XOKAS: Arquitecto analiza su casa (¿Es legal? ⚠️)

Todo mal, bro. Es lo que puse en el hilo que la prensa copió: arquitecto analiza la nueva casa del Xokas.
Y es que realmente tiene cosas mal.
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Cabañas de Mahler: “La intimidad de la casa” (Pereira da Silva, Ana Sofía)

[@sagas21]

Todo lo que sé del Xokas ha sido en contra de mi voluntad.

[@playmokida]

😂😂😂😂

[@gordmaan]

HAHAHHAjaAJa literalmente dios

[@saesii]

Le falta lógica al 60% de la casa, creo que no tuvo buen asesoramiento, solo a alguien que le decia que si a todas sus ideas locas

[@driden1987]

Sin saber absolutamente nada de arquitectura, cuando vi la "habitación" de huéspedes me sangraron los ojos, tener espacios sin luz natural es horrible

[@huevitocremoso]

Es como vegetta en minecraft metio a una npc en una celda o fargan en una cueva. Mas bien, creo que todo de ese mundo esta tan metido en el juego que ni le importa.

[@ManelPadrokk]

?? creo que todo de ese mundo esta tan metido en el juego que ni le importa. inteligible@@huevitocremoso

[@luc.espargita]

Al final ha pagado millones para estar encerrado en 4 paredes sin poder ni abrir las ventanas. Creo que hay cárceles más cómodas.

[@yerk1826]

Me estás diciendo q la habitación de harry potter no es una habitación?? 😂

[@jotadejuan9974]

La habitación q tiene en casa d sus familiares no. La que tiene en la escuela si.

[@leoglasmeyer2853]

de hecho la "habitación" de harry potter es justamente como una paródia o mofa de lo muy maltratado que lo tenían, porque no tiene ventanas, espacio, luz y está debajo de un lugar de paso.

[@rotcarr]

Hay dos tipos de habitaciones relacionadas con el mundo Harry Potter; las Wizard Chambers y las Enchanted. Chambers, aunque las últimas son ligeramente más pequeñas. Numerosos detalles de los que presumían las habitaciones del majestuoso castillo de Hogwarts, como troncos, arcos góticos o retratos, le esperan allí.

[@erickarmandoixmatlahuabautista]

Viví mis primeros 16 años en una habitación compartida con mis padre y hermano sin ventanas, aunque había una pequeña visión a la puerta del patio; nunca entendí por que me gustaba más tirarme en el sofá de la sala mirando a la ventana, que en mi cama más cómoda, gracias a tí ahora creo saber por que. Eres un gran comunicador y con un humor genial. PD: Xokas ya había dicho que en un punto lo estaba absorbiendo la idea de ser el mejor streamer y que por eso antes era más tóxico, esperemos que esto no devuelva esos sentimientos. 😢

[@MrComandoBaker]

Demasiados factos para que el Xokas y sus secuaces puedan digerirlo sin que les explote la cabeza.

[@Beatnikb.]

Nunca entendí porque la gente piensa que cada critica es envidia. Es como ser profesor de taller de arquitectura y el alumno no haga caso a las criticas porque "el profesor le envidia" 😂 . En todo caso, por ser arquitecto y la única forma en que aprendí fue a través del método crítico, considero que una crítica antes de ser al otro es a uno mismo, es decir, un conocimiento que se aprendió y se entendió, un error previo que al volverlo a hacer lo evitas, o el conocimiento que se saca en la prueba y error. Una habitación sin ventana no es habitación no por gusto y capricho del reglamento y los arquitectos, sino porque no tener ni luz ni ventilación lo que genera es ser propenso a algunas enfermedades respiratorias, en su tiempo fue el tbc, ahora será los ácaros, y problemas de salud mental. Al ver casas tan “personales” o mejor impersonales, da ganas de volver a las épocas del Arts and Craft. Muchas gracias por el video!!

[@PauMJust]

A ti por este comentario porque te expresas mejor que yo!

[@Seforagf]

Yo viví en dos ocasiones en "habitaciones" con ventanitas ridículas que daban una, a una otra habitación, y la otra a una cocina y aquello te va destruyendo la mente y la salud: humedades, olores, oscuridad... inhumano. Cuando al fin pude tener una habitación de verdad daba gracias cada día al levantarme

[@mercurywarrior]

Basadisimo - Con esto quedó demostrado que no es más que envidia JAJAJAJA (es ironía)

[@dslava8152]

Lo hacen para desacreditar la critica

[@diegoalban5463]

Pues que el hilo fue de bastante virgo

[@Youtubeauskin]

Pau, lo mas triste de este video es que te manipulen, copien, roben de esa manera, mientras otros streamins se hacen un pisazo así. Saludos.

[@user-vg3ob5px8d]

Es una lastima, ni siquiera se dan la terea de venir al video original a corroborar lo que ha dicho.

[@adelgadogarcia]

Sin ser arquitecto me preocupa ese gimnasio colocado encima de un suelo y una estructura que probablemente no ha sido diseñada para aguantar tanto peso. Me recuerda a esas personas que se compran una piscina portátil y la colocan en la terraza, o personas que colocan un jacuzzi en un baño normal, con un suelo que no ha sido calculado para soportar todo ese peso en esa área. Imagino que no pasará nada pero, no sé, si yo fuera el vecino de abajo, me preocuparía.

[@ALEXSP2]

Siendo vecino te debería dar igual, es un dúplex, y el gimnasio está en la parte de arriba. Además toda la construcción ha sido revisada ya, por dos arquitectos.

[@angelocampoagudelo5326]

​@2 no te debería dar igual, cualquier cosa que afecte la estructura del edificio no es problema solo del otro (así el este en el piso 4 y tu en el 20) y los arquitectos no tienen los estudios ni la certificación requerida para revisar una estructura, eso lo debe hacer un ingeniero civil calculista.

[@campus206]

he pensado igual cuando lo vi y no tengo ni idea de arquitectura,no se que antiguedad tendrá el piso pero como sea algo nuevo con los pisos y paredes de papel que hacen hoy en dia eso es un riesgo para la estructura

[@campus206]

@2 hace un par de semana se derrumbó un edificio en badallona simplemente porque uno de los pisos se vino abajo,y se llevo por delante todo el edificio,ese es el problema,el grosor de los pisos que se veian daban miedo,el edificio de valencia tambien fué revisado por los arquitectos y mira como acabó

[@andresGoldstein7651]

Yo como arquitecto te lo digo y te doy toda la razón, dependiendo del país, en algunas facultades te agregan estudios o clases de ingeniería, en mi caso por eso la carrera me dura 8 años, y si, el gimnasio está muy mal colocado, era más conveniente ponerlo en la parte de abajo del piso, ya que este queda en contacto directo con la viga de hormigón armado que probablemente tenga una resistencia a la compresión de 400kg/cm² y esto es bueno ya que está viga puede soportar tales cargas y dejar la habitación de invitados en la parte de arriba donde está el gimnasio, pero probablemente a los arquitectos se la sudaron y no se la quisieron complicar por el rediseño de toda la tubería que tenían que hacer para adaptar el baño en la parte de arriba. @@angelocampoagudelo5326

[@miguel-zi7yk]

Pobre xocas lo estafaron ni que su piso fuera una mansion para valer 2 millones jajajajaja

[@PatricioDan]

Literaaal. 2 millones de euros. Tremenda mansión en la mejor zona de Miami. Ha perdido la cabeza o no mide el dinero. 2 millones por una habitación sin ventanas JAJAJA

[@Inaboc77]

Xocas no tiene una habitación normal, se construyó una habitacion del pánico por seguridad, por eso selló ventanas y posibles accesos😂

[@huevitocremoso]

Gente preguntándole sobre la intimidad de la pareja prematrimonio. Asi no la espiar nadie. En el salon eres el show, pero en el cuarto no ves ni la luz.

[@Rcyx]

La casa de Xokas y tu video me hacen reafirmar la idea de que el “construí esta casa a mi gusta” la mayoría de veces termina significando que está muy mal diseñada. Muchas de las cosas que mencionas son fácilmente criticables sin tener estudios de arquitectura, simplemente con el hecho de vivir en un ambiente te hacen darte cuenta de mucho. Por ejemplo, el espacio de la cocina o un “escalón” hacia otro ambiente. La pandemia me encontró viviendo en un minidepartamento de 1 cuarto, kitchenette/sala y baño. Mudar el teletrabajo a mi cuarto fue una pesadilla: mi escritorio estaba frente a mi cama y siempre que veía mi portátil abierta a la hora de acostarme, me levantaba a cerrarla; la incomodidad de que mi pareja se vistiera en la habitación mientras yo tenía una reunión con cámara, entre otras cosas. Todo esto sirvió para buscar un nuevo apartamento en el que pudiera tener una “oficina” para separar el trabajo de mi vida. En esa búsqueda encontré muchos espacios del tipo “yo mismo lo diseñé”: espacios demasiado grandes, cocinas improvisadas, áreas inútiles, cuartos no uniformes, cuartos sin ventanas. Felizmente pude encontrar un departamento pequeño pero funcional, en el que puedo hacer esa separación de ocio/trabajo. Después de un tiempo ya hay cosas que noto que podrían ser mejorables pero que generalmente vienen con tener un mismo espacio funcional pero de mayor tamaño. Gran video! Estuve a punto de ver una película antes de ver tu hilo en Twitter y heme aquí, escribiendo la historia de mi vida de inquilino.

[@TheLifeJGT]

Yo me voy a suscribir a su canal, llevo años aprendiendo arquitectura y amo y dice toda la verdad, te invito a ver a cotaparedes, espero que no sea spam porque no es mi intención, cuando se trata de arquitectura y contenido en KZbin. Pero te felicito por encontrar tu hogar perfecto para ti. Yo tengo la suerte de que tengo una casa en el campo, si tengo una mesa en mi habitación a veces éstoy con el ordenador pero bueno amo mi trabajo no me da ese problema pero si es cierto, que me he ido apartando el trabajo de la habitación de descanso, ya que empezé a tener insomnio, y el médico me lo recomendó ahora duermo mejor. Y encontrado una habitación que no le daba uso en una gran oficina luminosa y con su propia entrada para clientes, que encima tiene un jardín con paseó y árboles.

[@yeasturianin]

Creo que en su caso habría sido mucho más rentable buscar un piso en el que tenga disponibilidad de una segunda misma vivienda en el mismo edificio para destinar una vivienda a estudio o que tuviese un local o similar con acceso desde el mismo edificio. En cuanto a lo que no vemos... No sé, lo dudo... Como mucho será un trastero y una plaza de aparcamiento. No soy ni arquitecto ni nada similar, pero incluso sin serlo creo que todo puede estar mucho mejor pensado...

[@andresGoldstein7651]

Seguramente era por la zona que estaba localizado el piso, hay pisos que dependiendo de la zona pueden llegar a costar hasta 800,000€ y si son modernos puede que más.

[@Daemlan]

Desde que volví a mi ciudad vivo con mis padres en un piso de dos habitaciones, teletrabajo por lo que duermo, trabajo e incluso parte de mi ocio lo hago en la misma habitación. Realmente no se lo recomiendo a nadie por mucho tiempo, al final, ves el ordenador y te acuerdas del trabajo, de algo que tienes pendiente, que no te han respondido a ese email... Menos mal que ya he encontrado algo y me mudaré pronto.

[@PauMJust]

Ya tendrás algo mejor que el Xokas!

[@diegoriquelmecortez5427]

para con la envidia loco, te hace mal@@PauMJust

[@poki2poki]

Básicamente o cuanto menos es mi impresión, más que una casa estamos hablando de un plató que bien podría estar en la página 137 de cualquier catálogo. El alma parece haberse perdido por el camino , mucho mejor ni fijarse en los pequeños detalles.

[@PauMJust]

Tal vez ha hecho todo esto para desgravar como estudio

[@sagas21]

Creo que el dolor que le viene al dueño de ese espacio, es porque seguro era su sueño, le metió mucha plata y blah. Pero Pau nunca hizo una crítica personal, ni atacó al que vive en ese espacio, por el contrario, en su video original, Pau empieza diciendo eso justamente, que lo hace desde lo arquitectónico y respeta las decisiones del Xokas. Por el contrario, el tipo, en una explosión de ira, arremete contra Pau, su carrera, sus conocimientos, lo maltrata de manera personal. Son dos niveles de discusión muy diferentes. Xokas, tu casa está mal hecha, pero pues es válido que vengan profesionales a advertir que hay cosas que no debieron suceder y que pudo quedar mejor si se hubiese dejado asesorar.

[@user-wg5ni8vu6r]

​@@sagas21pero es que tú estás viniendo con una falacia de autoridad de qué como es un profesional,y dice que la casa de Xocas esta mal hecha es asi , y es una falacia de autoridad aún más absurda teniendo en cuenta que la casa de Xocas también la diseño un profesional,a gusto del cliente,como hacen todos los arquitectos. Por lo tanto ya no es sólo criticar la casa del Xocas , es criticar también al otro arquitecto y hablar de temas legales y demas. Si te parece se lo va a tomar bien el Xocas o quien sea,y mira que a mí Xocas me cae como patada en el culo. Pero mucho más los creadores de contenido y demás que van por ahí como de que hacen una labor , y lo único que quería era generar contenido colgándose de nombres grandes,me parece bien. Pero vamos que si quiere hablar de arquitectura tiene miles de ejemplos,no era socialmente necesario ni urgente criticar la casa del Xocas. Por otro lado cuñadisimo este arquitecto diciendo que algo roza lo legal o lo ilegal en el vídeo. Las cosas o son legales o son ilegales,no existen las rozaduras,ya con esto me hace dudar de todo el resto de criterio que pueda dar,y los cuñados que dicen esa frase lo hacen o bien por ignorancia,o bien porque quieren dejar ver que haces algo reprochable aunque no sea ilegal. Conclusión que este video buscaba polémica de alguien polémico que todos conocemos y sabemos cómo reacciona. Así que no seas tan ilusa,que el arquitecto cuñado de este video generó justo lo que quería generar.

[@sagas21]

@g5ni8vu6r Ok, usuario Random... jajajaja usas mal la falacia de autoridad, pero como sea. Si a tí te hace feliz venirte a pelear con gente del internet...¡Dale! A MÍ, me hace sentido lo que Pau dice en su video, en este y en el otro donde se explica mejor. A MÍ me parece que la casa en cuestión tiene cosas horribles, sobre todo eso de no separar el espacio de trabajo con la vida cotidiana, que la cocina está mal pensada y distribuida, que hay enchufes innecesarios, que la habitación que no es habitación esté sin ventanas y que tenga un hueco que da hacia el GYM, pero si a vos te parece que es el edificio que define la arquitectura contemporánea, el epítome de las cosas bien hechas, que no hay manera de decir nada cuando algo está mal porque es pura y miserable envidia. Ok, tienes TOOOODAAAAA la razón chaval. Mira que pude decir todo esto sin insultar a nadie, ni decirle cuñado a nadie para sostener una idea, o traerse falacias de los pelos para parecer inteligente... en fin, chau.

[@juanvalleguzman4613]

Una casa sin ventanas es lo mas deprimente que eh visto y no se como hay gente que le gusta

[@InstantesdeTiempo]

En mi último viaje, a Suecia, me sorprendí mucho de la cantidad de hoteles, que ofrecen habitaciones sin ventana, cuando aquí en España es ilegal. Me ha gustado mucho tu vídeo.😊

[@sergioelece]

Ilegal en españa una habitación sin ventana? Madre mia... que de chorradas hay que leer...

[@s4myth689]

@@sergioelece a esta gente le falta barrio

[@vb-9753]

@@sergioelece Sí, en España es ilegal infórmate y te convencerás. Todas las habitaciones por ley tienen disponer de ventanas, incluso las construcciones viejas como las reformes y sean para destino de habitación, te van a exigir ventanas o que se adopte algún sistema similar, sino no te van a legalizar la estancia como habitación. Tendrás que legalizarla como cuarto de aseo, cuarto de retiro etc. pero no te van a permitir legalizarla como dormitorio, Otra cosa es que cada cual ponga la cama en el pasillo o en la terraza, nada que objetar

[@tkmaniac5812]

@@sergioelece Pensándolo no me parece mal que sea ilegal, es mucho más saludable que tenga ventana, además puede ser una vía de escape en caso de incendio por ejemplo.

[@Charls....]

​@@sergioelece por eso es que están jodidos, con el puto estado intervencionista.

[@mendezuis34]

De lo horrores de la precarizacion de la vivienda en Paris o Madrid, pense (desde mi perspectiva en Mexico/Estados Unidos) por un momento que era LEGAL hacer una habitacion SIN ventanas. Y dije, bueno, quizás si es valido para ustedes :S. Pero que alivio saber que de ambos continentes esto no deberia ser permitido por la simple pero importante DIGNIDAD HUMANA. :)

[@jorgegerardochavezortiz512]

Una de las cosas que agradezco mucho de la disciplina arquitectónica es la profundidad, amplitud y matices que tiene el concepto de crítica. Siempre que haces algo te expones a qué te critiquen, pero esa crítica es hacia el producto, no hacia ti mismo, es algo que puede costar entender. Un saludo desde Lima. Ya conseguí chambaaaaaaaa

[@Moreti86]

Y lo de los Splits? 1 M€ de reforma y no se pone climatizacion por conductos? Algo huele raro ahí, y no solo es esa habitación sin ventana

[@jjsalas2434]

Ya no se puede, desde hace dos años la UE ha prohibido la climatización de ese tipo, ahora tienes que tener un split en cada habitación por narices, por normativas medioambientales.

[@joseolmos8654]

Que dices loco métete en el Leroy merlín anda, en España ponemos los conductos q queramos eso va pir frigorias igual lo único q en vez de echarlo por un split lo echa por los conductos, lo q ha cambiado es el gas q hay q echarle a la máquina ​@@jjsalas2434

[@Patxi__]

Yo trabajo, estudio y tengo el ocio en mi habitación de alquiler, y lo llevo bastante bien, llevo así ya bastantes años. Pero me gustaría mucho tener un piso entero y un espacio solo para trabajar. Como dices puede costar desconectar y también es muy fácil distraerse. Estoy de acuerdo, yo haciéndome 1 piso ni de coña haría lo que ha hecho Xocas de tener un salón y zona de stremear todo en 1.

[@KLINSEYH]

Esa casa no vale 2 millones ese tipo es loquito dice cualquier cosa para que le crean 😂

[@mikelirureta548]

Cómo persona que por cambio de país hace unos meses vive en un piso de 28 metros cuadrados, lo que ha hecho el Xokas poniendo cómo plató de streaming el salón es un auténtico disparate. Teniendo la posibilidad de económica de crearte una zona exclusiva para el trabajo de streamer sería lo primero que tendría que haber pensado. Cómo bien dices el no tener un espacio dónde poder separar trabajo y ocio siendo alguien que trabaja 100% desde casa sólo puede traerle consecuencias negativas

[@lisseth370]

Pensé que era la única que veía fallas en la casa, hasta la distribución.

[@PauMJust]

Distribución típica en forma de llave. También es que el vídeo original está editado de forma que lia, porque esa no-habitación está arriba y no abajo.

[@ip2645]

La ultima reflexión es tan real, ahora me veo en un momento que por necesidad tendré que fundir mi espacio de trabajo y mi habitación, espero poder sobrellevarlo lo mejor posible

[@anaespiral3265]

Jo, lo siento. También teletrabajo (por elección, realmente, podría ir a la oficina todos los días) y sé de varias estrategias que pueden ayudar. Parecen tontas, pero no lo son. Por un lado, no vestir la misma ropa (de casa o de fuera) durante el tiempo de trabajo que durante el tiempo de descanso. Al final, la ropa es una segunda piel, y la confortabilidad sutilmente diferente (y según el estilo de vestir, puede ser cero sutil) entre ambos atuendos hace cambiar la percepción del espacio en el que se está. Otro truco son los olores. Por todos es sabido que el sentido del olfato es el que más receptores sensoriales despierta. Encender una vela o algo de aroma relajante, una vez terminada la jornada, puede hacer al cerebro asociar ese momento con ya un tiempo de descanso u ocio. Puede ser incluso tostar pan, algo que le cambie a uno el chip cerebral de cómo percibe ese espacio. Al igual que el anterior truquillo, la iluminación juega un papel fundamental. No hace falta ser arquitecta (que lo soy) para saber que cómo un espacio esté iluminado juega un papel fundamental en cómo lo percibimos. Tener dos tipos de iluminación, una más atenta, con luz más azul de día, y otra más relajante, más cálida, ayuda a cambiar el chip en el cerebro. Y por último, la que lleva "más esfuerzo", pero también más beneficios incluso para la salud: hacer algo de ejercicio, preferiblemente, salir a andar o algo fuera, que ayude a desconectar totalmente la mente, al terminar el trabajo. Los japoneses tenían a la entrada de sus casas un caminito de piedras, llamado "roji" (creo que se escribe así), que no era un simple camino para llegar hasta su casa, sino que tenía un sentido espiritual, de dejar atrás, en el quicio de la puerta que separa la calle de sus casas, la "contaminación" del trabajo, del día a día, de la ciudad, del cansancio físico o mental que conlleva la jornada laboral. Era un tránsito entre la vida pública y productiva y la vida privada y de descanso. Es cierto que, en nuestro caso, estaríamos volviendo al mismo sitio al salir, pero ayuda a separar el tiempo personal del tiempo laboral. Y todas las estrategias, no suplen el poder tener el espacio dividido, pero ayudan algo, incluso bastante. 😊 Espero que todo ésto te ayude. ¡Ánimo!

[@ip2645]

@@anaespiral3265 Muchas gracias! La verdad es que tus tips son muy bienvenidos, algunos de esos como la vestumenta es algo que practico y me di cuenta en mis años de universidad. Intentaré aplicar el resto también todo tiene mucho sentido y se que podrá ayudarme.

[@mikelirureta548]

Poder se puede, pero tienes que hacer un trabajo mental de que cada día hay una hora en la que hay que terminar y cuándo se apaga el ordenador no se piensa en nada de trabajo. Mucho ánimo 😊

[@hannahival6433]

Yo como delineante me acordé del tocho de normativa cambien, el precio es por deonde se encuentra el piso claramente

[@kiotaclaire]

Yo si tuviera ese presupuesto desde luego la oficina estaría aisladísima...

[@Pafebla]

Me parece super interesante lo que comentas aquí 10:16 , ¿recomiendas algún ensayo en concreto? No tengo ni idea de arquitectura, no se si será accesible

[@jeronimomartinez9744]

Pau me dejo caer por aquí porque le encantan tus videos. Empecé a ver tu canal hace unos meses y me emcanta. Deseando que lleguen mas videos analizando esificios o peliculas!! Un barazo

[@alexverdu3268]

Me indigna que tu canal no tenga mas suscriptores. Genial contenido. Sigue asi!

[@briantrujillo1082]

Yo no soy arquitecto, pero sí que me interesa la arquitectura, por eso ya te seguía. La verdad, es que cuando vi esa casa solo podía pensar en el tópico de “capricho de nuevo rico”. Tener ese dineral y no tener una habitación con ventana me parece un fracaso. Por no hablar de la cocina-salón, si normalmente, en las buenas casas, son espacios muy cuidados, en este caso es horrible. Como hagas una salsa de tomate, ese sofá te va a quedar bonito 😂 La zona con gimnasio, sala de estar y cocina tampoco la acabo de entender… Debe de haber unos olores muy agradables ahí. En cuanto al hate en Twitter, ten en cuenta que la mayoría de seguidores de Xocas son forofos con el neocórtex sin acabar de formar. Y, claro, cuando te metes, con razón, con su ídolo, tiene que salir a defenderlo con todo porque, en realidad, se defienden a sí mismos. Un saludo.

[@briantrujillo1082]

⁠@@prueba4817¿Has visto tu nombre, flipado? Además de que he dicho no desarrollado, no reventado.

[@gerynyan]

Tenía entendido que si la terraza si se puede realizar obras con el permiso de los vecinos (Ya que es algo visible aunque sea privado de un propietario)y con el debido permiso del ayuntamiento (creo) no veo por qué es ilegal, he mirado en google y no encuentro nada más al respecto...

[@PauMJust]

Tiene permiso para una pérgola desmontable. Pero en Madrid no puedes acristalar una cubierta de un ático y menos si no estaba ya cubierta. No sé, licencia tiene, los vecinos lo habrán aceptado pero yo solo digo que si queréis hacerlo, andéis con cuidado. Os la pueden hacer desmontar.

[@huevitocremoso]

@@PauMJust Pues esperemos que le haga que desmonta, He visto pocos casos en España. En china, mi pueblo si que hubo y también hay caso forzado.

[@Rauliyo19s]

@@PauMJust una vez montada , no se puede desmontar.

[@dragonsaku4500]

Principalmente depende de las comunidades, provincias y ciudades ¬¬ por que si, todos quieren mandar jajajaja pero por lo general, el principal a decir algo es la comunidad, si esta dio permiso, lo que digan los demás importa bien poco, eso si, siempre que se mantenga en lo debidamente estético y con las medidas de seguridad pertinentes. Recuerdo que en mi ciudad, muchos edificios taparon el balconcito y muchos de ellos lo eliminaron, integrando dicho espacio a la habitación que corresponda y poniendo una ventana...... pues eso es ilegal, pero van a hacer algo? no, lo que si que las comunidades piden mantener un patrón a la fachada para que no quede feo jajaja

[@GooseMcdonald]

En USA no te permiten remodelar y agregar un cuarto sin ventana, de hecho te piden una cantidad de area minima de ventana por cuestiones de incendios.

[@sebastiansolo2592]

Y ahora que hago con mis 4 cuartos en el basement ;-;

[@PresidenteNayibBukkake]

Si en USA, pero la casa esta en España y aplican las normativas de construcción y remodelación que rigen en España

[@jimmysboringplace8502]

El asunto es que ya en sí la remodelación de la casa del xokas es ilegal, muy seguramente han colado en la memoria que eran salas de uso temporal (almacenes o trasteros). En tema incendios, diria que es igual que en lo que dices, pero también se tiene en consideración en la composición del cerramiento. Aún y así, cte en seguridad estructural ante incendios es horrible e incompleta.

[@Pidjito]

Yo vivo en Madrid en la misma zona. 2 millones por ese piso creo que es un timo y bastante grande. Es cierto que ha hecho reforma pero ni aun asi. A parte, el cree que la reforma le revaloriza el piso cuando muchas veces es lo contrario. Mejorar los muebles y acabados si revaloriza pero tirar paredes no lo hace y es dinero a fondo perdido porque es una customizacion que no cambia los m2 del piso. Es mas, muchas veces le puede hacer perder valor porque cuando te sales de la norma lo haces menos atractivo a los compradores como esa cocina o esa habitacion sin ventana. Yo estoy seguro de que si ahora intenta ponerlo a la venta no le saca precio de compra+reforma+revalorizacion como el cree, yo creo que no le saca ni el precio de compra, porque aunque tenga cosas que si revalorizan como la terraza si es legal y muebles decentes, tiene otras que restan. Ademas que sin tener ni idea el contrato que tiene, por experiencia de gimnasio, las maquinas del gimnasio que dijo que son una colaboracion, no un regalo, no son suyas aunque las tenga en uso y disfrute y no las puede vender. (Yo he trabajado en gimnasios y ese es el contrato normal)

[@Necrem]

haciendo una búsqueda de 1 minuto ya en esa misma zona los pisos no bajan del kilo xD y a el le costo 1,5kk

[@Pidjito]

​​@@Necremcreo que no has leído lo que he escrito. El cree que toda su reforma revaloriza el piso cuando no es cierto habiendo muchas que pueden hasta restar. Vuelve a leer anda. Por cierto, la constructora lo tenía listado por 900k. Le habrán metido recargo por ser el.

[@AlexFernandes89]

@@Pidjito Cual es la constructora? Me ha dado curiosidad :D jajaja y la zona.. Yo estoy remodelando un atico pero al norte de Madrid por Alcobendas y de momento no me ha salido tan caro....

[@davidsanjuan9477]

Pidjito pues informate mejor, el metro cuadrado en su barrio cuesta 6.500 euros literalmente, pues si tiene su casa 250metros cuadrados * 6500 = 1.7M que es literalmente lo que le costó, luego se gastó 600k en la reforma, pero si en unos 5 años el precio de metro cuadrado pasa de 6500 a 8500 que no es raro conforme sube todo en españa pues ya habrá recuperado toda su inversión

[@davidsanjuan9477]

claro le han subido 700k por ser el JAJAJAJAJAJAJAJ que no se note que odias a xokas@@Pidjito

[@universecubeworld]

Pues se aprovechan de tus comentarios, normalmente por visitas... (clickbait) para tirar mierda normalmente y sacar de contexto la cosa para generar visitas. Xokas es un blanco suculento para estos menesteres. Bienvenido al nuevo internet.

[@raulvz]

Muy interesante, gracias 👍👍

[@owenr.barilla3870]

Yo también tengo ese problema en mi casa, es una casa taller, en la que no existen espacios de convivencia ni privacidad solo las habitaciones

[@PauMJust]

Y yo en la mía. No tengo 2M€ para evitarlo.

[@diegoriquelmecortez5427]

para con la envidia loco, te hace mal@@PauMJust

[@SillyLawless]

Yo soy diseñadora de interiores y trabajo en una empresa familiar de reformas de pisos. He visto muchas reformas que hemos hecho en Madrid, varias bastante lujosas. Pero no llegan ni de lejos a este precio. También todo aquello que comentas es importantísimo. Lo primero que tienes que verificar es la normativa de cada comunidad para este tipo de reformas. Lo que pasa es que muchas personas lo catalogaran como obra menor y pasan directamente de lo "legal". El comentario de la cocina me parece básico. Es muy fácil aprovecharse quizá de la ignorancia de algunos clientes para proponer diseños poco prácticos. Sin embargo, al final la decisión es suya. Y coincido con gran parte de tu video.

[@watchermilo9749]

Buen vídeo men, me ha gustado escuchar tu enfoque como arquitecto.

[@prierad]

Una duda. Creo que lo que tiene en la terraza cubierta no es fijo, es una cubierta bioclimatica. Es ilegal en una terraza? 7:43

[@GraficayPolarizado]

Creo que el permiso pertinente para ese tipo de cubiertas en terrazas no existe, no se puede acristalaré una pérgola, eso le da carácter permanente y por tanto ilegal

[@ExclusivasMundiales]

@@GraficayPolarizado lo que hay que leer

[@chuchonmc]

Para mi la peor paura es que su calidad se stream ha empeorado. Osea, su casa será la leche (no lo sé, a gustos), pero lo que se ve en el stream resulta mucho mas plano que antes, por eso dicen que parece un chroma.

[@aescala]

Un vídeo más, chapó por el análisis, Pau!

[@lalenguadecastelli6926]

Sos un crack Pau, se aprende muchísimo de tus videos, no solo información y datos, también la manera de comunicar opiniones y puntos de vista. Muy argumentados, personales pero respetuosos. Felicitaciones y todo el apoyo

[@blasgomez7926]

Como arquitecto que eres por qué NO opinas sobre la ilegalidad del vertido de hormigón en España y la "pantomima de los ensayos técnicos "in situ". La gente se compra un piso que supuestamente ha pasado una serie de ensayos técnicos y en realidad le han hecho el piso de una mezcla de arena, árido, cemento y agua en vez de hormigón. Por normativa está prohibido añadir agua al hormigón estructural ya que su consistencia viene determinada por la fórmula en planta, en cambio cuando llega la cuba a obra se le añaden litros de agua para que el trabajo sea más fácil y rápido. Cuando llega el laborante de obra para realizar el ensayo de consistencia del hormigón se OBLIGA PRACTICAMENTE A COJER HORMIGÓN ANTES DEL VERTIDO PARA LUEGO AÑADIR AGUA Y QUE EL FUTURO COMPRADOR DEL PISO PIENSE QUE SE HA COMPRADO UN PISO DE HORMIGÓN CUANDO SE LO COMPRA DE OTRA COSA YA QUE LA INTERRUPCIÓN DE LA REACCIÓN QUÍMICA AL AÑADIR AGUA HACE QUE LA MEZCLA FINAL NO SEA HOMIGÓN, SINÓ OTRA COSA. ESTE SI QUE ES UN TEMA INTERESANTE, 25 AÑOS DE EPERIENCIA EN CONTROL DE CALIDAD Y AL FINAL DESPUÉS DE TRABAJAR EN LA MAYORÍA DE LABORATORIOS DE ESPAÑA HE TENIDO QUE DEJAR MI OFICIO PORQUE ME DA VERGÜENZA LA FORMA DE TRABAJAR DE ENCARGADOS , INGENIEROS Y ARQUITECTOS. EL TONGO DEL HORMIGÓN SE QUEDA PEQUEÑO SI HABLAMOS DEL SUELO. ME CANSÉ DE INTENTAR HACER LAS COSAS BIEN PORQUE EN ESPAÑA ESO NO IMPORTA, SÓLO IMPORTA EL DINERO.

[@Cfk999]

Este es el primer vídeo que veo sobre ti, te cuento soy barbero al principio quería una barberia algo normal y cotidiano, con el pasar de 2 años decidí unir trabajo y casa, ahora tengo en mi casa una barberia en vez de una sala 😂 cosas positivas ahorro de tiempo y pasajes pero esto aunque al principio lo vi cómodo con el pasar de los días se volvió un asco, me literal no tengo privacidad me siento a cagar y llega alguien, me siento a comer y llega alguien, voy saliendo hacer una diligencia y me consigo con un cliente en la entrada de la casa, otro problema tengo un horario de 9:00 am a 6:00 pm literal los clientes llegan todo al mismo tiempo cuando son las 5:59pm a un minuto y me dicen pero vives aquí mismo afeitame men es lo peor tiene toda la razón trabajo y casa no pueden ir de la mano uno siempre necesita y requiere de tiempo para uno mismo 😂😂😂 disculpen las fallas ortográfica

[@denvert5838]

Hmm podrías dictaminar un horario... Trabajo y no trabajo. De esta forma no vas a sentir que realizas actividades mezcladas. Podrias tbm contratar a un interiorista y que te apoye en una reforma más funcional. Slds

[@alexruiz1197]

"la lié un poco en twitter" xddd

[@user-hl3qv8qg2s]

imagina cuando el xokas ahga una comida fuerte. con especias, ajo, cebolla etc..... le quedara todo el setup impregnado a la comida xD por eso pide delivery... porque sabe que el momento que cocine algo un poco fuerte, estara 3 dias con el olor

[@GSVIKTOR]

Totalmente de acuerdo con lo que dice. El estractor de la cocina intregrado en la placa es una chapuza, la cocina no es nada útil. Las TV en los dormitorios no deberian existir, son espacios para el descanso. Y el tema del suelo con las juntas blancas... ES HORROROSO!!! Pero para gustos los colores..

[@stidow1991]

Osea no dijiste nada.

[@ivansl976]

Pero que esperáis de u tío que va en chándal todo el dia

[@apolitico3919]

También soy arquitecto y cuando vi en KZbin la casa del xocas, también me causo mucho ruido visualmente.

[@DavidBarrosoRom]

Aquí interiorista trabajando desde el mismo sitio donde duerme jajaja

[@kintorey1195]

Respecto al tema de la envidia... siempre me resultó curiosa esa gente que en cuanto criticas algo la utiliza como argumento "ah no! eso es que tienes envidia". No sé, aquí viene muy bien un famoso refrán; "se cree el ladrón que todos son de su condición". También hay que decir que ese argumento lo suelen usar personas muy muy jóvenes que están en esa fase extremadamente materialista de la vida.

[@PauMJust]

Es que no me creen, pero soy totalmente sincero cuando digo que ni su vida ni su piso me generan envidia. Poder pagar un piso de 2M€? Claro, pero no critico eso.

[@colepowerful]

De la misma manera que la 'habitación', no es habitación, el 'baño' de invitados no es un baño completo, llamémosle aseo.

[@MadMoN85]

Muy buen video!

[@diegolizama9971]

Me acabo de enterar que no duermo en una habitación x.x

[@vicopujia]

Además los enchufes nunca se ponen a la altura de la pica porque te arriesgas a mojarlas o a acomular condensación.

[@alastar.potter]

quién es Xokas?

[@mateorivarola6288]

Porque esta prohibido construir en terrazas y cuales son las limitantes o como se define eso? Al menos en mi país es bastante común tener espacios sociables similares en la terraza

[@PauMJust]

No está prohibido, es complejo. Y muchos casos de cerramiento de terraza o balcón han sido ilegales. Es ampliar superficie construida y eso se limita por normativa urbanística. Pero hay formas de esquivarlo cómo hacer pérgolas desmontables

[@Soloalguien416]

Si ve la casa de Bobicraft, se muere 😂😂

[@roipaz8671]

Me estoy diseñando mi casita y este vídeo me acaba de aclarar muchas dudas...

[@patriciarm9996]

Excelente contenido !

[@idelaiglesia]

Efectivamente, no se puede construir en una terraza, pero sí poner una pérgola como la que tiene. He vendido unas cuantas y mientras no esté anclada al suelo o a la fachada, es una pérgola. Se puede desmontar y aquí no ha pasado nada. Que yo la pondría en esa terraza? Desde luego, no. Pero ilegal, al menos en Galicia, no es. Saludos y buen video!

[@santiagovalenciaisaza7078]

Muy buen video! Lecciones valiosas frente al habitar cotidiano

[@Adrianito4747]

Muy bueno tio, me gusta como piensas, si, tienes razon, lo piensas bien

[@mavalgd6537]

Siento que mucha gente que criticó tu hilo en twitter cayo mucho en la falacia de que si es caro, tiene que ser bueno.

[@rafamelicasa2470]

Jajaj lo vi a la primera lo de la habitación de invitados

[@alejandroioio6784]

Nah tienes razón en todo lo que dices yo que no se una mierda me pareció rara la casa para 2 millones.

[@raqueliglesias_0]

Creo que disfruta su trabajo y no creo que sienta esa diferenciación entre ocio y trabajo. Me parece que son formas distintas de vivir la vida. Estas usando tus valores para decidir si un estilo de vida es correcto o no.

[@eQual93]

En la facultad de ingeniería me decían que no contrataban a un nuevo profesor de dibujo porque los candidatos que había eran arquitectos

[@PauMJust]

Ajajsjsjjjsjsajaj ok

[@rafamelicasa2470]

Por fin … yo en la habitación de invitados me faltó una ventana … a ver qué dice el arquitecto

[@koltannn]

Un piso de 2 millones y la zona dónde pasará más tiempo que es el salón, es enano, sólo con ese detalle más que suficiente que la casa no tiene ni pies ni cabeza

[@jla1x560]

Hasta para mi, que tengo la mayoria del tiempo mi ventana cerrada con cortina (la de mi cuarto), trato que la de la sala y segundo cuarto esten abiertas

[@ryuwoodstock675]

Esperaba que comentases algo acerca de la ventilación de los baños 😄

[@PauMJust]

Ventilación forzada. No pasa nada!

[@cidcampero]

Pau me representa, dijo todo lo que pienso, gracias, tambien soy arquitecto y diseñador de interiores saludos crack

[@Renegade_Sound_Studio]

Me dedico a montar cocinas con mi familia en una carpintería desde hace 15 años o más y creo que la cocina está genial la verdad , por lo demás creo que tienes razón y en lo legal y técnico desde luego sabrás tu más que nosotros , te ganaste un sub!

[@anaespiral3265]

Lamento decir que, compartiendo profesión con Pau, no, la cocina no está genial porque las dos cosas que indica son más que correctas. En serio. Y no desmerece tus quince años de profesión montando cocinas, pero si opinas que ese fregadero está bien dimensionado y ubicado y que el microondas está bien colocado, deberíais entre todos revisar algunos consejos de arquitectos o interioristas sobre la distribución de los espacios de cocina. Es más, actualmente estoy buscando piso y hay auténticas barrabasadas en la organización de las cocinas, y peor es cuando hay espacio. Tener varios años de profesión no asegura que uno sepa bien todo lo que hace en su área, como me pasa a mí en muchas cosas de mi profesión y le pasa a otros en sus trabajos, pues se puede estar muchos años haciendo las cosas mal porque nadie se molestó en corregir o ayudar a mejorar. 😊

[@alexnovoa3810]

@@anaespiral3265 Comentar además, que teniendo en cuenta que los gustos son algo personal, la cocina de ElXokas parece otra de las miles que se producen en masa y que acaba dando la sensación de que vives en un hotel y que las cocinas se contruyen para gente que no cocina.

[@fredericaaa2752]

2 millones por un piso de 1 habitacion, y clima con splits de pared, terraza ilegal (y por cierto es legal el salto que hay entre planta primera y terraza?)

[@davidsanjuan9477]

ese piso en unos años vale mas de 2.2M piensa que lo ha comprado a 1.7M que es lo que vale el metro cuadrado alli a dia de hoy, conforme sube todo en unos años ese inmueble vacio vale bastante mas de 2.2M, es cierto que con 2.2M puedes hacerte una casa en las afueras que parezca un pueblo de lo grande que es la mansion pero el xocas prefiere vivir en plena ciudad y el precio es el precio, para nada le ha salido caro.

[@davidsanjuan9477]

en su barrio de madrid el metro cuadrado vale 6.500 euros y tiene 250 su casa = 1.7M de euros si o si, si en unos 3 o 4 años el metro cuadrado vale 8000 euros lo cual es super sencillo que pase ya que literalmente está subiendo todo pues su piso valdrá 2M y asi seguira subiendo, por lo tanto caro no es ya que recuperará la inversión e incluso ganará dinero

[@fredericaaa2752]

@@davidsanjuan9477 si pero que suba el precio lo hara en un piso bien diseñado como uno que no. Lo que digo es que solo tiene 1 habitacion, otra sin ventana, el lavabo guapo en invitados, sin despacho, tiene lavadero?.... esos 2 millones habrian dado por un piso de igual superficie pero mucho mas utilizables.

[@davidsanjuan9477]

está claro, todo se puede hacer mejor pero ya os digo yo que podria haber hecho todo mal el xokas que de aqui a 5-10 años le ha ganado dinero por el simple hecho de la inflación, españa se va a la mierda dentro de 5 años una barra de pan costara 5 euros@@fredericaaa2752

[@mikelirureta548]

​@@davidsanjuan9477Primero que él afirmaba que el precio de la compra del piso fue de unos 2 millones (desconozco si con el 6% de impuesto de patrimonio o sin él). Luego suponer que el precio del metro cuadrado se revalorice en poco tiempo un 25% es simplemente apostar a ello según especulaciones. La experiencia del boom de 2008 ya demostró que el metro cuadrado puede tanto bajar o subir pero de manera muy moderada. Y sobre la reforma, comentaba que invirtió 200.000 € en ella. Al ser una reforma muy especial y personal, quién esté interesado en comprarla en un futuro tendría que invertir una gran cantidad de dinero en cambiarla, por lo que jugará en contra a la hora de negociar el precio

[@soycaio814]

Muy bien explicado desde un punto muy neutral sin la gilipollez de "envidia" por hacer una critica a un trabajo en el cual entiendo que tienes conocimientos en dicha area, me ha gustado el video, felicitaciones (No tenía ni idea que una habitación no puede ser considerada como tal sin luz ni ventilación natural, eso que me llevo)

[@senormayor87]

Yo, que he conocido a gente con mucha pasta y que viven solos (sin mujer y sin hijos), habitualmente tienen la cocina a modo de decoración (más limpia que su propio dormitorio) ya que prácticamente no la utilizan. De hecho suelen comer fuera todos los días y si cenan es comida pre-cocinada que solo tienen que usar el microondas u horno en cuestión. ¿Para qué quieres un fregadero común, grande y con más espacio si vives solo, no cocinas y el volumen de platos y cubiertos que utilizas al día es el mínimo indispensable? En todo lo demás estoy de acuerdo.

[@Osmorales90]

Yo hice teletrabajo durante la pandemia, y para poder separar mi vida personal del trabajo, puse el computador de trabajo en una esquina aislada de la habitación, y lo cubría con una sábana después de acabar mi turno.... Ahora vivo en otro lugar y aún hago teletrabajo un par de días a la semana, pero ya tengo un estudio separado y de verdad hace la diferencia...

[@PauMJust]

Ya tienes un espacio que el Xokas no tiene

[@valecontreras3222]

Sabe de lo que habla, un seguidor más por aquí

[@Beluccifer]

Gran análisis, muy razonado. Yo añadiría además del adefesio de la tele, los splitters del AA que son horribles, el escalón de acceso a la terraza y la oscuridad de planta superior. El salón parece el típico fondo npc que pones cuando haces una videollamada.

[@rogeramar2385]

aqui en latam con dos millones de euros te compras una mansion

[@Necrem]

No xD

[@jjsalas2434]

Y en el 90% de España, Madrid y Barcelona están sobrevaloradísimos.

[@chanfonetas29]

"El chocas no tira la basura, la congela" -Fanboy anónimo

[@skorpio404]

Yo hago "lo mismo" entre comillas...cuando algo se esta empezando ha hacer malo (y esta con un envase) y es tarde o ya ha pasado el camión de la basaura...lo congelo para que no huela (se mueren las bacterias)...y me lo como (¿te imaginas?), nah es broma, lo tiro al día siguiente, en el contenedor de la calle, porque no quiero (que termine de podrirse en la basura) que me apeste el cubo y la cocina una semana.

[@allanmedina1446]

Algún dia Xocas será super funado

[@sisifo4907]

Si el trabajo y el ocio son una y la misma cosa, corremos el peligro de vivir para trabajar y no de trabajar para vivir, esta es la confusión clásica entre medios y fines que conduce a la enajenación del individuo en un régimen de consumo hiperproductivo.

[@rodrigosevilla9000]

el zulo sin ventanas capaz es para Cathi Vipi

[@llavero5]

Y el sofá mirando a la cocina es horrible, por eso poner la tv con un brazo extensible queda como una chapuza pero si es práctico para él...

[@DudeWatIsThis]

Si te consuela, los que escribieron los artículos en el ABC y el AS tampoco cobraron gran cosa.

[@Ivanel77]

me encantó el video, +1 sub

[@mendezuis34]

Según el periódico, EL PERIÓDICO DE ESPAÑA, fueron 2millones en la adquisición y 300 mil en la reforma . En un bloque de oficinas en Chamartín ahora convertido en residencial. Unos casi 11500€ por m2, de los 8800€ que se pagan en promedio en esa zona.

[@AngelMCasas]

Cómo le ha costado eso 2 millones. Para esto que se haga una nueva en condiciones

[@Astalonte2]

Te explicas muy bien

[@lomokino]

Reconozcamos una habitación sin ventana es mejor que vivir y dormir entre cartones

[@pablo-aed]

2 millones de euros? En Argentina te compras una mansión 😂

[@paintkill3209]

Que gran contenido Pau, cuando vi el video del Xokas me quede impresionado. Pero, analizando un poco más a fondo, la verdad se pudo hacer mejor el trabajo. Como me encantaría tener los planos para hecharles un ojo.

[@PauMJust]

Sabiendo que el zulo habitación está arriba, no tiene mucho misterio la planta, creo!

[@kentamashi88]

@@PauMJust El zulo habitación estaba abajo solo esta arriba el gimnasio, "sala de estar con cocina" ( no se como denominarlo) y obviamente la terraza. Me ha parecido que has comentado que la zona de la habitación zulo que algunas confundían con cortinas daba al gimnasio y no es así todo eso está en la planta de abajo.

[@epvs8373]

Casa del Xocas Xokas. No sé quién es, pero su peinado me conmina alegre a no averiguarlo. De los genios de la película "La mansión hedionda" y su precuela "Una habitación sin vistas", llega la 1ª parte "Vibración estructural", (leer con voz de cuña publicitaria, de cine) un Gym sobre tu cabeza, con motores, maquinas pesadas, y alguien saltando a la comba, o en una caminadora, sin ventilación. Saga adorable que te hará reír, llorar, y revolver el estómago, te dejará con ganas de denunciar al ayuntamiento, por permitir esto a un rico, y dar gracias por prohibírselo a los pobres. Cómo broche final El 2º capítulo "El baño del divorcio". Lugar humeante de la Arquitectura en España, donde la humedad, el perfume y el olor a mierda coexisten, en un trío infernal. Toda la narrativa, está adobada con amor, y rico olor a choto.

[@ocio7630]

Perdona pero lo de la celosia abierta al gimnasio no tiene ningun tipo de sentido creo. El gimnasio esta en el 2 piso y la habitacion de la que habla en el 1…

[@PauMJust]

No, en serio. La planta de abajo no tiene esa habitación. Es cuestión del montaje. La ventana de la ducha esa da a la escalera, arriba.

[@Pablo-bf1le]

lo de la terraza si se puede si la comunidad de vecinos te da el permiso, al menos tengo eso entendido

[@PauMJust]

Depende de la construcción. Aumentar la superficie construida de una vivienda suele no ser posible.

[@davidperezaljaro7069]

@@PauMJust es vidriera... donde se amplía los m2 de la vivienda????? ha construido un puente??? pffff tío borra el video en serio. este video para imberbes está genial.... pero no desinformes

[@joelcastillo4747]

Con razón siento la monotonía xD

[@marcotrujillo3922]

Pues anda que no cambiabamos todos nuestra casa por la suya xddddddd

[@ozzp]

Igual tu zulo si, pero mi casa ni de coña.