Yeni Ev Sahibinin Tahliye Davası Olmadan Kiracıyı Evden Çıkarmasının Alternatif Yolları

[@mustafasahincb]

Videoyu izlediğiniz için teşekkür ederim. Tahliye taahhütnamesini sonradan doldurmanın suç olduğuna ilişkin ⤵️ kzbin.info/www/bejne/jWe6oXxspaudjKM Tahliye taahhütnamesinin geçersizliğine ilişkin⤵️ kzbin.info/www/bejne/honUmoeVh5KmfZI

[@ladyuzbek]

Mustafa bey merhaba,benim kira kontraktim 6 mart 2023 te bitti,ev sahibi evi 21 martta başkasina satti,yeni alan evi boşalt kontraktin zaten bitmis,ihtar çekecem kendim oturacam 1 ay verecem çikmazsan emniyet gucuyle çikaracam diyor,benim haklarim nelerdir,yani yeni ev sahibi 1 ay sonra beni polis zoruyla cikarabilirmi ihtar çektikten sonra,ben ne yapmaliyim lutfen cevaplarmisiniz abone oldum az evvel,surekli kontraktim bittiğini ve beni hic 6 ay surem olmadini diyor yeni ev sahibi.

[@gulaysaklbahce3525]

Çok yazdım lütfen acil cevap bekliyorum

[@tugkanduman9237]

Mahkemeden talep edilecekte zaten millet evi zar zor alıyor oturmak için mahkeme süreci uzun sürüyor en azda avukat masrafları dosya masrafı en az 15 bin gidiyor kanunlar yeniden düzenlenmeli

[@mustafasahincb]

Videonun ikinci kısmını da izleyebilirsiniz daha sağlıklı ve kolay yöntem için. Saygılarımla

[@chromecavdar7897]

Kiraya zam için dümenden evi satıp tahliye davası açıyorlar.

[@sonerunal3033]

@@chromecavdar7897onu nasıl yapıyorlar?

[@ilyasbasar4812]

parayı sen değil satan ev sahibi ödemesi gerekir. fakat kiracı ile konuşup görüşmeden alırsanız olacağı budur

[@ademim3364]

İnşallah bu tür, ederinin çok altında kira ödeyip, ev sahibinden daha çok evde hakkı olduğunu düşünen, helal haram hak bilmeyen insanlar, evsahibine yaşattıklarının kat kat fazlasını yaşarlar.

[@a.m2666]

Çıkmıyor almayın senelerle uzar mahkemenizde. Ben kiracıyım fiyat artışlarından dolayı borçlandım kiracılı ev aldım. Beni oturduğum ev sahibi mahkemeye vermiş tahliye etmem için . Bende kiracıyım. Benim iki ay sonra kirada oturduğum evi boşaltmam lazım . Amma benim aldığım evdeki kiracıyla davam daha ne kadar uzar belli değil . Kiracıya üsulunca aldığım zaman hemen ihtar çektim altı ay süre verdim. Altı ay sonrasında dava açtım dava açıldığı süreden 8 ay sonraya ön inceleme duruşması vermiş. Kim bilir daha kaç duruşma görürüm . Kendisi 1500 TL'ye kira oturuyor. Ben iki aya dışarıda kalıcam kira tutarsam en az 14000 TL lik kira tutmam lazım. Bakmakla yükümlü olduğum yaşlı annem var kendim asgeri ücrete çalışıyorum. Annem çalışmıyor sadece ben . Düşünün nasıl bir durumdayım . Aynı sitede oturuyoruz ve mehkemelik olduğumu bilerek evime ihtiyacımı bile bile benim için kötü niyetli demiş

[@adilcinar4697]

Böyle bir yasa olamaz ya, insanı zor duruma düşüren yasa mı olur. Ülkenin haline bak ya adalet sıfıra inmiş

[@tubatopal72]

Hangi şehirdesiniz?

[@huzurturkish]

aynı durum bende var. kendi evim var. annemede ev aldım kirada kalmasın diye...kiracı çıkmıyor. 8 ay beklediğimiz ön duruşmada şahit istedi hakim ve 6 ay sonraya şahitlerinizi getirin dedi iki tarafa... neye ve niye şahit lazım anlamadık...herşey basit ve ortada iken..süre uzatma amaç sanırım. küçük bir yer burası sanırım kiracı ile hakim tanışık. annem hala kirada 16.000 aylık veriyor. .kiracı 1.800 -tl veriyor aylık bize aynı mahallede. kul hakkı yiyenler çarpılsın başka bişey demiyom.

[@tubatopal72]

@@huzurturkish Hangi şehirdesiniz acaba... biz Erzurum dayız. Bizim de tahliye davası açacağız. Bazi şehirlerde davalar uzun süre alıyormuş, o yüzden sordum

[@tubatopal72]

@@huzurturkish kira tespit davası da açtınız mı?

[@TU22222]

Evet çok güzel anlatmışsınız fakat daha çok hep kiracı tarafında konuşmuşunuz yani sonuçta biz yaşlılığımızda kendimize ek gelir olması için bir daire alacağız ve kiracıya esir olacağız bu mu yani adalet görüşünüz. bir çok kiracı iyi niyetli diyorsunuz fakat hiç de öyle bir kiracı daha bugüne kadar görmedim daha yeni Ataşehir‘de bir daire almak istedim içindeki kiracı ben kanuni haklarimi biliyorum deyip piyasa rayicinin beşte bir parasına oturmaya devam edeceğini söylüyor satsa da içinde oturacağım satmasa da içinde oturacağım diyor nerede bunun iyi niyeti. Bir de bu kişiyi alıcı ve satıcının yanında üçüncü kişi olarak arkadaşı bu olaya ikna edeceğiz öyle mi adam ne dedi biliyor musunuz 100.000 TL verin çıkayım diyor işte maalesef bizim insanımız da bu

[@gozumungunesi]

Uzulmeyin nasil olsa Allah depremle elimizde ne var ne yok verdigi gibi alacak..

[@zorumagitsin7445]

​@@gozumungunesi Allah din istismarcısı, beleşçi, hak yiyenlerin belasını versin .

[@adilcinar4697]

👏👏👏 haklısın @TU3321

[@TU22222]

@@gozumungunesiköpeklerin duası kabul olsaydı , gökten kemik yağardı

[@tubatopal72]

Çok çok haklısınız

[@umitkoca1924]

Allah ev sahiplerini bu duruma düşürenlerin belasını versin....

[@NeclaSahin-du9ms]

Amin

[@tubatopal72]

Amin.

[@Zexiurius]

Amin

[@baharnesesenozan7172]

allah ben gelip oturucam diye 3 kuruş için yalandan insanları zor duruma sokan ev sahiplerininde belasını versin (AMİN)

[@Gulistan_polat]

Amin mal ortağı oldu adam benle sanki kazandı sabahın köründe işe gitti çoluk çocuk anasız büyüdü be

[@t-researcher8952]

Keske 3 sene once dinleseydik. 3 sene oldu cikaramadik.

[@batuhangunes3565]

3 sene içinde nasıl çıkaramadınız tahliye davası açmadınızmo

[@esinlevent1979]

@@batuhangunes3565 dava 5 sene ıstınafla sürüyor

[@koydekievimiz9768]

Ne uzun bı surec

[@koydekievimiz9768]

Nozde bugun yarın bı ev almak uzereyız on yıldır oturuyomus esı yatalak ıs evı gostermek ıstemıyo ve satışsada aala cıkmam dıyo sozlesmesıde yokmus

[@akdamartolga4053]

Kanada dan merhaba , işim geregi farklı ülkelerde bulundum irili ufaklı ülkeler gelişmiş az gelişmiş , çogu kıtada bulundum Afrika dahil ama hiççç bir ülkede inanın bu kadar saçma sapan sözde yasalar ile karşılaşmadım,duymadım örnegin enflasyon altı zam oranı gittigim ülkelerde görmedim,örnegin kontratınız var yılı doldu , iki taraftan biri devam etmeme hakkı var bizde sözde kira kontratı 1 yıllık ta olsa 10 yıl çıkartılamıyor ozaman bu kontrat kagıtları helvacı kagıdı,diger saçmalık o en büyügü evi satın alıyorsun alan insanı önceki sahibi ile olan hiçbir antlaşma baglamaz,neymiş efendim 1 ay içinde ihtar,sonra 6 ay bekle sonra dava aç , yahu boşanmış bir kadın ile evlenen adam eski kocaya önce haber verip sonra 6 ay beklesin diye bir yasa çıkarsan aynı mantık üst soy alt soy inanın en berbat veya en kral ülkede örnegi yok bunun içinde müslüman ülkede var ,var oglu var.adam evi almış olay bitmiş !! avukatlar emlakçılar arabulucu adliye harçları kısır döngü herkes nemalanıyor sözde kiracı ev sahibi kollayıcı masal hepsi !!

[@haticecetin2758]

Ah kardeşim o kadar haklısınızki bu konuda çok mağduruz vallahi bu nedir böyle işin yürümüyor arabulucu ilk başta öyle bir çabalıyorki arayı bulup parasını alacak arayı bulamayınca soruyorsun bundan sonra nasıl bir yol izleyeceğiz diyorki bilmem psikolojimiz bozuldu insanın ihtiyacı olur ondan alınır aldık diyelim sözleşme yapıyorsun süre bitince yine hiçbirşey yapamoyorsun niye sözleşme yapıyoruz o zaman çok kötü bir durum ev kendine lazım oğlum oturacak bildiğin sırtında bir asalak inmiyor en azından 5 yılı biten biri için o zaman benim oğlumun kirası kaç ise onu versin yada çıksın saçmalık başka birşey değil yani ne yapacağımızı bilmiyoruz mahkemelik olduk

[@akdamartolga4053]

@@haticecetin2758 Benim Annem emekli ve yasli Adanadaki evini kiraya verip,mersijde deniz kenari yasamakta kirada,ben dedim daha iyi olur,Adana da ki kiraci ozel klinigi olan dişci Euro uzerinden vida diş yapan adam,karisi devlette ogretmen liseye giden 1 kizlari var.10 yili doldurdu, Agliyor ckmiyor Anne dedim skinti yok 10yil ve uzeri cikartilir megersen Annem 10yil icinde galiba 6.yil kira kontrati tazelemis , ugras babam ugras yani kisacasi hep derim tum kiracilar madur masum degildir! Acima acinacak hale gelirsin hep dedim ama annem dahil derdimi anlatamadim.

[@kerimcabbar7159]

Sosyal devlet kardeşim. Vahşi kapitalizmi yaşamak istiyorsan git ABD ye gör dünya kaç bucak

[@ademim3364]

İnşallah bu tür, ederinin çok altında kira ödeyip, ev sahibinden daha çok evde hakkı olduğunu düşünen, helal haram hak bilmeyen, ama hukuk bilen insanlar, evsahibine yaşattıklarının kat kat fazlasını yaşarlar.

[@selcuk2253]

Avukat bey 10 larca video izledim bir tanesindede yeni ev alan mülk sahibin evinde kira sozleşmesi olmadan agızdan yapilan kira sozlesmesi ile oturan kiraci ile olan süreçten kimse bahsetmiyor sözleşmeli oturan kadar sözleşmesiz oturanda var

[@Gulistan_polat]

Elektrik su faturası açtırma tarihlerine bak

[@prometit]

Sizin yüzünüzden konut krizi oluşacak. Kim ev alıp başına bela alır bu saatten sonra.

[@ayseee7677]

Mustafa bey merhaba sözleşmemiz kasım ayında bitiyor ev satıldı bir ay içinde ihtar çekti sözleşmenim yenilenmeyeceğini sözleşme bitiminde evi boşaltmamı boşaltmazsam tahliye davası açacağını belirtmiş ihtarda.Kendi ihtiyacım için demiş ama ihtiyacı yok üst komşum evde onun bu durumda tahliye davasını kaç ay sonra açar 6 ay sonra mı sözleşme bitimi olan kasım ayında mı

[@darkand8543]

Bends aynı durumdayım kasımda bitiyor kontrat ve ihtar çekti siz çıktınız mı

[@ayseee7677]

@@darkand8543hayır çıkmadık yüzde 25 zam yaptık onu yatırdık bakalım ne olacak

[@Hurdemim]

Babam benim üzerime tapulu evimi kiraya vermiş kiracıya evden çıkmasını söylediğim halde çıkmıyor tehdidler yağdırıyor ortada hiç bir sözleşme yok 3 aydır oturuyor evimde nasıl yapacağım çıkmıyor evime girmek istiyorum yardımcı olur musunuz zaten kirayı da elektirik suyuda ödemiyor doğru düzgün elektrik su benim üzerime diye rahat davranıyor kira ödemeside elden yarım yamalik veriyor nasıl kanıtlıyacağım yardımcı olur musunuz lütfen cevabınızı bekliyorum

[@mustafasahincb]

Babanız eğer sizden habersiz olarak evinizi başkasına kiraya vermiş ve bu durumdan sizin haberiniz yoksa konut dokunulmazlığını ihlal, hakkı olmayan yere tacavüz ve dolandırıcılık suçlarını işlemiş olur. İçeride bulunan kiracı da evin size ait olduğunu bilip bilmemesine göre hakkı olmayan yere tecavüz ve konut dokunulmazlığını ihlâl suçlarını işlemiş olabilir. Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulanabilirsiniz.

[@Hurdemim]

@@mustafasahincb cevapladığınız için çok teşekkür ederim lakin kiracı her şeyi itiraz ediyor ya mahkemede yalanlasa bu durumu pek birikmiş param yok diye mahkeme yolunda borca girmek istemiyorum emin bir şekilde mahkeme kararı benden yana olmasını istiyorum çok kötü bir kiracıya denk geldik ihtiyacınız yoksa evinizi kiraya vermeyin inşallah evimden çıkar bu durumu yaşıyan çok kişi var ve kanunlar hep kiracıdan yana işliyor bu çok yanlış teşekkürler tekrardan cevapladığınız için

[@esinlevent726]

@@Hurdemim dava surelerı haklı olsanıza uzun sürüyor Malesef

[@yabancdizivefilmler8330]

Siz de elektrik ve suyu kestirin madem faturalar sizin üzerinizde. O zaman sözleşme olmadan hiçbir hak iddia edemeyeceğinden paşa paşa çıkmak zorunda kalıcak.

[@nurihugul5214]

peki kiracım kanundaki bu boşluğu kullanarak, ( zamanla ilgili) ihtiyacımın zorunlu ve mecburi olmasına rağmen, af edersiniz mal gibi davranıyorsa e yapmalıyım?

[@mustafasahincb]

Nuri bey kanundaki bu konudaki düzenleme bir boşluk ya da lütuf değil kiracıya verilmiş bir hak. Kiracıların bu hakkını kullanmak istemesinin çok doğal olduğunu düşünüyorum. Ancak kiracınızdan size yönelik tehdit ya da hakaret gibi bir durum söz konusuysa 5237 sayılı TCK'nın 106 ve 125. Maddeleri uyarınca suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Ayrıca size yönelen bir tehdit varsa bu durum da başlı başına kiracının tahliye sebebi olabilir.

[@yabancdizivefilmler8330]

@@mustafasahincb ben de kiracıma eve ihtiyacım olduğunu ihtar ettim. Kira konusu bile konuşulmamişken (ne telefon kayitları mevcut ne de bir yazışma)o da bana ihtar göndermiş noter kanalıyla demediğim şeyleri söylemişim gibi kiraya %25değil %100zam istemişim ve şuan oturduğum evin de bize ait olduğunu söyleyerek yalan yanlış beyanlarda bulunmuş. Ki şuan ben ailemle kiradayım ve ailemin diğer üyelerinde de ne ev ne araba var. Fakat kiracımızın arabası da var belki başka bir yerde evi de vardır şüpheliyim ondan. Peki bu kiracı, devletin %25 sınır artı hapis cezası yaptırımindan yararlanıp bana iftira atmasına karşı nasıl bir dava açmalıyım? Üstelik şu şu tarihte anahtarınızı teslim ediceğim diye yazdığı whatsapp yazışmaları mevcut. Devlet tek taraflı kiracıyi korur ve anayasal hakkımıza 2 yıl boyunca%25ile gasp ederse bu işin sonu anayasal hakkın ihlalindan anayasa mahkemesine başvuru olur! Şuan kiracinın oturduğu evi krediyle aldık borcu var yani artı biz de kira ödüyoruz. Bizim kira daha çok arttı ve kredi borcu ile onun ödediği kira açığımızı kapatmiyor. Bizi de ev sahibimiz çıkarmak istiyor biz napalım eski kiracı olarak. Kapıda mı yatalım biz. Bu bize reva mı? Biz ailecek sıkıntısıni stresini çekelim kiracı bedavaya otursun. Sorsan elhamdülillhah müslümanım derler. Ama kul hakkı yemede iftira atmada en ön saflarda olurlar. Hiçbirine hakkımı helal etmiyorum. Allah cezalarını versin hepsinin!

[@ismailsezen5141]

Kiralarımı düzenli ödüyorum ancak malasef dekont açıklama kısmını sehven yanlış yazmışım. Şubat kirasını öderken OCAK AYI KİRASI yazmışım. Halbuki ocak kirasını zaten ödedim. dekonta göre şubat kirası ödenmemiş. Ocak kirası ise 2 keri ödenmiş. Burdan ev sahibi tahliye isteyebilir mi? Şubat kirası ödenmemiş diye?

[@fatmacelik4689]

Ihtiyactan ev aliyirum kendim oturacagim ama kiraci avukat sozlemede agustista bitmis bana 10 iturcam cukmiycam diyor 25 bin ilan evde suan 4 bine oturuyor bu nasil hukuk adami yardimci olurmusunuz

[@esinlevent1979]

Kiracı ihtiyaçtan dolayı kandidilarak ev aldim. Bir ay içinde ihtarname çektim. 6 ay sonra mahkeme 3 ay sonraya gün verdi. Kiracım çıkmayacam dava 2, 3 sene sürer dedi. Bende esyalarimla göçebe hayatı yaşıyorum.

[@mustafasahincb]

Keşke bu videoyu daha önce izleme şansınız olsaydı. İnşallah kısa sürede sorununuz çözülür. Nezaketiniz için çok teşekkür ederim. Saygılarımla

[@esinlevent1979]

@@mustafasahincb bey ben önceden izliyemedim belki ama benden sonra bu durumda olan birsürü insanlara, anlatimlarinizla ışık olacaksınız.Tesekkur ederiz

[@mustafasahincb]

@@esinlevent1979 inşallah videomuz faydalı olur herkes için. Çok teşekkürler 🙏

[@esinlevent1979]

@@esndeniz9175 üç senedir oturuyor. Almanyada yaşayan insanlar.Benim günahım ne

[@Colerainee]

​@@esinlevent1979bedavaya mi oturuyor ev alacak durumu olsa zaten kirada oturmaz o insan içinde şuan önden kira depozito bi kira kadar da emlakciya para üstüne nakliye kolay mı ev fiyatları zamlandi diye yüksekten vermek için ev satıldi cik diyen mi dersin kiracı neye güvensin sokaktan mi toplanıyor para sen ev sahibisin madem kendine göre konusuyorsun onun içinde düşün maden kendiniz oturacaksıniz bos ev alsaydınız

[@tanselteicht5273]

Kardesim ben alici olarak ev sahibine 4 yil evvel fiati 2 milyon olan eve 14 milyon odeyecegim. Aradaki emlakciya %2komisyon ve satin alma masraflarini odeyecegim. Yeni addedilen evdeki kiracinin tasinma esnasindaki pis biraktigi daireyi tadil ettirecegim en azindan badana, yagli boya, temizlik masraflari ve kendim tasinma masraflari yapacagim. Bu da yetmiyor, avukat tutup bosaltilma islem ve mahkeme masraflarini ve avukatlik ucreti odeyecegim. Yetmedimi birde kiracinin neden tasinma masraflarini yukleneyim? . Siz bir avukat veya emlakci olarak bunu nasil videonuzda acikca belirtebilirsiniz? Bu nasil bir adalet anlayisi? Burasi mafiami? Kiraci da, ev sahibide kanunlara uyma yukumlulugundedir. Bir Insan bir daireyi aldi diye herseyi onun odemesi gerekmez ve gerekmemelide! Kafaniz yerindemi boyle seyler oneriyorsunuz? Kisaca, kesinlikle kiracili ev almayin, cikartamazsiniz deyin!

[@mustafasahincb]

Evet bu videoda anlatılanlar size yanlış geliyor ve kendiniz oturmak için ev alıyorsanız kiracılı ev almayın. Boş bir ev bulun ve hiç bunlarla uğraşmayın

[@dilek7611]

Ben yeni ev tuttum dapozitonun yarı parasinn bulabildim kirayı odedim evden atilirmiyim

[@volkanyetim1438]

5 yillil konrat yaptim 5 aylik kiraciyim ev satiliga cikti satilma durumunda evi alacak olan cik diyor mahkemeye verirsem masraflari sen odersin ne yapmam gerek

[@doganyasar22]

Birak o açsın davayi bunlari sen neden düşünüyorsunki sen keyfine bak sözleşmen var

[@gulaysaklbahce3525]

Mustafa bey ben ben 8 aydır oturuyorum ev satılmış hberim yok yeni ev sahibi alsat yapıyo büyüzden bni her gün bıkdırıyo cık diye anne çocuk oturuyorum kadınım dıye çok yükleniyo napmalıyım

[@batuhangunes3565]

çıkacan mecbur

[@YusufYlmaz-fo9pm]

Çıkma şikayet et ablam

[@mehmet-jb8fs]

Yeni malik tahliye davalarinda kaç celsede karar cikiyor hocam

[@sinanataman3768]

Merhaba yeni bir daire aldim ihtiyac icin tahliye davasi acacagim ancak eski malikle kiraci arasinda sozlesme bitiminden 1 ay ince haber verilmeli gibi bir madde var buna gore 351/2 den yine de faydalanabilirmyim

[@Gulistan_polat]

Evet evi aldım ve ihtiyacım var ben kazanıp aldım ve çıkması gerek

[@mustafasahincb]

Evet Gülistan hanım mahkemede hakime bu şekilde söyleyebilirsiniz aslında

[@muharrembulat2543]

iyi günler, A ilinin merkezinde dairem var ve bu ilin bir ilçesinde çalışıyorum. Ancak kirada B ilinde oturuyorum. (arası 80km) kirada oturduğum ev sahibim evi boşaltmam için ihtarname gönderdi. kiracım ile 01.01.2020 yılında 2 yıllık sözleşme imzaladım. sonrasında devam etti Tahliye davası açmadan önce arabulucuya müracaat etmem gerekiyor mu

[@muharrembulat2543]

daireyi satın aldığım şahıs kiracısı ile 01.03.2023 tarihinde 3 yıllık sözleşme imzalamış, daireyi ihtiyacım nedeniyle aldım. kirada oturuyorum ve ev sahibim evi satıyor. yeni almış olduğum dairedeki kiracıyı çıkarmak için 3 yılı beklemem mi gerekiyor. dava ne zaman açabilirim. arabulucuya gitmem gerekiyor mu

[@ahmetdalayman8996]

Hep tahliye davasında yeni ev sahibinin kiracıyı nasıl ve ne şekilde tahliye edeceğinden bahsediyorsunuz. Peki kiracı bu tür tahliye davalarını nasıl maksimum sürede uzatabilir. Hiç bunu anlatmıyorsunuz

[@servettoprak8937]

Yeni ev sahibi para verecek ev alacak kiracida nasıl katakulleyle daha fazla bedavaya oturabilirim diye düşünecek. Hiç etik değil dusinceniz

[@nrnkanarya4212]

Banka icraya düşmüş malı aldığında ne oluyor ? Banka kiracıyı çıkarıyor mu?

[@prometit]

Art niyetli kiracılarada değinseydin keşke. Babam öldü evi üstüme devraldım hala bin liraya oturmaya çalışıyor ahlaksız. Çık ben oturacağım diyorum oda yok. Katil olacam.

[@mustafabadr898]

Aynı durum bende de var bin TL ye oturuyor kralı gelse çıkaramaz diyor katil olacağım en az mahkeme de 3 sene sürüyor

[@YusufYlmaz-fo9pm]

😂😂😂 valla bende mi böyle yapsam acaba

[@kerimcabbar7159]

Ver mahkemeye tek eviniz ise 1 senede cıkarirsiniz

[@tahirtarak7331]

Selamın aleyküm sayın mustafa bey şimdi benim 1yillik kira sözleşmem devam ediyor ve ev sahibi evi satacağım diyor şuanda daha satılmadı satıldığı düşünelim alan yeni mal sahibi ben oturacağım dedi çıkmak zorunda kaldık anlamadığım konu bu benim sözleşmeyi yaptığım ev sahibi ile yapılan sözleşmem var ve evi satıyor 1yillik bozulmamış sözleşme sonuç da burada ev sahibinin kiracı için yapması gereken maddeler yok mu hiç sonuç da beni mağdur ediyor sonuç da cevap verirseniz sevirim şimdiden teşekkür ederim

[@mustafasahincb]

Merhabalar Tahir bey. İlgili videoyu sizinle paylaşıyorum. Saygılarımla kzbin.info/www/bejne/n6ndgWiaqZWYbpI

[@yasemincirak4761]

Evi gösterme ben hata yaptım gösterdi m. Evine kimseyi sokma

[@mgrcan]

Emlakçilar da sakat bakirkoy de ev alayim dedim kiraci cok iyi cok anlayışlı eee dedim ne kadar kira ödüyor 7 bin tl dedi abi cok iyi kiraciymis mal sahibine siz devam edin dedim.. o paraya 10m² depo kiralanmaz bagcilar gungoren de😅 Bu olaylarda çok kan akar kiralik ev isi bitmiştir arsa al hisse al fon al altin al ama kiraci alma😂😂😂

[@cagataykagan1726]

Adamasın👍

[@mustafasahincb]

🙏🙏

[@mevlut10yildiz60]

Ustam hacizden alınan evde de bu geçerlimi? Kiracıyım.orurdugum ev hacizle satıldı yeni ev sahibi 2 3 ay verdi ne yapayım

[@bediaadar]

Bnimde satıldı dun ev sahibi arıyor evi sattim diyor al başına belayı bakalım ne olcak kim aldi ne oldu bilmiyorum da

[@tahsinaltay9021]

İyi günler Mustafa bey Kahramanmaraş yaşıyorum depremde kirada oturduğum ev acil yıkılma kararı çıktı. 6 şubatta kiracıyla haziran ayında evi boşaltması konusunda anlaşmıştık. Şu an çamura yatmalar başladı. Tbk 331 göre kısa zamanda boşalttırabilirmiyim yada ne yapmam gerekiyor.🙏

[@tahsinaltay9021]

Malum depremde zarar gördük bir de bu konularla uğraşmak insana bir deprem daha yaşatıyor. Nasıl yol izlemem gerekiyor 🙏

[@agressiiff]

İyi günler Yeni alınacak dairedeki kiracı, noterden tahliye taahhütnamesini kiminle yapacak kiracı ve ev sahibiyle mi? Noterde 01.08.24 tarihinde 01.01.25 tarihinde tahliye edeceğini dair taahhütname verdi. Yapıldığı tarihten sonra satılması, satın alan kişinin satın aldığı tarihten önceki Tahliye taahhütnamesini geçerli kılar mı?

[@mustafasahincb]

Merhabalar. Evet ev satıldıktan sonra da önceki tahliye taahhütnamesi geçerlidir.

[@kerimcabbar7159]

09:55 çok iyimser bir beklenti:) şu dönemde kimse evden cikip 4 kat fazla kira vermez. Biri gelse "kardeşim ben bu evi almayı oturmak için alacağım. Gel güzellikle çık" dese, "kardeşim bos ev al veya kafama sık oyle cesedimi evden çıkar he sonra colugun cocugun esin dostun rahat nefes alir mi bu dunyada onu bilmem "Derim . He 500 bin vereyim tüm masraflarıni karsilayim kira uyarlama davası tarihine kadar ki sure kadar ki verecegin fazladan kirayı karşılayayim derse düşünülebilir o da belki .

[@healthandbeauty1674]

Hem kiracı hem de ev sahiplerinin asıl anlaması gereken ekmek ve su gibi bir temel ihtiyaç olan barınma ihtiyacının bu derece can yakıcı bir hale nasıl ve neden geldiğidir? Kiracı çıksın iyi güzel de maaşını aşan yeni kira şartlarını nasıl karşılasın???????? Hele ki büyük şehirlerde?????

[@tanselteicht5273]

Resmen açık acik şantaj yapıyorsunuz, yani. Yeni ev sahibinin sizin gibi bir zamanlar kiracı olduğunu düşünmeden bela çıkartıp, açıktan para istemeye ne denir?cevabı siz verin!

[@kerimcabbar7159]

​ev sahibinin bir zamanlar kiraci olduğunu hatırlaması ve ona göre insaf etmesi gereken kişi kiraci değil bizzat ev sahibinin kendisidir:)

[@NettenSorgula]

Merhabalar efendim , 6 temmuz 2023 tarihinde bir daire aldım kendim kirada olduğum için daireyi oturma maksatıyla aldım. İçinde kiracı var satıştan önce konuştuk tamam çıkarım dedi şimdi çıkmak istemiyor.Kötü niyetli biri bunu anladım. Biraz geçte olsa 22 temmuzda 2023 tarihinde noterden ihtar çektim. Eski mal sahibiyle yaptığı sözleşmesi 10 Kasım 2023 tarihinde bitiyor. İhtarda bu tarihte artık sözleşmesinin yenilenmeyeceği ve bu tarihe kadar evi boşaltması gerektiğini yoksa kendisine tahliye davası açacağımı bildirdim. Bu adımlar doğru mu hatalı bişey yapmak istemiyorum. Eğer evi 10 kasıma kadar boşaltmazsa tahliye davasını tam olarak ne zaman açmalıyım. Mahkeme nezdinde sürelerin çok önemli olduğunu biliyorum. Yardımlarınız için teşekkür ederim.

[@uyusukkontes_milady]

İhtarname eline ulaştığı andan itibaren altı aylık bir süreç başlıyor kiracı için, siz yapmanız gerekeni yapmışsınız bundan sonrası için bir avukatla ilerlemenizi tavsiye ederim. Çünkü yanlış bilmiyorsam bir eylülden itibaren arabulucu sistemi geliyor sizi en iyi bir avukat yönlendirir.

[@atynaty5116]

allahın vermediği hakkı siz kiracıya vermişsiniz kendinizide haklı gösteriyorsunuz. kiracıyı düşünen gitsin ona ev alsın. başkasının malıyla hayır yapılmaz

[@mustafasahincb]

Allah'ın kiracılara vermediği haklar neler biraz bizi aydınlatır mısınız?

[@atynaty5116]

Bedava ya sana hocalık mı yapayım😂 ilim öğrenmek için insanlar yıllarını veriyor. Bak sen yıllarca hukuk okumuş sun ve kanunlardaki bütün boşlukları bilip davaların uzaması için yapılması gereken bütün kurnazlığı biliyorsun dur muhakkak . Allahı tanımak ve Allah'ın verdiği hakları öğrenmek istiyorsan git 10 sene medresede oku o zaman öğrenirsin. Cahil kalma. Mal sahibi hak sahibidir ve mal sahibinin malında söz sahibi sadece mal sahibidir.

[@YusufYlmaz-fo9pm]

Allah mülk de vermemiş kimseye edepsiz

[@AlimTastan-wn9kh]

Artık devlet lojmanlarındada yakındA süresi dolan memur işçilerden çıkmak istemezler Hatta verin mahkemeye ki 3..5 yıl sürer oka süre çook çoook ucuza kalırım devlet lojmanında derlerse nolur acaba ?

[@hakanizmirli5387]

Teşekkürler Mustafa Bey. Emeklerinize sağlık.🤗

[@mustafasahincb]

Ben teşekkür ederim Hakan bey. Saygı ve sevgilerimle 🙏

[@metaversedunya]

Bilgiler için teşekkürler

[@mustafasahincb]

Ben teşekkür ederim

[@MustafaDemir-pk1wt]

Cok iyi niyetlisiniz altın kalpli insan

[@mustafasahincb]

O sizin güzel bakışınız Mustafa bey çok teşekkür ederim 🙏

[@hiraasel7476]

Mustafa bey merhaba benim kiracım 6 aydır kira ödemiyor icra ve tahliye davası açtım bana 30 bin TL ver 1 ay içinde çıkayım evinden dio dediğin herşeye her kağıda imza atarım Dior nasıl yol izlemeliyim parayı alıp çıkmama durum olamaması için 🙏

[@batuhangunes3565]

ne yaptın umarım para vermemişsindir

[@hiraasel7476]

@@batuhangunes3565 verdim dünde defolup çıktı kurtuldum şükür

[@mustafabadr898]

Parayı ver kurtul mahkeme 3 yıl sürüyor

[@seymacecen5183]

30 bin uygunmuş bence verin

[@muratsenol7360]

Peki kiracı 12 yıldır o evde oturuyorsa Ben satın aldıysam o kiracıyı 10 yıldan uzun süredir oturduğu için çıkarabiliyor muyum yoksa ben de 10 yıl mı beklemeliyim

[@mustafasahincb]

Merhabalar. Tekrar 10 yıl beklemenize gerek yok

[@Useri59]

Vicdansız ahlaksız birkaç ev sahibi yüzünden bütün haklar dahada vicdansız kiracılar geçti bundan sonra kiralık ev olayı biter ev talebi olmayınca inşaatlarda durma noktasına geldi yani kısacası aradan vicdan ve ahlak kalkınca işler kisirdonguye giriyor

[@gozumungunesi]

Hakim kabul etmiyor kardesi.

[@esrayesilrmak5725]

Ev sahibim kira kontratımın yılı dolduğu gün kira ödemesini yaptığım banka hesabını kapatarak sözde satış yapmış eve gelip bakam bile olmadı. Hülle satış davası açabilirmiyim?

[@kerimcabbar7159]

Para yatmiyorsa sözleşmedek adrese noter kanalıyla ihtar çekin. Yeni hesap no bildirmesi şeklinde. Yeni ev sahibi size dava açamaz hesap no iletişim bilgisi vs gönderdiğini ispatlamak zorunda

[@TheSbirgl]

Ağzınıza sağlık

[@mustafasahincb]

Teşekkürler Serdar bey

[@esinlevent1979]

Mustafa bey çok iyi niyetli bir kişisiniz. Malesef meslektaşlarımız için aynı şeyi soyliyemeyecegim

[@tolgagurgun6432]

Mustafa Bey kalbinize sağlık.

[@mustafasahincb]

Nezaketiniz ve güzel bakışınız için teşekkür ederim Tolga bey 🙏

[@vuralkozak6499]

Kendi evimizde kiracıya , kendi ülkemizde mülteciye esir oluyoruz.

[@talhakilic-ws4cd]

Allah razı olsun, insanlığımızı hatırladık..

[@Ancientspiritualawakening]

2. Kısım gerçekten çok önemli

[@haticehafezturkey628]

Kolay gelsin

[@mustafasahincb]

Teşekkürler Hatice hanım

[@kartalsahinbey3224]

Ev alan bos ev alsin kiradaki evi alirsan kiraciya karsi suc islemis olursun ben kiraci olarak asla bu sucu affetmem ve bu evdende cikmam.enayimiyim durup dururken masraf edecegim zarara girecegim.kiracilar akilli olsun yasalarin onlara verdigi hakki kullansin kirasini odedigi muddetce asla evden cikmasim.evi ver kiraya sonra sat o gelsin digeri gitsin burasi dingonun ahiri degil adam evi kiraya verdiyse kiraci kendi cikmadigi surece evden cikarilamaz.bugun ev tasima 150 bin tl.enayimi kiraci baskasinin keyfi icin zarar etsin.kiracili evi alana hersey mustehaktir.cunku o iyi bir insan degildir art niyetlidir.beynin yokmu birsuru ev var bos git al.kiracilara buradan sesleniyorum kimsenin keyfi ve kazanci icin asla evden cikmayin.ben kiraci olarak eger beni mahkeme cikariyorda magdur oluyorsam sikintiya giriyorsam aglayip sizlayacaksam o evi enkaz haline dindurur oyle cikarim.ben aglayana kadar sen agla derim burasi dag basi degil.kiraci bir sefer ev tutar kirasini adam gibi oder ama asla o evden cikmaz.isine gelen ev alsin isine gelmeyen almasin.

[@trias72]

İlk sorum- Kirayı düzgün ödüyorsa kiracı, icra yoluna gidebilir mi ev sahibi? Videonun sonunda belirtmişsiniz. İkinci soru-Ben kiracıyım (bir yıldır) ev satıldı ama yeni ev sahibi evi aldıktan bir ay içinde bana ihtar çekmedi. İki ay sonra şimdi ihtar (kendi oturacakmış) yolladı, sanırım bu ihtarın bir geçerliliği yok. Dava için yeni ev sahibi evi aldıktan sonra 6 ay sonra mı tahliye davası açabiliyor? Birde instagramınız var mı? Size ulaşmak istiyorum. Teşekkür ederim. D. Özdemir

[@yasemincirak4761]

İki ay sonra cektiyse o iş yas bir halt edemez gecti bolu pazarı ilk bir ay satın aldıktan sonra cekme si lazım

[@jalalkazemi9027]

bır kıracı ıyı bır nıyetı varsa en fazla bır senelık oturabılır bır sene sonra her hangı bır sebep bence fırsetçılık ve ahlaksızlıkdır malasef kanun kıracılere mağdur bakınce durum bu hale dundu ve bütün yatırmcıler bu sektore kaçırmiş.

[@johnyjohnyyespapa2245]

Boş konuşmuşsun.ev sahibiyim adam beni mahkemeye verdi. Evden çıkmayım diye tehdit unsuru olarak kullanıyor.bu tiplerle nasıl oturup konuşacaksın.