一線搜查｜千萬買樓換滲水加漏水 撞正樓上劏房神仙難救？未夠兩年就遍地牆灰 天花板牆身受潮不斷剝落 滲水辦搵唔到源頭索性終止調查 業主無奈硬食｜521集｜有線新聞 黃愷怡 羅頌欣｜HOY TV 77台

00:00 一線搜查 | HOY TV 77台 | 有線新聞
00:50 千萬買樓換滲水加漏水 撞正樓上劏房神仙難救？
07:13 屋宇署滲水辦互相卸膊 僭建喉管業主無奈硬食
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[@beckylo1721]

這個家庭好有修養。希望佢地可以戰勝樓上個衰人。

[@Ivychan651]

點解唔報警

[@Ivychan651]

好惨呀

[@auh2o707]

​@@Ivychan651民事案, 報乜警呀？

[@roycheers]

幾十年前嘅大陸移民確係有品好多，會融入香港社會，認同香港嘅價值觀

[@wangyuenlaw8549]

好慘😢呢兩母子望落去好善良，而且顏值好高，希望佢哋最後都冇事

[@KrstineNg]

妖....顏值好高.....hahahah .係...劉生真係好靚仔. 又大隻.

[@jeanvaljean1384]

政府部門出名靠呃飯食過日子, 從來沒認真為人民做過事

[@laichufloraleung1503]

高薪養廢

[@kamfaiLo-yg8bd]

@@jeanvaljean1384 多做多錯。唔做唔錯

[@brian202hk]

呢間屋都要成千萬 業主快啲報埋東張 如果唔係政府係唔會睬你啊

[@roycheers]

應該係一向唔點睇TVB嘅人🎉

[@LamKin-z5v]

滲水辦係完全沒用 永遠話揾唔源頭

[@mizukinnj]

所以香港買樓九成都係比智商稅🥱

[@MnSin-es6ve]

鄉講正苦滲水辦這部門應該刪除。

[@tonykong804]

做唔到就唔做勁

[@kazafhui7473]

我以前搞過呢啲 前後大概1年先搞掂

[@csdicky]

lurt水辦

[@user-cf4qx2ut2s]

總之，正苦容許業主改建做劏房，漏水正苦部門又唔理，又冇法例監管，受苦唧只有係市民。

[@tamninja]

樓上正仆街

[@Chichilu-nc5gl]

有教養既人處事真令人順服（劉生）， 樓上業主欺人太甚，希望香港仲有公道公義

[@CKLOVE47]

1. 前手業主都是仆街 明知單位有問題 照賣 2. 樓上整劏房個業主都是垃圾，潛建咁多野，整到成件事咁樣，用拖字訣態度，其實可以告9佢話佢走火通道唔合標準 3. 政府部門既權力太分散，該管管不到是問題，因為每個辦事處既職權太分散，一個單位流水竟然可以涉及幾個相關部門 點能樣搞😂😂

[@kityeung2002]

上手業主真係有啲仆街，盡量都自己搞掂先賣俾下家，下家乜都唔知中哂伏。

[@user-xg4zb1sd8l]

我都試過睇樓差啲賴嘢， 業主話新裝修， 比我見到窗口上天花有水漬， 佢重話只係窗口滲水啫好小事。 我已經覺得可疑， 之後經紀話同一層帶我睇埋另一單位， 但講明個單位有滲水問題， 假天花開咗窿整緊。 去到睇，已見牆身有一撻撻舊水漬。 我即刻諗到好大機會跟本個幢大廈已經老化， 有牆內水渠生銹有裂痕， 已經係結構性問題fix唔到。 即刻走人。

[@davidlai5413]

權力點會分散，只係集中晒無用既地方。你試下叫口號？即日撘走你人間蒸發都仲得。 如果政府將資源放係解決民生問題，解決真正問題。相信都唔會咁多人走。留係香港就自己攞黎，怨得邊個？

[@nofaichan2]

潛建可以咁耐都唔告佢,對返D 政治野就咁能快手做野~~~~~~真係服在個班打工皇帝官員同公務員..

[@Harnessxv6399]

1.老實講，前手業主都無辦法，可以點？又唔係自己單位有問題，唔通我同睇樓條友講：「係啊我都搞唔掂啊，希望你接手搞啦😂」 定係你覺得樓上未停漏水之前我唔賣得樓？唔好咁離地啦 2.你告到香港就冇劏房，政府唔會告，唔好咁天真 3.唔關咩分散事，根本唔想做野，就算得一個部門都可以吃案唔做野，邊個部門心照不宣

[@number1ofchina]

劉先生.........好有明星相👍☝☝👍(似華裔美國演員...尊龍)建議報東張//申訴專員工處/向上面業主出律師信/報屋宇處/報埋上面消防

[@stefanlau4651]

呢個留言錯重點 我覺得一定係買返嚟嘅🤣😂

[@Kateatea]

@@stefanlau4651 😂😂好神奇 點解你做model d 廣告睇落反而冇咁靚仔

[@plussignal8039]

典型公務員工作態度, 仲話加人工

[@luckyluckyhealthy]

可否考慮 輪住去申訴專員投訴

[@ty-hk]

老實講，劉生幾靚仔

[@RoyxChun]

U a G

[@ty-hk]

@@RoyxChun Thank you and you too

[@Asonng21]

佢本身係Model嚟㗎

[@fianachan3378]

不是幾靚仔，是好靚仔😂

[@kityeung2002]

唔止靚仔，仲要談吐斯文，如果同樣事情，我實爆哂粗。

[@annayau3488]

劉生好靚仔喎, 明星相, 靚仔到爆

[@kzerobio]

應該去拍戲，可能拍得過劉德華

[@Icingcake23]

阿媽都唔差，後生應該都係靚女

[@m_mlautaitai3979]

好慘！樓上做劏房會好影響樓下，樓上業主好心顧及樓下，人哋想安居啫。

[@kt101387]

成段新聞最心酸係喺香港 千萬只係買到呢啲樓😢

[@luckyluckyhealthy]

互相剝削嘅極端世界

[@kin13736]

講真成千萬大把地方買 買咁舊真係預左

[@IUsHte831XJ0IJt]

@@kin13736 搞笑, 用一千萬買爛樓, 唔係咁笨七, 買樓前, check 凶宅, 有無違規, 樓上樓係住咩人, 漏水, 都簡單都唔識, 學人買樓..沽左佢買過問好過, 搵專家, 公正行, 律師, 晒錢,晒時間..

[@manlee2010]

住戶太和善。 應該買個震樓神器😂震9晒佢o的租戶，上面個業主自然會主動處理漏水問題。有時對付呢o的無賴要用是非常手段。

[@JC88121]

一震震7戶, 好有效率🤣

[@thomasyklai5673]

果個部門請左班無料的人，每次查完都話找不到源頭。不如找明哥做一次，包保搵到問題所在！

[@TTTPPP818]

佢兩個真係太善良，好溫和😆😆其他人已經發癲

[@lazylanddc8148]

兩母子講話都斯斯文文，好難同無賴對抗

[@user-tk2wd2de3n]

投訴到去屋宇署, 日日煩屋宇署, 我試過, 我當年唔使返工, 每日non stop打去屋宇署, 職員都驚咗我, 最後屋宇署釘咗樓上業主契. 樓上業主乜都肯配合, 解決咗漏水之後佢求我, 向屋宇署取消file, 因為佢要用間屋去銀行加按

[@jessiewat9372]

劏房業主要坐監，漏水業主要坐監⋯⋯政府要立法😡

[@FatSn8ke]

政府就係夠廢，先養到班無良劏房業主咁大膽

[@simsim9785]

@@FatSn8ke 关於檢查樓宇漏水或維修樓宇的费用記得向樓上索償，吾俾就釘佢樓契。

[@FatSn8ke]

@@simsim9785 唔知可唔可以搵公證行同專家做報告證明，再出律師信追討

[@user-vy4fk5rqQU]

@@FatSn8ke 呵呵好打得嘅林鄭都搞唔掂嗰啲潛建啦。大隻講佢就叻！！！

[@annlo814]

贊成樓主報東張，群眾壓力好有效

[@user-sw2yz2jz1g]

投訴屋宇處，樓上有僭建物。

[@bola26195]

要自己揾公正行，同時揾律師告佢。輸嗰方要賠對方律師費檢測費7成左右。 靠政府唔會有結果。

[@angelafung9997]

好困擾，希望劉生早日解決問題🙏🏻 樓上業主真係唔怕有報應

[@Fhjnhjjkkiytfjj]

@@angelafung9997 呢啲人會有報應嘅！

[@user-mr8vi6xn4v]

可以不停告樓上，與及所有傢俬損壞及人的身體健康事事，全部要求對方賠償❤🎉

[@boygirl5monkey851]

邊個政黨肯幫市民搞好滲水投訴機制, 唔好再比d 部門推黎推去的話, 我以後投票都投佢地呀

[@nickycheung9913]

搞好機制，點蛇王😅

[@luckyluckyhealthy]

全部政黨都冇做過嘢

[@vanessalo177]

你睇得你嗰票咁重要！

[@tikkkkkkk]

你係咪搞笑呀，而家政黨要當選要靠你嗰票咩

[@dw7035]

好靚仔

[@marjoyu2192]

痛苦！ 希望有心人 幫忙 🙏

[@wingchan6437]

深表同情，呢啲私樓真係冇仇報。有公屋就係人生贏家，樓上滴水投訴一二次就ok因為有積分制

[@monmon9363]

咪一樣冇人理

[@user-happy1314]

外牆係公家，佢整左咁多渠同喉係犯法，任何事佢都要負責同支付費用，物業管理處都要負責任點解會容許業主外牆潛建咁多違法潛建物，如果唔係點解要交物業管理費

[@stefanlau4651]

連屋宇署都話佢哋冇明顯滲漏就唔做嘢 立案法團又點會理

[@user-happy1314]

@@stefanlau4651 你先要明白，個單位私家渠潛建公家牆身幅牆你都有錢管理，必須清除多餘管喉！有理冇理處理潛建管先

[@vinc7040]

只可以搵公正行寫full report，然後入稟小額錢債或區域法院

[@peterho8037]

渗水辦請人嗎？我可以立刻上班😅

[@flowerlove3469]

入左去即刻變廢人

[@tonychoi-cd7kj]

其實政府部門收咗咁多納稅人錢,但係處理問題,就將個問題互相推卸,其實咁樣好唔應該

[@wailumi916]

香港住屋係市民最大D問題、遇到咁嘅仆街樓上一定要拉佢坐監先至有阻嚇力！

[@kwokkeunglui5207]

😂上手業主叻。。。好醒目。。。賣比佢！ 😂😂😂恭喜佢！

[@bng1597]

我單位都有同樣情況, 政府又做唔到嘢...唯有等佢冧樓

[@ykleung107]

@@bng1597 我屋企都係🙈 政府求其check 完就算

[@stefanlau4651]

建議搵專家出報告畀佢 但係預咗佢唔理你就要下一步去小額錢債

[@user-vy4fk5rqQU]

@@bng1597 美孚新村大把呢D

[@kityeung2002]

樓上改成七間劏房，即係間間都有可疑，是旦一間做唔好防水都會滲到樓下。同埋啲食水鹹水走地下，一有事就係地台問題。仲要加埋新增既外牆喉管滲漏。基本上要全部搞過才能根治。

[@kaedelo]

莫講話滲水源頭係樓上 就算係外牆公家位 管理處都可以大條道理拖字訣(個人買果度 大維修應該3 4年前 但外牆明顯爆開左 管理處係黨鐵公司 話室內你可以搵人批返灰 但整就整過萬 賠保險就CLAIM唔足; 再黎源頭唔搞 遲早又爆過 跟住同你講到時再claim過囉..wtf.claim唔足都仲要再claim過 姐係suffer係外牆整好前跟本無底洞 問佢幾時先可以整到外牆 一句我地冇reserve, 排期都要排兩3年後先整到 管理費就連續幾年係咁加 但係每次話加管理費大堂張budget永遠D錢都係去晒人工度 profit永遠得個位數 reserve永遠都係0). 到最後suffer既永遠都係業主

[@joelau1001]

見識過【滲水辨】 是一個【 廢部門 】 冇技術 冇智識 冇水準 冇處理 但 有 收 薪 酬

[@Anuk-vw3sb]

一家人都好有修養 由其是媽媽 辛苦你們了 衷心祝福你們 可盡快解決到這件事🙏🏻

[@micmic0101]

樓上好仆街 將心比己 日日食灰都已經難受 希望可以盡快處理到

[@kenny6611]

政府做嘢係咁上下架 啦，試下係李家超屋企滲水，睇下滲水辦搵唔揾到源頭？

[@Ellieshorts903]

幾時可以立法要業主處理啊，下下都話唔關事，投訴無門

[@shirleyli8100]

我曾經經歷過，好慘呀，時間又長，將滲水辦廢咗去 ，全部都係廢人😡

[@Fung-l5x]

真的好慘

[@new-tomisontomison4057]

滲水辦個測濕度標準有佢哋一套。自己買機測到爆標都冇用。呢d就係政府獨有辦事方式

[@ericlam9116]

樓上個業主真係等天收

[@user-vt1hx2we3f]

真係慘😢

[@tamtai5218]

One simple answer from all these gov't departments is they don't want to do anything just wait for end of the month for salary

[@ilemdond]

劉生外表好出可以去拍戲！

[@sally244]

劏房真是害人精！政府不監管！乱劏出事！慘！慘！慘！有錢買樓嘅要注意啦！買前要認真了解整棟大厦嘅環境！是否有改動間隔嘅單位！要做個精明嘅市民啦！

[@jcco9302]

漏咸水 你個單位大檸樂 成幅牆都唔要得 再過10-20年 變危樓 咸水侵蝕非常可怕的

[@user-xg4zb1sd8l]

咸水好似cancer咁將所有水管石屎侵蝕。 跟本已經修唔到， 只能等拆樓

[@user-bv9kr5rz7w]

我屋廁所咸水管漏水，有白色盐粒渗透窗框进来，腐蚀铁窗和墙体

[@user-xg4zb1sd8l]

@@user-bv9kr5rz7w 咸水就玩完了

[@cheung428]

比上手業主陰得好應😢

[@kikim77]

而家買樓都唔想買大單位,呢個CASE甘,樓上一劏幾,一係噪音一係就漏水

[@venuspuimanlau7017]

好慘..

[@MeariBamu]

樓主自救方法 買定批灰間中開水批下 濕的位全部舖保鮮紙 一來冇咁多灰日日清 二來起碼保鮮紙掉落黎仲到自己都有保鮮紙護身 以免入到眼感染

[@evacheng1237]

出律師信，控告上面單位！😡

[@kzerobio]

一定要告爆佢😊

[@Cls-s1i]

舊樓真係不要買 美孚新村有老鼠屋 黃埔又有滲水樓

[@lailouis8383]

真心慘

[@user-tk5zi8ep2o]

好惨

[@user-qd1md9dr5l]

應該一早搵香港公正行幫手，專門處理樓宇滲水、裝修爭議、新樓驗收、結構損壞、賠償評估

[@kamttam9659]

就算係私人物業, 單位內部間隔, 包括廚房同埋廁所, 都要符合屋宇署同埋消防署嘅條例, 咁嚴重嘅漏水, 搞到鋼筋外露, 即係影響樓宇結構安全; 一般劏房都好難過到消防。咁就睇下你會唔會試下玩大啲。

[@stefanlau4651]

願聞其詳 請指教🙏🏽

[@user-bv9kr5rz7w]

也有同样问题，请教

[@bitshan]

慘慘慘

[@GrassrootsCat]

希望劉生屋企早日解決被滲水問題😟🥺

[@user-vm3fc9vj3i]

成千萬買咁舊

[@likw00]

cwb百德新街,唔平

[@Oldies1900]

HOY TV 如果搞唔掂呢單CASE就要ESCALATE 去東張。東張搞唔掂就ESCALTE去大公/文匯報。到時政府會做嘢。

[@excellent54321]

劉生經歷好慘，見到佢咁靚仔都想搵個地方比佢住😂！唔好放棄大家支持你哋！節目組快啲跟進開多兩三集啦

[@stefanlau4651]

多謝老細😂🤣

[@moli3659]

劉生真係好EQ。如果正常人絕對唔比佢拖😢

[@user-cz7xx8hu6s]

政府應該要立法管制劏房、保障每一位業主

[@siukingng3263]

正苦正苦正苦正苦

[@user-xg4zb1sd8l]

劉生應該報東張，佢地進取啲幫你。

[@cclleeee]

變危樓，大樓業主們聯合提告，讓樓上業主賠付整棟樓居民的搬遷和買新樓的費用，不賠就進去坐錢債牢。

[@kfyau8619]

所以舊樓新裝修好伏，要份外小心買入

[@Eric-ye6tf]

業主幾靚仔

[@jamfung8655]

給予無良劏房合理合法經營, 才是大問題.......一開七......升降機, 排水, 電力 增加人流增加損耗, 基於用者自付原則下, 業主夾錢做維修保養......再深入思考多些, 你會諗到更大問題

[@Goodguyhknow]

可能係上海人/潮州人區份

[@AdoringLester]

政府唔想管就快啲立法禁劏房啦，啲樓炒到貴晒，樓下又搞到出晒水，真係害死人。

[@Dlnmmiola7916]

冇立法管劏房咪咁囉 容許啲仆街業主亂整亂搞，真係好撚陰功，想要個安樂窩都咁難，劏房加厚地台藏暗喉去水，滲水辦浸嚟係冇用，唔會出到色，你想政府呢啲免費幫你搞掂真係太天真，同埋佢地啲報告係冇用，千祈唔好同佢買，係搞唔到民事索償果part，保險果啲就唔知

[@lilucas1459]

大廈額外加外喉屋宇署話唔理..你可以睇圖則..如冇可以再同屋宇署講..之前無記果邊..樓上滲水..中招係律師都做唔到野..呢D 係超煩..真係網上問下有冇高人指點.

[@nlnlsunbabyy]

講真，好人難做，D人係要逼人行惡，有咩事真係唔好怪人

[@faiwong4443]

好多屋防水層薄加改裝、裝修時要落夠防水，107產品

[@jeffery6701]

冇得搞，我隔離屋劏房，又係改喉 佢樓下單位又係類似情況 大裝完1年冇耐都係咁

[@lingcheung6926]

好慘😂我都試過樓上滲水攪咗十幾年先整😂所以劏房好累事。呢家人真係住私樓仲差過公屋

[@MrMc2013]

請問會唔會跟進案件

[@s4127419]

我舊鋪都係唐樓， 樓上都滲水， 我係要出左幾封律師信再連老廉 都報埋話滲水辦同樓上業主擬似利益輸送， 最尾上埋堂律師費都俾左成廿萬先攪掂， 香港個班部門係垃圾中既垃圾

[@joannejoanne8108]

直程報警告樓上業主蓄意傷人

[@josephchiu620]

好靚仔😂😂😂😂

[@898AvA]

報消防，搵律師告佢喇

[@wakurenai482]

業主母親d廣東話好搞笑

[@u120903]

睇完我都驚, 我屋企條水管都係樓上滲水落黎, 搵管理處話唔關佢事, 跟住pass左俾食環做色水測試, 攪下攪下都3個月, 仲未有回覆, 如果一陣話又唔關佢地事, 咁真係唔知關邊個事

[@thomaschu8669]

舊樓問題多

[@smashrc123]

劉生全家好正氣。

[@eggegg9107]

😅看樓齡都超過40年以上....就算做過外牆....😢都係會漏水....😢加上樓上改喉管....😢廁所水當然係鹹水😢天花石屎剝落嚴重？😢的確係以前都漏水😢管理處喺知道...（但不理）😢長期畀鹹水...石屎會失去作用😢你都係搬屋吧！買咗層樓佢？因為冇得醫....(原因係鹹水）令到石屎加速老化

[@stefanlau4651]

本身比較鍾意呢個地方 再加上 我都搵咗專家出報告 就算賣樓我都要搞掂單嘢先 唔會做埋啲咁無良嘅嘢 害下手業主

[@eggegg9107]

你個人非常善良....有良心👍贊😊我做防水28年.去藥房買試水紙...看顏色...就知道鹹水定淡水...鹹水😮浸過石屎就不容易做...😊對....先找專家處理😂我做師父....只係識得做....沒有專業知識的😊祝你早日處理好👍

[@eggegg9107]

有線電視台....😅只係訪問你...😅沒有請驗樓師😅無線東張西望.....會上樓上了解情況...😅會請驗樓師...比較出名...😅因為我之前租樓試過...樓上漏水😅滲水辦冇乜用

[@san8prince]

劉生真男人呀頂住！！

[@charlam3455]

買二手樓，真心一定看有沒有漏水， 亦要問自己的裝修師傅，知唔知有冇漏水， 最少盡量問清楚。

[@user-dw2np9ui4v]

樓宇，點解會滲水呢？

[@kwokkeunglui5207]

😂恭喜！

[@wr3645]

上手業主睇到哩條片, 應該笑得幾開心.