei34
@pekkei34 3 жыл бұрын
日本房子重建也可以貸款去重建的。可以理解成房子重建過是大雄爸爸或爺爺貸的款。
@chili._.1030
@chili._.1030 3 жыл бұрын
後面的福丸好口愛❤❤❤(完全脫離主題😂)
@PengMoon0626
@PengMoon0626 28 күн бұрын
就像媽媽會講成:「吉掰咖哇」一樣!是同個東西
@ffaarr2
@ffaarr2 3 жыл бұрын
有不同的解釋是很好,可是還是要以作品實際證據為主比較好。一、 既然講到藤子.F.不二贏,但藤子.F.不二雄原著1344篇漫畫,從來沒有講到「房貸」,我不知道網上有人說看到房貸是怎麼看到的,畢竟說的人都沒講是出自哪個故事,我猜有四種可能1、不小心記錯成其他作品例如小新的對話。2、看到版本的中文翻譯翻錯。3、看到以前台灣的山寨版本小叮噹。4、看到非根據原著漫畫的原創動畫,或是改編自原著但新增內容或對話的動畫。(這部分我不能確定有沒有講過房貸。 原作有四個故事都提到是租的,沒有一次提到是買的,這個設定非常統一並沒有前後不同。 二、根本不可能是媽媽講錯,因為除了大雄爸爸也講過想買房之外,在〈搬家到鬼城〉裡,大雄爸爸直接去看房子,結果又貴條件又差所以作罷,後來還一度被大雄鼓吹去買城堡。還有下面第三點講到的故事更清楚。 三、確實房東沒有出現過,但有明確講到地主這個人,在〈到7萬年前的日本〉這個故事中,大雄父母講到房子不好想要再改建(大雄出生前有改建過一次),但地主大概不會答應,還說地主可能想蓋大樓。 可以直接看: tw.manhuagui.com/comic/1639/255126.html#p=455
@rinyobucchi5230
@rinyobucchi5230 3 жыл бұрын
坐車出門 這句話其實,沒啥毛病🤣🤣🤣(欸 然後我覺得,希望擁有自己的房子 應該是因為,貸款還沒還完,所以嚴格來說不完全是自己的😂😂
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
好像很有道理啊!!!!
@Jc-qr5ti
@Jc-qr5ti Жыл бұрын
4:53 考古 小智已經接了比雕,就剩下庫拉皮卡下船和大雄家是租還是買的了
@言-o3f
@言-o3f 3 жыл бұрын
福丸又在後面欸(對不起 我重點又放錯了) 丫丫生日快樂🎂 片尾的丫好可愛
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
完全沒有提到我的部份....
@言-o3f
@言-o3f 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 啊啊 對吼 我忘了(◐‿◑)
@9ちゃんのちゃん
@9ちゃんのちゃん 3 жыл бұрын
在日本买房子的家庭也会有需要租房的时候,这很正常的。比如父母长时间去外地出差,全家都会搬去方便的地方,又或者是有叫做仮換地的制度 就是自己家处于市区规划调整区域内,然后该区域刚好遇到需要规划划,政府就会要求你暂时搬离现住所,虽然会在其它地方给你一块和你现在一样大的土地供你建新房 但是很多人都是愿意拿了补助金在外面租房住,因为就算建新的也是需要很长时间的。这么一来就说得通了
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
感覺是合理的解釋啊!
@幻月奶綠焰狼
@幻月奶綠焰狼 3 жыл бұрын
我偏認為是用買的 至於野比爸說:阿~好想要屬於自己的房子阿~ 應該是自己的書房或房間吧? 野比爸蠻喜歡打高爾夫和陪社長釣魚
@yu-zhenhuang4456
@yu-zhenhuang4456 3 жыл бұрын
也可以當成野比爸口誤(還是翻譯問題?) 畢竟設定中大雄的房間在他出生前是爸爸的書房/畫室
@Hokalo8986
@Hokalo8986 3 жыл бұрын
祝丫丫生日快樂:D
@tzutayang3553
@tzutayang3553 Жыл бұрын
我是沒聽過把電梯講成車子的😂😂 不過也沒錯😂😂 電梯其實也算是交通工具 內行也會稱電梯內為車廂 不過車子我還是不太確定該語詞應用的範圍 比較常是用在轎車 巴士可能也有 甚至火車也會被稱做車子🤔
@承笨牛
@承笨牛 Жыл бұрын
原來不是只有我家的媽媽會,聽得懂就好🥲
@bulebule66327
@bulebule66327 2 жыл бұрын
媽媽們真的很常口誤😆😆😆😆😆😆
@waichun02
@waichun02 3 жыл бұрын
小李出新影片了😍,丫丫生日快樂🎂
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
好耶~~
@死亡騎士-u5o
@死亡騎士-u5o 3 жыл бұрын
不過也有一種可能,本來是房子是自己的,後來一些狀況,可能賣出去,或給銀行抵押貸款…等之類的~
@Brandon.R888
@Brandon.R888 Жыл бұрын
日本作者真的心細 連不同年級都會用不同的表達方式讓讀者看懂 了不起
@_t9687
@_t9687 3 жыл бұрын
原來看到標題說看完也沒答案 我也不想進來看的 但,我最愛幹話了
@李庭瑜-o3u
@李庭瑜-o3u Жыл бұрын
是不是每個媽媽都會說錯話😂😂有一次我家開著電視窗簾關起來😂我媽媽要我關窗簾😂😂😂😂😂
@吳政鴻-v6z
@吳政鴻-v6z Жыл бұрын
無意間刷到影片 人家小智已經接回比雕了
@shu855025
@shu855025 9 ай бұрын
想到合理的解釋 茅草屋跟獨棟兩間都有建房時的貸款 爺爺輩到爸爸輩一起為這兩個房子還貸款70年好像很合理 日本房貸大概35年,所以合理 然後有點不合理的地方來了 因為爸媽他們快把貸款繳完了,正常來說應該要如釋重負才對,而不是好像才剛背貸款,說「好想要自己的房子」才對
@-hannnn-2208
@-hannnn-2208 3 жыл бұрын
4:20班長又再次現身了。祝丫丫生日快樂🎁🎁🎊🎊🎊
@王王寧顥
@王王寧顥 3 жыл бұрын
還不忘幫丫丫拉票 小李真是太有心啦!
@rosieshuey
@rosieshuey 3 жыл бұрын
看完紅什麼就可以看小李好開心~
@josh5954
@josh5954 3 жыл бұрын
我被結尾的奇怪氛圍嚇到了XD!
@陳威愷-e5y
@陳威愷-e5y 3 жыл бұрын
最後一句是引用 Will 的吧🤣
@郭子-e7w
@郭子-e7w Жыл бұрын
「我想,只有野比一家自己知道了」 學X調查的Will啊🤣
@redyou159
@redyou159 3 жыл бұрын
家族共有土地或祭祀公業土地等情況,然後承擔土地稅金與繳納些許租金,如果是這種情況,幾十百年的特殊租賃在台灣也不是沒有的。
@clementtsai1754
@clementtsai1754 2 жыл бұрын
大雄的爸爸還有其他的兄弟,房子是爺爺那一輩的傳下來的,或許他要幫忙分擔其他兄弟的房租呢😁
@arren0709-d3c
@arren0709-d3c 3 жыл бұрын
片尾用X調查的方式顯然是個狠角色🤣🤣
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
will才是狠角色!
@arren0709-d3c
@arren0709-d3c 3 жыл бұрын
@@leetleli6791 🤣🤣
@syuanmin6882
@syuanmin6882 2 жыл бұрын
酷拉皮卡下不了船了XDDDDD 作者不更新啊 然後比鵰 我看小智是忘了吧
@簡宥芸
@簡宥芸 3 жыл бұрын
電梯講成車子……😂
@電視客廳-f5c
@電視客廳-f5c Жыл бұрын
小智終於接了比雕
@lianelaine9320
@lianelaine9320 3 жыл бұрын
4:52 我从小学等他下船等到现在🤣
@leetleli6791
@leetleli6791 3 жыл бұрын
很多人陪你等!
@rd0130
@rd0130 3 жыл бұрын
最後ㄚㄚ說的騙人,小李上的太好了!
@chauhunglui3463
@chauhunglui3463 3 жыл бұрын
如果香港是合理,原因是香港房產稅中有一個叫地租!意思是政府租用使用權給用家使用,但定期交租給政府!但日本都有類似稅收,所以香港人自然明白
@林冠庭-y9b
@林冠庭-y9b 3 жыл бұрын
他爸爸說想要一間屬於自己的房屋,有可能是不想要光靠繼承,也想要拼出屬於自己的房子也說不定
@趙慶宗
@趙慶宗 3 жыл бұрын
大雄每次聽到都只是片段而已,租跟貸可以是不相關兩件事,貸款可以是翻修房子的費用(解釋新舊版動畫房子不同),租金可以是在住家附近租車位,或是玉子的長輩還活著,住其他地方,房租也由野比家負擔,房子大規模翻修的話也需暫時另外租一間
@wally.0325
@wally.0325 3 жыл бұрын
以前看哆啦a夢的時候都沒想過這些是,但是聽小李講後,才發現哆啦a夢有許多神秘的地方🤔
@Wlin443
@Wlin443 9 ай бұрын
個人觀點,其實是有買也有租的。 買的部分,有可能是部分持有,也就是說大雄家的部分是自有的 而另一部分則否,因此會同時出現需要繳房租與房貸的情況。 以下會基於上述解釋故事 故事提到大雄家是租的大概是在1975年8月,而第二次則是在1976年 有網路上的大神,推斷說租屋是從祖父母輩就開始的 基於上述,我推斷,大雄的祖父母與某不知名人士共同合買的這棟房子 接下來便發生上述產權的相關移轉狀況,76年合約的問題,我個人傾向於這個合約屬於"不定期合約" 也就是說合約沒有到期日,所以房東若想停止合約,就必須雙方達成協議又或者符合宣告期的相關規定向法院提出 反過來說,不達成上述條件,則合約無法終止。 而後合約移轉給這位不知名人士的後代,而後代不知基於這種理由,將這塊地的部分產權移轉給政府。 也有可能後代的後代進行拋棄繼承,而拋棄繼承的財產移轉給政府又或者政府進行土地收編 不論何種,都能解釋大雄家後來變成了公共廁所。 總結來說,故事是這樣 大雄的祖父母與某人合買>祖父母與某人達成協議>以租賃的方式取得部分土地、房屋使用權>合約移轉> 由於不定期合約,後代擁有收取房租的權利,但不能任意停止租約>後代將部分土地產權移轉給政府> 大雄家也將部分土地產權移轉給政府>大雄家搬出>政府擁有完整土地、房屋所有權>拆屋改建。
@CKLiu-ye3ql
@CKLiu-ye3ql Жыл бұрын
電梯廂體本身在業界,就是簡稱叫車廂。你回想看看,或許李媽媽以前有接觸過相關行業。所以叫車廂做車子,其實不會很奇怪。😎
@lleezhang190
@lleezhang190 3 жыл бұрын
原來最後才是重點,哈哈哈哈
@jk07612
@jk07612 3 жыл бұрын
提供一個可能性從茅草屋改建成透天的時候借的房貸
@tofujeff
@tofujeff 3 жыл бұрын
其實,電梯用來載人的那個部分就叫做車廂...
@chenotto8853
@chenotto8853 3 жыл бұрын
去年在看房的時候,有一個精華地段但房價幾乎是打七折左右,一問之下才知道這個總價是"地上建物所有權"70年,等同於沒有買土地。
@seihaikun
@seihaikun 2 жыл бұрын
也有可能是野比家拥有土地所有权,但为了翻新房子,把地上权(或土地使用权)转让(租借)给了别人,别人盖好房子以后把房子再租给地主,达成一种经济循环(
@anson_yuen
@anson_yuen 3 жыл бұрын
最後那段結尾,根本就是X調查吧😂
@blacklin7103
@blacklin7103 Жыл бұрын
話說比雕已經接走了
@xiaoxiao730
@xiaoxiao730 3 жыл бұрын
我媽 兩餐 唸成 兩食 那兩字還在他面前🤣🤣
@kaojustgot2223
@kaojustgot2223 3 жыл бұрын
0:19 李哥鼻屎外漏XD
@ena.04.30
@ena.04.30 3 жыл бұрын
為什麼我不知道這件事? 小李那段[媽媽的口誤]真的是笑死人 ㄚㄚ生日快樂!
@what_can_I_type
@what_can_I_type 3 жыл бұрын
3:33貓咪:舒服(看鏡頭)
@許芸嘉-f6h
@許芸嘉-f6h 2 жыл бұрын
我媽也會叫電梯車子🤣
@my.cute.sister
@my.cute.sister 3 жыл бұрын
我讀leftnet 雖然我不知道房租跟房貸有甚麼分別,但70年前就有了,除了稅,水電煤,wifi 還有要交租/貸嗎?
@陳信旭-n2d
@陳信旭-n2d 2 жыл бұрын
我們家是爸爸會電梯講成車子哈哈哈啊
@frank198978104
@frank198978104 3 жыл бұрын
最後丫丫的表情怎麼跟隔壁棚面白的阿量那麼像😂
@kl122002
@kl122002 3 жыл бұрын
應是指房貸(按揭) 吧?很久以前還有說過今天的野比家宅是後來改建而成, 如果是把房子交了給銀行換成貸款成為了改造費的話, 那麼是比較上合理而說得通的.
@不知名的神
@不知名的神 3 жыл бұрын
藤子不二雄:認真就輸了
@靜琳-w1b
@靜琳-w1b Жыл бұрын
4:53 時隔24年,小智終於接回比雕了🥲
@ns0806
@ns0806 3 жыл бұрын
對我媽看到我掉一些食物在桌上時,我媽會說“全部食物到掉在地上啦!”
@jiekuantey3677
@jiekuantey3677 3 жыл бұрын
小李出新的哆啦A梦影片 ,我一定全力支持!!!!!
小李/小杉到底多聰明?隱藏在名字背後的意義!
8:39
小李LEEtle Li
Рет қаралды 638 М.
小李/直逼都市傳說!小夫喜歡大雄?
10:16
小李LEEtle Li
Рет қаралды 1,6 МЛН
Подсадим людей на ставки | ЖБ | 3 серия | Сериал 2024
20:00
ПАЦАНСКИЕ ИСТОРИИ
Рет қаралды 610 М.
How many people are in the changing room? #devil #lilith #funny #shorts
00:39
小李/小夫就在那邊...你們看到了嗎?
4:07
小李LEEtle Li
Рет қаралды 186 М.
小李/荒唐…用胖虎的肚臍來測量身高?
10:27
小李LEEtle Li
Рет қаралды 934 М.
Подсадим людей на ставки | ЖБ | 3 серия | Сериал 2024
20:00
ПАЦАНСКИЕ ИСТОРИИ
Рет қаралды 610 М.