一个泳池每个月维护需要多少钱？｜美国买房找邱锐 德州达拉斯房产经纪人

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[@calatravas2664]

泳池的水一般不建议放掉 因为工程建筑师在设计的时候是算上水的重量作用于土地后的压力 如果你长期空置泳池 会造成体面回升破坏泳池的防水和砖块 管道倒是不会破裂

[@jackz1620]

你在麻州不放水过冬试试

[@hoilungkwong9866]

有些泳池是原房子的配置，但也有些是後期業主加裝的，現在我們在這裡說的應該是混凝土的泳池設置，泳池的建造是以美國的標準建造的話，有水沒水基本上對於泳池的基本結構沒太大影響的，但在水質的管理上是有很多很大的問題和費用的，這些的管理費不是一個小數目的

[@FirstLast-ev8de]

很有用的資料。

[@jaceeblahblah1442]

普通家庭或者中产就不要做泳池了..因为根本就是浪费钱......这种泳池一般是年轻人或者孩子夏天玩的，如果建的太深，就会对孩子造成危险。而且年轻人开派对的时候，都会喝酒，也是危险性很大。。夏天一过，几乎就毫无用处了，但还要继续各种费用投下去。。

[@user-eg8wt7lw1h]

要开法拉利的人，会在乎油钱么和换刹车片么？

[@Howard-code-dso]

所以有些人就買超市的塑膠支架泳池然後用裝潢木板包起來幾百吋幾百吋的 撒藥的保養真的髒了當浴缸一樣水就放了

[@jimmyli8129]

​@@user-eg8wt7lw1h所以人家说普通家庭

[@hoilungkwong9866]

像这样的房子，因为泳池是水泥建造的，你就需要付額外的地稅，加上每个月的维护保养，大概是每年六至八千元(包含额外的地税，水费，电费，水池维护，水质污染防治及维修费，和附加额外保险)，所以如果不是太喜欢这个，还是改建成水池养荷花锦鲤好。

[@jjboobs429]

怕维护，为何不给泳池打个地基？？？在下面做三层隔离防水。😂建造的时候画重金建，后面维护就事情少很多。

[@user-ey9ue9ye6q]

@@jjboobs429 請看影片開頭，他一開始就說如果不想要自己建造泳池的話⋯⋯

[@SickMy_Duck]

如果我买的房子带泳池，我会选择花一万把它填了而不是每年花一万😅

[@yong5280]

水池如果养荷花，就只能养金鱼或其它鱼，不能养锦鲤，因为荷花的枝干有刺，锦鲤身型大，锦鲤很容易被刮伤。如果一定要养锦鲤, 最好将荷花改成睡莲。

[@syanc39]

其实不只是钱的事情，还有卫生、时间等一系列问题，我很喜欢游泳，也依然更愿意去公共泳池，家庭泳池就是个大玩具，而且对小孩和小动物不安全

[@mandyl295]

私家泳池在南佛就是房产标配，大部分人家都雇人每周上门维护，院子大门是不上锁的所以不管是否家中有人，泳池管理员都可按时上门服务，这和雇人打理草坪一样，上门服务是不需和主人打招呼的。家里都装摄像头，来不来都记录下来

[@sunfoxyen]

這就是 信任

[@Howard-code-dso]

10年前請固定一週保養2次泳池人員一個月基本70，那還是左鄰右舍也是請同一家的情況還要算大小現今應該2.5倍

[@Raytang778]

那时我一年12个月都开著Filter及热水，那是1996年，每月电费500加元，保养泳池每月300加元。

[@Queeniefan-xq9hi]

如果喜欢泳池 买个独立放地面上的几百元还不用打理

[@user-cl8cq8ug3z]

游泳池的打理不只是花钱，太多的事情。

[@zxc2102000]

浴室弄個浴池，大熱天放點水，人再進去涼快就好了，大可不必游泳。

[@Allen810225]

泳池基本上沒用 前期希奇 後期光清掃就頭疼 而是泳池基本上使用就只在春夏使用居多

[@user-mc9yj5tl6r]

国内看抖音，翻墙都要youtube看你😂，我再研究一下TikTok上面有没有你

[@jasonchen5164]

要養泳池就要學會保養抽水機、過濾器、管道等，若不使用時，就必須保養好後，清洗曬乾及覆蓋好泳池。

[@dazhili4423]

专业👍🏻

[@user-pe2xy3mj9o]

覆蓋很重要

[@shirleywang8994]

很实在的内容。希望您能继续做视频

[@pcbosslin]

沒講到重點也沒講正確做法，還有一個最重要的是真的有錢的人會在乎那一點點的小錢嗎⋯⋯

[@chiaowayne7388]

自己维护很简单，最大的开销是电费，长期不用可以用布盖起来，泳池不要建太深，不超6ft其实可以很省

[@chrischen8299]

😅盖不住啊 不超过6尺的那是塑料泳盆

[@chiaowayne7388]

@@chrischen8299 纯粹游泳4ft就够了，水太深加热慢而且水底温度低容易抽筋，5ft深阳光就能加热水池，有钱人随意，喜欢的话建个潜水池😂

[@adamxu]

​@@chrischen8299 人家说深度，你说长度。

[@maxsunma7941]

我羅蘭崗的房子裏的游泳池十年前就填埋了，基本沒用……

[@user-yc4br5mo2g]

所以 我喜歡我佛州的房子 …只要帶把鑰匙 走路就能去游泳池 社區會管理清洗 而且也大多了

[@leonardoyang654]

但那是公共的而不是自己的😂

[@user-yc4br5mo2g]

@@leonardoyang654 你不知道 維護ㄧ個小游泳池 就有多麻煩…保險費 稅金也較多…主要還很小…當然我家也買過大游泳池的 …清洗起來 真的頭疼 公共的 其實也沒什麼不好 又沒多少人去游

[@leonardoyang654]

@@user-yc4br5mo2g 我知道你的意思，但作为有钱人肯定不愿意和别人随意分享的😂

[@xiaxiaoxi]

羊毛出在羊身上，自带泳池的都算在房价里了，哪有便宜可占！对于多数华人来说泳池就是个摆设，一年进去几次啊？除非土豪不差钱儿！

[@jjcc8223]

那可以把游泳池改建成景觀魚池，或是釣魚場？天天撈新鮮的魚蝦吃。

[@bloodfish0614]

不喜歡游泳只想要水景 建議用樹脂做個假水放空地旁邊圍個磚就好

[@jingzhao9841]

华人买房后最爱干的几件事：填泳池，砍树，种竹子，养马。

[@leonardoyang654]

没毛病

[@vvggvv]

哈哈哈

[@seaweed9999]

种菜 养鸡

[@waerp11]

真的。。

[@OnsauyinHK81]

养不起泳池 😌😌😌😌😌😌😌😌😌

[@juliachen4639]

Totally agree with you.

[@CA.Antioch]

濾水器是可以定時開關的！我在加州，也有泳池！保養其實不需要花很多錢的！

[@taiwan_nousagi]

不游泳當個魚池不也挺好的 再養點鴨鵝 這泳池的成本回來了 還有好景色 身為華人 不能吃虧才是我們的信條

[@hu3800]

我家泳池都是自己打理的，也不麻烦，就是秋天捞树叶有点累。而且也不用撒太多药，都是太阳能离子发生器杀菌，Costco就有卖的。

[@hu3800]

离子发生器100块，一年消耗一根铜棒30元，离子发生器用五年没问题。十月份到来年三月份五个月不用撒药。

[@hu3800]

@@J.liiiii chlorinator是什么？我家就是扔十个氯饼到一个桶里面，然后夏天的时候管个一两个月，过了十月到第二年三月不需要加任何氯饼。氯粉夏天一个月加两磅，冬天一次都不加。氯粉氯饼涨价了，是疫情前的三四倍，从70到250！

[@hu3800]

@@J.liiiii 我家淡水池应该装不了自动制氯机，盐水池才可以

[@hu3800]

盐水池就麻烦了，得不断加盐吧，还得测浓度？我一年加三次氯饼，六次氯粉

[@hu3800]

@@J.liiiii 我说的离子发生器原理不是制氯而是产生铜银离子杀菌

[@user-vl3gh1tl2n]

正常來說有那資本買那套房子不太會在乎每個月泳池清潔費....有的人會反駁也是屋主節儉...那麼問題來了如果不常用或是根本沒再用泳池，那麼節儉的屋主應該不會選有泳池的房屋。

[@user-vc1bv1gf8z]

铺一层塑料薄膜可以解决

[@user-iq4xz4pd2p]

可以去看一下很多老外清理泳池的视频，看了就不想清理了，太麻烦

[@Michael-mai]

如果地基沉降的程度会导致管道开裂，有水也一样裂

[@davidwang8912]

有水裂的更嚴重因為下壓力更大

[@BGTravelmaker]

游泳池還是出去玩的時候用就好

[@MavericKaKu]

買得起泳池大house 🤣 為維護費捉鷄

[@cheungcheung6259]

外國的泳池大house真的不貴, 反而每月的維護很麻煩, 要過幾個政府部門

[@TomexOu]

即使是建案，只要看到水池或噴泉的就不要買，日後維護不下去都是空池，純浪費空間而已。

[@zehuazhou3390]

不游泳又想要水景，可以把滤器关掉，里面放鱼啊。有一种专门吃水澡的鱼可以保持水体清洁。

[@rumoku1739]

泳池房子看經緯跟當地氣候 會考慮也不會擔心維護開銷了 如果會因為這個去斟酌那一律不建議的

[@user-nc9xo5if2y]

填平不就完了 种点土豆地瓜 茄子豆角啥滴😂

[@user-ge6cm5th2v]

🤣🤣🤣🤣👍

[@liweizhang5618]

虽然是自己的房子，但泳池不是自己想填就可以，需要像council申请，很麻烦，至少澳洲是这样。

[@adamxu]

@@liweizhang5618 没什么麻烦的，找人做，基本上1万刀，他们负责办手续 。

[@user-fr8oz8fz4r]

這種填滿攤平也要一筆費用

[@xxhou333]

@@liweizhang5618 这种在后院不用，至少在布里斯班是这样。 即使在前院上面不盖东西也不用。

[@kitkitgogo]

在那個池直接放一個inflatable 的上去，不就可以嗱嗎

[@thegameoflife254]

游泳池真的好麻烦

[@jjboobs429]

主要是平常人家造的时候做工就粗糙。直接挖坑在土里填水泥，不塌才是怪事。外强中干的廉价小工程。

[@user-hx2xl8lr9h]

在加州游泳池就是个赔钱货，都不愿意买有游泳池的房子。

[@wenlee8853]

到处都一样。新鲜几个月，以后再也不用了😅

[@yawenwang7397]

硬伤房哈哈

[@eleanor0714]

不见得

[@oo5779]

豪宅都有，关键看你是不是差钱。都不愿意说明你认识都是普通人

[@robertshi1616]

没后院了 不好

[@davidoff2005]

其實還好呀！買得起這樣的房子，還在乎那每月400美金？

[@aush7266]

所以我找了个有游泳池的做朋友，有空一起玩😂坚决不会去买游泳池房子

[@tutuhu1507]

大聪明

[@Bill_here_USA]

我觉得办个游泳年卡很省事，又便宜

[@alan0000002002]

可以把泳池填了，只留10公分深養魚嗎？一樣有水景…魚可有可無…

[@ysqin699]

国内带小院子的房子都是锦鲤池和山水园林景观。

[@jasonx1720]

相对于房子的价格，一个月几百块的保养都是小意思。

[@tanghermes5470]

把水放乾會導致地基沈降….這是有根據的嗎？

[@beyou2016]

不懂为什么泳池没水就会下陷呢？为什么没有水的话管道会裂？跟我的常识不符。😅

[@adamxu]

没水的话，泳池旁边的地基就会挤压池壁，池壁细微破裂，埋在池壁里面的管道会断裂。几十吨的水就是保持池壁和旁边地基的压力平衡的，所以不能长期空池。

[@beyou2016]

@@adamxu 谢谢

[@andytrt]

難怪國外泳池都是水放到發綠也不把水放掉...原來怕裂掉..

[@ericchan2392]

不懂問問，如果泳池弄成圓形的可以避免這種情況嗎？

[@maxhsu3972]

如果我水不放，過濾器不開，我提高消毒水濃度，然後弄個馬達做造流，回來後加海波中和消毒水

[@xuzhang3823]

你是准备化尸么😅

[@aaronjong5384]

不过滤，藻类怎么办？

[@maxhsu3972]

@@aaronjong5384 消毒水濃度高到一個程度應該就無法長藻

[@aaronjong5384]

@@maxhsu3972 不会的，还是要生藻类。消毒剂有时效性。

[@leeNiok]

我朋友是說直接填滿水泥 一年不知道下水幾次

[@reviver2012]

泳池放干的问题是什么，没听明白。

[@user-sx9ls2zi6s]

建個衹有幾十公分深的景觀水池如何？

[@rymeng9627]

把水放干，随着基地沉降，为什么管道会裂？开着水就没有沉降了吗？

[@vancedvanced1376]

他就是聽別人說管道會開裂，然後自己編個地基沉降作為原因。

[@adamxu]

没水的话，泳池旁边的地基就会挤压池壁，导致池壁细微破裂，埋在池壁里面的管道会断裂。 几十吨的水就是保持池壁和旁边地基的压力平衡的，所以不能长期空池。

[@3D-Printing]

哪那么多事，直接养鱼养荷花，一毛钱不用花

[@minglee3193]

我家泳池自己维护，每月电费不到100块，氯50元。回国半年，把池子像冬天一样关闭就行了。不花钱。

[@liugoldenknightray]

所以，视频主根本就没用过游泳池😄

[@adamxu]

我的泳池一段时间不过滤，就会变成墨绿色，不可能关闭的。 除非你打算回来后花很多钱去打理，大量algee反而会堵塞filter，产生损失甚至更大了。

[@minglee3193]

@@adamxu 我们每年冬天都关池，哪有这些问题。Sand Filter是不可能被堵住的，反向清洗一下即可。

[@adamxu]

@@minglee3193 你的是淡水池吗，加chlorine的？

[@minglee3193]

@@adamxu 是的。不过有电解器，也可以加盐的。

[@hangkeongong2126]

有钱买别墅,还看他水费,有錢买罗士来仕还会看它油錢吗

[@mauinisikawa1808]

我比较喜欢fountain...

[@301siren]

好像有加蓋子遮蔽的做法？

[@meitang2351]

其实自己管理泳池花不了什么钱，每月20左右就够了

[@umasswang]

他應該是指花錢請人做維護保養。濾心則是兩個月要清洗一次，兩個成年人就可以打開清理很簡單。要是要更省事的就可以考慮是鹽水池，一開始花費較多，後面省事省錢好保養。

[@simonliang4380]

现在Chlorine特贵, 每月就要~$50,清洗过滤器时要放掉不少水,自己动手清理泳池每月也要花七,八十美元。

[@user-im7ne7if5m]

改用小池塘~讚~

[@HungerJohn]

我的泳池是用来养鱼的

[@saitama3753]

冬天怎么搞

[@yenjun0204]

為什麼管道會裂？

[@user-ks9lo2gc3k]

喜欢水景的还是做个water garden比较好，泳池也不好看也不实用

[@simonliang4380]

自己动手清理泳池每月也要花七,八十美元(Chlorine,水...)

[@jadechang4667]

那游泳池跟我们家差不多大 我一天开八个小时水循环一个月的电费是120左右 两三个月加两袋盐14块钱 制漂白水的机器 基本上三年换一个 价钱800 家里有孩子有带游泳池的房子还是挺好的

[@eway4you]

8小时水质肯定不如24小时的好。 很对时候眼睛看不到的

[@adamxu]

​​@@eway4you 需要24小时运行？8小时都多了。夏天多开，冬天少开。

[@jadechang4667]

@@adamxu 我住佛罗里达没有冬天😀

[@adamxu]

@@jadechang4667 如果不是在用solar加热水，根本就不需要长时间开着pump。 晚上运行filter几个小时就够了。24小时是不可能的，开着也吵闹，我都是设置成半夜启动。 上面那个家伙在吹牛，估计没有泳池。

[@jadechang4667]

@@adamxu 我是白天开8个小时就够了。开24个小时滴，是钱多了没地方花。😄

[@NQ1688]

能买这么豪华的房子他的钱从哪儿来的？

[@user-ip5zn8vk4g]

拿來養魚啊， 還是養蝦子， 在國外開啟台灣市的釣蝦場應該不錯喔🤣🤣🤣

[@OPENFOREVER11]

還是沒蝦

[@ff772131601]

那幫我挖一個洞，但是要防液體滲漏，水我自己加⋯

[@jackji2007]

有泳池和没泳池的房子都住过。如果你有孩子有泳池还可以如果没有小孩后院的泳池就是灾难。

[@chanjim684]

把他盖住 避免光合作用 就不會有青苔了

[@Our12Senses]

台灣只要買有泳池公設的豪宅大樓就好了

[@user-jz3lr6gc9j]

放点鱼儿在里面，钓鱼游泳两不误。

[@Andy-mt5ib]

玻璃做泳池

[@Andy_Liu_Seattle]

把水排干，装上汽油，这样就一举两得了

[@gwang7237]

放几盆荷花，养几条鱼儿，买房之前打扫一下就行了。

[@user-oq1sw6ws6h]

-回家後發現鄰居在泳池釣魚-

[@yehstec]

那個水的投藥量會嚇死你

[@wesleyguan6833]

要是我就改成切杆场所

[@user-kp6jp1fm9z]

我有个问题，为什么不自己建造呢？建一个容易清洗的不就没后面的费用了吗？还是得那句话人傻钱多闲得慌。

[@iStrafer]

我买房子第一要求就是没有泳池。我不想为面子请个祖宗回来，水一直循环还吵的很。

[@oo5779]

你应该不会关开关

[@iStrafer]

@@oo5779 我不想天天捞树叶，不想花钱请人捞树叶，我也不想下水捞孩子或宠物，所以谢谢。

[@wildflame1000]

去健身房游泳很方便。

[@01251261]

泳池傷錢 占位置

[@peterplee105]

没那么贵 我邻居有个 100 多点， 处理好全封闭 可以放很长时间， 可以每月人人来看看 没有每月几百

[@greatusa8088]

一看就是外行，弄个直流电机接太阳能板，一分钱电费不用养泳池

[@billywang1427]

”泡泡浴”？

[@G73388]

氣泡SPA

[@ccead-xu8ti]

放着，以后换新水

[@robertshi1616]

？ 哈哈哈哈哈哈美国没人换水

[@user-wt4xo8xh9y]

我家旁邊有海 不用蓋這種 也不用錢

[@user-ku9ob7nw8s]

這不是釣蝦池嗎

[@tommymairo8964]

現在流行洗泡泡浴？

[@user-zn3wf1id5v]

别墅都买了还差这几百刀。是哪里有问题吗？

[@wangchiu1014]

能養魚嗎？

[@Blue_gaming19]

买泳池的房子 就不差那点别的费用

[@i-no-name]

买邻居家有泳池的房子，然后和邻居老婆搞好关系

[@boomjack5769]

😂

[@gogozy1]

😂

[@DADA-ey2ir]

填上吧😂

[@MAYanRanMedea]

改造成池塘，养锦鲤

[@dali5468]

好主意!

[@user-zi3sp3kn8q]

买个泳池小一点的好打理

[@samsongxin]

我从不买带泳池的房子

[@graceyin39]

我花了两万美金把游泳池填了

[@jadechang4667]

为什么？

[@jimmykang344]

我也花钱填了，一年维修和打理费太贵了，还不如种点菜

[@jadechang4667]

@@jimmykang344 我们家的游泳池小20年了，除了换了一个马达没有维修过。费用电费加上正常游泳池需要的钙、盐和其他平和水质的东西算下来平均150块钱一个月都不到。

[@graceyin39]

@@jadechang4667 除水费电费越来越贵外，每天都要捞叶子，清洗过滤篮子，太多事情了，实际上我们也基本不使用游泳池

[@jimmykang344]

@@jadechang4667 我买的是老房子，刚搬进去1年多pump就要换，花了2千多澳币加人工，吸尘器也花了7百多，service费，电费，找人打理费，一年也只游几次，后来想了想，干脆花钱填了算了.

[@perryfinn5027]

为什么现在房地产商都一个劲劝大家不要泳池呢？还不是因为成本高，赚的少

[@Kangaroowax]

小区的泳池不香吗

[@MrLuhuazhao]

喝人家的尿很香么？