《移民日本系列》日本買樓要知道的潛規則‼️為何我選擇獨立屋🏠而非樓🏙？！從2 者的優點和缺點分享🏙

[@mileylove0322]

講得好詳細，係之前無睇過既資訊，好有用，謝謝你分享呀

[@Osaka_mao]

太好了✨✨😄😄👍🏻😊😊🙏🏻🙏🏻✨✨🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@CH-pc5gf]

睇過幾位ytber關於買日本樓，但未聽過如今集咁詳盡嘅冷知識，謝謝！

[@Osaka_mao]

多謝收睇😃 我最初來日本 有仲介牌照的日本人講我知 最近再問另一位工作夥伴確認了這點 我第一次聽時都好驚訝🤭

[@sklai1907]

英文叫做public nuisance

[@168alexchong]

好清楚，多謝分享

[@Osaka_mao]

多謝你收睇😊

[@mistercheung9744]

講得好清楚好仔細，好有參考價值，非常有用，好多謝妳分享。 👍

[@Osaka_mao]

好多謝你收睇☺️🙏🏻🙏🏻✨✨🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@shirleychuk7800]

這條片內容很實在。謝謝！

[@mayleung1209]

資料詳盡，謝謝分享。

[@omoributadonliner2173]

今年在橫濱買的mansion，獨立屋還有個最大問題就系倒垃圾要定時定候，甚至一大早要爬起來倒。我現在住的mansion是24小時都可以，其餘大廈管理會take care。對於在日本不上班，或者不是朝九晚五的外國人置業，獨立屋這個問題真係好唔方便。你提到的mansion缺點除了地震之外其實都不是特別大問題，還沒經歷地震。獨立屋對於我來說的好處就是多了個後園，燒烤招呼朋友會有意思很多。by the way我住58層🤣，樓是新起的，樓下就是地鐵站，超商，便利店挺方便

[@mayleung1209]

考慮緊在岡山市買新mansion單位，近車站，設備良好

[@puichingyung9780]

多謝你講解關於日本樓的知識 等我對日本樓有更多了解 🌸👍🌸🙏🌸

[@Osaka_mao]

☺️☺️☺️👏🏻👏🏻✨✨✨太好了

[@WaileyRaci]

你片嘅內容真係好好! 多謝你!

[@Osaka_mao]

請繼續支持我哋啊✨✨✨🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙏🏻🙏🏻 感謝

[@stevenli6423]

こんにちは😊 解釋得好清楚，又學到喇! 喱D都係我有興趣既話題，多謝晒🙏 シェアしてくれて、本当にありがとうございました! 次の動画を楽しみにしています🤗

[@Osaka_mao]

感謝你收睇 原來都有觀眾鐘意這些冷知識😄👍🏻👍🏻 多謝你話我知🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️✨✨✨✨

[@woock001]

講得好詳細呀! 我都係喜歡獨立屋!

[@Osaka_mao]

😁🏠

[@wongmr5063]

謝謝你極詳細的資訊，長知識👍🙏

[@Osaka_mao]

😄☺️🙏🏻✨✨👏🏻👏🏻

[@ppsnak028]

內容好詳細，謝謝

[@Osaka_mao]

多謝你收看😊✨✨✨🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@tonglam4529]

呢D冷知識好正

[@Osaka_mao]

感謝有您支持😄 因後會分享更多

[@kenho888]

Very informative, thank you.❤

[@Osaka_mao]

My pleasure 😊☀️✨✨✨

[@Mschevbbb]

好詳細，多謝分享❤️

[@Osaka_mao]

😃😃🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️✨✨

[@laikuen0606]

請問你有冇獨立屋的驅蟲藥的相片提供？謝謝🙏🏻

[@Osaka_mao]

有啊 我有片介紹的 你可以睇下😊

[@Osaka_mao]

《移民日本生活》獨立屋🏡蟲害如何解決？日本主婦有方法‼️｜屋外屋內都有方法☺️ kzbin.info/www/bejne/aXOto3duqs2BnMk

[@laikuen0606]

多謝你分享🥰🥰 我6月底和小朋友來大阪玩，如果有機會都想睇下樓😁😁

[@slo1780]

好詳細～買樓前好值得參考～thanks

[@Osaka_mao]

👏🏻👏🏻👏🏻🙏🏻🙏🏻✨✨多謝留言😄

[@rachelwong3034]

多謝，長知識👍

[@mici.3040]

很好的分享

[@Osaka_mao]

資料有用就好啦😊🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@TTT-zl2cj]

好有用嘅資訊，很喜歡呢類題材及日本生活冷知識👍

[@Osaka_mao]

好多謝你的留言😃 日後會多從這個方向拍片☺️

[@sklai1907]

加拿大同美國嘅大廈露台係limited common property ，業權其實係全楝大廈業主共同擁有，只不過是戶業專屬使用。

[@花生觀眾]

謝謝你分享資訊, 解釋得好清楚👍👍👍

[@Osaka_mao]

多謝收看⛩✨✨🙏🏻🙇🏻‍♀️

[@shandichau4376]

好貼地的分享！👍

[@Osaka_mao]

多謝收看☺️

[@shandichau4376]

@@Osaka_mao 愛織,加油！

[@Osaka_mao]

@@shandichau4376 多謝你🤭☺️✨✨✨

[@128school2]

支持！

[@Osaka_mao]

感恩✨👍🏻👍🏻🙏🏻🙏🏻

[@camyng5150]

🇨🇦👏

[@Osaka_mao]

Thank you 😃

[@Moon-hc1sd]

謝謝分享👍🏻👍🏻

[@Osaka_mao]

☺️☺️🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@freedomrg531]

我也會首選一戶建，10年周期的維修，我覺得也正常，住得開心也需要一些代價； 畢竟高樓小區影響因素更大，遇到蹦蹦跳跳的樓上住戶，那就真的很糟糕，而且物業費也不便宜。

[@Osaka_mao]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@ianp2841]

多謝你ge分享，雖然我5係打算去日本住但我覺得呢啲資訊好有趣，可能因為日本ge文化同生活方式好多地方都同我地5同，期待你出更多影片呀😁

[@Osaka_mao]

多謝你支持☺️

[@01928]

睡房近門口是否為了地震要避災方便？

[@Osaka_mao]

可能有關係😅 apartment 房全部多數近門口

[@johnlee2581]

Suggest you to get a "water pressure machine", good for the house and the car.

[@Osaka_mao]

I will consider to buy one Thank you

[@Amigoround1983]

こんにちは、我係Amigo❤️ 多謝你介紹得好詳細，我自己都喺日本留學過，但係呢D你唔講我真係唔識😅 ありがとうございます🙇🏻‍♀️ P.S 想俾少少意見：字幕錯字比較多，有D影響影片觀感，希望可以改善🙇🏻‍♀️

[@Osaka_mao]

多謝你嘅意見😃 會改善下字幕的問題😊🌈

[@victorhi6827]

我聽妳說，很多謝＇最近我兒子想在日本買一間新Mansion在銀座，方便返工，現在他租的房子是一廳一房高層，月租二仟伍百元美金但管理十分好，他已在日本四年現在可以伸請永住証有九十二分

[@Osaka_mao]

銀座超好啦 保值👍🏻👍🏻

[@harrycyh1993]

👍

[@waichoi]

我想問下，日本有冇好似中原/美聯，比較大規模啲嘅代理

[@Osaka_mao]

有的，但日本會分得比較仔細 租務的地產、樓宇買賣也有分別

[@user-yf1hn1lm4x]

多謝分享。車位都幾重要。一户建好好住。但垃圾處理和上落樓層就有d煩。哈。另外可否分享殺虫藥資料呢？🙏🙏

[@Osaka_mao]

遲啲拍片講😁

[@user-yf1hn1lm4x]

@@Osaka_mao 好的。🙏👏

[@kuenwahtam5266]

🙏Thank you

[@Osaka_mao]

My pleasure 😊

[@惠惠-t1d]

喺日本租樓開頭係咪要花費一大筆錢又按金又要禮金之類？

[@Osaka_mao]

視乎個業主 有機會再分享 多謝留言😄

[@惠惠-t1d]

多謝妳的解答。

[@ling366]

我下年7月會過大板生活，如果買一戶建應該買邊區， 預算不超過三千五百yen。

[@CH-pc5gf]

3,500 yen要來買模型嗎？ :)

[@Osaka_mao]

我另外再拍片講下大阪各區😊 謝謝留言

[@user-yf1hn1lm4x]

@@Osaka_mao 好呵。期待着

[@doremidoremi7733]

💖👍

[@jasonlucas2328]

我有興趣了解更多有關, 日本國際遊客旅遊保險。 我以前買過旅遊保險，從來沒有用過。 好的，就是不知,道在美國買的旅遊保險, 能不能在日本用。 但是，我經常在日本的機場看到旅行保險。 我應該在日本境內, .購買旅行保險嗎？ 謝謝！

[@Osaka_mao]

在美國買，攞單返美國claim 保險 俾外國人買的日本旅遊保險都有 但好似要入境日本後買

[@laiedna2392]

Hi morning 請問可否幫我賣出日本物業 我幾年前買左大阪一個單位

[@Osaka_mao]

我可以介紹日本的中介俾你，但賣唔賣到要睇你個物業的資料先 你可以電郵給我 [e-mail]

[@wongken6255]

日本人計單位同車站距離計通常有少冇多, 如佢話10分鐘, 你以散步速度步行起碼要 15分鐘.

[@Osaka_mao]

應該是日本人地產中介講有少無多😅😅😂😂 所以自己行一次睇下好啲

[@kuenwahtam5266]

原來你哋開民宿,放假去日本旅行可以過嚟搵你地😀

[@Osaka_mao]

好啊😃😊😄多謝晒你😃 我們民宿叫「OTR Park View 弁天町」 在google 會search 到😊

[@htweethomelightup8554]

請問獨立屋是否都是把垃圾放到外面的燈柱？

[@Osaka_mao]

對

[@htweethomelightup8554]

此外，請問愛織不怕一戶建難以賣出？因為木造的屋按揭很難

[@lingchen9202]

Thanks for your video very nice 👍, I want ask you when Japan open we planing to come to live for one month to looking for hours can I ask you we like to stay at your airbnb if’s 👌 .we from USA 🇺🇸 .let me know how we can contact with you and thanks for all 🙏🙏🙏🇺🇸

[@Osaka_mao]

Thank you for your watching 😊 I am glad you would like to stay in our guest house ✨✨✨🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️ You can search “OTR Park View 弁天町” via google search engine. Hope to see you soon 🌈

[@bellashiu4560]

聽完有啲驚,如果遇著樓上是一個變態住客,咁佢就可以有一個地方可以走落嚟😱😱😱😱😱😱😱

[@agostinorei8515]

❤❤❤❤

[@Osaka_mao]

😀😀✨✨✨

[@kuenwahtam5266]

請問地址係邊度可唔可以show一個詳細地址出來

[@Osaka_mao]

你加我Facebook page 大阪花嫁生活 再pm 我 可以嗎？

[@kennethngai9547]

那個逃生口是否沒有爬梯的?如果是小孩或老人家這麼高跳下去好像有點會容易受傷咁!?

[@Osaka_mao]

有條梯的

[@kennethngai9547]

@@Osaka_mao 不過那些大厦話連自己轉個窿用來掛吓野也要伸報也太麻煩了!咁那些露台是不是連業主想種種盆栽也不能啊?

[@Osaka_mao]

@@kennethngai9547 買的時候問定 小小盆栽應該就冇會話

[@Osaka_mao]

@@kennethngai9547 有的新起大廈 某啲位會在牆壁上加多一塊木板俾屋主我要丁嘢。但如果冇嘅話基本上你問佢佢都唔會俾你做。

[@kennethngai9547]

@@Osaka_mao 謝謝你的回覆!

[@shumjoyce6228]

請問有平台是否共用?好似不是。。

[@Osaka_mao]

最好跟你的中介經紀確認😊

[@IT-Leon]

可以換管理公司嗎?

[@Osaka_mao]

唔好意思，您指邊方面管理公司？😅😅

[@IT-Leon]

@@Osaka_mao 就好似港澳的大廈一樣, 管理公司是合同制, 業主有權更換

[@shumjoyce6228]

對， 請問如何買公寓?

[@Osaka_mao]

之後會拍片再慢慢一步步講

[@yukili6380]

你買邊隻剎蟲藥？

[@Osaka_mao]

再拍片分享😁 平靚正

[@Osaka_mao]

@korjennyw w 都有幾種 不同 對付不同 蟲😂😂😂

[@puichingyung9780]

我都好想知🙏

[@1680BB]

多謝你詳細分享！我都想知那一隻剎蟲藥🙏🏻可否分享一下

[@Osaka_mao]

@@1680BB 稍後會拍片 請等一下謝謝🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️✨✨

[@mrmrabcabc123]

愛織教：唔會叫人買或唔買, 跟佢學到 people skill 啦~😄

[@Osaka_mao]

可以問返你咩叫「people skill」？

[@mrmrabcabc123]

@@Osaka_mao識做人, 唔叫人買或唔買, 唔會得罪人。 我尋日先答完個friend, 去邊個城市移民, 買邊區, 買appartment 定 house. 我有D後悔俾佐好確實嘅建議俾佢。

[@Osaka_mao]

@@mrmrabcabc123 😅😅😅原來如此🙏🏻🙏🏻✨✨ 謝謝你 人人都有唔同想法，好難一概而論😁😁

[@jasonlucas2328]

きまぐれクックKimagure Cook 說他會在凌晨四點左右, 去東京的魚市買魚，其他日本家庭也會去那裡買魚。 你公公也那麼早去魚市嗎？ 只是個疑問。

[@Osaka_mao]

通常我哋早上8-9 點先去 我老公有時夜晚8-9點 但今年都無去釣過魚幾次

[@kptam9343]

你係經營民宿的？如果想住民宿怎樣才可以聯絡到你呢？

[@Osaka_mao]

好啊 😃 你可以去我Facebook 私信我 「大阪花嫁生活」

[@Osaka_mao]

多謝晒你😃 我們民宿叫「OTR Park View 弁天町」 在google 會search 到😊

[@bravo2025]

賊係匪徒唔係兇徒，大吉利是 🙈

[@Osaka_mao]

😅😅😅🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

[@Kevin-sr2ys]

靚女你好

[@Osaka_mao]

😅多謝 🙏🏻

[@葉枝枝-v4e]

露台咁咪變成爆格口🤔

[@Osaka_mao]

一般正常日本人應該唔會念這些，而且只能由上移動去下面。希望日後也唔會見到咁的新聞😁

[@葉枝枝-v4e]

@@Osaka_mao 在印度越南門口多個口多多都冇😉

[@chanwu5615]

美國𠕇不少地區都是一樣

[@Osaka_mao]

☺️😮😮😮

[@貪狼-廉貞武曲]

唔怪得咁多日本女仔唔一定要另一半有樓先結婚，日本樓幾乎係消耗品

[@Osaka_mao]

都係視乎咩人

[@rockyli7818]

妳在敘述時聲音語調太平淡,說話講得有太快,聽起來很不舒服

[@Osaka_mao]

多謝你的意見，會改善下說話速度語調🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️ 原來是太快，我怕平時講嘢太慢，刻意講快啲🤭

[@羊太羊太]

資料好詳盡！謝謝你啊☺️

[@Osaka_mao]

😊✨✨多謝你

[@candylee6979]

非常詳盡,長知識。多謝分享!

[@Osaka_mao]

唔使客氣☺️

[@tommyckk007]

講得很詳細，謝謝分享

[@Osaka_mao]

☺️😃🙏🏻🙏🏻多謝收看😁