โอกาสทองผู้ซื้อ! ถูกกว่า 20-30% ทรัพย์หลุด 2 แสนล้าน บ้านใหม่ต้นทุนพุ่ง มือ 2 เฮ!

Рет қаралды 106,054

Property Expert Live

Күн бұрын

Пікірлер: 125

@shoeperplus3753 10 ай бұрын

เดี๋ยวนี้ผ่อนกัน 25-30ปี ถ้าเช่า-ผ่อนราคาเท่ากัน เลือกเช่าเอาดีกว่าครับ ไม่พอใจใจก็ย้าย ความเสี่ยงต่างกันมาก

@snk6871 10 ай бұрын

ลดราคาแต่ ดอกแพง มหาโหด ก็เอาไม่ใหวล่ะครับ หลายคนไม่มีทางซื้อบ้านได้เลย ยิ่งลด นายทุน จีนจะกวาดซื้อแทน คนจีนมองเห็นโอกาศ เหมือนกัน สรุปเลย คนไทย กำลังจะหมดที่อยู่ และสุดท้ายก็ต้องเช่า คนจีน ที่ซื้อบ้านในไทย จุดจบประเทศไทยกรายๆ

@กรวรรณศิริวิริยพูน 10 ай бұрын

กฏหมาย ห้ามถือครอง บ้านและที่ดิน ต่างชาติห้ามถือครองเพื่อทำการค้า

@chopa22697 10 ай бұрын

@@กรวรรณศิริวิริยพูน รัฐจะแก้กม.

@unlimitedset 10 ай бұрын

กลัวแต่ทุนจีน ปัญหาคือฝรั่งไล่ซื้ออสังหาฯไทยมานานแล้วทำให้แพง ปัญหามันอยู่ตรงนี้ไม่ใช่ทุนจีน

@Yenta444 10 ай бұрын

@@กรวรรณศิริวิริยพูนใช้นอมินีแทน

@mammamiaesponolmistoria9917 10 ай бұрын

@@กรวรรณศิริวิริยพูนนอมินีเกลื่อนครับ

@reijimaho 10 ай бұрын

ผมเคยดูข่าวซื้อบ้านมือสองจากธนาคาร แต่เจอเจ้าของบ้านเดิมไม่ยอมย้ายออก ไปแจ้งตำรวจก็ทำอะไรไม่ได้มาก ได้แต่ประนีประนอมไปเรื่อยๆไม่ยอมย้ายออก ถ้าซื้อแล้วเจอแบบนี้ทำไงดีครับ😮

@Kanann 10 ай бұрын

เข้าไปชิ้งฉ่องทำเขตแดนไว้ทุกห้อง บนหัวเจ้าของเดิมด้วย

@frostyday1671 10 ай бұрын

ให้ศาล สั่งให้ย้าย ออก ท้ามีหมายศาลมาแล้วไม่ย้อมออกก็แจ้งข้อหาบุกรุกจับเข้าคุกได้เลย

@ศุภชัยวิริยะกุลนันท์ 10 ай бұрын

ฟ้องขับไล่ครับ

@HousingTalkThailand 10 ай бұрын

เยอะเลย...อ้างไม่มีที่ไป

@Chara3663 10 ай бұрын

น่าห่วงเนอะ

@bayekthailand2247 10 ай бұрын

อีกหน่อยจีนคงซื้อหมดเพราะเขาต้องการขยายธุรกิจในไทย บ้านแพงแค่ใหนเขาก็ซื้อ เพราะมีทุนสนับสนุน อนาคตลูกหลานไทยลำบากหนักแน่นอน😥

@tananed7645 10 ай бұрын

คอนโดใหม่ในซอยบ้านผม สูงแค่ 8 ชั้น มียูนิตอยู่ไม่กี่ห้อง แต่เค้าทำแบบ luxury ราคาแพง เน้นกลุ่มตลาดบน...ผมยังคุยกันในซอยเลย ว่าราคานี้ไปซื้อบ้านเดี่ยวชานเมืองหรูๆ หลังโตๆ ได้เลย ปรากฏว่า พอสร้างเสร็จปุ๊บ ขายหมดเกลี้ยงครับ คนจีนเหมาทั้งตึกเลย

@tananed7645 10 ай бұрын

ตอนนี้ลัมโบกีนี่ ปอร์เช่ เบนลี่ย์ วิ่งกันเต็มซอยเลย ชาวต่างชาติรวยๆ ย้ายเข้ามาใหม่ทั้งนั้น

@photchanaraulitzky4290 10 ай бұрын

อันนี้เห็นด้วย ถ้าประเทศไทยยังปล่อยให้คนจีนมีสิทธิ์ซื้ออสังหาฯ อนาคตข้างหน้ารับรต ลูกหลานไทยไม่มีที่ซุกหัวนอน

@duangdueanduangsamran4165 10 ай бұрын

เยอะจริงบ้านมือสอง พอเอื้อมถึงบ้าง โอกาสทองมาแล้ว

@-fivefreedoms-4511 10 ай бұрын

บ้านมือสอง ธนาคารควรเคลียร์เจ้าของเก่าออกไปก่อนเอามาขาย

@Megaluxehome 10 ай бұрын

ใช่ กลัวเจอแบบเคสที่ลุงอยู่รังสิต ยิงโป้ง

@ศุภชัยวิริยะกุลนันท์ 10 ай бұрын

บางราย เคยซื้อเก็งกำไร หวังเก็บค่าเช่า เมื่อไม่มีคนเช่า ขาดทุนยับ ต้องปล่อยขาด

@mtmasteroftalk5044 10 ай бұрын

แต่ดอกแพง55555 สรุปไม่ต่างจากเดิม ต้องไม่ผ่อน ซึ่งต้องรวยจริงถึงจะกำไร

@preechajitbunjong5305 10 ай бұрын

บ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ผ่อนส่งไม่ไหวสุดท้าย ก็โดนยึด แต่บ้านราคานับสิบๆล้านขึ้นไป ไม่โดนยึดเพราะผ่อนส่งไหว มันแปลกเน็าะ รวยกระจุก จนกระจาย มันก็เป็นนี่แหละ ประชาชนชาวไทย ยุคนี้ เอ้ย 😂

@foxcyberstalker4326 10 ай бұрын

พวกนายทุนถึงไม่ชอบก้าวไกลไง พวกนี้จะโดนล้างบางถ้าก้าวไกลได้ขึ้น

@fon-hydrogenbond-h2o202 10 ай бұрын

ยุคก่อนก็แบบนี้แหละ ถ้าไม่คิดให้ยาวๆก่อนใช้ ถ้าไม่เคยเริ่มด้วยการออม เริ่มด้วยหนี้ก่อนผ่อนทีหลัง จะโทษใครนอกจากพ่อแม่ที่ไม่สอนเรื่องการเงินลูกหลาน

@txp158 10 ай бұрын

คนบางคนมีสิทธิ์และสภาพพร้อมพอที่ธนาคารจะปล่อยกู้ ให้ได้เงิน 3 ล้าน แต่คนบางคนไปถึงธนาคารแล้วตัวเองไม่มีแม้แต่สิทธิที่จะได้รับเงินกู้ อย่างงี้ก็เรียกรวยกระจุก จนกระจายไหม ตัวเองเอาแต่มองคนอื่นที่อยู่ในสภาพที่ดีกว่า แต่ไม่เคยมองเลยว่าตัวเองมีโอกาสมากกว่าคนอื่นแค่ไหน ถ้าจะเรียกร้องให้เท่ากัน คนที่ไม่มีทางได้กู้ต้องได้เงินเหมือนพวกมึงด้วย แล้วจะเอาเงินมาจากไหน

@winithongkum7625 10 ай бұрын

@@foxcyberstalker4326หาเงินเป็นมั๊ย เก็บเงินเป็นมั๊ย ทำไม่ได้แล้วโทษคนอื่น ก้าวไกลทั้งพรรคมันเคยทำคุณประโยชน์อะไรให้ประเทศบ้าง เคยสร้างอะไรให้ประเทศบ้าง ไหนลองบอกมาหน่อยซิ

@piizaroikg7578 10 ай бұрын

@@ppie88 เทียบเงินเดือนกับราคาบ้านกับ 30 ปีที่แล้ว ราคาบ้านมันทิ้งห่างเรื่อยๆ มันก็ปกติที่ความเหลื่อมล้ำจะเพิ่มขึ้น ซึ่งโอกาสของคนทั่วไปก็น้อยลง คำว่าความเหลือ่มล้ำมันมีความหมายในตัวมันเองอยู่แล้ว

@pta55 10 ай бұрын

ข้างบ้านเปิดโครงการใหม่โซนด้านหน้าโครงการ ปรากฏว่า 3 เดือนขายหมดเกลี้ยง เหลือแค่บ้านตัวอย่าง แต่เป็นบ้านราคาเริ่มต้น 7-8 ล้าน นะครับ แสดงว่าตลาดบ้านระดับนี้ยังไปได้ดีอยู่ในบางโซน

@Palabellum9MM 10 ай бұрын

ยิ่งท่าเป็น luxury ขายหมดเกลี้ยงโครงการเลยครับ

@ลภัสรดาสุวารี 10 ай бұрын

คนซื้อชาติเชื้อจีนป่าว

@chanamaskaewsatien5297 10 ай бұрын

ของมือสองตั้งแต่ รถละ ซื้อสดถูก แต่ผ่อนแพง ของใหม่ซื้อสดแพงแต่ดอกถูก😊

@piizaroikg7578 10 ай бұрын

มีเงินเย็นซัก 2-3ล้านก็น่าสนใจนะครับ

@panidasovittayasakul9004 10 ай бұрын

บ้านมือสองบางแห่งทรุดใทรมมากดูดีๆก่ิอนตกลงใจค่ะ

@edi4709 10 ай бұрын

ค่ารีโนเวทซ่อมบำรุง 23-30%น่าจะไม่คุ้ม บ้านคงเละ ซื้อมือ2ที่รีโนเวท พร้อมอยู่ หรือ เจ้าของบอกขายเอง ของแถมมากมาย แถมไม่มีปัญหาให้ย้ายออกด้วย

@GoSantiminiature8011 10 ай бұрын

เขาขายตามสภาพ เหมาะกับเอาไปปรับปรุงขายทำกำไร

@milindafreedom 10 ай бұрын

ราคาจะถูกลงจริงค่ะ บาวคนไปได้บ้านเดี่ยวมาชั้นเดียวมา อย่างเจ้านายเราหลังเซฟวันได้มา 8 ล้านเอง ผ่อน 10 ปีหมดแล้วเนี่ย

@chaiyasasitronaree2448 10 ай бұрын

กฎหมายไทย ล้าหลัง ต่างประเทศ คนเช่าบ้าน มีหมายศาล ให้ย้ายออก ถ้าไม่ออก ตำรวจจะเข้าไปจับ และย้ายสิ่งของออกนอกบ้าน

@Cherr-f5z 10 ай бұрын

บ้านหลุดจำนองก็ต้องปิดหนี้ที่ผ่อนให้หมดก่อนแล้วก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับลูกค้าแล้วต้องบอกกับลูกค้าด้วยว่าเป็นบ้านติดจำนองค่ะ 😊😊😊

@anyanimalhome 10 ай бұрын

เพิ่งขายบ้าน เมื่อซื้อมา 500,000 ส่งต่อเรา เราไปขาย ใช้เวลานาน เป็น ปี 2 ปี ได้กำไรนิ้ดหน่อย ดีนะขายไปแล้วก่อนจะเกิดเรื่อง นี้

@lungdaeng 10 ай бұрын

ซื้อทำไมถ้าเข้าไปอยู่ฟรีเกิน10ปีขอครอบครองปรปักษ์ได้

@gomungho 10 ай бұрын

ซื้อหนี้เสียราคาเตี้ยติดดิน 1ล้านปรับเป็น3ล้านแล้วมาบอกลดเหลือ2.5ล้าน แบงก์ไม่มีวันเจ๊งเพราะรัฐบาลเป็นประกัน ส่วนผลต่างรัฐบาลจะจ่ายให้เงินภาษีทั้งนั้น

@9KaiKorat2369 10 ай бұрын

ไปซื้อบ้านซื้อรถมากๆ เเล้วให้เขายึดรถบ้านก็จะถูกลง ฉลาดในการซื้อ😂😂

@อภัยล้นเหลือ 10 ай бұрын

ตามครับ❤ หนี้เน่า คือ ปัญหาที่ต้องใช้เวลาจัดการ ธนาคาร ต้องมีเงินสำรองไว้ และ หนี้เน่า ใช้เวลา กี่ปี ในการจัดการ ธนาคาร ต้องมีแผนเตรียม และเงินเตรียมไว้ ธนาคาร ไม่มีเงิน คือ เจ๊งทั้งระบบ

@วรโชติธนดําเกิง 10 ай бұрын

อย่าโทษดอกเบี้ยของแบงค์ชาติโทษพวกธนาคารหน้าเลือดฉวยโอกาศสูบเลือดคนพวกเจ้าสัวคุมประเทศเหมือนพวกยิวคุมเศรษกิจอเมริกา

@txp158 10 ай бұрын

55555 กู้เองแต่จ่ายไม่ไหว เลยโทษธนาคาร โทษเจ้าสัว โทษยิว แต่ไม่โทษตัวเอง ตอนไปเซ็นสัญญากู้กับธนาคารเขาบังคับเหรอ มีคนเอาปืนจ่อหน้าตอนเซ็นสัญญาเหรอ

@mr_santaclauss2840 10 ай бұрын

@@txp158 มีการศึกษาไหม คนกู้หลายปีก่อนดอกมันไม่ได้เท่านี้ 5 ปีมานี้ดอกขึ้นมาเท่าไหร่รู้ป่าว หรืออยู่แต่ในกะลา

@manopchairit8978 10 ай бұрын

บางจุด บางทำเล มากกว่า ไม่ก็ สภาพเก่ามากกก แถวที่่อยู่เนี่ย มือสอง ก็ไม่ถูกนะ แพงเวอร์ เหมือนกัน บ้านใหม่ แพงกว่า ไม่มาก ถ้าเพิ่มอีกหน่อย บ้านใหม่ดีกว่า เยอะ ยิ่งทรัพย์ธนาคารนี่ ไม่ได้ถูกเลยนะ แถมบางหลัง ยังต้องรีโนเวทอีก

@parl2440 9 ай бұрын

วัสดุบ้านใหม่ๆ ไม่ค่อยดี ลักไก่เยอะ บ้านเก่าเป็นอิฐมอญ กันเสียงได้ระดับนึง เจาะผนังได้ สมัยนี้บ้านใหม่ๆไม่มีแล้วอิฐมอญ เป็นแผ่นสำเร็จรูป ระหว่างผนังบางมาก เสียงทะลุเหมือนไม่มีอะไรกั้นเลย

@Juthamas-t9r 10 ай бұрын

แอดมินมีพจนานุกรมไหมคะ

@kru2934 10 ай бұрын

รอผ่อนรถมือสองแจ่มๆ ยังไงก็ถูกกว่ารถใหม่ มั้ย 😅😅

@b-arternity5503 10 ай бұрын

"แหลกลาญ" ครับคุณคิม😊

@otavipbnk48groupinthailand57 10 ай бұрын

เตรียมตลาดเอาไว้รองรับพวกเจ๊กที่โดนเนรเทศ ครับแค่นั้นเอง ไม่มีอะไรมาก

@okgto 10 ай бұрын

บ้านสภาพปกติแบบเข้าอยู่ได้ฝันไป ยังไม่เห็นราคาถูกเลย

@lifeveryshory957 10 ай бұрын

แล้วคุณคิม ได้ซื้อสักหลังแล้วหรือยัง?ครับ

@หน่วยพิทักษ์ความรบ 10 ай бұрын

ผมเชื่อว่าในอีกไม่เกิน 10 ปีข้างหน้าไข่เจียวที่พัฒนาแล้วจะสามารถกินได้โดยไม่ต้องอาศัยการชื่นชม

@imtoxicking 10 ай бұрын

ขายแพงมาก รอจีนเก็บหมด

@chaiyapotsompongpan7129 10 ай бұрын

ก็อยู่แค่ทีละหลังอยู่ดี

@สุชาติสาธุ 10 ай бұрын

ตามใดที่มีรัฐบาล ไม่เอื้อให้กลุมคนรวย ประชาชนไม่มีจน

@newsoawa 10 ай бұрын

ดอกแพงขนาดนี้ไม่ต้องแปลกใจเลย

@worldstory-9439 10 ай бұрын

ปล่อย 50% ก็แจ่มสิครับ แต่ดอกเบี้ยคงจุกเหมือนกัน😂

@garn9717 10 ай бұрын

สุดท้ายเท่าเดิม😂

@AlanWake-t6b 10 ай бұрын

อัตราเกิดขึ้นน้อยลง + สังคมผู้สูงอายุ= การลดลงอย่างต่อเนื่องของราคาอสังหาริมทรัพย์ครับ ดูตัวอย่างจากญี่ปุ่นครับ

@parl2440 9 ай бұрын

แต่ในโตเกียว เมืองหลวงแพงๆ เช่าก็แพงมากๆ

@AlanWake-t6b 9 ай бұрын

@@parl2440 แพงสำหรับคนไทยครับ แต่ราคานี้ยังถูกกว่าเมื่อ 30ปีที่แล้วครับ

@allproperty3774 10 ай бұрын

ทรัพย์ธนาคารราคาแรง

@เดอะวัน-ค4พ 10 ай бұрын

เราประกาสขายบ้านแบบขาดทุนก็ขายบ่ได้ซึ่งเมื่อ4-5ปีที่ผ่านมามีแต่คนหาซื้อบ้านปีนี้คนขายบ้านเยอะเลยซีเกทโคราชจ้างออกคนกลับไปอยู่บ้านเยอะเลยเทขาย

@RKong-uy8fn 10 ай бұрын

ช่วงโควิต ถูกกว่าตอนนี้อีก

@pjtha.556 10 ай бұрын

แบงค์ชาติ..ลดดอกเบี้ยลงสิ..ดอกเบี้ยแพงมากไม่ซื้อ..ให้มันค้างเน่าอยู่นั่นแหละ..

@สรายุทธหะสะเล็ม 10 ай бұрын

ผมบอกเลย ไม่สนใจบ้านมือสองเลย ! มันมีแต่โทรมกับโทรม ...ซื้อสวน ดีกว่าเยอะ โทรมแค่ไหนก็ไถทิ้ง แถมเอาไปทำรายได้ง่าย (ทำสวนปลูกของ) หรือโง่ๆหน่อยก็ปลูกป่าไว้ขายไม้ !!! (บ้านมันเต็มไปหมด ซื้อก็เอาไปแค่ปล่อยเช่า (คนสมัยนี้ขี้โกงค่าเช่า ไม่ยอมจ่าย) เชื่อผมสิ ผมลองมาแล้ว ((บ้านเช่าที่เคยมีผมขายทิ้งหมด เอาเงินไปซื้อที่ดิน ปลูกปาล์ม สบายใจกว่าเยอะ))

@ABC-fz6tl 10 ай бұрын

ปลูกปาล์ม จังหวัดไหน

@garn9717 10 ай бұрын

จัดการคนโกงค่าเช่ายังไงอะครับ ไม่มีมัดจำเหรอครับ

@nuttiesith663 10 ай бұрын

เราทำงานแถวสาธร ตอนนี้เช่าคอนโดอยู่ อยากซื้อบ้านหรือคอนโดแถวๆ ที่ทำงาน แต่พอฟังคำแนะนำของพี่ ผมเลยอยากได้สวนแถวๆ สาธร ทำยังไงดีครับ พอจะมีไหมครับ แนะนำให้หน่อยครับ อยากปลูปปาล์ม สบายๆ แบบพี่ครับ

@HousingTalkThailand 10 ай бұрын

ผมเห็นด้วยกับconceptนี้นะ

@วอชิงตันโพสต์ 10 ай бұрын

@@nuttiesith663ปมแนะนำให้ยกที่ดินบ้านนอกมาไว้แถวสาธร555

@BallBall-b2d 10 ай бұрын

น่าดีใจเนอะ คนไทยแย่ลง

@Pollachai 10 ай бұрын

พูดเร็ว ฟังไม่ทัน งง ปล่อยจบ

@NooMMaptaphut 10 ай бұрын

ปรับความเร็วเป็น x 0.75 ดูครับ

@sandsunwind 10 ай бұрын

แหลกลาญ ✅ แหลกลาน ❌

@R_kung 10 ай бұрын

อีกหน่อยคนไทยคงเช่าต่างชาติอยู่

@supkornpookapun 10 ай бұрын

แหลกลาน สะกดแบบนี้เหรอครับ สะกดผิด

@pjtha.556 10 ай бұрын

บ้านราคา 3 ล้าน..ผ่อนหมดราคาเพิ่มเป็น 6-7 ล้าน..

@thaigrowthexpert 10 ай бұрын

แหลกราญ?

@วัชรินทร์จันทร์ทอง-ต8ฦ 10 ай бұрын

ก่อนซื้อมือสองคงต้องตามไปดูทรัพทย์ว่ามันยังคงปลอดภัยกับชีวิตเราอยู่ไหม!? .. นะครับเพื่อความปลอดภัย😅 ❤

@vichienlao3591 10 ай бұрын

เขียนแบบนี้ แหลกลาญ อ่าน แหลกลาน

@Pattara-q4w 10 ай бұрын

อ่าน แห-ลก-ลาน ตามปะสาอีปูอ่าน คอ-นก-รีต ..😁

@andicole92 9 ай бұрын

นายทุนกว้านซื้อแต่ขายไม่ได้ก็เจ็บตัวเหมือนกัน ทุกอย่างเริ่มที่ธนาคาร ธนาคารไม่ปล่อย นายทุนก็ตายลูกเดียว ปล่อยให้ตายไปดีแล้ว ดอกโหดขนาดนี้

@Chillchill1234 10 ай бұрын

ก้าวไกล ถึงโตเอาๆ คนรวย ก็รวย ชั้น 14 ตั้งสว ต่ออายุศาล เพราะอะไร นายทุนมันกลัวไง ต้องจ้างioมาพิม ไร้สาระไปเรื่อย มีที่ไหน ฝ่ายค้านตลอด แต่เสียงเพิ่มเอาๆ

@thongchainakphong6251 10 ай бұрын

เพราะธนาคารและแบ็งก์ชาติขึ้นดอกเบี้ยเอื้อธนาคารมีกำไรรวมกันถึง2แสนกว่าล้าน

@bayekthailand2247 10 ай бұрын

แทนที่ธนาคารของไทยจะช่วยคนไทย แต่คิดดอกมหาโหด สุดท้ายผ่อนจ่ายไม่ไหวก็โดนยึดขายทอดตลาด ท้ายที่สุดก็ตกไปอยู่ในมือของคนจีน ของกลุ่มจีนเทา พวกนี้เขาต้องการปักหลักหากินในไทย เปิดบริษัทแข่งกับคนไทย กอบโกยเงินออกนอกประเทศ แบบนี้ไม่ให้เรียกว่าขายชาติแล้วจะให้เรียกว่าอะไรดี?