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內政部帶頭漲租金?台北市堅決不同意!
此次的工務部門質詢中,我持續追蹤社宅議題,除了戶數、潛力基地的規劃,我也和都發局長討論了內政部提出的《社會住宅租金分級制度草案》,針對以身份別、市價打折作為收費標準一事,我與都發局長都表示不贊成。
在內政部的草案中,租金是以身份別、市價打折作為收費標準,除了和台北市目前以收入為劃分基準有很大的區別,與國際上許多國家或地區的社宅租金收費標準更是不同。
如果施行內政部的租金分級草案,未來不符合中低收入戶身份、仍是經濟弱勢的家戶,很可能就租不起社會住宅,同時會加重低薪青年的租金負擔,惡化青貧問題。
根據〈ours 都市改革組織〉的試算,以基本工資27,470元為例,入住青年社宅一期,目前的租金是4,400元,但按照中央的算法,租金會高達10,560元,租金所得比瞬間翻倍。
除了租金上漲,未來也可能有「一市兩制」、「一宅兩制」的問題,我也要求都發局持續向中央倡議,落實《住宅法》25條立法意旨,此外,台北市都發局也必須在未來的會議強烈表達立場,不要被內政部吃豆腐!