Les 2 ERREURS fondamentales qui te font rester PAUVRE

[@YannDarwin]

Balance tes questions pour le prochain épisode

[@Lou75000]

Franchement cette vidéo résume d'une manière globale ce qu'il faut faire au niveau invetissement. Merci Yann & bonne continuation.

[@Maplejoe2b]

Salut Yann est-ce que vous avez prévu de reproposer des biens immo en Flip sur invest dubai cette année ? Merci.

[@silviamachado368]

Salut, Yann. Je te suis depuis longtemps...l'évolution que t'as fait est énorme. Mais avant tu faisais des vidéos pour les débutants, la tu vises plutôt les gens qui ont déjà beaucoup de capital. Tu as raison, pour que tes affaires avancent il te faut des partenaires avec de l'argent. Mais je trouve dommage pour les petits investisseurs comme moi... dubai, des millions....ce n'est pas impossible, mais nous sommes pas là !! Et après, avec une famille, est-ce que nous voulons investir aussi loin? Montres nous aussi des investissements pour les petits investisseurs 😊 Je te souhaite que de la réussite!!!

[@vincenzo2315]

Grand respect pour le parcours Mr Darwin ! Néanmoins, je tiens à souligner une contradiction dans tes propos, Quand tu dis qu’il faut aller là où il y’a de la traction, ok mais alors pourquoi conseilles-tu à ton audience d’être long terme sur Visiomed alors qu’on est à -53% sur 1an??? 🤔

[@laurenteberle1638]

​@@Lou75000😊😮😮😮😢😢😢😢

[@davidverdan8989]

Ce qui est particulièrement appréciable dans ce format accessible, c'est que ta spontanéité et le ton décontracté de tes vidéos s'appuient sur une solide expérience, de vraies compétences et du pragmatisme. Les deux premières qualités manquent à bon nombres de KZbinrs de finance et la dernière aux économistes d'université ou de plateaux de TV qui préfèrent élaborer des théories conformes à leurs écoles de pensée que d'observer et d'agir en fonction de la réalité du terrain.

[@Axewylde89]

Pour te répondre, ce format perso, filmé comme ça et dans le réel sans montages/trucages, moi je trouve ça parfait, c'est vivant, dynamique, ça va a l'essentiel, j'ai un humain qui me semble authentique en face de moi et motivé. Même pas besoin de mettre en 1.5 ou 2 en vitesse youtube c'est good o/

[@YacineMassena]

Format au top ! Merci Yann

[@calypsoo9]

Top ! Première fois que j'écoute et j'ai envie de continuer c'est donc positif 😎👍

[@Pascal737]

Mais non, tu conduis super bien ! 😁 Par contre les tuiles noires sur un toit, à mon avis, c'est une très mauvaise idée. D'autant plus dans une région comme Dubaï. Le noir ça capte tellement les rayons du soleil, que ça va grandement augmenter la nécessité en énergie pour refroidir l'étage supérieur de la maison. Il y a également de plus en plus une tendance qui va de demander aux propriétaires de repeindre les toits de leur bâtiment en blanc pour lutter contre le réchauffement des régions et les villes. Apparemment c'est une mesure très efficace ! Sera-t-elle un jour obligatoire... Surtout pour ceux qui ont des toits noirs... Et surtout dans des régions comme Dubaï...

[@Ruben-Amar]

très stylé l'aspect réel / décontracte / chiffres etc. Et gros big up à toi pour t'avoir suivi depuis le tout tout début l'ascension a vraiment été folle. Bravo

[@amine_212]

Continue avec ce format!! Personnellement sans être d’accord avec tout ce que tu dis j’aime bcp cette transparence que t’as avec ta communauté

[@SLOuBiMan]

Ce que j'apprécie particulièrement, c'est la diversité des formats et des sujets. Merci pour ces contenus!

[@jonathan.projetlocatif]

Bonjour, Merci pour le retour d'expérience. c'est sympa comme format. Je trouve toujours sympa de suivre une personne avec qui j'ai pas les mêmes ambitions ou les mêmes valeurs. Evidemment un pouce bleu pour le temps et le travail !

[@MonsieurFlop]

Le début me rappelle les Business en bagnole... C'était vraiment bien. Merci pour cette vidéo, le mindset s'aligne

[@pierrelareure3400]

Bonjour Yann, Il y a 4 ans quand j'ai découvert tes vidéos, j'étais étudiant à l'université de Clermont-Ferrand. Je suis sorti d'une dépression et d'un passage en HP en reprenant ma vie en main et notamment en consommant énormément de tes vidéos pour apprendre, me développer, avancer. Je t'ai toujours attribué une place de "mentor", toi aussi ayant vécu à Clermont, indirectement via KZbin et je suis toujours très heureux de regarder tes vidéos qui m'ont bien sorti du puit sans fond où j'étais. Merci pour tes vidéos, et oui ce format plaît énormément je t'invite à continuer, je pense que c'est l'équilibre parfait : tu apportes des connaissances tout en restant dans un format très accessible, je ne peux qu'apprécier. Encore merci tonton Darwin ❤

[@nicolasbourlard6443]

J'apprécie le côté spontané, vlog de ce format. Le côté hypercadré de la vidéo osef comme dirait l'autre. On est plus sur "une aventure intérieure" ou tu partages tes réflexions donc je dis c'est que du bon pour sauter des marches plus hautes dans notre parcours personnel. Très bon de rappeler les erreurs de débutant à éviter. Que du tout bon, on continue...

[@serge4405]

16% de rentabilité en investissement locatif en France il faut se lever tot pour trouver ca

[@TheJessy972]

Trouver 16% de renta en France aujourd'hui oui c'est dur, mais ce qu'il essaye de te faire comprendre, c'est que tu ne les trouves pas, tu les crée, temporalité de l'achat, prix bien négocié, et travaux conséquent, ton bien que tu aura acheté avec 8 ou 10% de renta se verra propulser à un rang supérieur, c'est pourquoi les trois étapes sont importantes dans ton processus d'achat et de recherche. De la patte a modeler reste ce qu'elle est au 1er sens, mais rajoute y une peinture doré, des strass et mets la dans les mains de Kanye west, elle ne sera plus vu comme telle 😉 #enjoy

[@sebastienfieschi.83]

Cela dépend de où tu investis et de la stratégie locative Si tu loues en longue durée c’est plus compliqué Par contre une division immobilière (tu achètes un appartement traversant, tu divises en 2 logements ces deux logements tu les mets en lcd) tu dépasses les 16% facilement

[@Drakon38]

Il a bien précisé « pour le niveau de travaux que je fait ». 15/20% c’est le niveau de marge d’un promoteur dans des coins très recherchés type montagne (courchevel, Meribel, Megeve) ou Côte d’Azur. C’est aussi le niveau de marge d’un contractant général qui construit des bâtiments tertiaire/ indus pour d’autre société.

[@ChabhaMerzkani-dv9pg]

loo​@@TheJessy972obeaucoupoolno no ooo4oolol beaucoup Outlook looo49o beaucoup de ma 99n8🎉ll😅🎉ouooloooogoupillon 🎉l7ooool4ooo🎉😅

[@investisseur-crossfit]

Je suis à 16% et je l ai trouvé des mon 3eme appart

[@suringuillaume8047]

J’adore ce genre de vidéo ! Merci Même à ton niveau tu arrives a te faire enmerder par un locataire 😂 C’est cool de donner des tip’s pour les débutants et expérimentés 👌

[@Thomas-vg4em]

J'ai trouvé ça top. Format intimiste/décontracté avec beaucoup de profondeur (la partie mindset), un cas pratique et des métriques/des chiffres. Beaucoup de prise de recul aussi.

[@ludovicdelbar462]

Tous tes formats sont intéressants yann!

[@philippeszynal8017]

Salut Yann, continue comme ça. C'est top ce format plus "à l'arrache".

[@glockstar9788]

On adore ce type de vlog! On en veut plus!

[@vincentquessandier738]

Format vraiment top ! Le contenu est d'une valeur incroyable et j'adore cette spontanéité !

[@FannyL-pk6hg]

Entre business en bagnole et vlog, idées mindset percutantes et bien ciblees (j'aime bien le concept du conseil en deux temps en fonction du niveau, le tout en un format), des chiffres exploités efficacement. Pas besoin de montage trop parfait, les mains dans le cambouis et la spontanéité percutent davantage. Merci Yann!!

[@LucasSavener]

Format au top !

[@smc14610]

Ça fait carrément plaisir de te revoir dans ce genre de vidéo. Pas de prise de tête !

[@jordanbelougnejoly2074]

Salut yann ce type de format est beaucoup plus sympa. Ne t’embête même pas les vidéos très travaillés. Le fond est quali la forme c’est dérisoire et ce côté naturel donne quelque chose de bien plus intéressant

[@stevefausser9393]

Ce que j'adore avec tes vidéos c'est tout simplement l'authenticité , on s'en fou d'un studio etc... etc....

[@emerickhotoeua7574]

Salut Yann, je kiff ce format, car on voit qui tu es au fond, et c'est un goal de mindset ! Un exemple pour moi

[@MrEverythingblack]

Le format super insightful, on aime bien le côté "conversationnel" et moins préparé. Merci Yann de nous partager ton expérience !

[@LiberteZen]

Bon format, merci Yann. Immobilier ==> Emplacement, emplacement, emplacement Investissement ==> Allocation, allocation, allocation

[@taissiadegtiareva6813]

Merci pour votre partage et vos vidéos ! 👍

[@yannfrossard2571]

Super format =) Et vraiment bravo pour tout le chemin déjà parcouru ! Et merci de le partager en toute transparence c'est très inspirant !

[@jerypoetic]

En fait, on s'en fout un peu de ce que tu racontes Yann... Tu as une telle éloquence, une telle assise, que tu nous parles de ce que tu veux, on t'écoute avec intérêt. Ton format presque à l'arrache c'est nickel! Grand merci à toi pour la vidéo en elle même, même au delà du contenu qui est pourtant de grande qualité. Tu exploses le game Yann!!

[@Thomas-vg4em]

Tu as des vidéos de théâtre ou d'impro si c'est ce qui te fais kiffer mdr

[@cg564]

@@Thomas-vg4em C'est du contenu pour golem mdr

[@NagromG]

Business en bagnole c'est vraiment bien et conviviale sur certains sujets. Avec quelques affichages écran qui récap les chiffres comme ici c'est top. Pour d'autres sujets plus techniques le côté studio avec annotations/tablette est plus adapté.

[@renepierrehuet8120]

J'aime bien ce format, pas trop long au alentour de 20 minutes, car il faut qu'on passe à l'action. Merci pour tes vidéos, c'est surtout toi qui m'a apporté des connaissances pour investir et surtout ton petit livre en pdf que j'ai lu après avoir déjà investi, pense à le remettre en lien dans tes prochaines vidéos. Mon mentor 👌

[@david.m1901]

j'adore le format

[@newMusk]

Merci Yann pour tout conseils précieux qu’on le trouve rarement ailleurs et ta manière d’évoquer les sujets naturellement sans langue du bois que l’on trouve chez la majorité des autres.au top Boss change pas.

[@monbudgetbetter]

Super comme format. Merci Yann de partager de ton temps et ton intelligence d'investissement

[@DGSTYY]

Merci Yann, super format de vidéo !

[@florian6791]

Super format ! Ce qui serait bien c'est d'avoir plus souvent des petits tips comme ça histoire de pouvoir se remettre constamment en question sur comment on a agit jusqu'à aujourd'hui et anticipé au mieux le lvl suivant qu'on a pas atteint

[@yoan74]

Super format ! Décontracté, transparent et partage de connaissances 👍

[@philippes9731]

Excellent format. Simple et concret.😊

[@quentinjouffre5208]

J'adore le format light montage ! Pas de questions particulières mais très chaud pour de nouvelles vidéos dans ce style

[@clementB-td7ze]

Format spontané de cette façon c’est top ! Pas besoin systématiquement de montage de studio de ouf

[@stephaneherin2757]

Ce format me plaît beaucoup. Au-delà du format c'est ton mindset qui est vraiment très appréciable. Pas besoin de super montage, c'est le contenu qui est intéressant.

[@cedricdevot3336]

Bravo j’adore ce type de format

[@francoisthieffry4732]

Top ce format 👌

[@ThomasT6]

Super intéressant comme vidéo merci pour le partage ! Hâte de voir la suite

[@ClaireTingaud-Ezzaki]

Et le format est super by the way 👍

[@Thuguigz]

Super format, belle évolution de business en bagnole!

[@farahk6625]

Merci, c'est très intéressant 🙏🏼

[@jeremyterrien6820]

Au top le format, un business en bagnole filmé en faite. Spontané et riche, continue stp ;)

[@dtgio]

On veut plus de vidéo de ce format !!

[@pierooo1000]

Un montage vidéo aussi mauvais vous voulez dire ?

[@dtgio]

@@pierooo1000 justement il n'y a pas de montage... c'est le but

[@thierry69907]

Très bon format sans prise de tête, mais tout l’essentiel est dans ton discours … Sinon entre marche et marge (un peu de mal sur ce mot le Yann😂) que tu maîtrises pourtant dans les faits à merveille. Merci bravo pour cette belle dynamique ! À bientôt peut être ?

[@emmanuelrainart9470]

Le retour du format Vlog est parfait !😉

[@yannstoic]

Toujours au top, merci encore pour les gens que tu aides au quotidien ! j’aime entendre la réalité des faits et non le blabla quotidien d’avec 2000 € par mois vous pouvez mettre x de côté et vous serez riche dans 20 ans bla-bla-bla …. Le côté très spontané du discours s’allie super bien avec le format Vlog du coup donc au top 👍🏻 Les pieds sur terres 👊🏻😉

[@louisdenis3764]

super cool format on en veut encore !

[@konami81]

Vraiment sympa ce format. Ravi de te retrouver présent sur KZbin, sur le pilier immobilier.

[@Ampolkir]

Excellent format. Merci!

[@remiartus6550]

Yann continue c'est top ce format à l'impro !

[@jamesfrombdx2745]

J’adore ce format, merci pour ce partage 👍

[@Ro-qv7rh]

Super vidéo. Merci 👍🏼

[@cicciosiciliano74]

Super format simple et efficace, merci pour ces partages 💪🏼

[@leodilon-invest6683]

Incroyable Yann merci pour cette vidéo !

[@sakaj710]

J'apprend telment avec toi Yann , peut importe le format tu balance je suis preneur . Merci pour tout

[@Jeff_L]

Super vidéo ! Et sinon, on reparle de Visiomed / ALVMG ?

[@lenovo68]

Casse pas les burnes a essayer de troller et occupe toi de ton chien

[@exame9160]

@@lenovo68 C'est pas un troll, c'est une excellente question

[@Jeff_L]

@@lenovo68 je ne casse pas les burnes, je m'occupe de mon portefeuille actions et de très nombreux investisseurs sont dans le même cas. Et mon chien 🐶 t'emmerde littéralement

[@goliathXIII]

Que passa ?

[@dimitrieckert8651]

@@Jeff_L Visiomed à sortie sont bilan 2023, faut pas hésiter à le lire pour avoir des infos.

[@felicienbats2773]

Je pense que si les deux possibilités se valent, autant profiter du bien pendant quelques mois, années et faire ta plus value. T'as suffisamment patienté et t'en as suffisamment bavé pour kiffer un peu! Cool le format.

[@tex1033]

Ça faisait longtemps que je voulais faire ce message groupies mais je m’en fou: Tu es un tueur mec je kiffes ce format !

[@rebweb3]

Continue ce format Yann cest excellent !

[@florentlv5660]

L'approche intime , backstage, est beaucoup plus intéressante. Investir est un combat mental interne, le passage où tu mentionne qu'il faut les balls de se lancer est très parlant. C'est le genre de conseil que j'attends car c'est un accélérateur. Pour le prochain épisode, voici ma question: comment se protéger au mieux contre les risques de chantier lors d'une rénovation (ralentissement, malfaçons, etc..)

[@quentinlhermite8821]

Hello Yann Le format est top Effectivement c’est différenciant Change rien

[@BESSONWilliam]

J'aime bien ce format plus spontané de ton retour d'expérience à l'instant. J'aime aussi les autres plus posés, structurés avec ton argumentaire et les dessins. Ça diversifie😉.

[@pierrecixous8338]

Super format !! Ça donne un petit aperçu de ce qu’on a dans Money game ! 🤩🤑

[@florentino007]

Merci Yann pour ta vidéo. Concret et chiffré. Tu es super fort et pédagogue. Force

[@lesaperosimmo]

Moi j’adore ce format un petit peu plus vlog. Ça me rappelle vachement les vidéos du début et ça me rend nostalgique du coup ça me fait me rendre compte du chemin parcouru 😂❤

[@Tomylechat88888]

C'est trés bien Yann ce format . Intéressant que le groupe propose de la prestation de rénovation .

[@matthieumartin-dupont6573]

Top le format toujours de bon conseil merci l'aéroport a mouche 👍

[@fredocrypto32]

Top ce nouveau format. Merci à toi 😉

[@dishc7711]

On kiffe le format 🎉

[@zlatkojoksimovic2230]

J’adore ce super Mindset ! Je suis de Clermont-Ferrand et j’ai eu beau me démener pendant 7-8 ans, il est clairement compliqué d’aller chercher des chiffres aussi beaux, motivants et fous ! J’adore et perso, je me fou de la météo de Dubai, il existe des assurances pour cela ! Je suis chaud pour investir a 200% !

[@remy1761]

Il est parfait le format ! Ça permait de mieux comprendre la manière dont tu réfléchis afin de pouvoir en faire de même pour tendre vers les mêmes résultats. Je trouve plus de valeur dans ce type de vidéo que dans des vidéos d'analyses de marchés qui sont a mes yeux fort théoriques et moins transposables à d'autres situations (situations temporelles ou financières). Niveau patrimoine je pars d'assez bas via ma situation familiale, je mise a présent sur l'entrepreunariat (même si la majorité de ce qu'il me reste de patrimoine privé est en crypto) pour atteindre un premier palier... Après 6 mois, pas encore de résultat en vue mais il n'y aura pas de retour en arrière... Je lance un business dans les énergies renouvelables / bornes de recharge pour VE / services au réseau électrique... Je fais mon devoir et te mets une question : suite au lancement d'un business, faut il se mettre une deadline pour réussir ? Le pivot doit il être de l'ordre du ressenti ou être très calculé ?

[@Booketts]

Lourd le format ! 💥

[@guillaume1]

Format préféré pour ma part. Thanks

[@cedricl4334]

Question plus liée aux images de Dubai de ces dernières semaines : Quels sont les dégâts suite aux fortes pluies du mois dernier et quel impact sur le business ? Les assurances prennent en charge ou c’est différent à Dubai ? Est-ce que cela a refroidi des investisseurs et donc impacté les chiffres affichés ?

[@aubinduarte5567]

Les MH n'ont pas été impactées

[@cyriljouve4983]

Ouais ça serait pas mal d'avoir des nouvelles

[@isabellepalamini7719]

Il faut se mettre à la portée des gens en étant spontané ! Filmer des grosses réussites découragent les gens ce qui est intéressant c'est le chemin le processus mis en place...ce qui serait bien c'est de découvrir le yann qui doute qui aussi se remet en question. J'aimerais bien avoir une vidéo du style j'ai réussi et après....parce qu'à te voir t'agiter dans des projets de plus en plus fous j'ai l'impression de voir un puits sans fond.....c'est quoi la feuille de route d'un gars qui a réussi ????

[@tapagelifting2223]

des fortes pluies sa arrive partout donc difficile à prévoir, par contre le fait que sa arrive à DUDU je suis plutôt curieux de savoir ce qu'ils vont inventer pour éviter une récidive.

[@anthonystark1026]

​@@tapagelifting2223😂 c'était prévisible puisque cest le gouvernement qui a ensemencer les nuages pour avoir de la pluie !!

[@frankechanp8776]

Format très cool pour faire autre chose en meme temps ! (Courses, ménages, jogging etc...) Donc perso' je suis pour une continuation !

[@renemiche735]

J’apprécie ce format.

[@sebastienfieschi.83]

Très bonne vidéo avec de bons conseils

[@financetavielibre]

Des tuiles noires à Dubaï ? C'est déjà une fournaise invivable, si en plus on s'arrange pour capter la chaleur avec du noir, il va falloir faire des dépenses folles en clim pour compenser !

[@jeromebel1]

👍 🔥 ce format, comme si on était devant une binche🫶

[@dommadey]

Bonjour Yann, ce format me va complètement, ce sont les infos qui comptent, pas le studio :D Bravo pour ta prise de risque et j'espère pour toi que cela va durer, mais de mon côté je ne mise pas sur des business qui dépendent énormément de la politique. En effet je pense que tout va bien tant que EAU acceptent l'argent de tout le monde sans regarder, et ira encore mieux tant le socialisme mondial progresse et que les guerres se multiplient, mais ça risque de craindre le jour où le reste du monde voudra bloquer l'argent sale, ou bien le jour où les politiques du pays décideront de paraître plus fréquentables. Je vis dans un pays où les prix immo montent aussi, grâce à sa fiscalité que je juge "normale", mais les pays autours, très socialisés, font une pression de dingue pour "normaliser" ce pays et le jour où les politiques craqueront, ça en sera fini de la monté des prix.

[@blanchemateriauxnobles]

Ça nous avait manqué les vidéos à l’arrache 👍🏻😁

[@stevenroll4095]

Question: quelle est ta méthodologie (si tu en as une) pour dénicher, évaluer, surfer les tendances, les tractions ?

[@NeboSato]

J’adore ta franchise bro ! 🇨🇦

[@tchpzer]

continue de nous régaler ! tu peux faire du contenue plus long et beaucoup plus profond en investissement ? merci Yann

[@vincegood7648]

@YannDarwin je reste nostalgique du business en bagnole donc oui ce format est le bienvenue

[@adrienvioleau2237]

Très intéressante la vidéo, merci !

[@aubinduarte5567]

Très cool comme format !

[@SupermanBressan]

Tu es loin de travailler pour rien, un super contenu, complet, réaliste, franchement de bon conseil et inspirant 🙏🏻

[@mrvince187]

J'aime les formats ou tu parles business greenbull en montrant de l'immobilier. A terme je pense participer à un achat de ce style. Pour moi c'est top et ça donne envie 🤙

[@olivier9646]

Super format! 🎉 Merci du partage Yann 🔥🔥🔥

[@nicolasrollet9524]

yes le forma est cool!!! trop de montage tue le montage

[@sebmopar440]

j'adore le format spontané , comme si tu nous parlais en direct. Tiens petite question, as-tu encore de l'immo en France ou tu investis maintenant juste a dubai?

[@TheNytra]

Top ce format ! Je dirais simplement qu’on veut plus de vidéos. 😂 Avec un peu plus de vidéos on va tous finir accro et sur MoneyGame😅 Question: quand est-ce que ton meme coin (le Jean-Kevin) va être listé sur Swissborg? Cela doit être son anniversaire des 3 ans?