【已售出】1398萬苗栗西湖〡角地．美式莊園農舍〡地勢平坦三面路〡近銅鑼市區、國道1號

山坡地保育區．農牧用地
地：819坪
售價：1398萬
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服務熱線
０９3９-５８６５５５杜謙緯
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台灣房屋-雅豐潭子特許加盟店
雅豐廣告有限公司54233126
中市仲商字第H0077
(94)登字第048590號
#農村 #農地 #農舍 #莊園 #鄉村 #休閒#退休#養生#銅鑼交流道#露營#三代同堂#親子交流
Music provided by 브금대통령（ We were in ChunCheon、 Happy Family）

[@user-ug3xo9mn4c]

晴山秘境，超大草坪庭院那戶是我設計的

[@user-bc5fp3he6r]

很大棟的小藍戶嗎？

真厲害 有機會去看一下

[@abby9819]

這個美，地平坦房子又新，價格合理

[@user-bc5fp3he6r]

真的。感謝您收看我的頻道

[@bon7245]

屋腳裸柱設計很怕大地震. 銅鑼曾發生大地震史,在房屋設計上應更謹慎.民國二十四年的中部大地震震央在苗栗關刀山,銅鑼鄉老雞隆、新雞隆等地，全庄房屋無一倖免

[@user-bc5fp3he6r]

建築工法和用料都是不斷在改良和進步中。感謝您的收看。

[@user-op3iv8be6c]

娘家也住附近、是不錯的環境🎉

[@user-bc5fp3he6r]

這裡的整體環境很好、鄰居也都很親。感謝您收看我的頻道

[@wattswade9266]

把房子拍的很好看很適合退休生活

[@user-bc5fp3he6r]

這個社區整體非常美又乾淨，拍起來就美 短影片隨手拍的也很美喔 → kzbin.infoKV6jnwhIcTU

[@user-cp1wp9vx8y]

看起來不錯

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@rryts2692]

好適合再放一個移動式組合屋

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您收看我的頻道

[@user-ms8lz3hm5s]

如果在自行增加移動組合屋或鐵皮組合租是可以的嗎？

[@user-pr2gg3cy2p]

真棒！好想擁有⋯❤❤❤

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看~

[@user-xz5ij2jr4s]

很美哦

[@user-bc5fp3he6r]

真的^_^

[@cowhor8023]

如果整片地都種櫻花樹應該會很屌

[@user-bc5fp3he6r]

真的，美翻了

[@lifesmile3804]

介紹得很詳細...以後我的農舍也給你來幫忙賣?

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@user-qc9qw9he3p]

其實版主拍此類型影片⋯可以挑選輕樂+自幕說明，人不需要進入影片畫面中！ 影片效果會更佳，也能較令人更易觀賞融入情境中！

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看與建議

[@user-ed5lt2nw5m]

違章所以才有這個價位。

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@peterchen9708]

山坡地保育區？政府如果要徵收，建築物又沒登記，不就什麼賠償都拿不到嗎？😢

[@user-bc5fp3he6r]

政府要徵收的土地，通常都是在交通或是區域重劃上，比較難出現在山裡面或是很突然性的區域徵收。😃

[@user-qm4lq9ie9k]

很好的節假日養老休閒用地 不適合年輕人平日通勤上班

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@user-ww2nu6kh5w]

可約去看嗎

[@user-bc5fp3he6r]

歡迎直接來電0939-586-555或著 加LINE (電話搜尋0939586555)感謝您的收看

[@leechinghuang3766]

還有嗎

[@user-bc5fp3he6r]

銷售中，感謝您的收看。

[@user-qo6si3mu7p]

這個只能申請資材室，而不是農舍

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@ruinan3511]

都市跑到農村就能找到自己要的自由嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

我的淺拙想法「自由」是 己心~能否隨處而安。都市、農村一切都好。都是自由對外的一種體現。

[@jksage7328]

沒錯，隨遇而安；菜市場也能心安打坐，心不安荒山野嶺心也不會靜

[@werx24]

這是鋼構屋嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

是的😊

[@vicenttsou8941]

請問哥，在介紹時是透過自己錄影或是有旁邊人員協助錄製喔 ?

[@user-bc5fp3he6r]

我太太會現場跟拍錄製，感謝您收看我的頻道

[@Yanyan-gr2hv]

建物未做保存登記~請問可以做建物保存登記嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

條件有具備，但是位於山坡地保育區，申請過的難度比較高。

[@user-pw2sz8hk2c]

為何井水要付費？

[@user-bc5fp3he6r]

水井是大家共同約定付費使用的，謝謝您的收看。

[@NT1126100]

這邊還有案子嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

目前沒有了，感謝您的收看

[@user-mm5zj5bq1x]

什麼時間方便帶看？

[@user-bc5fp3he6r]

歡迎您 聯絡杜先生0939-586-555或是加Line 聯絡(手機號碼可加LINE)

[@user-eu1wd5zc2t]

請問這平坦農地，賣掉了嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

已售出

[@user-cj4ng4yh3t]

有權狀嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

有土地權狀。

[@candy4025]

沒保存登記，被檢舉會被拆除嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

在苗栗縣，不影響民眾安全，不商業使用，為前提。拆除的絕對性，就少很多了。

[@Cotton_TV]

有地址嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

歡迎加賴，google 地圖，傳定位給您😃

[@Chenbib]

為什麼要賣

[@user-bc5fp3he6r]

已售出，感謝您收看我的頻道

[@user-nz8pn9bq1n]

沒保登～😂

[@user-bc5fp3he6r]

房子沒有權狀，感謝您的收看😃

[@68vv68]

請問大概可以居住年限是多久？謝謝

[@user-bc5fp3he6r]

房屋保養得宜，有在維護，安穩居住的時間通常可以蠻多年的😃

[@chensophia7752]

2年屋沒有保存登記？

[@user-bc5fp3he6r]

是的，房屋沒有保存登記

[@ericapple2408]

隔壁蓋成這樣煞風景

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@josephchang4928]

這種除了現金買賣之外，能夠向銀行申請貸款嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

主要是貸款人本身的存款和還款能力以及良好信用為主軸。不僅成數高，貸款能過的機會比較多。如果以土地來申請貸款，地上物通常不太列入計價，銀行端會以土地的估出的市價，最多四成的金額放款。

[@josephchang4928]

@@user-bc5fp3he6r 明白，謝謝

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@linjinfa]

有建物農地農用證明不是辦不下來嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

法規上～確實是這樣😃

[@linjinfa]

​@@user-bc5fp3he6r 這樣過戶繳增值稅就可以吧

[@user-cg1lr1cm8j]

不易登記，怎麼買賣？

[@user-bc5fp3he6r]

土地買賣，地上物不清除並隨同移轉給買方😀

[@user-yi6sr7qh9e]

請問附近住戶也都未保存登記嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

苗栗西湖、銅鑼山林裡，蠻多住戶都是在有機會辦理保登，旦還未辦理的階段。😃

[@wangvincent5490]

請問社區海拔高度大約多少？

[@user-bc5fp3he6r]

您好，海拔210公尺，影片中1分21秒處也有提到海拔高度，感謝您收看我的頻道

[@user-hh4yq8jg3w]

這社區可以養狗嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

我們鄰居是有人養狗，很乖很忠誠 短影片中的這二隻，都不給我摸，叫也不來，哈哈哈 kzbin.infoKV6jnwhIcTU

[@vanessatsai3931]

🤠🤠🤠❤❤❤💯💯💯🙏🙏🙏👍👍👍👏👏👏

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@diditon9633]

您好,想請問沒有農民身分可以購買這類農舍嗎?我上網查都說要有農民身分才可買農舍,但這類集合式的莊園也一樣要有農民身分才能購買嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

不須是農民都能夠購買喔😃 ❶必須有農民的身分，才能申請蓋農舍。 ❷任何人都可以買農舍名下只能擁有一棟。 ❸任何人都可以買我們這塊農地，因為房子是隨同土地移轉，簡言之就是買地，地上物都全部轉交給買方。 😃

[@diditon9633]

@@user-bc5fp3he6r 您好,我知道非農可買農地,而申蓋農舍須得農民身分,但農舍合法取得若非農民,只能靠繼承,若我是非農身分,如以此案件為例,名義上買農地送地上物,就得冒風險,就是遇人舉報被政府拆除地上物,但在苗粟發生被舉報的機會較低,這樣的理解對嗎?

[@user-bc5fp3he6r]

這也是苗栗縣尤其偏鄉地區，比較容易讓人潮進來，商業活絡的模式。就像台中市潭子、大雅、太平、神岡也是大片農地工廠，都會變成常態。

[@diditon9633]

@@user-bc5fp3he6r 若被拆除的風險不大,我會考慮想找此類物件,謝謝您的回覆

[@user-bc5fp3he6r]

@@diditon9633 感謝您收看我的頻道

[@user-ro8uj3vg2j]

沒保存登記會被拆嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

土地的所有權人，從事政治工作，或在這一塊土地有商業行為，例如....咖啡餐廳或 提供民眾娛樂消費的行為），👆🏻上述兩類情況，政治是有選票壓力，商業是若有民眾人身安全疑慮或造成居民生活困擾，會有比較多的機會，被斷電或是面臨拆除！

[@legend9735]

誠信告知 謝謝您

[@user-bc5fp3he6r]

@@legend9735 謝謝您的收看😀

[@candy4025]

沒保存登記，被檢舉會被拆除嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

@@candy4025 在苗栗縣，不影響民眾安全，不商業使用，為前提。拆除的絕對性，就少很多了。

[@wilsonlin4677]

道路出現裂痕⋯想想！

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您收看我的頻道

[@user-bc5fp3he6r]

這個區域可以上政府網站(內政部國土測繪中心)查詢，我有確認了一下，不是地質敏感區(山崩、地滑、土石流)

[@howardlin2338]

請問，沒有保留登記時什麽意思？

[@user-bc5fp3he6r]

要辦理「建物保存登記」，建築物才能合法。我們這塊土地屬於山坡地保育區，要補登不易。

[@chaoyuho8380]

可惜要自己去辦保存登記~

[@carolin1185]

不用登記就不用繳稅

[@user-xz7km6em3p]

不登記所有權買賣有屋主？

[@user-bc5fp3he6r]

@@carolin1185建物保存登記沒有，但是房屋的稅籍登記（國稅局有登錄就要每年繳交房屋稅）

[@user-bc5fp3he6r]

@@user-xz7km6em3p買農地，土地上的地上物（植物，房子）會註記在土地買賣契約書上，隨同移轉給買方。

[@carolin1185]

@@user-bc5fp3he6r 賴皮寮是否也有繳?

[@mingjirchiu3931]

不就是違章建築！

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看

[@user-on6by2xm4e]

農舍合法嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

要辦理「建物保存登記」，建築物才能合法。我們這塊土地屬於山坡地保育區，要補登不易。

[@user-tw3vg3md6j]

苗栗一大堆拆不勝拆（苗栗縣窮只要不被檢舉人緊迫盯人也是裝儍），被檢舉好像可以用關係請只拆個意思意思交待再復蓋。 上述裝儍的不只苗栗啦！我住桃園親身經驗就是檢舉半天，市政府有各種方式裝風賣儍，多一事不如少一事還要花錢，所以囉！

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您收看我的頻道

[@ericchen6353]

房子懸空。好像很危險。怪怪的

[@user-bc5fp3he6r]

現在的建築工法都很成熟，這是鋼骨新建的，社區戶型都是這樣的建築方式，主要差別在停車部分是不是採開放式．感謝您收看我的頻道

[@ulyssechiu]

請問售出了嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

銷售中，感謝收看!

[@user-ym2ny1db6y]

請教合法嗎？

[@user-bc5fp3he6r]

您好，沒有喔~【已售出，感謝您收看我的頻道】

[@BrianHsin]

這建設方式一場7級地震 就垮 ~

[@user-bc5fp3he6r]

感謝您的收看