لسرار السوق العقاري.. بين تضخيم الاسعار ورؤيه التطوير

[@alialshehri1987]

لقاء جميل وطرح ممتاز والضيف ممتاز

[@LkijnbhgVgtfrde]

السلام عليكم : عدلوا عنوان الفيديو مكتوب لسرار بدال أسرار الله يحفظ الجميع

[@jafaribrahim3763]

عندما لا يجد المواطن منزل له ولاولاده

[@شيخالجبل-و7ع]

هلحين غرامة تحليل السوق العقاري بجون تصريح توصل ل 200 الف ريال. سبب عزوف الناس عن الشراء هو الغلاء والفوائد الربوية للبنوك. المفروض الدولة تبيع العقار على المواطن بقروض ميسرة و تأخذ فائدة معقولة غير ربويه.

[@0804adel]

الأستاذ عايد كفاءة سعودية حلل السبب الرئيسي من خلال زيادة النمو السكاني مقابل النمو العمراني وأسباب أخرى كدعم برنامج القرض الميسر سبب زيادة الطلب العقاري وصولاً الى الجهات المعنية التي تستطع تلبية الطلبات وادى ذلك الى تضخم الاسعار حتى حدد الجهة بتأخر دراسة الصكوك لدى وزارة العدل وبالتالي حرمان السوق العقاري من ملايين الاراضي

[@rasheidalbluwe5500]

لقاء جميل ومفيد يعطيكم العافية قناه ومقدم البرنامج والضيف

[@jafaribrahim3763]

كانت الدولة توزع الاراضي مجانا ، والبلد الحمد لله مساحة شاسعة ،

[@mehd251]

الحكومه تدعم طلعت مصطفى مو المواطن 😂😂😂

[@lion-wj4qk]

لمنع تضارب المصالح الموظف الحكومية يمنع من التجارة موظف هيئة السوق المالية يمنع من التداول في الاسهم . فهل موظف شركة الاسكان وهيئة العقار يحق له التجاره بالعقار ؟ هل من صالح المسؤل فيها نزول العقار ليعمل بإخلاص لمعالجة التضخم ؟!

[@abdulalsaeed5816]

المشكله الأمراء والوزراء وكبار المسءولين هم أكثر ناس استثمار في الأراضي وليس مباشره يتعاملون مع وسطاء يمن ماعندهم مجال ثاني والوسطاء يخططون لرفع العقار بعدة أساليب منها تجفيف السوق

[@Fcc-li4xe9um6l]

لو صار في إعفاء من الضريبة إعفاء كامل على اول مسكن نكون شاكرين ومقدرين

[@SsSs-ol5mj]

للأسف المطورين العقاريين لا قيمة جديده او مضافه للسوق السعودي ، اكبر دليل روحو شوفو الأبراج اللي من 20 دور في حي الصحافه بين شارع الملك فهد والعليا العام بجانب نادي الشباب تصاميم منازل احياء لبن و الموسى الجاهزه على شكل ابراج وكل اجهزة التكييف تكسي الجدران من اول دور الى اخر دور وتشوف خزانات الماء بالأعلى تشوه بصري ومنظر غير حضاري ولا يدعم رؤية 2030 ولا طموح سيدي ولي العهد ولا الكود الجديد للرياض ، والمصيبه انها فنادق وليست شقق سكنيه من المسؤول اللي سمح لهم بذلك ومن عطاهم التصريح لممارسة النشاط على هذي التجاوزات؟ رغم الابراج حديثة البناء للأسف

[@SsSs-ol5mj]

واكمل على ذلك .. هذا النوع من البناء يأثر سلبياً على تطور البلد مستقبلاً ونوع العقار من المستثمر الجديد بالسوق لأنه حتماً راح يبني على نفس المعطيات للسوق والموجود لأنه لن يأتي ليبحث عن بناء عقار مميز بل يبني على معطيات ولڤل البناء المتعارف عليه من المستثمرين اللي قبله وتكلفه اقل وربح اكبر لأنه تاجر ومقصده من الإستثمار الربح فقط ، اما لو المعطيات ابراج جميله ومواكبه للعصر راح يضطر يبني برج جميل لأن هذي معطيات السوق ان عمل برج بإمكانيات اقل من الموجود لن يحصل على عميل لشراء عقاره لأن السوق فيه خيارت افضل ، لذلك يجيب بتر هذا الوباء من الآن او سوف ينتشر بشكل اكبر ووقتها لن ينفع ترميمها او معالجتها

[@يزيدالراضي-ج3ب]

للأسف لاحياه لمن تنادي

[@AM-of1hx]

الضيف اغلب كلامه منطقي ولكن فيه. نقطه على مشروع طلعت مصطفى صحيح مفروض مدعوم والاسعار تكون اقل لكن هو حط سعر وانباع المشروع. هذا مو معناته انه متوافق مع القوه الشرائية؟ 19:00

[@alofima11223]

اسعار الاراضي ماتبي تذكرها قيمة الارض دبل قيمة المبنى

[@KIFA_SA]

كان أفضل لو تم استضافة دكتور في الأقتصاد 😊

[@mohammedaldosaary]

تكلم بالمشكلة وبكلام واقعي وهذا مانحتاجة

[@0504249187wms]

مقدم البرنامج يطالب بالشفافيه وهو لايمارسها بتسميه الاعلامي عمر الجريسي خوفا من المسائله