马来西亚“屌炸天”第二家园新政细节：买房？工作和经商背后的骚操作！

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[@vo6888]

新加坡对外国人买房也是抽重税呀,要避免中国炒房团把市场搞坏。比如房价100万新币要给60几万以上的税给政府，变成买房给160多万可是房子价值只有100万。马来西亚对外国人买房已经很友善了。

[@wefreechina]

老罗分享的很实在,感谢分享

[@david_ontheway]

老罗说的真的是良心话，看看数据，计算器按一按，确实如此。所以我选择租

[@limjimmy3193]

柔佛州的经济与金融特区第二家园申请的定存要求比较低，21-50岁（6万2000美元），50岁以上（3万2000美元），但必须在指定地区买房。

[@user-kw7gb3ok9y]

清库存

[@limjimmy3193]

@@user-kw7gb3ok9y 对！所谓的指定地区应该就是森林城市，把死水搞活，以肥钱包。

[@Ngan-zy9kd]

Is this same as Sarawak S-MM2H program? Thanks!

[@xiaomashitu]

相信很快就能开放申请了😊

[@ChineseNaturalHerbs]

❤❤❤

[@chimingchoi9236]

假若中介公司在6月14日馬來西亞政府公告MM2H 新計劃細節前，仍然在大約2024年初收了客人訂金及承諾會協助提交申請是否合法呢？

[@okby]

可以来一期沙巴的二价政策不？

[@sunny_markus9812]

应该新元计算稳定😊

[@chualcvn9832]

应简化第二家园: 短期- 存款马币25万可住5年(每增加一人存款多5万) 长期- 存款马币100万可住10年(每增加一人存款多10万)

[@Ackles园长]

罗哥，想做工作签在这边，有靠谱的劳务公司可以推荐嘛？有偿

[@paulling9984]

中介費高兩三倍，但又不需要資產收入審查的工作！

[@xiaolingpan5388]

老十年二家签到期更新，是按原来的条款签？还是按新二家条款签？需要买房吗？

[@MayMay-May]

根據批涵。

[@qianwang4465]

您好！一直关注您的频道，怎样联系？

[@user-rt5no5vx4z]

今天和一个10年二家的大哥聊了聊，房子10年没涨还跌了，真不如租房子，哈哈哈。

[@sichuan385]

房租不要钱

[@yansgwu2201]

银行不付利息,卖房不用付中介费？要卖能卖掉？ 显然买房会有很多麻烦

[@Just-Fair]

你大哥是买了森林城市吗？

[@yansgwu2201]

10年前森林城市建了吗？

[@Just-Fair]

森林城市（英语：Forest City）是位于马来西亚柔佛州依斯干达公主城振林山的一个住宅项目，距离马来西亚第二大城市新山约30公里。始于2006年，是一个为期二十年的项目，并在2014年于中国主导的“一带一路”下提出的合作项目[1]。碧桂园通过控股建设方参与其中[2]

[@qianwang4465]

您好！怎样联系？

[@dmard6301]

人家老罗也算说的明白了,买房下去就是"多余"的钱,丢了也不痛不痒.就是一个愿者上钩.

[@dellas1986]

目前情況，買房準備被套牢。樂觀一點的話，就先為心裡鋪墊十年後賣的話虧個至少10%。

[@Just-Fair]

你有10年前房价还少10%的房子要卖吗？

[@leixu-ez9zt]

请问二家初中含初中以下的就只能就读国际学校吗？高中含高中的是可以入读政府体系的学校吗

[@MayMay-May]

初和高中都是不能在政府/公立學校求學，可以去獨中（只有初和高中），統高文憑可以申請外國大學的。學費是比國際低很多但英語環境沒有國際學校好。

[@zsujsk]

政府体系的中小学意思是公立小学吗？包括华小吗？

[@MayMay-May]

不是

[@TerryThang5600]

👍

[@hdbue5083]

应该是你取消了二家你随时都可以把房子卖了

[@frankpng8026]

是的。

[@peterpyw2]

對

[@gentleglory369]

反正免簽了，什麼都不用辦，每三個月周邊國家玩一周再回來，一年不過四次。不更好嗎

[@sjneow]

免签不代表你肯定能进哦，移民局官员还是有权挡你的，一般上那些频繁进出的，移民局官员可能会怀疑你不是纯粹旅游

[@micchenchen3702]

​​​​@@sjneow 有些人头脑简单，以为移民局不会注意，为什么你时常出入一个国家，除非你是做生意，旅游签证没有这么简单的 😂😂😂

[@yansgwu2201]

现在有些新加坡人天天来回新马,没什么问题的

[@gentleglory369]

這種每三個月要出國轉一圈回來的人很多，那種嫁過來的，大馬女婿等等，移民官見慣不怪。

[@frankpng8026]

@@yansgwu2201 不一样。

[@ywteo8443]

下一届如果换政府了，很可能全部取消，不必来，也不必纠结买不买房的!😂

[@TerryThang5600]

只有提高不会降低要求。

[@rayfi790k]

90天，能具体讲讲吗？我交一份钱，全家人获得资格，我和我老婆孩子过来住，一共住了一个月30天，那就可以30x3 = 90天，这就够了，是这么理解吗？

[@goodBBkaraoke]

两夫妻可以一起算，小孩不能

[@junlu6710]

按之前政策。是每个人单独算90天

[@albertzhu331]

二家就是个退休养老的家园，买房十年不让卖过份了，五年七年后人挂了呢？ 怎样撑到十年？

[@Just-Fair]

你随时可以放弃你的mm2h，然后取走你的定存和卖掉你的房产的。大马没那么贼！

[@andymooi9066]

应该是退出二家时就可以卖掉。

[@andymooi9066]

应该是当退出二家时，也可以卖掉的。

[@Walk-aroundEarth]

程序上不是不能卖，是早卖了会被取消2家资格。即是你打算不续2家随时可以卖！

[@junlu6710]

和之前二家存款一样，只要退出都可以取定存。现在又要定存，又要买房，中介费4万起。 想上车的抓紧，最近几次政策变化，都是越变越坑。

[@MrBluehorizonsugar]

说清楚了？我咋觉得说了等于没说呢？

[@user-gs8cb2ch2d]

買飯店投資算不算買房？

[@MalaCantine]

这个要看怎么操作

[@frankpng8026]

想投资賺錢？找个馬耒西亚人合资註册公司或者。。。。不就了事啦？还是有法律漏洞，不是没有發生过点到為止，嘿嘿嘿。

[@Am-jg1fj]

You are required to purchase residential and not commercial property.

[@MayMay-May]

要住宅房（Residential)

[@zsxin3619]

说实话花150万人民币投资还要锁10年而且还只是个没有任何福利的长期签证，相比之下还是花260万投资澳洲的基金债券锁5年给实打实的绿卡更香，感觉马来西亚政府有点儿夸张了😅

[@micchenchen3702]

各有千秋

[@orapark7629]

去吧 何必在这里留言这种酸 第二家园本来就是留给那些想要长居 可以随时出国 买房也是其中一个你要有家的要求虽然我身为大马国民也不太认同强迫性跟某些发展商买 但都是你去别的国家生活基本需求 要签证但又不要住在马来西亚。。 ** 看了很多留言真的百思不得其解。。正如有些中国博主说的 如果留在中国可以更符合你的生活要求和条件 不如留在自己的国家 你去别人的国家就要遵守人家的规矩 我也考量过泰国养老签 但我没有施行 因为我无法发自己的养老金给他们的国库挥霍

[@zsxin3619]

@@micchenchen3702 有道理，各有长短之处

[@johnlamhk]

260是澳幣

[@zsxin3619]

@@johnlamhk 当然是人民币

[@XX-hz5xw]

四万中介费真的有点难看

[@SL-ty5pv]

另一个youtuber说中介公司20万的保证金也不够赔几户的 允许自己申请不就可以了嘛

[@bryantloi8189]

你会马来文吗？倒是还不是要找中介？😂😂​@@SL-ty5pv

[@yansgwu2201]

都有英文版的

[@yansgwu2201]

就是冲着这4万马币的中介费,不想申请了,不值得

[@junlu6710]

@@bryantloi8189 之前30w的老二家很多都是个人提交，没有要求必须代理提交，资料都是英文的

[@gentleglory369]

因為有一些的素質中國人出來了到處污染環境，所以政府需要提高門檻，沒辦法kzbin.info/www/bejne/d5OUnZh7g7uGm6csi=sTMcXu0f7tIX0Ou0

[@frankpng8026]

說到外国人来馬來西亚投资赚钱，老司机老罗的馬來西亚籍老婆就可以啦。噓，恭喜。😀