【一戶建】我下定決心買日本別墅級的房子了？多少錢？ 裏面長什麽樣子？

你們覺得這麽大一間這個價格ok嗎？
我們的LINE貼圖出爐la!!
store.line.me/...
#日本買房 #日本生活
■□■□■□■RyuuuTV□■□■□■□■□■□■□
是「學日文和看日本」的夫婦檔頻道
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□
　 ∧ ∧
　( - з -) ＜ 訂閱我們一起愛日本!!
┏━〇〇━━━━━━━━┓
┃ 如果覺得有那麼一點好看┃
┃ ♥麻煩訂閱我們唷♥ ┃
┃ goo.gl/ExwAuJ ┃
┗┳┳━━━━━━┳┳━ ┛
　┗┛　　　　　　┗┛
※※※※※※※今天的一句話※※※※※※※
真心想要這一種設計的啊啊啊啊啊
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
◆RyuuuTV の 推薦影片
Ryu向Yuma求婚了！！
➡︎ • 終於..我跟YUMA求婚了 - Finall...
日本的女高中裙子原來是這麼回事!?
➡︎goo.gl/7rzj4k
YUMA學中文的煩惱
➡︎goo.gl/swiYfY
夾娃娃挑戰系列
➡︎ • 每周二的夾娃娃挑戰!!
尋找自動販賣機系列
➡︎ • 尋找日本的有趣販賣機！
　┌○┐
　│新｜ﾊ,,ﾊ
　│消｜ﾟωﾟ )　　請鎖定Facebook/Instagram
　│息 _|　／/
　└○┘ (⌒)
　　　　し⌒
◆Facebook
RyuuuTV / 看日本學日語
➡︎goo.gl/sBYTkf
◆Ryu の Instagram
➡︎goo.gl/Rm8577
◆Yuma の Instagram
➡︎goo.gl/42svu0
◆合作邀約 [e-mail]
＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
＞ 記得按頻道右邊的鈴鐺每天看影片哦＜
￣Y^Y^Y^ Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^YY^Y^￣

[@RyuuuTV]

結果我們看了車子 房子 都沒買的話也許在茨城這裏會變成黑名單夫妻哈哈哈.. 好啦，我們是認真在考慮中。。。畢竟自己知識淺陋需要做比較，問一下懂的人再決定 希望之後能把最好的訊息分享給大家讓大家參考和比較日本的情況～😊

[@diyangel1391]

我看見蠟筆小新和大雄的家

[@diyangel1391]

0:27

[@diyangel1391]

但有一個好像是櫻桃小丸子

[@crazyminiC]

買房子是大事，本來就是要多看幾間囉。謝謝你們帶大家看看日本的房子過乾癮⋯因爲買不起啦😂

[@user-ul4jh3jq2h]

Ryu好会规划，好棒哦!

[@forlovepen]

有人覺得房間太小，或是有些空間浪費。 但是這才是設計過的房子，因應居住者的需求來設計，而不是建商怎麼蓋後再銷售。 一堆暗房，採光不足，通風不良，只為了塞滿建坪，蓋好蓋滿。 一堆房間，最後當倉庫。 居住者說不定是覺得房間就是睡覺用的，所以覺得不需要太大。 我覺得這房子有設計感，採光與通風都很棒。 這種房子在台灣真的可遇不可求，只有買地自建，還要在鄉下才有可能。 都市周遭都是高樓，採光都被遮住了。 就算買了地，又有多少能會願意多花許多倍的錢蓋這種有設計感的房子呢？ 大部分還是蓋成現在街屋的樣式阿～

[@jaceyho6733]

想住的心情真的很重要。我也是希望你们拿这间的风格设计。况且你们的工作是在家的。说真的尤其是庭院非常棒! 那个朋友不喜欢来热闹啊。。。如果有泳池就100分完美了。 虽然看很多人说房间有点小, 但好处是大家不会常想待房间不出客厅, 客厅辽阔可以增加凝聚力。 女人很需要一间天堂式更衣间😂 ryu不要忘记送yuma一个更衣间哦😂😂

[@rainyan4683]

從2019.6.29穿越回來看ryu和yuma未來的房子…………祝福

[@creator_3344]

好美的房子，有私人庭院，光線充足，屋內色調溫暖， 還有就是隱密性夠，簡直是夢想，很適合當KZbinr的幸福工作空間！ 只是木頭應該會需要定期保養。 不知道KZbinr在日本好不好貸款，能貸的額度高不高......

[@tingzhou9444]

回來回顧 哈哈 一年前的ryu想不到你已經買了吧 嘿嘿w

[@Astro_Victon]

看完新家又來看這個影片的在哪?🙋

[@cynthiawong5464]

我我我🙋

[@sukilaw1355]

我

[@deccch10]

我

[@rednose-cat]

我

[@ginteng675]

+1

[@user-gi9tt5rf3u]

真的很像咖啡廳呢～😂😂 很漂亮耶👍👍 日本的房子都超有美感的，很時尚👍

[@eiou412]

这是乡下才会有这么大土地，东京各种奇葩户型都有，扁长型的夹在中间，采光很差的感觉。

[@MaoMaoTV]

豪宅啊啊啊！

[@winnychiu6581]

MaoMao TV 野生Mao，哈哈哈

[@user-vx5sj1bx8y]

那...野生毛毛 什麼時後把整個京都買下來??

[@user-nh9bg2xi5n]

日本房子有算折舊 稅金高 保養貴 所以日本人不愛買房

[@xinminshi3166]

我就觉得这种装修挺棒的

[@Oakleylinnn]

JinFeng Gao 影片裡面有說買家喜歡什麼風格的傢俱，設計師都會幫忙設計，所以影片的傢俱應該只是提供參考的

[@persu9321]

好幸福的一对夫妻，一起憧憬着美好的未来，羡慕。希望你们一直幸福下去！

[@shannenlee2011]

我相信Ryu会一直爱着Yuma..好幸福哦！！！！！！

[@melodyfan86]

現在買到啦！！恭喜恭喜🎉

[@user-ki8rd4ep6m]

看完新家..再來看這個 真的蓋的一模一樣...

[@zinazheng]

真心推荐大房子，尤其是客厅大而宽敞的房子，因为90％的时间都是在客厅度过的，我们家就是这样的。你们两个快买房子吧，现在住的连娃娃都放不下了，以后专门弄一个房间放夹到的娃娃。

[@reggaetaco]

好像日本住宅節目的家喔！ 能夠的話我也喜歡住透天！ 理由幾乎跟Ryu一樣 喜歡找朋友來家裡玩 車子停一樓車庫 只有鄉下比較能夠住透天獨棟的

[@es7774536]

回來看yuma 他們買的房子如何 真的很替你們感到開心 也希望不久的將來我也能跟你們一樣 擁有一間屬於自己的房

[@user-ku9ct4wd7g]

終於買房了 恭喜 等明年房子蓋好就可以拍開箱影片變三部曲了 YA~

[@patweiying9063]

终于知道美芽 为什么驾车每次刮到车了, 原来是这么窄的 哈哈哈哈

[@mumu5145]

其實不只巷子窄而已.一般道路也很窄.幾乎就是一台中型巴士大小剛剛好的寬度.

[@tjk1207]

Pat Wei Ying 那小新平時坐的巴士。。

[@liji_7020]

Ryu跟Yuma也可以考慮週邊的環境💖 萬一未來有小孩，附近又沒什麼商家，一到晚上就會很可怕 還記得去日本玩的時候，下午去大阪車站附近的便利商店吃個晚餐，但晚上想要回飯店而離開鬧區就很暗很可怕（明明才7點左右... 買房子真的不簡單😎希望Ryu跟Yuma可以盡快找到好房子🏡

[@jintcheng8182]

地点的确蛮重要，尤其以后有小孩。

[@Rainbow66ism]

回城之後走過了鬧區可怕的不得了，完全看不懂這句的意思，why?為何走過鬧區會可怕?不是沒什沒人才可怕嗎

[@liji_7020]

rtretreもみじ 不會 因為附近都是住宅區 日本人又很早就關燈睡覺了 所以走回飯店途中的住宅區特別可怕😳

[@Rainbow66ism]

@@liji_7020 なるほど 我以為都鬧區了怎還可怕

[@liji_7020]

rtretreもみじ 哈哈哈抱歉啦是我辭不達意😂

[@user-ct4rb6te3n]

我有個建議 感覺這種帶大家看房子的還不錯（很多台灣人其實很好奇日本的房屋價格）建議可以每週 或 兩週來個一集, 但是否可以參考類似（車評的影片-類似GO車誌) 把房屋坪數.大約售價.房屋格局 幾房幾廳幾位幾個車庫用字卡後製上! ps.話說4000萬日幣比台灣鄉下還便宜.......台灣鄉下現在蓋得很普通的換算成日幣都要4000萬起,如果自己買地自建,最少都要5000萬日幣起!

[@emilyhung95]

在矽谷這價格只能買到mobile home,就是房子可以用大卡車拖著走的那種....

[@joehuang993]

我覺得這間房子的設計是好看，但是太過個性化一點，個性化的壞處是，在設計上未來自己調整的彈性不大，同時在保養和屋況的保持上要下的功夫比較大，例如在這個物件中外觀、庭院周圍有許多木材用料，除了要防刮與小心擦拭清潔，同時每幾年又要上漆保養，再來其中挑高的設計，如果要清理天花板、吊扇或窗戶上的灰塵就不是很方便。雖然開放性設計有助於採光和通風，但隱蔽性與安全性可能有點不足，另外因為是錄影工作，會不會造成隔音不足可能也是需要考慮的一大因素。

[@user-ji1dr2dl7u]

認同，有時候建材和家具用通用一點的會比較好，不然清理、維修、更換都是問題。

[@user-lf4yu8fp7i]

有時候想太多也不是一件好事

[@timtim997]

木材的话觉得没有问题，在外国见过人家的电线杆都是木做的，看上去起码有20-30年，安全就...

[@Diana98765]

如果是准备生小孩的话，确实还需要考虑很多，例如卧室有几间（生几个小孩），还有房间家具的安全（太有棱角的设计就不行），还有周边环境，比如有没有可以散步的公园，周边的幼儿园、学校怎么样，总之多考虑哦，不要太冲动（这里就是太冲动结果后悔了😭）

[@Diana98765]

另外，周围的邻居怎样也最好多考虑，最好是亲近的朋友就有住在周围的，俗话说远亲不如近邻，如果万一有什么事需要找人帮忙，有朋友在附近也比较方便，特别是有小孩以后，会有顾不过来的时候，这时候有个可靠的邻居就很重要啦

[@yinwei609]

买房真的是头疼的事情！！

[@MrNanalv]

如果你系住郊区又想读名校的话！又想交通方便的话！那是不可能的！

[@user-ur2nx1hi8w]

学区交通方便的别墅，呵呵呵，放哪里都是贵贵贵

[@Wiwisky]

這間房子設計不錯哦！ 採光很適合拍影片欸😊 也不怕吵到鄰居 感覺很舒服 若不在意房子增值的問題 獨棟的比較喜歡

[@shyenkoo3304]

ryu越来越有“爸爸”的成熟和责任了😳

[@roy97102002]

花蓮鄉下買這種新屋隨邊都破千 換日幣也是4000起跳 但日本平均收入應該有到花蓮的3倍 也就是體感價格只有300萬~500萬

[@wendyhe1330]

日本的房地产商好聪明啊，楼下的庄主比楼上好很多诶，如果都用特别奢华的家具反而会给客人一种买不起得感觉。这样的装修一下就能联想到自己入住的样子，会更想买

[@minyo1422]

終於決定買了來回味一下

[@0107795]

從以前看住宅全能改造王的時後，就覺得日本的設計師都超厲害(而且建材家具都有合作廠家，或是直接公司一條龍包都有做，這樣感覺是比較好的)，而且以這種住宅來說價格也不貴(用台灣的房價看)，但是因為日本的天災感覺好像太多(以台灣媒體報導出來的印象，實際上台灣天災也不少，但不知道台灣日本哪個比較多XD)，而且因為目前沒有長住的打算(起碼等30年後退休，現在買一定是出租)，所以很難下手去買~不然我真的都超喜歡日本那種設計的!

[@SJ-xr1wk]

影片拍得很好~先給個讚! 不過前面有網友提到這房子設計的問題，我也來提一下。大面積的玻璃門窗，絕對不只是保持明亮乾淨這麼簡單的。尤其在日本這種冬季寒冷的地方，落地窗這種大玻璃門一定是雙層以上隔絕冷空氣的玻璃，一方面再好的玻璃隔絕外界氣溫的能力還是很有限 (冬天會冷到爆再不然就是暖氣要燒到爆)，另一方面這種隔溫玻璃也是會隨時間耗損，一段時間就需要換新了，不然不僅隔溫差還會有水氣在玻璃夾層中造成很難看也擦不到的大片白痕。 我們在紐約市，一對朋友雙薪家庭高收入，最近買了一套有一面大玻璃牆的房子，夜景超美，但冬天冷到受不了。後來只好想辦法加上超厚窗簾冬天完全蓋上才好一點。

[@Jackie-et1gl]

很棒！无论是房子还是你们的视频，我是通过你们刚刚发布的贷款成功的视频过来看的。加油💪

[@hungyuikwok8597]

在香港衹能買到一個洗手間

[@Foodtraveller10]

好久沒有趕上看影片 👏🏻 這房子不錯喔 衷心希望Ryu跟Yuma 快點成為業主 築愛巢😊😊 (⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

[@RyuuuTV]

今天你好准時w

[@JoyJoy-nj7nc]

這房子質感、採光都很好，我最喜歡那個庭院，乘涼、聚會烤肉的好地方 😍

[@twaoshi0626ify]

個人覺得獨棟的比較適合家庭 四千萬日幣的話等如台幣1080萬 我是不清楚那邊算多鄉下 但是以目前台灣南部來說如果不是真的很偏鄉這種價位跟房屋格局算是很便宜的了 以台南永康工業區附近的獨棟來說 我朋友在那邊買的一千萬獨棟跟本比不上這間房屋... 那邊在台南算是比較郊區的...

[@chanchingkeidorothy9806]

能擁有一間自己的房子🏠是一件幸福的事，香港🇭🇰的房子🏠的價格是天價，不要説買，連租也租不起，所以Ryu 跟 Yuma很幸福😍😍

[@imma584]

Dorothy Kei Kei Chan 城市中心總不能跟鄉下地方相比吧，東京都內也是貴得讓年輕人買不起，也是要供三十年，而且在日本做業主不化算，大部分日本人都喜歡租的！

[@zzz-zi8me]

fkjjkf 他們不是不喜歡買房，而是買不起

[@aliceho5527]

但你要記得香港沒有鄉下地方就便宜很多這回事，香港的鄉下地方對大部份人來說也是很難負擔

[@imma584]

Alice Hobbey 東京都23區來說，以日本人的薪水也是買不起幾百萬的房子啊，鄉下地方薪水更低。

[@aliceho5527]

fkjjkf 幾百萬就買到對現在的香港人來說真是便宜了… 至少在日本幾百萬買到的房子不會只有一個房間的大小…我明白東京買房子也很困難，可是以同等價錢買來的房子質素卻差很遠…

[@heincream0107]

啊....房子！！！！替Ryu跟Yuma感到開心

[@FaithNature]

考慮和男友在臺灣住下的話，要多關注Sway，學習房產資訊．

[@kien0419]

海恩奶油 Hein Cream 香港既樓真係唔平，捻一世都未必買得起.....

[@sillysilly8647]

期待你們找到最溫暖 屬於自己的家！ 店員們很可愛

[@liqiyeian]

乡下4kw说实话有点贵了 日本买一户建就是到手那天就开始贬值 マンション则是有投资和物管方便的优势 个人主要看重地段吧 出行购物上学是否方便 周边地段有没有灾害风险 等等 房屋的设计也可以多参考几家比较有名气的建设商

[@mrl871]

這房子一眼就有購買的衝動，這是mansion沒有的。長住來說不太用考慮賣的問題，這屋子也可傳下一代，舊到不能住了可以拆了重建，更彈性，更追貼未來的住房，要賣的話土地價值也有2000萬，算不錯。

[@atsu0909]

*落地窗 窗戶有得擦 如果不常清潔 很容易顯髒 再加上有些採光窗戶 難擦到 久了 也是影響採光及易髒 二樓冷氣 不隔間 要吹到冷 電費驚人 畢竟沒隔間 房間採光雖好 也看的到外面 相對人家也看的到 多少有隱私問題發生 個人鳥看法 僅供參考*

[@cleoCHuang]

認同。除非夏天不熱，不然挑高兩層樓的冷氣費驚人，有遇過切身之痛的屋主說他被設計師騙了。當然有錢去全戶裝中央空調就不會像我這種窮人計較這麼多

[@okaeri45100]

也許茨城夏天沒像台灣那麼濕熱、悶熱 就算一樣熱，日本四季分明，撐過夏天秋冬就還好了哈哈哈 不過既然在東北日，新房子理當會有完好的暖氣設備了吧，秋冬應該不是問題

[@user-li6jg2lx8j]

剛剛看到冷氣沒隔間有點傻眼……電費會很驚人

[@atsu0909]

*光鮮亮麗的裝潢的確吸引人 但如果要住 則要考慮許多因素 只因外表 會得不償失 買屋陷阱多 多看多問多比較 免得以後買了 欲哭無淚*

[@or2oe3dg3123]

日本新建的多數會考慮建築的空氣循環，達到冬暖夏涼，當然不排除有黑心商人啦～

[@CNBKL]

重點在於日本的居住品質，馬路的品質 (這很重要)，公民的生活素養，這些是無價的，買到小房也是值得.…..台灣除了台北之外其他地方遠遠不及，馬路上隨時看到檳榔汁就嚇死人 .....

[@bigbobigbo]

4000萬要看總面積是多少平方米，台灣的鄉下一軒屋大概是75坪(250平方米/3樓+半樓)大概也要3000萬日幣，而且不含家具。比較起來日本的房價真得比台灣便宜...(超羨慕日本居家設計)

[@user-dt8ck1mu8n]

台灣的房子是被拿來炒的不是用來住的

[@TheShuying0207]

真心推薦住獨棟，我跟老公兩人首次購屋也是考慮很久，最後選獨棟，因為空間大舒適，生活機能會很好，雖然貴了點，但還能負擔。XD

[@delibertatem4922]

好爱看房子的这个系列哦～ 希望多拍！

[@jantrachoksomkit4126]

看到你們過得越來越好真心替你們感到開心，要繼續幸福下去哦。加油。

[@TheCrazyBoyBoy]

买房子多看几次，看下班时间情况，雨后情况，晚上治安，周围环境和便利，多了解左右邻居怎样的人，至于方向就看个人喜好了，新房的话尽量先把平面图交给设计师看看怎么设计修改装修以免买后才不能设计成自己喜欢的。

[@001huang7]

像你說的買房子如果住一輩子的話 要考慮很多 買房子 起碼要3個房間 夫妻一間 男女小朋友各一間 要是你生了 2男 或2女 想生第三個 房間要可以放下雙人床 或上下床 要是生了 3男1女 3女1男... 那房間又要更大一點 書桌阿 電腦阿~ 要是父母會住 要多一個房間 住家附近 幼稚園 小學 高中 市場 醫院 離的近不近 大學就算了 可能宿舍 或是學校附近租房子 要是蛀牙 牙醫醫院 也是個問題 太遠真的會不想去 很認真的說一個問題 我媽在一樓煮菜 味道會飄到2樓 ~~ 有時候真的很討厭~ 味道阿~ 味道~ 為何你這麼難聞..

[@user-hy1eq8er4j]

是啊周边也很重要。但是我觉得味道飘到2楼很好啊，这样子小孩闻到就会下去吃饭 不用喊啊

[@001huang7]

煎秋刀魚的味道很不好聞 還有自己弄煮菜用的豬油 豬油味道聞兩三個小時 很想吐阿

[@gurasulee2932]

001 Huang 这家一楼一个房间（适合老人或者客人住，不需要爬楼，卫生间独立互不影响）二楼两个房间，正好三间。我看到二楼走廊很宽敞做成了书房，也可以打地铺。

[@EVIL0033]

所以说小新他爸还是挺有钱的XD

[@user-ix2og3ff7o]

32年貸款😆

[@RyuuuTV]

沒錯XD 能買到一戸建て真的算有錢了

[@user-sj4kd2bv8i]

我記得之前有看過日本人投票的動漫理想爸爸 廣志是第一還第二

[@Moon_Sun-90.]

Freezy 人家廣志可是人生勝利組呢

[@stariftar]

幻影旅團團員不缺錢

[@charles8012]

給個衷心的建議，實品屋為了招攬顧客都會蓋的特別好，實際是不是這樣可能就要考量一下自己的預算及期望值，其實我比較推公寓類，因為真的會比較好整理，我自己是住台北市的頂樓，就像你們看的這間一樣有院子，而且是有個2層超大的院子，但是當花花草草種的東西多了以後，整理起來真的會花很久時間⋯光掃地都掃到手軟，大量的窗戶也容易髒，日曬夏天也很嚴重，鳥類又特愛在我家院子上廁所，加上直接有屋頂的緣故，久了之後修繕那些是常常免不了的，而且地理位置和方便性也是該考量的因素之一。

[@user-lv5ep3vf2m]

提个建议，如果日本是很潮湿或者住的地方靠近山或水的话，这种木制地板会发霉。因为我以前住的地方很潮湿，地板也是木制所以会有股霉味要经常清洗打蜡。好的房子会给人一种哇我好困好想睡，在风水里这是一个养神的好地方，尤其是对于长期熬夜的人来说是非常不错的（你再也熬不住了）。好的房子还需要冬暖夏凉，这次的房子光线很不错给人一种元气满满的感觉，就怕夏天会太热整个房子有一股热气因为光太猛。还有日本的总人口在下降，因为年轻人不想生孩子和工作（宅文化和压力）。这会导致未来的房价下降（或许）因为需求下降了，一切都很难说。

[@user-xo5yh6rr9v]

確實茨城県比較便宜很多⋯ 在東京就更別說⋯一軒家了 不過Ryu跟Yuma的話就比較不需要考慮到工作通勤等問題，只要考慮生活機能上另外也要考量到地震海嘯等等的因素導致災害的等的問題 加油喔！ 同樣也在日本奮鬥中⋯

[@user-ui5zp9ur2k]

天啊！路不寬，換車還要考慮車及路款度ㄟ……………!!!!!

[@user-gb3nb5vz1g]

東京也買的到一戸建て 阿= =lll (不要市中心就好 , 可以去查他們的房仲網SUUMO/HOME's之類的) 日本房價都落在那附近蠻平均的 (北海道札幌也那個價0.0) 不過公寓莫名的貴XD (買獨棟比較划算)

[@MarcTV.DramaNews]

这间不錯的....买了吧! 价格便宜而且很大......贊!

[@yitangao1630]

太好了这个房子的感觉 悠闲又舒适！感觉住进去会很幸福！！！呜呜！而且真的便宜

[@gakivon2883]

2020.2月 房子即將建好，重看這個視頻 無限感動！恭喜Ryu和Yuma🎊🎉

[@sallyoh4197]

有点像ryu在马来西亚的双层排屋，ryu和yuma可以叫马来西亚家人和日本家人去你们的新家过夜，也不错👍👍👍这间家好大哦! Apartment就小间了， 家人也去不了， 没有地方睡 🤔🤔🤔

[@jieruimi1173]

不过房间也只有两间，不能两家人一起住吧，如果以后有小孩就更难了吧

[@sallyoh4197]

@@jieruimi1173他们会找设计师帮他们设计啊 🤔🤔🤔 所以会有多出来的房间

[@BulletTham]

除非犧牲掉一些空間，不然二樓那邊根本已經沒空間了。 從影片中看得出這個示範屋的設計只在L字裏比較短的那段有二樓而已，如果要加房間在二樓就要犧牲掉客廳上看到采光窗那裏的空間了

[@pangyuentong]

莫名想起 蠟筆小新的爸爸 背負32年房債 23333

[@RyuuuTV]

哈哈哈哈 我也要踏上這條路了

[@c54cxv23]

香港這類房起碼要供五代😂

[@Rumily_cat4943]

Penny Pang +1

[@ac1110041]

以前看小新覺得32年房債是笑話....想不到長大發現是真的...

[@creator_3344]

台灣其實背30年房貸的也不少

[@y9727027]

很喜歡這樣的題材，希望能多做這類的題材！也希望ryuma能早日找到理想的房子！

[@yadailiu604]

這房子設計的很好，很亮，客廳外還有木板地可以坐外面吃烤肉真的很棒。很會利用空間。加油💪

[@kakayip5588]

對香港人來講 這真的便宜到死了:)

[@nabi7055]

真的。。才200萬港幣

[@cola116]

房價會高不可攀主要是因為政府的政策問題，去比較日本政府對房地產、租賃政策，就會知道為什麼了

[@user-jw6nt2zo9k]

台灣人看也覺得蠻便宜的==

[@user-ev8ij1ov9k]

这里是乡下啦，东京银座一带真的一个厕所就这个价钱

[@WSWBJ]

广东的农村应该还能更便宜，只是没有地，盖房的都是农民的宅基地

[@user-dv9oz8bl8l]

以後有機會去茨城縣的話ryu家大概會變成拍照景點(x

[@motseng2430]

你的貸款是10/1 ARM浮动利率贷款，在10年内利率固定不变，之后房贷利率会定期根据市场利率调整。通常ARM贷款的初始利率比Fixed-Rate贷款的利率低，容易合格借到高贷款额，但因为到期之后的利率通常会升得更高，当月供还款额增加，容易导致还不起，首次买房的小伙伴们要慎重考虑清楚。

[@user-il1ru5sk4q]

別墅或透天還要考慮爬樓梯的問題 不要小看區區幾層樓的樓梯 等夫妻自己年老時，或是接雙方父母來家裡住時 行動不便會讓生活的行動範圍，縮限到僅僅只能在一樓的區域移動 原本規劃很好的樓上空間，就會變成可望不可及的無用空間 (因為爬樓梯就會腳痛) 理想的別墅有電梯的規劃為佳 只是這樣房屋的整體造價和維護費，就會高過買社區大樓同樣坪數的房子 房子如果有打算長期自住的，建議是買社區大樓 無論是生活機能(鄰居一起負擔公設)或是不論任何年紀時的方便性(不用爬樓梯)都是高於別墅或透天 萬一有一天需要賣房子時，保值性和剛性需求也高，比較好賣 或者就是要做好別墅型房子不會住一輩子的打算 例如房子越來越老舊，結構會越來越差 (建物會因為建材，而有不同的耐用年限) 或是當身體健康變差時，爬樓梯變成很大負擔 就必須考慮搬到電梯房子居住 如果打算別墅是要住一輩子，可能需要考慮的點： 一、無障礙空間：房子裡外輪椅可通往任何一處 二、電梯：不論任何年紀都能有的方便性 三、建材和設計：耐用年限要有60~80年以上，避免使用實木料(可以用仿木塑鋼代替)，設計以實用+容易維護為主 四、生活機能：交通便利度、生活採買、倒垃圾... 五、地段：關於房屋的保值性 (跟銀行貸款的成數、萬一有賣掉的需求時)

[@Elva-zx2pp]

个人认为,这间吧~条件上(舒适感),适合你们,而且当下住下来的感觉很重要的,看屋子最主要的是要有家的感觉,才是称为家. 除非你很肯定会在新屋子只住五年内就搬的话,那么就上次那间公寓.

[@xuyonw1082]

这集跟着你们看房子有幸福感哦！

[@lingyu0620]

如果是上班族，每天留家里的時間不多，mansion會比較方便化算，但Ryu和Yuma的生活方式很大程度圍繞著對方和小家，一軒屋會更幸福美滿喔！

[@jackywu63]

裝潢都是木頭材質，要注意是否會淹水還有白蟻蛀蝕的問題都要考量一下，祝你們買到自己喜歡的房子。

[@careshu3745]

天啊，台灣的房子超貴，我也想住這種房子

[@hlamr2]

280萬港幣是我就買了😭😭在香港都不知買不買到這家的庭院大小😭

[@LLL93115]

其實這樣的題材很酷!! 畢竟很少KZbinR 會拍這類型的影片~ 而且 還能從中了解日本房子與台灣房子的差異~ 希望有機會能看到更多日本各式各樣的房子 哈哈

[@yuchunbai]

哇哇超恭喜兩位的真的買房子了🎊🎊🎊替你們感到開心😊😊😊

[@chae6056]

好羨慕哦😍在香港這個價格只能買到睡房😭

[@user-vo4ng6du9t]

香港买房子叫买楼。。。太贵了。。比内地还贵。。。

[@ErBankable]

我看過600呎就開1000萬 港元.. 大概台灣11坪而已.

[@cnkoan9725]

打算在东涌大屿山买一套🤔🤔作为暂时居住，因为时常在香港公干

[@shizukar16]

看4月7日搬进新家后 又来看这个影片的有多少

[@Tggotohell]

鄉下的話只要交通便利也很好啊,價格真的覺得超便宜. RYU和yuma加油!!!!!

[@yichenchen4284]

Ryu Yuma 你好^^ 我很喜歡看你們介紹日本的影片 種種的讓我對日本是愈來愈喜歡 也期望兩位可以有更多滴點子來做更好的影片哦~^^😁 加油！！

[@sanliu9115]

買房子建議不要有西曬，不然夏天你會後悔。還有下大雨以後可以去看，有沒有漏水之類的。

[@user-zb9bj8do4w]

我家目前就是這樣 平時早上曬，下午也曬 一到夏天更慘，到晚上12點 牆壁都還是溫熱的...

[@yaosun8651]

跟緯度還是有關係吧XD 不見得日本的情況會跟台灣一樣😂

[@sanliu9115]

@@yaosun8651 日本熱起來比我們還熱，緯度不一定準，但是太陽肯定是東升西落。

[@yaosun8651]

我只是覺得大家習慣本位思考 不見得放諸四海皆通RRR 當然大哥你是好意，爽就好哈哈哈哈

[@eyesman100]

+洪志峯 台灣的房子根本沒有隔熱層的概念(法規) 建議能力可以的話，包一層外牆 "通風式隔熱" 就解決了，退而求其次($)掛農用黑網遮陽，較不美觀但同樣也行。

[@guowenchen2582]

4000万日元相当于SGD80万，很便宜啊，新加坡99年地契的至少要SGD200万，相当于1亿日元。

[@yorkwu6413]

只相当于SGD50万，比五房组屋还要便宜。 羡慕。

[@duoleaps]

是等于SGD500k，大概就是我们hdb 4房试的价钱吧

[@user-rw6em3dr4b]

新加坡北部还好啦！三巴旺附近125万新币可以买到不错的共管公寓。大陆上海更贵！这种别墅要6000万人民币！

[@lovehuixin]

買房是大事, 不急, 一定要多看!! 一般建议說剛開始看房的人, 要先看20-50間的房子, 能有較多的经驗並做出較适合的選擇。另, 還要觀察早,晚周围的環境, 會不會吵, 是否靠近學區, 淹水, 附近有没有工廠排放有味道的氣體 ... (或許日本鄉下和在城市比较挤的地方不一样)

[@zhenweiweng965]

这套房子设计感十足，Ryu和yuma买房才是夫妻生活的开始，接下来还有孩子…我老婆现在怀孕五个月啦，我们在千叶，要不要来提前感受一下做父母，拍个产检的视频啊哈哈

[@dennislx2817]

好便宜，才40万美金就可以住这么好的房子😢，设计真心棒👍

[@hasas5357]

日本房子真的很便宜

[@kentkenton1837]

永遠訂閱0的人 不会便宜吧…乡下要 马币:一百五百万 台币:一千二百万

[@feliciayu0404]

這麼大的房子我覺得挺便宜的

[@cowculator175]

現在台灣鄉下(宜蘭)一棟獨棟(約5、60坪)的都要1600萬以上⋯

[@19ZucMtpYKmOXrrSO3DHvA]

還要看消費物價 等價關係不能只看匯率

[@ky9999]

Kent KENT ON 超便宜了的是吗？在柔佛每square inch RM800, 这么大的房子三四百万都不奇怪

[@maychu7447]

真的超超超美的, 希望你們真會買下來!!!! 作為觀眾我也很期待!!!

[@edisonchia7038]

買房事大，祝福Ryu & Yuma 一起努力建立一個美好的家庭！！加油！！！ Gambateh!!!!

[@WANGYUPIN]

樓梯對於小朋友來說,是具有危險性的地方, 尤其小孩剛會走路後,會跑來跑去.....,所以設計上要注意一下,怎麼設計比較安全又美觀...

[@EveXD-lo2bn]

房貸跟那個小房的房租差不多真的租不如買

[@signorrino7713]

还是那句话，在日本生活很便利的，只要不是特别偏远的地方。即使是在乡下，买辆轻型乘用车，去哪里都很方便的。4000万日元真心不贵，虽然不及大都市便捷，但是乡下住的不会那么局促，能住的宽敞一些。也不会一家房子紧贴着另一家房子的。

[@PSNSPS]

讚！看到Ryu跟Yuma就是覺得溫馨， 好小心喔，還帶手套參觀

[@MSCShopHK]

看完 "大改造! 劇的BEFORE AFTER" 都會想有一軒家 Ryu 你們設計也可以參考哦

[@user-gr8ii2xu1g]

超級全能住宅改造王

[@jackng6268]

裡面真的有很多很新奇的設計

[@user-ix8jd2sj4h]

最愛的節目 沒有之一

[@4pokemen893]

他們改造都要上千萬 所以一開始要設計好給未來

[@user-yc4pc5nf4s]

大家都可以參與給意見 是大家的家 XD

[@beckychen9907]

非常恭喜😁真的很棒的過程

[@emilychou811]

設計好美啊挑高陽光又充足～喜歡看房子系列 ❤ 多看一點房子吧哈哈哈

[@Mesharelife]

我個人滿喜歡這樣木頭風格的房子，只是維護可能不容易：）所有要更用心

[@yuqing22624]

我們在台北是住透天，很多朋友都很羨慕（因為現在台北很少），我卻一點都不喜歡，因為，每天追垃圾車的日子真的很痛苦，下大雨、颱風、寒流，我的夢想是回去住大樓。

[@changxunxie7277]

Anna Chen 習慣就會覺得好了齁，大樓還得在意樓上樓下對房鄰居素質。透天你氣密窗一關，噪音問題直接解決更不擔心和家人尷尬對面～

[@JinHuangj6767]

透天的生活還是相對單純很多, 現在的社區大樓說真的...住戶水平落差很大~ 遇到不好的鄰居你是想哭又搬不走

[@chrischen6444]

現在很多到府收垃圾的公司了

[@ailrky4765]

下雨天大房子真的很头疼。排水不好的话家里就给淹了， 不敢出远门啊。

[@aluu.n2]

哇啊啊裡面光線好棒

[@sujuftisland4ever]

這間屋子的外型，內裡的間隔設計完全是我理想的家😍😍😍😍

[@wongcy2250]

回头来看终于买到了，ryu和yuma也要开始新的生活了。

[@Fourleaf04]

這房子是不是將來用作airbnb的啊？幾乎沒有儲物空間啊？睡房的設計感覺沒什麼私隱可言。二樓的玻璃怎樣清潔？樓頂這麼高風扇是要轉多快才能感受到風？是很好看沒錯可是住起來感覺不太舒適啊！個人意見。

[@shanchen5392]

老年人思想

[@Fourleaf04]

shan chen 我原諒沒有生活智慧的人 😊

[@hsiuyutseng7455]

我也覺得二樓格局很奇怪 主臥莫名的小

[@MANGO-tu8uf]

主臥偏小的確 清潔也是一個很重要的問題啊 要維持家裡乾乾淨淨才舒服 這也不是什麼老人思想 我倒是挺同意他的

[@moncheris770]

我也觉得 卧室太小了 下面客厅特别豪华 然后和二楼有鲜明对比 一下就从哇到啊～ （拖音）

[@remarklin]

台灣的話會說"透天厝"，比較老一輩的都比較喜歡這種(公寓限制多)

[@FaithNature]

透天厝是沒屋頂的房子，漏水屋的大宗．這種有屋頂的是正常的屋子，種類不同．透天厝不知是哪個白癡開始的工法．臺灣在地震帶，根本不適合這種震一震，頂樓裂開就開始漏水的房子．有屋頂才是正道．蓋鐵皮補救，造就臺灣市容醜陋．

[@erika-sy3ob]

這不是透天…

[@x930111]

這就是透天阿.. 在台灣 透天的定義就是獨立一整棟

[@FaithNature]

卡稱啦，透天？顧名思義就是破了個洞沒屋頂．不管是連棟還是獨棟．有些還會講很假掰的什麼聚寶盆，根本是聚雨盆．一般不管有屋頂沒屋頂的，多樓層的私人住宅，就叫樓房這樣一個廣義詞，臺語叫樓仔厝．透天樓房是狹義詞，特指沒屋頂的樓房．

[@natsushi63059]

別墅跟透天傻傻分不清？ 這徹頭徹尾就是別墅阿！！

[@user-ei3fg7ni1c]

最近我對日本非常有興趣因此看了你們的影片 你們真的很棒 要繼續拍下去哦 那 君の名は 已經經過兩年了你還記得嗎 就是因為那部動畫片讓我接觸了你們

[@johnlee8959]

真的好恭喜你們 替你們開心！

[@cindyyong4947]

未看先赞\(≧▽≦)/👍 Ryu 和Yuma好好加油哦！多多支持你的我

[@RyuuuTV]

等下記得看XD

[@cindyyong4947]

Ryuuu TV / 學日文看日本 好的👌

[@cherryten8442]

日本屋子幾年要整修一次 因為受是木造的 會不會比水泥建築更難維持呢 整修也要花不少錢 要算進去購票成本內 將來小孩多了要多幾間房 一樓要有房間將來老了活動也方便

[@cchen7452]

mi sa 在加拿大的木头房子大约十年需要整修一次，维护起来其实比水泥容易和便宜很多（可能是加拿大木头太便宜）。日本由于有地震可能使用寿命会短一些吧。

[@mactopia1]

自住的話獨立屋絕對令人心動！哈哈，對大部分香港人來說，負擔這樣的獨立屋簡直是不敢想像、天荒夜談的奢華 . . . 支持你們為未來作出最好的投資喔！

[@celiachen5707]

房子的地點也很重要，我有點擔心開始的小巷子｡如果要住的話，最好還是選擇比較方便出入或是不只一個出入口地方｡還要考慮消防跟周邊安全的問題｡ 曾經看過小巷子裡的屋主在上班時間想要開車卻開不出來的悲劇…因為整條路都被塞住了｡ 消防車也不容易進去，感覺比較不安心｡ 不過這麼大的房子居然跟公寓一樣價錢，真的好心動喔😍