嚇一跳！埃德蒙頓房價竟然比卡爾加里低這麽多？三大原因，讓卡爾加里把埃德蒙頓按在地上摩擦！【莊也雜談加拿大160】

莊也脫口秀：#埃德蒙頓, #埃德蒙頓教育, #埃德蒙頓房價
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1）埃德蒙頓和卡爾加里，在阿省內部所承擔的角色，之前咱們說競爭關系，其實也沒那麽誇張，兩個城市在歷史上確實有過競爭，但是經過這麽多年的互相磨合，互相適應，以及各種政治角力，其實現在雙方更多的是合作關系，處的還算比較和諧，二者之間的互補性遠遠大於競爭性。
2）為什麽說埃德蒙頓的教育是強項，介紹一下埃德蒙頓的K-12階段的中小學教育，以及高等教育，做一個全面分析。
3）埃德蒙頓是阿省最高學府“阿爾伯塔大學”(U-of-A)的所在地，阿爾伯塔大學的簡單介紹。
4）除了最出名的阿爾伯塔大學之外，埃德蒙頓還有不少其他的學校，University級別的有三個，分別是（Concordia-University-of-Edmonton康科迪亞大學）；麥科文大學MacEwan-University；還有一個學校叫國王大學King's-University，還有兩個比較出名的級別稍微低一些的高校，一個是諾奎斯特學院NorQuest-College、另外一個是北阿爾伯塔理工學院(NAIT）。
5）說一說埃德蒙頓的房價，截止到2024年2月份，埃德蒙頓的所有房型的平均房價40萬，即使是獨立屋平均價格也只不過50萬加幣，同樣的時間段，咱們再看卡爾加里，卡爾加里獨立屋的平均價格已經到了777,086，所有房型的平均房價接近583,160萬，差不多比埃德蒙頓高了50%，為什麽會這樣？
6）房價是不會騙人的，卡爾加里比埃德蒙頓招人喜歡，背後的原因是什麽 ？三大原因揭示真相！三大原因：天氣，城市發達程度，還有班芙！
7）埃德蒙頓房價不高，移民不多，除了個別房地產行業的從業人員感覺不開心之外，大多數埃德蒙頓老百姓壓根不在乎，為什麽？
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[@qinzhou98]

爱城马路横平竖直, 很少有坡, 绿化又好, 我很喜欢。特别是阿尔伯塔冬天较长, 卡城的坡路就不太好了。

[@ZYTalkshow]

👍👍

[@songmuchang]

還有一個原因，愛屯周邊小城市多。愛屯本身加上周邊城市土地開發總量比卡城大的多。卡城只有'Airdrie和Okotoks。市場新房供應量大了價錢自然起不來。

[@ZYTalkshow]

👍

[@joeyxing166]

在卡城油气行业从事科研工程技术工作的拥有硕士以上学位的大陆移民是以千为单位来衡量的，国内三桶油系统里的什么化八院洛阳院廊坊院就跟大搬家一样十多年20年前成群结队的从国内搬到卡尔加里，中海油买nelson时又搬过来一大批人。所以卡城从事专业技术工作的老移民人数是圈外人特别是这几年来的新移民想象不到的

[@ZYTalkshow]

這個背景我還真不太清楚，感謝🙏

[@tomxia6819]

不过，在2015年后，卡城从事专业技术工作的老移民人数鸟兽散了至少一半。去了，美国，安省，温哥华，回国。

[@kangaroohoho9478]

長知識了，謝謝庄也。

[@ZYTalkshow]

🙏谢谢

[@DanEwbie-cy7db]

A few foreign Consulates are in Calgary.

[@seandixon8897]

没感觉到你上次说的Calgary人均绿化率高呀，那草地都半年都是枯黄草，树也不多呀

[@ZYTalkshow]

公园绿地….哦，估计是夏天绿，冬天黄的那种绿地？😄

[@妈妈咪呀-t1g]

卡城没树

[@seandixon8897]

@@妈妈咪呀-t1g 优树，孤零零的，小树林像灌木丛一样

[@rafaelliao2753]

卡尔加里的基础教育特色是私校和特许比较好，埃德蒙顿则是公校

[@ZYTalkshow]

感谢！

[@joeyxing166]

首先卡城进山首选是Kananaski不是Banff，去K-country最近的地方比如草原山elbow fall最快30-45分钟车程。其次最为在爱城和卡城都工作过的过来人卡城的专业工作特别是跟计算机软硬件有关的工作远远多于爱城，虽然不能跟多伦多比但绝对比温哥华还多。所以在卡城丢工作的专业工作人99%不会去爱城找工作，基本就是去美国找工作了。温度气候的因素也是一个原因

[@ZYTalkshow]

🙏說的很好👍

[@spiderLeo0]

这两个城市房价的比较让人容易想起广州和深圳的房价，这双城非常像，都是一个经济中心一个政治中心，经济中心的房价就是比政治中心的更高一些，但政治中心的房价波动明显更小一些。

[@ZYTalkshow]

👍👍

[@jackyhu8]

那红鹿就是东莞咯～😊

[@rogerqian5101]

博主对MacEwan大学了解不多, 应该多做这方面的功课再评价。虽然MacEwan 在2009年才新进入大学阶层，但发展相当迅猛，尤其在本科教育非常受本地人的青睐。

[@ZYTalkshow]

感謝糾正，沒有貶低的意思，只是時間所限，簡單提一下，有興趣的朋友可以自行查一下🙏

[@zerotoinfmath]

10年前，两个城市房价差不多，现在卡城房价涨了一倍，Edmonton 几乎原地踏步

[@ZYTalkshow]

說的是呢👍

[@stephenn88]

Vancouver 😂🎉

[@natsonwang5241]

天气其实差别不大，虽然Calgary温度稍高，但是风大，相比之下我觉得差不多。职业人士，卡尔加里机会要比Edmonton多太多不是一个级别。我喜欢Jasper胜过banff，但是Edmonton离Jasper和卡尔加里离Jasper其实差不多。从Calgary去Jasper一路都是世界级美景，但Edmonton过去Jasper一路上啥也没有哈哈

[@ZYTalkshow]

😄👍总结的好

[@leahw8014]

卡尔加里房价主要是被几个网红带上去的，而疫情之后很多人想出来，卡尔加里成了他们的狂热地

[@ZYTalkshow]

感谢☺️，我个人觉得，一两个网红应该没这能量，😄其实要感谢土豆这家伙，他这届政府的移民政策把全国的大城市的房价都搞上去了……卡尔加里作为房价洼地自然就被推高了……

[@leahw8014]

@@ZYTalkshow 正在看埃德蒙顿的房子，卖了大温哥华的，拿了1/4share，准备过去佛系生活。卡加的已经买不起了😂

[@qinzhou98]

​@@leahw8014明智的选择。很多人是反过来, 年龄一把了, 又重新奋斗。

[@Honhjun365]

卡城长年位居世界宜居城市前十名，有几年把多伦多，温哥华甩在后面，而埃德蒙顿从未进过宜居城市前十名。

[@ZYTalkshow]

😄👍

[@natsonwang5241]

这些排名都是扯蛋，不是每个人都有随意选择住地的权力，如果我有这两个我都不会选

[@Honhjun365]

当然每个人的标准不一样。我喜欢在白人多的地方，多伦多，有点像第三世界，温哥华有点像亚洲，移民嘛不就是想离开那个破地方。​@@natsonwang5241

[@zkymywzkymyw]

​@@natsonwang5241穷

[@stacyjin7284]

辛苦啦❤

[@ZYTalkshow]

感谢☺️

[@honglinie8501]

特别喜欢您的点评

[@ZYTalkshow]

感谢🙏😄

[@lulup2277]

加拿大最宜居城市一定是大咖庄也住的地介儿😊

[@ZYTalkshow]

😄哈哈

[@craftgreen6779]

「按在地上摩擦」 what does that mean ?

[@ZYTalkshow]

就是“强力压制”的意思……😄

[@Hu-Hu]

天气差别还是蛮大的。毕竟南北差300公里呢，再说卡村时不时还有天然暧气chinook.

[@ZYTalkshow]

說得沒錯👍

[@laneyuan618]

在卡尔加里住了17年

[@ZYTalkshow]

👍

[@mchotdograp]

卡加不是已经白热化了吗 现在去还合适？

[@ZYTalkshow]

合不合适，冷暖自知，看个人情况吧……😄

[@seandixon8897]

点在哪呢，点赞点赞👍。。。。不过没讲养老

[@ZYTalkshow]

爱屯养老….😄查了一下养老院床位等待时间，似乎爱屯也并非有什么优势，，如果是我，从天气角度来考虑，还是去维多利亚吧

[@seandixon8897]

@@ZYTalkshow 不，还是卡罗纳好些😅😅

[@seandixon8897]

Calgary 最大特点年轻有活力，适合想踏实发展的年轻人

[@honglinie8501]

请问。在Edmonton的大学读完四年幼教专业还需要考雅思申请PR?

[@ZYTalkshow]

您可以参考一下这个网站：ircc.canada.ca/english/helpcentre/answer.asp?qnum=519&top=15

[@leahguo1911]

Jasper 可比 Banff 漂亮多了

[@ZYTalkshow]

👍Jasper的确很美

[@dannyhuang154]

老庄啊，房价那图表上错的

[@ZYTalkshow]

????為啥是錯的？😄

[@dannyhuang154]

@@ZYTalkshow 1600引用那张地图的数据错了，图是大EDMONTON地区，浅蓝色的是主城区，不可能比周边便宜

[@温哥华的鹰]

你研究了这么多城市，有没有找出性价比最高的一个？

[@ZYTalkshow]

我是看一個愛一個，越看越猶豫不決🤣

[@songmuchang]

根本不存在性價比這回事。貴有貴的理由。

[@spiderLeo0]

今年一月以来，爱城的房价都在温和上涨，到了三月之后，已经明显感受到二手房源上市时间明显缩短，一手新房加价明显，这可能是快速上涨的前奏啊。

[@ZYTalkshow]

🙏感谢支持我的论点，爱屯房价上涨我觉得一年之内就可以看到

[@joeyxing166]

爱城犯罪率高主要原因是原住民的因素，爱城downtown的唐人街的华超经常有原著民来买烹饪料酒拿回去当酒喝，因为既有酒精又便宜。这个现象你在加拿大其他城市见过吗？算是爱城独特的风景

[@ZYTalkshow]

原住民比例高，也是一個愛城低收入人口多的原因之一，抱歉沒有提到。🙏

[@stephenn88]

Still snowing in March 😂😂😂

[@ZYTalkshow]

我们这边昨天也下雪了

[@jennywheeler7774]

👍🏼

[@ZYTalkshow]

🙏谢谢Jenny

[@honglinie8501]

请问～幼教专业在Edmonton的大学四年读完。还需要考雅思才可以申请PR?

[@j.tuscany1063]

卡加这几年已经被大量的人涌入彻底炒起来了

[@ZYTalkshow]

是的，房價上去就下不來了

[@weiminchen-hx3ix]

点赞

[@ZYTalkshow]

感謝☺️

[@natsonwang5241]

Calgary大学差得太远，这么说吧，我绝对不会让我小孩去UC，但是他们要去UA没问题

[@ZYTalkshow]

👍谢谢

[@午后时光]

我们也是因为UA

[@frankm6218]

想偏了。UC就业远高于UA。

[@natsonwang5241]

@@frankm6218 我笑了，按整体就业率，nait高于UA，sait也高于UC，有意义吗

[@hch7746]

那要看什么专业。 UC business 还是很强的。另外，在加拿大就业，所有大学都差不多，排名没有太大关系。如果去美国工作，UA和UC的牌子都不怎么样。每年UC在卡村高中生入学分数都比UA高，多数学生更愿意留在卡村，当然与UA的盘子大也有一定的关系。阿尔伯塔越往南冬天暖流的天数越多，冬天卡村还是要比爱城舒服。卡村离落基山更近，风景也更好，西边有许多可以看见山景的房子。进山更方便，短的一个小时车程，选择也更多，西进BC，往北到JASPER 5个多小时，而且一路风景迷人，都是景点。往南美加边境或BC也就三个小时。还有，城市的布局卡村也比爱城好。

[@jiashi4092]

双城的关系你老庄还真挑拨不了，从卡城车上很多都挂爱城冰球队的队旗来看，就能知道两城的关系没那么不好。还有很多卡城的孩子都去爱城上大学，也说明爱城还是很受卡城的青睐的。

[@ZYTalkshow]

说得没错，我就是纯开玩笑😝，别见怪

[@fengyunyang7192]

埃得蒙顿好得不得了,卡尔加里拉级

[@ZYTalkshow]

😄哈哈

[@zkymywzkymyw]

👹

[@Johnlee-bq2pm]

拿两个几乎一样的地方比来比去，闲的蛋疼😮

[@ZYTalkshow]

哈哈😂⋯⋯您品評的…我都疼！

[@Hu-Hu]

鸡蛋里面能挑出骨头才有意思。

[@natsonwang5241]

两个城市内核差别极大，你觉得一样是因为了解不多

[@ZYTalkshow]

@@natsonwang5241 内核我清楚，的确是差别很大，我在庄杂150集聊过这个

[@stephenn88]

UT>UBC>>UA❤🎉

[@ZYTalkshow]

👍

[@bbbaaa4022]

MU也很牛，就是省份不行😂

[@fengyunyang7192]

埃得蒙顿比卡尔加里好很多,很特讨厌卡尔加里

[@ZYTalkshow]

😄哈哈

[@dyingpentas]

还有一个原因是爱城是平原，一周全是地 在加上蓝领多 房子盖的也多 环城之外四面都是新房 卡尔加里地形受限 它是个长方形 没有那么多开阔的地

[@ZYTalkshow]

👍是，地形也是一个限制，但是卡尔加里的地远没有饱和，应该不是瓶颈

[@jimmystreep5911]

我们现在正在选择搬迁，对唉和卡城村去了几次，大家都选埃特蒙顿，当时为什么不选bc是因为疫苗！因为都在医疗机构工作，唉城不强制打疫苗！😅从今年7月25日bc 医疗也取消了疫苗强制执行，我们家又回到了讨论中，是去唉城还是温哥华岛上，都有工作机会，儿子又给我说了一个闹心的事，就是毒品合法在bc.对孩子的影响😢做家长太难了……

[@ZYTalkshow]

为啥不来安省？😄我们这里可好了

[@jimmystreep5911]

@@ZYTalkshow 安省就没有考虑过😄

[@susansun3616]

哈哈，我觉得你总结的挺对，我在卡城住了20多年了，就去过爱城一次，没太大兴趣。

[@ZYTalkshow]

去溜達溜達唄⋯⋯不好奇嗎？我講的都把自己講好奇了😯

[@marleocjsdjostcte7289]

彼此彼此，都是农村。爱屯儿人没事也不会去卡屯儿，没啥意思。

[@MW-mg9dm]

奇怪的是，我们去卡城也相当反感，什么破地方。城市规划一踏糊涂，交通极其不变，除了bow river完全没有风景，一片土黄，没几颗树，形同沙漠。城市里小区住宅杂草丛生，没有管理，今天看到都震惊了，这是加拿大?以为到了底特律😅

[@leahw8014]

那卡尔加里的还不得来埃德蒙顿上阿大吗😂

[@dyingpentas]

这次读错啦 庄总😂不读Mac Ewan 而是Mi'cuen连在一起的 人名方面庄总一般很少读错的👍👍

[@ZYTalkshow]

感谢纠正，我回头搜一下，下期纠正😄🙏

[@carsonho9338]

看看基本面，吃喝玩乐卡城大胜，环境卡城大胜，气候卡城微胜，医疗平手，教育爱城微胜，工作平手，欢迎补充

[@ZYTalkshow]

👍👍总结的挺好的

[@songmuchang]

所以住愛屯更能存錢LoL

[@frank1726]

我们在两城都住过，非常不喜欢爱城，就是宁古塔，有时我都怀疑那些定居爱城苦寒之地的人图啥，世界上没地方住了吗，还是喜欢卡城，开阔，冬天要好过的多，舒服，比多伦多都舒服，周边能玩的地方也秒杀爱城，爱城在节假日就犯愁到哪里去玩

[@ZYTalkshow]

🙏感謝您的點評

[@Honey-jade]

你這不笑死溫哥華的人嗎😂

[@natsonwang5241]

屯子的河谷和溪谷可以秒杀大多数城市，冬天没地方去就去mall里，我在两城各住十年以上，Edmonton这个城市的内核更适合非白人移民。对于华人来说哪里有专业工作去哪里，没有专业工作去温哥华。

[@fengyunyang7192]

爱城有六个赌场你不知道每个星期去一家玩吗?

[@richardlai465]

應該是艾德蒙頓的公務員特別多 公務員的小孩自然比較自律比較會念書 卡爾加利從商屬性的城市 讀書比較普通

[@ZYTalkshow]

😄🙏公务员的孩子也不一定都爱读书…

[@Joyoflife369]

卡尔加里的工程师人数远远高于艾德蒙顿，工程师的孩子读书应该比较好😂

[@Joyoflife369]

估计你没在加拿大生活过或来的时间不长，还是国内或亚洲某些国家、地区的思维方式。在加拿大公务员的门槛并不高，大多数岗位高中毕业就行。而工程师起点必须是bachelor in engineering sciences。加拿大大学工程系的孩子有多卷估计你也不了解，即使毕业了，没有几年的工作经验是拿不了工程师执照的，这一点工程师人数最多的阿省华人最有发言权。父母智商高又勤勉努力，孩子应该不会差，我认识的华人的孩子不是去美藤，就是在加拿大大学的王牌专业

[@DanEwbie-cy7db]

Was UofC once called "UofA at Calgary" ?

[@ZYTalkshow]

no, they were not using that name😄， originally it was a normal school in Calgary, and was absorbed by U of A in 1945, as a branch Campus of UofA’s Faculty of Education, and became a separate independent university in 1966….but it’s a long story, you can refer to Wikipedia for the detail information about U of C history.🙏

[@zhangjerry4521]

卡尔加里的艺术博物馆好像也不怎么多啊

[@ZYTalkshow]

我也是听某外国博主的视频说的，其实加拿大境内的艺术博物馆都是半斤八两，卡屯比爱屯大一点也正常，毕竟那里人多，比较靠近美国，钱多，搜集的艺术家的作品多数量自然也多😄

[@daokedaozh1965]

讲的话

[@ZYTalkshow]

讲得好🙏

[@Honhjun365]

卡尔加里经常与墨尔本，苏黎世，大阪，维也纳这样的城市相比。没有人拿卡尔加里与埃德猛顿比的。要想贬低卞尔加里就直接说算了，何必拐弯抹角?

[@ZYTalkshow]

沒有那個意思😄

[@Jason-yv2qv]

你是有多自卑，人家庄也从来没有这个意思。要是卡尔加里的人都是你这种心态，真的会让人笑到大牙

[@marleocjsdjostcte7289]

心比天高，命比纸薄。在全世界任何一个地方，都适用于某一部分特定人群。

[@wdaniel386]

至于吗，踩你尾巴了吗？你这样物种适合在中国，到处喷

[@fengyunyang7192]

卡尔加里一点都不好

[@newstoryteller]

：纬度和房价负相关

[@ZYTalkshow]

👍

[@calmpeace9726]

折中住红鹿😂

[@ZYTalkshow]

🤣去兩邊都方便

[@maryzhuang7688]

哈哈哈

[@ZYTalkshow]

😄

[@zhuyun4654]

我觉得爱城更像城市，卡城更像乡村😅

[@ZYTalkshow]

😄👍哈哈，爱屋及乌

[@zhuyun4654]

@@ZYTalkshow 我住在卡城的，但卡城从城市感觉看 铺的太大，像西部乡村，反而爱城紧凑，更有城市之感

[@anliu3251]

你真的很幽默，听你讲开心！

[@ZYTalkshow]

感謝☺️

[@rafaelliao2753]

其实3年前卡城的平均房价也就比爱屯高20-25%，这个正常。但是卡城最近2年多暴涨导致现在价差有45%左右了，这不正常。不过今年开春爱屯房价也开始起飞了，但是卡城依然是目前加拿大供需最失衡的城市

[@ZYTalkshow]

是的，供需失衡的现状，我感觉短时期内无法得到解决。

[@Honey-jade]

天氣兩城一樣沒分別 中介吹得天花亂墜 來多了幾十萬新移民 亞省接收的難民 也安置在卡城多😅

[@ZYTalkshow]

🙏

[@Hu-Hu]

天气差别还是蛮大的。毕竟南北差300公里呢，更不要说卡村还有天然暖气chinook 了

[@Honey-jade]

Omg 😱剛看了愛城卡城未來十天的天氣預報 真的差很多 周三 四 六 還下雪 零下十幾度 反觀愛城天氣真正的春天了

[@ZYTalkshow]

@@Honey-jade 卡城下雪，爱城春天？地球要出事儿了，哈哈

[@Honey-jade]

@@ZYTalkshow 不奇怪 我在亞省就快三十三年了 因要送孩子上學時時要留意天氣預報 卡城的極端天氣比愛城多 但事實這幾年卡城有改變 氣溫比以前高一點 就沒有其他講得這麼離普