【有益】結局、持ち家と賃貸どっちがお得なの？【ガルちゃんGirlschannelまとめ】

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Күн бұрын

Пікірлер: 19

@茶封筒-u9i Ай бұрын

「公営住宅があるから大丈夫だろ」派の人って、自分の自治体が今後増え続ける貧乏高齢者を支えられなくなってパンクする（寸前になる）可能性を考えないのかな… 同じ自治体内でも、まともな納税者が済むエリアは水道電気ガスの最低限の維持はするけど、公営住宅は縮小か値上げか、最悪廃止になってメンテもして貰えない可能性、普通にあると思うんだけど

@りゅうたん-l2s 2 ай бұрын

究極、その人によるとは思うけど、ある程度の指標としては賃貸のがいい人 →家賃補助が出る会社、転勤が多い会社、URとかに住めてる人、法人持ってて借り上げ社宅にできる人、信用、収入が低くて高いローンが組めない人、ペアローンじゃないと借りれない人、生涯で生活保護の選択肢がある人、地方に住んでる人等々あとは地方と都市部で違うとは思うわ。負動産になる地域なら家賃も安いし、賃貸でいいと思う。都市部で収入がある程度あって、転勤がないのであれば、持ち家の方がメリット多くないかな。住宅ローンなんて、奨学金の次に低金利で借りれるローンだし、団信ついてくるし、住宅ローン繰上げ返済して、学資ローンとかマイカーローン借りるとか勿体無いしね。ローンの返済額と家賃が同じだと、広さは持ち家のが広い。持ち家の修繕費とかもろもろ話に上がるけど、賃貸も結局、大家さんは賃料に転化するから、結局とられるとは思うわ。

@cobol5253 2 ай бұрын

中古の安い家を住み倒すのが一番安い満足度は知らん

@Cresselia212 2 ай бұрын

ローンをクリアできる経済力は家賃から住宅ローンに切り替えて身につけたな。同レベルの物件で比較すると家賃は割高だから下手すりゃ年100万の削減になる。年100万は結構デカくてそのまま投資に回すと5年ほどで一括返済できる資金が貯まる。うちはそれで35年ローンを5年で片付けた。

@mimi-hq2jt Ай бұрын

都心３区で賃貸家賃１５万が底値子どもの成長を考えると、もう１部屋増やしたいところだけど、選択肢がなくなるし家賃も５万は上がる会社から離れた安いエリアに引っ越すか、博打だがここで分譲買うかずっと迷ってる

@みっち-f5r 2 ай бұрын

損得で考えるより、自分たちにとって住みやすくて幸せを感じることが出来ることが重要なんじゃないかな。賃貸だと住み替えしやすいけど、失業した時に安いとこ探しても、審査通らないんじゃないかなぁ？高齢者は断られるリスク高いし。金額だけの損得なら賃貸がコスパいいと思う。快適さは持ち家が高いと思います！前はアパート住まいでしたが、マンションを買って住んだら、暑さ寒さが全然違って驚いています。快適です(^^)

@yosiyukiazuma7195 2 ай бұрын

立地　施工会社のしっかりしたマンションは値が下がらない家賃にプラスアルファの支払いだと思えば断然お得　暮らしの質も上がって一挙両得支払いが終わるとき　マンションに払った分　貯金だったと思うだろうこんなマンションなら　もしもの時も　処分しやすい

@匿名希望-h6i 2 ай бұрын

改修になった時が大変そうだけども　積立金だけで足りない時代になっているね

@おたまさ-g8u 2 ай бұрын

値は下がらなくても修繕費があがっていく

@匿名希望-h6i 2 ай бұрын

アイダ設計あたりで内容変更せず最低限で造るのが良いかもな

@しもんぬ-g6l 2 ай бұрын

NISAとかで資産形成するなら、賃貸既に3000万ぐらいの資産があるか、貯金一本なら持家

@777-k7y 2 ай бұрын

大きい家は借りる方が割安になる場合が多いよ

@りゅうたん-l2s 2 ай бұрын

地方だとそうなんですかね？首都圏の建売賃貸に出てますけど、ローン額の1.5倍ぐらいの賃料で出てますね。

@777-k7y 2 ай бұрын

@@りゅうたん-l2s 首都圏はそうなんだと思います。地方都市だと高い家賃を払える層が限られてくるので、大きな貸家は、床面積比で計算するとかなり割安になるのだと思います。

@りゅうたん-l2s 2 ай бұрын

@@777-k7y 様なるほど。それだと、持ち家、賃貸論争は住んでるエリアによって結論は変わりそうですね。

@いとしのジョリー 2 ай бұрын

賃貸だと高齢になった時、中々借りられなくなりませんか?　保証人がいれば大丈夫なのかな?

@いちのせなの 2 ай бұрын

看護師をしていて色んなご家庭にお邪魔することがあります。高齢になった時に足腰弱って5mすら歩くのが辛くなる時があります。子ども家族と何としてでも同居を貫くか子どもが独身で一生親元なら一軒家、子ども家族とは別居したいなら賃貸が良いのかなと思います。賃貸も選べないだけで借りられます。借りられないのなら今の日本はホームレスで溢れかえるだけです。