【小資理財】28歲北漂族揹車貸、房租，卻又希望存錢結婚？如何分辨好債、壞債？新手改造財務規劃教學：收入、支出、資產、負債詳細拆解教學｜小凱、財務專家黑媽｜錢來我家 EP3

[@maru8210]

我覺得小凱反應出多數人對於大環境的恐慌，我不認為他抗壓性不足或是不努力，因為很多人都是這樣的，只是沒有人敢說出自己不成熟的一面。 謝謝老師分享買房實踐三步驟，認真的給了我很大的啟發❤

[@KENROX666]

有自己的房子、車子，在國外都是基本人權， 他就只要很平凡的生活而已 . . . 在台灣要接受自尊心的靈魂拷問， 來賓敢上節目真的很勇敢了

[@trainuncle39]

基本人權？哪一國我怎沒聽說過 在台灣餐餐外食是基本人權，哪個西方國家有辦法？

[@ZigerMa7]

車子就超級負資產😂 建議除非是業務類 不然車子就是會拖累你資產累積速度❤

[@村民豬豬]

@@ZigerMa7 主持人講的太隱晦了😂

[@thc9994]

真的 我身邊有車的人 就是未來我10-20年後不想成為的樣子...

[@MrBrian5599]

@@ZigerMa7 重點是，一買就買賓士@@

[@GaoGao0617]

小孩也是超級負資產

[@Greenisfine]

@@GaoGao0617 小孩是雙方家庭連結的實際結果 如果不要小孩 真的 不需要結婚 高風險 浪費錢

[@moonlin8714]

這集給的理財思考角度是我沒想過的很有興趣想聽下去，可惜小凱放棄的太快了，我的意思不是檢討他，而是現在有專家幫忙規劃那同樣條件買房的規劃也是可以聽聽看實際操作可以怎麼做(觀眾我想知道啊！！！)聽完實際人生不買或思考跟車子取捨也可以啊，建議這個節目像上一集一樣有不同選擇的理財規劃情境方案可以參考討論~~喜歡這個系列期待下一集

[@KENCHISYA]

這個單元真的做的很好,真實的呈現小資的理財路上酸甜苦辣,讚

[@boboneo903]

我很喜歡黑媽說話的節奏音量。那種同理的語氣，卻又可以合理地給予建議，希望可以一直在節目上看到黑媽。

[@lawfopeace]

在最後雖然他語氣輕鬆, 但講到追不上房價而放棄目標...感到一陣鼻酸 沒有要責怪誰, 或許這個世代就是得面對這樣的處境

[@夏美-g8h]

我也是北漂，但買房是買在家鄉收租，租金支付我的北飄房租

[@atony8155]

主持人說得太保守了吧，聽到一個月開兩次買車就知道問題點了，那兩次叫計程車都划算😂

[@DARKLANE923]

開心❤ 謝謝製作團隊做出好節目

[@CMoneySchool]

💘

[@fishtzeng9713]

可以報名嗎? 在財務上有點迷惑

[@蔡鎮驊]

28歲 存款500萬 月入15萬 我已經放棄買房，我不想辛苦工作卻一次性把自己的錢壓入房市跟背著房貸，目前考慮存到2000萬時候用被動收入退休，去東南亞國家租房或是到處漂泊旅遊，不考慮結婚

[@charlene1866]

我28歲時存款也是差不多 不過當時家庭收入約是你一人薪水而已 後來結婚生小孩也沒買房 在台北過到現在十多年了 因為各種因素都可以換地方租房真的很方便 養孩子都沒買了目前真沒啥買房動力 感覺沒需要又麻煩投入資金又大 下次會考慮買房就大概是養老需求了吧

[@Greenisfine]

月入15真屌

[@icesally6436]

加油！再存15年就有了

[@FSZou]

東南亞消費價格也被遠端工作者提高，一樣

[@駱亭谷]

@@蔡鎮驊 我倒覺得背房貸不是什麼壓力？ 房子就是一個很好的金融工具 有一間自助的房子 是對自己理財很好的方式

[@多利亞]

“信用卡額度當做緊急預備金”，這點要注意的是，如果下期帳單出來，還能立即繳得起才可以，否則你月薪假設三萬，額度八萬，臨時花了五萬多，出帳單時是繳不出來的😂。 到時高額的循環利息，與被銀行扣信用分數，非常划不來。 安全的作法，還是存一筆至少夠三個月開銷的錢比較妥～

[@natsumi444]

很明顯沒有真的想買房，只是社會氛圍好像該買，所以提一下這個目標😂

[@Cool-kl8qd]

看到買車就呵呵了...重點還有車貸，租房以外還有月租停車費，亂停還有罰單雪上加霜，但這樣也好，給這位兄弟加油打打氣，未來一定會越來越好的！

[@TCam-sh9nr]

這集很棒，很真實呈現一些30歲年輕人的希望與無力。理財不只是錢，也是一個審視自己人生的方式，希望小凱能繼續探索自己真正的需要。

[@林佳-g5t]

賣掉車子解決問題,回家到羅東坐計程車來回400元 , 400X2=$800

[@user-ir6ce4ll9h]

看完之後只覺得這小孩應該還是繼續迷茫。 因為他沒有明確的目標，買房就是嘴巴講，再用房價太高去解釋他不想努力的原因。 2018年初跟我當時男友（現在是老公）交往，一開始我就講說要買房，而且是透天，我不住大樓不繳高額電費管理費。 那時候做好excel表（存款計劃表），一邊存錢一邊看房子。 不得不說,老師講的話是對的。 當你一邊存錢一邊看房的時候，你完全都有那種存錢進度比不上房價的漲幅。 我當時是看台中梧棲、清水跟龍井，沙鹿當時太高已不考慮。 勤勞看房的經驗，會讓你很清楚抓出以目前的存款進度、預計存幾年，你能接受的總價在哪裡。 所以我跟我老公一個月設定存4萬，當時我們兩個薪資加起來也才6萬多。 當時我一個月還要負擔二手車貸8000多塊ㄝ。 （有省下來的就回存頭期款專戶。當月如果沒存到4萬，未來也會補存回去） 食的部分一個月8000。 住的部分為了要節省房租，我們特地搬回他阿嬤家那棟沒人住的40年以上的類廢墟，下雨天室內還會下雨得那種壁癌破厝。房子沒有220V所以不會有冷氣。 夏熱（西曬）冬冷（冷風直接從木製窗框吹進來） 我老公上下班都是騎車，從彰化到梧棲，單程80公里（約40-50分）的車程上下班。 騎車雖然花時間，但是相對比開車的油錢划算很多。 這種模式我們至少維持2年多，降低物質慾望，精簡各項支出費用。 看房一路看到2019年國外疫情新聞出來前一個月吧！ 看中清水地區一間社區新加坡式透天，成交價850萬，這房價還是當時大家心裡都會os 怎麼這麼貴的程度。 我們訂的是預售屋，所以一開始下訂金很輕鬆，我的excel存款進度表搭配建商的工程進度要繳付的工程進度款， 發現我們是可以繳完整個頭期款的部分。（加上我老公20幾歲當職軍存下來的6x萬） 簽完約之後過陣子國外疫情爆發，接著出現缺工，塞港的消息。 2021年建材漲最兇的階段剛好我們房子也蓋好完工還入住了！ （只有採光罩的價格被疫情影響了荷包） 現在兩個人住著3年房齡透天，閒置房間有兩間到現在還沒使用過，真的不知道買這麼大的用意在哪😂 當時旁人眼中的高房價（850萬），現在也不可能回到那個層級。 （今年八月最新實際登陸的社區透天1558萬） 小凱如果你有回頭看這專題，你要慶幸有老師給你意見讓你思考。 他提的想法跟概念，幾乎就是當時我跟我老公走過來的經驗談。 我們本來也覺得房子買不起，但至少願意改變生活模式，消費習慣。 彼此有共同目標（企圖心），努力就會有成果！

[@CMoneySchool]

謝謝妳認真的回饋！我們會轉達給小凱的!

[@jaylee396]

小凱要不要跟女友搬回去宜蘭住，現在有車了可以開車通勤，房租就省超多了，不過要跟女友好好討論一下就是了，怕會提早出現婆媳問題哦。

[@a0953050012]

@@user-ir6ce4ll9h方便詢問您的存款計畫表是怎麼做的嗎？有沒有可以參考的範本呢～ 謝謝您！

[@fabregaschen]

沒有鬥志的人

[@hongli7947]

@@user-ir6ce4ll9h 你講的應該是8公里…80公里夭壽喔 很遠捏 起碼4小時 不過還是很佩服你們 請繼續加油

[@meichinlin4125]

其實這集說到吃的部份不要省，因為會省掉自己的企圖心，算是給自己一個新的觀念😊很謝謝老師 畢竟我們都是希望自己能過上自己想要的生活的品質吧（（ 想敲碗增加收入的方法，雖然大家都說管道很多，但是還是希望有更多具體的😅

[@change5377]

吃的不能省這樣的理論能成立嗎? 田僑仔每天早餐都吃清粥配豆乳(這樣算省還是算壓抑) 如果他吃的可開心喜的勒~~(那就好了啊~) 用錢來衡量所有事物的好壞或品質 饅頭(食物) 白飯(食物) 牛排(食物) 都是食物 通通都吃的飽 鶴仙人 嘲笑 龜仙人 為人寒酸給第子吃饅頭配白飯 悟空表示饅頭配白飯也是很好啊~^^ 吃 ! 是一種心態.

[@meichinlin4125]

@change5377 是呀吃是一種心態，意思不是指價位的高低，而是營養，健康的身體才有辦法賺錢照顧自己和別人~ 所以吃不能省當然可以成立， 多謝指教

[@change5377]

@@meichinlin4125 擔心營養完全多餘~ 人家一個月露營好幾次

[@ouo3309]

@@change5377 我覺得你有點誤會老師的本意... 你每天吃清粥小菜，日子過得開心很好呀 但會不會有想跟另一伴在過節過生日時吃大餐的需求？或是下班後跟同事聚餐、社交的需求？ 這些也在吃的範圍內，只是頻率可能不會很高 換個角度想，我每個月多預設1000元在社交餐費裡，沒花到就可以等於是我省下來的 我看完覺得老師只是希望心態的部分可以更正向，才會知道自己離目標有慢慢靠近，會更有動力

[@change5377]

@@ouo3309 笑死.... 現在的年輕人還需要所謂的專家教他們怎麼消費嗎?(人家一個月跟朋友去露營好幾次) 把錢花光了哪~裡來的更有動力..... 現在的年輕人不願意存錢~就是因為存錢無用論 不論他們怎麼樣的努力.都追不到他們想要的(房子 通膨 等...) 你告訴我?! 你每個月多存那1000元能做什麼? 要存幾年追上房子 車子 或吃好一點.... 他們之所以選擇買車 就是!存錢無用論在他們的心中成立. 所以乾脆!拿來消費~拿來娛樂~他們認為比存錢一輩子還是翻不了身有價值 以上!

[@fang334]

這企劃好讚❤❤

[@linson348]

黑媽講的很好。 謝謝節目組的安排。小資頗有收穫。

[@好嘛好嘛]

非常好的財務建構流程 先談生存 再談未來 中間持續實踐

[@nobody-p9p8p]

很喜歡這個單元 希望可以有一集做中年人如何規劃退休金

[@CMoneySchool]

收到許願池 ❤️

[@littlegolds]

希望+1

[@irischen6631]

對啊+1

[@a0929]

+1

[@素鈴曾]

Yes

[@g9696969]

大家都28歲過，小凱請再加油，不管買不買房，企圖心不夠。

[@chiao_shi4552]

一定感謝團隊的用心 這單元很實在 比起好高騖遠 這很實在很有方向跟建議!!!才有給這一代青年信心

[@Issac3]

感謝製作這個系列!

[@CMoneySchool]

感謝喜歡這個系列!!

[@小羊-x3j]

買車買房不能只看能否負擔，還要留有餘裕。長達30年的貸款壓力，不僅壓得生活喘不過氣，還可能犧牲日常品質，導致家庭不和。與其被這種負擔綁住，不如先存錢投資，等財務充裕後再規劃，會更輕鬆。

[@莫聲仁]

我良心建議一開始想買車的人，先買二手的

[@Harry_yes]

節目組應該是傻眼吧⋯ 找了一個自己都不知道自己要什麼的來賓，不過這也是我們大多時下年輕人的寫照。 首先他一定完全沒有記帳習慣，絕對是沒有，哪怕你用試算表每天記，在台北生活，不可能出現那種1萬元的餐飲費，只是老師提問，完全沒概念當下隨口說的 然後露營不可能一趟就三四千，露營的設備裝備等等⋯一年下來幾十萬不等在花的⋯單純只是他沒計算不知道自己花了多少⋯也是隨邊掰一下三四千 整個影片結論就是一種 蛤～要犧牲我的生活品質喔～ 我以為輕輕鬆鬆就可以財務自由了～那算了 我才不要那麼累～～

[@a0987803149]

不得不說，節目優質，連app 系列也做的不錯

[@cp992857]

這個單元很棒😊

[@jenny3671]

31歲結婚有房，有車（車貸已結清），房子是長輩給的，最大的開銷在醫療保險及投資型保單（報酬率5%定期投入/存退休金），已經開始存退休金，覺得幸福。

[@jjetghgroup77982]

我跟現任老婆在之前女友的時候創業賠了百萬，後來結婚後想定居北部，身無分文靠著努力與意志力10個月存了2百萬，我們能屈能伸敢花敢存，從不記帳只規定這個月領錢要存多少先拿出來，其餘的就是吃喝玩樂即使把這些錢花完沒關係，會去菜市場買菜自己煮會很省，2-3個月吃一頓饗饗大餐不是問題，我覺得吧 ［慾望］ 兩個字

[@Greenisfine]

我越聽越覺得 這男生這男生會越過越辛苦⋯⋯照這情況下 住親戚家 約會偶爾去外面開房 忍耐到有頭期款 才有資格 金屋藏嬌⋯⋯什麼都想要 什麼都不放 到頭來 什麼都會失去

[@村民豬豬]

結尾本來想引導到買房 結果年輕人表示壓力好大😂

[@CMoneySchool]

你沒想到吧？ 小編猜到開頭 猜不到這結果…

[@fabregaschen]

沒有鬥志啊!!!! 現在的女朋友，也不會是未來的太太 呵呵

[@hahatellyou]

一看他老家就有房子可繼承，為何一定要買房，因為不曉得他收入到底多少，買房壓縮了他的生活品質，也許他存著養老金，45歲就能回宜蘭退休，就不必執著在大台北買房，更何況沒有生子的打算

[@zun5932]

按照他的狀況開銷最大應該是房租和養車，這兩項問題在於他北漂薪水收入不足以彌補這些支出，他應該待在宜蘭工作直接省了兩大支出。沒有財商基礎的年輕人（不知道車子是負資產）要談買房還太遙遠了，應該先盡力靠本業兼差提高主動收入，可以參考闕又上老師的阿甘投資法去拼到第一桶金，累積到第一桶金才有能力跨入被動收入的門檻，從零到第一桶金是最難的，後面就是把之前的經驗重複做而已😊

[@pinguliu1699]

大家說這節目很好，但我感覺不太好，我的不好不是因為主持人或來賓不好，而是深深感覺到懂理財和對理財迷茫的人處於兩個世界，所以這是一次失敗的溝通。老師很努力引導，講得很好，可是很明顯來賓最後崩潰了⋯⋯ 從分不出好壞債就知道來賓頂多是有在存錢但對現金流毫無概念的人，所以再淺顯易懂的告訴他其實都沒用，他一算錢就會瘋掉，因為收入就那樣，他沒辦法想更遠的事情了。

[@CMoneySchool]

感謝用心的回饋，希望分享更多財商觀念，正因為迷茫的人很多，我們才更希望製作好內容幫助更多年輕人🥹

[@user-ir6ce4ll9h]

有同感

[@dangerli]

會投胎比會投資還重要

[@馮逸萱-b7q]

真的 請老師講一集怎麼增加收入吧 年輕人不可能每個都是老闆或竹科新貴呀😂

[@邱邱-r5e]

理財第一步就是記帳 知道自己基本收入+多元收入 知道自己開銷 開銷又分為食衣住行、債務、保險、稅 要先確認每一個項目的預算控制 哪些可以省（娛樂 哪些是必要支出（吃得健康 再來談下一步投資 基礎概念如上 接著談負債 負債分為好債和壞債 能提供價值的是好債（房貸 會貶值的是壞債（車貸 除非車子能帶來金錢收入（舉例是業務需要開名車提高簽約成功率、或是送貨員、計程車司機、Uber司機等 如果沒有以上情況 車子直接算壞債 那就可以從車子著手調整資金狀況 先把車子賣掉 還掉車貸 （有享受過就好，女朋友不需要靠車來維持） 從使用頻率來看 一個月兩次回宜蘭 搭客運或火車很方便 到車站後也能叫計程車回家 露營跟友人併車或自行租車都可以解決 在雙北這麼交通方便的地方 買車效益不大 出門光停車費、油錢在燒 就想把車賣掉了 把車子的開銷省下來後 （燃料稅、牌照稅、保險、油錢、保養、過路費） 一年粗估可以多存12萬 8-10年就有頭期款了 然後買房目標可以不要好高騖遠 先買宜蘭的透天 然後出租 租金補貼房貸 這樣20年過去了 房貸也繳完了 雖然台北有很多工作機會 但感覺資訊類的工作 都可以數位遊牧 住在宜蘭老家也能遠端工作 一個月進公司兩三次開開會就好 以上純屬個人意見

[@joan5417]

這集很好看欸!! 買房真的很像社會氛圍告訴我們''應該''這麼做 事實上很多人根本還沒想清楚 自己想要不想要 然後媒體渲染下 又讓我們這個世代的年輕人感覺到很焦慮

[@joan5417]

但老師提供先去看房真的是很好的方法 多看才能更了解自己到底想不想要

[@ARBE-p9i]

錯了 其實很多時候 不是大家沒搞清楚想不想要 是知道自己現階段收入能力不可能負擔的起買房這個目標 所以選擇不要 但不是真的不想要 只是騙自己不想要而已 誰不會想要(除了家裡有留房子的)? 所以關鍵應該是你要怎麼樣在現在的社會環境提升你的收入 而不是被現在社會體制去定義了你的價值(時薪月薪)

[@葉華秋]

兩個建商的朋友都說台灣房價太貴了你們覺得呢？ 房市泡沫化也沒提到真的覺得這影片要加強真多，但有幫助他不買房真的不錯，救了一個年輕人，身邊一個繳不出來，不在了

[@hachitsai6370]

謝謝黑媽抽絲剝繭的詢問 真的很有收穫 別省掉了你的企圖心真的是金句！ 心得是我們要有企圖去創造更多收入和投資進而有被動收入 而不是東省西省犧牲掉生活品質

[@KENJI-u1e]

覺得信用卡額度當成緊急預備金的概念不錯 讓我在考慮自己該存下多少當預備金跟投資金的比例的分配有新的見解 感謝節目🎉

[@asadyves123]

個人覺得北漂薪水不高，還租屋+買車，不如不要北漂了！ 而且車子根本付負資產，停車費+稅金+保養+油錢，而一個月才回去2次？ 而雙北根本房價高到離譜，還沒存到頭期款，房價又追不上了

[@ippo4578]

理財理到最後選擇躺平，有點心酸

[@achan6400]

本來我也是想買一間自己的房子的 只因為身邊年紀差不多的同事買了房子 受到影響 也想把買房當目標 但漸漸發現 買房這件事不是那麼容易 現實如此存了賺多了 追不上房價 後來仔細想想 人生幹嘛一定要追求買房 雖然有自己的房子很自由可以裝潢成喜歡的樣子 但現在住家裡時也常跑外面 回家真的只是在自己房間 睡覺跟休息耍廢 沒買房好像也沒差 把錢投資在別處 花在生活體驗好像更實用

[@Mr.Kashiwaki]

結尾他觀念蠻好的啊 沒有說一定要買房 租房也無所謂吧 建議大家買房就是兩種狀況發生再出手 第一、房價跌下來到買得起 第二、薪水漲到買得起 房價不可能只漲不跌 漲到沒人買得起 他價格就定在那裡了

[@chengcheng2474]

ㄧ感覺就不可能

[@jaylee396]

要跌應該不可能，希望可以繼續漲 漲到泡沫化 大家一起跳

[@hahatellyou]

跌也許不可能，但為何你覺得人家會想接手你溢價出來的中古屋？以後可是少子化的時代，人人都是獨生子女，有房子可繼承

[@哲瑋郭-o3u]

很棒的節目!!! 我也28歲，雖然我住在日本，但依然有讓我參考的地方!

[@chenleo8967]

很棒的單元！

[@a009a1]

我自己認為，買車這件事，沒本事一次付清不要買，代表沒能力，車子一落地就在負債折舊，不比房子好地段未來可以增值翻倍還能自住而不是繳給房東賺，而且車子每年車貸、稅金、保險、保養、車內外佈置、過路費、停車費、出遊玩的費用(有車就會想到處跑多花費)是永無止境的... 如果單只是通勤，機車已經很足夠了，除非你是業務，是吃飯的工具，現在年輕人多半只是想證明給誰看，怕風吹日曬雨淋

[@chentina51]

😢😮😮 聽完這個男生覺得有點心酸 其實宜蘭北漂也不一定要在台北買房子 這也不是什麼剛需，因為現在房價真的太貴， 而且也不一定要買車子，因為車子是消耗品不能夠保值~ 除了努力開源增加收入以外他應該要節省的是娛樂開銷 而不是吃飯錢， 吃飯是最基本的，小心省掉自己的健康😢😮😮 每次看到北漂族來台北工作租房子就覺得他們很辛苦 因為我們是台北的小孩可以住在父母的房子裡面，光是每個月就節省很多開銷了😅😊🎉🎉 光這樣想想就比他們幸福很多了！！

[@林泓澤-m2e]

老師說的很好，我原本也是對買房是無望的，但就是因緣際會下，我去看了預售屋但買房的頭款是200萬，正因為是預售屋，當時的我手上只有100萬，就是剛好足夠去支付訂簽開的金額，之後剩下的100萬就是以工程款的方式慢慢繳掉，在蓋房子的這兩年多來，我慢慢的付出工程款，到房子完工，直到去年同社區房子賣出14XX多萬，等於我用這三年多的時間，賺了快500萬（雖然是自住），但也真的很舒服，改天我如果需要錢，再從房子裡再去借錢出來，銀行上的鑑價是完全可以的，雖然我在這兩年裡，過的很痛苦，但完全就是值得的，另外我也是每天需要開車上下班的人，我也是買了10幾年的牛頭牌來開，來代步用，而不是去買新車，讓他去掉價用，我也慶幸我自己在當初並沒有買新車，而是講賺來的錢，拿去放在股票上，並在需要這筆錢的時候，賣出去轉為我要買房的頭期款，影片中的男主角，並沒有很明確的目標，都是說說的，別人怎麼說，我也要的感覺，並沒有重視自己內心，真正想要的是什麼

[@ererrreeer]

我跟男友在台北市一起租房 租金28000 冷氣動不動就壞掉，房東一直用消極的方法修理，入住時ih爐才發現是壞的，房東拿超古老的電磁爐給我們用，煮水餃光是等水開就要15分鐘 一直想到每個月把近三萬的錢給這個房東，就超級不甘心 後來退租搬去親戚的空房，每天上班時間從25分鐘變成1小時半（單趟） 但是覺得住得很開心，因為免錢！然後搬過來的時候一直陸續在看房子，沒繳房租，存錢又變得更快，期間也一直看房，住不到半年就買了一間在迴龍站的小宅，我和男友家裡不寬裕、不可能跟家裡拿錢，但還是有和他們借頭期款，交屋後一個月還一萬給爸媽，因為有寬限期，所以房貸加借錢每個月只比以前租房貴6000，但是房子是自己的！ 想到以前房東說：每個和他租房的人，後來都買房子了，他這間風水很好什麼的，現在想想難怪！因為他的房子地點好，但是住的很不開心，所以有能力租他的房的人都不甘心，就立志買房了，在這邊也是要謝謝這個爛房東❤

[@chirshouse.4480]

恭喜解脫，要加油維持新家，另外趁寬限期每月記得拿一定金額買ETF or 定存，會越來越輕鬆

[@ererrreeer]

​@@chirshouse.4480 謝謝你~~我也是這樣想的，買房之後不能想出國就出國、衣服想要就買，趁年輕多存一點ETF，就是希望老了輕鬆點Q_Q

[@hfdh5645sdw]

房租28000😮😮😮

[@miyu6126]

看了幾集，好想也被檢討一下⋯⋯知道自己可以怎麼再調整😂😂😂

[@印度麥可]

看了幾集還不知道麼檢討自己的財務狀況，根本白看

[@miyu6126]

@@印度麥可 不同狀況怎麼檢討?前幾集的內容他們的問題我都沒有，專家提出的解決方案我用不到....相信您的財務狀況應該好到不需要點進來看，才會覺得我們這些留言者是有問題。祝您新的一年一切順遂，不會再隨便跟陌生人講話那麼衝

[@Owen-sm5jy]

需要更努力吧，我下班還去跑熊貓今年算年收86萬在高雄，像我晚上吃冷凍水餃，蝦皮買200顆水餃量多拚免運，刷蝦幣折抵用信卡在拿回饋，除下來1顆水餃0.9塊生活精打細算到這地步去了

[@Harry_yes]

嗯 加油 你會成功的！

[@jo0909jj]

@@Owen-sm5jy 年薪86 你要做的是去進修 而不是跑熊貓

[@redicualmoon]

@@jo0909jj他是加熊貓才86吧

[@歐買尬-o2j]

加油

[@atony8155]

同意應該去進修，而不是做沒辦法職場加分的外送，然後也不該吃冷凍水餃搞壞身體，不僅高油，冷凍豬肉通常不是很好

[@一寶黃]

我一萬塊可以煮三餐，一家四口，要存錢，先學會去菜市場買菜，在家自己煮三餐

[@user-cd4kr1um6d]

@@一寶黃 然後要開火的房租很貴，用電磁爐結果房東一度電五塊，鄧愣

[@一寶黃]

@user-cd4kr1um6d 第一次聽到要開火的房租很貴.....

[@jtrx99]

@@一寶黃 有附廚房的套房，比一般套房會多個5000~6000塊，本來要開伙省錢，但為了有一個好廚房可以煮菜，房租反而變高了。所以支出變多，根本沒省到錢，租屋悲歌

[@GaoGao0617]

是呀 而且自己燒菜很花錢 要燒的健康 又是一門花錢的學問了

[@柏憲-o1b]

不要堅持買房，大家都能這麼想的話房價就有下來的一天。 我自己的話很不鼓勵大家把自己搞到壓力山大，哭著喊租房貴買房貴，然後這些老人家一直告訴你買房買房，最後不就變相鼓勵大家跳樓。 「生意仔難生」確實有些人不用高學歷就可以創造很多財富，但這不會是絕大多數，如果是的話現在的社會只會更捲 比起壓力山大哭哭啼啼每天加班，我覺得你把方向轉成儲蓄跟投資就好了。至少在你加班的時候是加班一小時多賺一小時的錢，而不是不加班就連生活都過不下去。 買買台股etf 除了會漲之外有幫到台灣的企業，企業有賺錢我們大家的收入也有可能因此多一些，都是正向循環。 如果社會上每個人都把前丟進房地產，台指期沒有往上的趨勢，更不會有人資助台灣的企業，台灣的企業收入減少薪水也很難增加，薪水都不增加了生活就更困難了。 我自己年收一百已經放棄買房了，全部轉儲蓄跟投資。至少年長一點後我可以馬上拿出現金，而不是對所有事情毫無能力的空泛。 主持人說的台灣未來是每個人都有債這件事情，確實，不否認，但這不是好現象

[@查理布朗-b5q]

希望這個單元可以一直存在

[@timzou1887]

現在買房的確很難啊，何況未來就算漲也沒有像過去那麼漲了，雖然說還是以自住為主，但真的得捨棄掉很多品質~~房貸繳完不不久後又要住養老院了，可能終究只會變成後代遺產之一，然後是20、30年的老屋~~~

[@thc9994]

我收入也沒多高 年紀也跟他差不多 但我在他的年紀已經買下自己的房子了 每個人都可以為了他的面子或者藉口去假裝 只是現實不會陪你演戲 可以找各種理由去亂花錢 把買車這種傻事也找理由 花多點錢去吃喝玩樂 只是 我已經有自己的家 也有一定資產 甚至可以轉化為被動收入時 可能還在租房子 連結婚這種隨心一念之間的事 也能變成一種目標

[@jerry821101]

黑媽分析的好清晰喔 好想有機會也和黑媽聊聊天 梳理我的財務狀況

[@icehank]

24:45 聽完笑了，低基期低總價時，頭期款還被得出來，貸款年限還看的到 現在的房價跟貸款年限已經遙遠到天邊了 這女士講話就跟那些吃了紅利時代的長輩 說現在年輕人像草莓一樣 搭順風車的人，真的沒必要把來賓當韭菜割 我是不信台灣房價未來10年還會不斷上漲啦 物極必反~共勉之

[@懶貓-k5g]

不相信你就躺好

[@icehank]

@@懶貓-k5g 好喔 租房也不差

[@vicsun4963]

好喔老了就被房東趕了再來老大徒傷悲

[@icehank]

@@vicsun4963 放心啦 我的薪水很夠用啦 寧願股市多投資，也不願再房市當韭菜

[@pinguliu1699]

@@icehank 你這樣說起來，來賓應該要開心，主持人挖洞給他跳，他非但沒跳進去，他還自洽開悟了。他不需要買房，他不想要，他應該快樂，比原本更快樂。恭喜他。

[@boy821145]

房子是好開槓桿，但是房子會一路上漲，其實是打個問號。 要思考的是如何運用資源讓自己更多資源。

[@Bill-yw1om]

同為小資族 我也是不斷壓縮伙食

[@hjkl850403]

特別強調別省掉了,企圖心，該有得生活品質還是要有． 但面對高房價帶來,無力感，會慢慢得過且過的活下去...

[@janechen2596]

後面太經典了 很棒

[@marukowu15]

黑媽說的滿中肯的

[@chliedward]

6:32 結婚其實不一定要宴客啊 我跟老婆的結婚就是去戶政事務所登記幾百塊而已 宴客剛剛好都用疫情搪塞過去了😂

[@donny8458]

房產確實是槓桿，但當你只有一間自助房，這個資產的增值全壓在房產上對個人也沒什麼太大意義，主要還是要評估自己能否穩定的負擔起房貸，個人建議是投資一定要學，先累積一筆資產再用資產複利去支應房貸

[@哈哈哈哈-b2x]

當上班族薪水穩定又可以隨時請假又有國定假日可以休，已經很爽了不要嫌東嫌西啦~

[@jessicach4879]

總歸一句，增加收入比較重要‼️

[@阿憲-l3h]

台北買房還是要靠父母😂 如果車貸都覺得很辛苦 那房貸可能會撐不下去 2個人 伙食費才1萬真的太艱苦了 而且還是在台北😅 可以考慮去中南部工作 生活消費比較低 比較存的到錢 收入不高 投資理財效益真的不高

[@Lucas-y3b4e]

這個節目真的蠻不錯的 人人負債的時代這個概念講得很好 想提早財富自由 負債是必須的 但不是人人都適合負債的 有時候看錯方向反而會導致一生再也爬不起來 我覺得預售屋那個概念有點危險 萬一預售屋風險挺不過呢?? 年輕人是被迫買預售屋 但是風險會更大 扛不過就真的會出人命了...

[@btm4843]

本來以為是理財規劃的影片，看到最後才發現原來是房仲在業配

[@as12345678917]

加油！ 我也是結婚生小孩買車買房一起來 這樣生活才有動力！

[@APPEALARMS]

五子登科最慘順序的地獄模式這個男的正在實踐 妻子→車子→房子→孩子→金子

[@chirshouse.4480]

可能最慘是小孩先來

[@APPEALARMS]

@chirshouse.4480 未婚生子可以合法出養完全不是問題

[@jessicach4879]

小孩應該會先來

[@chirshouse.4480]

@@jessicach4879 已就位～

[@GaoGao0617]

買一個小金豆供奉起來 其他算了

[@Hao-yp7mg]

電子股繼續關注😁

[@rickandSober]

開場不到十分鐘就已經看不懂這人在幹嘛了。 宜蘭=北漂了？ 多少台北買不起跑去宜蘭買坪數大一點的然後通勤，結果你一個宜蘭跑來台北上班還要租房子。 ok，租房子也沒問題，畢竟通勤也蠻累的，欸嘿，你又買車，欸嘿，買的還不是頭又大是馬自達。 這就很6了，你根本沒打算理財吧？ 還要人教怎麼做，哥，量力而為，四個字結案。 有第一筆儲蓄不是拿來投資或是投資自己，結果是買車跟女朋友爽，那就不要有疑問，賺多少花多少就好了唄。

[@hope-qx7kn]

@@rickandSober 笑死 推這樓 一針見血

[@sugercat-fan]

欸嘿 見鬼了

[@xnlin9649]

對啊 買車一時爽 一直開車一直爽 不用理財 賺多花多少 好好享受當下吧 反正再辛苦你也買不起房😊

[@埤勞版]

超級同意 難怪他窮

[@sjy4992]

欸嘿 就算買房了 可能1年後就被法拍了\

[@GaoGao0617]

結婚具體是要什麼？辦宴請 蜜月+買房生子的套餐嗎？ 去戶政登記大概只需要150！

[@執事貓]

剛買車就買進口車這東西延伸保險+保養+稅金2.0cc+租車位這些都是不開也要燒掉的=賣車減少支出

[@singlong811112]

資訊人員的話其實有一定的實力，跳槽、選對公司產業可以增加一些薪資空間！就有更多的金流可以運用～ 雖然已經買車來不及了，但還是想分享身邊有朋友是偶爾需要用車的時候租irent ，可以省很多停車費和保養的費用！

[@李12-n2t]

我當然知道房價以後會漲😂重點是我剛存到兩百以為可以買了，但現在頭期要四、五百啊！ 難怪十年前買房的是35歲的族群，現在買房是45歲的族群

[@s86810624]

如果你是堅定未來房價會崩盤者,以下當我沒說 ------------------------------------------------------------------------- 如果你害怕未來房價會繼續漲上去, 我建議你手上的200萬就先去買一間低總價1000萬以內的來租人, 不要想著追房價, 等幾年後真的存到400~500萬, 那時房屋總價也會往上墊... 然而現在先入手一間1000萬的房子, 或許屋況,地點你會看不上, 但也沒關係, 重點是要能租人(非自住),然後要主流, 不要太特殊的物件,就能抗通膨, 就算5年後房市再繼續漲, 受到的傷害也能減到最低... 這是我十多年前該買而不買, 追了十年房價的心得.... 而3年前才痛定思痛... 😂

[@natsumi444]

@@李12-n2t 兩百可以買啊，淡水預售屋，總價1500以內，很夠了吧？ 明明自己有兩百，頭期要500的房子，就不是你可以負擔的，何必為難自己？

[@chirshouse.4480]

200可以買的標的蠻多的，另外不要覺得要賣股很痛苦

[@愛德華剪到手-m6o]

人生短短幾個秋，不要為了這個殼而犧牲了自己的生活品質，人生是來體驗的，不是來一直繳房貸的，「家」最重要的是裡面的人，而不是這個殼，人在哪家就在哪，純粹是心態的問題，我個人是租屋存股派的，把房貸跟租屋之間的價差通通All in 股市，既有資產又有隨時可變現的餘裕，使我可以到處住自己想住的房子跟社區選擇，還有寬裕的現金可以每年出國旅遊，不要被那句「繳房租只是在幫房東繳房貸」給騙了，現在多元化的社會，方法有很多，努力累積資產跟現金流才是王道，誰規定住的就一定得是自己的房子，靠著投資理財，幾天的收益都夠繳房租了，剩下的資金累積起來加複利的效果，不用65歲都可以提早退休了，查詢「FIRE運動」會有答案跟方向，加油，自己目標45歲退休

[@natsumi444]

@@愛德華剪到手-m6o 先按個讚，您說的大部分內容我都認同，小小不同的地方跟您聊聊。 每個人追求的生活品質定義可能不同，我個人就是喜歡「自己的家」這種感覺，很安心，很放鬆。 每年出國旅遊這件事，對我而言一點吸引力都沒有😅 待在家裡，對我才是最棒的人生體驗🤣 並且，買房子也能追求提早退休呀~我又沒有其他物慾，一樣可以FIRE。

[@Bosuh12]

買新車的真的都很盤😂缺錢就買二手國產車，租房子還買新車比較不知道什麼操作。

[@ShawnChen-z3l]

感覺當事人的抗壓性沒有很好，發現薪水跟不上通膨進行式的房價，就想直接棄械投降。與其這樣縮衣節食的過日子，倒不如跳脫舒適圈，轉職銷售業務（除非你是IC半導體、醫生、金融...等專業）。男兒志在四方，買房開進口車、定期出國旅遊對稱職的銷售業務來說真的不是難事，而且業務同事之前會互相競爭激勵對方，你就會越拼越想賺更多錢，進入正向循環，錢真的不是靠省出來的，是靠開源出來～

[@use50152]

信用卡當緊急預備金 很新的觀念 能夠出一集分享觀念嗎:??

[@蕃薯-k8g]

信用卡有結帳日，我一共四張卡，結帳日12、20、30，如果有需要臨時聚餐或消費，挑張結帳日後再消費，可以45天才要繳帳單，可控制家庭預算

[@蕃薯-k8g]

你可以自己研究一下喔！我用了這方法近十年，超級方便

[@user-cq8jp6ip3i]

主持人意思比較像是不打亂原有的投資，例如：月薪5萬元，扣除掉生活開銷3萬元後，每個月將剩餘的2萬元拿去投資。 如果在將2萬元轉進投資後臨時需要用錢，可以先用信用卡墊付/轉移(原本用現金吃飯，改用信用卡刷...等等)，讓你可以在下個月薪水到帳後才還款，而不用將投資組合變賣2萬元出來。 這樣的做法潛在風險是，如果遇到職涯轉換的空窗期，沒有固定收入就沒辦法撐過去。因此在財務步入正軌時，仍然建議手邊至少保留最少3個月、最多12個月的緊急預備金。

[@criminal-law-f1u]

我的想法是，你可以當作緊急預備用的，讓你當下緩衝，但薪水一拿到就要繳清，剩下的薪水則是你這個月的生活開銷，娛樂什麼的說實話如果這個月都不夠活了娛什麼樂，但如果因為這樣陷入這種迴圈的人，那就不是緊急預備，而是成為卡奴

[@jz6571]

看到2個人伙食費1萬...難道是每天乞丐時光+自己煮泡麵嗎😂

[@lilinlin450]

其實租房子的人又想結婚第一要件一定是需要先去買房，因為你現在所繳的房租都是在還房貸意思，還有每月需要定期定額存1，2，3千元以上買高股值ETF只要買0050這是最快存錢賺錢方式，再來就是自己買菜自己煮3餐帶便當可以吃的不錯很有營養豐富美味佳餚，不夠頭期款一定需要請家人幫忙

[@杜柳橙]

0050 1張15萬 你叫他怎出手 站著說話不要疼 還有你可保證穩賺?

[@shinliu4085]

要存頭期款就買0050，開始還房貸了才買高股息。不過0050有更好的可以替換掉。

[@trainuncle39]

@@杜柳橙零股…定期定額…

[@杰哥-o1e]

買房，個人認為沒有所謂的"剛需"，這只是傳統觀念帶來的思想，這種思想也是台灣房價泡沫長大的原因之一。

[@長頸鹿-m6v]

買車等於負債 如非靠車賺錢使用率又不高現在租車也方便阿 但可能有潔癖所以... 如要買房看能不能結婚雙方家長幫忙 但又可能...年輕人現在真的難

[@葉華秋]

先不要租黑心很多，建議做計程車

[@不服來戰-f8n]

財商思維待加強

[@perval0425]

如果買台車,會讓你支出壓力變大,代表真的薪資不夠買這台車， 買車容易，養車難。 而大部份年輕人沒錢又硬要買車,主要是載女朋友出去方便而以． 所以記帳也是記流水帳，幫助不大。 如果他的車貸，造成他很大支出的壓力， 應該是優先處理車貸這關。 連車貸都無法好好處理的情況下，怎麼去學習股市的理財， 及未來的買房。

[@周昆毅-h9y]

先了解未來的趨勢選擇不被AI 取代的技術行業，再來努力學習提升薪水，不然死存真的沒辦法達到理想的目標，25歲月入20萬美髮行業 給建議提供參考！

[@larry8384]

老師真會問 很喜歡這種靈魂拷問的方式 問下去清清楚楚 完全感受不到小凱哥有想買房的想法 沒有什麼對與錯 就單純個人選擇問題 是我也選先買台車 畢竟年輕可只有這一回

[@alco8864]

為什麼一定要設定要不要買房的目標？正常應該是設定財務退休的數字就可以了吧！你為了買一間房的目標去扛一個不合理的債務，把自己一生綁在鋼索上，你真的確定你隨便買的房一定會一直漲下去嗎？真的有人會幫你接盤嗎😂😂😂

[@莊子-e3v]

車子完全在台北是不需要的花費…只因為出去或著短暫的幾次通勤就買車，感覺根本沒想清楚就買車了.. 我身旁朋友有車的人要馬買2手車，要馬開家裡老車，或著真的有需求就是包車，比你養車那些錢都划得來 你仔細算你養車的錢不知道可以存多少了..

[@buck-zv4en]

我以為年輕時買車跟存錢只能選一個是大家都知道的事

[@蔡一豪-o4l]

@@buck-zv4en 年輕人物質生活會放第一

[@jessicach4879]

這個男生就財商很弱啊…連均攤成本算預算的概念都沒有…跟他結婚可能會比較辛苦…

[@GaoGao0617]

台灣基本國民義務教育沒教

[@buck-zv4en]

@@蔡一豪-o4l 放第一沒意見，但就要接受買不起房的後果，像這位亂花錢然後靠北買不起房，完全不值得同情

[@c.cmastre3356]

要看車子你是否用到，我主業用得到然後我副業也用得到，有了車子的投資可以到年收120-150萬，當然車子也不要愛慕虛榮買個賓士等 我的目標是讓她再戰10年賺到一台2手及新2手車，畢竟她現在賣出只能40萬😅

[@吉加一]

活在世界上 辛苦一輩子。但我的興趣是設計房子裝潢

[@懶貓-k5g]

如果你不是家裡有礦，那最浪費的開支就是交要花錢的女友跟買沒用的車，好好過自己的生活投資自己，等40歲有錢有房有車，再交個18歲的不好嗎？

[@GaoGao0617]

其實也不知道人能不能活到40歲

[@懶貓-k5g]

@GaoGao0617 平均壽命82歲，你怎麼會有這種笨問題

[@zun5932]

兩項都是負資產😂

[@hfdh5645sdw]

你最實在，我喜歡😅😅

[@coldchi9384]

收入那麼低買什麼車啊 還想要買房根本不可能 兩個人的收入省吃儉用還是有機會買間套房一起生活 但有了車基本上你的經費會慢慢被他吃光

[@杜柳橙]

現在社會只能擇一 阿 我簡單講就這樣 不可能兩全其美 除非你家有金礦 完結

[@coldchi9384]

@ 同意 所以他根本沒資格說想買房 因為他只是講而已 完全沒有執行

[@GaoGao0617]

人生只是選擇 他們做出自己要的而已

[@chenmax7140]

不婚不生，快樂一生

[@trainuncle39]

如果都在台北租房子了，買車絕對是個負資產。如果前提是要有資產買房，露營絕對是有車有房之後才該有的娛樂。 這邊就先不計算車貸多少錢，光是停車費就比北宜月票多不知道多少去了。 對於什麼是必要什麼是不必要的開銷，這小凱感覺還搞不太清楚，嘴上說著只有行的部分不太能妥協，實則食（兩人1萬幾乎不可能，尤其會這樣買車的不太可能會因為省錢而自己下廚）衣（不確定）住（有親戚家卻還是選擇在外租房子）行樣樣都無法妥協。 很遺憾的這個社會就是還沒買到房子之前幾乎無法實質鎖定購買力，有了房子才能做出比較大額的金融操作讓錢滾錢。 資訊業的待遇應該不錯，但在不賣車的前提下，再兼顧生活品質的情況下，要省錢就是住回老家開車通勤上下班了（租在台北朋友一揪又是出去花錢了）。

[@JJJ-n7q]

華人社會一直要求人家買房 說實話 房子真的有那麼重要嗎?? 一個月辛苦繳三四萬房貸還要保證未來20~30年不能生大病出車禍失業 難怪房價長得這麼噁心 在我看來只是在販賣華人社會的傳統觀念而已 買得起承受得起房貸壓力就買 真的有壓力根本不必要硬買房 不要跟我扯老了沒地方住怎麼辦 你應該先想想我住院了失業了沒錢繳房貸怎麼辦好嗎!!!! 房貸沒繳完前都是銀行的ok??? 凡事量力而為 平時有餘力儲蓄多看理財知識才是正道 要我說平均月薪10萬以下的根本不用想買房 最近特別有感 同事辛苦省吃儉用繳了十年房貸因病過世結果女友繳不起賣掉 人生到底得到了什麼?? 貸款的滋味??

[@沒開通知看不到回覆]

打了一堆廢話，標準沒買過房 你知道嗎；房貸只繳五年，若扛不住就能賣掉。 台灣司法有規定房貸一定要繳滿30年才能賣？沒有吧 不然房地產投資客怎麼這麼猖獗？ 到時候你想回去當租屋族隨時歡迎 還有本人出事，有一種東西叫房貸壽險。 我就是5年前買房貸款，不想繳了今年賣掉回去繼承家裡無貸款透天。 我扣掉房貸利息還反手小賺300萬。 房地產基本買賣都不了解，你還是不要上來給大家笑了。

[@JJJ-n7q]

@沒開通知看不到回覆 喔對啦 搭到房價上漲列車然後家裡有免錢房蹭很爽後 我這邊是說無產無房族好嗎？？ 希望未來30年都不要遇到蕭條或是金融風暴☺️ 賺個300就沾沾自喜好棒棒