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✚玄泰美四房雙車
📍地 址:新北市林口區民有街
🌇社 區:玄泰美
💰總 價:4650萬
🏕️權狀坪:93.645坪
🚗車位坪:11.599坪
🏠主建物:50.006坪
⏰屋 齡:9年
🚙車 位:2個(B4坡道平面)
🏡樓 層:14/20
🌃總戶數:122戶
👨👩👧👦格 局:4房2廳3衛3陽台
✝️座 向:座西南朝東北
📌物件特色
1️⃣Location💯林口家樂福商圈,頭湖雙語國小學區。
2️⃣生活機能👍下樓就有全聯跟蝦皮,餐廳商店林立,吃喝採買so easy。
3️⃣稀有高樓層邊間,三面採光,格局方正,前後陽台通風佳,三套衛浴都開對外窗
4️⃣全區122戶,24H物業管理,可代收包裹郵件,垃圾集中分類處理,不用辛苦追垃圾車。
5️⃣B4雙平面車位
🎯林口環境機能優勢:整體規劃安全完善‼️
1️⃣林口台地無土壤液化現象,地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞,車道寬敞,建築物臨路退縮,騎腳踏車,行人,都能安全出行。
3️⃣林口新市鎮綠覆率達60%,三座國家級運動公園
4️⃣國際學校富翁:康橋國際學校,伯大尼美國學校,AAIA新北美國學校,夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析:媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區:民視總部營運中,東森全球總部恩典大樓興建中,未來晶華酒店將進駐,將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區:荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業:日商三井集團Outlet二期工程即將完工,華納威秀將進駐,將帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢:南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一&林口二交流道,往北20分鐘車程至台北市中心,往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站:📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站:A8長庚,A9林口捷運站旁就是公車轉運站,公車路線四通八達。
聯絡人:
Ally伍芷嫻☎️0911870204
✚Line➡️line.me/ti/p/X...
Cono吳姵瑤☎️0979682001
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營業員 伍芷嫻(111)年登字第410818號
營業員 吳姵瑤(111)年登字第416731號
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司