【狭小住宅ルームツアー】住宅のプロがわずか20坪の土地に建てた3階建ての家

[@masapk8169]

食事テブルとキッチンが横並びけれど、調理中ごちゃごちゃの所が見えないのがいいですね、冷蔵庫、パントリーの場所も使いやすい。大工さんの手作り家具や収納が贅沢ですね、大手ハウスメーカーはなかなかやらないです。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ 弊社では家事動線のことを沢山考えて設計しております。 気づいていただけてとても嬉しいです！ ありがとうございます🌼

[@user-wz9cv4uh7z]

間口の幅を、高速で例えているので、どこに住んでる人でも想像出来て良いですね✨

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます😊 そう言って頂けて嬉しいです♪

[@user-wd7rz2ve1x]

うなぎの寝床のように細長い敷地！ 逆にうまく設計されていて楽しかったです。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ 京都に多い土地だからこそ、たくさん工夫を詰め込んでいます！ 楽しかったとおっしゃっていただけるととても励みになります◎

[@asupara9830]

素敵な間取です。このまま注文される方おられそう

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます🌼 また、お褒めいただきありがとうございます😳 ファーストプレゼンの間取りから変更なしの方もいらっしゃいます◎

[@comunicazione555]

デザイン性&機能性を兼ね備えた、使い易そうなキッチンですね。 パントリー空間、こういう貯蔵庫的なスペースってレストランの厨房みたいでお洒落だし、うちは食材を保管して置く場所がないので尚更憧れます。 壁面にある棚も物凄く長いので、その分大容量の収納が出来て、上には見せる収納をすればインテリアにもなりますしね。 酒類(リキュール)等の瓶をおいてお洒落なバーみたいにしたり、可愛らしい小瓶に入ったスパイス類や調味料、お洒落な雑貨等置いても良さそう。 回廊になっているのも使い易いポイントですね。 うちは調理している時、家族の誰かが冷蔵庫に何か取りに来ると、「あー調理中で邪魔だから出て行って」って喧嘩になるくらい狭いキッチンだから、これは良いですね。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ やはり、キッチンは毎日使う場所なので使いやすいようにすることがとても大切になってきますね。 冷蔵庫の動線も、誰の邪魔にもならない場所に置くよう計画しておりますので、気づいていただけて嬉しいです🥰

[@tommy.egg.channel9399]

とってもわかりやすい説明でした！ 道路に面している幅が10メートルくらいないと、良い家が建てられないと思っていましたが、こんなに狭くても良い家が建つんですね。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ そうなんです！狭い間口でも工夫してあげれば、とっても素敵なお家に仕上がります◎

[@user-uk3pd4gl9b]

家族みんなに済むにはいいですね👍☺部屋は明るいしセンス👍☺

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます◎ 心地よい空間にご家族皆様でお過ごしいただきますように設計しております🙋

[@user-su4jv8tz1d]

狭小住宅で1番好きな家です！！

[@ndabai]

自分の住んでる郡山の隣の三春町も殿様がいたところで 間口の広さで税金が決まってたみたいなので間口が狭くて奥行のある土地が多いですよね。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ そうですね。いわゆる“うなぎの寝床”と呼ばれる形状の土地が弊社のある京都にも多いです。 その敷地内で楽しいお家を作ることを弊社では大切にしています◎

[@user-us9px8ch6g]

贅沢な空間に感じました。

[@cequinny]

家の間取りも説明もとてもステキです。 こんな家が建てられたらいいなぁ。 京都ではないですが、他の地方でもお願いできるのかしら。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます🌼 お褒めの言葉、嬉しいです♪ 弊社では責任の持てるお家づくりのため、エリアを絞っております。 弊社ホームページの1番下に対応地域を載せておりますので、ぜひご覧くださいませ◎

[@pingshanda]

いつもよく見させていただいてます。狭小戸建を語る際に確実に必ずお願いしたいことがあります。 『敷地面積が〇〇坪、建蔽率が〇〇％だから一階の面積が最大〇〇坪、つまり〇〇平米に制限されていて、その中での設計となっている。』 という一言を付け加えていただけると助かります。 他にも容積率とか高さ制限などあるかもしれませんが、やはり狭い敷地で一番気になるのはどこまで建物を広げて建てられるかに興味があるので何卒よろしくお願いいたします。

[@marvelousakira]

枚方市30年在住ですが、次建て替えの際には、お願いします🤲

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます😊 ぜひぜひお問い合わせくださいませ♪

[@user-cv2bf4cb2v]

洗面所の横のドアを開けたらどうなってるのか、 ３回のベランダ？っぽいドア開けたらどうなってるのかが一番見たかったですー！

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます！ 返信が大変遅くなりまして申し訳ございません。 洗面所横のドアを開けると2階のベランダ空間となります。 3階ベランダは、窓で室内の吹き抜け空間と繋がるようになっています☺️ HPの施工事例では、外観の写真を記載しております。こちらもご参考にしていただけますと幸いでございます。 gar-den.jp/works/constructionexample/3441/

[@Games-qv3bi]

一年前にこの動画に出会いたかった😭

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ そう言っていただけますとすごく嬉しいです。 これからもタメになるような動画づくり頑張っていきます📽

[@tomokazuhatagi4164]

お風呂の下に主寝室がありますが、入浴時の音ってどれ位響きますか? 何かしらの防音対策を施していますか?

[@user-rf9gg2zv3o]

窓は引き戸になっていることがほとんどでサンの手入れの嫌なイメージしかないのですが、 屋内ならば引き戸は使いやすいかもしれません。 吊り引き戸ってどういう構造なのか、耐久力も気になります。

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ 吊り引き戸は普通にご使用いただいている分には問題ございません。 上部をレールで吊っており、見えない下部に止めるための金具を設置しております。

[@user-md1jg3lj8q]

キッチンと後ろの棚との間隔は やや狭いのですか？ 何cm程でしょうか？ キッチン奥行き、棚奥行き、 その間の通路の幅を知りたいです

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます！ 返信が大変遅くなり、申し訳ございません。 キッチン奥行き:65cm 棚奥行き:36cm 通路幅:68cm 寸法はこのようになっています。一般的なキッチンの通路幅と比較するとやや狭めとなりますが、問題なく作業が可能です☺️

[@user-zv1vk2fb6v]

坪あたりいくらですか？

[@garDENonTV]

コメントありがとうございます☺️ こちらの邸宅は施主様が実際にお住まいになられているお家なので、金額は非公開となっております。