"יש לזה מחיר כבד": האם הבנייה לגובה תפתור את מצוקת הדיור?

[@עמיתשניידר-פ7ז]

הבחורה מתל אביב שברה לי את הלב. היא ממש במצוקה. מישהו פה יכול לעזור לה?

[@דבירדבוש-ש4ד]

או פשוט לפתח עוד מקומות חוץ מתל אביב - רמת גן...

[@silverkobo]

אנשים רוצים לגור בתל אביב ורמת גן, למה למנוע מהם?

[@mrspotato20]

@@silverkobo אנשים רוצים לגור בתל אביב- רמת גן כי הן מספיק מפותחות. אי אפשר לדחוף את כל המדינה על איזה מאה קמ"ר צריך לפתח עוד מקומות כדי שאנשים ירצו לגור בהם

[@uva_mikmak]

אנשים אוהבים שיש הרבה אנשים במקום אחד

[@דבירדבוש-ש4ד]

@@silverkobo למה הם רוצים לגור שם? כי אלו המקומות שמשקיעים בהם. אם המדינה תשקיע אותו דבר בבאר שבע אנשים ירצו לגור גם שם וככה נפזר את הצפיפות.

[@Genesis12verse2]

@@דבירדבוש-ש4ד באר שבע כבר מושקעת המון. פשוט היא די רחוקה מהמרכז, ואפילו שלא מרגישים הבדל, אנשים פחות מעדיפים לעבור לאזורים שהם רחוקים מהמרכז. זה לא משנה כמה תשקיע בעיר, כל עוד היא לא במרכז, היא לא תהיה רלוונטית.

[@yuvalorp]

מי דיבר על מגדלים של 20 קומות? שכונה של בניינים בני 6 קומות יכולה להכיל פי 5-8 יותר משכונה של בתים פרטיים על אותו שתח ובלי לוותר על פארקיים ציבוריים

[@MrWorshipMe]

אז מה אתה מציע? להלאים את הבתים הפרטיים, להרוס ולבנות במקומם בניינים?

[@israellevi2709]

לא צריך לבנות מגדלים בכלל זה סתם מעמיס על השכונות ואין מספיק תשתיות. צריך להתחיל לבנות ביותר מקומות יש מלא שטחים רקים בארץ אפשר לבנות שם וזה גם במרכז לא רק פירפריה ככה זה גם יתן מענה לזוגות צעירים וגם ימנע השתלטות ערבית על שטחים וגם פחות צפיפות ופקקים על הכביש. תודה רבה

[@shuki1]

למה לגמור את ה'איזורים הריקים' עם בנייה? אסכים שיש אפשרות להרחיב יישובים וערים ביהודה ושומרון. המדנה מפחדת מעצמה במקום לייצור ערים אחרות.

[@israellevi2709]

@@shuki1 במקום שערבים יבנו שם עדיף שאנחנו נבנה שם. במילא יבנו שם.

[@shuki1]

@@israellevi2709 אבל לגובה. נגמרו האישורים לבנייה נמוכה לישראלים וביישובים בונים לגובה, אפילו לגובה רב.

[@belldsimon5338]

בית אמיתי זה נחלה, אדמה. לא בית על האוויר !! יותר ויותר אנחנו הופכים לעבדים משועבדים ואנחנו לא שמים לב

[@אורליד-צ6ר]

זו בדיוק המטרה להפוך אותנו לעבדים.. חבל שיש שנכנעים ל"אג"נדה"

[@danielbromberg6239]

בנייה מגדלית יכולה להיעשות נכון (כמו בניו יורק לדוגמה) אם המגדלים לא מוקפים בחניות ולא מאוד רחוקים אחד מהשני וכך ניתן לנצל את היתרונות של הצפיפות לעירוב שימושים ותחבצ טובה אבל הרבה שכונות מגדלים שנבנות בארץ נבנות בצורה גרועה כך שכל מגדל מוקף בשטח ענק של חניה וחסרי חזית מסחרית. ניתן גם להגיע לצפיפות גבוה בעזרת בנייה צפופה של 5-8 קומות (פריז לדוגמה).

[@omer-yk5hm]

צודקת לחלוטין.. בונים שכונות מגדלים בפארק שמנותקת מהעיר ומתחב''צ- זוועה

[@saphone9758]

אפשר לבנות מגדלים יפים ונעימים. תכנון זה מה שצריך. אני מעדיף מגדל על בית קרקעי, אם יש שירות טובה לבניין

[@bigmek2903]

עידף שתפתחו את הערים העניות ותיישבו את כל האזורים הפתוחים שערבים ובדואים משתלטים עליהם

[@חנינא-כ8ו]

במקום לבנות לכיוונים סותרים יש לבנות לכיוון אחיד כמו צפון דרום את הביניינים באותה סביבה

[@999.9finegold]

חייבים להכשיר עוד ישובים המדינה חייבת לשחרר את הקרקעות לטובת עם ישראל

[@redbaron9304]

המדינה זה הקרטל הכי גדול !

[@silverkobo]

הכשרת עוד ישובים תוביל לעוד ישובים שתלויים ברכב פרטי, ולעוד פקקים. הפתרון הוא שכל אחד יגור איפה שהוא רוצה ושהמדינה תפסיק להגביל את גובה הבניינים (לדוגמה, בצפון תל אביב בחלק מהשכונות מותר רק 2 קומות)

[@999.9finegold]

@@silverkobo אני כמובן מדבר על ישובים קטנים ולא על מפלצות של רבי קומות. ברגע שנבנה לרוחב, לא נצטרך לבנות לגובה. ופקקים זה עניין של תשתיות. רכבים פרטיים זה סמל החירות. ולכן המדינה תצטרך להשקיע דווקא בכבישים ולא בתחבורה ציבורית. במיוחד בתקופה שבה אנחנו לפני פריצת הרכבים האוטונומיים. רשות מקרקעי ישראל שולטת על מעל 90 אחוז מהקרקעות בארץ. ואלו שלא בבעלותה, נמצאות בבעלות גופים כמו קק"ל ואחרים. אם קניתי קרקע, היא עדיין בשליטת רמ"י. דבר שלישי, אפליה מתקנת. קרקע בצפון למשל, עולה לערבי 40 אלף שקל. ליהודי אותה קרקע תעלה 2 מיליון. הגיע הזמן שכל זוג יהודים שמתחתן לראשונה, יקבלו קרקע חינם בגודל שמספיק לבניית בית פרטי, בהגרלות. ללא תנאים וללא הגבלות. נכון, מחירי הדירות ירדו בבת אחת. אבל זה לא יפגע באמת בשוק הדיור ובבעלי הדירות. ואם תרצה אני אסביר גם למה.

[@michellefanter4671]

@@999.9finegold מצטערת, אתה פשוט טועה ומטעה. בישראל נפוצה תופעה יחודית של ישובים וכפרים מרובים, אשר מקשים על התחבורה בצורה משמעותית. בהחלט שלא חסרים ישובים ובטח שלא צריך להקים עוד, ועוד קטנים? זה בדיוק הפוך ממה שצריך ולדעתך צריך להשקיע בכבישים ולא תחבורה ציבורית? אין שום היגיון בדבר, אי אפשר להמנע מפקקים ברכבים פריטיים בין אם הם חשמליים או לא, תחבורה ציבורית היא הפתרון היחידי לדבר בנוסף להכל אתה מציע הגרלות? זאת בדיחה או קומפילציה של כל הרעיוינות הכי גרועים שיכולים להיות? המדינה לא צריכה לשחק לוטו ולתת "הגרלות" לזוכים קטנים תוך בזבוז מאסיבי של כספי המיסים

[@999.9finegold]

@@michellefanter4671 העברה של התחבורה מפרטית לציבורית היא פתח לדיקטטורה. אפשר להימנע מפקקים בעוד כמה שנים ע"י תחבורה אוטונומית. זה שאת לא יודעת משהו, לא אומר שזה לא קיים. הגרלות של מחיר למשתכן את מבינה? אז גם הגרלה על קרקעות תתחילי להבין בסוף. עכשיו נראה לך שיש מספיק דירות וישובים בתוך 30 שנה, ישראל תכפיל את האוכלוסיה שלה. אעפה תשימי אותם? במרכז תל אביב ורמת גן במגדלים אין סופיים? כל ישראל מרוכזת בין ירושלים ותל אביב ירושלים כבר עם מיליון תושבים וגוש דן עוד יותר. קרקעות לזוגות צעירים זה הפיתרון לפיצוץ האוכלוסין במרכז הארץ, זה הפיתרון לפקקים, וזה הפיתרון למחירי הדיור העצומים. אני יודע שאני הולך להפסיד כסף כשמחירי הדיור ירדו כי יש לי דירה וקרקעות. אבל אני גם יודע שלילדים שלי תהיה דירה משלהם בלי בעיה.

[@shimonshahar725]

שקר אחד גדול. יש הרבה קרקעות ניצול הקרקע הוא רק 6 אחוז בכל המדינה. יש מלא שטח אפשר לשחרר הרבה אדמות לבניה

[@sasha_beliu]

אני הייתי אומר שכל הבעיה של נדל"ן היא לא חוסר שטח אלה חוסר בתחבורה ציבורית יעילה. כי אם הייתה לנו כזאת אנשים לא היו מתרכזים בערים מרכזיות ששם חסר מקום לגור.

[@a.s.i.m]

אמן ויציב יש מגמה לא להפשיר קרקעות למי שלא הבין ..

[@yaf-yw2rx]

סקופ ראשוני. השף מושיק רוט חלה במחלה הידועה, כרגע מטופל ברפואה פרטית ,נ"ל כמובן מבוסס על שמועות,ולא בוודאות מוחלט. בכל אופן מאחלים רפואה שלמה ושימשיך בעשייה

[@חןעבו-ת4ז]

בולשיט לא על כל שטח אפשר וכדאי לבנות, אלא אם כן אתה רוצה שהילדים שלך יראו ירוק וטבע רק בטלויזיה

[@mikehemilton9610]

דבר ראשון, אנחנו מדינה סופר קטנה ובקושי נשאר לנו טבע. אי אפשר לבנות על כל מקום. אחרת, הנוף הוא לא הדבר היחיד שנאבד פה, אלא גם את היכולת שלנו לנשום אוויר נורמלי. דבר שני, בעשורים האחרונים המדינה נוקטת במדיניות של אי הפשרת קרקעות. כל עוד זה ממשיך, השטח לבנייה ממשיך להצטמצם והמחירים ממשיכים לעלות.

[@סנדרהשלום]

משבר הדיור צריך להיחשב כבעיה לאומית, ויפה שעה אחת קודם בין השנים 2022-2002 זינקו מחירי הנדל"ן בלמעלה מ-250%. לצד עלייה זו נרשמה קפיצה חדה גם במחירי השכירות, וזו לא בעיה מקומית. גם ארה"ב סובלת ממשבר דיור חמור, ובאירופה מדינות כמו ספרד, בריטניה והולנד ספגו עליית מחירים קיצונית במחירי השכירות והנדל"ן בשנים האחרונות. אם לפני 40-30 שנה, רכישת דירה התאפשרה גם לעולים חדשים ולזוגות צעירים מבלי להיות מיליונרים, היום האופציה הזו לא ריאלית. מחירי הנדל"ן עולים בלי בושה, וכך הגענו למצב שעל דירת חמישה חדרים בהרצליה דורשים מעל שבעה מיליון ש"ח, מה שנותן דוגמה לאחרים גם הם להצטרף לחגיגה ולהקפיץ את המחירים בלי חשבון. מהצד השני, אם פה ישנו מחסור בדירות, בסין ישנן ערים שלמות של בנייני דירות בני 20 קומות שעומדים ריקים ומיועדים להריסה. כך או אחרת, אנחנו שוב רואים שלא מדובר במחסור חומרי מצד הטבע, אלא בחזירות של האגו האנושי שעומדת בשורש העניין. ברור לנו שבית הוא מצרך בסיסי לביטחון האדם. האדם מודד עצמו ביכולת למצוא בן או בת זוג לחיים, לבנות יחד בית ולמלא אותו בילדים. אין ספק שבימינו גדל פה דור בתחושה של ניידות וחוסר יציבות, והבעיה המרכזית היא אנחנו. אנחנו כחברה צריכים לעשות הכול כדי לאפשר לכל זוג צעיר לעבוד ולהצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא בצורה מכובדת וללא לחץ בלתי סביר. החברה הישראלית צריכה לראות בזה מטרה לאומית. אם נתחיל להרגיש שאנחנו משפחה אחת, הרבה מהבעיות שלנו יתחילו להגיע לפתרונן בהרבה פחות מאמץ והרבה פחות סבל ותסכול.

[@snakebigboss8646]

זה לא שאלה שאם זה יתאים זאת שאלה שהאם זה ישתלם

[@michael2127]

צריך פשוט יותר בנייני מגורים עם מקומות מסחריים בקרקע

[@saharavneri8252]

אני מעדיף לגור במושב של וילות שקרוב למרכז

[@asaf7132]

יש מספיק שטחים ביוש

[@user-in5vg3cp9b]

רוצים להעביר אותכם לבניין ככה אפשר להשתלט עלייכם יותר קל, בזמן סכר מרתחים לכם את הכניסה כמו בסין.

[@blahblahblah377]

קשקוש

[@user-in5vg3cp9b]

@@blahblahblah377 אתה הראשון שיחוסל על ידם.שמסתכל ס"מ אחד קדימה

[@mx472000]

לעלות במדרגות מהחנייה.... אוי אוי אוי... תגידי תודה שיש לך חנייה, ועוד בתל אביב.

[@xthemoonligherx0072]

בניינים גבוהים מורכבים יותר הנדסית ולכן בניין בגובה של נניח 20 קומות יהיה יותר יקר לבנייה מבניין בעל אותה יכולת איכלוס רק שגובהו 5 למשל (כלומר בניין שנבנה לאורך/רוחב). במגדלים צריך לבנות כל מערכת לגובה, צריך לבנות מעליות שעולות יותר גבוה, צריך לחזק את הבניין כך שיעמוד ברוח שיש בגובה וכו וכו. לכן עדיף לדעתי לבנות בניינים לאורך ופחות לגובה, ושלא נתחיל נדבר גם על הנזק הסביבתי שנגרם ממגדלים.

[@shuki1]

משום מה, בארץ המגרשים מראש צרים יותר מחו"ל לכן כמעט לא רואים בניינים לאורך וחבל יש הרבה מקום פנוי בין העמודים האלו. אולי בגלל שאנשים רוצים לפחות שני כיווני אוויר כשבכל העולם מסתדרים עם אחד?

[@silverkobo]

בארץ הרגולציה הכבדה לא מאפשרת לבנות בניינים צמודים כמו בכל מקום אחר בעולם

[@shuki1]

@@silverkobo אני לא מתכוון לצמודים אלא לארוכים. 'בנייני רכבת' אבל לגובה.

[@shuki1]

בטח שנשאר וועד בניין והוא הוא מעסיק את החברת ניהול. החברת ניהול לא גובה דמי תחזוקה גבוהים אלא זה המחיר של בנייה לגובה ותחזוקת כל המערכות כמו מים והמעלית. ותעשו לי טובה, אפשר בחלט לחסוך את הניקיון עם כל דייר היה מנקה לפני הדירה שלו במקום לחפש עובד זר או ערבייה במשרה מלאה.

[@shachar2]

הייתי פעם רוצה לראות פרטים ספציפיים מה דורש תחזוקה בבניין כזה שהעלות תחזוקה כ"כ גבוה.

[@moti274]

הבעי'ה שלא הוזכרה בכתבה! השפעת שכונות המגדלים הצפופים. על מזג האוויר! חפשו בגוגל; איי חום עירוניים...

[@שחרדמיר]

מה יותר קל מלשחרר שטחים לבניה שנמצאים תחת חסות הממשלה,

[@kobi-.d1098]

אל תבנו על זה 🙃👋

[@אלירודל]

הרבה יותר קל לשלוט באנשים אם הם גרים במגדלים. הסדר העולמי החדש מתקדם במהירות מפחידה ואתם לא קולטים כלום.

[@blahblahblah377]

חחחחחחחחחחחחח

[@ro6493]

או שאנשים יפסיקו להשריץ כמו חיות

[@אליהומורשת]

בנייה של מגדלים היא ממש לא הפתרון, בטח ובטח כשבונים את זה בלי לתכנן את כל הסביבה, בלי קשר, הדבר הזה גורם לעוד ניתוק בין אנשים כשכבר עכשיו הוא גדול מדי, לבעיות נפשיות כשהגוף לא מזהה שמים וטבע וחברה סביבו. יש מספיק מקום בארץ, פשוט הכי קל זה להרים לגובה במקום להתחיל לאכלס ערים חדשות ברחבי הארץ שזה דורש בניית תשתיות מאפס, אבל זה הפתרון הכי טוב ונכון

[@eladon19153]

אני לא חושב שמגדלים זה לא הפתרון.. זה מה שמנסים לרמוז אבל זה אבסורד.. בנייה לגובה במרכז הארץ זה האידיאל ותגידו מה שאתם רוצים. עצם זה שנתנו דוגמא על מגדל בתל אביב אני לא חושב שזה משקף את החברות בשאר המגדלים בארץ. דוגמא טובה תהיה המגדלים בהוד השרון. עצם זה שיש שטחים בצפון ובנגב זה לא אומר שיש תשתית, ויש לזכור שחלק גדול מן התעסוקה בארץ הוא במרכז, לכן עדיין יהיו פקקים ואנשים לא יסעו שעתיים-שלוש להגיע לעבודה.. כמובן שעם מרוצת השנים יש לתמרץ עסקים לעבוד ברחבי הארץ, צפון ודרום, וככה לפתח משרות בפריפריה. אבל זה ממש לא רלוונטי מעכשיו לעכשיו .

[@ALONbarazani]

עוד כתבה מומצאת יש מאין

[@silverkobo]

למה המדינה צריכה לקבוע את גובה הבניינים? שהשוק החופשי יקבע. איפה שצריך - יהיו מגדלים.

[@shomershabbos9781]

כדי לא להעמיס על תשתיות שלא פתוחות לשוק החופשי כמו תחבורה, חינוך ותברואה

[@doubledj1730]

חסכו לה חדר כושר והיא מתלוננת

[@davidkuhen]

גברת תהילה היקרה תשתדלי אוליי להרים וועד בית שיסדר את הבעיות של הבניין אולי כדאי גם לשלם לעורך דין טוב שילמד אותם לקח דרך הכיס ולאדריכלית של משרד השיכון אולי תתמקדי בלעזור לקבלנים לבנות כמה שיותר ובשקט ובלי הרגולוציות ההזויות שלכם ולא לחשוב איזה איכות חיים את מייצרת אנחנו 2000 שנה הסתדרנו בלי תכנון מיוחד של משרד השיכון והבינוי והיה לנו אחלה איכות חיים

[@gmanko1x]

למה לבנות לגובה כשאפשר למתחת לאדמה או בתוך ההרים? תחשבו על זה רגע, נכון לא יהיה נוף לחוף או משהו כזה אמה מה, לא נצטרך לדאוג יותר לטילים שיחריבו את הארץ שהחמאס שולח לנו תחשבו על זה קומפיוטר!!!!!

[@nofx4632]

תפסיקו לצופף אותנו כמו סרדינים! בן אדם צריך לחיות על האדמה לא בקומה 20 ויש אדמות לבנות עליהם אתם מעדיפים לנצל תשתיות ישנות ולא להשקיע משאבים חדשים או בכלל לתת אופציה להתיישבויות קטנות בארץ כמו הקיבוצים שהיו ונסגרו לבסוף לאוכלוסיות עשירות . מספיק לקחת לנו את הזכות לחיות בכבוד במדינה שלנו . וכל המושחתים החזירים מקווה שכל מי שנותן לזה יד ומונע מהרוב הגדול במדינה לבית או לשכירות הולמת שיחיה הוא ומשפחתו חיים אומללים אמן

[@ינוןעבדה]

לבנות ביהודה ושומרון. לא הגיוני שעל כל בית של יהודי ביהודה ושומרון יש 200 בתים של ערבים . לא הגיוני שכל ‏בית/בניין ביהודה ושומרון עולה לערבי 150,000 - 350,000 וליהודי יעלה פי מאות אחוזים על אותו בית/בניין באזור מגורים בפריפריה

[@nosensorship9173]

שחרור אדמות לבניה.

[@אריאלביטון-ה8ד]

לגור בבניין גבוה זה חרא, כל הזמן תקלות במעליות ויש עלויות אחזקה מטורפות. ועד בית גבוה ועוד. עדיף בניין ממוצע

[@anarchyrider]

בתי קברות על עמודים לצערי יותר מידי תל אביבים מגדלים תילדים הקטנים שלהם במגדל מגעיל על כבישים מרכזיים ועוד חושבים שזה הגיוני...

[@ronzloof]

ללכת לשבת בבוקר את כולם מנסים לצאת לעבודה עם האוטו והילדים לבית הספר זה חוויה מוזרה . ממליץ לכולם , נותן לך לראות מה אנחנו באמת , אין אף יונק גדול שחי בתנאים כאלו בתמורה לחיים שלמים של עבודה קשה. ישראלים פראיירים תמיד לא צריכים למות או להתחלף פשוט כבשים תגיד להם בעעע הם יגידו כל החיים בעעע .

[@yaf-yw2rx]

סקופ ראשוני. השף מושיק רוט חלה במחלה הידועה, כרגע מטופל ברפואה פרטית ,נ"ל כמובן מבוסס על שמועות,ולא בוודאות מוחלט. בכל אופן מאחלים רפואה שלמה ושימשיך בעשייה

[@DanielS-zq2rr]

מה זה הבדיחה הזאת? איך היא משלמת 1200 שקל על דירה משופצת במגדל בתל אביב?

[@adiwert]

ועד בית לא שכירות....