养老清迈好还是版纳好？终于来取版纳的房了，结果看到房非常失望

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[@frank1726]

其实肖恩过上了这里大部分一辈子追求不到的生活：有房有车，不用给人打工，吃喝玩乐带着全家游山玩水，出入自由，还可以给很多观众发表言论。

[@shaoljy4602]

这是因为现在全国房子都卖不出去，在房价跌的情况下，你只是要换不是退，他们不要太开心，换个客户没网签估计就要退掉了

[@alibabaandforty]

现在我用血的教训得出一个结论。如果不准备长期自住，这种旅游区和四五线城市的房子千万别买。完全没有流动性，买了就相当于几十百把万直接扔水里。除了偶尔来住两天毫无价值。而把这一百万存银行每年三四万的利息总是有的。三四万住哪里的五星级酒店不好呢😂

[@user-xj9jw9nx7l]

真理！现在国内的房子只有一线还挺着，其他3，4线都已经快崩盘了

[@user-jm9df3cx6n]

买的时候很重要,稍微热度一上来买的.都是山顶.

[@66dasss86]

你存郑州银行试试😂

[@madjonr]

版纳不是被东北人占领了吗？

[@hejay1245]

@@66dasss86 这有啥好杠的，当初拿高利息的时候，都没想过么？四大行那边不开还是怎么的，高回报你就要接受高风险

[@chengkungchin8796]

建議你千萬不要買二樓的房子所有排水管都是到二楼！看到厨房地上就知道水管排水不良！

[@user-ip5sf3lh9u]

還能換房有這麽好事👍🤓真Lucky 🎉看了Sean 的視頻忍不住一集一集點下去🫣...

[@MHD_6318]

西双版纳我之前也去旅游过，物价比较低，房价大概是4-6K左右，养老蛮适合的

[@user-xu9tv5en3r]

恭喜博主购买版纳楼房。 😃👍 温馨建议～露台前面是空地比较理想，因为楼房会档着经过的风。

[@user-do1eo3cm3f]

祝福您們一家能找到喜歡的房子。 😄

[@questmail8924]

非常期待下期视频换房情况。

[@Marco-rx5hi]

交房前叫开发商帮你全部修好，反正投资的，不如拿2套小的。

[@gracelee5452]

祝sean 一家人平安事事顺利 成功换好屋

[@nancyso5361]

哈哈，雖然質素參差，但有解決爛尾樓問題的話，而且不錯了！

[@user-md6ty1do9d]

我觉得小户型房子很难做到南北通透，毕竟面积小。要南北通透只能买100平以上的。这个房子其实也还可以。都有窗户，至少卫生间有窗户，不会那么潮湿，现在很多小户型房子没有窗户。

[@user-jm9df3cx6n]

我去海南的时候.住在朋友家,不是南北通透,看着窗外呼呼的凉风.屋里就是憋闷的不行,坐在窗子边上都感觉不到凉爽,所以我买房子的时候.直接选了南北通透的.

[@mrrelaxingguy5692]

这个小区属于嘎东万达片区 在景洪市区来说属于比较偏僻的地方 价位也比较低 去市区很远 版纳是个很有特点的地方 热带雨林气候 不像三亚潮湿 夜生活很丰富 机场航班很多 交通方便 大家买房还是买在市中心 告庄 和曼弄枫片区 我在国外 不是房托 多年前买在世纪金源

[@tonio4284]

卧槽，居然完工一年的精装修卫生间和室内的卫生状况如此不堪😂

[@jeremy2cheng]

我覺得還挺好的呀，只是沒整理而已，整理一下住起來也是挺好的。

[@kcchiew4247]

请问Sean，买版纳的房子时，是不能先选单位的吗？

[@dorothy0125g]

Sean 🇨🇳又一間🏡👍

[@henrycheong3083]

好喜欢听你说话，超有趣的。。。🙏😊👍🏻

[@user-nu8wz3uc1c]

買預售屋就是不能够先看到房子，會有這種風險，但優點就是比較便宜

[@yanboonchye1051]

最重要先看周边地点😂😂😂

[@king20a6]

也不一定便宜，有些地盘最后卖剩下的会打折扣来清货，发展商要赶着集中火力做下个项目了啊。

[@yaudamien6861]

如果可以換當然最好，我的挑選條件就是要求樓層要高，最好是一眼望盡西雙版納，採光度要好，南北通風，增加對流，面積要大一些。Sean現在居住的民宿樓層極高，Sean說有點畏高，那就對了，西雙版納的夏天可能很炎熱，住在高處，溫度就比在地面低1至2度，非常舒服。有朋友說，建議Sean在中山買房，過一條港珠澳大橋就到香港國際機場，連通世界，環球旅行真的好方便。

[@cwx69000]

啊？为什么是中山不是珠海

[@yaudamien6861]

@@cwx69000 珠海也不錯，格力電器的總部所在地，隨時可以過澳門試試手風順不順，珠海更加好，交通更加便利。

[@tonydmitri4814]

@@cwx69000 珠海不对外地人限购？

[@maxs8284]

@@cwx69000 珠海可比中山贵多了，比较适合土豪买

[@Rain89-64]

现在买房？是特么嫌钱太多了。？还是脑子不够儍比？！🤣

[@milkali9989]

我疫情的时候去看 万科和保利的两房才35w 位置比融创好太多了

[@user-ym7wc5zx1f]

sean 他们同意换房子，侧面也说明你的位置要好，要注意一下哈

[@jennifer12366]

Sean做配音真的不錯。👍

[@user-vc2il1id5h]

在大陸收到房以後要業主要找管家修理所有問題 因為發展商保養一年。－年之內修理房子是免費的

[@user-pr3qc2ze4n]

很懂啊

[@user-yg7vq9yk3w]

现在买房不仅要有钱，还需要勇气。👏

[@qixiang1108]

可能是Sean太出名才給換，換作我們普通人就不理你了😂

[@IvyMoEMc]

暑期本來想去西雙版納，看了一圈酒店和其他，最後還是改去清邁了。。。

[@armychoiii]

Sean哥，验房建议找专门的验房的公司，省点心。开发商还没弄好房子就让业主去收房，真的很不专业。还是得多操点心，下次回来办证缴税，顺便布置下家具家电，通通风，除除甲醛，祝收房顺利！

[@eugenewang9654]

太拥挤了

[@jimmak9686]

这种房子说难听点一般不是拿来自住的，看这个布局和楼梯间的样式，大概率是拿来做民宿公寓的。 这种房子一般就不那么在意采光通风，主要是以布局容积为优，因为可以多租嘛。然后视频里面说的给机构出租，也是坑来的，就是有机构租你的房子来做公寓民宿，类似airbnb那种，就是个二房东，把你房子重新装修隔断，还有可能要你的装修费，最后租金有可能是延后付的，如果跑路了房租也就没了，国内前几年暴雷跑路很多家了，现在二手房东机构也少了，但是还是有。 不过，毕竟这个房子对于sean来说没什么压力，买就买了，放着就放着，还真无所谓，毕竟也是个不动产嘛，唯一问题就是久不住人不来看一下比较麻烦。只是说指望它带来什么收益，我个人还是持保守意见的，应该是带不来什么收益的。

[@learnchinesewithdiana6044]

哇！这个位置还是不错的，我买的万科的，明年交房，离这里也不远！以后就是邻居了！

[@inverter1988]

还可以自带套期保值，挺牛。

[@user-bc3gd3in7c]

很棒！看肖恩視頻也長很多知識！❤❤❤❤❤

[@yonghuahu8391]

云南气候宜人，生活成本低，蔬菜水果丰富，饮食多样，适合各类人居住，买房要买稍高层，有风景，居住和出租都好，采光和通风很重要。

[@williamchan3435]

因应Sean大哥的名声响当当，所以多少都要给面子。😊

[@WinWin26306]

非常智慧

[@user-ix1cv6oc6r]

去景洪买房真是服了😂

[@zzcong6051]

又买房了 恭喜

[@yeeyantsang803]

內地房子裝修水平與大馬、泰國差太遠了！

[@nianjiang2563]

有鸡蛋花红蔗等植被，和我家院子里的植被一样。

[@Mr.xiao1991]

售后也太好了

[@chokchai88100]

这些房子 看了不爽 好像 白鴿籠 又要跑 那么遠 清邁好 車子直接开進屋边

[@weichen8428]

租客多，小區素質會下降

[@ligsun3502]

“戏”演得不错。😮😮😮😮😊😊😊😊

[@inggermanydeutschland3808]

換大的還更便宜，真好😊

[@emilyzhang8636]

卖房经理电话可以推荐一下吗谢谢🙏

[@kaokao2363]

肖恩有遠見，雲南適合退休，老年需要醫療資源再回到大城。

[@user-vd2fl2ki5z]

买的嘎栋融创,舒邦小镇?

[@trackerworld4929]

希望SEAN能拍版納東南亞最大中國最美的星光夜市給大家看看

[@user-ix1cv6oc6r]

全世界😂，全国都排不上前十

[@trackerworld4929]

@@user-ix1cv6oc6r 資料上星光夜市是東南亞最大中國最美夜市占地有1200畝

[@user-ix1cv6oc6r]

@@trackerworld4929 自吹自擂的宣传，墨江还有号称亚洲最大的烧烤城呢，临沧号称中国最宜居前十呢….都是小商业媒体自己瞎排的，不能信。按规模估计真进不了前十

[@yangyuqi]

@@trackerworld4929 我去年去过星光夜市，还行吧，玩一次还是可以的。

[@xiongw8872]

这种房子现在亏损3成有人要已经烧高香了，以后更是跌幅更大。

[@Dawei-Snapshots]

刚竣工的房子已经有漏水的事情了，可见这质量。推测住五年的话，我觉得这房子几乎不能看了。中国人在造房子和造车上总上不了正轨。

[@wangkepa]

已经很好啦，你不知道今年有多少开发商已经资金链断裂交不了房了。能拿到房子就不错了

[@Orange6711]

不到一年的房子，樓上已經在漏水，牆壁在脫落。要我就找機會賣了。大樓漏水是很可怕的，因爲那水是污水還是啥的，那真是個惡夢。

[@user-ss8pk9bn6p]

这么通融给你换房，也许知道你是做自媒体的😄

[@silversahar1566]

同感 十1

[@Riga-cl2go]

绝对

[@yingzhixu1127]

二楼返水呀，问题不小。

[@user-mc7nv9tn9p]

👍👍

[@user-ok5wt6kz8t]

真的很会过日子.挑的住宅都是最舒適的地方

[@user-tj9fl9df5m]

可能销售物业不会和你说，离机场太紧，飞机起降嘈的要死，现在飞机还少，旅游旺季你就知道了

[@fmskreg7424]

这个发展商还可以，你买房必须要指定买哪个位置的

[@user-od7jq5ts9x]

哈哈哈，

[@lingrumeng1229]

我买的阅蓝山 比这个环境好太多了

[@leohgh]

质量太差了，还是新房。不拿也应该是新的，我泰国房子空一年都不会这样。

[@user-rz3cj7vf1r]

感覺這房子是有些壓抑的感覺？

[@southernmandarin9651]

不是一房一价的吗？次顶楼肯定最好啊！

[@MgMyn-77777]

泰國的別墅呢？什麼情況

[@puyihuang6466]

这个小区还行，过年刚去看过

[@user-aideha0001]

那是因为有房和跌价了

[@wongtom2391]

买住宅大楼买顶层是最好的，楼上沒有人吵，国外买顶层公寓要比楼下的贵很多。

[@chengkungchin8796]

顶楼有缺點最担心是漏水

[@SerenityEscape0823]

@@chengkungchin8796 這不是頂層的問題，每層都有漏水的風險。萬一樓上住客有漏水或忘了關水樓下的一戶就會漏水。

[@SerenityEscape0823]

頂樓最怕的是電梯壞了不能使用

[@chinaloe14]

顶楼好热不喜欢

[@hantang515]

顶楼冬冷夏热，漏水问题也很普遍，如果上面还有水箱、电梯井控制，那还有噪音问题~

[@WinWin26306]

哈哈😄你真行！竟然买的那个都搞忘了😭😂

[@eleanor0714]

国内国外的房源无可比性

[@penglusun6971]

值吗？

[@LOSEALL5000USD]

这小区太偏了哈

[@user-px9kn7cr3m]

👍👍👍👍👍👍❤️！！

[@WinWin26306]

求介绍售楼的联络方式

[@dandanzhang6582]

房子不错多大平啊

[@yesheng607]

西双版纳是不是属于地震多发地区.

[@sanxqw0105]

以后会更便宜。

[@wellmax6632]

房屋质量不怎么样 客厅朝北 两户人家门隔的太近了 像拆迁房

[@alibabaandforty]

热带房子无所谓朝向

[@xinleisi5770]

这个主要说是二楼 而且不关窗户 怎么样都会脏和发潮的

[@user-oc4cx2ti8m]

楼与楼之间的距离太近！

[@Vitam2047]

大陸買房首先要注意產權的問題，然后就是將來必然會來來的房產稅

[@One-mile]

养老还要考虑医疗，附近有没有三甲医院

[@kokkeonglim7646]

四千多套房的地方开民宿?开玩笑的吧😁 想不到一世英明的sean也有成为韭菜的一天

[@PrayerWarrior87]

哈哈哈😂

[@elitedoudou]

多了去了，别人租他的房子一年给2万租金拿去简单装修下搞成民宿，平时一天200，节假日3，400，春节寒假一天上千的往外租给游客。。北方冬天的时候版纳和海南全是北方候鸟族

[@sissichiu3706]

肖大哥，请來中山唄，你一定喜歡😊

[@user-xs4zc6rs1e]

这房子没有舒适感，且不会增值，买了没意义。还是清迈好，房孑好，服务又便宜。

[@danielhe8820]

融创社区？定位和恒大，碧桂园差不多，无论是装修风格还是公司快滚商业模式。发展飞快，唯一有一条忘了：房子是拿来住的。

[@jasonliu1894]

国内房子有公摊 有些坑人啊

[@user-uk4sf4fr5x]

韩国房价也跌的猛。除了首尔核心区。

[@zlee6556]

广告这个美颜开的厉害了

[@yindu_Weige8888]

晚上好！播主，😅😅

[@davidsu1004]

Now down price....Yunnan outside house..

[@pandablack2460]

劝你卖了。。国内的房产已经凉啦

[@mixiabt]

老蕭來我們村養老吧。消費是清邁一般，家家別墅🏡 除了大象🐘，別的都有

[@user-gh1xp9ew2z]

是哪裡呀？

[@ann-marie3516]

太有钱了😂 自己房在哪都不记得了

[@fx7912]

节目效果

[@user-fi8jb9xp6b]

正常吧，没起好之前就是个工地，可能路都是走出来的那种😂

[@user-xm4cp8fr1u]

還好吧房子不到幾百萬台幣

[@zhenmanm9944]

这房子环境比较好但是结构还是八十年代的风格比较压抑，杭州早就是不一样的更加流通开阔的结构了，退了吧哈哈

[@jpeg4k]

售楼处太豪华，大楼外立面目测大楼质量不是上乘，内部结构看着非常狭小压抑。

[@user-ue1sf9bq9f]

开始接广告了😂

[@Freedom384]

😺 都忘啦 幸好他们没赖账 孩子上学 和在哪生活真的是2回事

[@vincentou9371]

新房上面就漏水？🙄

[@DW-sd8ix]

好多博主都到版纳售房楼一游，LOL……